「対象」を含むコラム・事例
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不動産財産分与の関連事項
不動産財産分与の関連事項 **住居を購入する際、夫の両親に出してもらった頭金は財産分与の対象になるのか それぞれが結婚前から持っていたり相続したりした財産（特有財産）は財産分与の対象にはなりません。 多くの場合、円満な結婚生活のために夫婦に対して、住宅購入資金として贈与されたといえる場合が多いでしょう。そのような場合は、夫の両親から出してもらった頭金相当分も夫婦の共有財産ということになります。...（続きを読む）
- 涌井啓勝
- （不動産コンサルタント）
AdWords広告の超便利なツール：キーワードセンター
本日は久しぶりにグーグル社に行ってきました。 グーグルも今後は代理店経由だけではなく、自社で運用し、 ある程度の額（広告費）をコンスタントに出している企業には専任が付き、 AdWords広告運用における最適化をフォローしていってくれそうです。 Googleもだいぶ身近に感じるようになってきましたね。 キーワードを簡単に組み合わせてくれるキーワードセンター ...（続きを読む）
- 本間 卓哉
- （ITコンサルタント）
（交通事故相談）納得いく後遺障害等級の認定のために
交通事故によって後遺症を残した場合には、自動的且つ適切に後遺障害等級が認定されるわけではありません。
まずは、現在の症状から，目標等級を具体的にイメージする
示談交渉を納得いく形で終えるためには、
納得いく後遺障害等級の認定が欠かせません。
そのためには、目標等級を被害者自身がしっかりと認識していかなければなりません。
この認識は不可欠です。
交通事故によ...（続きを読む）
- ジコナビ代表 前田修児
- （行政書士）
保険会社の破綻で、あなたの保険は大丈夫？
契約者側からして、一番怖いのは、保険会社が破綻したことで、契約が無効になる、 白紙になるということでしょうが、ひとまずご安心下さい。 契約者は「生命保険契約者保護制度」に因り保護されます。 （但し、保護の対象となるのは、国内に拠点がある全ての生保の元受保険契約） 詳細は、生命保険契約者保護機構（http://www.seihohogo.jp/）のホームページを ご確...（続きを読む）
- 大関 浩伸
- （保険アドバイザー）
新潟エキスパートバンク事業
私は新潟エキスパート・バンク事務局（新潟商工会議所）に
ＩＴコンサルタントとして登録されています。
でも、エキスパートバンクという素晴らしい制度を知らない方も多いです。
これは小規模事業者には、とってもお得な制度ですので
是非ご活用いただければと思います。
＜経営・技術強化支援事業＞
エキスパート・バンクとは、経営課題を抱えてお悩みの小規模事業者等の
...（続きを読む）
- 横田 秀珠
- （Webプロデューサー）
第7回 ホームページを集客に役立てる準備とは
最近、世の中の不景気感もあって、企業にとっては、広告費や販促費が削減され、少ない営業経費でどうやって利益を確保するかが大きな課題となってきました。 こんな中で、ますますクリエイティブ（販促や広告のツール作成費・制作費）が削減の対象となっており、自力でなんとかしなくてはならない傾向が強くなってまいりました。 ホームページやSEOに関する営業電話も、制作会社さんや広告代理店さんからバンバンかかって...（続きを読む）
- 村本 睦戸
- （ITコンサルタント）
新興国投資はどうか？
新興国の経済状態や今の状況をどれぐらい把握していますでしょうか？ 現在、多くの方が資産を大きく減らされています。特に新興国関連は大きく価格が下がって被害を受けている方も多くいます。 新興国に関しては普段、普通に新聞やニュースを見ているだけでは情報は入りません。 金融機関やマネー誌からの情報は、いい話が多くなります。 大切なことは事実を知ってどうするかを考えることで...（続きを読む）
- 前田 紳詞
- （ファイナンシャルプランナー）
団体信用生命保険の特約料を引き上げ
住宅金融支援機構は、長期固定金利型住宅ローン 「フラット３５」の利用者を対象とする団体信用生命保険の 特約料を引き上げると発表しました。 対象は今後の新規加入者のみならず、以前からの 契約者も対象です。 値上げの理由は住宅購入者の平均年齢が上昇し、加入者の 死亡リスクが高まったことが要因です。 値上げの金額は、借入金額が１０００万円の場合、１年目の特...（続きを読む）
- 澤田 勉
- （保険アドバイザー）
Yahoo!商品検索がバージョンアップ
