「備え」を含むコラム・事例
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見積もりを安くする方法！・・３
建物の値段・・６ 最後にもう一つ・・ これは見積もり自体を安くするわけではないのですが。 経済的にバランスの良い家を建てること。 元の予算から見たバランスのとれた価格配分の家にしなければならない・・ ということです。 大変失礼な言い方をして申し訳ないですが。 それは・・ 分不相応な家づくりをやめること。 ということなのです。 ...（続きを読む）
- 杉浦 繁
- （建築家）
資産家には資産家の悩み・・・
当社が顧問として関与させていただいているあるお客様（大家さん）。 数年前、将来発生する『相続』に備えての様々な準備をしました。 アパートローン借換え・リフォームなどなど・・・ その一つに『遺言書作成』のお手伝いがありました。 当然、私は遺言のプロではないので、信頼する司法書士さんをご紹介しました。 司法書士事務所 ワン・プラス・ワン の小林彰さん http://44s4-kobayashi.c...（続きを読む）
- 鈴木 豪一郎
- （宅地建物取引士）
女性ホルモンが無くても若さを保つREIKOレシピ 食事編
アンチエイジングするために、生の果実・野菜・大豆製品・ごま等を食べましょう。 そうすると、ー１０歳の若さを保つことができます。 その理由は、これらに含まれる”ファイトケミカル”が活性酸素除去し、 身体の酸化（老化）を防いでくれるからです。 活性酸素と戦うことをレドックス（抗酸化）といいますが、 それは、 １ 酵素（スカペンジャー） ２ 酵素以外 ビタミンC E βカロチン ファイトケミカ...（続きを読む）
- 林田 玲子
- （ビジネススキル講師）
高齢者世代は、経済的強者!!! データからみる経済的な豊かさ
先般高齢社会フォーラムに参加し、内閣府の平成25年度高齢社会白書の説明を受けました。その中から、高齢者の実態に迫りたいと思います。 前回まで、高齢社会の進展、高齢者の家族と世帯のうちから、高齢者のいる世帯は40%を超えている、夫婦二人の世帯、単身世帯が増えていることを紹介しました。 今回は、高齢者世帯の経済状態を紹介します。 メディアなどで、経済的な弱者と紹介される高齢者ですが、実態は現役世代...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
責任不動産投資（RPI: Responsible Property Investing）とは何か？
今年も我々愛知県不動産鑑定士協会では「なごや環境大学」に講座を開きます。私もまたまた講師をさせて頂きますのでネタ探しにいろいろ勉強していたら「責任不動産投資」なる聞きなれない言葉がでてきました。 どうやらこのPRIとは環境（Environmental）、社会（Social）及び企業統治（Governance）にわたる諸々の課題（ESG問題）を、資産運用に組み込む考え方で、2006年、コフィ・アナ...（続きを読む）
- 田井 能久
- （不動産鑑定士）
☆ソウルメイトを引き寄せる～TO-RUオリジナルパワーストーン♪ハイビスカスファンタジー
さて、明日は満月～♪
そして獅子座のスタートの時です。
満月＆獅子座
というエネルギーMaxのコラボレーション
何か、素敵なハプニング
起こりそうな予感がしますわね（*^_^*）
満月は女性性の象徴
獅子座は太陽、要するに男性性の象徴
パワーストーンに例えると
インカローズ（女性性）＆ぺリドット（男性性）
の組み合わせということになると思うの。
インカローズは
「愛と情熱、そし...（続きを読む）
- TO-RU
- （恋愛アドバイザー）
築２０年住宅・浴室改修４日間
築２０年ほど経った住宅での浴室には、一つだけ欠点があります。
基礎のコンクリートが立ち上げられていて冬に冷えることです。
同様に壁のタイルも冷たいものです。
もう一つ挙げるとすれば、タイルの目地の汚れやカビが美観を損ねる
ことだと思います。
きれいで掃除しやすいユニットバスはどんどん進化して、今は
機能はまちろん、豪華さも備えて申し分ありません。
初期の安っぽさなどみじんも感じませ...（続きを読む）
- 秋葉 忠夫
- （工務店）
女性ホルモンが無くても若さを保つREIKOレシピ 食事編
アンチエイジングには、植物（生の野菜・果物とハーブ）の力を借りる必要があります。 そうすると、綺麗な素肌と健康、そして若さを与えてくれます。 その理由は、植物が外敵から身を守るために、備えている力（ファイトケミカル）が 活性酸素をやっつけてくれるからです。 老化の原因説 フリーラジカル説 酸素で身体が錆びる！ 活性酸素は、使いきれなかった酸素が、酸化したものです。 活性酸素が、細胞・DNAを酸...（続きを読む）
- 林田 玲子
- （ビジネススキル講師）
英語の外人向けプレゼンで、響くプレゼン、響かないプレゼン
外人にプレゼンする機会なんてない、と思っているアナタ。 確かに日常的にはないかもしれませんが、 いざどうしてもやらなければいけない状態になったら、 うまくプレゼンできる自信はありますか？ そもそも英語でプレゼンする、という以前に 日本人が行う外人向けプレゼンには 響くプレゼンと響かないプレゼンのポイントがあります。 つまり英語力に関係なく、 響くプレゼンは響くし、響かないプレゼンは響か...（続きを読む）
- 山田 進一
- （経営コンサルタント）
電力会社の省エネ無料診断は起業を壊す
日本経済新聞の記事によりますと、東京電力は今年度中に工場向け省エネ診断を無償で始めるようです。同じサービスに関しては、中部電力や九州電力でも、企業向け節電策の助言を部署を設けて実施すると言っています。このようなサービスを行う背景には、電力会社からの顧客離れを食い止める狙いがあるようです。 将来の電力自由化による顧客の奪い合いに備えて、いち早く対応するためと日経には書いています。わたしなどは、...（続きを読む）
- 中山おさひろ
- （起業コンサルタント）
