「楽しみ」を含むコラム・事例
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日本の持ち家率・賃貸率の国際比較
現在の日本における借地や借家に対する法律は、グローバルな基準からは「信じられない」と言われたほど、借り手に有利な条件になっています。 このことを知らずに、海外で不動産をお借りになると、日本との違いで思わぬトラブルが発生することがあります。 別な観点から考えますと、極めて有利な条件で借りられるのですから、所有せずに賃貸で住み続けることも、ライフプランの一つの選択肢として検討されるようお勧め致します...(続きを読む)
- 吉野 充巨
- (ファイナンシャルプランナー)
爽やかで甘くてかわいい恋の味「トリプルBerryスムージー」
爽やかで甘くてかわいい恋の味「トリプルBerryスムージー」 毎日のように傘を選ぶのも、女性の楽しみ……? なんて優雅なことを言っていられないかもしれませんね。 梅雨どきの天気の気まぐれな蒸し暑さといったら! 蒸し暑いときこそ、爽やかなスムージーがおすすめです。 今月は、先月に引き続き、 こんなときこそ飲みたくなるスムージーに スポットをあててご紹介していきたいと思います...(続きを読む)
- 谷岡 康司
- (料理講師)
6/16(土)イベント開催!私らしいワーク&ライフ・スタイル
私らしいワーク&ライフ・スタイル ~女性の生き方・制度・お金・リアルを学ぶ~ いよいよ6月16日(土) 女性就業支援センター(旧女性と仕事の未来館)で、 社会人女性向けのセミナー&パネルディスカッションを開催します。 前回のご案内で、 実際にワークとライフを両立しているステキ女子のお話も パネルディスカッション形式で聞くことができます♪ とご紹介しましたが、 登壇くださるパネリストの方が決定...(続きを読む)
- 平野 直子
- (ファイナンシャルプランナー)
「お客様の“買いたい”が、どんどん生まれてくる」セミナー
皆様、こんにちは。 M&Bマーケティングの北村卓です。 今月も東京国際フォーラムで 「お客様の“買いたい”が、どんどん生まれてくる」セミナー を開催いたします。 今回のセミナーは、 コピーライター/クリエイティブディレクターの、寺田茂さんとの コラボセミナーです。 マーケティングの視点からとクリエイティブの視点から お客様の買いたい気持ちを作り出すポイントをお伝えいたしま...(続きを読む)
- 北村 卓
- (マーケティングプランナー)
健康保険の被扶養者ではなく被保険者になることのメリット
私は、収入を被扶養の要件内に収めるため、社会保険の被保険者に為らずにいらっしゃる方に、加入できるのであれば収入を抑えないようお勧めしています。ご自身の保障までトータルで比較すると、いわゆる「働き損」には為らないそからです。の理由を各保険制度について、紹介いたします。 昨日までの紹介事例に沿い、健康保険について説明致します。 健康保険の被保険者と被扶養者の違いの大きなものは 被保険者のみに給付さ...(続きを読む)
- 吉野 充巨
- (ファイナンシャルプランナー)
石田退三の名言(経営者)
おはようございます! 質問×仮説型営業コンサル@竹内です。 では本日の名言をご紹介します。 本日の名言は コチラ↓ 企業の社会的責任がどうしたの、企業ビヘイビアがどうのと ”きれいごと”は改めていうまでもない。 それは経営のイロハであって、その上で儲けるのが経営者。 ご託ばかり並べて儲ける時に儲けられんで何が経営者か 石田退三 元トヨタ自動車工業会長 【一言コ...(続きを読む)
- 竹内 慎也
- (営業コンサルタント)
人前で話す人に、必ずかかる「経費」は・・・
こんにちは、 株式会社スピーチジャパン 代表取締役 三橋泰介です。 明日から 京都に入ります。 ずばり、講演会に 呼んで頂いているからです。 経営者の方があつまる 50人ほどの講演で、 90分間 「経営者・リーダーのための 人前で話す技術」 と題して語ってきます。 京都でお話させていただくのは 初めての経験なので、 ...(続きを読む)
- 三橋 泰介
- (研修講師)
不動産価格の計算方法について
