「ビル」を含むコラム・事例
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★7/31 「第33回隅田川花火大会」開催
たまや~~♪ かぎや~~♪ 盛夏の象徴、歴史と伝統の「隅田川花火大会」、今日(7/31)の夜、開演です! ★ 1733年(享保18年)に始まった両国川開きの伝統を受け継ぎ、日本最古の花火大会として知られている「隅田川花火大会」。 昨年は94万人以上の人出を誇り、夏の風物詩としても全国的に有名になっている。 大会は、桜橋下流から言問橋上流までの第一会場、駒形橋下流から厩橋上流までの...(続きを読む)
- 岡星 竜美
- (経営コンサルタント)
★2010夏休み 鉄道スタンプラリー開催中
ちびっこたちの夏休み・・・ 暑いけれど、どこかに出かけましたか? 東京の鉄道各社が、人気キャラクターなどを活用して、 恒例の夏休みスタンプラリーを展開していますよ! ★ ●JR東日本 「ポケモンスタンプラリー」 http://www.jreast.co.jp/pokemon-rally/ ●私鉄特急スタンプラリー (京成、小田急、西武、東武) http://ltd-...(続きを読む)
- 岡星 竜美
- (経営コンサルタント)
★岡星おススメ本 「自分を変える手相の本」
岡星おススメ本・・・ 夏の暑さや空の荒れ模様が続くので、お出かけはちょっとお休み。 こういう時こそ、クーラーをかけて、本をじっくり読みましょう。 ★ 自分を変える手相の本 ~未来は自分の手でつくれる!~ 本書は、本当の自分を知るための手相の本です。 手相は紀元前2000年ごろに生まれた学問で、自分を知り、生かしていくための手段として、古代から重宝されてきました。 手相を観れば...(続きを読む)
- 岡星 竜美
- (経営コンサルタント)
間口が狭く日当たりの悪い土地に図面を書いてみたら
こんにちは。親方・常木です。 南北に3階建ての家に囲まれた西向きの間口6mの土地に、Yさん邸を建てさせていただきました。 お茶を飲みながらのYさんとのおうち談義をご紹介します。 (親方)今日はお時間をいただき、ありがとうございます。よろしくお願いします。 (Yさん)こちらこそ、ありがとうございます。 (親方)土地探しには随分とご苦労されましたね。 (Yさん)この土地も、すご~く!悩みました...(続きを読む)
- 常木 清行
- (工務店)
★7/28-8/1 「HARLEM NIGHTS vol.9」開催
毎日、暑いですね。。。 暑い夏こそ、熱いブラックミュージックを。 今日(7/28)から5日間、横浜ランドマークホールで 毎夏恒例 「HARLEM NIGHTS vol.9」開催です! ★ ブラックミュージックの本場ニューヨーク・ハーレムのナイトクラブを横浜に再現。 現地で実際に活躍している実力派ミュージシャン(R&B・ソウル・ジャズ・ブルース・ゴスペル・ヒューマンビートボックス...(続きを読む)
- 岡星 竜美
- (経営コンサルタント)
英語自然保育ってなあに?
はじめまして。 2歳児~の英語自然保育寺子屋 「スカイガーデンプリスクール~おそらのおうち~」の スクールママ 木村純子と申します。 エイゴシゼンホイクって? おそらのおうちって? スクールママって? なんだか聞き慣れない言葉がいろいろ・・・と 思われた方。ちょっぴり興味を持っていただけたとしたら とても嬉しいです。 私達の小さなプリスクールは5年前、 「我...(続きを読む)
- 木村 純子
- (英語講師)
60分でわかる!失敗しない賢い中古住宅の選び方 8月19日開催
今、活性化しつつある中古住宅市場。でも、新築を購入するときより、「物件の見極め力」が必要になります。本セミナーでは、中古住宅を選ぶ際の注意点・落とし穴などを実務経験豊富な不動産のプロが、60分で解説させていただきます。会社帰りに、お気軽に是非ご参加ください。 【日程】 2010年8月19日(木) 【時間】 19:00~20:00(完全予約制) 【参加費】 無料 【申込締切】 8月17日18...(続きを読む)
- 徳本 友一郎
- (不動産コンサルタント)
★7/23-8/29 「ウルトラマンフェスティバル2010」開催
夏は、ウルトラマン! 夏のイベントは、ウルフェス!! 今日(7/23)から、 東京池袋・サンシャインシティで 「ウルトラマンフェスティバル2010」が開催されます!!! ★ ウルトラマンフェスティバルは今年で20周年を迎えます! ウルトラファミリーが固い絆のもと協力しあい、全宇宙の正義と平和を守り続けるその世界を「イベント」という形で再現・演出してきました。 記念す...(続きを読む)
