クレジットカード審査について

大手化粧品会社に正社員として勤めて3年目になる独身女性（31）です。年収は750万ほどで、安定しております。以前は契約社員として銀行系の会社に勤めており、その時に作ったクレジットカードを持っておりました（限度額は70万）。そのカードは、三井住友VISAゴールドカードを申請した際に解約したのですが、そのゴールドカードの審査を落ちてしまったのです。気になったので、CICで自分の信用状況を確認した…

金消会後のキャッシングについて

現在、4500万の物件を頭金1200万で残りを住宅ローンで購入予定です。ローンを組むのは住友信託銀行、名義は主人のみで私は頭金の一部を提供したため共有名義となっております。現在、金消会まで終了し、3日後に引渡し（融資実行）予定です。実は、昨日（金消会後、融資実行4日前に）、三井住友VISAカードでキャッシングをしてしまいました。金額は30万です。来月には返せる予定なので軽い気持ちで借りてしま…

増額の審査のやり方は？

現在消費者金融（アイフル）で４０万近く借金があります。１０万ほど増額したいのですがその場合、初契約時みたいな会社に連絡などの再審査はあるんでしょうか？

家計診断

はじめて質問します。一人暮らしの独身３９歳です。家計診断をお願いします。５年前に、自己破産をいたしました。借金にはこりたので、がんばって貯金していきたいと思います。クレジットカードを持たない主義でがんばっていきたいと思います。体調を崩して、うつになったりして休養したりしていて、２年前にようやく、安いところに引っ越してきて、仕事も落ち着いてきました。体調も回復し、生活も落ちつい…

町が造った擁壁が崖地扱いに

雛壇状になっていて、北側に高さ４ｍの擁壁がある土地（隣地の方が低い）を購入しました。擁壁は、町が区画整理事業で造った間知ブロック擁壁です。マイホームを新築しようとしたところ、町がこの擁壁を造るときに確認申請を出していなかったため、安全性が確認出来ないと土木事務所より言われました。そのため、通常よりも家の基礎を深くするか、擁壁から６ｍ離して建物を建てないといけないと言われました…

専業主婦でも大家になれますか？

子供が病気のため仕事を辞めることになりました。この３年育児休暇を取得していたため収入もありませんでした。不動産投資を考えていますが、やはりローンは組めないですよね？主人がローンを組むことも考えましたが、そうなると大家は主人になるんですよね？主人は仕事上他に収入を得るのは禁止されているので主人は大家にはなれません。ということは現金のみでしか物件購入はできないのでしょうか？専業主…

保険の見直しについて

現在、加入中の生命保険（１０年更新型）の更新にあたり、保険料が高くなるため終身部分と医療特約日額５，０００円（入院５日目から）だけ残し、補填として新規医療保険とがん保険の追加を検討しており、死亡保険については貯蓄でカバーしようと考えています。新規医療保険として、オリックス生命のキュアに申込（日額５，０００円コース）をしたところ、１．特定部位（眼球、眼球付属器及び視神）を全期間…

通院中でも加入出来る保険。

５年前から現在も抑うつ病で通院と薬を貰ってます。持病があると生命保険や医療保険に加入できずに悩んでます。もし、抑うつでの関連以外で怪我したり、病気になった場合の備えが不安です。がん保険しか加入できずに困ってます。

学費貯金と繰上返済のわりふりと私の転職

夫39才（内装・自営）私33才（病院秘書・パート）長女10才（小４）次女9才（小３）の4人家族です。毎月3万ずつ「子供の学費」「繰上返済」貯金をしていて小規模企業共済には2万貯金しています。ローンの繰上返済については35年ローンのため、また夫は体を使う仕事で不安もあり60才までには返済できるようにしたいと思っています。そこでエクセルで住宅ローン返済が終わるまでの間のシュミレーションを日本住…

国民年金免除申請

国民年金免除申請について質問します。派遣社員でフルタイムで働いており７月末で出産の為退職し、主人の扶養に入り第３号被保険者になり１１月１日で失業保険給付の為不要を外れ国民健康保険・国民年金へ加入したのですが、失業の時は国民年金免除申請が出来ると聞いたのですが、市役所の担当に配偶者の主人が失業した訳では無いので免除対象外と言われました。申請用紙には特にそのような説明書きが無かっ…

