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「ローン」を含むQ&A
9,264件が該当しました
9,264件中 7651~7700件目
平成19年に事業を行うため中古の建物の土地を購入しました。まだ、開業してません。この場合、何か確定申告をする必要はありますか?ちなみに銀行等のローンはありません。開業は、今年の末にしか予定はなく、これからリフォームなどを行う予定です。
- 回答者
- 中村 亨
- 公認会計士
- ゆみはなさん ( 鹿児島県 /30歳 /女性 )
- 2008/03/04 16:28
- 回答1件
アドバイスをよろしくお願い致します。3年前に住宅ローン(35年返済)を当初金利3年固定で2800万円借り入れし、この3月に金利の見直しがあります。現在の元金は2600万円です。手元に300万円、繰上げ返済する資金があります。今後どのようにしたら良いか以下、迷っています。? 300万円を繰り上げ返済したのち、 同銀行で3年、5年、7年、10年固定の中から選び 返済していく。? 借り入れ銀行を変え、新...
- 回答者
- 杉浦 順司
- ファイナンシャルプランナー
- ロミさん ( 北海道 /34歳 /女性 )
- 2008/03/05 09:50
- 回答4件
はじまして。現在、住宅ローンの本契約直前まで至っております。ローンを組む銀行、種類は決めました。銀行とのローン契約の際、売主である住宅メーカーに任せて進行させるのと、自分で直接銀行とやり取りをするのでは、諸費用等でかかるお金に違いはでるのでしょうか?住宅メーカーには、どちらで進めても構わないと、言われております。ローン契約の際の、注意事項等などもあれば、アドバイスをいただきた…
- 回答者
- 山中 三佐夫
- ファイナンシャルプランナー
- ユウスケさん ( 福島県 /30歳 /男性 )
- 2008/03/04 23:51
- 回答3件
確定申告についての質問です去年、住宅建設用地を、住宅ローンを35年でくみ購入しました、まだ家は完成していないのですが、この場合は住宅ローン控除の対象にはならないのでしょうか?完成予定は今年の11月頃を予定しています。土地のみでは無理なのでしょうか、詳しく教えて頂きたいのですが、宜しくお願いします。
- 回答者
- 大黒たかのり
- 税理士
- tomo_r3さん ( 神奈川県 /34歳 /男性 )
- 2008/03/05 01:01
- 回答2件
はじめまして。44歳の会社員です。年内中に土地を探して家を建てる予定でおります。資金は住宅ローンを組む予定でおりますが、一部頭金として家内に内緒のへそくり(たんす預金)を捻出する予定でおります。へそくりが600万ほどあるのですが、そのお金を贈与ではないことを証明するにはどのようにしたら良いのでしょうか。一旦、銀行に入金し記録を残したほうがよろしいのでしょうか(まとまったお金が…
- 回答者
- 中村 亨
- 公認会計士
- りょう家さん ( 神奈川県 /44歳 /男性 )
- 2008/03/05 00:42
- 回答1件
こんにちは 住宅ローンの本審査について不安があるのですが・・・まず現状況は・夫(勤務6年・年収400万)・2000万円の仮審査OK・過去に消費者金融(3〜4年前)に数万程度の借入があるが、その時点で完済し、それ以降借入したことはない・2年ほど前銀行のフリーローンで80万円借入して完済・過去に延滞はなし・現在ローンはなし以上ですが、本審査は大丈夫でしょうか?それと質問なのですが、大学の奨学金…
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
- ローン検討中のゆきこさん ( 熊本県 /34歳 /女性 )
- 2008/03/04 11:11
- 回答4件
離婚を考えています。6年前に3000万円で購入したマンションに住んでいます。名義・ローンはすべて主人の名義です。購入時の頭金と購入後の6年間の間に主人の両親に900万円ほど借りて繰上げ返済をした結果現在、残っているローンは1200万円ほどです。離婚後はそのマンションに私が住み、返済する予定です。また、婚姻中に借りている900万円は私が返すことになるのでしょうか?(ちなみに離婚…
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- きょうこさん ( 神奈川県 /35歳 /女性 )
- 2008/03/03 11:14
- 回答1件
今年の確定申告で住宅ローン控除を受けようと思っていますが購入した土地が仮換地なので、登記事項証明書には土地の面積が記載されていません。確定申告書には売買契約書に記載の土地面積を記載してもいいのでしょうか?ちなみに仮換地証明書には「1937.96?」とあり申告書の記載桁数に収まりません。
