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「マンション」を含むQ&A
4,975件が該当しました
4,975件中 2801~2850件目
2009年3月にマンションを買い換えました。損失がでたので確定申告をしようと思いますが住宅ローンとの併用は可能でしょうか?例えば3年間譲渡損失控除を受けた場合住宅ローン控除はその後の10年間受けられるのでしょうか?それとも10年ー3年で7年間しか受けられないのでしょうか?譲渡損失控除を受けるための条件等はすべて通ります。ちなみに損失額約1000万円、新規ローン2500万円です。
- 回答者
- 大黒たかのり
- 税理士
- narutoさん ( 東京都 /37歳 /男性 )
- 2009/06/06 11:36
- 回答1件
夫に任せていて、不動産売買のこともあまりよく分からないのでおかしな質問ならお許し下さい。土地を購入し、住宅メーカーで家を建てる予定です。妻も現金を出すので、「共有名義」にしたいと思っています。(万が一離婚などがあったときの為に)夫が住宅ローンを組み(土地と建物込みの融資)、妻も「土地+建物の合算の6分の1」の妻名義の預貯金の現金で負担する予定です。よく皆さんがおっしゃっている…
- 回答者
- 寺岡 孝
- 建築プロデューサー
- mapsさん ( 兵庫県 /42歳 /女性 )
- 2009/06/04 17:19
- 回答2件
質問させていただきます。6年ほど前に、住宅を売却した際に住宅ローンの残額320万円が代位弁済となりました。それまでの返済に滞納はありませんでした。この6年間、毎月1万円の返済をしておりますが、2、3回ほどの振込み忘れはございましたが、毎月連続で滞納したことはありませんでした。ただ、代位弁済をされると完済するまで融資は受けられない、というのが常識だと思うのですが、これまでに私名…
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
- jtdriveさん ( 福岡県 /41歳 /男性 )
- 2009/06/06 13:05
- 回答1件
一階が飲食店の賃貸マンションに住んでいます。契約書に駐輪場はないと明記されているのですが、入居時に「自転車は一階の店舗の窓前に整頓して置いてください」と言われたので入居以降、他の入居者と同様に整頓して置いていました。最近になって一階店舗が営業をはじめ、その店員が窓の前にバイクを明らかに嫌がらせのように置くようになりました。それまで窓に対して縦向きに自転車を並べていたところに、…
- 回答者
- 大槻 圭将
- 不動産業
- ごんてん1122さん ( 兵庫県 /30歳 /女性 )
- 2009/06/04 14:36
- 回答1件
ご意見ください。最近不動産の値段もこなれてきたということで、不動産購入(1棟)を考えています。半年ほど色々な物件を見てきました。その中で今悩んでいる物件があります。築平成元年(築21年)8階建てRC造、普通停車駅徒歩5分、2DK26戸、1DK5戸、1K20戸、計51戸、価格2億6千万、満室収入4,350万(表面16.75%)、現状3,550万(約80%稼動)です。ずっと築浅を狙ってきたのですが、利...