建築条件付き土地売買契約の解除について

当方買主ですが、今週月曜日に建築条件付き土地の売買契約をしました。4300万円を月々126000円、35年ローンで返済していく予定でしたが、冷静に考えてみると、固定資産税や将来のリフォーム費用等をこれから貯金していくとかなりの負担であり、数年後には破たんしてしまうのではないかと思い、契約を解除してもらおうと考えています。手付金は諸費用200万円の内の150万円を支払いました。解除してもらうには1…

住宅ローンの審査について

来年の４月末に住宅の引き渡しがあるため、住宅ローンを調べています。条件などで三カ所に絞り込みましたが、仮審査は通りました。本審査はそれぞれ手続きをして、最終的に金利の安い所に決めることは出来るのでしょうか？それとも何かペナルティーがあるのでしょうか？教えて下さい。よろしくお願いします。

融資利用の特約による解除について

すいませんが相談させてください。12月2日に3500万円の一戸建てを契約（手付金：100万円）しました。（銀行へ融資申込み額3200万円、借入れ期間35年前提）融資利用の特約有りところが、今回2つの銀行に審査申し込みを行った結果、○○銀行では融資限度額2700万円、もう一つの銀行は3200万円はクリアできたもの の、借入れ期間33年でした。銀行からの融資条件が希望通りでは無かったため、（融資利用の...

住宅ローンについてご教示下さい。

はじめまして。現在、開業してちょうど1年たった自営業者です。この度、住宅を購入しようと考えております。土地、新築の家を合わせて3500万円。自己資金1000万円。2500万円の借り入れを予定しております。私の年収は350万円程度で、クレジットカードからのキャッシングとリボ払いで合計120万円ほどの借り入れがあります。カードの支払いで月に33000円程の支払いをしています。自営業で1年しか経たず、住...

住宅ローン借り換え

義理両親が借りている住宅ローンが他と比較して有利な条件ではないので，他に借り換えをしてもらいたいと思っております．ただし，義理の両親は既に年金生活なので，私がある程度仕送りをすることによって住宅ローンの返済総額を抑えられないかとおもっております．そのようなことは可能なのでしょうか，可能であれば何か気をつけることはありますでしょうか？

住宅ローンの仮審査について

某銀行に、土地・住宅の購入のために、住宅ローンの申し込みを行なおうと考えております。現在の状況としては、・勤続年数9年（公務員）・年齢30で年収は500万程度・現在ローン等の融資残高なし（クレジットカードは3枚保有）・融資希望額3350万（頭金150万）・妻（年収400万）が連帯債務者となる予定但し、私の過去の経緯として・10年ほど前にローン、キャッシングを数回実施し、一ヶ月以内の遅延が数回あり…

不動産投資をで保証人は必須なのでしょうか？

はじめまして私は不動産投資を始めて3年になるものです．普段は大手の一部上場企業で会社員をしております．現在までに小さい規模で4室区分所有を持っており，これらはすべてキャッシュで購入してきたので，現在ローンはまったくありません．現状の年収は不動産収入もあわせ1100万円あります．今回1500万程の頭金を使って，一棟マンションの購入をしたいのですが，保証人が居なくて困っています．銀行パンフ…

住宅ローンについて

現在中古住宅購入でローンを組もうと思っているのですが、私が自営業で０申告している為ローンは組めないと不動産屋さんからお話があったので、妻の名義でローンを組むことになりました。しかし私の名義で車のローンが２００万円ほどあるのですが、妻のローン審査の際、私の組んでいるローンの影響で借入できる金額に影響は出ますでしょうか？　よろしくお願い致します。

屋号について

個人口座から、屋号口座にする際に何か必要な書類はいるのでしょうか。銀行によっている、いらないとなっており、どちらが正しのかわかりません。

住宅ローンの選び方のアドバイスを

初めて質問させていただきます。先日建売住宅を契約しました、その際不動産の方で「審査が早いから」ということで、りそな銀行の仮審査を受けました。無事通ったのですが、このままりそな銀行でいいのか、それとも他の銀行がいいのかと悩みます。不動産からはそちらでは、優遇として-1.2％受けられると言われています。本来ならば色々な銀行ＨＰや住宅ローンのアドバイスのサイトを見てよく考えるべきなので…

保険の見直し

３５歳(既婚・子無)会社員・夫婦共同でマンション購入平成１７年に子宮頚部腫瘍（クラス?）の為手術→現在再発なし現在加入の保険新宝養老保険（保険期間平成２５年）普通養老保険（保険期間平成２２年）団信保険（主人は知り合いの方にすすめられた保険に加入したばかり）現在加入のものはそろそろ期間が切れる事、医療保険の部分が少ないことが気になっております。あと以前に病気を患っている場合、５年（…

