3600万円の借入は過大でしょうか

夫35歳妻28歳（数ヵ月後出産予定、いずれ二人目希望）です。マンションの購入に迷っています。物件価格は5000万、借入は35年予定で3600万、諸経費支払い後の貯金残高は350万となります。毎月の管理費等は25000円です。夫の収入は800万、数年以内に900万程度の年収は見込めます。今まで共働きでしたが、妻の所得が見込めなくなるため(仕事復帰は未定)、又出産と重なるため、私の収入に対する借入額が...

住宅ローンとキャッシング

来年結婚しようと思っているのですが彼氏が今毎月キャッシングをしています。月々手取りで19万くらいなのですが10万以上ひどい月は15万くらいキャッシングしています。翌月に返せればキャッシング自体は借金ではないといった考えらしく、キャッシングをなかなかやめてくれません。毎月2.3万でしたらいいのですが、手取りに対してこの額を毎月キャッシングしていると住宅ローンの審査が通らないのでは？と思っ…

住宅ローン控除

Ｈ19・1・15に中古の戸建て住宅を購入しました。築30年、18坪、ローン額500万では、控除の対象外ですよね？

住民税からの住宅ローン控除と確定申告が必要な場合

住民税からの住宅ローン控除に該当するため、市区町村に申告に行けば未控除分が還付されると思いますが、転勤前の職場での時間外手当未払分がＨ１９年１０月に支給され、源泉徴収票が送付されてきました。転勤前と転勤後（年末調整済）の源泉徴収票２枚を持って確定申告に行けば、住民税からの住宅ローン控除も一緒に申告できるのでしょうか？また、その際に記入が必要な書類も併せて教えていただければと思…

取締役の辞任

上場会社で取締役をしております。社長の経営方針と合わないため、会社を辞めようと思います。取締役の就任は昨年の4月で、来年の3月末までの任期です。昨年末に、辞任届を社長に出しておりますが、辞任は今年の3月まではさせないという事で、今のところ3月末までは辞任できません。しかし、役員は辞任しても会社を辞めることはさせないと言われております。もし辞めるのであれば、辞めることで発生するで損…

教えてください。

先日、戸建住宅（新築建売）を購入しました。引越しの日程も決まり、家具類も購入（搬入はまだですが）しました。床のことでチョット悩んでます。家のフロアはパーチ材なんですが、通常、入居前にワックス掛けとかしたほうが良いのでしょうか？もしする場合は、業者に頼んだほうが良いのか、自分でやったほうが良いのか…。自分でやる場合には、どんなワックスを使用すれば良いのでしょうか？引越し業者には、…

貯蓄体質への改善点はありますか？

夫婦、子供2人（5歳・3歳）の4人家族です。今まで貯蓄に対する意識が甘く、積み立てていたのは子供の学資保険と私の養老保険（全て医療特約つき）で、少し貯まれば使うといった感じでしたが、去年の9月に全くなくなってしまい、本気で貯めなくてはと思い始め貯金に力を入れ始めました。この5ヶ月の家計で改善すべき点など教えて頂けると嬉しいです。家賃は高めですが周辺賃貸には大抵ある、2年毎の更新月に家…

マンション名義変更

離婚を考えています。主人名義のマンションでローン残高が１９００万あります。今仲介を依頼していて売却が決まればローンを全て返済できる状態です。しかし最近私がこのマンションを買おうかと考えています。私が買う場合でも仲介というかたちになるのでしょうか？仲介手数料が３％程かかるので、仲介以外で依頼できる所があるのか教えてください。

扶養について悩んでます。

扶養についてわからないことばかりなので、よろしくお願いします。結婚、引越しのため、昨年１１月に仕事を辞め、今年の２月からパートを始めました。面接のときに月１５〜１７万ぐらい（まだ子供がいないので、働けるようであればそれ以上に稼ぎたいと考えていました。）を希望したところ、旦那の扶養に入ったほうがいいと勧められ、結局、扶養範囲内で働くことになりました。ですが、今更ながら扶養に入っ…

給与と報酬の確定申告について

はじめまして。確定申告で悩んでいます。私は去年３カ所から給与所得があり一カ所から報酬所得がありました。その中で年末調整済みなのが給与所得１カ所分だけなので、確定申告するわけですが、申告書Aで確定申告してしまって良いのでしょうか？また、給与所得と報酬所得とで分けて申告書に記入するべきかでまよっています。助言の方よろしくお願い致します。

