犬のフィラリア検査方法についての質問

5月24日生まれのチワワを8月より自宅で飼い始めました。購入したペットショップの方にワクチン接種で価格の安い病院を紹介していただいたため、紹介された動物病院へ行きました。病院に行くとフィラリアのお薬の事を聞かれ、なにも検査をしていなかった為、予防接種のその日にフィラリアの検査をしていただきました。インターネットで検査方法を調べると、ほとんどが血液検査で掲載されていますが、今回行っ…

履歴書の賞罰

公務員の免職以外の懲戒処分（たとえばスピード違反で戒告や減給）などは、転職する際の履歴書の賞罰の欄に書く必要があるのでしょうか？履歴書の賞罰の罰は、いわゆる刑事罰で禁錮以上の前科がある場合と聞いたことがあるのですが・・・たとえば欠勤とかで懲戒処分になった場合、別に法律に違反して罰せられたわけではないので、どうなのかなとふと思いました。懲戒免職は、職歴の欄に書かねばならないのは…

不動産の名義について

先日世田谷区で土地を契約し、名義について悩んでいます。息子が一人いて、私は専業主婦。ローンは夫の単独です。息子が相続する時のための相続税を考えると共同名義にしてそれぞれから贈与してあげるべきかと思うのですが、そうなると万が一、夫がローンを返せなくなった場合、ローンを私が引き継ぐことになるのでしょうか。土地を分割して自己資金の2000万円分のみ私の名義などとすることはできないのでし…

「つみたてくん」の満期金と配偶者控除

私は主婦ですが、旧住宅金融公庫の「つみたてくん」の最高金額のコースに積み立てをしており、満期時の所得（雑所得？利子所得？）が約70万円ぐらいになりそうです。確定申告をするのはは仕方ないと思いますが、この場合夫の配偶者控除はどうなるのでしょうか？ちなみに、私は給与所得をはじめとする他の収入はありません。

子供の歯ぎしり

小学4年生の女の子ですが、夜、歯ぎしりをしています。まだ乳歯も残っている段階です。歯ぎしりは気にしなくてよいものなのでしょうか？毎日、必ずと言っていいほど、歯ぎしりをしています。どのような状態の歯ぎしりの場合、病院に行ったらいいのでしょうか？アドバイスをお願いしますm(__)m

家の傾きの原因について

2年前に購入した築18年の中古住宅が全体的に西と北に向かって傾いており、契約書上、泣き寝入り状態です。又、金銭的に補修等は困難です。知り合いの建築士によると「地盤沈下の可能性がある。大きな地震がきた時は危険だが、傾きに進行がなければ日常生活にそれ程心配はないと思う。」との事でした。我が家の土留めは北側(50cm)は擁壁で、南側(70cm)と西側(50cm)は15cm厚のブロックで、水抜き穴はありま...

ローン特約について

マンション→中古住宅の買い替えのため、事前審査を申し込みました。何行か事前審査を申し込みましたが、1行だけ条件付で事前審査が通っています(他は、断られました)ただ、その条件がどうしても受け入れることの出来ない条件でした。同居人である私(不動産屋は、婚約者と銀行には説明してあるみたいですが、籍を入れる予定はありません)を連帯責任者に立てるという内容です。不動産屋には、連帯責任者にはな…

家を購入したい。保険に入りたい。

はじめまして。家を購入したいと思い相談をさせていただきます。私17歳にネフローゼになり現在も月1回の通院をしております。ネフローゼの中でも再発がしやすく17歳〜23歳ぐらいまでに7回ほど入院をしました。28歳で結婚して子供（現在2歳）も産まれマイホームを購入したいと思い無理を承知で団信の仮審査をしてみました。もちろんのこと団信は無理でしたとの回答です。そこで現在は死亡保険に入れるか手当た…