不動産の価格の計算方法には3種類あります。 一つには 「原価法」です。 ただし、一般的には土地には使用しません。 対象不動産の再調達原価を求め、これを減価修正して評価額を算出します。例えて言えば、この建物をもう一度建てると幾らかを出し、その後経過年数で減価した価格を算出する場合などで使われます。 通常の価格の評価法は「取引事例比較法」です。 これは、多数の取引事例の中から、適切な事例の選択を行...(続きを読む)
- 吉野 充巨
- (ファイナンシャルプランナー)
■とかち帯広日記-1
いつも購読ありがとうございます。 片付けたいのに片付けられないお部屋を治療する 収納ドクター@長柴美恵です。 先週末の5/26~5/27 とかち帯広に行ってきました。 現地の方と一緒の勉強会が本来の目的で >いや、口実^^ 総勢80名集まる大きなイベントに参加したのでした。 現地の方の支援があり、 観光では出来ないであろう体...(続きを読む)
- 収納ドクター@長柴美恵
- (リフォームコーディネーター)
健康保険の被扶養者になれる人の要件 2012更新
先日扶養の条件の内、所得税の配偶者控除、健康保険の扶養の要件で、配偶者の方が税や社会保険を支払わないで済む収入について、説明を行いました。 本日は、健康保険の被扶養者の要件について、説明致します。 健康保険では、被保険者が病気になったり、けがをされた時やお亡くなりに為られた場合に、または出産した場合に保険給付が行われます。その被扶養者についても、疾病・負傷・死亡・出産について保険給付が行われま...(続きを読む)
- 吉野 充巨
- (ファイナンシャルプランナー)
井深 大の名言(教育)
おはようございます! 質問×仮説型営業コンサル@竹内です。 では本日の名言をご紹介します。 本日の名言は コチラ↓ 世界平和を真剣に希求するならば、 これからの世代をになう幼児たちの教育にもっと重点をおき、 むしろ、それに賭けるくらいの心がけが 必要なのではないでしょうか。 井深 大 ソニー創業者 【一言コメント】 ゆとり世代という言葉が昔流行りましたが、 その...(続きを読む)
- 竹内 慎也
- (営業コンサルタント)
6/9(土)ママまつり in柏の葉 出展のご案内
似合うメガネに出会えるメガネサロンmyamya代表メガネプランナー 宮キヌヨです。 毎日暑いですね! 私はすでに「日焼けしましたね~」って言われています(・∀・) ━─━─━─━─━─━─━─━─━─━─ ≪春のママまつり in柏の葉≫ ◆6/9(土) 11:00~16:00 会場 ららぽーと柏の葉 クリスタルコート ...(続きを読む)
- 宮 キヌヨ
- (イメージコンサルタント)
宅地建物取引業と報酬額の限度について
免許には、都道県知事免許と国土交通大臣免許の別があります。どちらの免許でも全国で営業を行う事が出来ますが、都道県知事免許は1つの都道府県内の区域内においてのみ事務所が設置できます。国土交通大臣免許は複数の都道府県の区域内で事務所が設置できます。どちらが上というような区別はありません。 免許番号のうち(2)更新回数です。更新は5年ごとですので、今回の場合は更新を一度受けていることが解ります。建売住宅...(続きを読む)
- 吉野 充巨
- (ファイナンシャルプランナー)
赤ちゃんを授かりました~^^
●赤ちゃんを授かりました~^^ こんにちは。 仲人士 池津和子です。 去年成婚されたカップルが、赤ちゃんを授かったそうです^^ うれしいねぇ~ 生まれてくるのが今から楽しみ 仲人業は、少子化問題にも貢献しているのです 面談は無料です! お気軽にお問い合わせくださいね。 東京大森蒲田の結婚相談 婚活倶楽部JMA ≪お申込み・お問い合わせは≫ ◇メールはこちら ◇電話090...(続きを読む)
- 人と人のご縁を繋ぐ 仲人/池津 和子
- (婚活アドバイザー)
犯罪被害に遭われた方を支援する、国の給付金制度ついて
このところ、学童の列に車が突っ込むなどの事故や、見ず知らずの人間に突然刺されて死ぬなどの報道が続いています。亡くなられた方達のご冥福をお祈りいたします。 そのような際に、被害者やご遺族に国として保証する制度があり、紹介いたします。 それは、犯罪被害者等給付制度です。 この制度の法律は 「犯罪被害者等給付金の支給等による犯罪被害者等の支援に関する法律」といい、昭和55年5月1日に制定されました。...(続きを読む)
