「目的」を含むコラム・事例
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退去時の立ち合いについて
皆様こんにちは。 アライバルの柳です。 今回のコラムは退去時の立ち合いについて書きたいと思います。 賃貸マンションを退去する際に、必ず賃借人と賃貸人が立ち合いを行います。 この退去立ち合いの目的は、賃借人と賃貸人（管理会社が代理で立ち合う場合がほとんど）が、 部屋に一堂に会し、部屋の原状回復を行うために、損耗や汚損をチェックして、 賃借人の故意過失による損耗の有無や、...（続きを読む）
- 柳 一幸
- （不動産業）
14年5月16日週間騰落率 世界の株価指数・商品先物価格・長期金利
世界各地5月第三週の株価、国債利回り、商品先物価格及び商品指数の騰落率を紹介します。期間は2014年5月16日と5月9日の対比です ★トピックス&地域別状況 下図は世界株価指数（先進国）（黄色）、エマージング株価指数(ブルー)、MSCI ACアジア・太平洋指数(紫色)の13年9月30日～14年5月16日の推移です。 先進国の指数である、世界株価指数は4月からほぼ横ばいで推移しています。一方新興国...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
不定詞と動名詞の使い方 理性と感性をフル活用！ Part III
今回は動名詞と不定詞の使い方の
さらに応用
を説明していきます
ある動詞が “ to V(原形）”と “Ving”
どちらを目的語に取るのか
という違いが分かってくると、
実は逆に、
その「ある動詞」の性質, 意味が
だんだん見えてくるのです。
◎同じ否定するという動詞でも
☆“refuse” は to V(原形)を目的語に取るので、
「これから...（続きを読む）
- 中山 航
- （英語講師）
死ぬまで学び続けること
昔、心の師である松井さんが、こんな話をしていたことを思い出しました。
「生活のために働いて、子育てしてっていうのは本当に小さなこと。それ以上のものがあるんだよねぇ。」
当時の私は、その深い意味まで理解することはありませんでした。
現状の生活を見直してみて下さい。
朝起きて布団を上げ、朝食を作り、歯磨きをして、子供を見送り、化粧をして、仕事に行き、洗濯をして、お風呂に入り、夕食を作り…。
毎...（続きを読む）
- 池本 真人
- （Webプロデューサー）
歌手デビュー30周年の菊池桃子さん。
デビュー30年を迎えた菊池桃子さん（46歳）。 桃子さんといえば、1980年代に大活躍したトップアイドル歌手の一人。 その清純なイメージと、甘いハスキーボイスで、ちょっとポチャが入ったスタイルで、身近なアイドルの元祖と言われました。 今でいうなら、AKB系のセンタータイプですかね。 デビュー翌年、ブロマイドの年間売り上げが1位だったことからも、当時の爆発的な人気がうかがい知れます。 現在...（続きを読む）
- 湯田 佐恵子
- （婚活アドバイザー）
犬にかまれた子供を猫が。
話題の動画。 子供を後ろからそっと狙って足を噛み引きずり回している犬にそもそもびっくり。何の目的があってやっているんだろう？？？ 助けに入った猫は本気！ （続きを読む）
- 湯田 佐恵子
- （婚活アドバイザー）
店長のための「言える化」推進計画（その８）
「全てのひとに敬意を持って接している」 「ひとによっての違いを理解し、それを上手く活用して効果を上げている」 「相手の立場に立ち、相手がして欲しいように相手に接し、プラチナルールで行動している」 「いつもオープン、かつ率直に対応している」 「部下が仕事と私生活のバランスを取ることを認めている」 これは、私が実施している「360度評価」の５つ目のブロックの質問です。質問のテーマ...（続きを読む）
- 松下 雅憲
- （ビジネスコーチ）
不定詞と動名詞の使い方 理性と感性をフル活用！Part II
今日は動名詞の応用編！
行ってみます！！
当たり前に憶えたけど
なんでか分からなかったんだよね
という人は特によく読んでみてくださいね
--------------------------------------------------------------------
look forward to Ving Vするのを楽しみに待つ
---------------...（続きを読む）
- 中山 航
- （英語講師）
古閑美保さん、「婚活」順調ですか？