- 岡星 竜美
- (経営コンサルタント)
FPが教える!資金計画から考える賢い住宅購入術 8月10日
住宅購入に関する知識簡単に知りたいけれど、 不動産会社では営業されそうでなかなか聞けないし・・・ 専門用語が多くて分からない・・・ そんな初めてのお住まい探しをされている方向けのセミナーです。マイホーム取得に必要な諸費用や資金計画など、理想の住まい探しには欠かせない基礎を不動産実務経験豊富なファイナンシャルプランナーがご説明させていただきます。是非、ご参加ください。 【日程】 2010年8月10...(続きを読む)
- 徳本 友一郎
- (不動産コンサルタント)
★7/21-24 「神楽坂まつり」開催
明日(7/21)から、東京・神楽坂で、 恒例の「神楽坂まつり」が開催されます! ★ 第39回 神楽坂まつり ~ゆかたでおいでよ神楽坂~ ●開催スケジュール: 7月21日(水) ・ほおずき市 17時30分~22時 7月22日(木) ・ほおずき市 17時30分~22時 7月23日(金) ・阿波踊り大会 19時~21時 7月24日(土) ・子供阿波踊り大会 18時~19時...(続きを読む)
- 岡星 竜美
- (経営コンサルタント)
契約書・重要事項説明書の押さえておきたいポイント 8月7日
あなたは、その契約書が自分にとって有利か不利かわかりますか?売主との直接取引の場合、通常は契約書は売主が作成し、買主は判を押すだけになります。買主から申し出がない限り売主側に都合のいい文言が入った契約書を作成する場合がほとんどです。しかし、契約の主体はあくまで売り主と買い主です。それは、当事者同士の合意に基づく、自己責任になります。万が一、取引について紛争が生じた時は、契約書に基づいて解決されるこ...(続きを読む)
- 徳本 友一郎
- (不動産コンサルタント)
★8/31まで 夏期限定お化け屋敷「足刈りの家」オープン中
東京ドームシティ アトラクションズにて、 8月31日(火)まで、 夏期限定お化け屋敷 『足刈りの家』 開催中! ★ 今年の特別演出のテーマは、<足>。 靴を脱いで体験するお化け屋敷が、身の毛もよだつ世界へと誘います。 その家に嫁いできた女性が夫の逆鱗に触れ、鎌で足を切られてしまいます。 女性は足の傷も癒えぬまま、やがて精神を病んで亡くなってしまいます。 しかし、女性の想いはこの家の中に...(続きを読む)
- 岡星 竜美
- (経営コンサルタント)
★7/17~8/22 「仮面ライダーW」スタンプラリー実施中
昨日(7/17)より、夏休み恒例 映画「仮面ライダーW(ダブル)FOREVER AtoZ 運命のガイアメモリ」スタンプラリー実施中! ★ 東京メトロでは、ご家族で夏休みをお楽しみいただくために、劇場版の仮面ライダーW(ダブル)スタンプラリーを7月17日(土)~8月22日(日)まで実施いたします。 この企画は、昨年の夏に大変好評だった仮面ライダーシリーズのスタンプラリーに引き続き、今夏も新...(続きを読む)
- 岡星 竜美
- (経営コンサルタント)
★7/17より ジブリ「借りぐらしのアリエッティ」公開開始
前作『崖の上のポニョ』から2年ぶりとなるスタジオジブリの最新作 『借りぐらしのアリエッティ』 今日(7/17)から公開されています! 宮崎駿の企画・脚本による作品は、人間の住む屋敷から必要なものを借りて暮らしている小人の少女アリエッティと、人間の少年・翔との触れ合いを描いた胸キュンのファンタジー! ★ とある郊外に荒れた庭のある広大な古い屋敷があった。 その床下で、もうすぐ14歳...(続きを読む)
- 岡星 竜美
- (経営コンサルタント)
コルピソス(弊社自社ビル:所長宅+賃貸+弊社事務所)
ビルの建設費に相当する住宅ローンの返済額は、2階の賃貸住宅の賃料収入で、ほぼ、払ってます。 東京近郊では1/2~1/3貸せば、建設費の住宅ローンは賃料で払えます。 土調壁材とRC打ち放し、ちょうなかけの無垢材、どこか懐かしい、癒される空間です。 甲州街道沿いはケヤキの紅葉が綺麗です。裏は屋敷林のある農家があり、武蔵野の原風景を感じます。 写真データ http://www.piso.co....(続きを読む)
- 伴場 吉之
- (建築家)
注目のタワ-マンション計画!
