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「ローン」を含むQ&A
9,264件が該当しました
9,264件中 6801~6850件目
夫45歳、妻42歳、子供なしの二人暮らしです。現在夫の年収が税込みで700万ほど。妻は専業主婦です。子供が出来なかったので、将来的にも資産価値の下がらなそうな土地付き一戸建ての購入を検討しております。今検討中の物件価格が5,500万、頭金は諸経費込みで1,500万です。およぞ4,300万を35年ローンで借り入れる事になると思うのですが、返済可能でしょうか?不動産会社の方は大丈夫だと言いますが、とて...
- 回答者
- 藤森 哲也
- 不動産コンサルタント
- ケセラセラさん ( 東京都 /42歳 /女性 )
- 2008/07/22 09:49
- 回答2件
父と私の名義で住宅ローンを組んで6年前に自宅を購入しました。しかし父の返済が怪しくなり、私が負担することになりそうです。その際収入面から考えても現在の返済金額では私の生活も苦しくなります。融資は民間金融機関(私は連帯保証人)と住宅支援機構(父と私で連帯債務)からですが、私が他行から民間金融機関借り入れ分を借り換え、無理のない返済計画を再度立てることができるのでしょうか。ちなみに…
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
- のりっちさん ( 神奈川県 /33歳 /女性 )
- 2008/07/22 01:14
- 回答2件
こんばんは。家計診断をお願いします。28歳夫、28歳専業主婦、9歳、8歳の子供が2人おります。主人は実家の家業手伝いをしております。近い未来に実家の土地に家を立てさせていただく予定がありますが、主人のお給料だけでやっていけるか診断お願いできればと思っております。よろしくお願いします。お給料は、ボーナスなしの29万円です。住居費 0水道代 3,800電気代 5,000 ガス代 5,000通信...
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- ピテラさん ( 神奈川県 /28歳 /女性 )
- 2008/07/19 20:59
- 回答6件
住宅ローンを組むにあたり変動金利か固定かで悩んでいます。年齢29歳年収500万家族構成妻、子2歳と今年中にもう一人生まれる予定借入金2190万でボーナス時無し35年ローンを組む予定です。1.変動金利1.675%(5年間は月々支払額は変動せず)2.固定10年2.6%どちらで組むか非常に悩んでいます。アドバイスよろしくお願いいたします。
- 回答者
- 杉浦 順司
- ファイナンシャルプランナー
- 万十さん ( 千葉県 /29歳 /男性 )
- 2008/07/21 23:22
- 回答3件
はじめまして、この度、戸建を購入することになりました。そこで、次の2点について悩んでいます。?共同名義にするべきか。?今後の生活。〈現時状況〉夫〈30〉会社員:収入620妻〈29〉公務員:収入420←H18子〈1〉※2人目〈本当は3人目〉も今後は考えている。 物件価格:4880頭金〈諸費用込み〉:1050預貯金:550〈ローン内容〉借り入れ額:4130 年数:35年月々15万〜16.5万?共同名...
- 回答者
- 山中 三佐夫
- ファイナンシャルプランナー
- ちっちこさん ( 神奈川県 /29歳 /女性 )
- 2008/07/06 01:11
- 回答3件
はじめまして、このたび中古マンションを購入することになりました。契約を目前に、共同名義にすべきか悩んでおります。資金計画は以下の予定です。出資額夫:700妻:900(うち700は妻側の両親から生前贈与として)物件価格:5800リフォーム:80諸費用:400頭金:1160ローン:4680(フラット35借入の予定)妻は専業主婦のため、ローンは夫名義で組むことになります。今後子供二人(3歳、0歳)の手が...