古閑美保さん（31歳）。 先日、さんまさんの番組に出ていて、その存在感が気になっていました。 貯金が5億超あり、両親の教えを守り、嫁入り道具として、まったく手を付けていないのだとか。 却って、男が引くだろ！ っとツッコミ入れたくなりました。笑 ビジュアル系ゴルファーの元祖といわれ、2008年の賞金女王でした。 ちゃんと結果を出してますね。 また、肉食系と噂され、しばしば浮名を流すことも。 ...（続きを読む）
- 湯田 佐恵子
- （婚活アドバイザー）
何の為に生まれて、何の為に死んでいくのか？
「幸せとは何か？」
何が自分の幸せなのか、ここがブレていたら仮初めの幸せを生きることになってしまうのですよね。
そして、もう一つ大切なのが…。
「何の為に生まれてきて、何のために死んでいくのか。」ということ。
自分の生まれてきた意味が分からず苦しんでいる方というのは、意外と多いものなのだと思います。
次回5月25日の入門講座では、「この世に生まれてきた理由と使命」という観点からお...（続きを読む）
- 池本 真人
- （Webプロデューサー）
なぜ国会議員の給料がアップするのか
この4月から、国民への大増税とは逆に、国会議員の歳費（給料）は、5月分から月額約26万円アップ、年間421万円もの引き上げになる（厳密には削減を終了する）。 もともと議院定数を減らすことを城家に給料削減を約束していたのに、議員側は「給料を法律通り元に戻してどこが悪い」というものだが、震災復興にあてるという給料削減の目的を考えると筋が通らないですよね。 もっとも復興予算が全く足りなく政府は東日...（続きを読む）
- 岡崎 謙二
- （ファイナンシャルプランナー）
なぜ国会議員の給料がアップするのか
この4月から、国民への大増税とは逆に、国会議員の歳費（給料）は、5月分から月額約26万円アップ、年間421万円もの引き上げになる（厳密には削減を終了する）。 もともと議院定数を減らすことを城家に給料削減を約束していたのに、議員側は「給料を法律通り元に戻してどこが悪い」というものだが、震災復興にあてるという給料削減の目的を考えると筋が通らないですよね。 もっとも復興予算が全く足りなく政府は東日本...（続きを読む）
- 岡崎 謙二
- （ファイナンシャルプランナー）
譲渡所得における取得費の引継ぎ、ゴルフ会員権贈与、租税判例百選48事件
譲渡所得における取得費の引継ぎ、ゴルフ会員権贈与、租税判例百選48事件 所得税更正処分取消請求事件 平成17年2月1日 最高裁第3小法廷 判決 破棄自判、 裁判集民事 第216号279頁 【判示事項】 １ 受贈者が贈与者から資産を取得するために要した付随費用の額と所得税法３８条１項にいう「資産の取得に要した金額」 ２ ゴルフ会員権の受贈者が贈与を受けた際に支払った名義書...（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
自動車は所得税法69条2項の「生活に通常必要でない資産」に当たるか。（サラリーマン・マイカー税金
自動車は所得税法69条2項の「生活に通常必要でない資産」に当たるか。（サラリーマン・マイカー税金訴訟事件）、租税判例百選49事件 所得税更正処分取消請求事件 平成2年3月23日 最高裁第2小法廷 判決 棄却、 裁判集民事 第159号339頁 【判示事項】 給与所得者の自家用自動車の譲渡による損失の金額をその給与所得の金額から控除することができないとされた事例 【裁判...（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
譲渡所得の譲渡の意義、財産分与、 租税判例百選46事件
譲渡所得の譲渡の意義、財産分与、 租税判例百選46事件 所得税更正処分取消請求事件 昭和50年5月27日 最高裁第3小法廷 判決 棄却、 民集 第29巻5号641頁 【判示事項】 財産分与としての不動産の譲渡と譲渡所得課税 【裁判要旨】 財産分与としてされた不動産の譲渡は、分与者は、これによって財産分与義務の消滅という経済的利益を享受するから、譲渡所得...（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
譲渡所得の譲渡に「負担付き贈与」を含むか、 租税判例百選45事件
譲渡所得の譲渡に「負担付き贈与」を含むか、 租税判例百選45事件 課税処分取消請求事件 昭和63年7月19日 最高裁第3小法廷 判決 棄却 、 裁判集民事 第154号443頁 【判示事項】 所得税法60条1項1号にいう「贈与」と負担付贈与 【裁判要旨】 所得税法60条1項1号にいう「贈与」には贈与者に経済的な利益を生じさせる負担付贈与を含まない。...（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
譲渡所得の意義・帰属年度、租税判例百選42事件
