「できない」を含むコラム・事例
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足を運ぶには、訳がある。
足を運ぶには、訳がある。 昨日、某ASP系の会社の方が来社されました「ありがとうございます」。 足を運ぶには、訳がある。 元々、来社の件を報告した担当は少しショックを受けていました「電話と違う、セールスじゃない！」 私の経験上、足を運ぶ訳→「セールス」というのはよくあります。 それどころか 7割以上がセールスです。 だから気にしていません。 ...（続きを読む）
- 田中 友尋
- （Webプロデューサー）
とある会社の営業から学ぶこと
今からちょうど3ヶ月前、ある会社の営業担当者が営業に来まして、 「弊社の仕組みを使って営業代行をさせていただきます」 というような営業をしてきました。 営業代行の会社が最近増えていますので、どのような形で、どう営業 してくれるのか、興味がありましたので、お願いすることに。 （ちょうど3ヶ月間お試し価格で実施してくれる、ということでしたので） そして、毎月、経過報...（続きを読む）
- 藍原 節文
- （経営コンサルタント）
外壁塗装業者の選びかた。
あまり知られていない塗装業者の選定方法をお伝えします。 かなり有効な手立てとなるので、覚えておいて損はないと思います。 塗装業者は大きく分けて2通りの業者が存在します。 社長が職人もしくは職人あがりの業者の「職人社長の塗装業者」。 世間にアピールする宣伝をほとんどしません。 消費者の目に触れる機会がほぼないため、下請け...（続きを読む）
- 曽根 省吾
- （リフォームコーディネーター）
収益計上の時期（弁護士報酬事件高裁判決）
昨日は、弁護士報酬の収入計上時期についての地裁判決を紹介しました。 地裁では、納税者が完全敗訴してしまいました。 高裁ではどうだったのでしょうか。 今日は、東京高裁平成20年10月30日判決（TAINSｺｰﾄﾞZ888-1376） を紹介し、収入計上時期について検討したいと思います。 １．高裁における控訴人の主張 権利確定主義は、形式的、発生主義的に理解されてはならず、担税力を 認め得る程度に所...（続きを読む）
- 平 仁
- （税理士）
光を取り入れ、視線を遮る
丁度３帖の光庭である。
写真上がリビング・ダイニング、下が浴室、左が玄関、
右のスクリーンの外は隣家の玄関先である。
スクリーンにはポリカーボネート製の複層板を用いている。
これにより隣家からは真っすぐスクリーンを見ると
なんとなく透けて見えるが、
斜めに浴室の方を見ると
複層板のリブが視線を遮り、中を見透かす事はできない。
光を取り入れ、視...（続きを読む）
- 野平 史彦
- （建築家）
収益の計上時期（弁護士報酬事件地裁判決）
弁護士報酬の収入すべき時期について争われた 東京地裁平成20年1月31日判決（TAINSｺｰﾄﾞZ888-1306） 東京高裁平成20年10月30日判決（TAINSｺｰﾄﾞZ888-1376） を検討したいと思います。 今日は、東京地裁を紹介します。 １．事案の概要 本件は、法律事務所を経営する弁護士である原告が、原告の事業所得に 係る弁護士報酬の額について、着手金、報酬金の収入時期について、...（続きを読む）
- 平 仁
- （税理士）
住む人の体験談が聞ける住宅見学会08年11月23日開催
ＮＰＯ家づくりの会と共催で行う
住宅見学会がいよいよ今週末となりました。
場所は東京都調布市です。
新築のオープンハウスは、たいていの場合、
引っ越し前のがらんとした空間を見ることになります。
実際の家具の置き方や、リアルな生活の姿を実感できないこともあるでしょう。
今回企画した見学会は、新築とリフォームが一日で二軒見学できることも面白いと思いますが、
建主...（続きを読む）
- 安井 正
- （建築家）
人生の師匠達と自分を見直す時間
今回は、私のファッションビジネスやブランドビジネスにおいて、感動を直接受けたお師匠様たちの言葉を感じ取れる本が発刊されたのでご紹介です。P・Fドラッカー氏・デル・カネーギー氏・江口克彦先生（名前が一文字一緒で少し嬉しいんです（笑））の三名の方の本をご推薦申し上げます。
「P・Fドラッカー先生」は、ビジネスでプロフェッショナルになるための意識付けをして下さる方です。私の尊敬するファーストリ...（続きを読む）
- 竹間 克比佐
- （転職コンサルタント）
ビジネス方法は特許されるか？（第１回）
