貯蓄をしているがたまりません。

簡単な事かもしれませんが、「普通」がわからないので教えてください。私は現在神奈川県川崎市に住んでおり、主人28手取り月22万私が派遣で月20万くらいです。主人は、6月12月にボーナスとして40万づつもらって年80万くらいです。生活費）お小遣い・夫⇒５万・妻⇒５万食費月３万家賃月３万ですが社宅なので給与からひかれているので、０円です。光熱費水月３５００円ガス月７０００円電気月６０００円保険月２…

制作を外注するにあたって

今まで、社内で行っていた制作（要件定義・デザイン・マークアップ・開発）を、外注するか迷っています（更新作業も含め）。外注するにあたっての、発注側としての心得、また、メリット・デメリットを教えていただければと思います。どうか、よろしくお願い致します。

都市銀行と地方銀行どちらが良いか？

夫婦共々30歳で、今子供が1人います。2200万円の住宅ローンを組む予定にしています。地方銀行2社で住宅メーカさんからお勧めされる○八銀行で住宅ローンを組もうと考えていたのですが（あまりどちらの地方銀行も差が見られないことから）、つい最近もう一つの地方銀行（○和銀行）が福○銀行の子会社になるとの報道があり、真剣にどちらがいいいいのか考えないとと思っています。福○銀行は、都市銀行ではありま…

借替するのが有利でしょうか？

一昨年、2年固定1.05％で1200万を35年で借入し来月に金利見直し時期が近づいています。見直しと同時に250万円繰上返済（期間短縮）し、10年固定を選択予定で、返済金額は月32500円→月43000円程度（ボーナス払なし）に増えます。9月の金利で考えると、10年固定2.85％です。（店頭金利から-1.0%優遇後があります）今後目標としては1年ごとに50万円ぐらい繰上し、あと10年程度で完済した...

借金返済について

結婚11年目、夫47歳会社員。勤続25年以上年収600万・手取り30万弱だと思います。結婚してから今まで夫が家計の管理をしてきました。結婚当初夫には多額の借金がありましたが親戚に肩代わりしてもらいその方に月々とボーナスで5年間で返済。数年前に家計を渡して欲しいと願い出ましたが月々は赤字でボーナスなどで補填するので私には難しいとの理由で断られました。4年ほど前に一戸建てを購入しましたが2年前…

住宅ローンについて

　住宅ローンの返済順位についてのご相談です。　住宅を購入して今年の９月で３年を迎えます。　共働きで、夫が民間金融機間で１０６０万(金利１０年固定で２．４９９％）のローン残、職場の共済で３７０万(金利全期間固定２．９６％）のローン残があり、妻の私は、民間金融機関で１０６０万(金利１０年固定で２．４９９％）のローン残、職場の共済で６５０万(金利全期間固定２．９６％）のローン残がありま…

家計簿に改善すべきところはありますか？

夫、私共に３３歳。子供は今のところ無し（近いうちに希望）。年収：夫４７０万、私２５０万（派遣社員）千葉県在住。（東京より３０分圏内）駅前１分の立地に去年マンションを購入しました。手取（夫）３１万食費：　　４００００その他：　　９０００（新聞・ペット・ｸﾘｰﾆﾝｸﾞなど）交際費：　　　５０００住宅ローン：６００００管理費・駐車場：２７０００光熱費：１４０００（ｶﾞｽ、電気５千、水道４千）…

主人の終身保険をどうするか

前回家計診断をしていただいたもんみと申します。今回は主人の保険についてです。平成８年からJA終身共済をボーナス払い１５万円を支払っています。契約内容です。主契約は３００万・定期特約１７００万・災害給付特約５００万・災害死亡割増特約５００万・入院１万です。６１歳〜８０歳は年払い５万になります。４ヶ月前転職してからは月給が２０万ほどになり冬のボーナスも期待できません。噂では１０万程…

ご意見お願いします。

私25歳、主人28歳の夫婦です。結婚してもうすぐ１年になります。そろそろ子供をと考えていますが、貯金が180万円。主人の母にももう少しお金が貯まってから考えなさいというのですが、いくらくらい貯まってからなら考えてもよいでしょうか・・・。やはり、出産などかんがえると、この貯金額ではきびしいでしょうか・・。主人は会社員で月収22万程度です。私はこの間仕事を退職し、専業主婦です。月1万貯金し…

頭金なしでの購入

はじめまして。現在、３２００万円、３５００万円どちらかのマンションの購入を検討しております。夫３３才、妻３７才、長男４才、次男０才。年収税込み６７０万円、月収２６万円(変動あり）。現在支払っている家賃１１万５千円（共益費駐車場代込み）。ローン審査はパスしております。諸費用は確保しております。担当の方に返済等のシュミレーションをしていただいたら、現在支払っている金額くらいで大丈夫…