譲渡所得の意義・帰属年度、租税判例百選42事件 所得税課税金額に対する更正決定取消等請求事件 昭和47年12月26日 最高裁第3小法廷 判決 棄却、 民集 第26巻10号2083頁 【判示事項】 1、譲渡所得に対する課税の趣旨 2、不動産の売買において代金の支払が長期の割賦弁済による場合と譲渡所得の帰属年度 【裁判要旨】 1、譲渡所得に対する課税は、資産の値...（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
国債破綻への対応 国際分散投資のすすめ
前回までのコラムで、日本国債が破綻しない条件、利金が支払できない場合、償還できない場合等を説明いたしました。 夫々のストーリーのどれが発生するのかは分かりません。 読者の皆様は、どのケースが最も可能性が高いのかを、ご一考ください。 破綻が起きないと感心される方は、この後をお読みになる必要性は低いと思われます。 ただ、明日のことは誰にも分からないということも真実です。 国債が紙切れにならないとは思...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
インド特許法の基礎（第11回）（1）～出願公開～
インド特許法の基礎（第１１回）（１）
～出願公開～
2014年5月13日
執筆者 河野特許事務所
弁理士 安田 恵
１．はじめに
２００２年特許法改正[1]により，出願公開制度が審査請求制度と共に導入され，特許庁に係属している特許出願は，原則として出願日又は当該出願の優先日から１８ヶ月（規則24条）が経過すると公開されることになった（特許法第11A条(1)）。また２００５年特...（続きを読む）
- 河野 英仁
- （弁理士）
第１０５７号：達成された体験の棚卸を行う
2014/05/12 第１０５７号：達成された体験の棚卸を行う ―――――――――――――――――――――――――― 人は生まれてから様々な体験をします。それらの体験は、 計画を立ててしっかり実行したものから、一度切りのもの もあります。一度切りと言っても人生を左右する様な強い インパクトのあるものから、遊び半分のものもあります。 人はこれらの体験から様々な能力を得ま...（続きを読む）
- 小笠原 宏之
- （ITコンサルタント）
店長のための「言える化」推進計画（その４）
「無責任な行動・発言をしていない」 「部下に仕事上、何が期待されているのかをはっきりと伝えている」 「チーム内に優先順位を明確にし、それに応じた行動を取っている」 「困難な判断を行っても、その結果に責任を取っている」 これは、私が実施した「360度評価」40の質問のうちの4問です。 この4問の目的は被評価者であるリーダーが、「リーダーとしてリードする。自分も責任を負い、部下にも責任...（続きを読む）
- 松下 雅憲
- （ビジネスコーチ）
思い切ってハワイ親子留学行ってみたら…子連れ旅＠The Busでの毎日とハプニング（現地編）
母子共にハワイでの生活にも慣れ、大切な足であるオアフ島を網羅しているThe Busも使いこなせてきたかな？と感じるとあちらこちらへ足を延ばしてみたくなりますね。
・・・せっかくバスパス（バスの１カ月定期）も購入したことだし、ワイキキ近辺だけで滞在を終えるのも面白くないな・・・
そう思い初めてからは、フリーのバス路線図をもらってきて目的地を設定しては子連れでバス旅をする自分たちを妄想...（続きを読む）
- ハワイ親子留学Do famiry!～ke kokua～るんまま櫻井
- （留学アドバイザー）
店長のための「言える化」推進計画（その３）
「360度評価って何なんですか？」 私から「360度評価実施」提案を受けた店長は、初めて聞く調査の名前に少し戸惑った様子で私に尋ねました。今回私が調査を提案したのは、この店の店長とスタッフリーダー、あとサブリーダーの3名に対して「部下が上司を評価する」と言う新しい仕組みでした。 この店では、パート・アルバイトのスタッフリーダーの威圧的なリーダーシップの影響で、スタッフが萎縮し、店...（続きを読む）
- 松下 雅憲
- （ビジネスコーチ）
店長のための「言える化」推進計画（その２）
「だって、少しぐらいビビらせるように、きつく言わないとあの子達はやってくれないんですよ！」 スタッフリーダーのＡさんは、少しこわばった顔をしながら言いました。 彼女は、毎朝の朝礼で売上目標や前日の状況、お客様からのお叱りのアンケートのことなど、厳しい口調でスタッフに伝えています。その為、朝からさんざ叱られて、萎縮してしまったスタッフは、その後営業に入っても笑顔もなく淡々と作業を行う...（続きを読む）
- 松下 雅憲
- （ビジネスコーチ）
