ライフプラン・生涯設計 の専門家が生活やビジネスに役立つコラムを発信 (39ページ目)

前回のコラムで、ブラックリストはないことを 書きました。 でも、あなたの大事信用をなくさないためにも 毎月返済日にちゃんとお金を払うことが大切です。 とは、言うものの。。。 人間ですから、忘れることだってあります。 急に、お金がいっぱい必要で 残高がピンチになっちゃうこともあります。 こんな時は、どうすればいいのでしょう。 １...（続きを読む）

山口 京子

（ファイナンシャルプランナー）

2009.7.31 収入合算における「連帯債務者」と「連帯保証人」（マイホームの資金計画） 2009.7.30 借地権と使用貸借（専門的過ぎない相続の話） 2009.7.28 中古マンションを買う場合の注意点とは？（マンション知識のツボ！） 2009.7.31 「任意売却」とはなんでしょうか？（ファイナンシャルプランナー石山貴の不動産なんでも相談室） ...（続きを読む）

永田 博宣

（ファイナンシャルプランナー）

何年か前に、「明日があるさ」という歌が、リバイバルヒットしましたが、明日があると思って、明日に持ち越す癖をつけてしまうのは、問題です。 人生は、「今日」の集合体です。 今日やるべきことを今日終わらせる習慣をつけることが、成功の秘訣です。 そのためには、今日やるべきことのリストは、必須です。 どんなに小さな内容でも、かまいません。 前日に、リストにし...（続きを読む）

阿部 雅代

（ファイナンシャルプランナー）

大きな目標を達成するには、ある程度細分化して、行動の目標を決めていきます。 その時、途中で、小さなご褒美を決めておきます。 そうすると、それを目指してがんばることができます。 いわば、「ニンジン」をぶら下げるということです。 意志薄弱で、なかなか継続できない場合でも、ご褒美という具体的なものがあれば、なんとか自分にムチを打って、続けることができます。 ...（続きを読む）

阿部 雅代

（ファイナンシャルプランナー）

世の中は、暗いニュースが多すぎます。 ニュースというのは、伝える側の意図により、左右されてしまいます。 事実を伝えているようで、その表現方法により、いくらでも変わってきます。 そして、そういう情報にさらされていると、自然にネガティブな気持ちになってしまいます。 また、テンションも、どんどん下がっていきます。 人間の行動は、気持次第ですから、あえて、...（続きを読む）

阿部 雅代

（ファイナンシャルプランナー）

何かを始めようとしても、時間がないということを言い訳にしてしまうことがあります。 でも、よく一日の自分の行動を、見直してみると、優先順位の低いことに、時間を使っていたりします。 一日の時間は、限られているのですから、無駄な行動は排除して、どんどんスリムにしていきましょう。 そうすれば、自然に、やりたいことができる時間を作りだすことができます。 家計の見直しも...（続きを読む）

阿部 雅代

（ファイナンシャルプランナー）

ライフプランセミナーの講師を担当していると、テーマは３分野の場合が多いです「健康・生きがい・お金」皆さんはどれを重視しますか？ もちろんどれも大切ですね。 人間ドックを受けていますか？昨年に人間ドックで「異常なし」と判定された人は約1割らしく、過去最低となったことが、日本人間ドック学会の調査で分かりました。年々減少していたのが前年の調査でわずかに上昇し、下げ止まりが期待されていたが、再び減...（続きを読む）

岡崎 謙二

（ファイナンシャルプランナー）

某行政のライフプランセミナー講師選定の入札がありました。以前から当社スタッフがライフプラン重要性を伝えて懇切丁寧にアドバイスをしていた先です。行政なのでコンペすると言われて、やむなしとしぶしぶとしかし一生懸命に作成しました。先方は単セミナーだけでなく個別相談なども希望されており、まさに当社が最適であると認識しました。 さてその結果はというと採択されたのは某金融機関。これを聞いてその行政に怒りと...（続きを読む）

