有限会社の無償譲渡について

ある飲食業（食堂関係）の有限会社資本金300万円を無償譲渡で私個人に代表者変更（住所移転含む）しようと、話あってます。税務上や制度上問題はありますか？借入金は今現在の社長の親会社より6000万円の借入を無しにし、現在の従業員をそのまま雇用継続するのが条件ですが。

生前贈与の納税制度について

事業の承継について質問させていただきます。私には息子がおらず、娘は事業に興味もなく、後継ぎの候補として次女の婿を考えています。　彼を近々役員に昇格させる予定です。従来の制度では、親子間でなければ贈与税納税制度の利用ができないと聞いたことがあります。このように息子でないものを後継者とした場合も、新しい納税制度の適用は受けられないのでしょうか。株を少しずつ生前贈与していくことも考…

水虫

お風呂に入っていると、左手の手の平だけが妙にふやけ、手の皮がちょっとぼろぼろになります。お風呂から出て、30分程度すると、元どおりには戻ります。乾いているときには、全く気になりませんが、若干カサカサしています。ネットで検索したら、手にも水虫があるということですが、これは水虫症状でしょうか。子供と一緒に風呂に入って体も洗うので、水虫だとうつらないか気になります。左の手の平のみで、…

親子間金銭賃借契約について

２４００万のマンションを購入する予定です。頭金７００万は、私（妻）の預金です。私の親から住宅取得等資金贈与の非課税枠を使って５００万用意し、主人名義で、私の親から１２００万金銭賃借契約を交わし、毎月銀行振込みにて支払っていく予定です。私名義の預金は、旧姓のままになっていたのを解約しました。これについて、本当は両親のお金ではないかと問題になりますか？また、金銭賃借契約書を作成す…

限界を感じています

質問させていただきます。よろしくお願いいたします。現在26歳で、今月から新しい会社に入社しました。以前は派遣社員としてメーカーにて4年働いていましたが、派遣先の業績不振により解雇となりました。入社して1週間ほど経ちますが、早くも悩んでいます。以前の勤務先は人数も多く、個人が目立つことはあまりなかったのですが、今は十数人程度のため、誰が何をしているのかが大変目立ちます。入社したばか…

生命保険で言う「法定相続人」」とは？？？

どうも混乱している事があり、二点相談させて下さい。（1）　私には妻、子、両親、両祖父母、兄弟がおりません。ここまでが「法定相続人」であって、叔父叔母、従兄妹などはそうではないので、私には「法定相続人はいない」ことになり、遺言で遺贈する相手を明確に指定しておかぬ限りは、私の遺産は国庫にゆく可能性が高いのだ、と、思っていましたが、まず、この認識は正しいでしょうか？（2）　上記の事と…

今の仕事を続けるべきか？

初めまして私の旦那の件で相談があります。年齢は44歳で今年の５月にマイホームを購入し３年間勤めていた会社を体調不良(実際には上司との折り合いが悪く嫌がらせを受けていた）を理由に７月に自己退職をしました。旦那は中卒だったのでハローワークで学歴不問で経験不問の土木作業の仕事を見つけ本人はやる気はあったんですが会社から体力が着いていけないという理由で１ヶ月足らずで解雇され今度は配管工の…

マンション相続後売却時の税金

はじめまして。全く知識がないので、初歩的なところから教えていただきたいんですが・・・　主人名義で、マンションを持っていたのですが、先日主人が亡くなり、相続で私名義に変更致しました。ローンは、保険で完済しています。抵当権もはずしました。自宅とは、離れた所にあるので、売却しようかと思って、不動産会社の方に査定をして頂きました。”1000万〜1200万ぐらいで売れるでしょう”と言われています…

あごの痛み

顎関節ではなく、６歳臼歯の下・顎下腺の上あたりの右あごがたまに、つーんと痛みます。その他にも周辺の歯茎あたりや歯が痛むこともあります。２ヶ月ほど前から、歯の深部からあごにかけての痛みで悩んでおり、大学病院の歯科医に診ていただいても原因はわからないとのことでした。レントゲンでも、異常はなく、また右側に親知らずが存在していないので親知らずが原因ということもないようです。また、歯軋…

受取人が死に、その変更に困っているケースです！

実は二十年も前の若かりし時に、あまり深くは考えずに、自分を被保険者、親を受取人に指定してかけていた、一時払い・終身型の変額保険が有るのですが、その親が死亡した現在、受取人を変更せねばならないのですが、相手がなかなかない状況なのです。又、今すぐの解約はあまりに不利益なのです。そこで相談なのですが、保険会社の方では、受取人が死亡してるのに再設定がされぬまま契約者兼被保険者が死亡し…

