「ローン」を含むコラム・事例
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住宅ローンの審査に落ちてしまったら・・・。
ファイナンシャルプランナーの柴垣です。 当事務所には一度銀行に審査を断られた方や、不動産業者が提携する金融機関に断られた方からの住宅ローンの審査についての相談を受けることも多いです。 もし、住宅ローン審査に落ちてしまったが、もう一度審査に申し込もうとする場合にどういったことを確認すべきなのでしょうか。 ●年収負担率は大丈夫？ 年収負担率とは1年間の住宅ローンの返済額が年収...（続きを読む）
- 柴垣 和哉
- （ファイナンシャルプランナー）
繰り上げ返済は年末より年始に！
ファイナンシャルプランナーの柴垣です。 住宅ローンを組んでいる場合、繰り上げ返済を行うことで返済期間を短くできたり（返済期間短縮型の繰り上げ返済）、毎月の返済額を減らす（返済額軽減型の繰り上げ返済）ことができます。 返済期間や返済額を少なくすることでトータルでの利息支払い額も少なくなるので、繰り上げ返済のメリットはよく知られていることですね。 ただ、繰り上げ返済はいつでも行えばい...（続きを読む）
- 柴垣 和哉
- （ファイナンシャルプランナー）
スタジオ＆マイクロジムを創る上で秀逸なアイデアより大切なもの
こんばんわ 最近は、朝起きてもまだ外は暗く 夜も日が沈むのが早いですね～ 最近、来年というか 今後のことについてよく考えますが 仲間と一緒にやりたいことは ある程度明確になっており こういった形は おそらく今まで誰も やっていないし それをやれば より多くの方に貢献をすることが出来るし おそらく上手くいくだろうな～といった アイデアはいくつかあります そう アイデアって ...（続きを読む）
- Style Reformer 小林俊夫
- （ピラティスインストラクター）
2015年住宅ローン動向と変動金利借入時の注意点
低金利底打ちも、上昇にはまだ
消費税10％が見送られ、来年は最後の景気対策の1年となりそうです。
住宅ローンの環境は景気が完全に良くならない影響や
日本銀行の国債買い入れ、米利上げ観測などもあり「借りる人にとっては良い状態」が続いています。
2015年はどのような展開になるでしょうか。
図は平成元年からの
・米国10年国債利回り
・日本10年国債利回り
・短期プイライムレート
の推移です。
...（続きを読む）
- 三島木 英雄
- （ファイナンシャルプランナー）
大手住宅メーカーで購入検討している人には大変お得な画期的なサービス
大手住宅メーカーで購入検討している人には大変お得な画期的なサービスができました。信頼できる住宅メーカーと優秀な担当者（本社経由）をご紹介致します。選択肢として計10社。中堅大手メーカーをお考えなら、ほぼ全ての選択肢が用意されており、当社が各社に交渉します。・各住宅メーカーとも本社を通じた割引が適用され、通常より割引幅が大きくなります。・もちろん、資金計画や住宅ローンの相談はお任せ下さい。詳細はこち...（続きを読む）
- 岡崎 謙二
- （ファイナンシャルプランナー）
どこまで下がる住宅ローンの金利
住宅金融支援機構は、上記固定型住宅ローン「フラット35」の11月の適用金利発表しました。 実際の金利は取扱金融機関によって異なりますが、35年ローンのうち最も低い金利はなんと1.61パーセントで、フラット35分の取り扱いが始まった2003年10月以来の最低金利を更新したようです。 今後どれだけ金利が上がろうと、1.61％のままなのです。 長期国債の金利が過去最低を更新する中、長期の住宅ローン...（続きを読む）
- 岡崎 謙二
- （ファイナンシャルプランナー）
投資の方向性を見定めるために必要な米経済指標の見方
ファイナンシャルプランナーが天職！ BYSプランニングの釜口です。 今回は、「投資の方向性を見定めるために必要な米経済指標の見方」という内容について、お伝えいたします。 日本株投資の成果を左右するのは、国内経済や政策だけではありません。 実は、アメリカの経済指標が要因で日本株が変動することが多々あります。 アメリカの金融政策を決めているのは、米連邦準備理事会（FRB）。 投資家はFRB...（続きを読む）
- 釜口 博
- （ファイナンシャルプランナー）
大手住宅メーカーで購入検討している人には大変お得な画期的なサービス
大手住宅メーカーで購入検討している人には大変お得な画期的なサービスができました。 信頼できる住宅メーカーと優秀な担当者（本社経由）をご紹介致します。 選択肢として計10社。中堅大手メーカーをお考えなら、ほぼ全ての選択肢が用意されており、当社が各社に交渉します。 ・各住宅メーカーとも本社を通じた割引が適用され、通常より割引幅が大きくなります。 ・もちろん、資金計画や住宅ローンの相談はお任せ下...（続きを読む）
- 岡崎 謙二
- （ファイナンシャルプランナー）
大手住宅メーカーで購入検討している人には大変お得な画期的なサービスができました！
大手住宅メーカーで購入検討している人には大変お得な画期的なサービスができました。 信頼できる住宅メーカーと優秀な担当者（本社経由）をご紹介致します。 選択肢として計10社。中堅大手メーカーをお考えなら、ほぼ全ての選択肢が用意されており、当社が各社に交渉します。・各住宅メーカーとも本社を通じた割引が適用され、通常より割引幅が大きくなります。・もちろん、資金計画や住宅ローンの相談はお任せ下さい。 ...（続きを読む）
- 岡崎 謙二
