- 菊池 猛
- 株式会社 アイジーコンサルティング 不動産インスペクション課 課長
- 静岡県
- 中古住宅専門家
対象:住宅検査・測量
- 伊藤 裕啓
- (一級建築士)
- 伊藤 裕啓
- (一級建築士)
本日9月29日(日)リフォーム&インテリア 2013最終日でした。
昨年よりも企業の出店も来場者も少なかったように感じましたが、
13時~のセミナー
「あなたの家は地震対策大丈夫? どこまでやればいいの? 耐震リフォーム成功の秘訣」
は立ち見もでて、私の話にうなずいてくれる方も多かったのでほっとしました。
セミナーでもお話しさせていただきましたが、
日本木造住宅耐震補強事業者協同組合の
平成18年4月1日~平成25年6月30日まで(7年3ケ月)に実施された18,870件
の耐震診断のデータ(昭和25年~平成12年5月までに着工された木造在来工法2階建て以下の建物)
では旧耐震基準建物の98%が耐震性に問題があることが分かりました。
また、旧耐震物件だけでなく、昭和56年6月以降の新耐震基準建物でも84%が
耐震性に問題があることが分かりました。
比較的新しい建物でも耐震診断をした上で、耐震性を考慮してリフォームプランを作成する
ことと、
図面上の診断ではなく、天井裏や床下に潜って現状の建物が、図面通りに施工されているか
をしっかり確認することをセミナーでもお伝えしました。
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