- 回答者
- 藤森 哲也
- 不動産コンサルタント
- うららさん ( 東京都 /35歳 /女性 )
- 2008/07/21 01:52
- 回答2件
はじめまして、親子リレーの件でご質問させていただきます。私の妻が結婚前に父と親子リレーを組み住宅を購入し(中古ですが)数年たった昨年死亡いたしました。リレーということなので現在働き手である私の給料の中から支払いを行っております。父の死亡については、銀行に連絡を行っていない為生前の父の通帳口座から引き落としをおこなっており、特に何の手続きをしたということもなく一年が過ぎようとし…
- 回答者
- 杉浦 順司
- ファイナンシャルプランナー
- シーマさん ( 福岡県 /34歳 /男性 )
- 2008/07/20 21:19
- 回答2件
南北に長いほぼ長方形の更地(北から48坪,13坪,61坪の合計122坪の三筆)を購入し(決済済み),今から新築一戸建てを計画しております。敷地が広いので,建築予定の土地以外の土地では,当分は,庭や畑の利用を考えており,将来的には,親や子供が私の家の隣に家を建てるための土地として考えており,すぐに手放す予定はありません。南側の61坪の土地の中に,北側ギリギリに家を建て南側に庭をとり,駐車場…
- 回答者
- 宮原 謙治
- 工務店
- じょうやまさん
- 2008/07/07 15:26
- 回答1件
手狭になったため、戸建てへの買い替えを検討中です。現在、マンションの(築6年・購入当初4,900万円)残債が3,800万円あります。簡易査定をしていただいた結果、最も安く売れた場合で5,500万円ほどになる予定です。収入は夫(36歳)の年収1,300万円のみです。現在のローンは30年固定3,25%です。家族は私(妻)と息子(5歳)です。いくらくらいの物件購入が妥当なのか、是非アドバイスのほどお願い致します。
- 回答者
- 藤森 哲也
- 不動産コンサルタント
- たおるさん ( 東京都 /43歳 /女性 )
- 2008/07/19 23:38
- 回答2件
父親の土地を一部購入したいと考えております。質問としては?購入価格の妥当額は??親子間売買よりも生前贈与で譲り受けた方がよいのか??生前贈与で譲り受けた場合の税金は??住宅ローンが組めるのか?の3点です。土地は80坪あり、45坪を購入したいと考えております。路線価は?/180千円です。父親に借金はありませんので、抵当権等の設定は一切ありません。建物については木造・築30年以上なので評価はゼロ…
- 回答者
- 藤森 哲也
- 不動産コンサルタント
- スカイウエブさん ( 神奈川県 /34歳 /男性 )
- 2008/07/19 16:46
- 回答1件
こんにちは。現在、母親(48歳)と私(25歳会社員)2人でマンションで暮らしています。母親の話ですと、ローンが残り2千万程度あるとのことです。 母親も契約社員のため、ローンの支払いで給料が無くなり実母にお金を援助してもらっているようです。しかし、実母も援助が難しくなってきており娘である私がローンや税金等を援助しています。 以前、マンションを売却する話が出たのですがローンを完済…
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
- ポコさん ( 千葉県 /25歳 /女性 )
- 2008/07/19 12:08
- 回答3件
夫41歳 手取り35万ボーナス年160万 妻38歳 手取り30万ボーナス年130万 長男11歳 習い事等で月23,000円 次男 8歳 25,000円 長女 4歳 保育料等 65,000円 生命保険 月55,000円 光熱費 30,000円 小遣い夫 30,000円 妻 20,…
- 回答者
- 阿部 雅代
- ファイナンシャルプランナー
- よよみさん ( 神奈川県 /38歳 /女性 )
- 2008/07/18 22:56
- 回答4件
はじめまして。3月末に土地付住宅の購入の契約をしました。契約した会社は土地の販売と設計・施工も自社で行っています。4月末までにローンの契約をする契約だったのですが、こちらの事情もあり契約を延長していただいて6月中頃にローンのOKがでました。しかしその後、購入した会社からのアクションはほとんどなく、1ヶ月経ってようやく最終図面と仕様書を持って来てくださいました。ところが仕様書は当初伺…
- 回答者
- 野平 史彦
- 建築家
- つっきーさん ( 大阪府 /34歳 /女性 )
- 2008/07/17 11:33
- 回答4件
以前預金連動型住宅ローンについてご相談させていただきましたえび蔵です。当初の予定通り、預金連動型で住宅ローンを申し込むつもりなのですが、2行候補があり、迷っています。どちらの方がよいのかアドバイスをお願いします。3000万の物件で、頭金1500万・ローン1500万(15年)。ローン締結後はローン額と同額の預金をし、金利0%の予定です。東京スター 金利は預金分と相殺され0% 事務手数…
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
- えび蔵さん ( 徳島県 /38歳 /女性 )
- 2008/07/18 10:01
- 回答3件
会社勤めの48歳女性単身者です。定年後ではなく自身と親がまだ元気なうちにやりたいことをやっておこうと思うようになり、不定期に実施されている早期退職者制度の次の募集でやめることを考え始めました。ここ半年〜2年の間には実施されると予想しています。ライフプランとしては米国に住みたいという夢があります。資金次第ですができれば60才までの10年間で悔いのないよう、もう十分と思えるぐらい行ったり…
- 回答者
- 吉野 裕一
- ファイナンシャルプランナー
- m.kさん ( 兵庫県 /48歳 /女性 )
- 2008/07/17 17:16
- 回答4件
主人33歳 妻(私)27歳子供はおらず2人で暮らしています。現在、生命保険で月額19.000円(夫婦)支払っています。掛捨て更新型で後5年すればまた保険料が上がる予定です。保障内容は主人が亡くなったら2.500万 私1.000万入院日額10.000円(ガンは30.000円)ガン・成人病と診断されたら即300万円 等充実はしていると思いますが、今年から住宅ローンの支払も始まり、子供もそろそろ欲しいと...