住宅ローンと老後の資産について

先日のデータ障害で回答の詳細が確認できなかったため、再度質問をさせていただきました。お手数をおかけして申し訳ございませんが、アドバイスをいただければと思います。この度結婚したばかりの主人２９歳、私２４歳、世帯年収９００万円弱の夫婦です。結婚費用の支出のため、現在の貯金は５０万円ほどです。主人も私の会社も退職金、企業内年金の制度がないため老後の資金運用について悩んでいます。主人…

繰上げ返済するなら。

はじめまして。現在公庫にて借りていますが、来年４月に１０年目に入り、金利が３．１％から４．０％になります、この場合一部繰上げ返済をする場合に今３．１％の時に繰り上げ返済するのと、来年４月に４．０％になってからするのすぐ繰り上げすると適用金利は３．１です、３．１と４．０の差額は２５００円くらいですどちらがいいでしょうか、すぐにそれとも金利４．０％になってからどちらの方が良いでし…

貯蓄の仕方

初めまして、主婦２年目の新米主婦です。近いうちに新居をと考えているのですが、貯蓄がなかなか出来ません。子供の将来の為にも貯蓄してあげたいし・・・アドバイスお願い致します。・家族構成：夫・私・子供（8ヶ月）・収入：夫（月300,000前後）児童手当（月10,000）・支出：家賃（51,200）←駐車場代含　　　　食費・日用品費・子供費（40,000）　　　　水・ガス・電（15,000前後）　　　　携...

ローンの借り換えについて

今回ローンの借り換えをしました。抹消と、設定をしなくてはいけないといわれました。個人でやりたいといいましたら、抹消はいいが、設定はだめだといわれました。報酬が7万から8万ぐらいといわれましたが、実際には12万8000でした。このぐらいかかるのでしょうか？はじめと違うので支払いはしていません。

生活費の振り分け

はじめまして。現在主人と共働きで生活をしております。手取りは主人38万円・私23万円です。その内、家賃12万円でその他生活費として15万円でやりくりをしています（私のお小遣い・昼食費込み）。毎月15万円以内でやりくりする事が出来ずに貯蓄がなかなか出来ません。彼は忙しいので、夕食は外で済ませることが多いです。その分週末は二人で外食等してしまいます。。。二人の収入が毎月61万円で家賃12万円を…

住宅ローン控除について教えてください。

現在、着工前ですが、このまま建築を進めると年内入居が危ういのです。今年度の住宅ローン控除の枠に当てはまるように、１２月末に建築途中でも引き渡ししてローンを実行してしまう方法をＨＭが提案してきました。大手なので問題はないかなと思いますが、ハウスメーカー（営業）と余り良好な関係ではありません。きちんと完成する前に引き渡す事は　施主にとっては危険な行為です。しかし、住宅建設前後は沢…

住宅ローンと転職

夫31、妻30、子5、3の4人家族です。現在、住宅ローン2,380万を35年（3年固定）を月8万（ボーナス払いなし）で組んでいて、やっと3年払い終わったところです。まだ2200万ほど残っています。現在の年収が夫370万（月手取り22万）、妻は0。なのですが、来年からボーナスが出なくなり、昇給もなくなるようなので転職を考えています。収入がさらに減ることはまちがいないとおもいます。そこで、近隣とのトラ...

頭金・諸費用なしで家を買う

来年に結婚が決まりそれに伴い新居を考えています。初めは賃貸に住もうと思っていましたが一軒家購入の話がでました。でも非常に悩んでいます。それは頭金・諸費用なしで家を買うということです。実際友達が最近、頭金なしで家を購入したのですが本当に大丈夫なのでしょうか？本やネットで調べましたが頭金なしで家を買うのは無謀すぎるとか、貯金をしている間の賃貸料がもったいないから早いうちに家を買っ…

住宅ローン借り換えで迷っています。

４年半前に住宅金融公庫から2100万円、地方銀行から480万円の住宅ローンを借りました。公庫のほうは最初の１０年固定で金利2.75％、その後は4％の固定です。銀行は最初の３年固定で、今は変動金利（2.375％）です。今のローン残高は約2395万円です。今は毎月93882円の返済です。今、某銀行から借り替えのキャンペーンのお話を頂いて全期間1.2％の優遇を受けられるということです。当初固定10年で2...