- 回答者
- 尾野 信輔
- 不動産投資アドバイザー
- マーチィさん ( 大阪府 /30歳 /男性 )
- 2009/06/03 12:08
- 回答4件
平成15年に新築で入居しました。このたび、隣部屋が空室になり物件情報を見てみたら家賃が自分より7000円も値下がっていました。私は入居してから、2回(1000円づつ)の値上げがありました。値上げはあっても、値下げというのはないのでしょうか?どうしても、この件についての回答をいただきたいのでよろしくお願いします。
- 回答者
- 古川 順弘
- 不動産コンサルタント
- ghostさん ( 愛知県 /31歳 /女性 )
- 2009/06/01 23:00
- 回答2件
去年、父(マンションの管理人の仕事をしています)がマンションを引っ越す方から、自転車いらなくなったので良かったら使って下さい。ともらいました。マンションで顔を見た事のある人だったので貰って帰って来ました。先週、元々あった自転車がパンクして、貰った自転車に初めて私の子供(貰った父からすれば孫)が乗っていたところ、警察にとめられて、この自転車は盗難届けが出ていると補導されました。…
- 回答者
- 羽柴 駿
- 弁護士
- なかのんさん ( 千葉県 /38歳 /女性 )
- 2009/06/04 18:11
- 回答1件
今月中古マンションの決済を行なう予定の者です。しばらく前に売買契約を行ったのですが、その際は夫婦2本立てのローンを組んで購入する予定だったので、連署、捺印にて契約書を作成しました。その後、ローン本審査を経て承認を取れたのですが、出産等で妻の収入がなくなる可能性もあるため、私(夫)単独でローンを組むことにしました(収入合算なしでローンを組みます。)。この点で夫婦で話し合っていたと…
- 回答者
- 藤田 将友
- 不動産コンサルタント
- のり2さん ( 千葉県 /36歳 /男性 )
- 2009/06/03 03:33
- 回答2件
現在夫37歳妻35歳、長女小4、次女小1の四人家族です。8年前にマンションを購入し、残金2000万です。夫の年収は650万、妻自宅での美容業で年100万ほどです。現在の保険は県民共済で死亡額が2000万〜720万のものと、アリコの積み立て保険で100万円です。ほかは終身型医療保険とアフラックのがん保険に加入しています。マンションの団信はありますが、死亡保険はいくらあれば安心ですか??遺族年金などの...
- 回答者
- 上津原 章
- ファイナンシャルプランナー
- みっくるさん ( 広島県 /35歳 /女性 )
- 2009/06/03 22:51
- 回答6件
年収手取り約600万51歳のサラリーマンです。頭金600万で3000万のマンション購入予定です。15年の変動で月7万でボーナス100万で考えております。子供は小学校高学年で1人です。不安ではありますがいかがでしょうか?又150万の手付金を払い審査を受けるつもりですが審査が通らない場合手付金は戻ってくるのでしょうか?
- 回答者
- 高橋 正典
- 不動産コンサルタント
- ノアキさん ( 鹿児島県 /50歳 /男性 )
- 2009/06/03 08:55
- 回答2件
土地を購入先週申し込みをし、住宅を建築予定です。住宅ローンで借り入れのために審査を待っている段階です。ただ、その住宅ローンにおいて当方には、病歴があり「団体信用保険」に加入できるかどうかわからない状態です。審査の結果は勿論まだで、「団体信用保険」の告知書などはまだ提出する段階ではありません。そんな中、購入代金の一割の手付金と、仲介手数料、契約印紙代金等を支払う、契約日が迫って…
- 回答者
- 寺岡 孝
- 建築プロデューサー
- mapsさん ( 兵庫県 /42歳 /女性 )
- 2009/06/04 16:37
- 回答1件
父がこのたびマンション購入を決め住宅ローンを申し込みをしました。しかし1年半前まで消費者金融から借り入れしており、完済していますが、完済前に過払い金の請求を行っており債務整理扱いになっていると考えられます。また完済後、時間があまりたたない時に、一般的な住宅ローンに申し込んだところ断られていました。このような状態で審査は通る可能性は難しいとは思いますが、通った事例はありますか?年…
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
- yuyuyuさん
- 2009/06/03 23:02
- 回答1件
こんにちは。日本に帰国して1年になります。帰国してからは社員として1年仕事をしています。今も。年収にすると400万ほどです。日本で住まいもしくはアパートの購入を考えています。ローンは組むことは可能でしょうか?