- 吉野 充巨
- (ファイナンシャルプランナー)
井深大の名言(組織)
おはようございます! 質問×仮説型営業コンサル@竹内です。 では本日の名言をご紹介します。 本日の名言は コチラ↓ わが社には組織はない。今日の組織は明日の組織ではなく、 明日の組織は明後日はどうなるか分からない。 だから組織作りといえば、毎日が組織作りである。 いや毎日、会社そのものを作っている。 井深大 ソニー創業者 【一言】 組織は絶えず変わっていくもので完...(続きを読む)
- 竹内 慎也
- (営業コンサルタント)
メタルフレームをかけてもエレガントにみえる♪
似合うメガネに出会えるメガネサロンmyamya代表メガネプランナー 宮キヌヨです。 似合うメガネ診断をしていると、以外と多いこのパターン。 メガネがあまり好きではないので、 メガネをずっとかけるとキツイので、 ときどきしかかけません。 こういう方のパターンは視力0.3~0.5くらいなんです。 とりあえずメガネなしで歩ける。 お車を運転される方に関しましては、「...(続きを読む)
- 宮 キヌヨ
- (イメージコンサルタント)
土地の価格は1物5価の価格体系です
土地には4つの公的な価格と時価という1物5価という複雑な価格があります。 時価(実勢価格)は、実際に売買する際の取引価格です。契約当事者の合意に基づく価格です。一般的には、近隣の売買事例などから査定した価格を参考にします。 毎年三月下旬に、「国土交通省」が決定機関・発表される価格を「公示価格」といいます。調査・発表の目的は売買の目安です。価格の基準日は毎年1月1日元旦の価格です。全国の価格が、...(続きを読む)
- 吉野 充巨
- (ファイナンシャルプランナー)
もうすぐプロポーズします報告
●もうすぐプロポーズします報告 みなさんこんにちは。 仲人士 池津和子です。 男性会員から、「もうすぐプロポーズしようと思います^^」とうれしい報告をいただきました! 先週は自分の両親に彼女を紹介し、来週は彼女の両親にご挨拶に伺うそうです^^ 入会のお問い合わせの時から、とてもきちんとしていて好印象の彼でした。 見かけもそうだし、言葉使いややりとりに人柄が出ますよね。 こんな彼で...(続きを読む)
- 人と人のご縁を繋ぐ 仲人/池津 和子
- (婚活アドバイザー)
☆未婚の男性達が女性に求めることは?
最近のある雑誌の統計よると 未婚の男性が恋人に求めることベスト3は 第1位「優しさや癒し」 第2位「約束を守る」 第3位「意思の疎通(コミュニケーション力)」 だそうです。 この統計から解るように いかに!この時代に世の男性達が女性達に対して ================== 癒し(ヒーリング) ================== を求めていることが改めて理解できます。 ...(続きを読む)
- TO-RU
- (恋愛アドバイザー)
民間医療保険に加入する前に入院日数と差額ベッドの実態確認
医療保険の営業トークに、差額ベッド代や入院時の雑費等もばかになりません、例えば差額ベッドが1日10,000円支払うと家計が大変です。などがあります。営業トークを聞いていると、保険に入らなければ、大変だ!!という気持ちになります。でも、実態を知ることで、入る気持ちも無くなるのではないかと思います 厚生労働省の調査によれば、平成22年と平成21年の病床の種類別の入院日数の平均値は表の通りです。全病床...(続きを読む)
- 吉野 充巨
- (ファイナンシャルプランナー)
ピーター・ドラッカーの名言(仕事)
おはようございます! 質問×仮説型営業コンサル@竹内です。 では本日の名言をご紹介します。 本日の名言は コチラ↓ もはや、30歳で就職した組織が、 60歳になっても存続しているとは言い切れない。 そのうえ、ほとんどの人間にとって、同じ種類の仕事を続けるには、 40年、50年は長すぎる。飽きてくる。面白くなくなる。 惰性になる。耐えられなくなる。周りの者も迷惑する。 ピーター・ドラッカー...(続きを読む)