住宅ローンの名義

住宅ローンについて質問です。今度、新築住宅を購入予定です頭金1500万円（私：妻＝１：１）でローンが3000万円になります。共働きですが、不動産の方曰く、私の収入だけでローン審査は通るとのことです。そのため、私名義でローンを組もうかと思っています。妻の収入は繰上げ返済に充てる予定です（収入　私：妻＝２：１）。そこで質問です。Q1：住宅ローンの仮審査のところで、共有人、連帯保証者、連帯債…

再建築不可＝現状同様でなくても不可？

不動産の再建築不可物件なのですが、再建築不可とは、現状同様の再建築が不可なのか、それとも行政指導の下でそれに沿った建築であれば再建築が可能なのでしょうか。将来的に再建築できず土地のみになった場合、そうでない物件などと買い合わせるような形で再販売ができればするにしても、そううまくいかない場合、特に再建築不可物件の多い地域は空き地だらけになってしまうのだろうか？と単純に疑問に思い…

自己破産後の住宅ﾛｰﾝ

H14年5月に元夫の借金で保証人となり自己破産しました。全国銀行個人情報ｾﾝﾀｰ、CICの情報では破産の記載があったのですがCCBのﾃﾞｰﾀｰには載っていませんでした。　一箇所でも審査は通るでしょうか。何か住宅ローンが組める方法はありますか。

現在パートですがローン控除されますか？

夫・妻の私・２歳の子供の３人家族です。家を買って３年になります。家を購入する際、夫の審査が通らず妻の私一人でローンを組みました。ずっとそのまま働いていく予定だったのですが、出産し、その後体調を崩した事から会社を退職。子供もまだ小さく病気がちなので正社員で社会復帰するには今は難しく、パートで働いている状態です。扶養内で働いているので税金はかかっておらず当然、控除も受けられません…

教えてください

近々新築住宅購入を考えております、共働きで合算1200万円（自分800嫁400）です。頭金は1000万円考えてます。勤務先は創業60年位のメーカーで会社経営は良好、自分は勤続新卒入社し12年の課長です。問題は過去にカードローンを遊び金にしばしば利用し、時々ですが振込み間に合わず翌月支払いなどの実績があり、現在も40万円程度残っており毎月15000円づつ引き落としされてます。今回の借入は6000万円...

退職をして、バーかレストランを始めたい

数年内に退職して、バーかレストランを始めたいと考えています。前々から考えていたことで、現在事業計画を練っている段階です。ですが、融資の受け方や店舗の作り方、プロモーションの仕方など、具体的に形にしていくことは初心者には難しいと感じています。どこへ相談して進めていけば安心でしょうか。※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して掲載しています。

事前審査におちました

マンションの購入を予定し、事前審査を受けましたが、落ちました。理由は総合的に勘案して・・・ということで教えてもらえませんでした。購入計画自体には無理はないと思うのですが、勤続年数が足りないのかとか、職歴のブランクがあったとかと思います。もし現時点でローンを組むことが難しいようであれば時を待ちたいと思うのですが、何が問題点だったのかどこに問い合わせれば教えてもらえますか？

離婚に伴う住宅ローン・住宅の名義変更と住宅控除

夫と離婚に合意し、いろいろと準備中です。10年前に、私の母名義の土地に私と母と1/2ずつの持分の名義で家を新築し、住宅金融公庫から母名義で借入をし、私が連帯債務者になっています。実質的には夫婦で支払いをして暮らしてきました。この度離婚するにあたり、私が家を出ることになりましたので、土地・住宅、住宅ローンの名義を夫に変更したいと思っています。住宅ローンについては取次銀行に問い合わせを…

住宅ローンについて

1年後に完成する新築マンションを購入することになりました。現在夫29歳で、妻28歳。もうすぐ2歳の子供がいます。借入額は4300万円の予定です。収入は夫約1000万円でボーナスはありません。妻は専業主婦です。現在は11万5千円の賃貸マンションに住んでいて、貯蓄は月に15万円程度です。　提携ローンでフラット35Sとのミックスで全期間1.5%優遇の変動金利か短期固定金利（10年固定なら2.35%）を提...