- 回答者
- 藤森 哲也
- 不動産コンサルタント
- t/kさん ( 東京都 /29歳 /男性 )
- 2009/06/04 11:24
- 回答2件
都内在住の25歳独身です。付き合っている彼との結婚を2年後くらいに考えており、できれば、結婚と同時にマイホームを購入したいと考えています。手取り給与*25〜28万 ボーナス年3回 100万寮費*2万(給与から天引き)食費*3万実家へ*2万(携帯代込で)生命保険*1万3千光熱費*7千定期積み金*12万お小遣い*残り貯金*375万 独身の時にしかできないこともあると思い、友達との交際費や旅行…
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
- 睡魔に勝てないさん
- 2009/06/03 14:33
- 回答3件
初めまして、いつも拝見させていただきとても参考になっております。今回、新築を建築するにあたって、家の配置について質問させていただきます。我が家は西道路4.6mで北・西・南に家が建つ予定です(分譲地の為まだ北にしか家が建っておりません)。北〜南15m(更に旗竿部分3メートルがあります)・西〜東13mです。ほぼ長方形です。家の大きさは北〜南7・5m・西〜東10・5mです。そこで、東に…
- 回答者
- 八納 啓造
- 建築家
- annaannaさん ( 埼玉県 /33歳 /女性 )
- 2009/06/03 06:53
- 回答4件
自宅でトリートメントだけのホームエステを開業したいと思っています。自宅としてなので表には看板などださなくても大丈夫なのでしょうか。本当に近所の方や友人を家に招いてトリートメントをしてチップとして頂くような感じであまり、大々的に開業を!というわけではないのですが・・・・やはり、登記簿などが必要になるのでしょうか?その場合金額的にはどのくらいかかるでしょうか。また、賃貸のアパート…
- 回答者
- 笠井 文哉
- 経営コンサルタント
- kmkさん ( 東京都 /28歳 /女性 )
- 2009/05/18 22:21
- 回答1件
現在新宿区(持ち家)に在住しています。今回、文京区にマンションを購入することになり転居する予定ですが、0歳の保育園を変えたくないので妻と子供の住民票は新宿区においたままにし、世帯主のみ文京区に移動した場合住宅ローン減税は受けられますか?また、ペアローンだった場合は二人とも住宅ローン減税は受けられますか?よろしくお願いします。
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
- hideinaさん ( 東京都 /31歳 /男性 )
- 2009/06/02 12:52
- 回答1件
現在居住中のマンションは以下のようなデータです。・山手線内、地下鉄の駅まで徒歩3分・築12年 RC造・50平米弱の2LDK・デザイナーマンション・賃貸額予想14〜15万程度(近くの不動産屋情報)このマンションを完済しておりますが、あらたに郊外に4500万程度の一戸建てを購入したいと思っています。ローンの審査上の問題について、またFPの視点からの生活レベル(生活がこれでは厳しい等)、不動産収入をあら.…
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
- おかろうさん ( 東京都 /44歳 /男性 )
- 2009/06/02 15:17
- 回答1件
妻:33歳、夫:38歳、共働きです。年収は、税込みで2人合計約1500万円です。9月に1人目の子どもが産まれる予定です。現在は、妻が独身時代に20年ローンで購入した都内のマンションに住んでいます。今回、子どもが産まれることもあるので、2人で35年ローンを組み、新しい住まいを購入しました。妻のマンションは、賃貸に出す予定です。今後のことを考えて、いくら貯蓄したらいいのか、また、保険の見直しを考…
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
- hamoさん ( 東京都 /33歳 /女性 )
- 2009/06/01 19:49
- 回答6件
近く、中古で3LDKのマンションの購入を検討しております。内覧したところ、築20年の物件なのと、猫を飼っていたせいで多少傷みはありましたが、そのほかはわりときれいにご利用のようでした。そこでリフォームなのですが、住宅ローンがリフォーム代までは出ないということもあり、クリーニングと最小限のリフォームのみで、なるべく安く済ませたいと考えております。が、不動産屋がすでに見積もったところ…
- 回答者
- 上野 勲
- インテリアコーディネーター
- 広報担当さん ( 東京都 /39歳 /女性 )
- 2009/06/01 17:28
- 回答3件
新築マンションか戸建の購入を考えております。当初はマンションを探していましたが、いろいろと探していると同じ場所でも建売の戸建だとマンションより安い場合が多いです。戸建の方が広く、土地も付いているのにマンションより安いのはなぜなんでしょうか。
- 回答者
- 藤田 将友
- 不動産コンサルタント
- よこすかさん ( 東京都 /35歳 /男性 )
- 2009/05/31 15:20
- 回答1件
7歳になるゴールデンレトリバーを里親として引き取る事にしました。田舎の広々とした農場で生まれ育ったゴールデンが、大都会のマンション暮らしで大丈夫なのか不安です。気をつける点を教えてください。7歳で新しい家族、環境に馴染んでくれるものでしょうか?
