会計・経理全般 の専門家が生活やビジネスに役立つコラムを発信 (53ページ目)

おはようございます、今日は歩道橋の日です。最近ではデッキはあっても歩道橋の新設は少ない気がします。投資についてお話をしています。新しい金融商品が増え続けていますが、全般的に・複雑化・割とハイリスクハイリターン狙いという商品が多いように思います。また通常、金融投資というのは相場がある程度動いた方が収益獲得のチャンスがある（つまり損失を抱え込む可能性も高い）と言われています。その逆を突いて「相場が動か...（続きを読む）

高橋 昌也

（税理士）

おはようございます、今日は子ども読書の日です。本は大人になってからの方がよく読むようになりました。投資についてお話をしています。クラウドファンディングは通常で言う出資とは少し意味合いがことなることを確認しました。これはあるクラウドファンディングサイトの経営者さんが雑誌でインタビューに答えていたことです。「単なる資金拠出ではなく、一緒に事業が成長していくところを楽しむための仕組みです」とのこと。実は...（続きを読む）

高橋 昌也

（税理士）

おはようございます、毎月２１日は漬物の日なのだとか。年をとって美味しく感じるようになった食べ物の一つです。投資についてお話をしています。出資について、配当、非上場と上場、ベンチャーキャピタルのことなどを考えてみました。最近は新しい出資の形としてクラウドファンディングというものが流行してきました。ネット上で事業案を提示し、それに対して非常に小口からお金を出すことができる仕組みです。対象事業の幅はとて...（続きを読む）

高橋 昌也

（税理士）

おはようございます、今日は地図の日です。GPSと併せ、これから利用価値がますます高まる分野でしょう。投資についてお話をしています。非上場株式が上場株式になったときに何が起こるのか？ということを検討しています。例えば資本金が１億円くらいの非上場企業があるとします。その会社の株式は１０人が１／１０ずつ、額面１，０００万円ずつ保有しています。その株式が上場審査に通り、株式市場で流通することになったとしま...（続きを読む）

高橋 昌也

（税理士）

おはようございます、今日は職安記念日です。希望職種に関する需給バランスが悪い状況が続いています。投資についてお話をしています。名も知らぬ会社の株式は中々売れないことまで確認しました。そこで脚光を浴びるのが「上場」という方法です。上場をすることによって、株式は売買が飛躍的に簡単になります。上場企業＝ステータスが高い企業というイメージは根強いです。これを言い換えると・いつでも株式の売買をすることができ...（続きを読む）

高橋 昌也

（税理士）

おはようございます、今日はヘリコプターの日です。小型ヘリのドローン、面白そうなおもちゃですよねぇ・・・。投資についてお話をしています。出資＝株式を購入することとほぼ同意であることを確認しました。購入するために出した資金は返してもらうことができません。しかし、株式であれば当然ですが売却という形で現預金に戻すことができます。１００万円を出資した。あとでその出資金＝株式を３００万円で売却した。これで２０...（続きを読む）

高橋 昌也

（税理士）

おはようございます、今日は決闘の日です。立廻剣術を始めて数年になりますが、もっとかっこよく魅せられるようになりたいものです。投資についてお話をしています。出資による投資ですが、その主な収益源は配当です。ここで配当と利息の違いについて簡単に。・利息：貸出先がどんな状態であろうと決まった利率で計算がされるたまに例外もありますが、基本的にもらえる金額は確定しています。・配当：出資先が利益を出せたらそこか...（続きを読む）

高橋 昌也

（税理士）

おはようございます、今日は中央線開業記念日です。実は数えるほどしか乗ったことがありません。投資についてお話をしています。貸し付ける形での投資について、利息、期間、目的などの観点から確認をしました。そして本当に当たり前のことを改めて。・借りたお金は返さないといけない…何いってんの？当たり前でしょ？というお話なのですが。実はこの後に触れようと思っている出資との比較において、この点はとても重要な意味をも...（続きを読む）