今回はYahoo! Japanの検索窓の上にある ウェブ｜登録サイト｜画像｜動画｜ブログ｜辞書｜知恵袋｜地図｜商品 [＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿] [検索] 【商品】のコンテンツについてピックアップしました。 皆さんは活用経験はあるでしょうか？ 実は結構便利な検索ツールです。 Yahoo! JapanだからYahoo!ショッ...（続きを読む）
- 本間 卓哉
- （ITコンサルタント）
DMM(Diamond Mandala Matrix) の書き方
DMM(Diamond Mandala Matrix) とは？
一目みて補足分析できる能力の限界が、３×３＝９ の範囲であるとする東洋の知恵を利用し、ターゲットとするシステムの名前を中央に記入し、参加者全員で知恵を出し合い、８個の固まりに整理する
FUNCTION（機能：会社内でどんな業務を行っているのか？） のトップダウン分析のためのツールです
DMM の書き方
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- 岡本 興一
- （ITコンサルタント）
10月29日は金沢市(石川県)で在宅ワークを考える日
私がパネリストで参加するセミナーのご案内を致します。 演題：始めよう！パソコンを使って在宅ワーク 自分らしくキラキラと働く賢い方法 主旨：在宅ワークは、子育て期や介護期などでも職業能力の維持、向上ができるというメリットがあります。 そこで当セミナーでは、子育てや介護を終えた後の再就職という選択肢について紹介します。 午後には、地域リーダーなどをパネリストとして、次の具体的...（続きを読む）
- 桝田 良一
- （ITコンサルタント）
評価面談のための知恵
10月のこの時期は、どの企業も『評価面談』の季節ですね。 会社によって、評価と言わず、『MBO面談』『人事考課』など さまざまかと思います。 人事制度で3ヶ月ごと、6ヶ月ごとと評価対象期間も バラバラだと思いますが、9月末には、なんらかの締めを迎え、 10月以降の新しい目標を立てているのではないでしょうか。 これは、通常、会社の事業計画が、 4〜9月の上期、10〜...（続きを読む）
- 藤崎 葉子
- （キャリアカウンセラー）
上がる？下がる？ -地価の見極め方（1）-
・・・2008年4月EMPメルマガより・・・ 不動産の評価方法には 「原価法」 「取引事例比較法」 「収益還元法」 の3つがあります。 以前は 「取引事例比較法」が用いられることが多かったのですが、 バブル崩壊後外資系ファンドの日本進出により、 収益用不動産に関しては 欧米...（続きを読む）
- 中村 嘉宏
- （宅地建物取引士）
最果ての街の丘に立つ〜２
この地域は湿地帯が多いということは、釧路湿原の存在でみなさんご存知だと思いますが、根室にもあります。
根室半島の根元に風連湖と春国岱というエリアがあります。ここは2005年にラムサール条約に登録され、世界的に保護の対象になっているほどの場所で、半端じゃないすばらしい景色があります。野生動物や野鳥の宝庫でもあり、ラムサールの影響もあってヨーロッパ、特に英国の観光客に認知されていて、そこから伝わっ...（続きを読む）
- 敷浪 一哉
- （建築家）
薬局に行くための交通費。医療費控除の対象になる？
いつも楽しくメルマガを拝見させいただいております。 本日は、伊藤先生へひとつ質問をいたくメールいたしました。 医療費控除についての質問です。 公共交通機関を使って病院へ通院する場合は、 交通費も医療費控除の対象になることは知っております。 ここからが本題です。 病院で発行してもらう処方箋を薬局へ行って薬をもらいますが、 薬局へ行くのに公共交通機関を使...（続きを読む）
- 伊藤 誠
- （ファイナンシャルプランナー）
今後は商品もポートフォリオの一つに。
商品（コモディティー）を組み込んだポートフォリオ設計 これまで分散投資といえば「株式」「債券」を国内・海外で組み合わせるのが一般的でした。 皆さんが支払っている国民年金や厚生年金も、年金積立管理運用独立行政法人で 上述の４つを組み合わせて運用されています。 実際の運用成績はコチラで見ることができます。 ちなみに平成１９年度の運用成績は”マイナス４．５９％”でした...（続きを読む）
- 前田 紳詞
- （ファイナンシャルプランナー）
LINQ解説 2「LINQ to SQL」- C# 3.0 (dotnet 3.5)
図1 クリックで拡大 図2 クリックで拡大
*LINQ解説 2 「LINQ to SQL」- C# 3.0 Visual Studio 2008