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- ヤマユウさん ( 神奈川県 /37歳 /男性 )
- 2008/03/03 23:02
- 回答1件
建設中のマンションの購入を決め、売買契約を結び、手付金として契約金額の約10%を支払いました。その後、提携ローンの契約も結びました。もちろん、購入するマンションが担保になっています。このマンションは複数の売主が共同開発するマンションだったのですが、内覧会を控えたある日、売主のうち1社が民事再生法適用の申請を行ったというニュースが流れました。今後の予定について問い合わせたところ、現…
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- のびのびおさん ( 埼玉県 /40歳 /男性 )
- 2008/03/04 02:34
- 回答1件
夫35歳(現職3年目)妻36歳(昨年17年勤務の会社退職)子供9歳と夏に二人目を出産予定の家族です。「収入」平均手取り27万 ボーナス年間手取り約140万「支出」・食費3万(外食込)・夫昼代1万・水道光熱費1万2千・消耗品雑費5千・子供教育費2万・医療(妻検診)1万・携帯通信費1万5千・被服関連1万・理美容関連1万・交際費5千・娯楽費1万・車関連(2台)ガソリン1万/保険&税金積立1万/車検積立(...
- 回答者
- 山本 俊樹
- ファイナンシャルプランナー
- nanaかなさん ( 群馬県 /36歳 /女性 )
- 2008/03/03 10:52
- 回答3件
一戸建て住宅を購入する予定です.現状の住まいは自己所有のマンションです.このマンションのローンは私個人の名義のもので,現在も返済中です.妻の両親から新規住宅購入に関して1200万円の援助があります.この援助に関しては,妻への援助なので財産の生前贈与で非課税となると理解しています.さて問題は,その受けた資金を現状のマンションの返済に充当(ボーナス分のみ全額繰上げ返済したいのです)した…
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- ひでさんさん ( 長野県 /37歳 /男性 )
- 2008/03/02 22:09
- 回答1件
私は現在30歳で派遣社員です。現在今年の秋くらいに一戸建ての購入を希望しています。しかし貯蓄が殆どなく、また両親からの援助も一切期待できません。(自己資金がありません)妻も現在パートをしていますが、引越し先によっては辞めざるおえなく、収入を当てにできない状態です。今回相談したいことは、以下の条件で?まず購入可能か??購入可能な場合、購入を実行すべきか、又はあと2〜3年待って頭金を…
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
- かめぽんさん ( 埼玉県 /30歳 /男性 )
- 2008/03/02 22:46
- 回答2件
はじめまして。現在、土地建物新築物件の契約進行中です。数社のローンの事前審査を実施し、審査は通過しております。そこで、正式にローンの申し込みとなるのですが、変動金利型と10年固定型で迷っております。ある銀行では、35年ローンで全期間1.4%優遇の条件は提示されております。その銀行で、最近、関東地区では変動金利型を選ぶ人がほとんどだと聞きました。当方の地域では、10年固定型が多い…
- 回答者
- 山中 三佐夫
- ファイナンシャルプランナー
- ぽちょちゃんさん ( 宮城県 /29歳 /男性 )
- 2008/03/03 00:18
- 回答3件
共有財産で以下の場合はどうなりますか売却マンションの持分比率が9:1 新規購入戸建ての持分比率も9:1、譲渡損失が2000万円、配偶者の譲渡損失分200万円について、配偶者が所得がなければ、新規戸建のローンすべてを世帯主が払っている場合、世帯主の所得から、配偶者の譲渡損失分を控除できないか
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- ギッチョンさん ( 大阪府 /42歳 /男性 )
- 2008/03/01 10:28
- 回答1件
お世話になります。つい最近、物件購入の契約を終え、現在どの住宅ローンを申込むか検討しているところです。土地:1500万、建物:1900万(見込み)自己資金:100万借入額:3300万 借入期間:35年家族構成:夫(37歳、年収550万円) 私(38歳、専業主婦) 長男(1歳)建物金額が明確になった段階で、自己資金を増やすかどうか考えますが、上記借入額で民間銀行の仮審査は通過していま...
