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東京で家を買う人、必読の書!『東京で家を買うなら』 発売!

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『東京で家を買うなら』後藤一仁/著(自由国民社)全国書店で好評発売中!

 

書籍情報

   家の買い方は全国どこでも同じではありません。

    東京には東京の買い方があるのです。                  

 

 資産価値が落ちない」、「安全な」家(戸建・マンション)を買うための具体的方法がよくわかる本。

  人生が変わる!戦略的「家」購入バイブルです。

 

定価:本体1500円 +税  後藤一仁/著(自由国民社) 

ISBN: 978-4426118587

 

新刊JP 「東京で家を買うなら」特集ページ → http://www.sinkan.jp/special/my_home/

 

amazon → http://www.amazon.co.jp/dp/4426118581/ ((家選び) ベストセラー『1位』になりました!

 

■TSUTAYAオンライン、HMV ONLINE、hontoネットストア、楽天ブックス、セブンネットショッピング、紀伊国屋ウェブストア、自由国民社オンライン書店、全国書店ネットワークe-honローソンチケット、ブックサービス、全国官報販売協同組合(全官報)などでは、在庫があり、1~3日で配送可能とのことです。

(12/23 「hontoネットストア」の「住宅購入・リフォーム部門のベストセラー」総合ランキングで、「1位」になりました!

(12/24「楽天ブックス」の「人文・思想・社会 日別ランキング (消費者)」で「1位」になりました!

(12/25アマゾン『家選びの一番ほしい物リストに追加されている商品』の『1位』になりました!

 (アマゾン『一番ギフトとして贈られている商品』の『1位』になりました!

 

 

■全国書店で発売しておりますが、特に下記の書店等では全て「平積み」や「面陳列」をしていただき、在庫を多めにご用意いただいております。

 

▼「紀伊國屋書店・渋谷店」 → 東急プラザ渋谷5階では「不動産」コーナーに4面で平積みしていただいてあります!(ベストセラー 総合『1位』になりました!

▼「紀伊國屋書店・新宿本店」では、3階の不動産コーナーではなく、4階のインテリア「家づくり」コーナーに平積みしていただいております。(ベストセラー経済部門『2位』になりました!

 

サザンシアターのある「紀伊国屋書店・新宿南店」では、5階の「不動産」コーナーに平積みしていただいております。

 

▼2014年12月11日にオープンしたばかりの西武パーキング館1階「紀伊國屋書店・西武渋谷店」では、「ビジネス書」コーナーに平積みしていただいてあります!(通常の不動産コーナーではありませんのでご注意下さい。)→(ベストセラー 総合『1位』になりました!

 

 

▼丸ノ内オアゾ1階の「丸善・丸の内本店」では1階の不動産コーナーに平積み及び、1階の入口からレジまでの経済・不動産書籍おすすめ陳列棚に面陳列していただいております!→ 丸善・丸の内本店様は積極的に展開していただき、桁違いに売っていただいております!ありがとうございます!

 

▼品川駅構内の「Book Express品川店」→ 中央部・ビジネス書コーナーに平積み展開されています。Book Express品川店様は桁違いに売っていただいております、本当にありがとうございます!Book Expressさんは「三鷹店」でも特に売れています!書店の店長様、担当者様ありがとうございます。

 

▼「ジュンク堂書店・池袋本店→ 5階「法律・経済フロア」の不動産コーナーに面陳列していただいております! → ジュンク堂池袋本店の皆様、かなり売っていただいております!ありがとうございます!

 

▼「リブロ・池袋本店→ 地下1階「ビジネス書」・不動産コーナーに面陳列していただいております!(元旦も営業しています!)リブロ池袋本店の不動産・金融・法律担当者様、陳列に魂をこめていただけているおかげで売れています!いつも本当にありがとうございます!

  

▼「三省堂書店・神保町本店」→ 3階・不動産コーナーにあります。面陳列していただいております。

▼「MARUZEN&ジュンク堂書店・渋谷店」→東急百貨店本店7階 。不動産コーナーにあります。(面陳列

▼「ブックファースト新宿店」→ B2階の法律→不動産コーナーにあります。(面陳列

▼「旭屋書店池袋店・東武百貨店7階・不動産コーナーに平積みしていただいております。写真・下・左)、アトレヴィ大塚店(4階・不動産コーナーにあります)(面陳列)写真下・右」、旭屋書店の店長様、ご担当者様、いつもありがとうございます、旭屋書店さまにはかなり売っていただいております!

