不動産の組み入れ比率が高いファンドを解約すべきか

こんにちは。ご回答のほど、よろしくお願いいたします。我が家は昨年「利回り財産3分法ファンド」を500万円購入しました。このところの金融危機で、銀行に問い合わせたところ200万円ほど損をしていることがわかりました。もともと、普通預金にただ置いておくだけでは勿体ないということで購入したものです。夫もわたしも投資に関しては素人ですし、熱心なほうでもありません（だから購入してほったらかしでし…

住宅の価格について

大変初歩的な質問でどちらに相談していいのか分からなかったのですが、住宅の価格とはどのように決まるのでしょうか？5〜10年後くらいにマイホームを検討しており、現在は家計の見直しをしたりしてライフプランを考えています。土地は親に譲ってもらえる予定ですが、収入も少なく頭金もあまり準備できないと思うので、そんなにお金をかけられません。主人とは1000万程度の建物で考えています。でも、先日大手…

派遣から正社員

33歳の派遣社員（女）です。某大手企業の子会社である派遣会社に登録し、親会社で8年以上勤務しています。職種は事務です。この度、ある中小企業の総務職（正社員）に内定をもらいました。現職の前に総務に携わっていましたので、仕事に対する不安等はないのですが、会社の規模が小さく（総員35名程度）、また数年前に設立された派遣会社です。業界の中では随分遅いスタートだと思いますし、派遣といってもパ…

プロフィールの借用について

最近ある媒体に執筆をしました。内容は相続に関する会話形式のコラムです。その際に参考としてある方のプロフィールを使わせて頂きました。公開は仮名とし、会話の内容は私の想定によるものです。ご本人には使わせて頂く事を事前に相談していたのですが、出来上がった原稿はタイミング悪くご本人に確認することができませんでした。媒体が発売されてしばらくしてから、そのコピーをお見せしたところ、非常に…

収入アップのためにすべきことは？

現在、建築設計事務所に勤めている37歳女性です。文学部大学院卒業後、一般事務の派遣社員を7年務め、宅建資格を取得後不動産会社に正社員として就職しました。しかし会社の業績不振により、1年余りで退職。その後、職業安定所の職業訓練でAuto-CADの操作を習得し、現在の事務所に正社員として採用され、2年あまりになります。目下の悩みは、収入が 手取り13万円あまりと少ないことです。大学・大学院時代に…

新興国ファンドの選択基準

お世話になります。先月から投資信託の積立を始めました。ネット銀行の１年定期と円MMFを相当額確保した上で、以下3ファンドを選びました。・日本株（225連動）・外国株（MSCIコクサイ指数連動）・外国債券（シティーグループ世界国債指数連動）上記3ファンドを選んだ基準は主に、・ノーロードのインデックスファンド・分配金は年0〜1回（再投資）・純資産100億以上その中から、信託報酬ができるだけ安く、レ…

小４　アキレス腱炎が治りません

小学校４年生の男児の母です。５歳の時から剣道をはじめ、週２〜４回稽古をしています。８月１９日に稽古中に袴に躓いて転んだと同時にアキレス腱を痛め、アキレス腱炎と診断されました。翌日整形外科に行き、２〜４週間と診断され　稽古を２週間休み、試合のため軽い稽古をして９月の半ばの試合にでました。その翌週も一度だけ試合をしました。それまでの間、ハリとマッサージ治療を週１しました。なかなか…

臀部の痛み

現在43歳です。ここ数年、立ちっぱなし（30分程）の状態を続けていると、腰の辺りや、臀部が痛みが（痺れなどはない）でていましたが。最近は立っている状態が5分程度でも痛み出し、すぐ座らないと辛い状態です。姿勢が悪く、それが原因の一つかとは思いますが、何か直す方法、痛みを抑える方法など、また、治療に通うならどのようなところが良いでしょうか？お教えください。宜しくお願い致します。

去勢手術後の尿の変化

1歳3ヶ月のわんこを5日前に去勢手術をしました。昨日の朝の散歩の時に、尿の色が濃い色に見えたのですが、気のせいだと思っていました。今日は、尿の色が昨日よりも薄くなっていました。しかし、尿の量が、術前に比べ減っています。最初のおしっこ以外は、1〜2滴しかでていません。もしかしたら、膀胱炎になっているのでしょうか？予断ですが、去勢手術の時に出血が止まらなくて、失敗していたのではと心配に…

