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「最新重要判例解説（民事・商事・民事訴訟法）」（研修）を受講しました。
講座名 「よくわかる最新重要判例解説（民事・商事・民事訴訟法）」 研修実施日 2013年3月19日開催 実施団体名 日本弁護士連合会 ｛講師］ 田中豊（東京弁護士会，元裁判官・最高裁判所調査官） 近時，書籍やデータベースを通じての判例の入手は容易になりましたが，弁護士としては，その判例の争点や位置付け等につき十分整理して理解しておくことが必要です。 この研修では，平成２３年，...（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
【全任協】プレスリリース
こんにちは。(^O^)
シナジー･マネージメント
高橋です。
私が理事を務めさせていただいております。
（社）一般社団法人 全国住宅ローン救済・任意売却支援協会
略して
全任協（ぜんにんきょう）
が昨日（４月１５日）、プレスリリースしました↓
http://www.yomiuri.co.jp/adv/job/release/detail/00004340...（続きを読む）
- 高橋 愛子
- （宅地建物取引士）
プレゼン資料の作り方：長いプレゼンでも眠くならないプレゼン資料の作り方
プレゼン資料を作る時、特に1時間以上のプレゼンで使う 資料を作成する場合は、プレゼンの資料構成を気をつけないと 聞いてる人は、眠くなります。 また、長いプレゼンの場合は、聞いてる人が いつ終わるのか？今、どこまで話したのか？あと、どれくらい続くのか？ を気にしている場合が多いです。 そこで、長時間のプレゼン資料を作成する場合のコツは ■本日のプレゼンの目次を提示し、各章に挿入し、 今...（続きを読む）
- 山田 進一
- （経営コンサルタント）
心に残ったプレゼン：飲み物の出し方
プレゼンを聞く側として、心に残った プレゼンというのがあります。 プレゼン内容は、今となっては、正直 ほとんど覚えていませんが、1つだけ強烈に覚えているのが 飲み物の出し方です。 通常プレゼンを聞く人には、飲み物が出されますよね？ その、飲み物の出し方が、非常に印象的で 今でも覚えています。 プレゼンの飲み物ですから、飲み物自体は たいしたことないですよ。 じゃあ、なにが印象的だっ...（続きを読む）
- 山田 進一
- （経営コンサルタント）
【最強ビジネスモデル】対等感と満たされている感から。
【最強ビジネスモデル】 2013.03.15 No.0600 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 子どもの頃から 全く言語化できなかったけれど どうしても心にあったものが 最近、少しずつ言語化できるようになって来た。 もちろん、言語化は非常に難しい。 なぜなら言語はあまりにも制約があり過ぎる。 だから、本当に感じている事を 言葉に出した途端、別の意味になってしまう...（続きを読む）
- 星 寿美
- （経営コンサルタント）
相続人の廃除事由と廃除基準
【コラム】 廃除事由と廃除基準 廃除事由には、被相続人に対する虐待、被相続人に対する重大な侮辱、推定相続人の著しい非行の三種類が類型化されています（民法892条参照）。 廃除基準についてですが、廃除制度の趣旨が「相続的協同関係を破壊する可能性に対する民事的制裁」という通説（中川＝泉『相続法第4版』91頁）からすれば、相続的協同関係が破壊されたと評価できるか否かにより判断されると考え...（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
はるちゃんとけんさん
先日、元バーボンハウス・プロデューサーの藤本ぎっちゃんから、ここ数年で一番感動したギタリストは、去年の私のライブでの田中晴之（ハルちゃん）の演奏だった！とお聞きし、びっくり、そしてゾクゾク！
ハルちゃんは長年社会福祉の仕事をし、近頃はミュージシャンに専念している昨今。
二足のわらじは大変だったと思いますが
ブルース一筋で、余計な仕事をしなかったのが、そのスピリットを持続し続けている秘訣でしょう...（続きを読む）
- うえむらかをる
- （音楽家）
恋愛ニューロロジカルレベル
恋愛セラピストのあづまです。変なタイトルを付けてみました。 ニューロロジカルレベルというのは、人の精神の構造のことです。 上位にあるものが、下位のものに影響を与えるのです。 （上位） 霊性（スピリチュアリティー） 自己認識 信念 能力 行動 環境 （下位） 人は信念に基づき、能力を身につけ、その能力が行動に結びつき、そして環境にすら影響を与えるというように。 「愛情は自...（続きを読む）