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
- romeoさん ( 岡山県 /27歳 /女性 )
- 2008/07/16 19:58
- 回答7件
32歳、専業主婦です。現在は、旦那(30歳)と子供(2歳)と3人暮らしです。結婚してから、旦那がその間に3回転職をしていてなかなか収入が定まらず、現在の会社も4月に就いたばかりで、まだちゃんとした落ち着いた月給をもらっていません。先月は270,000円位あり、旦那言はくこれから月給手取250,000〜270,000円は出るだろうとの話です。今までコツコツやっと貯めたお金は、足りない月に回したり、出...
- 回答者
- ファイナンシャルプランナー
- coccoloさん ( 石川県 /32歳 /女性 )
- 2008/07/17 23:46
- 回答5件
23歳女性です。今年の3月まで大学生でした。大学院進学のため就職せず、1年勉強し来年受験する予定でしたが、先日病院を受診したところ、精神科への入院を勧められ、精神障害手帳も交付されました。しかし学生時代にショッピングクレジットで買い物をしたので、4社合計で50万ほど返済があります。貯金もまったくありませんし、障害・入院のため働くことが難しく、返済が困難になってしまいました。何…
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
- ぱりこさん
- 2008/07/17 18:25
- 回答3件
自分たちが家を買うまでという条件で、自分の母親と同居しています。夫34歳、私33歳、子供小1小3 です。自営で年収630くらいですが、月にガソリン代、高速代、現場での駐車場代で、8〜9万円それ以上かかる時もあります。その他は、国民年金と所得税の積み立て40000光熱費 30000 携帯、固定電話、インターネット22000学資保険、生命保険36000 車検積立20000 車保険12000 国民...
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
- ouchigahosiiさん ( 千葉県 /33歳 /女性 )
- 2008/07/16 14:21
- 回答5件
初めまして、宜しくお願いします。住宅ローンの借り換えを検討しています。現在890万位の残高で、月5万円、ボーナス11万3千弱程払っています。現在2.6%で、1年半後には4%になります。残りの期間は12年半です。繰上げ返済を200万位して、変動金利に換えようかと思っているのですが、変動金利は怖いでしょうか?気になっているのは、新生銀行の変動金利で、1.5%毎日変動するらしいです。これから金利はどん…
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
- チロンさん ( 兵庫県 /38歳 /女性 )
- 2008/07/17 22:52
- 回答3件
こんにちは。結婚して半年が経ち、月々の生活費も安定してきたのを機会に、主人が家計簿をつけてみたらと言うのですが、私はつけたくありません(仕事で、毎日事務の帳簿を付けているので、家庭でまでつけるのは面倒なので)。主人39歳 私33歳家計状況としては・世帯年収:額面1,500万円(夫婦共に正社員)・予定年間貯蓄額500万円は超えます→私の月給+主人の賞与は全て貯金しています。金融資…
- 回答者
- 恩田 雅之
- ファイナンシャルプランナー
- クラーピアスさん ( 兵庫県 /32歳 /女性 )
- 2008/07/16 11:24
- 回答7件
3年間の固定金利期間(金利優遇)が終わり、変動金利か固定金利かを選択しなければなりません。・ローン残高3,100万円・返済期間 2023年5月まで(残り15年)・切り替え後の金利優遇あり(△0.9%)10年固定金利と変動金利では金利差に開きがありますが、現時点で10年固定と変動といずれを選択するのが賢いでしょうか。また、固定金利は個々のところ上がり基調ですが、現時点では変動金利を選択し、しばら…
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
- もとさんさん ( 神奈川県 /45歳 /男性 )
- 2008/07/15 18:02
- 回答3件
