「耐震」を含むコラム・事例
1,483件が該当しました
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nanapi「無料でズバッと!カンタン診断」http://check.nanapi.jp/ nanapi 診断コンテンツ監修執筆しました。 ・私の家、大丈夫?気になるお家の耐震度診断 http://check.nanapi.jp/1 ・いつやればいい?自宅のリフォーム必要度チェック http://check.nanapi.jp/5 ・木の家?鉄骨?あなたの嗜好でわかる新築タイプ診断h...(続きを読む)
- 三竹 忍
- (建築家)
「あれから3年。」メルマガバックナンバー11月13日配信号
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- 小川 猛志
- (不動産コンサルタント)
「平屋コートハウスの取材」
「住まいの設計・つくり手の会編」の取材もここに来て順調に進みました。 10月後半に予定していた取材は相次ぐ台風の来襲で天候に恵まれず、延期させて戴いていました。 昨日、私は行けなかったのですが、埼玉県内に「耐震構法・SE構法」で建てた平屋建てのコートハウスの取材と撮影も、朝方の雨から曇り時々晴れ模様になったようで、良い写真が撮れたそうで少し安心です。 この住まいはスーパーゼネコンの設...(続きを読む)
- 清水 康弘
- (工務店)
築40年木造住宅を購入する判断
【よしず天井にフローリング柄のベニヤの壁:昭和な感じの仕上げ】 中古の家を購入するかどうかで、いっしょに見て欲しい というご依頼があって、その家に行きました。 昭和51年築・・・ 築約40年。 主に賃貸として使われていたその家は、 賃貸であるがゆえに、人の出入りのたびにリフォームされていたので 表面的にはきれいでした。 ただ、40年は40年なりに家自体は傾きがあり 屋...(続きを読む)
- 志田 茂
- (建築家)
賃貸マンションの耐震診断について
皆様こんにちは。 アライバルの柳です。 今回のコラムは賃貸マンションの耐震診断について書きたいと思います。 日本は、この十数年の間に、阪神淡路大震災、中越地震、中越沖地震、東日本大震災等の 大規模な地震が頻繁に起こる地震大国です。 地震が起こると、耐震性に問題のある建物は倒壊する危険性があり、 特に2005年の耐震偽装事件や、昨今の大震災をきっかけに、耐震性についてシ...(続きを読む)
- 柳 一幸
- (不動産業)
契約期間中の貸主側からの解約について
皆様こんにちは。 アライバルの柳です。 今回は賃貸マンションの契約期間中の貸主側からの解約について書きたいと思います。 一般的な賃貸借契約は、借主から中途解約する場合は1ヶ月or2ヶ月前予告、 貸主から中途解約する場合は6ヶ月前予告としている契約が多いです。 貸主側から6ヶ月前に解約予告があった場合に、必ず退去しないといけないのかを解説したいと思います。 結論か...(続きを読む)
- 柳 一幸
- (不動産業)
【政府・与党が「民間投資活性化等のための税制改正大綱」等を公表しました】
1.平成25年10月1日(火)、自由民主党と公明党が「民間投資活性化等の ための税制改正大綱」を公表しました。 詳細につきましては下記URLで自民党のHPへアクセスしてください https://www.jimin.jp/policy/policy_topics/pdf/pdf116_1.pdf これは、平成26年4月からの消費税率引上げに伴う経済対策と成長力強化 の...(続きを読む)
- 近江 清秀
- (税理士)
民間投資活性化等のための税制改正大綱(1)基本的な考え方
安倍総理は、10月1日に、消費税率引き上げを決断されましたが、 消費税率引き上げによる景気への悪影響に対応するため、 5兆円規模の経済対策を行うことも明言していました。 その内容として想定されるのが、同日、自民・公明両党が公表した 「民間投資活性化等のための税制改正大綱」ということでしょうか。 「わが国の直面する最重要課題は、 デフレからの早期脱却と経済再生の実現である。 ...(続きを読む)
- 平 仁
- (税理士)
ホテルの”こだわり条件”が変わる?
