不動産投資に関する収支 - 会計・経理全般 - 専門家プロファイル

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不動産投資に関する収支

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おはようございます、今日は世界演劇の日です。
演劇の舞台はほとんど観たことがないかな・・・。

投資についてお話をしています。
賃貸不動産に関するお金の流れについて確認をしてみます。

例)
土地と建物の購入に1億円かかる。
購入資金は全額借り入れで賄い、10年間で返済する。
利息は10年で1,000万円。
一年当たり、維持管理費に200万円かかる(税金を含む)。
家賃は一年間で1,500万円入ってくる。

この状況について、一年ごとの状況に読み替えてみます。

・一年間の収入 1,500万円

・一年間の支出
借入元本の返済 1,000万円
借入利息の返済   100万円
維持管理費      200万円
支出合計      1,300万円

・一年間の収支  1,500万円 △ 1,300万円 = 200万円


色々な状況を端折っていますが、大体の考え方はこんな感じです。

いつもお読み頂き、ありがとうございます。

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