- 回答者
- 中西 典子
- しつけインストラクター
- ノロカメさん ( 東京都 /42歳 /女性 )
- 2009/05/31 13:50
- 回答1件
現在、興味のある物件(マンション)があります。以前アドバイスいただいて、みなさん定年まで貯蓄をして定年後に家を購入したほうがいいという意見をいただきました。あれから一年が経ったのですが、今気になる物件を買って無理が出てくるかどうかご指摘いただきたく、相談させていただきます。夫、45歳。独立行政法人勤務年収700万ほど。貯蓄は教育費合わせて1,300万程度。妻、36歳。専業主婦子、今年5歳。…
- 回答者
- ファイナンシャルプランナー
- まゆまゆっちさん ( 北海道 /36歳 /女性 )
- 2009/05/27 21:12
- 回答5件
相続について全くの素人ですいません。私の 実父は、?同族会社を経営(取締役 叔父・叔母 3人で株所有)?3000万円相当のマンション?市内に何箇所か 土地?保険や・現金合わせて800万円相当を所有しています。今は健在です。しかし、今まで、2度の脳卒中を患っていること、や、家族関係が複雑な事から、相続について考え悩むことがあります。実父は離婚経験者で、前妻との間に、長女(相談者である私・親権…
- 回答者
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
- aki925さん ( 東京都 /36歳 /女性 )
- 2009/05/29 02:59
- 回答2件
新築の建売マンションを購入しようと思ってます。3358万円で頭金108万、車のローンが160万程ありそれを支払うということで、住宅ローンがおりました。年収730万管理費、駐車場込みで月87000円、ボーナス15万ローンは35年、変動比率で考えております。無理な買い物でしょうか・・・明日決断しに行こうかと思ってます。月々の給料に対して、住居費の割合はどれくらいかも合わせて教えて…
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
- はるかmamaさん ( 京都府 /35歳 /女性 )
- 2009/05/29 13:02
- 回答2件
はじめまして。現在築6年の分譲マンションに居住中です。世帯年収は約1200万となります。住宅ローンの残金は2500万ほどです。立地条件、設備、建築会社のブランドもあり売却の査定をかけたところ約3500〜3600万で売却可能だそうです。今すぐにでも購入したい方がいるそうです。現在、近くに建築条件付の土地を見つけた為住替を検討しています。とりあえず土地だけでもおさえたほうが、と売主からいわれており…
- 回答者
- 寺岡 孝
- 建築プロデューサー
- sachikosanさん ( 神奈川県 /40歳 /男性 )
- 2009/05/27 17:13
- 回答1件
昨年再婚。相手は初婚。今年自分名義をマンション6000万円で購入。離婚した元妻との間に2人の子供があり離婚のとき財産については一切請求しない旨の公正証書を作成いたしました。私が死亡した場合、遺産分割協議書は子供に送られることになりますか?遺留分はどうなりますか?
- 回答者
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
- いまいまさん ( 長崎県 /48歳 /男性 )
- 2009/05/28 12:19
- 回答1件
中古マンションを購入するにあたって、昨日 不動産会社から決済明細書を受け取りました。そちらには仲介をしてくれた不動産会社名は明記されずに営業担当者名のみ。加えて、事前に説明の無かった銀行事務手数料以外の「事務手数料」と「ローン代行料」として合計45万円の請求が記載されていました。明日、この代金の振込をするように指示されていますが、安易にこの決済明細書にサインし、支払を済ませて…
- 回答者
- 藤森 哲也
- 不動産コンサルタント
- nasubiさん ( 大阪府 /32歳 /女性 )
- 2009/05/28 09:31
- 回答1件
2年にわたる建築家との木造住宅建築を来週終えます。地鎮祭・上棟式のことではいろいろ勉強しましたが、竣工のときの施主のするべきことがよくわかりません。竣工時にすべきことを教えてください。また自分の新生活のことばかりを考え、ここまでお世話になった方にどのような感謝の気持ちを伝えたらよいかを悩んでいます。今までに経験されたことで印象に残った事がありましたら教えてください。
- 回答者
- 志田 茂
- 建築家
- WAKUWAKUNYさん ( 東京都 /53歳 /女性 )
- 2009/05/25 17:15
- 回答5件
45歳のサラリーマンです。不景気の折、給与がダウンしたため、家計を見直し、生命保険(死亡保険)の解約も考えております。資産設計、家計についてアドバイスをお願いします。【現状について】・家族構成:夫(本人)45歳、妻45歳、子供無し・収入:夫 年収額面930万円 手取り 約660万円 妻 年収額面300万円 手取り 約240万円 合計 1,230万円 900万円...
