「節約」を含むコラム・事例
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経営の基本「少ない費用で多くの収益をあげる」～不動経営の場合～
経営の基本は支出を減らして収益をあげることです。これを不動産経営の場合におきかけて検討をしていきます。
アパート経営を安定させる基本中の基本は「家賃収入がローンの返済額を上回ること」。
ローンの返済額を下げるには、まず、土地代を抑えることです。
だからと言って土地価格の東京を離れておこなうことが絶対条件とはなりません。
なぜならば、東京を離れることによって家賃収入が減り、空室率が高まるから...（続きを読む）
- 大長 伸吉
- （不動産投資アドバイザー）
8月のウエディング相談会（渋谷）
ウエディング・カウンセリング
フリー・ウエディングプランナーによる相談会
2015年8月15日（土）
（1） 13:30～14:30
（2） 15:00～16:00
（3） 16:30～17:30
2015年8月16日（日）
（1） 13:30～14:30
（2） 15:00～16:00
（3） 16:30～17:30
例えば・・・
「なにから準備を始めたらいいか分からない」
「...（続きを読む）
- 岡村 奈奈
- （ウェディングプランナー）
生命保険を相続で活用するケース
昨日は生命保険に入る必要が無い方を紹介しました。 一つにはDINKS世帯で、夫婦それぞれが生活を賄うことが出来る職についている場合と、二つ目は高齢者世帯で既に収入の大半が年金収入のケースとお伝えしました。 実は第三のケースがあります。 生命保険の主たる目的は、遺されたものが生活に困らぬようあらかじめ備えておく仕組みですので、すでに資産があり、その資産で遺族の生活が賄えるケースも、生命保険は要りま...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
上手な家計の見直しポイント（貯蓄編・固定費の見直し編）
家計のやりくりは、ご相談をいただく中でも特に多いご相談です。お話をうかがっていると、家計を預かる主婦の方の知識と工夫は関心させれれることもしばしばです。きっちり家計簿もつけておられ、節約やポイントの貯め方や使い方なども完璧な方も少なくありません。 では、ファイナンシャルプランナーの出番がないかというと、そうでもありません。良くお見受けするのは、一つ一つの対策は完璧なのに、効果が実感できないもどか...（続きを読む）
- 京増 恵太郎
- （ファイナンシャルプランナー）
MBA取得後の起業。経験、時間、お金の制約からのヒント。
MBAを取得した後のMBAホルダーの歩む道は人それぞれです。会社派遣で来た学生は、会社に戻りさらに重要な役職について活躍するでしょう。「あの人はMBAから帰ってきた。」と周りからのプレッシャーを受けながらも、頑張ってさらに上を目指していく事になりますね。 会社を辞めてMBAを取得した学生は、転職活動をすることになります。しかしながら、日本での転職市場は、いまだに厳しいものがあり、たとえMBAホ...（続きを読む）
- 川尻 秀道
- （留学アドバイザー）
本能タイプで、パートナーさがし！〈2〉
3つの本能とは？ では、おさらいしておきましょう。 1. 自己保存本能（Self Preservation）： ・生存しつづけるための基本欲求にかかわる ・環境を自分に合わせる ・将来への備え、健康、お金（シンボルとしての）、それらへの心配と対策 ・食べ物、休息場所としての「わが家」（巣作り）など、快適性を追い求める ・体の危険、空腹、疲れ、ケガ、病気、排せつなどの快不快を、体のセンサー...（続きを読む）
- 湯田 佐恵子
- （婚活アドバイザー）
本能タイプで、パートナーさがし！〈1〉
連載 第1回 自己保存本能、性的本能（セクシャル）、社会的本能（ソーシャル）エニアグラム（性格学）が教える3つの本能タイプを探求することで、あなたの強味と弱味がわかる。人生の時間の節約、短縮になる。 本能とは：人として生きる上で、誰にでも備わった動物的部分、自然が与えてくれた知性といえる。生死に関わるような場面で、防衛的に働いてくれる一方、やりすぎたり、忘れ去られたりすると、人間的な成熟のさ...（続きを読む）
- 湯田 佐恵子
- （婚活アドバイザー）
ビジネススクール出願：上司に戦略的な推薦文を書いてもらうために。