扶養範囲の収入と税金について

今年の３月末で退職し、現在、失業保険の受給中です。待機中は夫の社会保険の扶養に入り、受給中の現在は自分で保険等の支払いをしています。来月の中旬に給付が終わり、思うような職場も期間中に見つけるのは難しくなってきました。再就職先を見つけるまでの間、夫の扶養に再度入り、資格を生かした比較的高時給の派遣会社に登録しようかと考えています。そちらの派遣会社は交通費は全額支給だそうなのです…

収入保障保険と逓減定期保険について。

前回、家計と保険のバランスで相談にのって頂きました。以前、某保険会社ＦＰの方が計算してくれたキャッシュフロー表とライフプランを参考に私が考えた、生命保険プランが以下のとおりです。夫に万一があった場合の保障4500万前後との事でした。そこで、?死亡保障：収入保障と逓減定期で4000万、終身で300万（葬儀代）?医療保険：オリックス生命キュアＷ（夫・妻）入院1万円、60日型、終身払い→月3990円・3.…

酒類販売について

お酒関係で起業をしようと考えています。日本ではまだそこまで普及していないフランスの奥地のワインの輸入販売から始めたいと考えています。その後、宅配サービスへ展開するつもりです。今現在、私は大学生で今から半年ほどの準備期間を経て、卒業と同時に会社を設立したいのですが、なにしろ一般会社での労働経験がありません。まったくのゼロからの出発なのですが、酒類を扱う会社の場合に留意する点、考…

生命保険について

今回生命保険全体を見直す事になりました。アドバイスお願いします。＜家族構成＞夫35歳、妻33歳、11ヶ月の子供　　　　　　収入45万、妻専業主婦＜加入検討中の保険＞※夫?死亡保険：長割り終身（60歳払込）保険金200万、保険料月4296円家計保障定期保険特約（定額２年、払込60歳・保険期間65歳）月額12万円、保険料月6012円?医療保険：オリックス生命キュア（終身払）入院1万円、60日型。保険料...

二人目は可能か？

　夫３３歳　妻３３歳　息子一人　３ヶ月です。　夫は公務員で年収５００万程度（昇給あり。定年までには８００万程度行くくらいで再雇用で６５歳まで働けます）　妻専業主婦。　　住宅ローンを今年の３月に２０００万３５年ローンで組みました。変動ですがマイナス１，４％の優遇（ずっと）があり０．８７５％金利です。　　現在貯金は６５０万程度です。車なしです。　ものすごい節約生活ならギリギリとい…

はけんけんぽの出産手当金について

派遣社員が「出産のために仕事を休んだ場合」に出産手当金が、産前・産後合わせて９０日近く支給されると聞きました。私は現在妊娠５ヶ月の妊婦で、予定日は来年２月末です。今の勤務先とは３ヶ月ごとの更新で、３年が経ちました。来年１月末までは、契約更新してもらえる事が決まっていますが、その後、新卒採用の時期ということで、人事の関係で私が復職できるかは確約できないとのことでした。そこで質問…

2世帯住宅を解消したいのですが・・

現在2世帯住宅を建て、2年が経過しました。（土地は親の名義で、上物は折半で支払いましたが私は銀行から借り入れており残高がまだ1900万程あります）建てる前から分かっていた事ですが、うまく行かず家を出て行く事を考えているのですが、借金を残していくわけにも行かずかといってダブルローンという訳にも行かなくて悩んでおります。2世帯を売却という話もありますが、建てた時の金額が4500万で土地が2000…

共有名義の変更について

10年程前にマンションを購入し頭金を私が払う事により共有名義にしたのですが離婚をする事になったので今後も住む元夫単独名義に変更したいのですがどのように手続きをしたらよいですか？

ストックオプション売却時の税金について

お世話になります。会社から付与されたストックオプション（税制適格で行使した上場株式）を売却しました。利益は20万円に満たないため、所得税の確定申告は必要ないと認識しているのですが、ウェブ上で住民税は課税される、という記載を目にしました。どのような手続きを取れば良いのか、教えて頂けないでしょうか。