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
- momo1963さん ( 東京都 /45歳 /男性 )
- 2009/05/25 19:17
- 回答3件
Aの名義で購入したマンション(ローンなし)があり、AとBが結婚して、マンションをAとBの共同名義に変更する場合、どのような手続きが必要でしょうか。またどのような費用が発生するのでしょうか。共同名義に変更するメリットは、それぞれの会社から住宅手当が出ることしか、今のところ考慮できていません。法的な面でメリットやデメリットはあるのでしょうか。よろしくお願いいたします。
- 回答者
- 藤森 哲也
- 不動産コンサルタント
- franceayapanさん ( 東京都 /28歳 /女性 )
- 2009/05/25 10:42
- 回答1件
今すぐにでも持ち家マンションから一戸建てに買い換えたいのですが、出来るだけ買い替えによる損を抑えたいです。?買い替えは今すぐにでもできるか、または少し我慢して○年後のどちらがいいか?マンションを○年後に完済した時に賃貸で運用できるか、売却したほうがよいか、等どのように考えたらいいのか教えていただきたいです。よろしくお願い致します。家族構成 夫(31歳)妻(32歳)子(7歳)年収550万 …
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
- srsrさん ( 埼玉県 /32歳 /女性 )
- 2009/05/25 12:37
- 回答4件
現在自分(夫)名義のマンションがありますが、夫婦険悪になってきている中、妻より名義を夫婦名義に変更したいと言って来ました。住宅ローンは、残り900万ほどあり、住宅評価は約3000万となります。この場合、税金はどの位どちらにかかるのでしょうか?
- 回答者
- 藤森 哲也
- 不動産コンサルタント
- ヒロスケットさん ( 東京都 /34歳 /男性 )
- 2009/05/25 23:21
- 回答1件
最近、マンション分譲会社や、建設会社の倒産が相次いでいます。築浅の中古マンションの購入にあたり、1)分譲会社が倒産していた(or近い将来倒産した)場合、どういう不都合がありますか。2)建設会社が倒産していた(or近い将来倒産した)場合、どういう不都合がありますか。3)分譲会社または建設会社が倒産していた場合、その中古マンションの資産価値って、下がってると考えてよいのでしょうか。資…
- 回答者
- 寺岡 孝
- 建築プロデューサー
- atashiさん ( 神奈川県 /44歳 /女性 )
- 2009/05/24 21:32
- 回答1件
現在、敷地154?に23年前に建てた建坪22坪、延べ床面積44坪の2×4住宅に住んでいます。この間に義父も亡くなり、子供も独立し今は2人で暮らしています。私達もこれから年を重ね2Fへの上り下りもおっくうになりますし生活スタイルも変化しましたので気力と体力のある今のうちに平屋に減築か建て替えを望んでいます。そこでお尋ねしたいことは下記3点です。?建蔽率限度の92?程の家を建てるとなるとどれ位の資金が…
- 回答者
- 樋口 好伸
- 建築プロデューサー
- たりらんらんさん ( 大阪府 /58歳 /女性 )
- 2009/05/24 22:13
- 回答5件
よろしくお願いいたします。夫は45歳で、独立行政法人勤務です。子供は4歳の女の子が1人です。子供はこのまま1人の予定です。年収は750万程度。貯蓄は1,300万ほどありますが、頭金は300万くらいを考えています。現在の住まいは公務員宿舎で、家賃は駐車場込みで30,000円くらいです。築36年で、かなり古いです。今回、夫が気に入った物件があります。しかし、夫の年齢を考えると購入に踏み切れずにおります.…
- 回答者
- 鈴木 宏
- 宅地建物取引士
- まゆまゆっちさん ( 北海道 /36歳 /女性 )
- 2009/05/23 20:07
- 回答1件