返済が可能ですか？

夫・41才　妻・39才　子供2人（中２・小５）夫　年収４５０万（税込み）妻　パート年収８０万銀行での借り入れ額２２００万円・２８年ローン（１０年固定）自己資金１３００万円で新築一戸建てを購入予定です。住宅ローン以外は、借金はありません。貯蓄は住宅購入諸経費などを引いて５００万円です。月々8.5万円（ボーナス払い無し）で返済の予定ですが給与のアップは見込めません。無理なく返済が出来るで…

住宅ローンの事前審査に要する時間はどれぐらい？

お世話になります。住宅ローンの事前審査申込みをマンション売主の担当者に渡してから、ちょうど１週間になりますが、まだ返事がありません。ある都市銀行に出しているのですが、繁忙期と重なるなど、何か理由があって時間がかかっているのでしょうか？　ネットで見ていると、早ければ２、３日で結果がでたというところがあり、１週間という時間を長く感じています。過去に消費者金融などからの借入れもなく…

個人事業主の住宅ローンについて

この度、夫（３１歳）が独立、開業するため地銀に住宅・事業の融資の申し込みをしています。わたしも事業の手伝いをします。事業融資の金利は団信込みの３％で、そこは動かしようもないのですが住宅部分（住居併用店舗）のローンを３年固定にするか10年固定にするかで悩んでいます。住宅ローンといっても、事業のためでもありますので金利は少し高め？で、団信込みで３年固定が２．２％、１０年が２．６５％…

住宅を購入するタイミング

今、住宅の購入を検討しております。夫婦子供無し夫(38歳)　年収670万　手取り470万妻(33歳)　年収200万　手取り192万借金　0貯金　0　*生活が派手なのでは無く、自腹結婚式にて全　　　　　額投入した為、一時的なもの購入予定　土地建物他全部　4300万35年(10年金利固定)支払いはﾎﾞｰﾅｽを入れるか否かは思案中です。上記の内容で、購入をしようとしています。ここの所の不景気を踏まえて今...

住宅ローン

４０歳になる会社員です。銀行には本申込みも済み、後はローン契約を結ぶだけの段階なんですが、会社の事情もありローン契約を結ぶ前に転職をする事になっております。この場合、申込み時と違う会社で勤めるので融資は受けられないのでしょうか？

医療事務の資格取得について

現在専業主婦です。主人が転勤族のため、医療事務の資格があれば、今後転勤先でもパートを見つけやすいかなと資格取得を検討中です。医療事務の資格といっても色々な種類があり、どの資格が一番就職しやすいのかも分からないのですが、色々な比較サイトを見ていると、「医療事務技能審査試験（メディカルクラーク）」がいいのかな？と思っているのですが、その受験資格が、下記のようになっています。?教育機…

住宅ローン借り換えの注意点

１４００万円、１９年を残すところ、住宅ローンの借り換え審査中です。（２社、１０年固定）一生に何度とない借り換えのため慎重にすすめたいと思っています。借り換えメリットは現在のところ下記のとおり。・３年固定２．６％が１０年固定２．１％になる・他人に頼んでいた保証人が不要になり精神的負担が減る・繰り上げ返済時の手数料が無料になる質問したいことは・・・?連帯保証人、連帯債務者の違い妻を…

ガン保険の告知義務

先月、生理不順のためピルを処方して貰いました。1年前にも生理不順のため3ヶ月、ピルを服用しました。検査等は全く異常なしです。この場合、保険会社によると思いますが加入に対して審査がどの程度、厳しくなりますか？

派遣社員ですが正社員として働きたい

初めて相談させて頂きます。派遣社員として働いていますが高校卒業後正社員として働き始めてから５回転職し現在６社目となります。現在37歳ですが、ずっと正社員としての転職だったものの最後の２社は派遣社員としての採用です。派遣社員として最初に働いた会社で職場の引っ越しにより契約終了となったため就職活動をし昨年３月から今の派遣先で働いています。会社を辞めて英語の勉強のために日本を離れてい…

保険について

昨年結婚しました。こどもはいません。夫29歳、妻33歳です。主人も私も保険に加入していなかったので結婚してすぐ都民共済に加入しました。1人3,000円で2人で6,000円毎月支払っています。（2,000円の総合保障に1,000円の特約を付けました）来年4月末完成予定で新居を計画中で主人は団体生命保険に加入する予定です。私は去年12月に子宮筋腫が見つかりました。まだ小さく経過観察という形で1年に1回...