保証人・印鑑証明

義理の兄が再就職のために会社側から、保証人と印鑑証明の提出を求められました。私は、この２点の必要性に不安をかんじます。主人は兄と直接話してから決めるといっていますが、義理の兄と言えども・・・保証人になる事を私は決めかねます。詳しい話を聞くのはこれからなのですが、どの様なことを重点に聞けばようのでしょうか？義理の兄の信用性？会社の事業内容？なぜ、親に頼まず弟に頼んでくるのかも疑…

LDKの使い方について

はじめまして。引越先のアパートのＬＤＫは四方が窓や他室の入り口で囲まれており、家具などの配置に困っています。居間の他に６畳間が２部屋あり、現在夫婦二人ですが、春には赤ちゃんが生まれる予定です。居間は約10畳（縦343cm×横435cm、天井までの高さ235cm）です。居間の入口は長方形の長いほうの辺（横435）にあり、こちらが下（底辺）としてご説明します。(A)底辺は、右側から86の壁（この壁にT...

住宅ローン　固定or変動？？

住宅ローンを固定で借りるか、変動とミックスさせるか頭を抱えています。アドバイスよろしくお願いします。現在新築予定で、2300万のローンを組む予定でいます。主人36歳年収600万・私29歳年収300万・子供9ヶ月です。来年から仕事復帰予定ですが、私の収入が8割程度になる見込みで、保育園代が月6万必要になってきます。また、早いうちに第2子妊娠を希望しています。子供を抱えての仕事は大変ですが、正社員…

慰謝料は請求できるでしょうか？

先日、6年以上付き合った彼女と別れてしまいました。現在私が31才で、彼女が23才です。最初から結婚前提で付き合っており、私も彼女の学業卒業を待っていたのですが、残念ながら、彼女の社会人一年目である今年に別れることになってしまいました。今年3月彼女の大学卒業式後、ご両親への挨拶もすませております。別れた原因は、喧嘩の際、私が折れることなく、彼女が謝ることでしか仲直りができない状況が続…

結婚・出産に備えて保険の見直しについて

はじめまして。ヤマザキと申します。よろしくお願いいたします。私は２５歳です。今までは、知り合いの保険に付き合いで入っていてのですが、来春に子供が生まれるになり、あらためて保険に入ろうかと思っています。いざ資料を見てみると色々な種類がありどれがいいのかが分かりません。保険屋さん勧められたのが1）終身医療保険＋新収入保障保険（ｱﾘｺ+あいおい）2）終身医療保険＋定期保険険（第一生命　主…

もう一度質問します

最初は旅行会社で海外旅行の手配業務をしていましたが、現在はある専門士業（○○○○○士）の団体に勤務しています。旅行会社では１１年、現在は６年目です。この転職によって収入は増えました。しかし男性が私だけで人間関係がよくありません。特に私より古い職員（上司を含め）は仕事中のおしゃべりがひどく仕事に集中できません。また全員で６名しかいないのに、毎年１人が辞めていくような職場です。何とか改…

血小板

　アドバイスをお願いします。８月２５日にマルチーズ花子８歳（女の子）の赤紫斑点を発見して入退院し６日間治療をするも３１日に血小板減少症で他界した。他の獣医師にも診ていただいていたら助かったのではないだろうかと考え気持ちが晴れない。＜病気発見から他界までの経過＞１）２６日入院と血液検査−−−●血液検査結果：ＷＢＣ１１７、赤血球数４９８(異常)、ＨＧＢ１２．８、ＨＣＴ３６．６、ＭＣＶ７…

離婚による家の売却

二年前に父が会社をやめ、その後糖尿病で入退院を繰り返していたため、1600万円ある家のローンを二年間母だけの給料で返済していますが、返済が難しくなってきました。もともと離婚の話が出ていたので、離婚することになりそうなのですが、まず家をどういうふうにすればいいのかわかりません。名義は父と母で6対4です。もし家を売却して1600万にならずにローンが残ってしまった場合、父に返済能力がないので…

叢生と八重歯です早く確実に目立たず歯を矯正したい

上の歯は八重歯もありかなりガタガタ歯の叢生です。親知らずはすべて抜歯しています。早く確実に目立たずに歯列矯正したい。

交尾回数について

　雌犬ですが、発情期になり１度交尾をしましたが、お気に入りの雄犬がくるとお互いに交尾をしたがりますが更に交尾をさせても良いものですか？

建造物の増築・改築について

現在、学校の授業の中で建物管理の勉強をしております。主にはシドニーと日本とでどのような共通点・相違点があるかを調べています。シドニーの場合、建物管理組合という組織にどのような改築や増築が行いたいのかを知らせ、そこからの許可が出ないと改築や増築はできないそうです。例えばフローリングにしたい場合にはゴム状の下敷きを敷いて、ラグなどを引き防音対策をしなくてはならない、エアコンを新た…