それでは、LINQを説明していこう。
まずは次のソースを見ていただきたい。
**通常のコード
1: SqlCommand comSelect = new SqlCommand();
2:
3...（続きを読む）
- 上原 正吉
- （Webプロデューサー）
景気が悪い時に何をすべき？
証券会社の破綻や原油・原材料の高騰を受けて 世の中全体の景気が下降ぎみの感が強まってきました。 昨日、10/1会社、多くの会社では下期の始まり等 節目を迎えているでしょう。 異動・昇進・退職・入社など 皆さんのまわりでもキャリアの節目を 迎えている方も多いと思います。 自分自身は変化していなかったとしても まわりの状況が変化しているはず。 ...（続きを読む）
- 藤崎 葉子
- （キャリアカウンセラー）
保険会社が破綻時の生命保険契約者保護機構の役割は？
ＢＹＳプランニグの釜口です。 今回のコラムは、保険会社が破綻した場合、契約がどうなるのか？ またその時の生命保険契約者保護機構の役割とは何か？というお題目でお話させていただきます。 リーマン・ブラザーズが破綻した後、保険業界に戦慄が走りました。 次なる標的は世界Ｎｏ１の保険グループであるAIG。 ＡＩＧグループの保険会社としては、 アリコジャパン ＡＩＧエ...（続きを読む）
- 釜口 博
- （ファイナンシャルプランナー）
談０ リーダーや管理者対象の勉強会です。
月一回ずつ開催ししています。
基本コンセプトはコミュニケーションを中心として実践型の勉強会です。
寺子屋・談論風発塾とは「遊びをせんとや生まれけむ」を基本コンセプトとした全く新しい「学ぶ」場を創造することを主眼として誕生いたしました。
「学び」ではなく「学ぶ」このことは、学校の前身である「寺子屋」の思想が流れています。
一つの学問を追及するのではなくさまざま...（続きを読む）
- 越智 昌彦
- （研修講師）
第9回「名古屋ドラッカー研究会」
ドラッカー学会 東海支部 HS（ホットスポット）名古屋主催 「名古屋ドラッカー研究会」のお知らせ ＊ 下記の要領で「名古屋ドラッカー研究会」を開催します。 ＊ ドラッカー学会会員に限らず、どなたでも参加頂けます。 ＊ 毎回、ドラッカーの著書を1冊読んできて、自分の実体験に照らし合わせながら内容をアウトプットします。 ＊ 対象は、初学者から中堅レベルまでを対象に基...（続きを読む）
- 前田 紳詞
- （ファイナンシャルプランナー）
自分の「親が介護状態になった！」らどうします？
保険のことを考えるとき、自分の死亡や家族の病気など、 家族の事を考えてリスクをヘッジするのが普通です。 当然、私もそうでした。 ところが、忘れていたのは自分の親の病気＆介護でした。 約20年前、自分の母親が若年性アルツハイマーに なってしまいました。判明したのは母親が53歳のときです。 健康診断でも40代前半と診断され、「まだまだ元気！」と ...（続きを読む）
- 澤田 勉
- （保険アドバイザー）
Yahoo!２位！問い合わせが増え、ラジオ取材まで・・・
訪問マッサージとは
利用者様のご自宅（入所施設）にお伺いし日常生活動作の向上,機能低下の予防を目的として、リハビリ・マッサージを行います。
精神的なケア、痴呆の防止。利用者の生活改善により介護者の負担軽減効果が期待できます。
ホームページを使って集客
その訪問マッサージで、インターネットを使っての集客に成功しているのがひまわりの田原さん。
田原さんの訪問マ...（続きを読む）
- いせき けんじ
- （ITコンサルタント）
25歳以上45歳ぐらいまでの主婦の反応
相談内容 今うちのホームページはヤフー対策が全く出来ていない状態です。 ですので、先決はヤフー対策ということだと思います。 どうすればいいのでしょうか？ それから、うちのホームページ見て欲しいのは、 25歳以上45歳ぐらいまでの主婦に見てもらって、反応を上げたいのですが、 昨今、コミュニティ（MIXIやウィメンズパーク）に参加して書き込み 少しずつホームペー...（続きを読む）
- いせき けんじ
- （ITコンサルタント）
名義を変えれば、贈与税の心配ナシ！
いつも楽しみに拝見しております。 前回(9月19日）の贈与税に関するコラムで、 保険は相談者の名義になっているということですが、 お答えにある「名義をかえるだけで、贈与税の心配はなくなりました」 というのは、何の名義を誰の名義にかえるのでしょうか？ よくわからなかったので、 捕捉でもして頂ければ幸いです。 よろしくお願い致します。 前回...（続きを読む）
- 伊藤 誠
- （ファイナンシャルプランナー）
配偶者控除、配偶者特別控除とは何?