- 竹内 慎也
- (営業コンサルタント)
ランチは、明太子入り郷土料理の折り詰めに決まりました!【6…
●ランチは、明太子入り郷土料理の折り詰めに決まりました!【6月17日】 こんにちは。九州産業大学心理学講師 木村聡子です。 おかげさまで、さきほど6月の福岡講座が【満員】となりました。受付開始から、たった9日間での達成です。 感謝の気持ちでいっぱいです^^ ありがとうございます。 アンケートで、ご希望をお尋ねしていました、ランチは・・。 【C】福岡らしいお弁当(郷土料理の折り詰め 明...(続きを読む)
- 木村 聡子
- (婚活アドバイザー)
気に入らないメガネを似合うにする♪
似合うメガネに出会えるメガネサロンmyamya代表メガネプランナー 宮キヌヨです。 似合うメガネ選び、時々「買ったばかりのメガネが好きじゃなくて」というお声があります。 「気に入らなくなってしまった」メガネはサングラスにする、手元、パソコン専用メガネにするなどの方法があります。 やっぱり、好きじゃないってメガネも、似合うレンズの色を入れると大変身するんです! ポイントはグレーと...(続きを読む)
- 宮 キヌヨ
- (イメージコンサルタント)
入塾式に行ってきます!!
こんにちわ セッション&デスクワークで気が付けばこんな時間 これから六本木ヒルズで 日本元気塾の入塾式です!! どんな出会いがあるのか楽しみ~♪ さらなる成長を目指して顔晴ります いそげ~ としお (続きを読む)
- Style Reformer 小林俊夫
- (ピラティスインストラクター)
土地の種類と類型について
☆ 宅地の類型には、更地、建付け地、借地権、底地権の別があります。 底地権とは、宅地を貸しているオーナーの権利を指します。 日本では、世界的な常識とは異なり、借地・借家権法で、オーナーよりも借り手が有利な地位にあります。 たとえば、銀座の土地は、底地権が1割で、借地権が9割となります。 価値1億円の土地は底地権が1,000万円で借地権が9,000万円と言われています。 なお、この権利の割合は路線...(続きを読む)
- 吉野 充巨
- (ファイナンシャルプランナー)
トスカーナの高貴なワインVino Nobile di Montepulciano
そろそろ白ワインの美味しい季節になっていますが・・・やっぱり赤ワインをじっくり味わうことはワイン好きにとっては外せないですよね~ 初夏だって赤ワインを楽しみたい! 今月の自宅クラスでは初夏のお料理に赤ワインを合わせてみました。 マリアージュさせたのはトスカーナの赤ワイン Vino Nobile di Montepulciano です。 このワインは適度なタンニンと果実味、そしてキレイな酸味のバラ...(続きを読む)
- 星野 佳代
- (料理講師)
正しい靴紐の結び方を
こんにちは、 株式会社スピーチジャパン 代表取締役 三橋泰介です。 連日TEDの話で 盛り上がっています。 先週は ================== 【三橋オススメ動画】 「マッド・カッツの30日間チャレンジ」 http://bit.ly/JIudZ7 ================== をご紹介したら 相当、...(続きを読む)
- 三橋 泰介
- (研修講師)
今日20時で締切ります^^【自信をつちかい、一目ぼれされる…
●今日20時で締切ります^^【自信をつちかい、一目ぼれされる女になる講座】 in 福岡 こんにちは。九州産業大学心理学講師 木村聡子です。 さきほど、来月発行される某情報誌の編集長さんと、打ち合わせをしていました。 先日の取材から起こしてくださった、原稿案を拝見したのですが。今回、すごく大きく掲載していただけるみたいです。 とても楽しみです。詳細は、まだ秘密です。発表できるようになった...(続きを読む)
- 木村 聡子
- (婚活アドバイザー)
保険に加入する前に、年代別の生存率をご確認ください