今は月6.5万円の賃貸マンションに住んでいるのですが交通量の多い道路沿いなので空気も汚れていたり、子供2人にとっていい環境とはいえないのでマンションの購入を考えています。職業は会社員ですが年収は250万程しかありません。勤続年数は2.5年です。キャッシュカードは持っていますがその他のローンはありません。ただ、年収から見ると厳しいのは分かるのですがかなりの額の頭金が無いと無理なのでしょう…
- 回答者
- 長岡 利和
- 不動産コンサルタント
- kirakira1002さん ( 大阪府 /31歳 /女性 )
- 2009/05/22 15:23
- 回答3件
今まで賃貸しかすんだ事がなく、同じ家賃を払うなら中古マンションを買った方が・・という考えで物件をネットで探しております。ネット上で支払いのシュミレーションを行って600万円代くらいのなら手が届くという感じなのですが・・・先日ネットで手頃な価格でオーナーチェンジ物件を見つけ賃貸中となってたが問い合わせした所、「別の部屋で●万円で空室の物件は現在販売中で広告には出してないが他の現金の…
- 回答者
- 真山 英二
- 不動産コンサルタント
- みそすうぷさん ( 東京都 /38歳 /女性 )
- 2009/05/22 13:47
- 回答1件
自分は20代前半の会社員です。自分は三階建てのマンションの三階に住んでおりますが、4月上旬頃に四十代後半くらいの新しい住民が自分のすぐ下の階に越してきました。それまで、自分はそのマンションに六年住んでおりましたが、マンションの住民からは誰からも文句などは言われてませんでした。しかし、新しく越してきた方は自分の足音がうるさいと四月下旬頃に文句を言いに来ました。その時は、素直に謝…
- 回答者
- 羽柴 駿
- 弁護士
- 前科なし一般人さん ( 東京都 /24歳 /男性 )
- 2009/05/21 09:40
- 回答1件
コの字のプランを計画中なのですが、コートハウスの目隠しに塀を設けたいと思ってます。塀の高さを2.5mくらいまで高くしたいのですが、1.6m以上の塀の場合は控壁が必要と言われました。控壁を設けずに2.5mの塀を建てることはできないのでしょうか。
- 回答者
- 八納 啓造
- 建築家
- スナフキンさん ( 鹿児島県 /38歳 /女性 )
- 2009/05/21 16:57
- 回答5件
以前よりずっと欲しかったマンションの絶好の部屋が売りに出て(築2年の中古、120平米弱)、購入を決意。手付もいれました。物件価格は4700万。年収は、自分が(公務員、36歳)770万、妻(契約社員、34歳)が450万。自己資金は家計の予備費を多少残すことも考え400万とし、諸経費+壁紙張替え等を考え、物件価格分ローンを組む予定です。ローン減税をフルに享受したく、妻との二本立てローンを希望しています.…
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
- のり2さん ( 千葉県 /36歳 /男性 )
- 2009/05/22 02:13
- 回答2件
不動産屋から、建築条件無しの土地を紹介されました。広告には参考プランとして間取図が掲載されていました。(建築条件無しですので、これが単なる「参考」であることは理解しています。) 希望条件に合致する土地だったため、購入意思を伝えましたが、特に動いてくれません。営業さんは、「建築プランと概算見積を見て納得してから、話を進めたほうがよい」と言い、確かにそれはもっともですが、実は同じ…
- 回答者
- 真山 英二
- 不動産コンサルタント
- meltyさん
- 2009/05/20 15:18
- 回答2件
マンションの売却を考えています。机上査定で3000万以上の見積もりをもらったので、現在夫のみの名義を私との共有名義にし、節税対策ができないか考えています。評価証明をもらってきて、贈与税の基礎控除110万以下の部分を計算し、私の持分とした場合、贈与税はかかりませんか?登録免許税?はかかるのでしょうか?素人でこのあたりがよくわからないのですが、なるべく税金・費用はかからないようにしたいで…