賃貸の確定申告について

給与所得者ですが勤め先の会社が日本法人でないため確定申告をします。その他に、個人でマンションを賃貸に出しているので、そちらも合わせて申告する予定です。私が負担している月々の管理費や固定資産税は経費として控除されるのでしょうか？

自己管理で燃え尽きを防ぎたい

意欲があり過ぎるせいか、仕事を抱えすぎる社員がおります。能力も高く、締切などで他に迷惑をかけることはないのですが、本人の体調が厳しそうで、燃え尽きないか心配です。せっかくの意欲を失わせずに、うまく自己管理して能力を伸ばす方法はないでしょうか。※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して掲載しています。

確定申告・失業保険について

全く知識がないため、教えて下さい。19年10月半ばに退職し、11月に結婚しましたが、失業手当を受けようと扶養には入りませんでした。市民税は６か月分前納（３月までの分）し、健康保険も任意継続としました。会社から送られてきた「源泉徴収票」には源泉徴収税額の所に金額が書いてあります。?この場合確定申告をすると戻ってくるのでしょうか？?失業手当を受けている間は、健康保険・国民年金・市民税全て…

勤務態度不良の職員の対応について

当社は、半民半公という立場で仕事をしております。社員の○氏（男性）が、毎日ふてぶてしい態度をとり、鼻歌を歌ったり、気分によっては激高したり、勤務時間終了前（5分前）に帰宅等、他の職員に悪影響を与えております。数回上司より指導や注意があったところではありますが、効き目があるのも数日程度・・・。最近では、上司も注意しなくなりました。女性が多い職場で○氏に業務上の注意をしたくても、恐く…

２０万円以下の不動産収入について

２００７年に退職して、結婚した主婦です。現在、夫の扶養に入っておりますが、私個人の収入として、年間２０万円以下の不動産収入があります。２００７年の退職前の私の給与だけで、９７万円になります。不動産収入も入れると、１１４万円近くになります。夫の会社には、２００７年末の源泉徴収の際、給与所得のみ源泉徴収票を提出致しましたが、これでいいのかと不安になってしまいました。２０万円以下の…

版権

私が勤めている会社は印刷会社ですが、７年前に食肉加工会社から依頼を受けて、企画・デザインしたシールが、最近大手のお弁当に採用されることになりました。（食肉加工会社の肉を使用したお弁当のため）しかしながら弊社ではシール印刷のコストが高いのでシール専門会社に依頼したいとのこと。デザインの所有権は弊社にあるからデザイン所有権（版権）を買っていただくか、弊社にシール注文して欲しいと申…

夫婦共有名義について

夫婦共稼ぎです。６千万のマンションを購入しました。販売会社提携の銀行でローンを組む予定です。。収入差は夫の方が妻より２倍の収入があります。１人でのローン審査も大丈夫なようです。しかし、共有名義にしたいのですが、連帯保証人としかなりません。控除が受けられません。この場合、妻だけ、別のローン会社で組むメリットはあるのかどうか教えてください。よろしくお願い致します。

株式公開に向けて資本政策上留意すること

株式公開に向けて資本政策上留意することはどんなことでしょうか。当社は技術志向のオーナー系の企業です。まだ小資本です。

住宅ローン控除はさかのぼって申請できる？

H１３年に実家が中古の一軒家を購入しました。父の年齢がいっていたために親子ローンという形で組みました。当時は私も働いておりましたが、全く気にしていなったのですが私も年末調整してもらう様に届けなければいけなかったのでしょうか？そうであればずっと申告せずに今まで来てしまいました。２年前に結婚し、姓も変わり住所も変わっております。また、１９年の２月に退職しました。これから退職のため確…

犬が急にご飯をたべなくなりました。

ウェルッシュコーギー１１歳メス去勢済み（４歳時）11kg先日いきなりご飯を食べなくなりました。本日で３日目となります。一日一回 : ドライ＋缶詰です。おやつで犬用のパンをあげますが、いつもはヨダレを垂らす程喜ぶのですが、パンも残します。前日まではご飯、パン共にガツガツ食べておりました。水は飲みます。家族（人間）がご飯を食べてると、ほしがります。家族（人間）が急性腸炎と診断されました、…