岡崎 謙二

（ファイナンシャルプランナー）

民主党の政策によると「子ども手当」の財源の一部として「配偶者控除の廃止」をするらしいですが、これはすぐに実施されないようですね。 配偶者控除を廃止する理由については「専業主婦の生き方、共働きという生き方は個人の問題であり、国が関与すべきでない」と説明されてますが、確かに専業主婦という考え方（奥さんが夫に養ってもらうという発想）は古いので、ある意味この廃止はやむえないでしょうね。 それから子...（続きを読む）

岡崎 謙二

（ファイナンシャルプランナー）

他人のすることで、何か気に入らないことがある。 そして、自分で、イライラしてしまう。 そんなことがあると思います。 でも、基本的に、他人を変えることはできません。 ですから、そんなことに、イライラしたり、エネルギーを使うのは、無駄なことです。 変えられるのは、自分だけです。 自分の感情の在り方を変えるということはできるのです。 ...（続きを読む）

阿部 雅代

（ファイナンシャルプランナー）

最近はドルが弱いですね、ずっと円高。それに比較してユーロやオーストラリアドル、南アフリカランドなどの対ドル相場は昨年９月のリーマン・ショック前の水準を回復しているのです。 また原油がまた上がりはじめ金も価格が上がりいわゆる商品相場も高騰しています。 世界のマネーが商品市場や資源国通貨などに向かっているのです。 やはりこの流れには乗らないといけないでしょうから、一部資産を移動している人も...（続きを読む）

岡崎 謙二

（ファイナンシャルプランナー）

今の生活に、とりあえずは満足している。 だから、現状維持ができれば良いと考えることがあります。 しかし、人間は、日々歳を取っていきますし、今までと同じことをしていたのでは、現状維持は難しいのです。 留まったとたんに、退化していきます。 ですから、向上しようという意気込みで、努力していかなければならないのです。 より良い人生を送るために、面倒がらずに...（続きを読む）

阿部 雅代

（ファイナンシャルプランナー）

不動産経済研究所が発表した８月の首都圏のマンション発売戸数は、前年同月比６・２％減の１９１４戸だった。７ケ月ぶりに２０００戸を下回ったらしい。 昨日も京都の物件のチラシみたら「１０００万値引き」と大きく掲載されていました。リーマンショック前にマンションを供給しすぎて今はマンション在庫が多いので、なかなかデベロッパーも販売に踏み切れないのです。 中には強気のデベロッパーもあるようで、先日ＦＰ...（続きを読む）

岡崎 謙二

（ファイナンシャルプランナー）

今日は県警へ。警察と言っても悪いことしたので聴取とかではなくて、警察職員むけライフプラン講師としていくのです。 警察職員は公務員でも少しですが特徴ありますので、ＦＰ講師するにも結構知識必要です。 この時代警察職員だから安泰というのではないのです。しっかりとライフプラン考えないといけない。だからその実践方法を伝えてきます！ 警察職員(公務員)のためのライフプラン⇒http://www.5...（続きを読む）

岡崎 謙二

（ファイナンシャルプランナー）

日銀は９月の金融経済月報を公表した。景気の先行きについては「持ち直していく」との見方を示し、前月の「次第に持ち直しに向かう」から判断を前進させたのですい。 国内外の在庫調整はほぼ終わり、新興国など海外経済の改善が続くことで、輸出・生産が一層増加していくと見込んでいるようですが、本当にそうなのでしょうか。 立てなおしの兆しはあるものの、足もとの景気はまだまだ悪いと思う。実際FP面談して...（続きを読む）

岡崎 謙二

（ファイナンシャルプランナー）

物事に取り組む時に、どれだけそれに対して、情熱を持てるかが大きな要素です。 言いかえれば、「本気度」にもなります。 情熱を注げるものなら、そのために、あらゆる努力をします。 時間の使い方も変わってきます。 しかし、残念ながら、そんな情熱が注げるような対象がないという人もいます。 でも、人間として生まれたのですから、情熱を持って、熱く生きたいものです...（続きを読む）

阿部 雅代

（ファイナンシャルプランナー）

政権交代が行われ、目玉である 「子ども手当」が実施されることになりそうです。 しかし、ここにきて、 高額所得者不要論、使い道限定論などが、 出てきて、いまだ流動的な部分もあるようです。 確かに、単なるバラマキだと、カタチとしては、 あの不評だった、「定額給付金」と似たようなもの？ になりそうです。 ちなみに、以前にもこちらのコラムで書きましたが、 ...（続きを読む）

