貯蓄体質にしたいです

初めまして。今更ようやく貯蓄に向けて動きだしたところで相談させていただきます。主人手取（平均）２８万円・ボーナス６０万／年私手取（平均）１３万円・ボーナスなし子供　１１歳女・９歳女・９歳男同居　姑６７歳（年金４万／月）支出　住居ローン　７．２万　　　　車ローン　３．２９万（残3年）　　　電気　０．６５万（１１月実績）　　　水道　０．９２万（地域性のため高い。約倍）　　　ガス　０…

健康保険料、育児手当金について

はじめまして。来年7月に出産を控えている会社員です。私はぎりぎりまで働くつもりでいたのですが、会社からは「年度がかわる4月から早めに休職してほしい」と言われています。休職中の健康保険がどうなるのか分からないのですが、休職中は今までの保険料の会社負担分・自己負担分を自分で払っていかなければならないのでしょうか。それとも、無給になるので、少しは免除されるのでしょうか。そして育児手当…

マイホーム購入時期のアドバイスをお願いします。

会社員（３５才）、妻・専業主婦、子供なし●収入 手取り約２４万円 ボーナス年３０万家賃（共益費込） ：６５，０００円駐車場 ：７，２００水道 ：３，３００ガス（プロパン） ：７，０００電気 ：４，７００固定電話 ：１，５００携帯電話（夫婦で） ：５，０００ インターネット ：４，０００新聞 ： ３，５００（３ヵ月契約で契約毎にお米券２０?分もらってます。）食費 ：３０，０００日用品 ：５，００…

住宅ローンの借り換え

昨年９月に住宅ローンを組みました。内容は、Ｓ信託銀行にて、借入額３７５０万円、３０年固定、金利２．９８％、団信先払い。なお、年収は世帯年収１０００万（手取り７５０万ほど）。家族は４人で、小学３年と１年の子供がいます。今年２００万円繰り上げ返済し、現在のローン残高は３４５０万円。貯蓄額は６００万円ほどあります。子供にお金がかかる今後１５年は繰り上げ返済をせず、年間１００万ほどを…

産休して住宅ローン控除が少なくなりますか？

妻名義で１６５０万円住宅ローンを組んでいます。一昨年ローンを組んで去年は１年間妻がずっと働いていたのでローン控除が申告通り全額返ってきたのですが今年の６月から妻が産休の為現在も会社を休職しているのですが昨日会社に住宅ローン控除の申告書を渡しに行ったら今年は３ヶ月しか働いていないから控除額は２５％分しかもらえないよ。　と言われました。これは常識なのでしょうか？　産休しているとは…

夫が単身赴任。住宅購入すべきか迷っています

初めまして。夫に転勤の話が出てきました。地方に３年くらいとの事ですが、本当にその期間で帰ってこれるのか分かりません。子供の学校、将来の進学を考えて妻、子供二人は今までの場所に住もうと思っています。現在は会社の借り上げ社宅ということで月１１５０００円のマンションに住んでいますが、自己負担額は一割ですので私たちは１５０００円しか払っていません。夫が転勤になると単身赴任になりますの…

共同名義について

　住宅購入（３３００万）を考えています。この内頭金を５００万と考えています。ローンは夫のみと考えています。私は専業主婦で収入がありません。　内訳は　私の貯金100万、主人名義の貯金200万、私の親からの援助200万です。この場合共同名義にしておいた方がよいのでしょうか？また親の援助金に対して贈与税などはかかって着たりするのでしょうか？

家計の貯金の預け先

家計の貯金の預け先について、教えてください。夫は全くお金の管理に無関心で、私から話しても好きにやってと言うので、分散投資と思って証券会社の担当者の方に相談しながら１０年こつこつ貯めてきたのですが、最近になって夫がリスクが大きすぎるのではないかと言い出しました。そう言われても、普通はこうという基準なども全く分からないので、どうしたらいいのかわかりません。アドバイスをお願いします…

貯金ができません・・・

結婚して、半年になります。主人(33歳)の手取りは21万円、私(31歳)は結婚前に退職しました。家賃5万食費5万日用品2万光熱費1.5万通信費0.5万小遣い3万生命保険0.8万ガソリン代1万こんな状態では、子供が出来たらどうなるんでしょうか？

家購入の際の諸経費ってどれくらいかかるの？

家を建てる際には、建物の費用のみならず、諸費用がかかると聞きます。どれくらい準備しておけばよいものなのでしょう？※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して掲載しています。