昨日は、先進医療の内容について、御紹介しました。もし、医療保険を購入された場合、先進医療特約を付けても、使用しない確率が大きいことがお分かりに為られたと思います。今回は、若い時に生命保険に入るのは、価値があるのかを検討頂くデータをご紹介します。 それは、厚生労働省がホームページで提供している、平成22年簡易生命表の概況の中にある寿命中位数生命表上の生存状況にある数値です。表とグラフを掲示します。...(続きを読む)
- 吉野 充巨
- (ファイナンシャルプランナー)
本日よりダイヤモンド・オンラインで新連載が始まりました。
本日より、ダイヤモンド・オンラインで連載が始まりました。 連載名は『オトコを上げる食事塾~仕事に効く!遊びに効く!~』です! 第一回目のテーマは、 メタボ腹はビールのせいじゃなかった! 次の日でも間に合う「飲み会で太らない方法」 隔週で連載しますので、お楽しみに! 『オトコを上げる食事塾~仕事に効く!遊びに効く!~』(続きを読む)
- 笠井 奈津子
- (料理講師)
柳井正の名言(人が集まる)
おはようございます! 質問×仮説型営業コンサル@竹内です。 では本日の名言をご紹介します。 本日の名言は コチラ↓ こういう人に来てもらいたいと心底思っていたら、 それは必ず伝わるものだ。 柳井正 ファーストリテイリングCEO 【一言コメント】 場づくりとして、店舗やスペースがあったとして、どんな人に来てほしいかを明確にする事。 それはお客様に伝わるという事ですね。 ...(続きを読む)
- 竹内 慎也
- (営業コンサルタント)
似合うメガネ選びの魅力
似合うメガネに出会えるメガネサロンmyamya代表メガネプランナー 宮キヌヨです。 理想の似合うメガネ選びは 「どれもいいな(-^□^-)、どれにしていいか迷う~」って思わず鏡を見ながら言えることです。 似合うグッチの黒いセルフレームがたくさん。 「どれも一緒に見える???」の一言から始まった似合うメガネ選び。 ひとつひとつメガネをかけたときのイメージをゆっくりとかけていただ...(続きを読む)
- 宮 キヌヨ
- (イメージコンサルタント)
残業が多い営業は効率が悪いのか?
こんにちは。 営業コンサルタントの竹内です。 残業が多い営業は効率が悪いのか? もしくは、残業が多い方がいいのか? について考えてみたいと思います。 私が以前働いたベンチャー企業でも 同様の事がありましたし、 前職の人材系大手企業でも、 そういった事はありました。 ちなみに私も朝7時出社し、誰よりも早く 事務作業を終えて、朝一からすぐ営業出来る体制を構築し、 夜もかな...(続きを読む)
- 竹内 慎也
- (営業コンサルタント)
飛行機も不動産!!、不動産とは何か
不動産という言葉は、広く社会的・一般的に使われていますが、正確にはどのようなものを指すのでしょうか。 ウィキペディアによれば、日本の法律では土地及びその定着物をいうとされ(民法86条)、条文上の直接の根拠はないが、建物それ自体が土地とは別個の不動産とされています。また、この他にも特別の法律により立木や鉄道財団等も一個の不動産とされています。 そして、本来の不動産ではありませんが、法律や行政上な...(続きを読む)
- 吉野 充巨
- (ファイナンシャルプランナー)
公的保険が使えない先進医療と保険で掛れる標準治療の違い
昨日は高額療養費制度について、内容ご紹介し、民間医療保険の必要性が低い理由を紹介ししたか。でも、がん保険などの営業から気化される先進医療は公的医療保険が使えないから心配と、お考えになる方のために、先進治療について紹介します。 先進治療という言葉を聞くと、何か最先端の治療で大変な効果がある医療の様に感じる方も多いと思いす。でも、それは勘違いです。先進医療と言うよりも、週刊ダイヤモンドの記事で紹介さ...(続きを読む)
- 吉野 充巨
- (ファイナンシャルプランナー)
柳井正の名言(ブーム)
おはようございます! 質問×仮説型営業コンサル@竹内です。 では本日の名言をご紹介します。 本日の名言は コチラ↓ フリースブームというものがありました。爆発的なヒットになりました。 ただ、そこでマスの一員になったらダメです。成功の復讐があります。 ブームになると、終わったとなる。次の世代に行かなければならない。 柳井正 ファーストリテイリングCEO 【一言コメント】 ブームは始ま...(続きを読む)
- 竹内 慎也