MBA出願に必要なもののひとつに、上司の推薦状があります。多くの出願者の方は、このような上司の推薦状を過去に書いてもらった経験もなければ、上司自身も自分の部下の推薦状を書くという経験はあまりしてないかと思います。 しかしながら、上司の推薦状はビジネススクールの審査官にとって、出願者が職場でどのような人物であるかを知るための重要な書類の1つです。推薦状で足を引っ張られることがないように充分な準備と対...（続きを読む）
- 川尻 秀道
- （留学アドバイザー）
私の不動産投資、必勝パーターン１
現在、私は家賃収入のみを資源として生活できています。
この様なレベルのみで成功した今だから言える必勝パターンをお伝えします。
前職はカメラメーカーに勤務していたサラリーマンでした。
このサラリーマン時代に不動産投資を開始しまして、
東京中心に４棟の木造アパートを取得後、会社を退職して2007年に専業大家業となりました。
現在は、大家業を営みながら、私の成功事例と学びをサラリーマンさんに伝...（続きを読む）
- 大長 伸吉
- （不動産投資アドバイザー）
老後資金（４）リタイア時の貯蓄はいくら必要か？（山下ＦＰ企画・西宮）
２回にわたって、老後の生活費と介護費用について お話ししましたが、それではそれらへの備えとして リタイア時にいくら貯蓄があれば良いのでしょうか。 結論から申し上げますと、 リタイア時の必要貯蓄額は、 老後の費用総額と収入総額との差額になります。 リタイア以降の主な費用や収入には、 具体的には次のようなものがあります。（数字は試算用であり、各ご家庭により異なります。） （費 用）...（続きを読む）
- 山下 幸子
- （ファイナンシャルプランナー）
シニアの資産運用はご自身のリスク・リターンに応じたものがお勧め
シニア世代の資産運用を考える際には、65歳時点での資産額が重要ですが、一方、資産運用で期待リターンをどの程度に設定するかも重要なポイントになります。これからの生活が豊かで余裕のあるものにしたい、従前どおりの生活が続けられれば良い等、様々なお考えがあろうかと思います。よく、若い期間はリスクを取った運用行い、年齢が上がるにつれて、リスクの低い運用に変更する、ターゲットイヤーという運用が良いと聞かれるこ...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
5月のウエディング相談会（渋谷）
ウエディング・カウンセリング
フリー・ウエディングプランナーによる相談会
2015年5月4日（月祝）
（1） 13:30～14:30
（2） 15:00～16:00
（3） 16:30～17:30
例えば・・・
「なにから準備を始めたらいいか分からない」
「会場探しに悩んでいる」
「節約したいけど、これ以上どうしたらいいか分からない」
「手作りの招待状の内容をチェックしてほしい」
...（続きを読む）
- 岡村 奈奈
- （ウェディングプランナー）
男性たちが思う「節約上手な女性の特徴」
男性たちが思う「節約上手な女性の特徴」についてアンケート（ファナティック）がありましたのでご紹介しますね節約生活が苦手な人は、ぜひ参考に。■お弁当や水筒を持参する■家計簿でお金の管理をしている■買い物する店を使い分ける■家庭的な雰囲気がある最後の「家庭的な雰囲気」というのが面白いですね。節約上手な女性の特徴としては、家計管理がしっかりできていて自炊しているイメージのようです。節約上手は結婚したい女...（続きを読む）
- 岡崎 謙二
- （ファイナンシャルプランナー）
単身者必見「貧乏臭い」と思う自分の行動
「もったいないから」という理由だけで、穴のあいた靴下などをいつまでも履いている人はいませんか? 特に単身者などは、自分でも気付かないうちに貧乏臭い行動をとってしまいがちです。「貧乏臭い」と思う行動はどの様なことでしょうか。単身者必見です。 Q.「貧乏臭い」と思う自分の行動を教えてください(複数回答) 1位 「ヨレヨレのTシャツを着ている」 25.4% 2位 何を買うにもまずは値段を気にす...（続きを読む）
- 岡崎 謙二
- （ファイナンシャルプランナー）
4月のウエディング相談会（渋谷）
ウエディング・カウンセリング
フリー・ウエディングプランナーによる相談会
2015年4月4日（土）
（1） 10:30～11:30
（2） 13:00～14:00
（3） 14:30～15:30
例えば・・・
「なにから準備を始めたらいいか分からない」
「会場探しに悩んでいる」
「節約したいけど、これ以上どうしたらいいか分からない」
「手作りの招待状の内容をチェックしてほしい」
...（続きを読む）
- 岡村 奈奈
- （ウェディングプランナー）
お金の不安をなくすためにやるべきこと・・・住宅について（２）
