「税」を含むコラム・事例
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中古マンションを購入した場合の住宅ローン控除
Q.中古マンションを購入しました。住宅ローン控除で税金が還ってくると聞きましたが、どのようなものですか? 中古マンションを個人間売買で取得する場合を見てみます。 中古マンションの個人間売買には消費税はかかりません。 ですから、住宅ローン控除の額が一般とはことなります。 いくつかの要件をクリアできれば...(続きを読む)
- 南 博人
- (不動産コンサルタント)
食欲をそそる和精油の香り
今日ご紹介する精油は、 香り付けや調味料としても使われる植物から抽出していますが、 飲食はできませんのでお気をつけくださいね 生姜 5ml 1,700円(税別) 生薬、民間薬としても親しまれる生姜は 精油としても体を温めてくれます。 芳香浴などでお楽しみください。 紫蘇 3ml 2,800円(税別) 日本をはじめとするアジアの食文化や薬草として 利用されてきたシ...(続きを読む)
- 宮崎 隆子
- (メンタルヘルスコンサルタント)
練塀町に住み継ぐビル concept 於:秋葉原
「練塀町に住み継ぐビル(ヴィラージュ ド クロシェ)」 この地はかつて、武家屋敷が多く、練塀が多かった町である。 時代が過ぎ、秋葉原駅の西側では電気街が有名になっていた。 駅の東のこの地は野菜市場や問屋が多く、働く人の街であった。 そこにTXの新駅が出来、再開発で街路は整備され、秋葉原の新しい人の流れが出来た。 その変化を受け、旧耐震で漏水も進み、問題の多かったRCの貸事務所ビルを...(続きを読む)
- 伴場 吉之
- (建築家)
扶養、103万・130万円の壁
昨年は皆様に沢山の情報提供をさせて頂きましたが、もっとも人気のあった記事が「扶養」についてだったと思います。これは面談の相談でも聞かれることが多いので、改めて扶養について弊社社労士の協力ももとに書きましたので、お役に立てれば幸いです。 主婦等がパート等で働く際に、「年収が103万円、あるいは130万円を超えると、扶養に入れず、損をする。」という話がありますが、103万円と130万円はどう違い、こ...(続きを読む)
- 岡崎 謙二
- (ファイナンシャルプランナー)
パーソナルトレーニングの「適正価格」とは?
こんにちわ 今日は朝のセッションからスタートし このあとマネジャーミーティングを行ってから 大阪へ移動予定 最近、週末の大阪は ホテルがとりにくくて なかなか大変です 土曜日に至っては ビジネスホテルが 2万円を超えてきますからね~ プライベートで リゾートホテルなどに泊まるなら 分かりますが 9㎡のスペースで 数時間眠るだけの為に 2万円使うなら 1万円以下のホテルに泊ま...(続きを読む)
- Style Reformer 小林俊夫
- (ピラティスインストラクター)
エンハーブさんのリフレッシュジェリー入荷
先ほど届きました エンハーブさんのリフレッシュジェル。 ユーカリとアルニカのジェルで、軽やかにリフレッシュ アルニカ花エキスとホホバオイル配合のさらりとしてよく伸びるジェルが、 首筋や肩をマッサージすることでゆるやかにほぐします 内容量は1本40gでお値段は2,160円(税込)です。 11月3日(日)田園都市線高津駅徒歩40秒の 古民家ゆう様でのイベント会場で販売させていた...(続きを読む)
- 宮崎 隆子
- (メンタルヘルスコンサルタント)
取り扱い和精油のご案内
11月3日(祝)、田園都市線高津駅徒歩40秒の 古民家ギャラリー「ゆう」様で開催されるイベントで和精油と オーストラリアのオーガニック精油の販売を行います めずらしい精油もあります 事前にご予約おただければお取り置きいたします なお、当日ご都合が悪い方で下記時間帯に 渋谷または表参道付近にお越しいただければお渡しもできます 11月1日(日)11:00~12:30でご希望の時間帯 11月5...(続きを読む)
- 宮崎 隆子
- (メンタルヘルスコンサルタント)
給付金を受け取ったとき
個人が病気やケガで入院して、生存したときに、給付金などを受け取った場合には、非課税になります。主な非課税となる給付金は、入院給付金、手術給付金、がん診断給付金、高度先進医療給付金、特定疾病保障保険金、リビング・ニーズ特約保険金、介護保険金、などです。 税法上では、給付金などの受取人は「被保険者の配偶者・直系血族(両親・子・孫など)または生計を一にするその他の親族」である場合に限って非課税になるとし...(続きを読む)
- 田中 香津奈
- (ファイナンシャルプランナー)
民泊問題の背景と真実