最近このような計画があったのかと、気になったマンションは、中野駅(南口)徒歩2分の場所に計画されている(仮称)中野駅前タワープロジェクトです。 売主は野村不動産と三井不動産レジデンシャルの二社の共同事業案件です。 以下に概要とコメント 所 在:中野区中野3丁目 交 通:JR・地下鉄「中野駅」徒歩2分 総戸数 :234戸 構 造:RC造地上29階地下1階建て 間取り :1LDK~4L...(続きを読む)
- 小向 裕
- (不動産コンサルタント)
★7/12-8/末 「浴衣&シャンパン バー」期間限定オープン
今日(7/12)から8月末まで、東京・丸ビル近くのカフェ ガーブで、 「浴衣&シャンパン バー」が期間限定オープン! ★ 浴衣をもっと自由に、スタイリッシュに浴衣を楽しめるようにと、モエ・エ・シャンドンが「浴衣&シャンパン バー」を、「カフェ ガーブ」内にプロデュース。 夏だけのスペシャルメニューも登場するほか、浴衣で来店すると素敵な特典も。 また、イベントも盛りだ...(続きを読む)
- 岡星 竜美
- (経営コンサルタント)
★9/26まで 「地球最古の恐竜展」開催中
東京・六本木ヒルズで、夏の大イベントとして、 「地球最古の恐竜展」を昨日(7/10)から開催しています! ★ 海抜250mに位置する六本木ヒルズ森タワー52階。 過去3年間、夏のイベントとして開催していた「スカイ アクアリウム」に代わり、今年は『地球最古の恐竜展』を開催! 天空から見渡す東京の街と、恐竜の世界との融合が楽しめます。 本展では、アルゼンチンのサンファン州にあるサン...(続きを読む)
- 岡星 竜美
- (経営コンサルタント)
借地非訟(しゃくちひしょう)・・・借地非訟とは
借地非訟(しゃくちひよう)・・・借地非訟とは 不動産ドクターです。 今回はちょっと難しいお話。。。 城南地域は借地がとても多いです。 借地権付きの物件を買う選択肢は非常に合理的だと思います。 しかし、一方で、地主さん次第では難しい問題に発展することが有ります。 ・将来、借地権を売却する際に、その売却を地主が認めない ・建て替えをしようとしても地主が認めない ・条件変更をしたくても地主が認め...(続きを読む)
- 鈴木 豪一郎
- (宅地建物取引士)
新店舗オープン!!(予定)
皆様こんにちは、株式会社アレップスの斎賀です。 当社は賃貸仲介の専門店であるタウンハウジングの店舗を昨年、50店舗に増やしました。グループの営業圏内で店舗数を増やしたことによって、より決め細やかな経営戦略をすることが可能になり、管理物件の稼動向上にも貢献いたしました。 また今年度も新規出店を計画しており、このたび下記2店舗のオープンが決定いたしました。 ●タウンハウジング南流山店 8月下旬...(続きを読む)
- 斎賀 久博
- (宅地建物取引士)
FPが教える!ライフプランから考える賢い住宅購入術
住宅購入に関する知識簡単に知りたいけれど、 不動産会社では営業されそうでなかなか聞けないし・・・ 専門用語が多くて分からない・・・ そんな初めてのお住まい探しをされている方向けのセミナーです。マイホーム取得に必要な諸費用や資金計画など、理想の住まい探しには欠かせない基礎を不動産実務経験豊富なファイナンシャルプランナーがご説明させていただきます。是非、ご参加ください。 【日程】 ...(続きを読む)
- 徳本 友一郎
- (不動産コンサルタント)
FPが教える!ライフプランから考える賢い住宅ローンの選び方
現在のような低金利時代に住宅購入を成功させるために、将来を見据えたライフプランから考える住宅ローンの選定が大きなポイントとなってきます。本セミナーでは、住宅ローン専門のFPがわかりやすく丁寧にレクチャーさせていただきます。是非、ご参加ください。 【日程】 2010年7月17日(土) 【時間】 13:00~14:00(完全予約制) 【参加費】 無料 ...(続きを読む)
- 徳本 友一郎
- (不動産コンサルタント)
FPが教える!仲介手数料分得する住まいの資金計画術
"住まいづくりに必要なお金"と一概に言ってもさまざまで、初めて住宅購入をされる方にとっては事前に把握しにくいことが多いのも事実。FPの視点から中古物件の見方、選ぶ際の優先順位の選択・整理の方法や簡単な諸費用の説明等予算から考えるとっておきの得する住宅購入術をレクチャーいたします。 【日程】 2010年7月15日(木) 【時間】 19:00~20:00(完全予約制) ...(続きを読む)