- 阿妻 靖史
- （パーソナルコーチ）
患者さま方からいろいろご質問をお受けしています。
鍼灸治療にお越しいただく患者様の中には生理のこと、採卵、移植そして妊娠に関し疑問、不安が多く寄せられます。 今日はその中から特に尋ねられるご質問のいくつかをご紹介し、皆さんとシェアさせていただきたいと思います。 【着床期のお灸について】 妊娠判定前後、不安な毎日を送らない方はいらっしゃいませんね。 私たち鍼灸師はよく「着床を促すお灸のポイントはありませんか？そもそも移植後にお灸...（続きを読む）
- 徐 大兼
- （鍼灸師）
プレゼンでの休憩の上手い入れ方
プレゼンも中盤になると、 休憩の時間を入れますよね。 もしかして、アナタは、なにも考えず プレゼンの休憩時間を過ごしていませんか？ あー、喋り疲れた、休憩休憩、という感じで 単純に休み時間だと思っていませんか？ プレゼンにおける、休憩時間の過ごし方に その後のプレゼンの成功がかかっているといっても 過言ではありません。 アナタが、プレゼンの休憩時間で すべきことは、コレです。 ■残...（続きを読む）
- 山田 進一
- （経営コンサルタント）
【最強ビジネスモデル】幼い頃からＴＶで教育。
【最強ビジネスモデル】 2013.04.12 No.0599 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 男の子向けのヒーローものや 女の子向けのアニメ。 そのほとんどが、 「正義と悪」を戦わせている。 しかも、解決方法が「暴力」 ヒーロー・ヒロインものでなくても 戦い・対立は非常に多い。 ストーリーとして展開し易いし 夢中にさせ易いからだろうか。 ちなみに、くまの...（続きを読む）
- 星 寿美
- （経営コンサルタント）
【最強ビジネスモデル】２元思考について。
【最強ビジネスモデル】 2013.04.11 No.0598 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 「こうするべき」 この思考は非常に多い。 学校に行くべき 働くべき 人には親切にするべき お年頃になれば結婚するべき お年寄りには席を譲るべき 日常会話の中に いくらでも出て来る「べき」 この「べき」という正しいたったひとつの答え。 他の選択は許...（続きを読む）
- 星 寿美
- （経営コンサルタント）
プレゼンの質疑応答テクニック：本番前に用意しておくもの
プレゼンでは、通常質疑応答の時間が用意されていますが アナタはこの、プレゼンでの質疑応答が得意ですか？ 「プレゼンの質疑応答の時間が一番嫌だ」 という人もいるぐらいですが、よくよく聞いてみると それもしょうがないな、と思ってしまうことが多々あります。 というもの、プレゼンでの質疑応答に向けた あるものの準備が足りないのです。 それさえ準備しておけば、かなり心安らかに プレゼンの質疑応答...（続きを読む）
- 山田 進一
- （経営コンサルタント）
アイコンフォントとは何ですか？
アイコンフォントとは
まず、「フォント」とは何かという点ですが、フォントは文字の概念（例：「アルファベットの大文字のエー」）と文字の見た目（例：「A」）の対応付けを記録したファイルの事です。このうち「アイコンフォント」とは、見た目としていわゆる文字ではなく絵柄が対応づけられているフォントの事を指します。
例えばアイコンフォントとしてよく知られている「Wingdings」（ Windows に標...（続きを読む）
- 井上 みやび子
- （システムエンジニア）
ダイエット！お腹！お腹！内腿！－その５ 足のラインを整えましょう
こんにちは。ゴルコア代表／ゴルフピラティスインストラクターの太田です。 先日から御紹介しているダイエット中のお客様向けに行ったお腹＆内腿（内転筋）のエクササイズ、最終回です。 今日はお腹と内腿を鍛えて脚のラインを整えちゃいましょう。 ピラティスでいう下半身のアライメント。 O脚の方、X脚の方、必見ですね。 足のラインが整うとスタイルも良く見えますので、がんばりましょう。 御...（続きを読む）
- 太田 律子
- （ピラティスインストラクター）
【最強ビジネスモデル】塞翁が馬。あるがまま。