- 回答者
- 山中 三佐夫
- ファイナンシャルプランナー
- はるちょさん ( 千葉県 /38歳 /女性 )
- 2008/02/29 23:20
- 回答3件
もともと主人の父親所有の土地、建物に増築し同居することとなりました。増築完了後、持分8/10を父親、持分2/10を主人が所有する登記申請をしました。この場合住宅控除は受けられるのでしょうか?
- 回答者
- 上利 智子
- 工務店
- mipoさん ( 神奈川県 /34歳 /女性 )
- 2008/03/02 00:08
- 回答1件
今年、夫名義で自宅を新築します。土地と建物で3600万、頭金を入れるのでローンは月8.6万の予定です。その自宅の一部1/4程度を私の花教室専用として使用出来るように設計しているのですが、家賃・水道光熱費として月4万を経費にしたいと考えています、認められるものでしょうか?この場合、家を登記する際に私も名義に名前を載せたらいいのでしょうか?教室は今年始めたばかりなので収入は20万程かと思いま…
- 回答者
- 平 仁
- 税理士
- 花花さん ( 東京都 /78歳 /女性 )
- 2008/03/02 22:08
- 回答1件
建売物件を契約してから1ヶ月、気に入って契約したのですが、後から家を良く見たり、建売業者の評判を聞いたりしてから、吐き気が止まらず、食欲もなくなり、気分が悪く、ウツのような状態です。できればその家と関わりたくありません。本当にこちら側が一方的に悪いこともわかっております。このような状況で契約解除できるのでしょうか。3980万円の建売住宅で、頭金300万円、諸費用200万円、現金で支払って…
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- sifonさん ( 愛知県 /38歳 /女性 )
- 2008/02/15 10:32
- 回答1件
主人(50歳)の生命保険のことで非常に悩んでおります。2年ほど前に独身時からのニッセイの終身保険(1000万)の600万部分を生きるチカラに転換してしまいました。お宝保険だったと気がついたのが最近で無知さに非常に悔しい思いをしました。かなり悩みましたが前向きに行こうと見直しをしていたところ主人の会社が危ない状態にあることがわかりかなりの減給となり転職も視野にいれなければならなくなりま…
- 回答者
- 大関 浩伸
- 保険アドバイザー
- きよかさん
- 2008/03/01 18:25
- 回答11件
平成13年5月に住居を新築(建て替え)しました。二世帯住宅です。住居の名義:父のみ住宅ローン父:主契約者自分:連帯債務者住宅ローンの支払い:今までは父と僕で、ほぼ折半。今後は僕の支払いが増大する見込み。この状況で新築後数年間は父のみが住宅ローンの全額分で所得税の控除を受けていました。去年、父が定年退職し収入の減少に伴い住宅ローン控除による還付金も激減しました。連帯債務者である僕が新…
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
- narunaruさん
- 2008/02/28 22:47
- 回答2件
夫2/3私1/3の所有マンションで現在ローン返済中です。今回借り換えを考えておりますが、現在夫は返済能力が無い為私名義で借り換えします。今のローンが1つは夫名義。もうひとつは、私が連帯債務者となっています。銀行からは借り換えは同じ名義でないとできないといわれました。私が、夫からマンションを買って新たにローンを組むという考え方だったらいいのでしょうか。その場合は、不動産登記は、所有者変…
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
- けいぴさん ( 神奈川県 /40歳 /女性 )
- 2008/02/29 12:44
- 回答4件