このまま様子見で大丈夫？

　2006年1月に某銀行ローンで返済年数17年で3年固定1.10％（全期間優遇1.20％）で2,190万円を借り入れ、現在、ローン残高が2000万円程度あります。　当初は3年固定後の金利上昇を同じ3年固定で1.5％程度を想定し、できる限り早期返済の計画を立てておりました。ところが、既に想定金利に迫る上昇率となってきました。今後も日銀の政策金利引き上げが年2回程度想定され、さらに急激な住宅ローン金利...

現金一括払い。。控除等は全くなし？

親の援助もあり現金で家を建てることができました。当然、住宅ローン控除を受けることが出来ないのは分かりますが、その他 受けることの出来る優遇措置等は全く無いのですか？通常、住宅購入者は年末調整時期など、住宅ローン等の控除申請を行っていますが、自分の場合は何の申請も行っていません。何か漏れていないか不安です。ちなみに、浄化槽補助・エコキュート補助等の建設中に申請するものは終了してい…

頭金なしで住宅ローン

夫30歳　年収650万円　一部上場企業勤続8年妻29歳　年収350万円　派遣社員勤続3年結婚１年目子どもなし（子どもができれば妻は仕事を辞め、子どもが小学校高学年ぐらいからパート等で働く予定です）来年転居が必要となり、賃貸マンションを借りるぐらいなら新築戸建を購入しようということになりました。妻の収入を全て貯蓄にまわし、来年４月に車のローンを一括返済する予定です。（200万程度）その後の貯蓄…

住宅購入について

住宅の購入を考えています。現在３人家族で、主人、私、９ヶ月の子供です。今のところ、私は専業主婦です。将来働けたら働くつもりです。主人は３０歳になったので、そろそろ住宅ローンを組むことを考えるとそろそろかな？と周りを見て思っています。税込年収が６９０万円で、予算４０００万円（全て込）の家は購入可能でしょうか？子供は公立の学校へ通わす予定です。大学は私学も考えています。もう一人子…

住宅ローンについて

マンション購入を決断したのですが、住宅ローンをどこのどのタイプを選んだらよいのかわかりません。年収は550万　借り入れは3400万円です。やはり全期間固定がよいのでしょうか。私の月収は平均で約25万円なので、月々の返済額を12万円＋管理費と考えています。全期間固定とするとこの12万円は超えてしまい、生活が苦しくなってしまう可能性がありそうで。。。かといって変動にすると金利上昇も怖いので。。…

畳コーナー（小上がり）について

この秋新築予定なのですが、畳コーナー（小上がり）についてご相談させてください。敷地は北側公道、西側と南側に二項道路があります。いわゆる狭小地であり、北と東には隣接して2階建ての住宅が建っています。我が家の１階は北西角に玄関、南北に細長い形でリビング・ダイニング、ダイニングの真東（南東角）にキッチンという形でほぼ決定しました。そこで、どうしても畳コーナー（小上がり）が欲しく、どこ…

家購入について・・・

私は結婚して３年目。主人は来年30歳。私はもうじき28歳になります。まだ子供はいなく、そろそろ欲しいと考えているものの、貯金はまだ５０万ほどしかありません【毎月３万円しか貯金ができずなかなか貯まりません】。このような状況で家購入を考えるのは早いのかもしれませんが、年齢的な事や、毎月６万ずつ家賃を払い続けていることを考えると、早く家を購入した方が良いのでは・・・と考えております。【…

今新居を構えるか迷っています。

現在、夫３４歳、妻３３歳、子供３歳（もう一人希望）で新居を建てるか迷っています。ローンを組む際に頭金をすべて入れた場合、月々の生活費が３８万となり、もし１５００万手元に残すと生活費が月々３４万になります。子供は出来れば中学校から私立を希望しています。上記の家計費で月々やりくり出来るか不安になり、今新居を構えるか、若しくはもう少し頭金を増やして２年後にするか迷っております。（２…

住宅ローン審査

現在夫も父親が所有する土地に、夫と私の家を建設予定です。銀行へのローンの審査で、私が過去に消費者金融に借り入れしていたことは、問題になりますか？また、私は現在銀行のローンカードで借り入れしています。過去の借金も現在の借り入れ分も遅延なく返済しています。

繰上げ返済について

はじめましてN.Nともうします。現在、銀行のミックスプランで35年900万 金利2.86％、3年固定1300万 金利1.5%で住宅ローンを組んでいます。夫450万　妻200万　共働きです。子どもができる前に、なるべく繰上げ返済を考えており、近々、200万を返済予定です。金利上昇を考慮して3年固定のローン返済が有効だと思うのですが、いかがでしょうか？