耐震改修促進法が改正され大規模建築については2015年末までに耐震診断を義務づけその結果を公表するようであります。 その面積要件などは今月の10月に公布されるようですが1981年以前に建てられた5,000㎡以上の店舗やホテルのほか、より小規模でも学校などが対象になるようです。 そもそも耐震性はどうやって”ある”や”ない”を決めるのかですがis値なる構造耐震指標を用いて地震力に対する建物の強...(続きを読む)
- 田井 能久
- (不動産鑑定士)
リフォーム&インテリア2013 「耐震リフォーム成功の秘訣」セミナー
本日9月29日(日)リフォーム&インテリア 2013最終日でした。 昨年よりも企業の出店も来場者も少なかったように感じましたが、 13時~のセミナー 「あなたの家は地震対策大丈夫? どこまでやればいいの? 耐震リフォーム成功の秘訣」 は立ち見もでて、私の話にうなずいてくれる方も多かったのでほっとしました。 セミナーでもお話しさせていただきましたが、 日本木造...(続きを読む)
- 菊池 猛
- (不動産コンサルタント)
リフォーム&インテリア2013 中古住宅×リノベーション&ローンセミナー
東京ビックサイトで9月27日(金)~29日(日)の3日間で行われるリフォーム&インテリア2013の リフォーム&資金計画ミニ講座にて 「中古住宅×リノベーション&ローンセミナー FPが教える住宅・リフォームローンの組み方」 というタイトルでセミナーをさせていただきました。 27日(金)11時から開始のセミナーのトップバッターだったので最初は緊張しましたが、 受講者の方が熱心にメモを...(続きを読む)
- 菊池 猛
- (不動産コンサルタント)
◆リフォームとリノベーション
ライフオーガナイザー+インテリアコンサルタントの石井純子です。 ライフオーガナイズは、インテリア以前の「くらしの土台」作り。 空間だけでなく、考え方や時間の使い方など、生活そのものを整理して見直すことなのです。 先日の「ガイアの夜明け」 。 ご覧になりましたか? リノベーションを取り上げていました。 ところで、リノベーションって何? リフォームとは違うの?...(続きを読む)
- 石井 純子
- (インテリアコーディネーター)
フラット35 中古検査
午前中、中古フラットの検査、午後は延床58坪の耐震診断でした。 小屋裏(2階天井裏)は既にサウナ状態で汗だくになってしまいました。 外はそんなに暑くなかったのですが、まだまだ暑いですね。 最近フラット35中古の検査が増えてきています。 アベノミクス効果で景気が良くなる機運が高まっているのは良いことですが、 フラット35のように長期間の固定金利型や10年...(続きを読む)
- 菊池 猛
- (不動産コンサルタント)
既存住宅インスペクション・ガイドライン
以前国交省からヒアリングがあった、既存住宅インスペクション・ガイドラインが発表されました。 ガイドラインには、中古住宅売買時に行われる建物検査を対象にするという項目が明記されていました。 内容としてはオーソドックスにまとめられていると思いますが、個人的には検査を行うものについて 建築士だけでなく自分が持っている建築施工管理士も明記されていたのがうれしかったです。 既存住宅...(続きを読む)
- 菊池 猛
- (不動産コンサルタント)
◆川越クラシラボ 9月のセミナーご案内
ライフオーガナイザー+インテリアコンサルタントの石井純子です。 ライフオーガナイズは、インテリア以前の「くらしの土台」作り。 空間だけでなく、考え方や時間の使い方など、生活そのものを整理して見直すことなのです。 川越クラシラボ、今月も恒例のセミナーを開催します。 担当は建築士であり、木造耐震診断士でもある、大附奏久の担当です。 川越クラシラボ 暮らしのセミナーVol.8 リ...(続きを読む)
- 石井 純子
- (インテリアコーディネーター)
◆リフォームご検討の方も、そうでない方も、ぜひどうぞ!
ライフオーガナイザー+インテリアコンサルタントの石井純子です。 ライフオーガナイズは、インテリア以前の「くらしの土台」作り。 空間だけでなく、考え方や時間の使い方など、生活そのものを整理して見直すことなのです。 川越クラシラボは、2ヵ月に一度、皆様のお役に立つセミナーを開催しています。 次回は今月25日の開催です。 担当は建築士であり、木造耐震診断士でもある、大附奏久の担当です...(続きを読む)
- 石井 純子
- (インテリアコーディネーター)
耐震リフォームのチェックポイント コラム⑫(最終回)
■最後に… 「あの時、しっかりと耐震リフォームをしとけばよかった…」 と、来る大地震のあとに皆様が後悔されないことを切に願っております。 築30年以上経過した木造住宅は、ほぼ全ての住宅が耐震性能が不十分といわれています。早めに耐震診断をして、問題点を知り、改修工事を実施するなどの対処した方がよいでしょう。 また、昭和56年から平成12年の間に建てた木造住宅も、耐震リフォーム工事と水廻...(続きを読む)
- 菊池 猛
- (不動産コンサルタント)
◆リフォームが気になってきたら
ライフオーガナイザー+インテリアコンサルタントの石井純子です。 ライフオーガナイズは、インテリア以前の「くらしの土台」作り。 空間だけでなく、考え方や時間の使い方など、生活そのものを整理して見直すことなのです。 川越クラシラボは、2ヵ月に一度、皆様のお役に立つセミナーを開催しています。 次回は今月25日の開催です。 担当は建築士であり、木造耐震診断士でもある、大附奏久...(続きを読む)
- 石井 純子
- (インテリアコーディネーター)
耐震リフォームのチェックポイント コラム⑪
内部結露を発生させる断熱工法 昔の日本の家は、小さな竹を組んで土壁で仕上げていたため、壁自体に調湿性能や断熱性能がありました。 そのため、壁内で木が腐ることなく、百年、二百年と長持ちしている古民家が今でも日本中に数多く実在しているのです。 しかし、昭和40年代頃から急激に日本の住宅環境が変わってきました。 プレハブ住宅や海外から輸入されたツーバイフォー工法が普及するとともに、今...(続きを読む)
- 菊池 猛
- (不動産コンサルタント)
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