500円！ワンコインでヨガ 中目黒でやります！！！
ワンコインヨガのお知らせです～！
只今、オープニングキャンペーン実施中！
東京人気スポットNo1の中目黒で初のワンコインヨガです～！
今月だけの限定キャンペーンです！
【開催日時】
毎週水曜日10：30-11：30（60分）
【参加費】
500円（1回）
オープニングキャンペーンにより7月末まで（17日、24日、31日）
ワンコイ...（続きを読む）
- 亀井サチオ
- （ヨガインストラクター）
☆幸せを呼び込むフラワーエッセンス～宝の持ち腐れ…
さて、今日は前回の続き、
【愛】に関わるフラワーエッセンスに関して
お話しさせていただきますね。
その前の「愛」という言葉をウキぺディアでひも解くと
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愛（あい、英: Love、仏: Amour）とは、
宗教的、理念的ものから、恋愛、そして欲望に至るまで
様々な意味で用いられる概念で...（続きを読む）
- TO-RU
- （恋愛アドバイザー）
時間外手当・割増賃金・残業代の基礎、その２
時間外・休日労働の割増賃金（労働基準法３７条１項）について、以下の場合には、労働時間・休憩・休日の規定の適用が除外される。 ・管理監督者（労働基準法４１条２号） ・機密事務取扱者（同号） ・監視・断続的労働従事者（労働基準法４１条３号） 深夜割増賃金（労働基準法３７条４項）については、労働基準法４１条２号の規定により適用が除外されない。したがって、労働者は、深夜割増賃金を請求...（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
残業代未払事件のポイント
残業代未払い ・満額回収を目指すならば、本裁判 ・付加金（労働基準法１１４条）について、労働審判では認められないが、異議申立て後の本裁判では認められる。 ・労働審判は「ざっくり型」の解決がされることが多いが、実労働時間についての主張立証は必要（本裁判でも同じ）。 ・労働契約の内容と実態（始業時間、就業時間、休憩、所定労働時間、賃金の締切日・支払日、基礎賃金、時間外・深夜・休日...（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
管理職などの割増賃金、その２
管理職などの時間外・休日労働 時間外・休日労働の割増賃金（労働基準法３７条１項）について、以下の場合には、労働時間・休憩・休日の規定の適用が除外される。 ・管理監督者（労働基準法４１条２号） ・機密事務取扱者（同号） ・監視・断続的労働従事者（労働基準法４１条３号） 深夜割増賃金（労働基準法３７条４項）については、労働基準法４１条２号の規定により適用が除外されない。...（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
中国特許判例紹介：中国における機能的クレームの権利範囲解釈
中国特許判例紹介：中国における機能的クレームの権利範囲解釈
～実用新型特許における機能的クレームの解釈～
河野特許事務所 ２０１３年７月４日 執筆者：弁理士 河野 英仁
曲声波 上訴人（原審原告）
ｖ．
新世界 （中国） 科技伝媒有限公司等
被上訴人（原審被告）
１．概要
中国にお...（続きを読む）
- 河野 英仁
- （弁理士）
PC・スマホ対応「すぐ使えるメールフォーム」
とうとうOPEN「すぐ使えるメールフォーム」
大分前にモニタの募集をさせていただきました、PC・スマホ対応のメールフォーム製品「すぐ使えるメールフォーム」を、長い長い生みの苦しみ（？）の果て、発売致しましたのでご案内致します。
「すぐ使えるメールフォーム」の製品特長
「すぐ使えるメールフォーム」は小規模 Web サイト向けのメールフォームで、手軽さと安全性、カスタマイズ性をバランスよく備...（続きを読む）
- 井上 みやび子
- （システムエンジニア）
2013年6月28日の主要株価指数上昇件数、円換算主要株価指数、主要国債利回り円換算主要商品価格
6月28日(現地時間)の主要な市場の動きを掲載します。 6月24日～6月28日の週は、前週に引き続き、QE3の出口戦略への不安、中国の景気後退懸念及び短期金利の急上昇などで、変動幅の大きな週でした。週末に東京市場は大幅な上昇、NYダウは下落しています。 月間では、日本の落ち込みが小さく、日経平均は-0.70%で止まっていますが、ブラジルボペスパ指数は-11.30%の2桁の落ち込みでした。 そのほ...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
投資銘柄情報2013/06/25号
●サニックス（４６５１） 本日終値１３３０円（＋３０円）。太陽光発電機器販売・施工や廃プラ発電による売電が主力。業績が今期予想ＥＰＳ１０６．９円（前期実績３３．０円）、来期予想１３２．１円と大幅増益となる見通しを好感し、株価は今5月初より上値追いに拍車の掛かる展開に。５月２１日に高値１５４８円を付けた後は調整を入れているが、６月１２日売買分より信用取引における規制が解除となった事で、再び上値...（続きを読む）
- 村田 知史
- （投資アドバイザー）
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「地震対策」に関するまとめ
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普段から地震対策への意識を持とう！様々な対策方法を専門家が解説！
地震大国日本。普段から地震対策への意識は高めておきたいところです。そこで「地震に役立つアイテムって何？」「家庭で出来る地震対策ってある？」「外で地震にあったときはどうすればいい？」といった、地震対策への疑問や悩みに役立つ専門家の解説を紹介いたします。
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