はじめまして。サラリーマンですが、2月末よりタバコ店を開業する予定です。開業するにあたり、いろいろ準備にかかった費用は、開業日前であっても、経費として計上できるのでしょうか。また来年の確定申告は初めてなので税理士さんにお願いするか悩んでいますが、月10万もないくらいの利益なので、とりあえずは自分でしてみようと考えています。サラリーマンの副業として気をつけなければならないことなど…
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- 有さん ( 京都府 /34歳 /女性 )
- 2008/02/26 20:31
- 回答1件
夫33歳、妻28歳、結婚4ヶ月です。ようやく支出の流れがつかめてきました。家賃の高い地域のため、数年後にマンションを購入したいと思っています。今の収入ですと、住宅ローンはどのくらい組めるでしょうか。できれば4千万程の物件を希望しています。共通の貯金はまだ70万円ですが、ボーナス込みで年間200万円を見積もっています。頭金はどのくらい貯めておけばいいでしょうか。(もしかしたら一生賃貸の方が…
- 回答者
- ファイナンシャルプランナー
- 鈴木さん ( 東京都 /28歳 /女性 )
- 2008/02/29 23:25
- 回答6件
現在、専業主婦です。先日私名義の定期預金が満期になり、夫名義の住宅ローンの返済に300万円繰り上げ返済をしたいのです贈与になるのでしょうか。
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
- くまくまままさん ( 新潟県 /40歳 /女性 )
- 2008/03/01 12:17
- 回答3件
現在、私学で英語科の教員をしておりますが、もし条件があえば思い切って教育産業への転職をしたいと考えております。現在、選考がすすんでいる会社(某大手塾)はその募集求人広告を見る限り、また面接の手応えからこれまでの自分の経験や武器が活かせるのではないかと考えておりますので仕事内容としては魅力を感じております。もし内定を頂けるならば前向きに考えたいとも思っています。しかし1つ悩みど…
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- ニトロさん ( 神奈川県 /33歳 /男性 )
- 2007/09/29 12:33
- 回答3件
お世話になります。昨年夫の会社が倒産し、それ以来個人での仕事を細々としております。以前からの生活環境を変えられずにおりますが国民年金など老後の生活費にとても不安です。 夫がまたサラリーマンになるべきなのか、住居を変えるべきなのか、教育費を考え直すべきなのか、今から老後に備えるべきなのか、アドバイスをお願いいたします。夫42歳私41歳子供(12・10・8)収入: 夫 月々40万 ボーナス時…
- 回答者
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
- ベリーママさん ( 茨城県 /41歳 /女性 )
- 2008/02/28 01:06
- 回答5件
父親名義の家を住宅ローンでリフォームします。両親とは同居(正確には敷地内の別棟です)ですが、年金生活のため返済能力がなく私がローンを組むことになりました。親と同居の場合でも贈与税がかかるのでしょうか。また贈与税はどのくらいになりますか?家は築25年で住宅ローンは1000万円 リフォームには1300万ほどです。
- 回答者
- 山本 武司
- リフォームコーディネーター
- ジャージマンさん ( 三重県 /46歳 /男性 )
- 2008/03/02 00:24
- 回答1件
当初借入額 3000万円 期間35年金利 当初10年2.9%(期間経過後1%優遇) と変動金利(現在は1.875%)のミックス昨年借入をしたのですが、最近の金利低下を受けて借換を検討したところ、当初の借入銀行から金利の切替で対応していただける事になりました。そこで、切替後の当初優遇期間で悩んでおりますので、アドヴァイスをお願い致します。切替後の金利は、当初10年固定の場合 2% 当初15年固定...
