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住宅ローン借り入れ中に退職した場合?

マネー 住宅資金・住宅ローン 2008/07/16 13:55

主人の会社の業績が悪くなり、給料が激減したために転職したいのですが、住宅ローンのことが心配です。土地の契約が少し早めだったので先に土地の金利分のみ返済中です。マイホーム建築中に退職した場合、住宅ローンの借り入れはどうなるのでしょうか?教えて下さい。5年固定金利で2200万借り入れしております。

てんままさん ( 福井県 / 女性 / 34歳 )

回答:2件

渡辺 行雄 専門家

渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー

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住宅ローンの件

2008/07/16 23:17 詳細リンク

てんままさんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。

『マイホーム建築中に退職した場合、住宅ローンの借り入れはどうなるのでしょうか?』につきまして、少なくとも建物分の金銭消費貸借契約が無事に完了するまでは、転職は控えた方がよろしいと考えます。

どうしても、建物が完成する前に転職を希望される場合、融資先の担当者に予め相談をしたうえで、融資先の判断も確認しておくようにしてください。

尚、転職直後の融資申込みは勤続年数の関係もあり、相当難しくなるものと思われます。

以上、簡単ではありますが、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン 渡辺行雄

回答専門家

渡辺 行雄
渡辺 行雄
(東京都 / ファイナンシャルプランナー)
株式会社リアルビジョン 代表
098-860-8350
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不動産コンサルタント

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住宅ローン借り入れ中に退職した場合

2008/07/17 09:39 詳細リンク
(4.0)

てんまま さま

はじめまして、不動産コンサルティング会社、アドキャストの藤森と申します。
ご質問いただきました件ですが、

金融機関によって条件は異なりますが、通常、融資(建物分)実行前に借入条件が変わった場合、再審査しなければならなくなるでしょう。

ただ生活がするのが難しいようでしたら、背に腹は変えれませんので今お借入の金融機関にご相談されてみください。


以上、あまりお役に立てずにすみません
アドキャスト 藤森哲也

評価・お礼

てんままさん

回答ありがとうございます。再審査で金利が上がることになればこまりますね。もう一度きちんと相談したいと思います。ありがとうございました。

回答専門家

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藤森 哲也
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質問者

てんままさん

金銭消費貸借契約とは?

2008/07/17 09:47 固定リンク

おはようございます。的確なアドバイスありがとうございます。金銭消費貸借契約について教えて下さい。これは、ハウスメーカーにお金が支払われてからという意味ですか?家の引渡しが終われば大丈夫ですか?

てんままさん (福井県/34歳/女性)

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