- （ファイナンシャルプランナー）
大手住宅メーカーで購入検討している人には大変お得な画期的なサービス
大手住宅メーカーで購入検討している人には大変お得な画期的なサービスができました。 信頼できる住宅メーカーと優秀な担当者（本社経由）をご紹介致します。 選択肢として計10社。中堅大手メーカーをお考えなら、ほぼ全ての選択肢が用意されており、当社が各社に交渉します。・各住宅メーカーとも本社を通じた割引が適用され、通常より割引幅が大きくなります。・もちろん、資金計画や住宅ローンの相談はお任せ下さい。 ...（続きを読む）
- 岡崎 謙二
- （ファイナンシャルプランナー）
団体信用生命保険とは？
注文住宅の総合情報サイト「ハウスネットギャラリー（運営：ネクスト・アイズ株式会社）」で、
掲載され
注文住宅の総合情報サイト
「ハウスネットギャラリー（運営：ネクスト・アイズ株式会社）」で、
最新コラムが掲載されました。
今回のテーマは、「第13回：団体信用生命保険とは？」 です。
住宅ローンを組む際、団体信用生命保険（団信）に加入すると、
ローンを組んだ人に万が一のことがあった場合、
ロ...（続きを読む）
- 平野 直子
- （ファイナンシャルプランナー）
住宅購入にかかる諸費用について押さえておこう
マイホームの資金計画コラムは、
注文住宅の総合情報サイト「ハウスネットギャラリー（運営：ネクスト・アイズ株式会社）」で、
掲載されていますが、こちらのブログでもご紹介します。
今回のテーマは、
「第12回：住宅購入にかかる諸費用について押さえておこう」です。
住宅購入を検討する際、土地や建物などの価格に意識が集中してしまいがちですが、
実は、その他に諸費用がいろいろとかかります。
諸費用分は...（続きを読む）
- 平野 直子
- （ファイナンシャルプランナー）
住宅ローン借入れにおける頭金と繰り上げ返済の効果とは？
ファイナンシャルプランナーの柴垣です。 住宅購入には頭金は入れた方がいい、ローン返済には繰り上げ返済を利用して利息を減らしながら返済すべき。と言われることが多いですが、本当に効果があるのでしょうか？もし効果があるのなら、それはどのくらいの効果があるのでしょうか。 ある30代夫婦の家庭が3000万円の一戸建て住宅を金利1.7％で30年ローンで購入し毎月返済する（元利均等返済）場合...（続きを読む）
- 柴垣 和哉
- （ファイナンシャルプランナー）
大手住宅メーカーで購入検討している人には大変お得な画期的なサービス
大手住宅メーカーで購入検討している人には大変お得な画期的なサービスができました。 信頼できる住宅メーカーと優秀な担当者（本社経由）をご紹介致します。 選択肢として計10社。中堅大手メーカーをお考えなら、ほぼ全ての選択肢が用意されており、当社が各社に交渉します。・各住宅メーカーとも本社を通じた割引が適用され、通常より割引幅が大きくなります。・もちろん、資金計画や住宅ローンの相談はお任せ下さい。 ...（続きを読む）
- 岡崎 謙二
- （ファイナンシャルプランナー）
相続でもめる典型的なケース Part １ 「子がない妻」
ファイナンシャルプランナーが天職！ BYSプランニングの釜口です。 今回は、 相続でもめるケースとしてよく取り上げられる「子のない妻」 について、お伝えいたします。 最近増えている子のないご夫婦の場合、 夫の死後、財産はすべて妻のものと思いがちです。 ですが、これは大きな誤りです。 子のない夫婦で、夫が亡くなった場合の法定相続人と、 その割合は以下の通り。 ...（続きを読む）
- 釜口 博
- （ファイナンシャルプランナー）
日本最大級のハウツーサイト「nanapi」に、フラット35Sと認定低炭素住宅についての記事が掲載されました。
「nanapi（ナナピ）」に下記のコラムが掲載されました。
エコでお得？フラット35でマイホーム購入を検討するなら、覚えておきたい「低炭素建築物」とは
http://nanapi.jp/118970/
平成25年1月に省エネ基準が改正され、新たに「低炭素建築物」が加わりました。
認定を受けた低炭素建築物（認定低炭素住宅）であれば、長期固定型住宅ローン・フラット35Sが
利用できるようになりま...（続きを読む）
- 上村 美智夫
- （建築家）
住宅ローンの返済期間の考え方
マイホームの建築等を検討している方は、週末や連休などに
ご家族で話し合われることも多いと思います
マイホームの建築等を検討している方は、
週末や連休などにご家族で話し合われることも多いと思います。
注文住宅の総合情報サイト「ハウスネットギャラリー（運営：ネクスト・アイズ株式会社）」で、
コラムが掲載されていますが、こちらのブログでもご紹介します。 今回のテーマは、
「第10回：住宅ローンの返...（続きを読む）
- 平野 直子
- （ファイナンシャルプランナー）
返済方法の選び方（元利均等返済と元金均等返済）
消費税増税や物価上昇、建築費高騰…と悩みの種は尽きませんが、
将来、マイホームの建築等を検討している方は、
少しずつ情報収集を始めていらっしゃいます
消費税増税や物価上昇、建築費高騰…と悩みの種は尽きませんが、
将来、マイホームの建築等を検討している方は、
少しずつ情報収集を始めていらっしゃいます。注文住宅の総合情報サイト「ハウスネットギャラリー（運営：ネクスト・アイズ株式会社）」で、
コラ...（続きを読む）
- 平野 直子
- （ファイナンシャルプランナー）
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