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
- よういちさん ( 神奈川県 /29歳 /男性 )
- 2008/02/29 12:50
- 回答4件
2500万を30年ローンで組みます。10年固定2.5%の金利で当初考えておりましたが、5年固定にする人が多いと聞き、迷ってきました。5年固定ですと、2.2%の金利です。10年〜15年後にリフォームをしたいので、その際になるべく現金(リフォームローンは住宅ローンより金利が高いので)でできるよう貯金をしたいと思っています。リフォーム資金には1000万前後を考えています。それを考えると当初の3年位までし...
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
- くーこーゆーさん ( 京都府 /27歳 /女性 )
- 2008/02/29 15:43
- 回答4件
8年前に実父と主人名義で土地を購入、二世帯住宅を建てました。父が公庫で3100万、主人が銀行で900万を借入れ合計4000万円を半分(一軒あたり2000万)にして双方で毎月10万づつ支払いをしています。現在はまだ利子を払っているような状態でまだまだ支払いは続きます。このような状況で私達が離婚するにあたり本来であれば家を出て行くのは私なのですが、一階に住んでいるのが私の両親の為、主人が出て行くと…
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
- シャインさん ( 東京都 /37歳 /女性 )
- 2008/02/29 17:21
- 回答2件
こんにちは。今、新築の注文住宅を建てたいと思い展示場などを見て歩いています。ハウスメーカーの営業マンの話では、今は頭金をためているより早く買った方がよいとのことです。理由1、金利が上がっているので少しでも低い金利のうちにローンを組んだほうがよい理由2、原油価格高騰のため、今後原材料費も上がる。その前に建てたほうがよい理由3、今年入居できれば、ローン減税(正式な名前は分かりませ…
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
- あひるちゃんさん ( 石川県 /31歳 /女性 )
- 2008/03/01 14:34
- 回答2件
2月23日に土地建物(建売住宅)を下見に行き、2月24日に仲介業者の本店にて、売主(業者)のかた含め、手付金50万にて契約しました。しかし、無謀な資金計画だったと思い、担当者に、26日に相談しました。相手は、がんばれば、がんばればと言うことだけでした。(私たちが安易に契約したことがいけなかったと、とても後悔しています。)27日に正式に手付金で解約を仲介業者にお願いしました。 仲介業者は、…
- 回答者
- 寺岡 孝
- 建築プロデューサー
- RAさん ( 神奈川県 /30歳 /女性 )
- 2008/02/28 15:53
- 回答2件
中古マンション購入。転職したため、融資が受けられず、両親に借りました。毎月、銀行より自動振り替えにて返金していますが、金融機関からの借り入れではないので明確な「住宅ローン」ではありません。確定申告での「住宅ローン控除」は受けられるでしょうか?
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- おとーちゃんさん ( 宮城県 /38歳 /男性 )
- 2008/02/28 22:00
- 回答2件
初めて質問させていただきます。 投資用建物(2階立て)を購入したのですが、同じ仲介業者でとなりの空地60坪が戸建て建築条件付きで売りに出されていることを知りました。 もともと200坪の土地で分筆したとのことです。隣の土地を他人が購入し、自分の購入した投資物件の価値を下げるような建築をされると困るで(バルコニーからの眺めが悪くなり、日の入る時間も短くなる等)、購入したいのですが、無理…
- 回答者
- 藤森 哲也
- 不動産コンサルタント
- コモングリーンさん ( 北海道 /32歳 /男性 )
- 2008/02/29 13:48
- 回答1件
昨年3月、築7年の定期借地権付き中古物件を購入しました。主人の勤め先の会社の業種が派遣請負のため主人の名義ではローンが組めないと言われ、頭金を主人、ローンを私の名義で組み、主人3・私7で登記しました。その後思いがけず妊娠し、昨年9月に私は退職、今は主人の収入からローンを払っています。今年、初めての確定申告をしようと思ったのですが、主人が連帯債務人になっていないため、住宅ローン…
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- くーちゃんママさん ( 愛知県 /33歳 /女性 )
- 2008/02/28 17:29
- 回答1件
