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対象：リフォーム・増改築
回答：1件
上利 智子
工務店
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増築時の住宅ローン控除について
mipoさん、ご質問の住宅控除は、住宅借入金等特別控除のことと理解いたします。
国税庁のタックスアンサーのページの引用になりますが、「住宅ローン等を利用して自分が住んでいるマイホームの増改築等をした場合で、、一定の要件に当てはまるときに・・・。」
とその一定要件が詳細に設定されています。
少しわかりにくい内容ではありますが、大規模の増改築で、建築確認済証等の提出が必要であること。床面積が50平方メートル以上であること。ローン返済期間が10年以上であること。また合計所得金額が3000万円以下であること。等などの条件が記載されております。
また共有についてですが、床面積が50平方メートルであれば該当しますが、
「(4) 増改築等をした後の住宅の床面積が50平方メートル以上であり、床面積の2分の1以上の部分が専ら自己の居住の用に使用するものであること」
という条件があります。
こちらのページをご覧頂き、詳しいことはmipoさんのお住まいの役所でご相談されるのが間違いないかと思います。
[[http://www.nta.go.jp/taxanswer/shotoku/1216.htm
[[http://www.nta.go.jp/taxanswer/shotoku/1239.htm]]
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