給与所得者の週末起業について

現在、会社勤務（広告業／年収300万程度）の傍ら、副業（Web制作・企画／年収50万程度）をしています。勤務先は副業禁止でもあり、継続性のないものとして「雑所得」で確定申告しておりましたが、得意先の助言もあり、個人事業として拡大すべきか悩んでおります。　?個人事業開業届を出すことの長所・短所。（白色申告想定です。）　?所得が増えた場合の社会保険料などへの影響について。（現在は勤務先で厚…

出産手当金・労働局への相談について

1月15日に出産予定の妊婦です○現在契約社員2年目です（H19.4〜H20.3の契約）○職場の決まり上契約社員は産休はなく、産前休暇→退職になるようです○でも・・・産後は戻ってきてほしいとの職場からの依頼がありました現在、仕事をしていて、12月の上旬に産休（産前42日）にはいる予定です。しかし、母子共にリスクがあることがわかり、医師からは早産せずにできるだけ大きく産んでくださいと言われ、診断書を書.…

工事を途中で中断され、代金を請求されました。

マンションのリフォームを地元の工務店に依頼しました。はじめは頼りになると思っていたのですが、工事が進むにつれ、材料が悪い（←私たちが選んで取り寄せてもらったものです）など関係が悪くなり、ついに工事の途中で投げ出されてしまいました。代金は工事完了後に支払う約束でしたが、ものすごい剣幕と矢の催促で振り込む約束をしてしまいました。その後は全く連絡がとれない状況です。信用して工事をお願…

工事請負契約解除後の請求について

新築工事請負契約を業者と締結しました。打ち合わせ期間において一ヶ月以上こちらからの連絡を無視されたうえ、記載した着工日の一月前の時点でベースとなる簡易な平面図しか出来ておらず、見積もり、仕様書など未作成だった事、その理由について「甘えており、さぼっていた」と認めた事から工事請負契約を解除し、手付金を返還させました。新たに他の業者を含めて検討した上で、万が一また依頼する場合には…

離婚後の土地・建物について

私の主人の相談です。主人は６年前に離婚しました。離婚原因は前妻にあるらしいです。最近、再婚して、以前結婚時に購入した中古のマイホームで暮らしています。この家は、前妻との結婚時に買ったもので、連帯保証人に前妻とその両親が入ってます。家の建物・土地の20分の3も前妻の名義です。私達が結婚したことで、連帯保証人を抜きたいと依頼があり、銀行に相談したところ、家の建物・土地の名義も同時に抜…

年末調整について

明日、会社に年末調整の用紙を提出しなければいけないのですが住宅借入金控除申告書の平成１９年度分の用紙がありません。国税庁のＨＰで平成１８年度の用紙はあったのですがこれに記入して提出ではいけないのですか。平成１９年度分の用紙は１月にならないとアップされないようですがそれを待って自分で申告しないといけないのですか？

サービスマニュアルの作成代行について

はじめまして。某企業向けに、blog機能やクリッピング機能を含めたwebベースのナレッジ共有サービスを企画している者です（開発は外部のパートナー）。今回ご相談差し上げたいのは「マニュアル」を作成するための費用相場についてです。Wordなどを使って、画面キャプチャとテキストのみで簡易的なものを作成してもいいのですが、サービス利用者のリテラシーが決して高くはないため、できるだけ分かりやすい資…

慰謝料と損害賠償の違いとは

私家庭がある男性と付き合っていました。私との不貞関係がばれて彼と奥さんが今年1月に離婚しました。彼は「慰謝料」として500万円を奥さんに支払いました。私には今月「損害賠償」と、言葉を変えて、500万を請求してきました。来月調停に行かなければならないのですが、「慰謝料」と「損害賠償」とは違うものなのですか？

家屋調査

都市計画法による宅地造成工事による損害が予想されるために家屋調査が行われました。家屋所有者の了解なしに家屋の基礎の水準測量を勝手にしました。所有者の立会いの上に行われるべきだと思うのですが、この測量データは損害積算上有効になるのでしょうか。

西向きの家について

環境が大変良く、前面道路も11mで予算内の気に入った土地が見つかったのですが、北東南（3階建て）3方向に住宅が建っています。西向きの家は、日中、日が当たらないので薄暗く、夕方は西日がきついので良くないと聞き、購入するか迷っています。　やはり、西向きの家は良くないのでしょうか。　宜しくお願い致します。

取引上での現金要求

昔の先輩の伝手で某著名企業のシステム案件を受託しました。受託に際してご担当者からこの先輩を弊社で毎月30万円契約し弊社の名刺を持たせることが条件でした。現在プロジェクトは進行中で弊社の成果物はお客先の中でもかなり評価は高いようです。ただ問題としてはご担当者の要望により客先との会議にはその先輩だけが出席するため情報を適時正確に入手することが困難であることです。そんな中、本件の受注…