どれくらいで返済可能でしょうか？

こんにちは。数ヶ月前に家を購入し、３８００万のローンを組みました。変動１．４２５と当初１０年固定２．５５のミックスローンで金額は半々です。現在の年収は９６０万ほどで、繰上げ返済は毎年１００万くらいを予定しています。将来のどうなるかわかりませんが、今のところ１０年は毎年その金額を返済予定です。その後も今と状況がかわらなければ、毎年１００万の繰上げは無理なくできそうです。現在は３…

二世帯住宅

今、父が所有している所に二世帯住宅の立て替えを検討しております。資金は折半になると思いますが、名義は土地＆建物とも私となる予定です。資金はお互いローンを組まない予定です。この場合、今後かかる税金、対策等アドバイス宜しくお願い致します。

繰上返済の仕組みについて

繰上返済について教えて下さい！今回住宅ローンの借り換えをしますが、今借りている、ろうきんで最初に受けた説明では、「最初の優遇金利の期間に繰上返済して返済期間を短くすると、その分だけ優遇金利の期間が短くなるから、当初の優遇金利期間が終わってから繰上返済した方がいい」との事でした。今回の借り換えでは10年固定2.2％を選んで、頑張ってその間にできるだけ繰上返済しよう！と考えているのです…

家計のバランスはどうでしょうか？

主人39歳、妻32歳、12月末に第1子女の子を出産予定です。現在税込みの年収850万手取り600万くらいです。私は、先月退職しました。保険、家計を見直し、どこに問題点があるのかを把握したいと思っております。また、主人の年齢も考えて第２子を年子か２つ離して欲しいと思っております。主人の生命保険は死亡保障65歳迄払い込み700万ですが、少ないのではないかと思っております。仮に60歳までに死亡の場合、6…

勤務先について

住宅ローン審査で勤務先審査があると知ったのですが、どのような会社だと通りにくいのでしょうか？結婚を期に住宅購入を考えています。従業員160名。彼→35歳　勤続12年（係長）　年収450万です。会社の業績が思わしくなく、最近では毎年ギリギリ黒字決算、時には営業外利益＝保険の解約などで黒字をだしている状態です。このような会社に勤めている事は不利になってしまうでしょうか？

投資マンションについて

今年の3月に結婚したのですが、主人が結婚前に購入した投資用マンションについて相談します。2004年主人が37歳の時に節税対策にと勧められ、都内の新築ワンルームマンション3軒を購入しました。変動金利のローンを3650万を35年と1900万を30年で組んでいます。現在家賃収入とローンがほぼ同額で管理費と税金を含めると年間約7万ほど赤字です、還付金でかろうじて黒字になっています。主人(39)会社員で80...

身の丈にあった物件は・・・

質問させてください。現在新築一戸建ての購入をと色々な物件を見学しているところです。諸経費や予備費、引越しに伴う家具の購入費別で頭金は７００万円充てられます。主人(３０歳）の年収は５００万ですが、身の丈にあった物件はいくらぐらいのモノなのでしょうか。だんだん見る物件の価格が上がってきていて不安になっています。ちなみに、私(３４歳）も現在は会社員ですが子供ができれば仕事は辞め、後に…

住宅ローン借り換えについて

2007年12月に某銀行ローンで返済年数25年で2年固定1.20％で1200万円を借り入れ、現在、ローン残高が1100万円程度あります。月々46000円のボーナスなしです。見直して、金利固定期間が一番長いもので７年金利2.6％になるのですが、会社の組合から、ろうきんの住宅ローンの事を聞き、先日ろうきんの相談センターでいろいろ相談したところ、20年金利固定2.8％を紹介され、非常に魅力的に思っていま...

借金の返済について

はじめまして。先日、義両親が離婚しました。離婚後に義母の借金が発覚し大変困っています。○義父名義・・・消費者金融からの借り入れ（200万程）義父は契約をした覚えがなく、全く身に覚えがない○義母名義・・・クレジットカード口座引落が義父名義の口座○義弟名義・・・クレジットカード（50万程）クレジットカードをガソリンスタンドで頼まれたので作ったが、自分で持っているのが不安になったらしく、義…

相続時精算課税について

現在、新築にて住宅を建てており来年（2008年）の3月20日に完成予定です。土地の購入にて自己資金をほとんど使ってしまい、建物の建築費用（2500万）は住宅ローンを組んで返済していきます。その際に夫の父より住宅ローンの頭金として600万援助していただく事となりました。相続時精算課税をする事になると考えているのですが、いつまでに相続時精算課税の申請をする事になるのでしょうか？というのは知り合…