相続・二世帯について

父・母、息子２名（それぞれ嫁・子供あり）の家族で相続の話がでています。・実家は父・母が住んでおりローンなし、80坪ぐらいの土地があります。（売れば推定１億５千万ぐらい）・長男夫婦は夫婦仲が悪く、あと１０年して子供が大きくなってきたら離婚の可能性あり。親の保険から３千万ぐらい借金なり。自営業。父と嫁の仲はあまりよくありません。・次男夫婦は親が持っている別の家に住んでいます。こちら…

歯の着色

こんにちは。これは、私の友人のことなんですが、歯の着色汚れで悩んでいます。その友人は虫歯もなく、歯並びもきれいで、歯磨きもきちんとしているし、コーヒーを飲みすぎてるとか、ワインなどを飲むとかステインを過剰摂取しているとかないと思うのですが、ホワイトニングして１〜２ヶ月ほど経つと、歯がものすごく茶色くなるんです。今通っている歯医者さんによると、歯垢が付着しやすい体質らしいのです…

満期保険金について

はじめまして。今年３月で会社を辞め、４月から失業保険を受給し、７月中旬から主人の扶養に入っています。また、今年９月に郵便局養老保険の満期保険金が入ります。■１月〜３月の給料・・・９３万円■失業保険・・・３ヶ月で４５万円■（満期保険金+配当金１０１万円）−（払い込み金額１０８万）−５０万円＝一時所得０円今年の収入は上記になりますが、?満期保険金をもらっても健康保険、年金、扶養手当等の扶…

保険の加入、見直し

初めまして。 結婚を機会に保険の見直しをしています。 夫婦共に29才　夫婦共働きで子供なし（2人は欲しい）です。 現在見直し検討中なので、アドバイスをお願い致します。 夫は月手取り２０万、妻は月手取り１２万　夫婦とも昇給＆ボーナスは無い会社です。貯金は５００万 現在夫は保険未加入妻はニッセン生きるチカラEX日額10,000円死亡3000万（他に通院やがん特約など細かくついています） 月額12,30...

貯金額を増やしたい

こんにちは。大学生の時代に奨学金を借りていまして、２４歳で卒業後、現在３３歳なのですがあと５５万程で奨学金を返し終えることになります。（月に元金５万円から１０万円を返済しています）２０台の頃は恥ずかしながら、色々服やレジャー、習い事ばかりに散財していまして、３０台になってから急ぎ返済を始めました。まもなくあと半年から１年後に返済を終えられると思うのですが、今後年齢相応の貯金額…

住宅購入？賃貸？

はじめまして。中古住宅購入を考えていますが、今後の教育資金もあり、賃貸のほうがいいものか悩んでいます。家族構成は、・夫（28歳）　年収約200万・妻（30歳）　年収約300万（来年3月末まで育児休暇中）・子（5歳、3歳、5か月）貯蓄は700万ほどしかありません。現在は賃貸住宅に住んでおり、月々52000円です。かなり手狭になってきたため、数年後には引っ越さなければなりません。そうなると、月8〜10...

購入した土地の地盤改良について

家を建築するために土地を購入し、決済を済ませました。数年前に建築条件付きで販売していたうちの1区画で、他の区画は売主の会社で建築し、すでに入居しています。建築条件がなくなっている状態でこの物件を知り、購入しました。その際、売主が今後不動産業を行わないということで別の不動産会社が仲介となりました。建築はハウスメーカーでと決めていたので、購入後すぐに地盤調査を行いました。すると、軟…

生活できるのだろうか？

主人（会社員）、私（パート）、長女（小6）、次女（小3）の4人家族です。小学6年の長女が中学受験をしたいと去年言い出し、現在家庭教師で受験勉強しています。勉強を始めた最初の頃は、「どうせ途中でやめるだろう！受からないだろう！」と思っていましたが、本人全然諦めないのです。絶対私立に入ると勉強を続けているのです。ここまでくると、やはり合格してほしいなぁ！！と私の心にも気持ちが変わって…