マンションの買い替えについて

東京都調布市に2003年にマンションを購入しました。全額ローン3170万、公庫と銀行から３５年ローン返済中です。もっと郊外でもいいので、マンション1Fか一戸建てに住み替えたいと思っていますが、現在返済中の物件を売却できるのでしょうか？売却した分のお金を全て返済にあてて、再度ローンを組むことは可能でしょうか？

弁護士を変えた方が良いのでしょうか？

今年購入した土地の件でややこしい案件が発生してしまい、不動産相談センターの「登録相談員Ａ」へ、相談・調査を依頼しました。（有料です。５２，５００円）結果、ここでは細かい調査まではしないで（出来ない？知識不足のため？当然納得のいく回答ではありませんでした）、「この問題の解決は弁護士の判断に委ねたい」という事で、弁護士事務所を紹介されました。相談員Ａの手からは離れ、紹介された弁護…

足指の痛み

昨日から右足の薬指がズキズキと痛くて困っています。特にどこかに挟んだとかぶつけたということはありません。最初は冷えからかと思っていましたが、一晩たっても痛みは治まりません。偏食はありませんが、ほとんどが外食ばかりなので通風かとも思いました。どのようなことが考えられるのでしょうか。又、何科に行けば良いのでしょうか。

契約書について

建築条件付物件の不動産売買契約をしました。後日気が付いたのですが、重要事項説明書と契約書の日付が1日ずれていました。これは問題があるのでしょうか・・・。また、この質問をする前にこちらのサイトで知ったのですが、建築条件付きの契約の場合、停止条件というのがあるのを知りました。私が契約した内容には停止条件は明記されていません。順調に話が進んでいけば何ら問題ないかと思うのですが、解約し…

子供の両足の痛み

はじめまして。小６の子供のことなんですが夏休みが終わり運動会の練習が始まっているのですが運動会の初日の練習のときに５０m走で思いっきり走った後から、両足（太もも・ふくらはぎ・足首）の痛みがあり４〜５日痛みが続いています。座っているときは痛みはないのですが立ったり歩いたり走ったりすると痛みが強いようです。初日の練習のときに走ったとき両足がグリグリっといったそうなんですがそれと関係…

住宅ローンの審査が通るか不安が…

34歳の女性です。現在は35歳の彼と同棲中で、来年初め頃に入籍を予定しています。現在でも賃貸で家賃を12万払っています。今後は住宅を購入することを検討しています。物件の見学を始めており、その中で気に入った物件が建売の戸建てで3980万円なのですが、下記のような状況でローンは通りますでしょうか？また、もしこの借り入れが無理な場合、どの程度までなら借り入れできる可能性がありますでしょうか。…

住宅ローン借り換えについて

現在公庫より借り入れ中のローンを、２年後に金利が４％に上がるため借り換えを考えています。残高は２２年で１９００万です。家族構成は夫婦と８歳、３歳の子供二人の４人家族です。年収は夫５５０万、妻パート１５０万です。ネット銀行、変動１．２２５（通年▲１．５５）、１０年固定２．１５（通年▲１．３）、２０年固定２．７５（終了後▲０．７）で悩んでいます。どのプランが適しているかアドバイス頂け…

マンション手付金について

６月に建築中のマンションを契約しました。１７５０万の物件に対し、５０万手付金はらいました。１０月完成予定に対し、やっぱり購入はやめようかと思い売主に相談したところ手付金は帰らないとのこと。まぁそれは当然のことのようなので勉強代と思い諦めようかとも思います。ですが最初の購入の条件に、パート労働の妻が連帯債務者になれてローン控除が夫婦ともに受けられると銀行が口約束をしてくれたから…

リフォームと建替えどちらがいいのか。

3年程前に中古住宅を購入しリフォームして住んでいます。1階部分が築50年以上は経っているようなのですが、実際の所は不明となっています。当時は2階建てだったようなのですが昭和44年頃に3階建てに増改築した建物です。購入時の時点で床がかなり傾いている状態でした。今では床を歩いていると不陸って言うのでしょうか、床下の板の部分が当たらないようなやわらかい感触がするようになってきました。他にも…

足が痺れます

ロードバイクに乗っています、足の裏、ふくらはぎ、腿の裏の順番に痺れがきて、最終的には感覚がなくなり、足全体が痛くてなりとても走れる状況にならなくて困っています。自転車から降りてしばらく休むと治ります。しかし再び走り出すとやっぱり痺れます。現在カイロプラクティックで上部頸椎の治療と、顎関節のずれの治療を行っていますが、大きな効果はありません。普段からふくらはぎ、腿の裏あたりに痺…