ビジネス方法は特許されるか？（第１回） 〜ビジネスモデル特許の判断基準 大法廷判決〜 河野特許事務所 ２００８年１１月１８日 弁理士 河野 英仁 １．概要 ビジネスモデル特許は、1998年におけるステート・ストリート・バンク事件*1（以下、SSB事件）を契機に一大ブームとなった。SSB事件においては、ビジネスの方法であるとしても、特許法による保護対象外であるとして排除す...（続きを読む）
- 河野 英仁
- （弁理士）
奥さんに不倫告白の手紙・トルコと日本の関係
最初に不倫問題と関係のない話をさせてください。 昨日、知り合いの女性と話をしていたところ、彼女はトルコに1週間行ったことがあるとのこと。 興味があるので色々聞きました。 トルコの人たちは本当に親日で、教会ではお年寄りに彼女自身が涙ながらに拝まれ、どこでも日本人ということで羨望に近いまなざしで見られたとのこと。 トルコと日本に何か友好の...（続きを読む）
- 田中 圭吾
- （行政書士）
資産家は恐慌のときに生まれる
…EMPメルマガ2008年10月11号より… 『資産家は恐慌のときに生まれる』 株には表題のような格言があるそうです。 この格言を地で行った一人が 故・堤康二郎氏（西武グループ創設者）。 息子の義明氏は 「戦後の混乱期。焼け野原になった東京の土地を、 父・康二郎が電話片手に必死の形相で...（続きを読む）
- 中村 嘉宏
- （宅地建物取引士）
悪徳リフォーム業者の根源は高額訪問販売会社です。
アルミサイディング外壁リフォーム工事はきちんとカビ・結露の湿気問題を工法を選んで施工をすれば、とても素晴らしいものになります。 昭和アルミではSOIV工法のメーカー直接責任施工をしています。 インターネットの世界ではよい情報量が数多く、どれもこれもいい事ばかりいっている内容と、アルミサイディング外壁リフォーム工事の事をよく知らないで、良くない、悪いと決め付けて、情報発信されている内容もあり、その...（続きを読む）
- 深澤 熙之
- （建築プロデューサー）
外的キャリアと内的キャリア
キャリアを考えるときに、 いろんな軸でとらえることができます。 年収が高ければ、すごいの？ 役職があれば良いキャリア？ 資格があれば転職できるの？ しかし、これらの指標は、 例えてみれば、皆さんが着ている「服」のようなもの。 本当は、これ以外に「中身」 つまり、人間性やハートがとても大切です。 人事担当者も面接ではそれを見てい...（続きを読む）
- 藤崎 葉子
- （キャリアカウンセラー）
イタリア式コミュニケーション術に、、、ワロタ（笑）
その事件は、とあるリストランテのオープンキッチンで起きました。 この季節、大好きなポルチーニのパスタを口にしながら、何気に厨房の中を見ていると、、、、 こんにちは。 チームデルタの谷口です。 レストランでは、よく事件が起きます。 料理を堪能し、飲み過ぎたご年配者が泡吹いて救急車だったり、 微妙な雰囲気が漂う男女の会話がヒートアップし...（続きを読む）
- 谷口 浩一
- （Webプロデューサー）
買換えは売却が先？購入が先？（２）
居住用不動産の買換えでは、一般的に売却と購入における引渡しとお金の流れのタイミングがずれてしまいます。 そのため、売却を先行させる方法か購入を先行させる方法かのどちらかを選択することになります。 １）購入金額を一時的に他から調達する（購入先行） 現金もしくはローンの利用によって購入物件の購入代金を支払うと、新居の引渡しを受けられます。 一言で言うと、自...（続きを読む）
- 永田 博宣
- （ファイナンシャルプランナー）
買換えは売却が先？購入が先？（１）
自宅を売却する理由の多くは「買換え」です。 不動産は価格が大きいので新居を購入しようとするときには、自宅を売却してその資金を充当することになります。 このように売却は「買換え」において新居を購入するための手段の１つになります。 また、購入するにあたり、自宅を売却して借入れをなくしておかないと、住宅ローンを利用できないケースもあります。 購入するために売却する...（続きを読む）
- 永田 博宣
- （ファイナンシャルプランナー）
WEB制作かアドバイザーか。
WEB制作かアドバイザーか。 私の中で悩める内容の一つです。 WEB制作は、知識さえあれば誰でもできます、そして参入しやすい業界でもあります。 ただし、制作 だけに絞ればです。 クライアントがWEB制作会社の求めるは様々。 1.制作だけを望む。 2.制作以外のものも望む。 "1"の場合。 クライアントはWEB戦略がきちんと組み立てられている企業か、広告...（続きを読む）