ＲＥＩＴが持つ物件の入居率が落ちたら？

ＲＥＩＴへの投資を考えています。目的は短期的な値上がりではなく、長期的に配当を得ようとの狙いです。しかし、昨今の景気後退の実態を考えると、各ＲＥＩＴが保有する不動産の賃貸収入が減ることは素人目にも明らかです。仮に賃貸収入が２割減ったとすると、配当はどれくらいの影響を受けるものでしょうか？

子供の骨折

お世話になります。小学校６年生の男の子ですが、足の左小指を骨折して、完全に先の方が宙ぶらりんに浮いていたのですが、２週間で薄く繋がっているのがレントゲンで分かるようになったのですが、後、２週間〜３週間で走れるようになるものでしょうか。実は、骨折に気付くのに２ヶ月ほど経過していました。

二人きりの時間を作ろうとする部下

最近新しい職場に赴任しました。小さな非営利団体ですが、一応私が組織の長ということになります。ご相談したいのは部下の一人が私の教えていない個人情報（仕事上で使わない自宅の電話番号や私の経歴はもとより、関係ない夫の経歴まで）を逐一調べて知っているのです。仕事が終わるのは大抵２２時を過ぎますが、その後も質問で引き止めては車で送ろうと申し出てきます（私は電車通勤です）。赴任パーティー…

貯金の運用について

はじめまして。独身時代に貯めた貯金をどうしておこうか迷っています。現在４５０万あります。３０万は気が向いた時に遊び程度の株式投資（損もしてないけど運用というほどのものでは、、という感じです）残りは今のところ何の予定もないです。ただ一人暮らしの母が高齢のため何かあったらの実家へ帰省代＋諸経費として１００万ほどは1ヵ月の定期にしています。残り３００万円程度ですが普通預金ってのもつま…

結婚後の保険の見直しについて

こんばんは。くろさんと申します。よろしくお願いします。今年、結婚しまして保険の見直しをしたいと思っております。?私　28歳　会社員　年収450万円?妻　28歳　販売員　年収400万円（子供ができたら退職予定）保険料総額は夫婦で2万円程度に抑えたいです。《今、検討しているプラン》?私　(1)がん保険　　a)今のアフラックを継続　保険料 1,712円　「一時金 100万円　入院 1万円　通院 5千円　...

買ってすぐ暴落の投信、解約すべきでしょうか

はじめまして。銀行で短期定期にしていた預金の解約時に、銀行窓口の担当者から再三勧められていた投信をセット商品として多額購入してしまいました。｢プロに任せてほったらかしで｣｢手数料は2〜3ヶ月の我慢で吸収｣｢短期売買も視野に入れてるとのことなので環境に変化があればすぐ連絡します｣などポジティブ説明を鵜呑みにし、迂闊にも任せておくとその後無しのつぶてで気づいた時は基準価が大暴落、準備も知…

外貨MMFはどうでしょうか？

株や投資信託は買い時かもしれませんが、とてもそんな気になれません。円高傾向が続くようなら、外貨MMFを積み立てようかと思います。市場が大荒れのときに、この選択はどうでしょうか？

サブディレクトリかサブドメインか

はじめまして。専門家の皆様にSEO（SEOの事になるのでしょうか？）について質問させていただきます。よく、SEO対策の書籍などで、コンテンツの内容がそれなりに異なるようであればサブドメイン化した方が良いというような事が書かれています。例えばYahooニュースとYahooスポーツぐらい、異なるコンテンツが各々多数ある場合はサブドメイン化した方が良い気がするのですが、コンテンツの内容が100個程度の場.…

木材を利用したガレージの耐火性について

近々、家を建てようと考えています。木の風合いを生かした、ぬくもりのある家に仕上げたいと思うのですが、ガレージも母屋同様に木の味わいを生かした造りにできるものでしょうか？木を使うことによって防火面で問題があるのかどうか気になります。

専業主婦に一時所得がある場合の確定申告

専業主婦で収入は有りませんが、来年（Ｈ21年）、養老保険が20年間の満期を迎えます。H21年7月に150万・12月に100万を3口で300万、合計450万です。満期保険金額−支払保険料を計算すると 7月　150万ー約124万＝26万12月　300万ー約222万＝78万で、合計104万となり、一時所得は約54万ですよね？そこで、質問なのですが、１、夫の年末調整には、どのように書けば良いのでしょうか？...