- (営業コンサルタント)
ランチは、どれがいいかしら?6月17日(日)
●ランチは、どれがいいかしら?6月17日(日) こんにちは。九州産業大学心理学講師 木村聡子です。 6月17日の【自信をつちかい、一目ぼれされる女になる講座】は、ランチ会つきのプログラムなのですねー。 そろそろ、ランチの手配をしようと思っています。 福岡は美味しいものが、たくさんあって。迷ってしまいます^^ うれしい悩みですよね!候補がいろいろあるのですが、どれがいいかしら~? ●...(続きを読む)
- 木村 聡子
- (婚活アドバイザー)
商品指数の動向と、資産配分の考え方について
昨日まで、資産運用の資産として、株式、株式と為替、債券、長期債券と中期債券の金利動向などをご紹介しました。本日は、商品とその指数の動きを紹介します。 ご承知の通り、金融商品としての商品指数やファンドなどは、今後の現物価格を予想して、「値が上がる」と考えれば「買い」下がると思えば「売る」という価格の読みに賭ける取引になります。従いまして、当該金融商品を保有するだけでは、株式配当等の事業が拡大するこ...(続きを読む)
- 吉野 充巨
- (ファイナンシャルプランナー)
「本を書こう」と決意!!
こんにちわ 今日もJoyn Beauty&Conditioningで楽しくセッション 娘さんも連れてきてくださり、あっという間の1時間でした♪ あなたはやりたいことって何がありますか? 僕もた~っくさんあるのですが、その中の1つに本を書きたい!! というものがあります それがいわゆる普通の本なのか、電子書籍なのか、自費出版なのか、 形態は問いません ...(続きを読む)
- Style Reformer 小林俊夫
- (ピラティスインストラクター)
医保険加入の前に公的保険・高額療養費制度を知りましょう
週刊ダイヤモンド(特大号2012)年4/21号)の特集は「だまされない保険」として、保険勧誘のだましの手口や数字のマジック等が掲載されています。(定期購読社のため、事前に届きますので情報が早く届きます)。 記事の内容は、現在保険に加入されていらっしゃる方、これから加入を検討されていらっしゃる方、必読の内容です。生涯で週宅の次に来る高額商品の購入です。本当に必要なのか、加入しなくても良いか、代替案...(続きを読む)
- 吉野 充巨
- (ファイナンシャルプランナー)
レイ・クロックの名言(心で見る)
おはようございます! 質問×仮説型営業コンサル@竹内です。 では本日の名言をご紹介します。 本日の名言は コチラ↓私は、マクドナルドの店が全国津々浦々にチェーン展開されているのを心の中で見ていた。 レイ・クロック マクドナルドチェーン創業者 【一言】 今現在の状況はまずおいておいて、 常に成功した、楽しい状況をイメージしてみる。 【参考図書】 成功はゴミ箱の中に レイ・クロ...(続きを読む)
- 竹内 慎也
- (営業コンサルタント)
■十勝へ行ってきます!
いつも購読ありがとうございます。 片付けたいのに片付けられないお部屋を治療する 収納ドクター@長柴美恵です。 ご心配おかけしている長男ですが 今日、検査をし、 鼻に入っていた管が外され、 水とお茶は許可がおりました。 日に日に回復し、ホッと一安心です♪ 実は私、 昨年12月から『十勝』行きを楽しみ...(続きを読む)
- 収納ドクター@長柴美恵
- (リフォームコーディネーター)
自分にダメ出しをすることが、クセになっていませんか?
●自分にダメ出しをすることが、クセになっていませんか? こんにちは。九州産業大学心理学講師 木村聡子です。 ありがとうございます。募集は、残りあと6席 1席です。 あなたは、自分にダメ出しをしたり。できていないことについて、自分を責めることが、クセになっていませんか? そのクセは、幸せな恋愛を遠ざけるクセだと、知っていますか? ●内面と外見両方から、女性としての自信をつちかう講座にな...(続きを読む)
- 木村 聡子
- (婚活アドバイザー)
14,566件中 11551~11600 件目
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