貯蓄ができません・・・。

初めまして。なかなか貯金ができずに困っています。夫２７歳　月手取り１６万私２７歳　現在無職（求職中）子供１人（１歳）　児童手当　月1万　　　　　　　　　特別児童扶養手当　月３万家賃　無し（実家で同居）食費　　　　　　2万ガソリン代　　　2万携帯代　　　　　7千円ブロバイダ　　　1600円ケーブルＴＶ　　1400円車保険　　　　　5千円夫生命保険　　　1万6千円妻生命保険　　　3000円子供保険　…

投資信託を始めたいのですが

私34才の会社員、妻28歳専業主婦です。子供はいませんが、来年10月以降に作ろうと考えています。現在年収900万円程度で資産は株式220万自社株　380万財形360万　（解約予定）USドル定期270万　（12月解約予定）ベトナム投信に30万円他、貯蓄口座に分散100万円程度となっています。現在、自社株に月6万円、財産形成信託に月6万、半期のボーナスに24万ずつ自動引き落としで貯蓄しています。地方の...

離婚後住宅ローン口座の変更について

はじめまして。早速ですがご質問させていただきます。私は去年離婚しました。夫が家を出て行き、私は子供と二人暮らしです。住宅ローン口座は夫のままなので、私が毎月夫の口座に全額振り込んでいます。これを私の口座に変更することは可能でしょうか？出来たとしてもやはり銀行から私への再審査があるのでしょうか？ちなみに名義も夫との共有名義のままです。

住宅ローンの借り換えについて

はじめまして。平成17年7月に新築マンションを購入しました。32,700,000円を住宅金融公庫から35年払いで借り入れし、毎月114,525円均等返済しています。（ボーナス払い無し）平成21年7月まで21,700,000円分の金利が２．０％、11,000,000円分の金利が３．０５％ですが、それ以降それぞれ４．０％にあがります。今現在の残元金合計は27,086,332円です。金利が上がる前に借り...

住宅ローン控除について。

主人が今年７月に転職をしました。そして、今年６月に新築一軒家を購入いたしました。その場合、年末調整は前の会社分は新しい会社でやてくれるものなのでしょうか？それとも、自分で、確定申告に行くのでしょうか？それと、住宅ローン控除をうけるにあたって、いつごろに、どのように手続きをおこなったらいいのか、教えてください。

共同名義の住宅ローンの返済について

現在住んでいる自宅を13年前に建替えを行い、その際、住宅ローンを父親と私の共同名義で借入を受け、返済を行っています。近々、私の結婚を期に、家を出よう考えています。銀行に共同名義をはずせないか問合わせしたところ、父親の年齢を考えると、厳しいといわれました。父親や自分の将来を考えると、不動産を売買し、住宅ローンを完遂した方がと考えるのですが、他に何か良い方法はあるのでしょうか？

繰り上げ返済の優先順位について

夫31歳　妻（私）35歳　子供なし夫婦です。税込年収：夫650万　妻830万（家賃収入含）現在、2件で6830万程度、どちらも妻名義の住宅ローンです。内訳：?2003年12月当時妻独身で住宅兼アパート建設　ローン3000万20年変動（現2.375%）残債2250万　家賃年収270万?2005年11月一戸建て購入　ローン4800万3年固定（現1.45%）残債4580万どちらを先に繰り上げ返済したらよ...

慰謝料について

ﾈｯﾄで知り合った男性と１年半の不倫関係にあります。彼の奥様が事実を知り、離婚することが決まったそうです。彼は事実を認め、子供の養育費と慰謝料を支払うことを約束したそうです。ただ、どのくらいの金額を支払うものなのか全く分からず、相手の提示額を全て支払うべきなのか、悩んでいます。どのくらいが相場なのでしょうか？あまりに高額な場合は金額の交渉はできますか？・子供は、奥様の前夫との息子…

親からの住宅購入資金の援助と税金

はじめまして。最近夫名義でマンションの購入契約を締結し、来年3月末に引渡しを受ける予定です。夫婦と未成年の子供一人の家族で住むための6500万円の物件です。夫は自己資金は2000万、年収は800万（手取り600万）のサラリーマンです。契約締結時はローンを組む予定でいましたが、夫の父が「4000万円まで援助するので、ほぼ一括で現金払いをしたらどうか」と提案してきました。そこで相続時精算という形で贈…

自己資金が多い場合の住宅ローン

現在一戸建ての購入を考えております。購入予定の物件の価格は諸費用も含めると約６０００万円ですが、自己資金はおよそ５４００万円ほどあります。年収は、私が５５０万円程度で妻が３５０万円程度ですが、現在は家賃を月額１２万円ほど払いながら年間２００万円ほどは貯蓄に回せていますので，おそらく３年もたてばローンは完済できるかなと思っています。それで、自分なりに調べたのですが、私のように自…