会社で心臓がドキドキして、息苦しい

４０歳代の夫は、会社で１００名以上いる大きな部屋で、空調が動くのは朝と夕方だけ、窓がなく空気の流れが一切ないところで働いています。最近、午後になると息が苦しくなり、一時的に他の部屋に逃げて、違う空気を吸ってから、また、自分の机に戻るという毎日のようです。夫の体のことが心配ですが、このような環境化で酸素不足を解決する方法はないでしょうか？

銀行の提携教育ローンは今後借りられるのか

割賦販売法の改正で、大学等が銀行と提携して金利を低く設定している提携教育ローンに総量規制がかかり借りにくくなるとか。また、大学によっては大学が銀行に対して保証してくれるため、収入のない学生本人が融資を受ける形の提携教育ローンもあるが、これらは全部ダメになってしまうのでしょうか。親の収入が少なかったり、それこそ両親とも無収入のような場合にも、学生本人が融資を受ける形式のものなら…

子猫の下痢・血便

2匹の子猫を600ｇ位の時に保護しまして、1.5KG程に成長しました。保護時、?は熱があり獣医指示で抗生物質(synulox)を与えました。そのうち?も同じ症状になるかもと言われ、その通りになりました。（虫下しは獣医にて）その後、2匹とも、3種混合の予防注射を打ちました。猫砂場でのトイレも直ぐに覚え、ウンチの具合も良く、安心していたのですが、1ヶ月程たちまして、?が血便をするようになりました。獣医...

排水管の位置と音について。

現在建築中の建売戸建を購入予定です。南北に長い長方形の狭小住宅（１フロアの床面積10坪）です。２ＦにＬＤＫです。２Ｆ北側にお風呂と洗面、ほぼ中心に対面式キッチンです。トイレは１Ｆです。今日、現場を見に行ったのですがお風呂と洗面の排水管も集合する形で家の中心（キッチンの真下）に排水管が降りていました。そこの１Ｆ部分はクローゼットの予定です。排水管が通る分クローゼットの奥行きは減り…

食洗機を選ぶコツは？

　新築を建てるに当たって、食洗機を初めて導入しようと思っています。　しかし、私の実家や友達の中には、食洗機の使い勝手が悪く、収納になっている家があります。共働きなので、食洗機がうまく使いこなせればとても助かると思うのですが、いろいろな会社があって、どれがよいのかわかりません。　ちなみに今、ミーレとアスコが候補にあります。国産の物と比べてどのあたりがよい、または悪いでしょうか。…

親族の競売物件を落札したのですが・・

義父の実家が競売に掛けられ、協議した結果私が約1,100万で落札しました。私達家族（妻・子2人）は近所の賃貸に住んでいるのですが、今すぐにその家に同居する訳にも行かずこの状態で住宅ローンを組めるのか心配です。?住民票だけでも移して住宅ローンを組む事が可能か。?会社に対しても報告が必要か。（賃貸と持家とでは手当額が　変わって来るため）?住宅ローンが組めない場合保証金を除いた約900万という…

過去の確定申告に関する質問

お世話になります。よろしくお願いいたします。・父から相続した物件を賃貸しています。・平成１９年の暮れに引っ越した為、平成２０年の確定申告（不動産所得が赤字となるため還付を受ける）を従来からの住所の税務署と、引越した先の税務署と、どちらに出して良いか判らず両方に出しました。・どちらか正しい方から還付があると思っていたら双方から還付が来てしまい、相当遅れてから（先月）税務署から呼…