配偶者控除とは、 控除対象配偶者がいらっしゃる場合に、適用することが出来る控除のことです。 控除対象者とは、同一生計の配偶者(青色事業専従者や事業専従者は除きます)の内、合計所得金額が38万円以下の人を言います。パートや派遣などの給与収入でいうと103万円以下の方です。 控除額の原則は38万円で老人控除対象配偶者(70歳以上の配偶者の場合は48万円、同居特別障害者に該当すれ...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
とある出版社での会話から 〜 見えない価値 #1
先日、とある出版社で、IT担当のプロデューサーと話してたんです。 こちらの出版社が扱うビジネス情報誌では最近、 ・成果が出ないHP 〜 なぜうちは儲からない？！ ・中小企業のIT化 〜 繁盛サイトを作る集客研究 なんて企画や特集を組んでいます。 こんにちは。 チームデルタの谷口です。 確かにWe...（続きを読む）
- 谷口 浩一
- （Webプロデューサー）
マーケティングを完璧にしたら、次に必須な勉強とは？
私はネットビジネスに関するコンサルタントの仕事をしています。 ですから普通は、ＳＥＯやＳＥＭ、ホームページの改善のアドバイスを していると思われがちです。 しかし、ネットビジネスで成功するためには キーワード広告やＳＥＯが成功して終わりではなく コンバージョンを上げないといけない。 コンバージョンを上げるのはホームページだけでは限界があります。 という...（続きを読む）
- 横田 秀珠
- （Webプロデューサー）
研修施設のニュートレンド #1
この季節、朝晩はだいぶ涼しくなりました、
台風がやってきたり、急に暑さがぶり返したり、天気の変化が大きいですね。
エスオープランニング、山藤（サンドウ）です。
今回は、企業の研修施設のトレンドを紹介したいと思います。
企業の研修施設の意味ですが、
「製品やサービスの品質維持のために、''従業員の知識や技能の向上」をはかり、
企業の事業拡大の重要な役割''を...（続きを読む）
- 山藤 惠三
- （クリエイティブディレクター）
ＦＰの方向け「継続教育セミナー」を開催します。
ＦＰの方向け「継続教育セミナー」を名古屋市中区栄で開催します。 主催者：株式会社エフピー研究所 お題目：「生保・医療保険の商品研究と顧客ニーズにあった保険選び」 日時：９／２７(土) 10時〜16時 場所：株式会社ＦＰ相談センター 名古屋市中区栄４−１−１ 中日ビル6階 第一会議室 費用：10,000円 お問い合わせ先：ＢＹＳプ...（続きを読む）
- 釜口 博
- （ファイナンシャルプランナー）
ちょっと驚き。払える家賃〜at homeアンケートより〜
・・・EMPメルマガ2007年10月13日号・・・ アットホームが 20・30歳代の単身者約1000人を対象に アンケートした結果が発表されています。（2007年10月時点） まず、住んでみたい沿線のトップは 男性「山手線」女性「東横線」、 ２位は男性「東横線」女性が「山手線」。 男女合わせると ...（続きを読む）
- 中村 嘉宏
- （宅地建物取引士）
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