借り換え時の連帯保証人について

2002年夏に当時婚約者の連帯保証人になりました。2003年に結婚し、今に至ります。この秋に主人が勤めていた職場を退職しました。その際、金利を10年固定にして、ローンを借り替えるという話が出ております。ただ改めて借り替える場合、連帯保証人としても新たに契約書に押印しないといけないと思うのですが、今現在、私自身が治療の為にカードローンを90万、そのクレジットカードでリボ払いに出来た治療費や…

今！借り換えをするべきでしょうか？

夫35歳年収550万・妻34歳専業主婦・子供2人5歳3歳です。昨年土地・建物を購入しました。某銀行で3500万円借り入れ（35年返済）5年固定2.8%で組みました。当時より年収が100万減り毎月の返済が厳しくなってしました。そこで、JA住宅ローン10年固定1.9%（33年返済）に借り換えようか考えております。諸費用は、某銀行8万円程、JA84万円かかるそうなのですが、実行した方がよいのでしょうか？ご意見の程宜しくお…

借金完済・・・

消費者金融から１００万の借金をしていて五年ぐらいかかり・・去年やっと払い終わりました。よく広告で見かけるのですが利息の払い過ぎ分を取り戻す事が出来る。返済が終わってからも可。・・・とありますが・・本当に出来るのですか？また、そういった事をして今後の住宅ローンなど（個人情報など）に影響はないのでしょうか？もし出来るのならどのようにしたらいいのですか？教えてください。よろしくお願…

親子間の土地の名義変更

現在父親（57歳）名義の土地に古家が建っていて、そこに子（娘）世帯が住んでいます。家が古くなったので、子世帯がローンを組み建替えを検討しています。この土地は父親が祖母から相続したもので、父は別の場所に自分名義の自宅があります。立替をして二世帯で住むことも検討していますが、現在の住人は子世帯4人（子供3歳、1歳）です。この土地の名義を父親から子世帯、もしくは父親から母親に変更したいの…

不動産収入の確定申告について

現在無職の主婦で夫の扶養に入っていますが、結婚前に購入したマンションを賃貸で貸していますので、その家賃収入がローン（諸経費除く）を差し引いても月々６万程度あり、今年の３月〜８月までアルバイトをしておりまして、その時の収入が計９０万程度あります。この場合、夫は配偶者控除等は受けられないのでしょうか？また私は不動産所得がありますので確定申告をしなければいけないかと思うのですが、そ…

住宅購入を検討しています

賃貸マンションに暮らしています。家賃と駐車場代を考えると購入した方が良いと考え物件を探しています。自己資金が少なく夫の年齢も気になり、今後もし子供が出来た場合に生活が出来るのかが不安です。今まで無駄遣いをしていたので、預貯金がありません。夫39歳　年収340万(税込)ボーナス無し　　　　　手取り24万/月私31歳　年収366万(税込　内ボーナス60万/年）　　　　手取り19万/月現在の預貯金　15...

多重債務で悩んでおります。

現在、身勝手ながらにも多重債務で困っております。現在の状況は４件からの借り入れで、５０万・５０万・５０万・１４０万となっており、１ヶ月に１０万程の返済をしております。ですが、住宅ローンの支払いも毎月１０万程度あり支払える見込みがありません。一応、仕事はしておりますが源泉徴収が出ない（給料明細は出ます）ので、個人再生法が使えるのかどうか教えていただきたいです。なお、利用可能な様…

父の借金について

宜しくお願い致します。父（66歳）は3・40年も有限会社を経営しております社員は父と母のみの小さい会社です。10数年前から経営がうまくいかず、お客様の倒産などもあり4,000万ほどの負債を抱えてしまいましたその状況化で借り入れしていた信用金庫が倒産し、債権が他の信用金庫に移りました信用金庫との話会いのもと自宅が2800万円で競売にだされ、父名義ではなく、私名義で2800万を借り入れして落札し、28.…

家賃と収入のバランスについて（出産計画中）

いつも皆様のためになるアドバイス、参考にさせていただいてます。夫妻とも３０歳の共働き夫婦です。夫の年収（手取り）５７０万、妻４５０万程度で、共働き子なしです。お互い忙しいので、通勤に便利なマンションを借りたいと思っています。住みたいエリアは交通の便がよいだけあってなかなか条件が厳しく、１２万は覚悟しなければならないようなのですが、この予算で生活を続けていけるでしょうか？という…