マイホーム購入時期についてアドバイスお願いします。

会社員(43歳).妻(35歳)ﾊﾟｰﾄ勤務.子供3人(中2.小5.小2)●収入 夫：手取り約22万円 ﾎﾞｰﾅｽ年220万　　　妻：手取り約8万円　ﾎﾞｰﾅｽなし　　　児童手当：Ｈ21.3月迄　月15,000円　　　　　　　　Ｈ21.4月〜Ｈ24.3月迄　月10,000円　　　　　　　　Ｈ25.4月〜Ｈ30.3月迄　月5,000円　　　　　（※Ｈ30.3月末で児童手当受給終了）家賃(社宅・駐車場代...

実家の生活について

配偶者の親が、会社が倒産してしばらく職がなく、その間に滞納した住民税等が６０万円あり、少しずつ返済していましたが、高齢であることと怪我をして就職は困難になりました。生活費としては年金がありますが、住宅ローンが６年残っており、返済にまわすと生活が出来なくなります。その穴うめに銀行ローン等６０万あります。私は５００万ほど貸していますが、返済の見込みはありません。私も現金での余裕は…

左足先の痺れと痛み

４２歳女性です。この７〜８年間、左足先に痺れと痛みを感じます。仕事柄ハイヒールを履かざるをえないのでそのせいかと思っていましたが、気になって４年ほど前に一度整形外科で診て頂いたものの、なんの説明もないまま腰に通電する治療を１週間続けさせられました。腰に関しては特に自覚症状もありませんでしたし、通電も目立った効果がなかったため、病名さえも告げず機械的に通電だけを受けさせる医師へ…

借り換えについて

４年前に住宅金融公庫を利用しローンを設定しました。マンション購入のためです。一部返済など途中で出来るものでしょうか？

二度目の結婚のハードル

離婚して６年がたちますが、二度目の結婚を決意して挨拶に相手のご両親の元に行ったのですが、元の嫁との協議離婚の内容が口約束なため、不安だといわれました。その内容は相手が気が変わって、養育費を請求されるのでは？という内容です。元の嫁とは養育費慰謝料はいらないので、子供と一生あわないでほしいと言われて協議離婚したのですが、六年間も何も言ってきてはいません。今後言われたらどうすればよ…

学生納付特例について

今年二十歳になりました。短大をこの春卒業し、４月から大学に編入します。この場合、在学予定期間や特例を受けようとする期間、はどのように書くのか。そして、すでに届いている年金保険料納付は今しないといけないのでしょうか。

教えてください

身内に起こっていることなのですが、虫歯の治療の際の麻酔が効かず、それを先生に伝え、麻酔の量を増やしたりしてくれたそうですがそれでも効かないようなのです。　すると先生から「まずは歯医者に慣れる事から始めましょう」と言われ、治療するしないは別として、通院することを勧められたそうです。　どうも緊張のため効かないと考えているようです。　本人に尋ねても「（緊張は）それほどでもないんだけ…

西向きの窓

＿＿＿＿¦　　　*¦*　　　*¦*　　　*¦＿****＿¦　　　　　　　　┆¦　　　　　　　　*　←出窓┆＿＿＿＿＿＿＿＿┆新築で、建築中です。でも日当りが心配で南西に窓を増やそうか悩んでいます。よろしくお願いします。家は層二階で、Ｌ字型をしています。Ｌ字の右斜め上方向45度が南...

改善方法を教えてください

今まで、友人や夫に恵まれ、一見何の問題もなく育ってきたのに自分の価値を感じられません。他人に接している時、勤務時は明るく過ごせ、仕事も普通にこなせます。しかし、一人になるとその日の自分や今までの古い失敗を思い出し苦しく、「大嫌いだ！！」「死にたい」等口走ってしまいます。無気力になります。夫にだけはたまに打ち明けられますが、友人達には全く悟られていません。私の両親の仲はあまり良…

苦しいです。

夫31才、私31才、現在2才と0才の子育て中ですが、貯蓄もまったくなく、家計も毎月、カツカツです。アドバイスをお願いします。【収入】夫のみ　所得税ひかれて手取り約26万円　手当・ボーナスなし　　　　児童手当　月2万円【支出】　国民年金　月28100円(二人分)国民健康保険　年間222900円住民税　　年間48200円かんぽ　　夫　月16070円　(満期額計460万円)　　　　　私　月3220円　(...

