「計算」を含むコラム・事例
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小規模宅地の特例適用で、新しい判決！！！
相続税額を計算するときに、いわゆる『小規模宅地の特例』 という計算方法があります。 これは、ある特定の不動産を低く評価することによって 不動産全体の評価を低くし、その結果相続税額を少なく 計算する方法です。 相続税額を少なく計算するためのひとつの方法なので 当然その要件は厳しいものです。 その計算方法が認められるとどの程度不動産の評価が 低くなるか...（続きを読む）
- 近江 清秀
- （税理士）
製造業のお客様ホームページ改造計画2009年5月
こんにちは ＡＪ橋口です。 ここ数日さわやかな気候を楽しみました。今日は特に湿度が低かったこともあり、晴れていて心地良い一日でした。こんな日は外で飲むビールが格別です。 さて本日は･･･4月17日に書きました製造業のお客さまとのその後をお知らせいたします。 何度かに渡り、社内の協力状況などをお聞きしながら、ホームページにからめた活用についてのお打合せを重ねた後、具体的にご提...（続きを読む）
- 橋口 文子
- （Webプロデューサー）
前払い要求の注文住宅メーカーの破綻
注文住宅メーカーの相次ぐ破綻により、建設資金を前払いしているにも かかわらず、家が完成できないという事態が生じている。 13日6時31分asahi.com記事はこう報じた。 注文住宅の建築を請け負っていた中堅ハウスメーカーの倒産が相次ぎ、 多額の「前払い金」を支払いながら着工されなかったり、家が完成 しなかったりするケースが続出していることが分かった。 宅地建物取引業法（宅建法）が適用される建...（続きを読む）
- 平 仁
- （税理士）
ダブル不倫お互い慰謝料150万円で決着
最初に相談されたのは2か月前でした。 30歳代の女性です。 ご主人が会社の同僚女性とダブル不倫をしていたことを告白したそうです。 交際期間は約1年です。 それで、ご主人は女性の夫に慰謝料150万円を要求され既に支払ったとのことでした。 相談者は夫からそれを聞いて自分も不倫相手を許せない。 不倫相手に慰謝...（続きを読む）
- 田中 圭吾
- （行政書士）
臭気判定士って何？ｐａｒｔ３
さてさて、臭気判定士って何？と題して、超マイナーな国家資格である臭気判定士を ご紹介しているコラム。そろそろ具体的なご紹介に入っていきましょう。 臭気判定士の役割・・ ずばり、嗅覚測定のオペレーター役です。 特段、嗅覚が人より優れているわけでもなく、 においのオタッキーが趣味でやっている仕事でもありません。 環境省の悪臭防止法に定められた、においの単...（続きを読む）
- 松林 宏治
- （住宅設備コーディネーター）
FP継続研修 （生命保険の見直し）
＜セミナー開催のおしらせ＞ 日時 5月16日 （土） 10時〜17時 会場 大阪市中央区農人橋1-4-31 イマスビル6階 受講料 1万円 単位 6単位 詳細はこちら http://www.bks.co.jp/seminar/s05/RSK-YUKIKO-YAMA-20090516.html このセミナーのゴー...（続きを読む）
- 山下 幸子
- （ファイナンシャルプランナー）
生稲晃子さんとの対談記事アップ
3月28日に生稲晃子さんと対談したときの記事がアップされましたので紹介します。 ↓ http://www.hoyumedia.com/co/je/right/ 日本の企業レポート「日本が元気です」の中に掲載されています。 http://www.hoyumedia.com/index.html 話は変わりますが、ゴールデンウィー...（続きを読む）
- 田中 圭吾
- （行政書士）
申告期限後の株式等の譲渡損失の繰越