輝く女性を応援する！応援団長 マネーセミナー講師 山下幸子です。 素敵な住空間を手に入れる！ わたくしの場合、そのために利用する住宅ローンという「借金」＜ モチベーションアップ・やりがい・仕事への意欲ということでした。 「じゃあ、やっぱり迷っていないで、買ったほうがいいのね！」 では、困ります。その素直さは、個人的には好きですが・・・。 自分のお城、住まいを手に入れる・・・そん...（続きを読む）
- 山下 幸子
- （ファイナンシャルプランナー）
家計の改善（２）（保険の見直しと住宅ローン・山下ＦＰ企画・西宮）
つらい節約生活をしなくても、 簡単に家計を改善する方法があります。まずは、「固定支出」にざっくりメスを入れましょう。 家計の支出は、 大きく「変動支出」と「固定支出」に分けられます。変動支出は、食費やレジャー費など毎月変わる支出です。 家庭では毎日同じ値段の同じ食事をしているわけではありませんから、その都度金額はことなるもの。月によってある程度上下する出費が変動支出です。 一方、固...（続きを読む）
- 山下 幸子
- （ファイナンシャルプランナー）
”そろばん”は、脳の器を広げる役割をします。
明石市のそろばん教室「アバカス速算」の田崎です。 いつもご覧いただき、ありがとうございます。 お母さん方は、日頃料理をされると思います。 ボウルやザルを例えにするととてもわかりやすいのですが、 ザルでは水が漏れます。 ↓ ボウルに入れると、水は漏れません。 同じボウルでも、 大きいボウル＞小さいボウル 当然大きい方がたくさん入りま...（続きを読む）
- 田崎 寛子
- （塾講師）
3月15日開催 ～「保険で損しないための」マネーセミナーのご案内～
皆さんこんにちは。
来る3月15日、高知市高知県民文化ホールの多目的室第9にて、無料のマネーセミナーを開きます。
テーマは
「保険で損しないために、あなたに知ってほしいこと」
となりますが、なぜ、このテーマにしたかをお話します。
少しづつ景気回復が見て取れますが、実際にライフプラン相談、家計相談をお受けしていて感じるのは、
「これでもまだ漠然とお金に不安を感じる...（続きを読む）
- 石川 智
- （ファイナンシャルプランナー）
3月のウエディング相談会（渋谷）
ウエディング・カウンセリング
フリー・ウエディングプランナーによる相談会
2015年3月1日（日）
（1） 16:30～17:30
（2） 18:00～19:00
例えば・・・
「なにから準備を始めたらいいか分からない」
「会場探しに悩んでいる」
「節約したいけど、これ以上どうしたらいいか分からない」
「手作りの招待状の内容をチェックしてほしい」
「海外のオシャレなウエディング...（続きを読む）
- 岡村 奈奈
- （ウェディングプランナー）
2月のウエディング相談会（渋谷）
ウエディング・カウンセリング
フリー・ウエディングプランナーによる相談会
2015年2月28日（土）
（1） 17:30～18:30
（2） 18:45～19:45
例えば・・・
「なにから準備を始めたらいいか分からない」
「会場探しに悩んでいる」
「節約したいけど、これ以上どうしたらいいか分からない」
「手作りの招待状の内容をチェックしてほしい」
「海外のオシャレなウエディン...（続きを読む）
- 岡村 奈奈
- （ウェディングプランナー）
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「家計診断」に関するまとめ
-
無駄な節約していませんか？専門家があなたの家計診断をいたします
家計診断（家計簿診断）をした事はありますか？限られた収入での家計をやりくりするために、あなたは正しい節約をしていますか？自分で家計簿をつけて収入と支出を正しく整理しており、無駄な支出など一切ないから家計診断は不要と思い込んではいませんか？自分とあまり収入が変わらないのに、友達の生活が余裕があるように見えるのは何故？それは家計のやりくりの差かもしれません。将来の生活や家計に不安を感じていたり、第三者の視点で我が家の家計診断をして欲しいと思った方は、専門家に家計診断のご相談をしてみてください。 当サイトでは、「子供のための貯蓄、老後のために貯蓄をしなければいけない一方で、万が一の災難に備え、保険などにも入っておきたい！」など無料でお気軽にできる相談投稿や、より本格的な家計診断をして欲しい方向けの有料の相談サービスなどもご利用できます。 保険の見直し、将来を見据えた貯蓄など、賢く節約するためにも、専門家による家計診断を受けてみることをオススメします。
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