高橋 昌也

（税理士）

おはようございます、今日は左官の日です。漆喰か・・・昔住んでいた家の壁がそうでした。投資についてお話をしています。貸付について、利率とリスクの大小は同期していることを確認しました。併せて重要なのは、貸し付ける期間です。実は借りている側にとってはこちらのほうが重要であることも少なくありません。一般的には・信頼ができて目的がしっかりとしている貸付：長期間で貸し付ける・信頼がイマイチで目的が不明瞭な貸付...（続きを読む）

高橋 昌也

（税理士）

おはようございます、今日は世界ロマの日です。非定住民族の生活、興味があります。投資についてお話をしています。人にお金を貸す方法について考えてみましょう。預金にしておくより利息がつくから良い、だけど当然ながらリスクがある。そう、貸したお金を踏み倒される可能性です。大きな利息が欲しければ大きなリスクを取る必要がある。法律という制限のある世界ですが、上限に近い利息ともなるとかなり大きな率となります。そし...（続きを読む）

高橋 昌也

（税理士）

おはようございます、今日はコンビーフの日です。 最近食べた覚えがないなぁ・・・。 投資についてお話をしています。 不動産投資を巡る諸々をご紹介してきました。 昨日の自家用物件購入に続きもう一つ余談を。 リスクという言葉は、一般的に「危険性」といった意味で使われています。 しかし、もう少し正しく理解するのであれば「不確実性」となります。 つまり「良くなるかもしれないし悪くなるかもしれない」とい...（続きを読む）

高橋 昌也

（税理士）

おはようございます、今日はピアノ調律の日です。アレ、実は厳密な正しさよりも人間的な感覚を重視することも多いそうで。投資についてお話をしています。不動産投資は未来予想であり、街が発展すれば美味しい思いができるよね、ということを確認しました。最終的には購入した物件を売却することも多くあります。ちょっと俗な言い方をすれば「土地転がし」というやつですね。昨日も少し書いた「地上げ」なんてのも、どちらかという...（続きを読む）

高橋 昌也

（税理士）

おはようございます、今日はこどもの本の日です。本の数については、一般的な家庭より多いかもしれません。投資についてお話をしています。不動産投資においても初期投資の発想法は本当に大切です。これを少し別の言い方で捉えると、こんな感じになります。「これから、この街はどんな感じになっていきますかね？」つまり、不動産投資というものをざっくりとまとめてしまうと・これから人気の出そうな街で・使いやすそうな場所に買...（続きを読む）

高橋 昌也

（税理士）

おはようございます、今日で年度末が終了という方も多いでしょうか。私の周囲にも就職や結婚など新しい環境に踏み出した方が何人か。投資についてお話をしています。不動産賃貸業において、空き室のリスクや規模の問題などを考えてみました。もう少し枠を広げて考えてみます。不動産投資というのは、極論を言ってしまえば・立地が命とも言えます。良い場所に物件を持っていれば、借りたい人も多いのだから家賃も高く取れるだろう、...（続きを読む）

高橋 昌也

（税理士）

おはようございます、今日はマリモ記念日です。コケと何か違うのですかね？投資についてお話をしています。賃貸不動産の経営について検討をしています。ここまでのお話だと、なんだかバラ色のようにみえてきます。しかし、当然ながら実際にはそんなに良いことばかりではなく。よくあるトラブルは・家賃が値下がりをしてきた・空室が多くて家賃収入が全然予想に届かないこんなケースです。不動産投資はその多くが借入金を使って行わ...（続きを読む）

高橋 昌也

（税理士）

おはようございます、今日は世界演劇の日です。演劇の舞台はほとんど観たことがないかな・・・。投資についてお話をしています。賃貸不動産に関するお金の流れについて確認をしてみます。例）土地と建物の購入に１億円かかる。購入資金は全額借り入れで賄い、１０年間で返済する。利息は１０年で１，０００万円。一年当たり、維持管理費に２００万円かかる（税金を含む）。家賃は一年間で１，５００万円入ってくる。この状況につい...（続きを読む）