- 徳本 友一郎
- (不動産コンサルタント)
60分でわかる!失敗しない中古物件の賢い選び方
今、活性化しつつある中古物件市場。でも、新築を購入するときより、「物件の見極め力」が必要になります。本セミナーでは、中古物件を選ぶ際の注意点・落とし穴などを実務経験豊富な不動産のプロが、60分で解説させていただきます。会社帰りに、お気軽に是非ご参加ください。 【日程】 2010年7月8日(木) 【時間】 19:00~20:00(完全予約制) 【参加費】 ...(続きを読む)
- 徳本 友一郎
- (不動産コンサルタント)
銀行に行く前に知っておきたい住宅ローンの基礎知識
現在のような低金利時代に住宅購入を成功させるために、将来を見据えた資金計画が大切です。資金計画の中でも住宅ローンの選定はその後の暮らしを左右する大きなポイントとなってきます。本セミナーでは、そのような難しいと敬遠されがちな住宅ローンについての基礎知識と銀行では教えてくれないより効果的で賢い自分に合った住宅ローンの選び方や組み方をお客様の視点に立ってレクチャーさせていただきます。 ...(続きを読む)
- 徳本 友一郎
- (不動産コンサルタント)
設計事務所に依頼する意味
さて、今回から設計事務所の上手な使い方を書いていきます。 まず、設計事務所とはどんなものなのか? TVなどで紹介される洗練されたデザインを行うことが仕事だと思われている方が 多いようです。もちろん、設計していく中でデザインは重要視していますが。 ただ、そういった仕事だけでなく現場が図面通りに作られているか?建築基準法に沿った 建物として成り立っているか?をチェックすることが仕事の大半を占...(続きを読む)
- 安田 和人
- (建築家)
★9/27まで 「ドラえもんの科学みらい展」開催中
いよいよ、梅雨も明け? ちびっこの季節・夏がやってきそうな勢いですね。 東京・お台場の日本科学未来館では、 大人気「ドラえもんの科学みらい展」が開催中です! ★ 世代を越えて愛され続ける「ドラえもん」。 そして、その魅力のひとつである、数々のひみつ道具。 ドラえもんのひみつ道具は、現在の科学技術でどこまで実現されているのでしょうか。 「タケコプター」「透明マント」などひみつ道...(続きを読む)
- 岡星 竜美
- (経営コンサルタント)
暮らしのデザインを学ぶAASスクール 赤坂でスタート!
住空間から食空間までの暮らしのデザインを学ぶ AASスクール 6/30 赤坂でスタートします! モノをそろえてコーディネートする時代は終わりました! 今 求められているのは モノを売るだけでなく、 暮らしをデザインすることです! 暮らしのデザインのセオリー 学びませんか!? こんな方お待ちしています。 ◇暮らしのデザイン(インテリア・テーブル・カラー・フラワーなど)...(続きを読む)
- 青木 恵美子
- (建築家)
★岡星おススメ本 「成功したければ自分を変えるな!」
岡星おススメ本シリーズ、久々の登場です。 今日の本は、「成功したければ自分を変えるな!」。 ん?・・・「成功したければ自分を変えろ!」の間違いじゃないの??? ★ 「成功したければ、自分を変えるな!」 成功したければ、自分を変えようと努力するのではなく、ありのままの自分をしっかり見据え、受け入れてあげることが重要です。 たとえば怒りの強い自分、嫉妬深い自分、いつも批判や皮肉でいっぱい...(続きを読む)
- 岡星 竜美
- (経営コンサルタント)
中小企業にとってのクラウドコンピューティングとは? その1
みなさん、こんにちは。 日本クラウドコンピューティング株式会社 代表の新井 直之と申します。 今後、主に1-100人までの中小企業、事業所、部署、団体の経営者、責任者の方向けに、クラウドコンピューティングをどのように、経営や業務に活かしていく方法を中心に、皆さんに有益な情報を投稿してきますので、宜しくお願いします。 最初ですので、今日は、「クラウドコンピューティングとは?」ということに...(続きを読む)
- 清水 圭一
- (ITコンサルタント)
FPが教える。資金計画で変わる!住宅ローンの選び方