【最強ビジネスモデル】 2013.04.10 No.0597 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 最近、 「Ｂｅ」が明確なら 失敗という感覚は「０」だな、と感じた。 なぜなら、 普通、失敗と感じるのは「Ｄｏ」の部分だけで それは、 Ｂｅを具現化する為の方法の一つでしかないから。 うまく行かなかったら 別の方法・別の道を試していけばいい。 よく、 「うまく行くまで...（続きを読む）
- 星 寿美
- （経営コンサルタント）
わかりやすいプレゼンのコツ：ちょっとのことでわかりやすいプレゼンへ
わかりやすいプレゼンにするために 一生懸命準備して、わかりすいプレゼンにした と自分では思っていたにも関わらず 「君のプレゼンはわかりにくい！」 そんな風にいわれたことないですか？ 特に新製品や新サービスをプレゼンする時に わかりにくい、といわれがちです。 今までにないものをプレゼンするわけですから そのまま説明しては、わかりにくくなってしまいます。 では、どうすればわかりやすいプ...（続きを読む）
- 山田 進一
- （経営コンサルタント）
「相手軸な話」㊼著書の紹介コメントのご紹介：その１
「気持ちよく読めるのは『読み手軸』に立っているから」
今日ご紹介するのは、兵庫県在住のプロフィールメーカー「幸運呼び込む言葉のスタイリスト」鈴木淑美さんのブログです。
先日、ブログで、私の初出版本「『競合店に負けない店長』がしているシンプルな習慣」の書評&ご推薦のコメントを載せて頂きました。
冒頭の一文はそのブログの最後の方に、書かれていた言葉です。
鈴木さんに...（続きを読む）
- 松下 雅憲
- （ビジネスコーチ）
ダイエット！お腹！お腹！内腿！－その４ ゴルファーにもオススメ！！
こんにちは。ゴルコア代表／ゴルフピラティスインストラクターの太田です。 先日からダイエット中のお客様に行ったお腹と内転筋のトレーニングをご紹介させていただだいておりますが、ゴルフピラティスのエクササイズも多く含まれております。 ゴルファーにとってもお腹（腹横筋）と内転筋は必須！！ エクササイズをやらない手はないですよね。 お腹も内転筋もトレーニングすることによって、下半身の安定...（続きを読む）
- 太田 律子
- （ピラティスインストラクター）
「恋」することの意味。
心の不安 質問者：kanakana83(神奈川県/男性/17歳) （学生） 恋愛・男女関係 > 恋愛 2013/04/09 13:22 彼女を傷付けてしまって別れてから2ヶ月たってもずっと後悔しかできず一日一日に希望が持てなくてとても辛いのにもうどんなに願っても元に戻れないのがとても苦痛で早く諦めたいのに諦められない自分が嫌です 大事な人を傷つけてしまっただけでもとても辛いのに...（続きを読む）
- 湯田 佐恵子
- （婚活アドバイザー）
誰も売らない商品をバカ売れ商品に変えた男 ～ 4倍速マーケ #21
8年ぶりの新車です。
かっこいーでしょ！？（笑）
僕の新しい車いすです。
福祉機器であり、補装具の代表でもある
車いすは、長らく町工場でハンドメイドで
作られてきました。
注文から完成まで半年もかかり、あちこち
の金属の削り残しで、手のひらをケガする
ような、いわば民芸品レベルのシロモノで
した。
僕ら利用者には多くの要望や不満がありま
し...（続きを読む）
- 谷口 浩一
- （Webプロデューサー）
一生モノの技術を手にする安心感
会社をクビになることも気にせず、年齢に関係なく、いつまでも続けていける仕事って何でしょう？
そんなことを考えて、松井式の気功整体を学びに来る方も大勢おります。
手に職を付けるということは、心に安心感をもたらすことでもあるんですね。
その上で施術をしてお客さんに喜んでもらってお金まで頂けるのだから、こんな有り難い仕事は無いのではないかと思っています。
現在、気功美容インス...（続きを読む）
- 池本 真人
- （Webプロデューサー）
【最強ビジネスモデル】正しさは２元思考。
【最強ビジネスモデル】 2013.04.09 No.0596 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 私は、大前提の決め付けが苦手だ。 たとえば、 「あなたは親として他にやるべき事があるだろう」 などと言われると、 それは、その言葉を発した人から見れば 確かに、そう見えるし、言いたくなるだろうな と理解は出来るが、 そもそも、そのフォーカスに私がいないので コミュニケー...（続きを読む）
- 星 寿美
- （経営コンサルタント）
プレゼン：資料準備で何部用意しますか？