「上場株式等に係る譲渡損失の繰越控除」では、「期限後申告」や「更正の請求」によって制度の適用を受けることができる場合があります。１９年分の譲渡損失を申告しておらず、２０年分で繰越控除を受ける場合や２０年分の譲渡損失を申告していない場合などです。 1.特定口座（源泉徴収あり）の場合 （期限後申告） 特定口座（源泉徴収あり）で生じた譲渡損益については、確定申告の必要はありません...（続きを読む）
- 佐々木 保幸
- （税理士）
遺産再分割における更正の請求の可否
今日は、一度相続税の申告をした後、当初の申告は税理士が配当還元方式を 適用できるものと誤認したために誤っており、誤った指導の下に合意された 遺産分割決議が取り消され、配当還元方式が適用できる形での再度の 遺産分割の合意の下に更正の請求又は修正申告をした場合に、更正の請求が 認められるかどうかが争われた、東京地裁平成21年2月27日判決 （TAINSｺｰﾄﾞZ888-1414）を紹介する。 本件は...（続きを読む）
- 平 仁
- （税理士）
マイホーム＆事務所を建築中
こんにちは。山内です。 ＧＷまっただ中なので、仕事以外のお話しです。 今、我が家でもっともホットな話題はマイホ−ム。 １１年間、賃貸マンションに住みながら、一室を事務所としてやってきました。 （そんなわけで、安全面を考えて住所などは公開せぶにやってきました） 今、４２歳ですが、子供は小さくて２歳と５歳。 子供達がうるさい！のはいいとしても、書類は増える一方です。 これからの生活を考えて、お金を計...（続きを読む）
- 山内 真一
- （経営コンサルタント）
失敗しないリフォームのために
新築もそうですが、リフォームでもまったく同じことが言えます。 建築の専門分野は、大きく分けて、意匠・構造・設備に分かれます。 大規模建築の場合は、それぞれ持分を分けたエキスパートが、各分野を担当します。 住宅の場合は、一人ないし数人が担当されるのが、実情だと思います。 まず、意匠性は外観や内装のデザインに影響しますので、重要度も高いと思われます。 ...（続きを読む）
- 漆原 智
- （建築家）
重要事項説明(設計契約前に義務化）
昨年、平成２０年１１月２８日以降に設計・工事監理契約が締結される場合は、その契約締結前に、建築主さんに、重要事項説明を行う事が義務付けられました。 早、半年ほど、経ち、 私達も、設計監理契約時前に、重量事項説明を行ってきました。書類の書式は四会推奨のものを使用しています。 ＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊ 以下に、先日も建築主さ...（続きを読む）
- 安藤 美樹
- （建築家）
開業前にできる節税4-2
皆さんこんにちは。湯沢会計事務所の湯沢勝信でございます。 今日は前回に引き続き、青色事業専従者給与についてお話しします。 青色事業専従者給与について税務上よく問題になるのが、家族従業員が実際何の仕事をしているか、という事です。資格の問題もありますが、どんな仕事をしているかという事が重要です。 家族従業員の方が出来る仕事、これには以下のようなものがあります。 1.院長代理...（続きを読む）
- 湯沢 勝信
- （税理士）
はじめの一歩＜流山ーHについて01＞
千葉県流山市にできた住宅について
まず、その敷地に建てられるのはどのくらいの大きさなのか。
敷地の大きさと、その地域の法律を絡めながら計算します。
そして、大きな箱をつくり、それから中を考え始める。
それが一般的な設計のスタート、だとしましょう。
もちろん、建てられないくらい大きくしてしまったりしたら、
あとから削るのは大変ですからね。
今回は、クライアント...（続きを読む）
- 高安 重一
- （建築家）
彼が心停止で既婚と年齢さば読み判明
相談されたのは30歳代の女性です。 半年前から交際している男性がいるとのことでした。 その彼が先日デート中にいきなり倒れ心停止状態になったのです。 彼女は救急車を呼んで、救命士がAEDで電気ショックを行い、彼は近くの救命救急病院に搬送されました。 そのときに病院の方が家族へ電話をしたのですが、独身だと聞いていた彼には妻子がいたのです。...（続きを読む）