フジテレビ「ノンストップ」にて放送されました！
昨日は朝から「ノンストップ」見てくださった方、録画してくださった方、本当にありがとうございました*\(^o^)/*あれから反響が大きく、問い合わせやお申込みも頂きました。
テレビを観た方から「素晴らしいお仕事してくださってありがとう！」の電話もあったり、とっても嬉しかったです。
質問も多かったのでホームページで「よくある質問」コーナーを作ろうと思いました。
Q 服のお土産があ...（続きを読む）
- chie
- （イメージコンサルタント）
中国特許判例紹介(33)中国における均等論の解釈（第２回）
中国における均等論の解釈 ～日本企業が均等論を主張され敗訴した事例～ 中国特許判例紹介(33)（第2回） 2014年5月9日 執筆者 河野特許事務所 弁理士 河野 英仁 裴永植 原告 v. ソニー(中国)有限公司 被告 4.中級人民法院の判断 争点：機能及び効果におい...（続きを読む）
- 河野 英仁
- （弁理士）
【最幸ビジネスモデル】豊かさから自由に創造する世界。
【最幸ビジネスモデル】 2014.5.9 No.0854 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ ■今日のテーマ 豊かさから自由に創造する世界。 －－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－ 「気付いた、気付いた」と喜んで 現実が何年もちっとも変わらない人は多い。 たぶん「気づき」が目的になっていて そのポケットに入り込んでしまうのかな、と思う。 それは...（続きを読む）
- 星 寿美
- （経営コンサルタント）
国債の利子を支払うことが出来なくなったら
前々回のコラムで、平成26年度予算の国債利払い等は10兆1,319億円で、歳出予算の10.6%を占めているとお伝えしました。この利払い費が増加して国債の利子が滞ることになれば、前回説明した通り、国債のデフォルトの要件に当てはまります。 多くの国債ウォッチャーが心配しているのが本件です。 まず、利子が払えなくなる可能性について検討いたします。 利払いが発生するのは、すでに発行している国債です。この...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
6/1（日）開催ピラティスレッスン付ラウンド【秦野CC】
こんにちは。体幹トレーニングの「ゴルコア」（港区芝大門／浜松町）代表／ゴルフピラティス＆ピラティスインストラクターの太田です。 今日は、ゴルフピラティスレッスン付きのゴルフラウンドのご案内です。 ラウンド前に30分のゴルフピラティスレッスンを行い、ゴルフのためのカラダづくりを行った上で、ラウンドを楽しんでいただくというのが目的のラウンド企画です。 ゴルフは技術だけでなく、カラダづ...（続きを読む）
- 太田 律子
- （ピラティスインストラクター）
店長は「話し上手」になりたかったら「聴き上手」になろう（その３）
「質問が全くないような『一見完璧に見えるミーティング』は、私からすれば最低のミーティングなんです。」 いつも温和な店長が、ちょっと言葉に力を込めて話し始めました。 彼女は、あるチェーン店の中堅店長。キャンペーンやフェアでひときわ高い成績を上げ、売上を伸ばし続ける優秀な店長です。しかし、スタッフを力強く引っ張っていくパワー型の店長ではありません。おとなしく、穏やかで、ゆったりとした物腰...（続きを読む）
- 松下 雅憲
- （ビジネスコーチ）
結婚記念日を幸せに過ごすためのたった2つのコツ
こんにちは(^^♪ 見えない気もちをビジュアル化する夫婦問題カウンセラー：中西由里です。 5月は結婚式が多いのだそうです。 今月結婚記念日をお祝いするご夫婦も多いだろうと思います。 そこで今回は、幸せな気もちで結婚記念日を過ごすコツを2つお伝えしたいと思います。 【コツ1】結婚記念日は、カレンダーに書き込むべし。 多くの男性は、自分に近い存在に...（続きを読む）
- 中西 由里
- （離婚アドバイザー）
渋谷達紀『特許法』発明推進協会
特許法/発明推進協会
￥7,128
Amazon.co.jp
渋谷達紀『特許法』発明推進協会
2013年、約700頁
上記書籍のうち、以下の部分を読みました。
第２章 発明
２ 定義
A 総説
B 自然法則
３ コンピュータ・プログラム
特許法
著作権法のプログラムの著作物
４ ソフトウェア関連発明（ビジネスモデル特許）
第３章 特許要...（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
フジテレビ「ノンストップ」放送されます！