住宅ローンの金利選定について

私は現在４１歳の会社員で妻が３０歳の専業主婦です。そして子供が３歳で１人です。このたび、４４００万円の新築戸建てを購入することになりました。全額ローンで頭金は入れません。変動金利にするか固定金利にするかでとても迷っています。変動金利だと１．２７５％、固定１０年だと２．３％で、金額にするとその差が月支払で２２，６９６円の差額が生じてきます。非常に大きい金額だと認識しているので目…

猫の体重減少

8歳のチンチラです。他に、同じ年の兄弟2匹と雑種7歳が1匹います。全員去勢済みのオスで、完全室内飼いです。みんな仲良く、食欲も他の猫と同じくらい旺盛で元気なのですが、ここ半年位で体重が4kg→2.7kgまで減少しています。　もともと他の兄弟とは反対にやせの大食い？で細い猫です。　変わったことと言えば、最近少し軟便であるくらいです。食事は猫缶を朝・夕１缶/回　４等分にして各自に与え、ドライフ…

扶養控除等申告書について

主人が２０年３月で退職し、５月から新たに勤務したのですが７月末でまた退職しました。そして、今月中旬からまた勤務をしはじめ、その会社から扶養控除等申告書をもらってきたのですが、今迄の勤務していたところの源泉徴収票を添付するのでしょうか？それは、コピーでもよろしのですか？あと、私自身は今年の１月末で前職は退職したのですが源泉徴収票はもらってません。９月から新たに仕事をしてます。他…

確定拠出年金のご相談

確定拠出年金を始めて３年になります。昨今株価の急落のため、３割減になってしまいました・・・商品の見直しをしたいので、ご教授お願いいたします。既に買っているものをどうしたらいいか、これから買うものをどうしたらいいかアドバイスをいただきたく思います。定年まで16年ぐらいありますので、今の状況が落ち着いたら、ある程度はハイリスク・ハイリターンで行きたいと思っています。ちなみに私は「バ…

中古マンションか新築住宅か？

現在賃貸で月95,000円（駐車場込み）に住んでいます。来年２月頃までには、分譲住宅に移りたいのですが、2000万円の中古マンションと3100万円の新築住宅のどちらかで迷っていますもちろんどちらも住むのにメリットデメリットがありますので、それは箇条書きにして羅列し整理しています。もちろん新築住宅に住みたいのですが、しかし、ローン返済となるとよくわからなくなります。中古マンションは住宅ローン…

歯周病がすすみ焦っています

４０歳近くですが、出産後　落ち着いたので、歯医者さんに行き歯石の除去をしてもらいました。そしたら、四ミリのところが６か所あり、出血もともない　１年前よりかなりすすんでいることがわかりとてもショックを受けました。歯並びも悪く、歯磨きする時間がなかなかつくれなくています（子供も小さいため）電動歯ブラシや有効なものはなんでもためして　これ以上進まないようにしたいのですが、なにかよい…

銭湯の経営について

こんにちは。私の実家は地方で小さな銭湯を営んでおります。祖父の代から４０年以上、家族で力を合わせて頑張ってきました。しかしながら内風呂の普及やスーパー銭湯の出現など、東京や大阪等の下町に残る銭湯とは異なり、地方にある銭湯の経営は一層厳しい状況にあります。このような環境の中でさらに加えて、先日身内に突然の不幸がやってきました。肉体的な労働負荷に加え、設備の老朽化もあり、親はほぼ…

父の言動がおかしい・・・

７３才になる父のことですが、ここ数ヶ月から父の言動がおかしく、どうも誰かの声が聞こえているようなのです。幻聴が発生した初期は一人の女性の声が聞こえて話しかけてくるという程度だったのですが一月経ったころには複数の人間が登場していました。地下の奥底から沸いて出てきた人だとか、その女性は、父の体がいごごちがいいから留まっていると言ってる。など少々気味悪げな発言を連発していました。様…

中古建購入についてです

ご相談させて頂きます。ただ今37歳で16歳と18歳の子供と3人で暮らしております。離婚して10年生活保護を受けながら生活してきましたが下の息子が働きたいということで生活保護をやめ私も昼間の仕事とは別に月3万ぐらいですがバイトも始めました。今住んでいるとこが賃貸の家賃と駐車場で7万5千円で私の年収が250万しかないので生活はかなり苦しい状況なので引越しを考えておりましたところ1380万円で中古の一…