- 回答者
- 真山 英二
- 不動産コンサルタント
- みぶさん ( 神奈川県 /32歳 /女性 )
- 2009/05/17 01:29
- 回答1件
6年前に新築マンションを購入しました。その際、夫と私の持分を夫2/3、私1/3としました。全く知識もなく、ただ夫だけが頭金を支払うわけではないので夫婦の共有ということでこの割合を出しました。実際に夫婦でこの持分にしていることでのメリット・デメリットがわからないまま6年が経過しており、今後何かあった時のためにも持分を分けていることで知っておかなければならない知識などなんでも結構ですので…
- 回答者
- 真山 英二
- 不動産コンサルタント
- tyukhmdさん ( 愛知県 /30歳 /女性 )
- 2009/05/21 17:27
- 回答1件
引っ越しをすることになり、照明について悩んでいます。今度住む部屋はリビングダイニングが8畳ほどあります。希望としては、ダクトレールにスポットライトをつける形を考えていたのですが、天井が3m程あり、普通のマンションよりは高いため、部屋全体を効率的に照らせない。と言われました。また、この部屋には照明を取り付けられる場所が1箇所しかないため、複数の照明を取り付ける事ができません。何か良…
- 回答者
- 小浜 貴士
- 建築家
- Mickey-bbさん ( 東京都 /28歳 /女性 )
- 2009/05/21 11:41
- 回答3件
こんばんは。現在5年目のマンションに住んでいます。先日ダイニングテーブルをみてすごくきにいったのがあって購入に悩んでいるのですが・・インテリアセンスがなく,リビングとダイニングの色合い。ナチュラルでいくのかシンプルでいくのか・・と,いうのも1つのものをみて「これ」と選んでしまって・・今回はTVボードが白(UV塗装)・キッチンも・・。今回購入しようとしているのはタモ材で木材がは…
- 回答者
- インテリアコーディネーター
- tometomeさん ( 大阪府 /36歳 /女性 )
- 2009/05/13 22:20
- 回答3件
家族構成:私39歳(会社員 年収約920万)夫42歳(自営業 年収約1,000万)子供無し。現在の住居:8年前に新築6,800万で購入したマンション。(5,800万のローンを組み残債約450万)見積もりに出したところ6,500〜6800万で売却可。賃貸の場合は月々約22〜24万程度との回答。考慮中の住居:築13年の中古マンション8,500万。リフォームに約300万円程必要。当初は買い替えのつもりで...
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
- flying-catさん ( 東京都 /39歳 /女性 )
- 2009/05/18 04:44
- 回答2件
お世話になります。現在私名義のローン返済中のマンションがあります。連帯保証人は母になっています。その物件は賃貸に出しています。たとえば私が破産した場合母が債務者になりますが、その時に賃貸収入は母がもらえるのでしょうか?
- 回答者
- 真山 英二
- 不動産コンサルタント
- ササ39さん ( 東京都 /41歳 /男性 )
- 2009/05/17 16:43
- 回答1件
6年前にマンションを購入しました。その際、夫と私の持分を夫2/3、私1/3としました。不動産売買契約を結んだ当時は婚約中で入籍は契約後だった為、契約上は私は旧性のままです。現在の苗字に氏名変更する登記は専門家(司法書士など)に依頼せず、素人が手続きできるものなのでしょうか?また可能な場合、どこでどういった手続きをすればよいのか、費用などもご指南頂けると幸いです。素人では不可能な場合専…
- 回答者
- 真山 英二
- 不動産コンサルタント
- tyukhmdさん ( 愛知県 /30歳 /女性 )
- 2009/05/17 12:09
- 回答1件
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