不動産取得の必要経費と母親の税扶養

母親（７４歳）は夫と２年前に死別で遺族年金（１６８万円）と老齢年金（４１万円）の年収があり、現在私（息子）が扶養しておりますが、母親名義の空家を２月から賃貸することになり、母親に不動産取得が出てくる予定です。賃貸での不動産取得予定額は月６万×１１ヶ月＝６６万円、敷金６万円、礼金無しで、支出としては固定資産税が８万、賃貸の管理費が４万円（年間）の予定です。質問は２点です。?賃貸で…

２子目は夫婦どちらの扶養がよりお得でしょうか

初めまして。私は2月2日に２子目が誕生した、２９歳の夫です。私達夫婦は共働きで、現在妻は育児休暇中です。１子目は私が扶養していますが、２子目の扶養は夫婦のどちらが行なうか協議しています。　というのも、３年前にマンションを各々の名義で購入し、現在住宅ローン返済をしています。私は所得税の全額が控除されていますが、妻は少額のため、ローン残高の１％分しか控除されていません。上記を踏まえ…

財産分与について

先日離婚しました。離婚は主人からの請求で好きな人が出来たからだそうです。慰謝料と養育費は決めて　公正証書にしました。が、財産分与についてはもめなかったためメモ書き程度でした。その中に２台所有している車は一台は私がもらうことになっていました。しかし車の名義変更をしたいので承諾して欲しいといった所、売却代の半分をよこせと言われました。しかも主人からではなく主人の父親からです。主人…

義理の娘について・・・

3年ほど前に再婚した主人の娘ですが、今年30になります。相談の内容ですが、どうも対人関係がうまくできないようです。話をしていても一方的なのです。こちらの話は一切聞いていません。大きな声で一寸のすきも無く1時間も2時間もただ思いついたことを喋るのです。会話には当然なりません。少しでも意見をするとキレます。あと盗癖があります。平気で人のお金を盗むのです。主人と2人で生活していたときも何…

パワハラ・内部告発

被害者ではありませんが、残業時間の制限（○○時以降でないと承認しない、○○時までしか承認しない等）、言葉による暴力を日常的に行っているらしい部長がいます。会社の人事部も事実を認識しながら具体的な対策を取っていません。実際その部は人の入れ替わりが激しく、それらが原因の１つであることは間違いないと思いますが、私は職場も別で、うわさとして聞いているのみなので客観的な証拠はありません。残…

屋根断熱について

現在、新築予定の屋根断熱についてお聞きしたいことがあります。在来工法で天井のない構造になっており標準ですと通気層＋７５?のグラスウールの施工方法なのですが天井がないことによる夏の暑さ対策のためよりよい方法を模索しております。グラスウールの効果にいささか心配があります。そこで調べたところ色々な商品があるようで選択しきれません。いまのところＦＰパネル（Ｆ＆Ｐ）、遮断ルーフ（松本建工…

実家近くの兄名義の土地を買う

実家の近くにある兄名義の土地を直接買いたいのですがどうしたら買えますか？前から不動産屋に頼んで売りにだしているのですが買い手がいません。 私は不動産屋を通さないで、直接もろもろの手続きをしたいのです。 どこに行って、どういう事務処理、又は金銭のやりとりをすればいいのでしょうか？譲りうけるのではありません。 退職金の一部を当てるつもりです。

保険の選び方

私は、最近切迫流産で入院し、入院費・医療費がとても高くついたので、その経験から保険は本当に必要なものだと感じ、保険に入ることに決め色々と調べているところなのですが、どの保険に入ったらいいのか沢山ありすぎて迷っているところです。死亡保障が充実しているものより、入院・通院・手術の保障に対応したものがよいと思っているのですが、保障はどれくらいの金額があったらよいのでしょうか。またど…