リフォームローンについて

老朽化に伴い、夫の両親がリフォームを考えています。義父・母は６０代後半でリタイアしており、現在は年金生活です。1000万で収まる予算でリフォームを検討していますが、手持ち資金で義父・母がすぐに用意ができるのが500万で、残り500万を夫がリフォームローンを組めないか、と考えています。ただし、実家の土地・建物とも義父名義で、同居しているわけでもありません。我々も４年前に実家の近くにマイホ…

カードキャッシングの返し方

クレジットカードでキャッシングとショッピングリボ払いに頼ってしまい、限度額の50万円までいってしまいました。返済は収入も少ないため、小額でコツコツ返すしかないのが現状です。ショッピングリボ払いが年利14％、月５，０００円＋利息...残高30万円キャッシングが年利18％、月２０，０００円(元利合計)．．．残高20万円以上で返済するのが精一杯なのですが、利用しているカード会社からローンのＤＭが届…

この場合も自己退社扱いになりますか？

はじめまして、宜しくお願い致します。配達業で入社し、配達が主で、会社に戻ってからは事務をしています。腰痛が原因なのですが、入社前から余り腰が丈夫ではなかったのですが、会社側も理解して入社しました。配達物は２０?ぐらいの物がメインになります。その為、勤めてから５年以上経つのですが、何度となく腰を痛めて数日休んだりしましたが、休む事にうるさく、完全に治ってなくても動ける様になると出…

住宅ローン名義の変更

離婚することになり、住宅ローン残高１０００万円を財産分与で７００万円は繰り上げ返済し、３００万円を私名義でローンを組むことになると思うのですが、私は来月パートから正社員になるのでローンが組めるのか心配です。正社員に成りたてなのと年収額で２００万程です。また、家は共有名義ですが、離婚前、後といつの時期での名義変更が良いかあわせて質問いたします。よろしくお願いします。

今後の住宅ローン減税について

今後の住宅ローン減税案について今朝の朝刊に載っていました。そこには2009年1月以降入居者対象っと記されてましたが、今年の年末に銀行ローンの本審査をし、借入れを予定していますが、メーカーからの鍵の引き渡しは来年以降になる予定です。この場合は上記の2009年1月以降入居となるのでしょうか？銀行より借入れした年月日が基準となるのでしょうか？借入れ日＝契約日ではないとは思うのですが。

自営業です。

中古の一戸建て購入を考えています。現在年収1200万、借り入れたい額は980万と諸費用やリフォーム代など計１５００万です。10年完済予定です。生命保険で貯めている分と貯蓄で600万ほどありますがいざというときの為に使いたくありません。消費者金融に60万の借り入れがありますが、審査前に返す予定です。現在の社名にかわって2年、赤字はありません。以上の条件で通りにくいなどあるのでしょうか。

ﾏﾝｼｮﾝ購入申し込み後のｷｬﾝｾﾙ

3月完成予定のﾏﾝｼｮﾝへ5月頃に申し込みをしたのですが、じっくり考えてみると価格や設備、間取り等で希望とは開きがあり、最近になってｷｬﾝｾﾙしようかと考えています。ﾏﾝｼｮﾝの価格は約3300万で手付金として50万円と中間金として110万円を申し込みの際に支払っているのですが、契約解除となるとやはり160万円の放棄と言った形になるのでしょうか？現在ﾛｰﾝの仮審査は通っていますが本契約はまだしてい...

住宅ローン控除について

住宅ローン控除について不明点があるのでお教え願います。現在、住宅建設中で借入金 2500万円。私の年収で審査したところ、保証会社より車のローン残滓があと1年半あるため、単年当たりの返済額割合が規定を越えるため、共働きの家内との収入合算による借入を提案されそのようにすることとなりました。家の持分は年収による比率で設定するとのことでしたので、年収 私 450万 妻 250万の比率での申込となり…

住宅ローン借り入れ金額について

夫38歳（税込み年収600〜700万　内ボーナス年160万）妻37歳（専業主婦）子なし（一人欲しい）車あり頭金450（諸費用込み）ローン3500万上記内容で、35年ローンで考えています。一応、繰り上げ返済で、定年までには完済したい。現在、他にローンはありません。固定、変動、ミックスなど色んな返済パターンを考えすぎて疲れ気味でして・・・（笑）最近、根本的に生活が可能なのか心配になってきました。この年.…