- 田中 圭吾
- （行政書士）
開業前に出来る節税1
皆さんこんにちは。湯沢会計事務所の湯沢勝信でございます。 本日からしばらく、医院における節税ということでお話し申し上げます。 1.開業費を有効に使って開業後節税をしましょう これから開業される先生は、今現在、その準備のために色々とお金を使われていると思います。それを「開業費」と言います。 開業費とは、事業を始める前の準備のために使用した特別な費用の事です。 よく質問...（続きを読む）
- 湯沢 勝信
- （税理士）
２階建て以下の木造の構造書類（４号特例見直し）
近い将来、４号特例が見直される方向です。 ＜４号特例とは＞ 現在、木造で、２階以下（但し５００平米以下）の建物の確認申請の際は、建築士による設計であれば、確認申請時に構造関係規定の設計図書の省略が認められている。（３階建ての木造の場合、確認申請時に構造の審査がありますが、１階や２階の木造は構造の審査なしです。すなわち建築士の責任において行っているのです。） これが４号...（続きを読む）
- 安藤 美樹
- （建築家）
長期優良住宅の認定の基準（木造一戸建て）
長期優良住宅の認定の申請が平成21年6月4日からと、せまってきました。 建て主さんのメリットは、税金の優遇ですね。 一般住宅の場合、住宅ローンの年末残高に控除率1.0％を掛けた金額に対して、認定長期優良住宅は1.2％。 固定資産税も、一般住宅：3年間は税額の半分に対して、 認定長期優良住宅は5年間は税額の半分。 その他不動産取得税や登録免許税の軽減率も通常...（続きを読む）
- 安藤 美樹
- （建築家）
見合ったソフトを使いましょう！
株式会社エスクリエイトの石川です 今日は、ソフトの使い分けについて･･･ 私たちのような仕事では、様々なお客様からデータのやり取りをすることが多くなっております。 特に、印刷物においては、自分でデータを作成する･･･ こんなことが増えてきております しかし、少し待ってください！ 本当に、そのソフトの特性や機能を理解して作ってい...（続きを読む）
- 石川 雅章
- （広告プランナー）
住宅ローン控除の上乗せ分が認められた裁決
今日は、住宅ローン控除をめぐる裁決を紹介したい。 住宅の夫婦共有持分を離婚に伴い取得した夫が、妻の債務も引き受けたところ、 妻の分の住宅取得控除は「家屋を2以上有する場合」に該当するため、 受けられないとされた処分を争った裁決が、全部取消となった 平成21年2月20日裁決（TAINSｺｰﾄﾞF0-1-311）です。 裁決の要旨は以下の通りである。 本件は、妻と共...（続きを読む）
- 平 仁
- （税理士）
住宅ローン減税大幅拡充、本当に使える制度？
ファイナンシャル・プランナーが天職！ ＢＹＳプランニングの釜口です。 今回のコラムは住宅ローン減税の大幅拡充が本当に使える制度かどうか。 具体的に検証していきたいと思います。 ローンで家を買った人の所得税などを安くする住宅ローン減税が最大５００万円（長期優良住宅の場合６００万円）に拡充されました。 ところがローン残高や所得によっては、政府・与党の掛け声ほど、メリッ...（続きを読む）
- 釜口 博
- （ファイナンシャルプランナー）
『使えるデザインセミナー』1週間のまとめエントリー
こんにちは ウジトモコです
使えるデザインセミナーという個人ブログをやっていますが、今日はその１週間分をこちらでまとめておきます
▼ここまですでに積み上げているパワーと等しく、強靭で繊細で卓越したものを計算して差し込んでいくという手作業
デザインのパワーバランス：[N]x[S]ブログデザインリニューアル勉強会のレポートより
【解説】あとででてくる「デザイントは関係...（続きを読む）
- ウジ トモコ
- （アートディレクター）
毎月、お給料のように受取れる保険