- 田中 友尋
- （Webプロデューサー）
自分が魅力的になって幸せなパートナーシップを築こう
------------------------------------------------------- まだベストパートナーに出逢えていない 23〜47歳のあなたに緊急案内！ 99日間でベストパートナーに出逢える方法を教える 恋愛パートナーシップセミナー 11月15日（土）東京・大井町の申し込みが 本日締め切りです。 バレンタインデーまでにベストパートナーに出逢いたい方はこちら...（続きを読む）
- ルーク 平野
- （恋愛アドバイザー）
住宅ローン控除 2009 平成21年改正 活用方法その2
改正予定事項で現時点で確定したことではありませんのでご留意くださいませ。 質問やお問合せが多いので住宅ローン控除の改正の活用方法について解説します。 平成21年の税制改正により、住宅ローン控除の控除額が最大600万円となるような改正が予定されています。 平成20年に入居の場合には、控除額が最大160万円ですのでその差はかなり大きいです。 年末引渡しの物件に...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
ホームページを更新できる仕組み作り
ホームページを更新できる仕組み作り ホームページでは更新が重要で書いたとおり、ホームページは継続的に更新していくことが必要です。 では具体的にはどのようにしていけばよいのでしょうか。 ホームページを更新できない理由 更新されていないホームページはインターネットにはたくさんあります。ではなぜ更新されなくなってしまうのでしょうか。様々な理由があるかと思いますが、具...（続きを読む）
- 米村 歩
- （システムエンジニア）
それはできません。の理由
ある案件。 久しぶりに聞いた言葉だったので、コラムで書かせて頂きます。 1クライアントに対して、弊社合わせて3社での共同制作案件での打ち合わせ時の出来事です。 弊社みたいな少数な会社では、大きい案件の場合（物量、技術範囲）は、得意分野毎の会社とタッグを組んで 一つの案件の制作に取り組む事があります。 オリエンテーションでクライアントからのヒヤリングをしつ...（続きを読む）
- 武本 之近
- （Webプロデューサー）
不動産売却のための準備
不動産を売却するにあたり、あなたが事前に準備しておくことがあります。 「いくらで売却できるのか」などが気になって、つい忘れてしまいがちですが、非常に大切なことです。 まず、「売却可能な物件にしておく」ことです。 不動産の売却は、単純に買主さんからお金を受け取り、物件を引渡すだけではありません。 あなたから買主さんに所有権が移転すると同時に、その登記を完了させ...（続きを読む）
- 永田 博宣
- （ファイナンシャルプランナー）
結婚とキャリア−vol.11 働き方の大転換！
今日は、府中方面まで営業活動で出かけてきました。 いつも、お世話になっているお客様から 『ブログを読みました』とお言葉をいただき 恐縮でございます！！ そちらにステキな働くママキャリアウーマンさんが いらっしゃって私も一緒にお仕事していて 嬉しくなりました（＾＾） --------------------------------------------...（続きを読む）
- 藤崎 葉子
- （キャリアカウンセラー）
世代ごとの家づくり 『子供編』 3
コラム10-2 世代ごとの家づくり 『子供編』 ２のつづき
建築家としていつも感じていることですが、これまで住まいを考えるとき、機能性や利便性に重きを置いてきましたが、住まいを構成する材料についてはどうでしょうか。住まいのあらゆるところに使われている新建材は、子どもにどう影響しているのでしょうか。
高気密、高断熱が過度に普及したため、南から北へ風が抜けるといった間取りを考えるよ...（続きを読む）
- 横山 彰人
- （建築家）
風２６ 誰も、何も発言できない
会議終了時間際に起こったことです
社長の言葉は、
開始から１時間２０分後に
「何か聞きたいことはあるか？」
無言のメンバー達、何か発言できる雰囲気ではないのです。
社長一言！！！
「だから売り上げが上がらんのや。」
「こういう時にこそ意見が出ないとだめなんや」
と、一喝して幕が引かれました。
...（続きを読む）
- 越智 昌彦
