対象:不動産売買
回答数: 1件
回答数: 2件
回答数: 1件
気に入った土地が見つかり、購入を考えていますが、
うちを建てると予算オーバーです。
そこで、不動産屋から紹介を受けたビルダーに見積もりを
依頼したところ、
土地56坪、延べ床面積39坪の家で
本体価格1800万円の見積もりがきました。
そこから値引きがあり、1600万円になりました。
そこで、もう少し値引きをお願いしたら、
面積を4坪減らされました。
面積を減らす前に、他に見直すべきところがあったら教えてください。
それから、この本体価格、値引率は妥当でしょうか?
値引きが百万単位なのにびっくりしてしまい、
他の業者の見積もりを取っていません。
他にも見積もりをお願いしたほうがいいでしょうか?
みつばわさん ( 兵庫県 / 女性 / 36歳 )
回答:1件
住宅の見積もり
アネシスプランニングの寺岡と申します。宜しくお願いします。
ご質問の件ですが、建物の見積もりは値引きの額ではなく、その建物に使われている仕様設備を確認して金額の妥当性を見極めることです。
確かに1割の値引きは魅力的ですが、予算合わせに坪数を減らしたりするのも、業者としては値引きはこれ以上できないので、やむを得ない手段なのかも知れません。
住宅は、建てたあとに色々とあの時こうすればよかったと思うことが多くあります。
そうならないためにも、ご自身の必要性の高いものを優先して採用することをお勧めします。
また、今の建物の見積もりが妥当かどうかは、他社の見積もりをいくつか取って比較すべきでしょう。
間取りにしても、ほかのアイデアがあるかもしれませんので、1社のみでは判断されるべきではないかと思います。
尚、私共では、こうした注文住宅の購入サポートを行っておりますので、宜しければ個別にご相談下さい。
以上、ご参考になれば幸いです。
詳しい説明が必要でしたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
宜しくお願い致します。
*■住まいづくりを中立的立場でサポート!! 詳しくはこちら
***注文住宅・一戸建の契約相談受付中!!詳しくはこちら
***新築・中古マンションの契約・解約に関するご相談 受付中!!
***お申込はコチラ
***★☆マンションってどうよ?
***マンション購入のポイント
***住宅ローンの審査基準
評価・お礼
みつばわさん
早速ありがとうございました。
今だけではなく、これから住み続ける覚悟がいりますね。後悔は嫌なので、もっと積極的に動いてみます。
回答専門家
- 寺岡 孝
- (東京都 / お金と住まいの専門家)
- アネシスプランニング株式会社 代表取締役
「納得」と「安心」の住まいづくりを中立的立場でサポートします
生涯に一度とも言える住宅建築や不動産購入の場では「失敗したらどうしよう」と不安に思う方が多いものです。お客様が「夢」を安心して実現できるよう、業界での30年以上の経験を活かし、「納得」と「安心」の住まいづくりを中立的立場でサポートいたします。
寺岡 孝が提供する商品・サービス
【面談&オンライン相談を選択可】2戸以上の投資マンションを売りたい方、必見!
契約前に住宅メーカーや建築家の設計・見積が適正なものか中立的なプロがチェックします!
(現在のポイント:-pt)
このQ&Aに類似したQ&A
表示中のコンテンツに関連する専門家サービスランキング