内向的な性格は変えられるか？

初めまして。相談があります。私は昔から内向的な性格で、他人が自分のことをどう思っているか過剰に気にしたり、人前で意見が言えなかったり、人と目が合うのが怖かったり、電車に乗るのも他人が怖くて優先席に座ったり、自分の方を見て人が笑っていると、「どこかおかしいのだろうか」と悲しい気持ちになったりと、対人恐怖、視線恐怖等があります。映画館や大勢の人が集まるところも凄く苦手で息苦しくな…

株に投資をやめるべきですか？

企業型の確定拠出年金について質問があります。とても基本的なことだとは思うのですが、素人で自信がないので専門家の方の意見をいただきたいです。2008年の9月に株が一気に下がりましたよね。普段株などにあまり興味がなく、今回下がったのも他人事のように考えていました。ただ、企業型の確定拠出年金401kで投資していることを思い出し、専用webサイトで確認すると、9月度だけでマイナス8万にもなっていて…

犬のインスリノーマ

4日前の明け方に痙攣を起こし（10歳パピヨン）病院に連れて行ったところ、血液検査で低血糖とわかりさらに検査をするために東京に血液を送るということになりました。その結果が来てから治療方針を決めましょうとなりました。（この段階でおそらく肝不全かすい臓に腫瘍があるかのどちらかが濃厚ですといわれる）まったく食欲もなく毎日ブドウ糖の点滴に行っていますが5日めの明日も点滴だけで何も治療や症状…

ドリームウィーバー

最近までページのアップロードができていたのですが、本日更新しようとしたらできませんでした。エラーはＦＴＰエラーが発生しました。ホストに接続することができませんとかいてありました。他のインターネットはつなぐこともできますし、メールも正常に受信できます。なにか設定をさわってしまったのかと、システムの復元を正常の更新できた日でしてみましたが、やはりエラーがでます。これはサーバーの問…

脳腫瘍なのでしょうか？

我が家の11歳になるコーギー（オス；去勢済）の症状についてアドバイスをください。今年9月18日（木）の事でした。朝、犬の顔を見ると右目が開いておらず、目やにもやけに出ていました。歩き方もおかしく、白目は真っ赤に充血していました。びっくりしてその日のうちにかかりつけの獣医さんの診察を受けました。軽い麻痺が右半身に出ていたのかもしれませんね？という診断でした。すでに症状は戻っているよう…

施工者からの出来高払い変更要求

現在建設中の家において、施工者から当初の契約よりも細かな出来高払い（月々）を請求されました。施工者は資金繰りが追いついていないらしく、財務内容を見るに完成までは会社が持ちそうにない状況です。要求の出来高払いは当初契約通り着工時、上棟時、完成時とする旨通知したところ、工事を一方的にストップし、出来高清算を要求してきました。この場合損害賠償を請求できると思いますが、一方で出来高を…

Fireworksというソフトは・・・

現在ホームページの制作の勉強してるものです。IllustratorとPhotoshop、Dreamweaverを使用していますが、Fireworksというソフトは実際の現場でよく使われているのでしょうか？素人考えですがPhotosyopで画像編集、Illustratorでデザインをして、スライス機能を使ってDreamweaverで組み立てるだけで十分のような気がするのですが・・・作業性なども考える...

医療保険と高額療養費

よろしくお願いします。医療保険加入を検討中なのですが、高額療養費払い戻しや、貸付制度を活用すれば、医療保険に入らなくても良いのでは？と思い始めてしまいました。検討している保険に入れば、６０歳払いの掛け捨てで夫婦合わせて３００万払う事になります。そのお金を払ったつもりで貯蓄に回せば・・・と。考えが甘いでしょうか？理想の保険は終身で月４０００円前後で、医療費自己負担分給付するよう…

一棟マンションやアパート購入時の注意点

都内で一棟アパート（もしくは一棟マンション）の購入を検討しています。ワンルームを購入することに比べて、一等はどんな点に気をつけなければならないでしょうか？本を読んだり色々勉強はしていますが、実際の取引はどんなトラブルが起こる可能性があるかわからず、不安があります。プロのご経験からアドバイスをお願いします。

株式会社に変更するには

合同会社から株式会社への変更を考えています。変更に登記が必要であると聞いていますが、この手続きは会社の所在地の変更などと同じように、会社の名称の変更というかたちで手続きをすればよい、ということでしょうか。あと、費用はどれくらい見ていればよいでしょうか。よろしくお願いします。