もし、次回のプレゼンの出席者が お客様：３名、自社：３名だったとしたら、 アナタはプレゼンの資料を何部用意しますか？ 出席者の人数をそもそも把握していない、 というのはお話になりませんから、 すぐに確認してください。 しかし、もしアナタが、 出席者が合計で６名だった場合に、 プレゼンの資料準備は６名分でいい、と思っているならば ちょっと考えなおした方がいいと思います。 では、なにがポイ...（続きを読む）
- 山田 進一
- （経営コンサルタント）
ダイエット！お腹！お腹！内腿！－その３
こんにちは。ゴルコア代表／ゴルフピラティスインストラクターの太田です。 先日からダイエット中のお客様に行ったお腹と内転筋のトレーニングをご紹介させていただだいております。 今日も早速第三弾のピラティスエクササイズを御紹介していきたいと思います。 御参考： トス＆キャッチ クランチ with 内転筋 レッグロッキング with ビックボール １、仰向けになり両膝を立て...（続きを読む）
- 太田 律子
- （ピラティスインストラクター）
ＬＤＫ（リビング ダイニング キッチン）に掲載されています。
皆様 こんにちは。 今日は、二つのお話があります。 ひとつめ。 ４月スタートを 【ＬＤＫ】 掲載 という素敵なお仕事からダッシュいたしました。 応援してくれる皆様のおかげです。 また、パンコーディネーターとして何の活躍もしていなかった私を沢山のコーディネーターの中から選んでくださった晋遊社の方々。 目にとめてくださり、ありがとうございました。 心より感謝申し上...（続きを読む）
- 不破 美穂子
- （料理講師）
【最強ビジネスモデル】表面だけで判断すると・・・。
【最強ビジネスモデル】 2013.04.08 No.0595 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ ママ友達から聞いた話が そのまま、いろいろな場面に当てはまる。 元の話は・・・。 「小学５年生のクラスで、 どこのグループにも入れない子が 優しい仲良し二人組のところに来た。 ちびまる子ちゃんに出てくる まるちゃんと、たまちゃんといった風の 優しい二人組の...（続きを読む）
- 星 寿美
- （経営コンサルタント）
プレゼンでの質疑応答：満足度を上げるやり取りのコツ
プレゼンでの質疑応答で ものすごく簡単に、満足度を上げる やり取りのコツというものがあります。 逆に、下手なやり取りだと、 質疑応答の回答内容はよくても、 満足度を下げてしまう場合もありますから、 気をつけてください。 では、プレゼンの質疑応答で ものすごく簡単に、満足度を上げる方法とは？ ■まずお客様にしゃべりきらせる ということです。 プレゼンの質疑応答の時に、 お客様が質問を...（続きを読む）
- 山田 進一
- （経営コンサルタント）
任意売却してきれいサッパリと解決したいが、
任意売却してきれいサッパリと解決したいが、 分かれた元妻が連帯保証人になっている。 当然そちらも取りた立てに合うので 任意売却には同意してくれそうもない。 という相談がありました。 もちろん請求や取立ては行くでしょう。 だからといって無理な支払はをつづけても いずれ行き詰ってしまいます。 そうなれば今、任意売却しなくとも いづれは避けては通れません。 任意売却推進センターでは、 そ...（続きを読む）
- 木原 洋一
- （不動産コンサルタント）
「相手軸な話」㊺お客様に聴いて思い込みを無くそう（その３）
その３）
「お客様により満足していただくために必要なことは、お客様が私共を選んでいただいている理由、決め手を更に磨き上げることですね。」
東北で長年お客様の支持を得て繁盛している、ある洋食レストランの社長は、このようにおっしゃいました。
事業拡大のために始めた「高級弁当の宅配事業」。お客様の満足度を高めるために、食材にこだわりより良い物をより美味しいものをと開発を続けた結果...（続きを読む）
- 松下 雅憲
- （ビジネスコーチ）
住宅ローン、繰り上げ返済ってした方がいいですか？
こんにちは、人よりちょっとお金に強くなる！
「30代から老後資金3000万円貯める3つのコツ」講師のファイナンシャルプランナー藤原です。
メニュー/アクセス/電話をかける/メールで予約
住宅ローンの繰り上げ返済を行うこと自体、確実に利息軽減効果はあります。
しかしそれがベストな選択かどうかは、冷静に考える必要がありますよ。
というのも、当たり前の話ですが繰り上げ返済を行うとまとま...（続きを読む）
- 藤原 良
- （ファイナンシャルプランナー）
本物のハゲタカです。サーべラス。