FPが教える。資金計画で変わる!住宅ローンの選び方 6月20日(日) 開催!! 現在のような低金利時代に住宅購入を成功させるために、将来を見据えた 資金計画が大切です。資金計画の中でも住宅ローンの選定はその後の暮ら しを左右する大きなポイントとなってきます。 本セミナーでは、そのような難しいと敬遠されがちな住宅ローンについて の基礎知識を専門用語の解説を交えてわかりやすくレクチャ...(続きを読む)
- 徳本 友一郎
- (不動産コンサルタント)
工事契約完了しました。<港S-01>
昨日、去年より設計を進めていた「港S」の工事契約が、無事完了しました。 3社に見積もりをお願いしたところ、3社とも予算オーバーの見積もりが出てきましたが、何度かの打ち合わせを経て、大きな空間構成は変更せず、仕上げや家具を整理することなどで、無事、ほぼ当初の予算内にまとまることが出来ました。 今月下旬より解体工事に入り、2ヶ月ほどの工期で進んでいきますので、こちらで紹介していきます。 ~「港S...(続きを読む)
- 一條 美賀
- (建築家)
不動産調査のプロが教えるリスクを回避する物件の見方
60分でわかる!不動産調査のプロが教えるリスクを回避する物件の見方 6月13日開催! ニーズが多様化している現在では、住まいに対する意識も「終の棲家」から変化してきています。 永住率が100%でないからこそ、将来「貸す、売る」を見据えた資産価値の下がらない住まい選びが 大切です。本セミナーでは、不動産調査のプロが不動産の価値を判断するコツから危険な物件やリ スクを回避する術をレクチャーさ...(続きを読む)
- 徳本 友一郎
- (不動産コンサルタント)
中古住宅を買うという選択について
中古住宅を買うという選択について 6月13日(日) 開催!! 「中古住宅」を購入し、自分らしくリフォームするというスタイルが定着しつつあります。 自分らしい暮らしのための中古住宅の選び方についてお話します。 この機会に是非、ご受講ください。 賢│い│不│動│産│購│入│は│ ─┘─┘─┘─┘─┘─┘─┘─┘ レ│ジ│ア│ド│...(続きを読む)
- 徳本 友一郎
- (不動産コンサルタント)
建築家が教える!リノベーションに理想的な中古物件の選び方
建築家が教える!リノベーションに理想的な中古物件の選び方 6月12日(土) 開催!! 価格が下がり、金利も低く、ローン減税などの優遇策が揃った今が住宅購入の買い時と考えている方が多くいらっしゃいます。新築よりお手頃な価格で買える中古物件に対する需要も増しています。しかし中古物件を購入することは、新築を購入するときより、お施主様の「建築×資金×不動産」などの住宅に関する基礎知識力が必要になります...(続きを読む)
- 徳本 友一郎
- (不動産コンサルタント)
FPが教える。資金計画から始める賢い物件の探し方
FPが教える。資金計画から始める賢い物件の探し方 6月11日(金) 開催!! 現在のような低金利時代に住宅購入を成功させるために、将来を見据えた資金計画が大切です。 本セミナーでは、お住まい探しの初心者でもわかる堅実な物件の探し方を、ファイナンシャルプランナー がレクチャーさせていただきます。 この機会に是非、ご受講ください。 ...(続きを読む)
- 徳本 友一郎
- (不動産コンサルタント)
会社を守る「就業規則見直しのツボ」セミナーのお知らせ
『御社の就業規則 この35カ所が危ない!』大好評御礼 訴えられてからでは遅い! 会社を守る「就業規則 見直しのツボ」 セミナー(東京) 日時:2010年6月11日(金)13:30-15:30(開場13:10) 会場:中経出版セミナールーム(東京メトロ有楽町線 麹町駅 徒歩1分) 東京都千代田区麹町3-2 相互麹町第一ビル4F ※ 地図URL は以下 http://www.ch...(続きを読む)
- 佐藤 広一
- (社会保険労務士)
太陽光パネルの大掃除/グーグルの分析結果より
太陽光発電システム設置後、 パネルをきれいにしたら、もっと効率があがるのでは? と、思う方もいらっしゃると思います。 そこで、グーグルの事例を少しご紹介したいと思います。 グーグルは、2007年に本社に太陽光パネルを設置(1.6MW)していますが、 設置場所の異なる2か所、 1つは、傾斜をつけて設置したビルの屋根、 1つは、傾斜なく平らに設置した駐車場の屋根、...(続きを読む)
- 上村 一行
- (住宅設備コーディネーター)
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