高橋 昌也

（税理士）

おはようございます、今日は電気記念日です。遠隔送電が少しずつ現実味を帯びてきたみたいですね。投資についてお話をしています。昨日まで事業における投資のことを検討してきました。次に異なる形の投資について考えてみたいと思います。「お金がお金を産む」タイプの投資です。この手の投資では、事業上の投資のように自らが手を動かして商売をするわけではありません。そして最近では、コチラの意味での投資という言葉がかなり...（続きを読む）

高橋 昌也

（税理士）

おはようございます、今日は世界気象デーです。長男は気象予報士になりたいそうで、よく天気予報をみています。投資についてお話をしています。結果を出せる社長さんはどんぶりの使い方が上手なことが多いです。更に言うと、結果が出せる社長さんは「何がウチの会社の利益源なのか」ということがよくわかっています。例えば「多品種少量生産を迅速に対応できることで信用をもらっている」会社さんがあるとします。それであれば、多...（続きを読む）

高橋 昌也

（税理士）

アマゾンからの1099-Kとアメリカ確定申告1099-Kとアメリカ確定申告 1099-k　の説明文のところに アマゾンは　売り上げが　＄20,000ドルを超える場合 この　1099-k　を発行するといっています。 そして、この　1099-k　を発行するには　法人番号が必要です、 または　個人の場合は　ソーシャルセキュリティ番号と呼ばれる アメリカ人や　永住者や　ビザ保有者　（つまりアメリカで営...（続きを読む）

尾崎 真由美

（ワシントン州公認会計士）

おはようございます、今日はランドセルの日です。大人向けランドセルを使い始めて早４年です。投資についてお話をしています。投資の可否に関する社長さんのどんぶり勘定について簡単に。ある事例をご紹介します。その会社は中小零細企業の中でもかなり業績の良い方です。社長さんが機械の導入について検討している時、私と面談中にまるで「ひとりごとのように」つぶやいていたことを大まかにまとめました。（数字などはすべて適当...（続きを読む）

高橋 昌也

（税理士）

おはようございます、今日はカメラ発明記念日です。あらゆる人がカメラを持ち歩く時代が来るとはねぇ…。投資についてお話をしています。既存事業における投資として、収入を増やすor支出を減らすことについて考えています。支出を減らす投資とはどんなものでしょうか？例えば・新型の機械を導入することにより、人の手をかける必要が減るため人件費が削減できるというものが代表例です。このときに大切なのは・機械の購入、維持...（続きを読む）

高橋 昌也

（税理士）

おはようございます、今日は漫画週刊誌の日です。最後に購読していたのは２０年くらい前でしょうか。投資についてお話をしています。昨日まで新規事業の開始について考えてみました。次は既存事業の投資について考えてみます。何度も繰り返しになりますが、投資の意義は「将来の経済的利益を得るために現在の持ち物を使う」というような意味でした。そして既存事業における投資とは通常・現在の事業から得られる収入を増やす・現在...（続きを読む）

高橋 昌也

（税理士）

おはようございます、今日は靴の記念日です。最近はいわゆる機能靴というやつを履くようになりました。投資についてお話をしています。初期投資について考えています。サービス業等では比較的少ない元手で始められるお仕事も少なくありません。が、実際に始めてみると多くのケースで「あれ？案外と必要な支出ってあるね？」ということになることが多いように思います。人が増えれば脚（車とか）が必要になったり。自宅で仕事をしよ...（続きを読む）

高橋 昌也

（税理士）

おはようございます、今日はサンドイッチデーです。以前と比べて色々な具材が増えましたねぇ…。投資についてお話をしています。新規事業を開始するときのことを考えています。初期投資額が大きくなるということはどういうことでしょうか？例えば飲食店ですべての備品を新品で揃える場合と、居抜きや中古購入で安上がりにするケースを比較するとわかりやすいです。すべてを新品で揃えるということは、それだけお金がかかるというこ...（続きを読む）

高橋 昌也

（税理士）

平穏であることを祈ります。（続きを読む）

高橋 昌也

（税理士）