  

 

▼また、「有隣堂目黒店」で売れています、書店の店長様、担当者様ありがとうございます!

丸ビル4階にある「ふたば書房・丸ビル店」では売れています、入ってすぐのビジネス書コーナーに面陳列していただいています!店長様いつもありがとうございます!

▼「八重洲ブックセンタ-・八重洲本店」→2階の不動産コーナーに面陳列していただいています。

▼「あおい書店(中野本店、六本木店、大塚店・ビジネス書コーナーに平積みされています。)」。

 

代表的な書店さんでは、ほぼ置いてありますが、一部の書店では配本が少なく、在庫がない又は売り切れの場合もあるとのことですので、ご購入の際は少し大きめの書店さんに行っていただければ確実と思われます。

 

 

年末年始も元旦や2日から営業される書店さんが多いですので、この機会に自分の「家のこと」をきちんと考える意味でも、じっくり読んでいただければと思います。

 

270ページを書き下ろしで、住宅購入が初めての方にもわかるように、心をこめて執筆しました。

「東京タワー」のカバーデザインが目印です。ぜひご購入ください!

 

後藤 一仁

 

 目次

序章
家は今「買い時」か、買うならどんな物件がいいのか
 
  • マイホームは今「買ってよい時期」なのか
  • 住宅購入で幸せになるために必ず守るべき「3つのポイント」
  • 「買い方」は知っていても「選び方」の知識がないと失敗する
  • 売ることを考えて買うと失敗しにくい
 
 
第1章
戦略的に家を選ぼう
 
  • 「最初の家選び」が後の人生を決める
  • 東京は「西高東低」「同心円状」「4つのエリア」で見る
  • 「未来」や「資産」は、自分でつくるもの
 
 
第2章
「消費の家」ではなく「資産の家」を持とう
 
  • 「消費の家」と「資産の家」
  • 木造住宅(建物)は築22年前後で資産価値ゼロ?
  • 日本も「量から質の時代」へ入っている
  • よい家を長く住み継ぐ欧米諸国
  • 木造建物はアメリカでは「資産」、日本では「消費」
  • マンションは47年しか住めないのか?
  • 中古住宅の評価方法見直しがスタート
  • 「一戸建」と「マンション」の資産価値は
    どっちが高い?
  • 一戸建の購入・売却はマンションより手間がかかる?
  • 「個性のなさ」が逆に売りやすさを高めることもある
  • 新築同様の内外装の物件を土地値で買うという方法もある
  • 「消費」としての考え方と「資産」としての考え方
 
 
第3章
「資産価値の下がらない家」の選び方
 
  • 「3つの価値」を意識して購入しよう
  • 売る時に価格が下がりやすい物件とは?
  • 価格が下がりにくいマンションの条件とは?
  • 本当に80平方メートルが必要か、よく考えてみよう
 
第4章
「安全性」を確認して災害リスクを最大限軽減させよう
 
  • まず最初に場所選びが大切
  • 知っておきたいキーワード「旧・旧耐震」「旧耐震」「新耐震」「新・新耐震」
  • 土地の高さ(標高)を見てみよう
  • 土地の「地震危険度」を調べよう
  • 地盤の善し悪しを知る
  • 首都直下地震の被害を予想する
  • 耐震等級と一戸建
  • はしご車は何階まで届くか
  • 川や海の水面より低い土地で人々が暮らす「ゼロメートル地帯」
  • マンションの杭の深さと地盤とのアヤシイ関係
 
 
第5章
幸せになる家の買い方
 
  • 「利用価値」と「資産価値」のバランスが大事
  • 購入前に必ず「3つの数字」を押さえる
  • マンション購入のために理解しておきたい資金計画のキホン
  • 「住宅ローン」を借りる前に
    覚えておいてほしいこと
  • 不動産仲介会社とのつきあい方
  • 購入に失敗する人の共通点
  • よい物件を見つけるコツ
 
 
終章
東京のおすすめ市区・沿線・エリア
 
  • 東京の「市区」と「沿線」ではどこがおすすめ?
  • エリアごとのおすすめ
  • おわりに

 

(後藤一仁 本 ) 

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