工事請負契約を自己都合解除する時の違約金について

先月某ハウスメーカーと工事請負契約を交わしました。それを自己都合で解約したいのでが、それによって発生する解約金を軽減する手段があるのかどうか、ご相談です。自己都合により契約を解約する場合、ハウスメーカーに工事請負代金の５％相当の違約金を支払う必要があると、契約書に記載してあります。（契約書の読み合わせもありました。）契約金として１００万円をすでに支払っており、工事請負代金の５…

不動産契約解除の違約金について。

以前に一度私道の件で質問をさせていただいた者です。前回はご丁寧な回答を下さいましてありがとうございました。今回また、アドバイスを頂きたく投稿させていただきました。今年の４月に私道(４２条２項道路)に5ｍ程接した物件を購入し、売買契約を結びました。その際の重要事項説明書の私道に関する部分は、今回セットバックする面積と負担金０円という事のみ記載がありました。また説明もその事のみでした…

住宅ローンつなぎ融資の保証人

旦那単独で住宅ローンの本審査が通過しました。地方銀行で土地・建物２本立てローンになります。先月、土地の分を融資して頂き返済が始まりました。建物分は家が完成してからの融資になりますが、その前に業者へ支払う中間金があるのでこれからつなぎ融資を受けるつもりです。銀行さんの話ではつなぎ融資は専業主婦の妻（私）に連帯保証人になってもらうと言っているのですが、私は３年前に個人再生をしてお…

矯正後、奥歯が?級になっても大丈夫ですか？

矯正を検討中です。上前歯が1本だけ出ています。（歯に対して顎が小さいようです）そして下前歯が生まれつき1本足りません。出っ歯を直そうと、数件の矯正歯科に相談に行きました。1件目では、上の5番を1本だけ抜くことになるだろうとのことで、その場合、片側のみ奥歯の位置が変わって?級になる可能性がありますと言われました。そうなってもすぐに慣れるとのこと。（検査はしていません）2件目では正確な検…

白っぽい床に合わせるカーテンの色で悩んでます

一戸建て新築にあたりインテリアについての質問です。リビング２０畳のフローリングの色は白に近いベージュ系で建具もフローリングを同じ色です。クロスは白でキッチンも食器棚も白で部屋全体をライト系で統一しました。またテレビを置く予定の壁一面をアクセントクロスにしこげ茶にしました。これからソファやテレビ台、カーテンを選んでいくのですが、そんな色が合うのか悩んでいます。茶系が合うのかな？…

建売住宅の未着工物件の契約について

不動産仲介業者の案内で、気に入った間取りの建売住宅が見つかりました。価格も何とか手が届きそうな物件だったので、問い合わせをしたところ、建築確認申請中とのこと。ローン仮審査を申込みしてみて、大丈夫であれば購入するつもりでおりますが、仲介業者から「建築確認申請中（土地も分筆前）なので、とりあえず土地・建物別々の契約を仮に結んで、申請が下りた段階で、建売として再度売買契約を結んでく…

公務員のミスはなぜ許されるの？

浄化槽設置に伴い補助金が出るのかと、担当となる市の生活排水課に確認したところ「５人槽になるので￥332000の補助金が出ます。」という回答をもらったため工事の契約をした。補助金がもらえるはずだったのでシステムトイレもワンランク上のものを注文した。ところがいざ工事着手という段階で市のほうから「昨年から補助金対象外の区域になっていましたので、補助金は出ません。よく確認もせずに返事をして…

老朽化マンションの今後

父の相続により親子３人で賃貸マンションを運営しています。現在そのマンションの近くには相続人は住んでいないので、管理は地元の不動産会社にお願いしています。マンションは築４０年を越え、入居戸数は約３０戸とテナント１戸です。数年前より入居者が減りだし、今は半数近くになっております。４０年を越えたマンションですので、当然メンテナンスにはかなりの額がかかってしまいます。入居者が減ってし…

中古物件購入

中古一戸建て住宅の購入を検討しています。ご相談にのって頂けると幸いです。結婚半年、子供無し。夫：公務員（24歳）1年半勤務　手取り18万＋ボーナス60万（年手取り）妻（私）：会社員（31歳）7年勤務　手取り23万+ボーナス75万（年手取り）　2人とも車のローンがあります。夫：350万　残り6年半妻：150万　残り2年半結婚に伴い貯金を使い果たし、その後に貯めたお金は新婚旅行費用に使うため再び0にな...