生命保険の一般的なイメージですが、万が一の場合に、 一活で3000万円など、保険金が受取れると思いますよね。 この通りなのですが。 ３千万円といえばとても大金です。葬式代の500万円を引いても 残り2500万円もあります。 例題）ご主人30歳、奥様25歳、子供無し 加入している保険 定期保険65歳満期 ＳＢＩアクサ生命「カチッと定期」 特約無...（続きを読む）
- 澤田 勉
- （保険アドバイザー）
ビジネス文章力をアップさせる（15）
書けない漢字はひらがなで 接続詞はひらがなが基本 パソコンが普及したため、文章を書くことが余計に身近になっているように思います。 文字の上手・下手を気にすることなく書けますし、体裁も整えやすいうえ、文字料を計算する機能があったりと、パソコンのワープロソフトは便利な道具と言えます。 私も手書きで原稿を作成することはほとんどありません。 ところが、一般の...（続きを読む）
- 野村佳代
- （ライター）
ダイレクトメールの書き方14
ダイレクトメールの書き方14 【設問13】DMの目標数値は？ 以下、元のチェックシートに基づき、記入欄形式を踏襲しています。 【設問13】ところで、ダイレクトメールの目標数値は？ ┌───────────────────────────────┐ │今回のダイレクトメールの目標数値を書いてください。 │ │※以下、ご記入下さい。 │ │今回の...（続きを読む）
- 水内 終一也
- （経営コンサルタント）
奥さんら5人に囲まれ叱責
最初に相談されたのは、2ヶ月前でした。 30歳代の女性です。 1年前から既婚男性と交際していたことが奥さんに発覚したのです。 そして先日彼に家に呼び出されたところ、奥さんとその両親、そして彼の両親の5人が待ち構えていました。 玄関で帰ろうとしたのですが、無理やり奥さんに家の中に押し込まれ、5人に囲まれたのです。 そして...（続きを読む）
- 田中 圭吾
- （行政書士）
中小企業の交際費の損金算入限度拡大か
政府・与党の追加経済対策において、中小企業の交際費の損金に算入できる範囲を年３６０万円から５４０万円に拡大するという案が出ています。 個人事業主の場合、交差費について別段制限はなく、事業所得や不動産所得を得るために支出した交際費は必要経費として所得からマイナスすることが出来ます。ただし個人事業主の場合、事業経費と家事費が混同することもありますので、その内容からして明らかに家事費の部分は必要経費...（続きを読む）
- 薬袋 正司
- （税理士）
既婚を騙され5年交際、200万円で決着
最初に相談されたのは半年前でした。 20歳代の女性です。 5年前にネットで知り合った男性とずっと交際をされていました。 その男性はブログを書いていたのですが、その中に自身の子供のことが書かれていたのを相談者は見つけました。 それで問い詰めたところ、男性は妻子がいることを白状したのです。 それで男性に慰謝料を請求したいと...（続きを読む）
- 田中 圭吾
- （行政書士）
家具取付は私たちの表現の場
うちに新しいスタッフが入ってきました。 新しい年の始まりです。 新しく入ってきたスタッフと一緒に取付工事に行った帰り道、彼らに「どうだった？」っていつも聞いています。 「どうだった」って言うと漠然としてしまいますが、みんな必ず、「お客さんの前だと緊張しますね。」と答えが返ってきます。工事の様子をずっと見ているお客様が多いですからね。 それはそうだと思います。私も入社間もない頃...（続きを読む）
- 今井 大輔
- （インテリアデザイナー）
不景気なんて雲の下の出来事。。。
いまだ底が見えない、未曾有の大不況の中、不景気なんて言葉は、うんと下界の出来事でもあるかのような景気のいい話。 ちょっと複雑な心境ですけどね・・・（笑）。 こんにちは。 チームデルタの谷口です。 そんな話の発端は、先日の地震で大きな被害にみまわれたイタリアはモデナ県マラネッロに本社を置き、跳ね馬の紋章で知られる自動車メーカー。 年間、たった6587台しか...（続きを読む）
- 谷口 浩一
- （Webプロデューサー）
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