夫婦二人公務員で６０００万のローン？

現在、6300万円の一戸建ての購入を考えています。現在は３人家族（夫４２歳：年収800万、妻３６歳：年収500万、子９歳）なのですが、今年中には二人目の子どもが生まれる予定です。（妻は今後、育休期間になります）　その関係もあり、住宅の買換を考えたわけです。所有しているマンションを査定額で売ることができても、ローンとの関係で少なくとも100万円以上の損はでそうな状態です。そんな状態な中、自己…

税源移譲による医療費控除の住民税への反映

今までなら、所得税内で還付申告できたいたものが、控除しきれない場合は、医療費控除申告さえすれば自動的に翌年の住民税の中で、所得控除されるのですか？（住宅ローン控除と同じ解釈でいいのですか？）

住宅　借換えか、買い換えか

はじめまして現在住んでいるマンションの事でご相談申し上げます。現在の住宅ローンが2.2％で、一年後に4.0％に上がります。そこで借換えを考えているのですが、リフォーム代を含めて3400万円の借入審査が通りませんでした。（今年の春）はっきりした理由はわかりませんが、主人が会社経営陣で、給与所得額が借入れ希望額に合わなかったと思われます。（会社の経営は今年累積赤字が黒になりました。創業10年…

繰上げ返済と貯蓄について

はじめまして、ぶんぶんと申します。現在、夫37歳、私37歳、長女小４、長男小１の四人家族です。平成13年に新築一戸建てを購入（住宅ローン2800万）。現在、繰上げ返済をし、ローン残高1600万です（平成36年に返済終了予定）。毎月5万〜7万、ボーナス時30万×２を貯金し、ある程度貯蓄できた時点で繰り上げ返済を繰り返しています。現時点での貯蓄額は700万。繰り上げ返済を優先するか、貯蓄を優先するかを...

マンション購入に耐えられるか？

初めまして。最近気に入った物件を見つけましたが、住宅ローンやその他支払いに耐えていけるのか不安を感じています。お忙しい中恐縮ですが、診断をよろしくお願いします。夫29才、妻31才、子供なし現在の貯金：340万投資信託：50万2年後に妻の保険が満期になり、200万おりる予定。親からの援助予定：300万（贈与ではなく借金）夫の手取り：29万/月（自営。ボーナスなし）妻の手取り：12万/月（派遣のパート.…

小遣いと貯蓄について

夫、29才会社員（手取り）22万3千円（家賃は給料天引き3万5千円）ボーナス46万×2、貯蓄総額415万妻、30歳専業主婦、子供1歳。。結婚４年目毎月口座引き落とし分、計8万5千円生協代約8000円（内3000円は積立出資金）光熱費18000円通信費21000円、ガソリン代15000円、生命保険23000円（2人分）毎月の生活費、計10万食費3万、日用品、子供費1万、娯楽費1万、予備費1万、夫小遣...

遺族年金＋老齢基礎年金受給者のパート収入

4年前に義父（舅）が他界し現在パートタイマーで働いている69歳の義母（姑）についての質問です。パート収入は年間いくらまでなら現在の年金額が減額にならないのでしょうか？また、税金はどうなるのでしょうか？所得税は毎月引かれているようです。本年度はパート収入が１００万円を超えていないようです。本人もはっきりと年収を把握していません。本年度はセカンドハウス（母名義）を500万円で売却してい…

住宅ローンの、親子ローン返済の、優先度について

以前、住宅ローンで、質問した者です。収入は、夫、手取り月16万円（ボーナス年2回）・扶養範囲内パート妻（社会保険加入）月6万円です。変動金利型（現在年2,25％）で、親子ローンで、後17年返済です。夫（37才）世帯が、月に約5万円、義母が、月約7万円です。夫世帯（扶養範囲内パート妻・子供なし・社宅住まい）と、義母（67才・年金生活者）は、今は、別居です。現在、借り入れた銀行に、返済期間をのば…

新築

はじめまして、５０代後半の男です。家の買い替えを考えているのですが、なるべく不動産業者を通さずに、売主から買いたいと考えています。　地元の不動産業者なら２５００万円程度の一戸建て物件なら私でもかえる（融資）と言っています。しかし不動産を通すと仲介手数料がかかるため、なるべく自分で探したいと思うのですが、なにせ頭金があまりないため迷っています。　今考えている順番は、今まで住んで…

繰上げ返済

住宅ローン控除額があるので繰り上げ返済をしないという人がいますが、ほとんどの方は繰上げ返済をしたほうが得になりますとききましたが下記状況でどうですか。残金600万円、金利3.0％、7年返済が残ってます。。住宅ローン控除は、残り６年間は借入額の年末残高×１％、年間所得500万です?現在、450万円を繰り上げ返済すると得ですか?ローンがなくなると税金が上がることがありますか以上、ご回答を宜しくお…