ライフプラン

今春念願のマイホームを建築しました。同時に住宅ローンも始まったわけですが、まだ子どもが小さいため教育費等の面で不安があり、手持ち資金多めに残しましたが運用先も見つかりません。繰り上げ返済もあると思いますが現状の家計のままで繰り上げ返済した場合、奨学金等を借りさせずに大学卒業まで面倒を見られるでしょうか？夫35才　年収630万(税込み）妻36才　専業主婦子1才住宅ローン　　2500万　30年払…

足の小指が、もう1年以上痺れた状態なんです。

いつからか、足の小指が軽く痺れたような状態が続いています。普段の生活に差し支えはないのですが、ふと思い出すと軽くしびれたような感覚があります。（麻痺はしていません）痛み等はなく、とくにそれ以上の悪化もしないので、ずっと放置しておりましたが、もう1年ぐらい痺れたままなので、さすがに気になってきました。私は２７才女性で、まあまあの健康体だと思っておりますが、これは何らかの病気でしょ…

マンション総合保険と共有部分への支払い適用範囲

今すんでいるマンションの3階で水漏れ事故が発生しました。3階住人は過失を認めており、原因ははっきりしてますが、階下への影響が大きく、2階の部屋は部屋の四面から染みが発生、1Fの一部（共有部は染みっぽいものもある）にも水漏れが発見されてます。　被害状況をみると、2階階下だけでなく、1階は少し漏水した水があふれたエリアが広いように見えます。マンションでは総合保険に個人賠償責任保険を包括し…

家賃が高いです。引っ越しした方がいいでしょうか。

家賃が高いのですが、引っ越した方がいいでしょうか？現在２７歳の同い年夫婦です。主人の収入：２０万＋残業代（残業代は全て貯金）ボーナスは来年から出ますが、恐らく２か月分ほどしか出ません。私の収入：５万前後（全て家購入のための貯金にまわしています）生活費は全て込み込みで１９万です。家賃は駐車場代込で７万円です。頑張って節約していますが、主人の勤めていた会社の倒産に伴い、転居等で１…

広告、webデザイナーを目指す

こんにちは、よろしくお願いします。私は現在20歳で、アルバイトをしながら生活しています。普通高校を卒業後は、文化・芸術系の4年生大学へ進学するつもりで、実際受験にも合格していました。しかし家庭の経済状況（借金があったことなど）から進学を断念し、今に至ります。浪人して再受験を、というのも考えましたがアルバイトをしながらの受験勉強がかなり厳しいこと、家のお金の状況がほとんど好転してい…

育児休業中の退職勧奨、就職活動

現在育児休業中ですが、会社から退職勧奨を受けました。業績が悪化し受け入れができないとのこと。会社は育児休業期間満了後、有給休暇を消化しての退職を言っています。色々考えましたが、この勧奨に応じるつもりです。ただ、その後の生活もある為、就職活動は今からでも始めたいと思っています。育児休業期間は残り３ヶ月程ですが、雇用保険の育休手当金を受給しながら就職活動をするのは、このような事情…

ロイヤリティの勘定科目？

フランチャイズ加盟にて、個人事業で青色申告をする場合毎月フランチャイズ本部に支払うロイヤリティが発生しますが、勘定科目はどのように記載すればよろしいのでしょうか？帳簿記載にて悩んでおります。ご回答頂ければ幸いです。何卒宜しくお願いいたします。

自転車どうしの事故

先日、知り合いの男性が自転車で走行中に事故に遭いました。相手も自転車走行中で中学生でした。男性は車道を左側通行で走行しており、中学生は車道を右側通行していました。何もなければ、すれ違えるものを、すれ違う前になって突然、中学生が男性の正面に出て来たために、避けきれず事故となってしまいました。中学生は打撲程度と聞いていますが、男性は右肩の骨にひびが入り全治一ヶ月と診断されました。…

手足のしびれ、足首の硬直の対処法は？

この症状は、私の母のことなのです。(母は49歳です）母は、7年前に髄膜炎になり入院していたのですが、それから平衡感覚がおかしくなり、ふらつきがよくあるそうです。最近つらいこととして、1年前くらいから両足のひざ下、両腕の肘からしたが、しびれてつらい思いをしています。しびれは、正座した時の我慢できないほどのしびれではないようです。また、何かに集中したりしているときは忘れられるそうです。…

住宅ローン控除と相続時精算課税制度

住宅ローンを組み、親から1000万円の援助を受け、市外にマイホームを新築購入し、本年5月下旬に引き渡しを受けました。しかし、私の仕事の都合上、家族（妻、幼児2人）共々来年の3月までは新居に住めません。また住民票も移せません。この場合、住宅ローン控除と相続時精算課税制度は受けられますか？また、週末だけ新居に居住する場合では、上記制度は受けられますか？