はじめまして、26歳の主婦です。現在、新婚1年目で9月に第一子を出産予定でいます。月家賃(駐車場込み)5万円の2DKのアパートで主人と二人で住んでいます。今後の事も考え、早いうちから戸建を購入し、ローンを返済していこうと思い、土地、物件を探しているのですが、自己資金も少なく今の状況で購入を決定するには、生活的に不安があり相談したいと思います。希望物件価格3500万 (内土地価格…
- 回答者
- 藤森 哲也
- 不動産コンサルタント
- picさん ( 愛知県 /26歳 /女性 )
- 2008/07/15 16:01
- 回答2件
主人の名義で住宅ローンを組んで、9年。固定3年の金利が終了を向かえ、今後をどうしようか考えています。ここまでだと、何だ問題はないと思われますが・・・2年前、主人の消費者ローンの借金が発覚し「民事再生の手続き」を行いました。その結果、消費者金融からの借金は完済し、住宅ローンだけ残りました。が、しかし今回の金利変更がきて、銀行へ金利の交渉へいきましたが門前払い。結局、当初の銀行で…
- 回答者
- 藤森 哲也
- 不動産コンサルタント
- よーでるさん ( 東京都 /37歳 /女性 )
- 2008/07/15 11:22
- 回答3件
現在、週3日の103万以内のパートをしています。職場の希望もあり、今後もう少し働こうと思い、扶養内のことについて、いろいろと調べてみました。まず、質問1ですが、調べた中で、1ヶ月でも108000円越えると、130万の扶養枠も外れてしまうとのことですが、本当ですか?年間トータル的にはみてくれないものですか?次に、ご相談と質問2ですが、主人は外国人です。現在、自営ではありませんが、国保加入です…
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
- cherry@さん ( 愛知県 /42歳 /女性 )
- 2008/07/17 00:39
- 回答3件
1年半ほど前に夫名義で住宅ローンを組みました。残額はまだ4千万円余りあるのですが、この度夫が勤めを辞め独立の準備に入る事となり、当面所得の見込みも無い為、夫個人での返済能力が無くなるという状況にございます。そのため今後は私(妻)の収入からの返済となるのですが、ローンの名義が夫のままでは住宅ローン控除を受けられなくなると聞きました。実際の返済も私の収入からとなる為、土地家屋の名義は…
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
- aiさん ( 東京都 /33歳 /女性 )
- 2008/07/15 10:45
- 回答3件
主人の会社の業績が悪くなり、給料が激減したために転職したいのですが、住宅ローンのことが心配です。土地の契約が少し早めだったので先に土地の金利分のみ返済中です。マイホーム建築中に退職した場合、住宅ローンの借り入れはどうなるのでしょうか?教えて下さい。5年固定金利で2200万借り入れしております。
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
- てんままさん ( 福井県 /34歳 /女性 )
- 2008/07/16 13:55
- 回答2件
夫28歳私25歳子供3歳1歳の家族ですが、まったく貯金がない、続かないのです。助けてください・・・。給料が夫が手取りで平均34万位です。私がパートで4万位あります。毎月2〜3万の赤字で、結局貯めていても足りなくておろしてまた1からやり直しを何回も繰り返してしまっています。今現在車のローンが234万月53000円(銀行ローン)他に車の部品月14100円、家電12000円、出産費用月10万のカードロー...
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
- ゆwママさん ( 千葉県 /25歳 /女性 )
- 2008/07/14 11:02
- 回答4件
こんにちは只今、固定金利方式(利率3.350%)で返済していた住宅のローンが、08年8月で10年の期間満了になるので、残り650万(当初借入日10年8月、返済期限30年8月)を8月以降から「変動金利」か「固定金利」かで返済するようにの選択のお知らせが銀行から届きました残り10年、固定金利(7月現在3.6%)の方が安心のような気がしますが、年収300万以下の我が家では、できるだけ安い返済額の方がよい...