リバースモゲージ

保有している土地を担保（抵当）に、その土地に自宅を建築するリバースモゲージは可能でしょうか。また、土地実勢価額を頭金代わりとして住宅ローンを組むというようなコトは出来るでしょうか。そのような住宅ローンを扱っている建設会社、信託銀行などなど、どちらへ相談したらいいでしょうか、教えてください。

トラブルありなのですが・・・

今年自分が自己破産をしました。夫名義のローンでも過去滞納などトラブルがあり今現在は夫名義の車のローンは滞納なく支払いしています。2年後に完済予定でその後夫名義で住宅ローンは組めるのでしょうか？やはり妻が自己破産をしていたりトラブルがあると厳しいでしょうか？現在夫は27歳勤続年数9年、年収は500万です。私はパートで扶養内の勤務です。よろしくお願い致します。

住宅購入のため保険の見直し

主人36歳・妻34歳・子2歳の3人家族です。主人の年収は500万、妻は来年よりパートにでる予定です。現在新築マンション（3000万）を購入するため、保険の見直しを考えています。その中で主人が独身時代より加入している個人年金保険を継続するか、解約するかで悩んでいます。10年確定年金保険（定額型）加入年齢25歳　払込終了60歳　60歳以降10年間年額72万円受取　月払い金額11001円です。解約払戻金...

年収５００万円、住宅ローンを組むときのポイントは？

彼２９歳、私２２歳。結婚を機に、新居を構える予定です。２０００万円前後で住宅ローンを組むことになりそうですが、どういったタイプのローンを選ぶのが得策でしょうか？現在わたしも月額１５万円程収入があり、あと数年は働くつもりですが、将来的には辞める予定でいるためわたしの収入を合算したローンの組み合わせは考えていません。購入物件もほぼ決まり、金利も上昇している中、どういったことに気を…

生活費のやりくりについて

はじめまして、生活費について相談をさせてください。現在、妻と二人暮らしをしているのですが、毎月ギリギリの生活で貯蓄をするゆとりがありません。しかしどこを切り詰めていけばよいのか、無駄があるのかを把握できていないので、教えていただければと思います。下記に収支の詳細を記載しますので、よろしくお願いいたします。【収入-手取り】夫：28万、妻-なし【支出】住宅ローン：13万円、管理費等：2万…

借金あり・夫高齢・マイホーム購入は無理？

昨年からの夫の知人の借金があります。保証人になったもの・代わりに借金してきたものなどがあり、生活の中で返済が10万円程度あります。また、借金を踏み倒されたものも含めると損害は1000万円以上になりました。今　なんとか生活していますが　毎日　将来の希望も見えず不安な毎日です。もちろん貯金もできず　なけなしの貯金を削りながらの生活です。小さな会社をしていますが夫はもうすぐ60歳で　年齢も…

シングルマザーの老後について

６年前に離婚後子供（♀１８歳）とかつかつの二人暮しです。今は,嘱託職員をしながら、学校事務などの正社員などに応募していますが年齢的（４０歳後半）にも難しいところです。子供もやっと前向きになり大学受験（母子寡婦福祉資金の貸付）を目指しています。無知であるが故の不安もあり、ここに来て今後の家計運用を見直ししたく先生方に、助言お願いいたします。（年金は、今まで厚生年金が６１ヶ月、国民…

マンションの購入について

ただ今マンションの購入を検討中のものです。専門家の方にご意見伺いたく質問させていただきます。主人手取り20万＋歩合（歩合は入るときと入らない時があり）昨年の年収404万円、私手取り20万昨年の年収348万円で共働きです。3700万円ほどを35年ローンで借り入れしマンションを購入したいと思っているのですが、無謀でしょうか？モデルルームの見学に行った際、出してもらった金額では管理費修繕費駐車場代…

生活費の見直しをしたいのですが。

昨年９月結婚した新米夫婦です。主人は中小企業の会社役員。私は派遣社員として働いてきましたが妊娠後期に入るため来月末で退職します。今まで夫と私の収入で何とか生活してきましたが、子供が産まれると何かとお金もかかるし、現状では私が仕事を辞めてしまうと生活費がたりません。詳細は以下の通りです。（）内は支払者また詳細夫収入：１８万（社会保険無しボーナス年１回・１ヶ月分の１０％）　私収入…

団体信用保険

現在、マンションの購入を考えていますが、夫が約2年前に結核の治療をしており、審査が通らないのではと心配です。購入は難しいでしょうか？

カードローンは１箇所にしたほうがいいのでしょうか。

カードローンが３社で１２０万になりました。返しても返しても一向に減りません。利子を考えると頭が痛いです。何かいい方法はないでしょうか。夫の月収入３５万で子ども３人です。子どもはまだ小さいので私は専業主婦です。

貯金ができません。

この先の生活に不安があります。アドバイスをお願いします。旦那27歳　　17万前後私　25歳　　10万前後子供1歳住宅　　4万5千円ローン　9万（車4万・カード3万・旦那の仕事用具代2万）携帯　　2万光熱費　2万ガソリン1万食費　　3万旅費　　2万235000円残りは旦那に小遣いを上げていないので飲みに行くお金をあげたりやちょこちょこ使っていてマイナスにはならないですが余りません。貯金なしです。旦那...