- （研修講師）
100% Design London 2008 レポート
100％ Design London に行ってきました。
100％ Designとは…
コンテンポラリー・インテリアデザインの国際見本市です。
1995年、ロンドンのキングスロード沿いに設営された小さなテントでスタート。
今では世界に大きな影響力をもつ見本市に成長しました。
最新で最も革新的なプロダクトに特化した100％ Design は、他と大きく異なる展示会です。
...（続きを読む）
- 安部 かつみ
- （インテリアコーディネーター）
第２巻からの学び その１
第２巻は、「愛」です。 「今日この日を、私は、心からの愛をもって迎える。 なぜならば、これは、いかなる仕事においても、成功するための最大の秘訣だからである。 腕力は楯を打ち砕き、人を殺すこともできるが、人の心を開くことはできない。これができるのは、眼に見えない愛の力だけである。この愛の心をもって、顧客に接しえぬかぎり、私はただの行商人の域をでることはできない。」 （「地...（続きを読む）
- 阿部 雅代
- （ファイナンシャルプランナー）
劣化しないサヤ管ヘッダー方式
もう随分前から給水給湯には「サヤ管ヘッダー方式」を採用している。
ヘッダーから給水、給湯箇所まで途中で分岐することなく一本一本引いてゆくので、やたらと配管の本数が多くなるが、
架橋ポリエチレン管は半永久的に劣化の心配がなく、一度ヘッダーに接続されると抜く事はできないから水漏れの心配もない。
メンテナンスフリーなので点検の必要もないのだが、ヘッダー部分には一応、点検口を作っておく。
...（続きを読む）
- 野平 史彦
- （建築家）
糖尿病でも加入できる保険は？
１１月１４日は『世界糖尿病デー』。 当日は東京タワーがブルーにライトアップされる予定です。 ご存知の通り、糖尿病は合併症を引き起こす怖い病気です。 そのため、生命保険･医療保険に加入できないのが現状でした。 が、少額短期保険会社の設立が可能となった今日、 糖尿病でも加入できる保険がエクセルエイド少額短期保険会社から 登場しました。 糖尿病で...（続きを読む）
- 澤田 勉
- （保険アドバイザー）
ライフプラン・シミュレーション、小室夫妻の場合は？
ライフプラン・シミュレーションをすると、今後40年間の収支を 目で確かめることができます。 ＦＰの行うライフプラン・シミュレーションの目的は、 その方が思った通りの人生が送れるように、お金の面での 総合的なアドバイスをすることにありますので、 その方の価値観なども伺っていかないと なかなかよいアドバイスはできないため、 かなり詳細なカウンセリングを行い、さまざまな...（続きを読む）
- 照井 博美
- （ファイナンシャルプランナー）
WEB屋からみた営業代行
WEB屋からみた営業代行 営業代行は昔からありましたが、最近、特に営業代行による案内や営業が増えました。 営業代行は、依頼主の商品やサービスを営業代行会社が、依頼主に変わり自前のリストを元に営業を行うというもの。 言葉を変えると。 ・ブローカー ・販売代理 ・営業委託販売 など となります。 電話で営業活動を行うため、テレセールスとテレマーケティ...（続きを読む）
- 田中 友尋
- （Webプロデューサー）
ニュース記事コンテンツ作成
エムシーエスのCMS 標準機能ご案内 ニュース記事コンテンツ作成に関してご紹介いたします。 Webサイトトップページで、WhatsNew、トピックス、新商品紹介他、Webサイト内で、コンテンツを頻繁に追加する場合などに対応可能です。 エムシーエスのCMSとしては、標準機能です。 エムシーエスのCMSは、ASPアプリケーションではなく、お客様のサーバーに導入いたします...（続きを読む）
- 三井 博康
- （Webプロデューサー）
結婚とキャリア−vol.10 確実に復帰するために
今日は、私の大学時代の友人夫妻のお宅に 夫婦で訪問してきました！ 我が家と同じ年に結婚した友人夫妻。 私の友人（奥さん）と夫は同じ会社に 勤務していることもあり、 年に何回かお互いの家を行き来しています。 おいしい手巻き寿司、ごちそうさまでした！ ------------------------------------------ さて...（続きを読む）
- 藤崎 葉子
- （キャリアカウンセラー）
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