森本 直人

（ファイナンシャルプランナー）

住まいクラブサロン(「都庁前」駅A6出口徒歩1分)にてマンションセミナーを行います。 10月11日(日) 11:00〜 『知ってあんしん！賢い住まい獲得術 』 ・頭金はいくらあればいい？住宅ローンはいくらまで借りても大丈夫？ ・マイホームはほしいけど、返済していけるか心配・・・ ・そんなあなたの為にライフプランにそった賢いローンの組み方、購入プランをアドバイ...（続きを読む）

（ファイナンシャルプランナー）

人生は、一つのドラマです。 そして、主人公は、自分自身。 シナリオライターも自分自身。 先のことは、わからないからと言って、その日暮らしをしていると、まとまりのないストーリーになってしまいます。 きちんとシナリオが書かれていれば、芯の通ったものになります。 シナリオに自分の想いや願望を込めれば、きっと実現します。 願わないものは、実現しな...（続きを読む）

阿部 雅代

（ファイナンシャルプランナー）

先週は愛知で研修講師。その帰路の新幹線の広告で、 「世の中のモノやお金のしくみ。知らないままでは「損」している場合があります」 という某ゲーム会社宣伝。 最近は「〜すると得」というフレーズより「〜すると損」というフレーズの方が響くみたいです。 でもその通り、本当にこの時代は知らないと損することばかり。知らなきゃ「損」することをＦＰとして皆さんに伝えていきたいと改めて認識しました。（続きを読む）

岡崎 謙二

（ファイナンシャルプランナー）

仕事には、いつまでに完成させなければならないという期限があります。 しかし、自分の事となると、期限があいまいで、いつかできたらいいな、程度のもので済ませてしまいがちです。 でも、それでは、いつまでも実現しません。 しっかり期限を決めて、逆算して、日々の行動をしていかなければなりません。 あえて、自分を追い込んでこそ、自分の夢の実現ができるのです。 ...（続きを読む）

阿部 雅代

（ファイナンシャルプランナー）

昨日に続き、その２は人生で一番高い買物である「住宅」についてみてみましょう。 下記に主なものを抜粋しました。こうしてみるとリフォームや賃貸に力を入れることがわかります。住宅業界が大きく変わるかも・・・ ・持家取得偏重の是正⇒持家取得支援策一辺倒から、ライフスタイル・ライフステージに合った住宅政策への転換る賃貸住宅の機能の充実、賃貸市場の活性化、家賃補助等の支援策 ・持続可能な住生...（続きを読む）

岡崎 謙二

（ファイナンシャルプランナー）

何か行動をするのに、今は時間がないからできない等の言い訳をすることがあります。 でも、時間は、多くの場合、作らなければないものです。 そのうちやろうと思っていたら、ずっと「そのうち」は現れないということになります。 そして、後で、もっと前にやっておけばと思ったりします。 人生は、「今」という時間の連続です。 常に、今やる。 今に生きるとい...（続きを読む）

阿部 雅代

（ファイナンシャルプランナー）

人生には、様々な「壁」が現れます。 そして、「壁」には、外部からやってくるものもありますが、自分自身の心の中で作ってしまうものもあります。 外部からの障害は、自分がなんとか乗り越えようとすれば、なんとかできるのですが、自分の心の壁は、自分で作ってしまうものなので、なかなか曲者です。 もう限界とか、できない。 そんな気持ちになってしまったら、前に進むことも、解...（続きを読む）

阿部 雅代

（ファイナンシャルプランナー）

みなさんこんにちは。 ファイナンシャル・プランナーの大間武です。 私が企業家活動として所属している 千葉県中小企業家同友会　船橋支部では 経営者が集り毎月勉強会（例会）を行っています。 ２００９年度も『船橋経営元気塾』と題して 経営の第一線で活躍されている様々な方々をお招きし 経営について実践的な学びを行っております。 さて、１０月のテーマを【人材...（続きを読む）

大間 武

（ファイナンシャルプランナー）