マンションの買い替えをしたい

初めまして。実家のことで相談です。うちは母子家庭で、母と私の2人家族です。8年前、母はマンションを購入しました。その時、ペットを飼ってもいい（黙認する）とのことでしたがいざ入居してみると規約にないからダメと言われ、私はペット可のアパートを借りました。しかし、母の会社が倒産してしまい、母だけではローンの返済が難しくなってしまいました。ペットを認めてもらえるようお願いしましたが、な…

生命保険と貯蓄

医療保険の加入を検討しており、それに伴い家計の見直しの必要性を感じました。アドバイスよろしくお願いします。＊家族＊夫３４歳、妻２９歳　２人暮らし＊月収入：（手取り）３１万　＜夫２３万、妻８万＞　賞与：年間９０万（２回）〜支出〜　２３．５万　＊これ以外にイレギュラーな出費が月１万ほど食費：６万家賃：６．５万光熱費：１．５万医療費：２．５万小遣い：２．５万（夫１．５万、妻１万）交…

住宅ローン繰上げ返済優先順位について

現状住宅公庫から1300万円（10年間年利2.75％、以降3.45％）都銀から1000万円（変動で現在1.875％）借り入れており（35年）500万程度繰り上げ返済にまわそうと考えています。返済額が大きい住宅公庫か変動の都銀に繰り上げるか迷っています。これからのことを考えると変動の都銀を先に完済してから公庫に繰り上げ返済していこうと考えてますが正しいでしょうか？また控除を考え返済は年明けがいいのでしょう…

住宅の購入のタイミングと購入可能額

初めまして。私は25歳で結婚し共働きし、28歳の現在子供を出産しました。（夫33歳）住宅購入、育児中は働けない事を考慮し結婚後毎月15万円（ボーナス50万）を貯金してきました。現在の貯蓄で600万円です。現在産休・育児休暇中の為、月々の貯金を10万に設定しなおしました。現在は育児手当と旦那の給料手取35万円でやりくりして生活しています。（私の給料は勤務時は手取20万円でした。）私は現在の貯蓄（10…

カードローンから教育ローンへの借り換えは

夫が１０年前に会社を辞め専門学校で資格を取り、３年後いざ働こうとしたら病気になり、５年間療養生活を余儀なくされ、私は看病と育児で働けませんでしたので、両方の親の援助を受けたり、2千万円の貯金も使い果たしました。そして２年前に仕事ができる様になった頃には、上の子が私立高校に通っており公庫から教育ローンを借りていたのですが、大学の入学金が足りなかったので銀行に教育ローンの申し込みに…

頭金の集め方について

はじめまして。中古マンションの購入を検討しています。希望エリアはほぼ確定し、今からマネープランを考えるという段階です。ネット上の住宅ローンシミュレーションで年収から計算すると、借入額の目安は\3500万程度でした。希望としては\4500万〜\5000万クラスのマンションを購入したいので、頭金がどれだけ＆どうやって用意できるかをこれから考えたいと思っています。そこで、2点質問なのですが、【Q.1】…

住宅購入可能でしょうか？

夫（４３歳）、私（３１歳）、子供（１歳）＜収入＞月収（手取り）　３９万（内、家賃補助３万）、ボーナス ８０万弱＊２退職金 １５００〜２０００万程度？？？＜支出＞基本生活費　 　３７万／月（ローン・家賃含む）学資保険　　　 　　１万／月年間固定費　　　１１２万／年（ローンボーナス月増額分含む）　＜貯蓄＞私名義の貯蓄　　　　約１２００万夫名義の貯蓄＋株式　約　５００万子供名義の貯蓄 …

住宅ローン

はじめまして、住宅の購入を検討中ですが、ローンが組めるか心配です。現在自営業1年目で申告もﾏﾀﾞですが評価価格5000万の不動産がありますが、第一抵当で400万ほど担保に入いいております。3000万の借り入れは不動産の価値だけで可能でしょうか？