今日はご報告です(^-^*)/先日の雑誌の掲載により、フジテレビのカメラが私と住友香さんとやらせて頂いている「艶女子スクール」のセミナーに入ってくださいました。放送日は明日の9時半からで、フジテレビの「ノンストップ」という情報番組です。
ニュースが入ると来週になるそうすが、今のところ明日の予定です。
私たちのセミナーの目的は、
「愛し愛される女性、妻、母を日本にたくさん作ること」です...（続きを読む）
- chie
- （イメージコンサルタント）
やり方よりもあり方が大切
愛される女性の魅力学研究所 主宰 ヒロコ グレースです。 恋愛をうまくいかせようと思うと、 まずやり方、方法を学びがち。 確かに、 世の中に溢れている情報は、 やり方ばかり。 もしも、 「結婚すること」が目的であれば、 やり方や方法論を 学べば十分かもしれない。 でもね、 「結婚」することだけが 目的ではなく、 そこから始まる「二人」の生活を より豊かに、幸せにって考え...（続きを読む）
- ヒロコグレース
- （婚活アドバイザー）
店長は「話し上手」になりたかったら「聴き上手」になろう（その２）
「店長、質問して良いですか？キャンペーンの目的のところがよくわからなかったんですが、つまり、こう言うことを言っているんでしょうか？」 業績を上げ続ける優秀な店長の「コミュニケーションの秘密」を探るために、私は、その店長の店の「店舗スタッフミーティング」に出席をして、店長の「伝える力」を観察することにしました。（昨日の続きです） 3日前、この店長のコミュニケーションの秘密を探ろうと...（続きを読む）
- 松下 雅憲
- （ビジネスコーチ）
国債の破綻とハイパーインフレとは何か
1,000兆円超の政府残高、GDPの200%を超える国債残高で、国債の破綻シナリオを考えています。昨日は、破綻しないストーリーを考えましたが、今回以降は破綻とその影響について、勉強してまいります。 ところで、国債が破綻するとは、どの様な場合を称するのでしようか。多くの方のイメージは、国債が紙切れ同然になることを考えいらっしゃいます。 然しこのようなことは稀中の稀で、日本で近々発生した戦後の国家財...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
GWだけど… ヾﾉ´∇｀)
昨晩ブログ投稿できなくて、ゴメンねぇ～。
ヽ(；´・ω・)ﾉ
いや…。
一応、半分以上は書き上がってたんだよ？
ヽ(#´・ω・)ﾉ
だけどやっぱゴールデンウィーク中のお客さんの流れって不思議でさ…。
(´－ω－`)
日付変更間際になって、バタバタバタと相談が入ってきて…。
(´－ω－`)
結局、投稿できなくなっちゃった。
ヽ(；´・ω・)ﾉ
ごめんねぇ
ヽ(；´・ω・)ﾉ
...（続きを読む）
- 月森 涼慈
- （恋愛アドバイザー）
国債の破綻を回避するシナリオについて
前回のコラムで、財務省発行の「日本の財政資料」によって、世界最悪レベルの国債残高と、国債破綻がすぐには発生しないであろうことを説明しました。 それでも、絶対に破綻しないとは言い切れません。金融や財政には不確実性＝リスクが付き物です。従って、破綻シナリオの勉強と、もし発生した場合の対処を考えてみます。 主に財務省が本年2月発表した「日本の財政関係資料」と日銀のDataを使用します。 常に、国債の...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
現代の伝道師?! 心屋仁之助さんの巻。
心屋仁之助さん。 そのペンネームの付け方からして、ユニークです。 意図がはっきりしてます。 「心屋」すごい発想ですよね。 著書を読むと、ローマへの道は一日にしてならず。 けっこう苦労された方のようです。 試行錯誤のすえ、現在の地位を勝ち取ったことが書かれています。 「こころの持ち方」というニッチなテーマで、独自の思想を見つけるまで。 だから、説得力があるのですね。 心屋仁之助さんの鑑定結...（続きを読む）
- 湯田 佐恵子
- （婚活アドバイザー）
反抗期は間違い！主張期！
おはようございます。 毎回読んでいただき嬉しいです。(^O^) ありがとうございます。 【今日のキーワード】 反抗期は大人目線！子供目線は主張期！ 【内容】 反抗期って聞くと、 当然「親が子供に反抗している」 だから「反抗をやめさせなければ！」「反抗しないようにするにはどうすれば？」 って考えますよね。 そもそも反抗期って言っている時点で、子供の考えと離れているんですね。 も...（続きを読む）
- 高橋 秀明
- （心理カウンセラー）
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