借地権上の建物撤去

借地権付きの建物(登記有)を相続にて、叔父・叔母・私・弟で共有所有(相続登記はしていません)になっております。実際に居住していた弟が亡くなり、築年数も５０年を超え今は誰も住んでおらず、今後住める状態ではなくなりご近所にも迷惑がかかる恐れもあると思われます。建物を取り壊して地主へ返還したいと考えていますが、ほとんど行き来のない叔父・叔母の了承もなしに勝手に取り壊しは出来ないと聞きど…

残31年弱、残金2300万の住宅ローンの借り換えについて

現在支払い5年目になる住宅ローンの借り換えについてご相談いたします。現在の家族構成は私、妻、息子(1歳10ヶ月)の3人家族で、収入は私が年440万(9年目、団体職員、正規)、妻が年70万(パート、正看護師)です。預金はいざという時のための50万円ほどしかありません。クレジットカードは5−6枚所有しています。ハウスメーカー提携ローンにて借入金2650万当初金利1.15%の2年固定で支払いをしておりま...

奨学金の返済

　今、お付き合いをしていて結婚も考えている人がいるのですが（現在24歳卒業は27歳）、その人は大学に行くための費用をすべて奨学金でまかなっておりドクターまで進学したのですが、卒業する時に考えられるかぎりで1700万円くらいにまで額が膨れ上がるかもしれないということでした。私は今大学4年で、来年から企業で働き始めます。二人で協力していけばなんとかなるのか、額が額だけに不安でこちらに相談し…

学資保険について

こんにちは。　子供が現在生後２ヶ月で、ある生命保険会社の学資保険に加入予定です。契約する際に勤め先の住所などは告知義務があるのでしょうか？現在無職なので契約できるのかと思いまして・・・ちなみに一括支払いです。どうぞご回答お願いいたします。

就職できず社会人になれません

去年に公認会計士試験に合格した者です。大手監査法人に行きたいと思ったので実務補習所という公認会計士協会の研修所に行きながら就職浪人をしたところ今年はもう大手どころか中小法人にも求人がないです。一般企業も新卒でないことや面接が監査法人よりも厳しいことからよけいに難しくなっています。そして私には残念ながらコミュニケーション能力が著しく不足していてそれを克服しようとバイトの面接を受…

標準報酬月額

会社の給与体系が「年俸制」で、毎月の給与明細には基本給と毎月固定の残業代（あらかじめ月40時間分の残業を見込んで上乗せされている。残業をしてもしなくても固定の残業代が支給される）が記入されています。標準報酬月額の計算に残業代が含まれていないようなのですがこれは法律的に問題ないのでしょうか？標準報酬月額の計算は“固定的賃金”で計算されるということですが上記のような賃金体系の場合は、…

住宅ローンの審査について

現在四年目の会社員で旭川に住んでいるのですが、札幌で家を買いたいと思っております。今の年収、夫400万、妻120万で、車のローンが300万あります。借り入れは2500万くらい見ています。貯金は200万くらいです。旭川に住んでいて札幌に家を買うことは難しいでしょうか。ちなみに今夫の実家暮らしです。よろしくお願い致します。

検診で血尿がでる

40代の主人のことなのですが、若い時からたびたび検診で血尿でひっかかっています。出たり出なかったり、量も±、＋、＋＋　と毎年まちまちです。一度、泌尿器科で見てもらったのですが、「体質でしょう」とのこと。それ以降、＋以上の時は、近くの内科で尿の細胞検査？をしているそう。でも結局「なんでもない」との結果。今後も検診でひっかかった年だけ受診すればいいのでしょうか？内科ではなくて毎回泌尿…

肩の痛み

初めまして。私はテニスをしているのですが、1年ほど前から右肩の痛みに悩まされています。最初のきっかけは、テニスでサーブを打った時に肩の内部でピキッと衝撃が走ったことでした。その時は、ちょっと筋を痛めたかなと軽く考えており、その日のテニス中はちょっといたわる程度でした。サーブを打つ時以外はその後の日常生活においても何も痛み・違和感もなく、自然と治ったかなと思っていたのですが、それ…

へバーデン結節

３０代前半女性です。若い頃から裁縫や編み物などで指をよく使っていました。６ヶ月程前に右薬指の付け根と第２間接が朝起きるとうずいて痛み、夕方頃には痛みはおさまるという症状が１ヶ月もしくはそれ以上続きました。右薬指の痛みが引いた頃、今度は親指の第１関節を曲げた時に激痛は走りました。この症状も１ヶ月程続き、気付けば第１関節の骨が出っ張っている事に気付きました。どちらの指も痛みは引い…