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
- 薫理さん ( 岐阜県 /39歳 /女性 )
- 2008/07/14 00:38
- 回答2件
こんにちは。私は37歳の主婦です。 主人の実家が自営業の為私もパートタイマーで働いています。主人の年収は900万ほどで、私の年収は100万くらいだと思います。長男が私立中学に通っていまして、下の子も現在中学受験準備中です。住宅ローンも毎月17万ほどあり できれば私の収入を増やしたい所です。そこで質問なのですが、実は私は不動産収入が年50万ほどあります。主婦の年収が130万を超…
- 回答者
- 中村 亨
- 公認会計士
- ミントアップルさん ( 岐阜県 /38歳 /女性 )
- 2008/07/15 17:16
- 回答1件
こんにちは。満59歳の母の保険の見直しを頼まれ頭をひねっています。現在、母は日系の保険会社の定期保険に入っております。内容を良く分からずに入っていた様ですが、見ると10年更新タイプで保障が80歳までです。母は超健康体で病気知らずなので保障が80歳まででは少し恐ろしい位です。現在の保険料が月3万少々と掛け捨ての割に高額で、次の更新時には支払い困難をきたす恐れがあります。現在の保険は解約…
- 回答者
- ファイナンシャルプランナー
- あさままさん ( 神奈川県 /28歳 /女性 )
- 2008/07/16 01:55
- 回答9件
日本経済に対するリスク対策として外貨保有を検討しています。選択肢として外貨MMFかドル建て養老保険を検討しています。どちらも月々の積立てもできる消費ですが、分野が違うためか比較資料もなく、なんとなくドル建て養老保険の方が、万が一の際を考えるとお得なのかな。という認識なのですが、いかがでしょうか。お知恵をお貸しくださいませ。
- 回答者
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
- ぎんごんたさん ( 奈良県 /30歳 /男性 )
- 2008/07/14 23:10
- 回答6件
今現在夫婦で働いていて、子供はいません。今後妊娠した場合主人の扶養に入ることになりますが扶養に入った場合主人の給与の手取り額は変わるのでしょうか?現在、主人の給与の支給額は月額28万5千円です。手取り額は税金、社会保険等差し引いて約22万5千円です。
- 回答者
- 大黒たかのり
- 税理士
- romeoさん ( 岡山県 /27歳 /女性 )
- 2008/07/15 20:13
- 回答1件
同一夫と離婚再婚を繰り返したが、現在通算で20年以内です。私の父の土地に夫名義の家を建て、私の両親と共に住んでいました。資金は夫の親が出した頭金100万円と、住宅ローン夫:妻6:4で残り1500万円です。担保は土地建物です。ローン返済は夫が家を出て以来、現在まで8ヶ月、私と私の両親で返済しています。最近家の名義を私に変更するようにしつこく言ってきます。名義変更しないなら自己破産すると脅しま…
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- はあるさん ( 福井県 /48歳 /女性 )
- 2008/07/13 15:46
- 回答1件
この度3380万円の土地を購入しました。今後建物を直営方式で主人が建てる予定で建物分2000万円のローンも組む予定でいます。夫婦共に正社員で勤務しているのでそれぞれがローンを組むことになっています。銀行から持分の説明があったのですが土地に関しては夫20分の19、妻20分の1、建物は妻20分の19、夫20分の1とのことで土地を主人の名義でローンを組み、建物は妻の名義でローンを組みます。よく持分は3:...
- 回答者
- 佐々木 保幸
- 税理士
- Ru-Ruさん ( 東京都 /33歳 /女性 )
- 2008/07/14 13:55
- 回答1件
夫の父が会社で負債を抱え、その負債の穴埋めのために子供たち(夫や夫の弟、姉)の名義で借り入れをし、そのために、夫が借りいれができない状態になってしまいました。消費者金融5社からの借り入れと入金に遅れがあったようで、横浜銀行と駿河銀行に審査をかけたところ、だめでした。不動産会社の話では、ブラックリストの可能性もあるので信用情報をみたほうがいいといわれました。義父は、遅れていないと…
- 回答者
- 藤森 哲也
- 不動産コンサルタント
- たまめっちさん ( 東京都 /35歳 /女性 )
- 2008/07/14 09:59
- 回答1件
はじめまして。専門家の的確なアドバイスを見て相談させていただきました。最近、気になっていたマンションの価格が大幅に値下げされたため、購入することを考えています。値下げしたと言っても、頭金が少なく、ほとんどを住宅ローンにまわす予定のため、私の年収からするとかなり高い金額になってしまう予定です。家族構成: 私(35歳)、妻、子供2人年収:850万円 (趣味などにはあまりお金をかけません)購入予…
- 回答者
- 藤森 哲也
- 不動産コンサルタント
- サブイボさん ( 神奈川県 /35歳 /男性 )
- 2008/07/14 18:34
- 回答1件
夫31歳 妻29歳 子供なし今年新築戸建を購入しました。妻は専業主婦を希望しているのですが、家計管理をしていく上では妻の収入は大きく、希望をかなえてやれません。節約すれば可能なのでしょうか?<手取り収入>夫 29万円/月 ボーナス70万円×2回妻 30万円/月 派遣社員のためボーナスなし<支出>住宅ローン 10万円水道 6千円(2ヶ月)電気 5千円ガス 5千円ケーブルTV・ネッ...
- 回答者
- 上津原 章
- ファイナンシャルプランナー
- 黒ごまさん ( 京都府 /31歳 /男性 )
- 2008/07/14 18:01
- 回答4件
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