ハムスターに棒状の小さな突起物が出ています

初めまして。私は17歳の女です。初めてハムスターを飼い始めて11ヶ月です。もうすぐ1年になります。種類はジャンガリアンで、性別はメス、数は1匹です。友人から譲ってもらったので、はっきりとした年齢は分かりませんが、もう1歳と2〜3ヶ月ぐらいだと思うのですが…。 症状ですが、3〜4日前ぐらいから、あごのしたぐらいに0.7〜1cmぐらいの小さな吹き出物と言えば良いのか、棒状の突起物（いぼ？）みたいなも…

・住宅費の負担が大きすぎて・・・。

初めまして。誰にも相談できずとても悩んでいます。夫３４歳、妻３０歳。長女４歳、長男２歳次男０歳の５人家族です。・【収入】　夫のみ３１〜３４万円・児童手当　　年間　３０万　（長男が３歳ななると、減額）・ボーナス　　年間　約４５万円・【支出】・住宅ローン　　　　　\１２０，０００・管理、修繕費　　　　\　１５，７６０・駐車場代　　　　　　\　　４，０００　・食費、生活費全て　　\　８…

青色申告と事業規模について

青色申告の申請と事業規模について教えてください。個人事業主として、月に５万円程度の売上では青色申告の申請は通らないのですか？

専従者給与を得ている本人の確定申告

「老齢基礎厚生」年金受給者（妻）が、夫から専従者給与を受けている場合で、確定申告が必要になる条件をご教示ください。

うつの投薬治療とカウンセリングの併用について

３６歳・女性（独身）です。３週間ほどまえより会社に行けなくなり大学病院の内科から個人の心療内科を紹介されて”うつ”と診断を受け、２週間ほどまえより投薬治療中です。最初、診療を受けた大学病院には精神科がなく看護師さんより心療内科・精神科を受診してカウンセリングを受けてみてはと勧められて、自分でも元来のマイナス思考や家族との確執の状況を打開しないと根本解決にはならないと思い、カウン…

皮膚下の赤い斑点

１ヶ月位前から、腕の内側（肘の内側あたり）、脇の下、膝の裏側に赤い斑点があり、何かの病気ではないかと心配です。皮膚科に行ったのですが、「皮膚がすべすべなのと、透明のガラスを当てて、押しても赤いままなので、皮膚の下で起こった内出血でしょう。よく重いものを持つとなります」と言われました。しかし、それから１ヶ月治る気配もないので、心配です。他の症状は、胃のあたりが痛いのと、左の扁桃…

日給月給の夫の確定申告について

夫は現在建築関係の仕事に従事しています。給料のもらい方としては、日給月給で、会社→親方→夫になります。仕事にかかるガソリン代、作業着、作業に必要な物品の購入代金はは自分持ちになります。この場合青色申告か白色申告かどちらが良いのでしょうか？

背中からわき腹辺りの痛みで起きれない

12/29に会社の大掃除をした翌日から急に起き上がれなくなり、現在40日たっても長時間起きることができず寝たきりです。左の背中の背骨より左側の胃の後ろあたりの背中から横脇腹(ちょうど肋骨の一番下の辺までのウエストの少し上)脇腹が痛いです。当初は激痛で数秒しか立っていられませんでした。痛み止めの薬も効きませんでした。最初は背中の筋を痛めたかと思い、行きつけの針治療をしましたが2週間たって…

土地に関する税法

主人名義の土地について質問させていただきます。不動産業を営んでいた父の勧めで10年ほど前に古家付き住宅を購入いたしました。子どもが二人おりますので将来的には子どもに分けるつもりでおり古家はそのままにしてありました。（将来家を建てる時に取壊しなり、リフォームを考える予定でした）しかし、去年９月に受けた台風のダメージでそのままの状態にしておくのは危険と判断し取壊しを決めました。取壊…

借り入れについて教えてください

主人は法人の代表取締役です。私の実家が事業に失敗した際私が個人の名義でカードで沢山キャッシングしたため支払いが今大変なことになりまとめたいのですが、銀行系では通らず銀行系の消費者金融で主人の名前で一本化しようかと、思案中です。ただ、心配なのは主人の会社が個人の借金のために借り入れが出来なくなるのでは？と言う事です。会社は兄弟でしているため、迷惑はかけられません。どうかアドバイ…

源泉徴収票について

H18年9月から4月まで働いていた会社から送られてきた源泉徴収票には、社会保険料等の金額の欄にしか書いてありませんでした。この場合、給与明細書も一緒に提出すればよいのでしょうか教えて下さい。