アメリカの投資会社サーベラスは、 現在西武ＨＤの約３２％の株式を保有してますが ４４％保有を狙いＴＯＢを実施中。 サーベラス幹部の元米副大統領や元米財務長官の方々をはじめ ８人の取締役を選任し取締役の半数以上を確保したい意向。 もともと西武問題解決のため２００６年１０００億円を出資。 ・サーベラスの狙い 無論 「お金」で...（続きを読む）
- 萩原 貞幸
- （経営コンサルタント）
本物のハゲタカです。サーべラスは。
アメリカの投資会社サーベラスは、 現在西武ＨＤの約３２％の株式を保有してますが ４４％保有を狙いＴＯＢを実施中。 サーベラス幹部の元米副大統領や元米財務長官の方々をはじめ ８人の取締役を選任し取締役の半数以上を確保したい意向。 もともと西武問題解決のため２００６年１０００億円を出資。 ・サーベラスの狙い 無論 「お金」です。 アメリカの偉い方々が役員になって...（続きを読む）
- 萩原 貞幸
- （経営コンサルタント）
終の住み家 と 団地再生 （後）
終の住み家としての団地再生
団地ができた当初からの住人の多くが住みつづけ、高齢化した。ＥＶのない階段室型の団地であるから、絶対に階段をつかわなければいけない事は高齢者にとってはつらい事である。
ではＥＶつければその問題は可決かというと・・・そうではない。各階段にＥＶをつけるには莫大な予算が掛るし、ＥＶをつけても、階段の踊り場につける事になり、段差を解消する事はできない。
若い世代な...（続きを読む）
- 志田 茂
- （建築家）
自分の無意識にも責任を持つ、という高い意識を。２
恋愛セラピストのあづまです。「自分の無意識にも責任を持つ、という高い意識を。１」の続きです。 夫の側も、距離を取って何が悪い？一旦離れてお互い頭を冷やすのが当たり前ではないか？ という自分の信念に何の疑問も持たないことが、妻の気持ちを傷つけているという真実に気づく必要があります。 もし自分の信念に十分責任を持っていたとするなら、この夫は、距離を取って冷却するという自分の行動パターンを、いつも自...（続きを読む）
- 阿妻 靖史
- （パーソナルコーチ）
生死の淵から気で生還した金魚の話し
昨日、ビックリする出来事がありました。
毎週水曜日は私の実家でもあるお寿司屋さんの二階を借りて松井式講座を行っています。
講座の後、残った受講生さんがお片付けの手伝いをしている時、私はゴミなどを片付けに実家の方に向かいました。
私の家では金魚を一匹飼っています。
一昨年の夏に娘の花音がお祭りですくったものなのですが、ふと水槽を見たら横になってプカプカ浮いていたんです。
...（続きを読む）
- 池本 真人
- （Webプロデューサー）
【最強ビジネスモデル】いつでも自分の役割を生きている。
【最強ビジネスモデル】 2013.04.03 No.0592 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 先日フッと急に思い付き、自分へ訊いた。 「私は何をする人ぞ」 そして何も考えずぱっと答えたのが 「絶対的な安心感から生きる（創造・表現） 世界を創る」 言葉に変換すると 受け取る人によって、様々な解釈になるが これを言葉として変換する前の 「元の感覚」が...（続きを読む）
- 星 寿美
- （経営コンサルタント）
退職後の競業避止義務の最高裁平成２２年判決
退職後の競業避止義務の最高裁平成２２年判決 最高裁平成22年3月25日判決・ 民集 第64巻2号562頁 [判決要旨] 金属工作機械部分品の製造等を業とするＸ会社を退職後の競業避止義務に関する特約等の定めなく退職した従業員において，別会社を事業主体として，Ｘ会社と同種の事業を営み，その取引先から継続的に仕事を受注した行為は，それが上記取引先の営業担当であったことに基づく人的関...（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
Googleガイドライン違反ペナルティの解除事例
サイトがGoogleの品質に関するガイドラインに違反しています。 ウェブマスターツールにこのメールが届く事があります。 理由は様々あると思います。 ・キーワードを詰め込んだり、文字を隠す等、過度なSEOをやってしまった。 ・リンクプログラムに参加してしまった。 ・SEOを外注したのがキッカケでは？ メールに従い、解除を試み、再審査リクエストを出しても解除されない。Goog...（続きを読む）
- 服部 哲也
- （Webプロデューサー）
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