住宅ローン控除の申告

こんにちは。教えて頂きたい事がありますのでどなたかアドバイスをお願い致します。通常は住宅ローン控除の申告を会社に年末調整の際　税務署から配布されました書類に必要事項を記入後添付し提出しておりましたが　昨年20年度の申告書の提出を忘れてしまっていた事を主人が今頃気がつきました。結婚前にローンを組み昨年で10年だったのでもう対象では無かったのかなぁー？なんて私も呑気に思っていたので確…

売主が宅建業を持たない法人は大丈夫？

９月２２日に「土地購入契約直前での売主変更」で質問させていただいてたものです。別の質問があるのですが、今回、謄本に新しい売主（所有者）として「○○株式会社」と登記され、以前の謄本で付いていた抵当権等の権利関係は全て抹消された状態になりました。（この土地はこの売主様が現金で一括購入されたということです。）なので土地は問題が無いように？思うのですが、売主が「○○株式会社」になっている…

ブリッジSEになるためには

　オフショア開発会社で働いているテスター（中国人）です。実は大学で経済学を勉強しましたが、IT業に興味があって現在の会社に入社（今年入社一年目）しました。ブリッジSEを目指していますが、把握すべきことはいったい何かまだはっきりしていません。韓国語がしゃべられるから、できたら対日、対韓オフショア開発業界で活躍したいと思います。　お忙しい中、ご迷惑かけて申し訳ありません。

虫歯がとてもひどい・・・抜かなきゃダメ？

こんにちわ。私は、上の前歯２本がひどい虫歯なのですが、一本は３年前くらいに治療しました。ですが、そこの歯医者さんがあまり上手ではなく、行きたくなくなって、もう一本は放置したままなのです・・・かなりひどくて、もうすぐ後ろから前まで貫通するんじゃないかと思うほど・・・でも全く痛みはありません。（叩いても）ただ、治療したはずのもう一本の前歯がいまだに痛みます。（叩いたり、圧力をかけ…

不動産売買について

一年ほど前、3棟借家(A北側、B真ん中、C南側)があった場所、A、Cの土地が売りに出され、私はCの土地を購入、家を建てました。この度、Bの土地に家が建つことになり、工事が始まりました。ところが、Bから、2箇所浄化槽が発見され(一つはA側の土地をまたぐ形で)聞くところによると、借家の時のものであるようです。2個出たのだから、3個目もあるのではと、仲介業者を訪ね、Aのようにまたいでいたり、私の土地…

45歳　やりたい仕事が定まらない

45歳、女性です。夫の度重なる借金のため、離婚を前提にこの2年の間、自分なりにキャリアアップに努めました。（保育士でしたが、精神的なショックで退職）この間、簿記3級と2級を取得しました。1年間会計事務所でパートとして働き、現在は17年前に少しだけ務めた会社に声をかけていただき、いずれは正社員ということで仕事を始めました。（2か月になります）しかし、すぐには正社員になれないかもしれないよ…

家計と生命保険のバランス

生命保険に加入しようと思い、以下のプランを検討しております。夫35歳、妻33歳、娘10ヶ月の３人家族。月収40〜45万円（変動あり）ボーナス無し。妻専業主婦。住宅ローン96000円、その他ローン（車など）28400円、15900円→2年後と1年後に終了光熱費25000円前後、携帯２人で2万、車保険10400円、ネット5000円、カード支払い15000円→リボが70万。夫小遣い3万、夫交通費2500...

資格について

一級建築士と一級施工管理技士との違いを教えて下さい。建設会社の人に聞いたら、一式工事であればたいした違いは無いとか言われましたが、意味不明でした。。。何がどう違って、どっちが凄いのか、どちらにも凄いところがあるのかなど具体的に教えて頂ければ助かります。

トイレの換気口について

トイレの換気口について質問です。うちのトイレの窓と隣家のキッチンの窓の位置が正面はずれているものの、近い位置にあります。窓の位置はもう変更がきかないのですが、窓の上についている換気扇（24時間計画換気？）の排気口の位置の変更はきくのかなと思っています。隣家との距離ですが、うちが１Ｍ隣家が８０ｃｍくらい離れています。ハウスメーカーからの提案は通常通りトイレの窓の真上に排気口がつい…