?私の両親は古くからの知人が勤める不動産会社で新しい家Aを建てて住んでいます。そして、以前住んでいた家Bは取り壊して自分が新たに家を建てて住む予定でした。しかし、その知人は勤務する不動産会社の社長を家Bに住まわせてしまい家賃も年間20万円しか両親に払っていない状況が約半年続いています。?さらに、その知人の家Cは私の両親が土地・家を購入しローンを払っていますが家賃払わないだけでな…
- 回答者
- 村田 英幸
- 弁護士
- cxqrtさん ( 愛知県 /30歳 /男性 )
- 2008/02/26 19:44
- 回答1件
主人が昨年中、休職をしており給与所得控除後の金額は0円、所得控除後の額の合計が193万円です。源泉徴収税額・住宅借入金等特別控除の額ともに0円です。会社からは傷病手当金と共済会からの見舞金をいただいています。昨年支払った医療費が30万円を超えているので、医療費控除をと考えて試算したみましたが還付金額が0円となってしまいました。私はパート収入があり、支払金額が124万円、所得控…
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- わたじさん ( 東京都 /38歳 /女性 )
- 2008/02/28 21:47
- 回答1件
近々、自己破産をすることになったのですが、心配なことがありどうしていいかわかりませんのでご指南お願いいたします。 1つは、親を勝手に保証人にしてしまっているところが1件あります。破産するにあたって、親に支払いの義務はあるのでしょうか?それから、親が支払いを拒否した場合、勝手に書いてしまった本人はどうなるのでしょうか? 2つ目は、現在ローン最中の車があるのですが、未だ支払いの最中…
- 回答者
- 村田 英幸
- 弁護士
- はのさん ( 北海道 /33歳 /女性 )
- 2008/02/27 09:41
- 回答1件
住宅ローンの繰上返済の効果的なタイミングを教えてください。今年2月、2500万円を5年固定1.6%、35年で借り、どんどん繰上返済をして、10年前後で完済することを目指しております。繰上返済手数料は無料で、10万円以上から繰上返済することが出来ます。しかし、繰上返済の度に、保証会社によって保証料から引かれる手数料が1万円程度(+振り込み手数料?)あるそうです。毎月13万円ずつ(ボーナス時最大63万…
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
- 困り虫さん ( 神奈川県 /33歳 /女性 )
- 2008/02/28 09:29
- 回答2件
親の土地に子の家を建てる計画があります。いわゆる地代等がかからない、使用貸借契約をする予定でおりますが、その借地に対して計算される建ぺい率について教えてください。通常50%の建ぺい率の場合、所有している敷地面積の最大50%まで家を建てることができると思いますが、使用賃借契約の場合も同様に、借りている土地の面積に対して計算されるのでしょうか?それとも親の土地全体に対して計算されるの…
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- macマックさん ( 東京都 /35歳 /男性 )
- 2008/02/28 17:38
- 回答3件
夫&猫と楽しく♪暮らしてますが、高額な不妊治療の甲斐なく子供ができない可能性が高いようです。現在、教育か老後の資金として貯蓄中ですが、ライフプランについて相談&想像できないので不安です。金銭面で頼れる家族は無く、夫が50を過ぎる頃に夫の母の介護に伴う同居が予想されます。二人の心のよりどころにしたいと思いますのでアドバイスをお願いします。**************【手取収入】約4…
- 回答者
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
- ちび牛さん ( 石川県 /35歳 /女性 )
- 2008/02/28 14:33
- 回答2件
この度マンションを1500万で売却が決まり新築2980万への買い替えをしたく都市銀行M、M、R銀行に本審査を出していましたが3件とも通りませんでした。原因はお恥ずかしいですが過去に今のマンションの支払いで何度か遅延があったからだと思われます。私はもう新築の購入を諦めておりますが不動産会社の営業の方も他をあたってみましょうとおっしゃっていて主人も少し意固地に?!なっており他の銀行などにこ…
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
- woodstockさん ( 埼玉県 /38歳 /男性 )
- 2008/02/28 06:21
- 回答1件
9,264件中 7651~7700件目
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