空き部屋マッチングサービスの登場と「民泊」と「民宿」の違い 最近、民泊(自宅の空き部屋の提供)と旅行者をWeb上でつなげる、Airbnbなどの「空き部屋マッチングサービス」が話題になっている。政府は国家戦略特区を設け、訪日外国人の増加に伴うホテルの部屋不足に対応しようとしているが、旅館業は猛反対している。この問題の背景には何があるのか、簡単にまとめてみよう。 その前に、「民泊」と「民宿」の違い...(続きを読む)
- 井門 隆夫
- (マーケティングプランナー)
年金を受け取ったとき
個人が個人年金保険の年金を受け取った場合には、契約者・受取人が誰であるかにより、所得税、贈与税のいずれか、もしくは両方の課税対象になります。所得税の対象になる場合、住民税も課税の対象となり、平成25年1月1日から平成49年12月31日までの間に生ずる所得については、所得税とともに復興特別所得税が源泉徴収されます。 国税庁のHPでは、契約者でなく、保険料負担者が誰であるかにより、税金の種類を決めてい...(続きを読む)
- 田中 香津奈
- (ファイナンシャルプランナー)
共済年金ガイドブックできました
公務員特有の共済年金が今年の10月に厚生年金に統合されました。しかしほとんどの方が内容がわからない・・・。 公務員に有利な改正ならマスコミに大きく取り上げられますが今回は公務員にとって「不利」な改正です。だからマスコミも取り上げないし、それに関する情報はあまりでていません。そこで共済年金の事、そして厚生年金に統合されてどのようになるのかなどわかりやすく具体的に記載したガイドブックを弊社で製作し...(続きを読む)
- 岡崎 謙二
- (ファイナンシャルプランナー)
マイナンバーどうしたらいい?
おはようございます。ITコーディネイターの 村本です。 (ようやくごあいさつです(^_^;)) 小規模事業者や 起業したての人も そうですけど マイナンバーって 話題になるけど セミナーに なかなか行けなくて・・・・ なんて 多くないですか? 多くのセミナーは 税理士さんや 中小企業診断士さん が多いです。 なぜなら年末調整を むかえて 「税」の申告関連 やらなきゃならない か...(続きを読む)
- 村本 睦戸
- (ITコンサルタント)
満期保険金・解約返戻金を受け取ったとき
個人が満期まで生存したときに受取人が満期保険金を受け取った場合、もしくは、解約返戻金を受け取った場合には、契約者・被保険者・受取人が誰であるかにより、所得税、源泉分離課税、贈与税、いずれかの課税対象になります。所得税の対象になる場合、住民税も課税の対象となり、平成25年1月1日から平成49年12月31日までの間に生ずる所得については、所得税とともに復興特別所得税が源泉徴収されます。 国税庁のHPで...(続きを読む)
- 田中 香津奈
- (ファイナンシャルプランナー)
死亡保険金を受け取ったとき
個人が死亡して受取人が死亡保険金を受け取った場合には、契約者・被保険者・受取人が誰であるかにより、相続税、所得税、贈与税のいずれかの課税対象になります。所得税の対象になる場合、住民税も課税の対象となり、平成25年1月1日から平成49年12月31日までの間に生ずる所得については、所得税とともに復興特別所得税が源泉徴収されます。 国税庁のHPでは、契約者でなく、保険料負担者が誰であるかにより、税金の種...(続きを読む)
- 田中 香津奈
- (ファイナンシャルプランナー)
『東京駅1分会社員向け!不安定な時代、賃貸併用住宅で資産を守りそして殖やす為のセミナー』残り19名
11/20に開催しますセミナーの紹介です。【セミナー概要】初心者&会社員の方々を対象とし、短期でなく中長期で大きな資産をつくりたい人向けのセミナーです。「長期安定した不動産賃貸経営」での資産運用の卓越した戦略を伝えます。◆不動産:サラリーマン大家さんが急増している今、他人と同じ方法では大成功できません。新手法の型賃貸併用住宅計画こそが収益を産みます!8年間で収益物件61棟をサポートした事例を元にし...(続きを読む)
- 大長 伸吉
- (不動産投資アドバイザー)
生活保護世帯、過去最多を更新
厚生労働省は、7月に生活保護を受給した世帯が前月より2964増えて162万8905世帯になり、3カ月連続で過去最多を更新したと発表した。 受給者は2150人増の216万5278人。 景気良くなりつつあるから生活保護者は減っていると思っていましたが、「高齢独居世帯の受給が大きく増えている」ようです。 昨日のセミナーでは相続税節税したいという高齢者ばかりでしたから、この数字は信じられないです。...(続きを読む)
- 岡崎 謙二
- (ファイナンシャルプランナー)
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