住宅ローンと現在の賃貸住宅の名義について

住宅ローンに関して質問があります。33歳の女性です。彼氏と同姓をしていたのですが、親の反対等諸々の事情で結婚が難しく、彼と相談の上で同棲を解消することになりました。今後の住まいとして、親の今後の事等も考えて中古マンションの購入を決意し、事前審査は通過いたしました。そして、本審査での必要書類として現在済んでいる賃貸マンションの契約書の提出を求められたのですが、マンションの購入もし…

不動産共有名義のメリット、デメリットは？

家を購入しようと考えています。住宅ローン（約３，０００万）は夫の名前で借りたとして諸費用２、３００万くらいは二人の貯蓄を使うことに。（銀行口座の名義は私）そこで不動産名義についてなのですが、私は夫の扶養になっていますが、不動産の共有名義人にはなれないのでしょうか？万が一のとき、ローンの負担が私にかかってきますか？共有名義人になった場合のメリット、デメリットを教えてください。

住宅ローン減税について

平成20年　12月に中古物件を購入しました。売買契約は翌年21年1月に行い、2月に入居し、住所を移しました。ローンは2700万で35年です。名義は世帯主一人（会社員）です。妻は専業主婦です。築年数は平成7年9月で、耐火構造木造３階のものです。大きさは１７８?で土地は４８坪です。このような条件の場合、住宅ローン減税の対象になりますか？また、申告はどのようなタイミングで行い、どういった書類が必要で…

住宅ローンの返し方

現在、夫婦ともに30歳公務員として働いています。税込500万の収入がそれぞれあります。3480万の中古マンションを自己資金1200万で購入しようとしています。諸費用200万です。年間300万の貯金は確実です。まだ子供がいないのですが、これから欲しいです。おすすめの住宅ローンや返済方法を教えてください。

繰り上げ返済と頭金の優先順位について

主人　40歳　会社員　年収　700万　（+家賃収入114万）妻（私）36歳　専業主婦　子供　2人（3歳＆0歳）1、2004年11月に投資用マンションを購入しました。ローン1000万の20年変動（現3.875％）残債約830万。家賃年収　114万。2、子供が生まれたこともあり、居住用住宅を購入する予定です。土地　+　家　で2500万を予定しています。そこで、自己資金500万のお金を1の投資用マンショ...

新築の見積もりの値引き

気に入った土地が見つかり、購入を考えていますが、うちを建てると予算オーバーです。そこで、不動産屋から紹介を受けたビルダーに見積もりを依頼したところ、土地５６坪、延べ床面積３９坪の家で本体価格１８００万円の見積もりがきました。そこから値引きがあり、１６００万円になりました。そこで、もう少し値引きをお願いしたら、面積を４坪減らされました。面積を減らす前に、他に見直すべきところがあ…

公務員　懲戒処分

先日地方公務員の採用試験を受け合格したのですが、合格後気になることが出てきました。それは、試験時の受験票に貼りつけた写真なのですが、ふとしたことがきっかけで、募集要項で指定してあった３ヶ月以内より古い写真だったような気がしてきました（自分でもはっきりとわからないのですが、８か月くらい前のではないかと思います）。採用後、もしこのことが発覚した場合、懲戒処分などになることはあるの…

既婚２５歳うつの娘について・・・

今年２月に駅構内で突然パニックになり、それからたびたび起こるので、診療内科に受診したらパニック障害からの抑うつ病だと言われました。飲んでいる薬は、ユーパン（朝昼夜）グッドミン・デパス・マイスリー（就寝前）です。相談というのは、突然風俗で働きだし、家に帰ってくると「こんなことをしてはだめだ」と思い、リストカットをする、というのを何回か繰り返し周りの者が説得して止めさせたのですが…