リフォームでだまされている気がしています。

初めまして。私の家は約2年半前にリフォームをすることを地元の会社にお願いしました。三ヶ月で終わるという約束でしたが、結果八ヶ月掛かりました。リフォームをした箇所は私の部屋の畳の交換と壁の貼りなおしと、屋根の瓦の張替えと、キッチンの付替えと、キッチンをフローリングにし、お風呂に出窓をつける工事でした。合計で約一千万円工事前に払いました。契約書等は受け取っておらず、何に幾ら掛かった…

転勤の多さと親への仕送り

現在３２歳の結婚８年目の主婦です。まだ子供はいません。この先も作らないと話しあっています。主人は外科医で転勤も頻繁にありますが、研修医の２年は私のパート代と合わせ年収５００万ほど。その後６年は当直代を含め年収１０００万円前後です。本来ならお金が貯まっていないといけないと思うのですが・・・。間に転勤が５回あり、毎回敷金・礼金は自己負担（寮はあるのですが、ペットを飼っているので使…

建築費用

３００坪の土地に８０坪ほどの広さで店舗兼住宅を２階建で建てる事になり、土地にも金額がかかりまして、出来るだけローコストで建築したいのですが質問です。店舗は生花店ですが、２０００万ほどで出来るものでしょうか？工法は鉄骨の予定です。家族は妻と二人なので二階部分の住宅は1階の店舗ほど広くするつもりはありません。工法の見直しからでも構いませんのでアドバイスお願いいたします。

住宅購入の時期

うちは夫（公務員）が３１歳、私（主婦）が２７歳で、息子０歳がいます。住んでいるところは祖母の持ち家（長屋）で住居費としてはほぼかかりません。駐車場を借りるのに２万円／月払っています。ただ、都会の下町のため、家が狭く（２ＤＫ）、さらに南側に３階建てが立ちはだかり日照・通風ともにほとんどありません。息子が成長していくためにも、広くて明るい家が欲しいと強く思っています。いろいろ調べ…

SNS作成

素人の質問で申し訳ないですが、質問させていただきます。携帯のSNSサイトの作成をお願いする場合、どれくらいの費用がかかるのでしょうか？画面の機能として、以下を考えています。・部屋の作成、検索・部屋のステータス設定（地域、話題、参加ユーザ指定etc）・他ユーザの評価・ユーザ登録情報変更、お気に入り、拒否ユーザの設定また、個人情報保護を強化したいので、・部屋の会話毎に閲覧出来るユーザの…

正しい年末調整・確定申告について

最近、所属する派遣会社から年末調整の用紙が送られてきました。今までそこに支払い保険詳細を書いて提出、という形をとっていましたが、今年度は副業、医療費、寄付などが入るため、確定申告が必要かと思います。適切な方法を教えていただければと思います。・本業-年間330万程度の収入→源泉徴収表をもらう。・副業-今年度は8〜9万程度の収入→20万以下であるが、各社から源泉徴収表をもらう？・医療費-子宮…

インターフォンの音で吠えます

六歳のオス(去勢ずみ)のトイプードルを飼っている友人(パソコンが無いので)から是非先生方に聞いてほしいと依頼をうけました。一軒家でずっと室内飼いしとてもおとなしい犬ですがインターフォンが鳴ると吠え、最近は外に人の気配を感じたり同居の弟家族が自転車を出し入れするときなども吠えるようになりました。散歩してて他の犬や人に吠えることもない犬ですが番犬意識が強くなってきたのでしょうか?もうす…

ステンドグラスを家族のシンボルにしたい

念願の一軒家を建てることになりました。家族のシンボルとなるようなものがほしくて、ステンドグラスを検討していたら、こちらを見つけました。すてきだなと思っているのですが、自分ではどんな柄がいいか、思いつきません。絵柄はどのように決めていくのですか？家はやわらかで素朴な雰囲気にしたいと思っています。また、長く使いたいのですが、ステンドグラスはどのくらい持つものなのでしょうか。

年末調整について

シングルマザーで働いていた会社を６月で辞め、７月は子供と２人で親の扶養に入っていましたが、８月に結婚し主人の扶養に入りました。今は専業主婦です。６月までは毎月20万ほど貰っていたため、年末調整があるかと思いますが、?どのような手続きが必要ですか？以前勤めていた会社から用紙が来るのですか？?（今の時点で用紙等は来てないのですが）在職中パワハラ＆セクハラがあったため、あまり会社に連絡…

玄関を明るく

現在、築30年ほどの社宅に住んでいます。使い勝手が悪く、全体的に暗いので自分なりに家具やカーペットなどで工夫して暮らしています。ただ、玄関がどうしても暗く、コンクリートむき出しです。靴を脱ぐ部分にドアマット（コイヤーマット）や造花などで、明るく見せているのですが、コンクリート部分がどうしても暗い印象を与えます。やはり玄関が明るくないと、帰宅した時の気分が違うと思います･･･。玄関用…

住宅ローンの事前審査

アドバイスを頂けたらと思います。この度ローンを組んでマンションを購入する決心をしましたが、初めてのコトが多いので不動産の方に聞きながらが多いです。で、事前審査を２件の銀行に出しました。途中で不動産側から条件が付きそうだがいいですか？との話。本来なら銀行から本人に内容確認で連絡が来るものだと思っていましたがそういうモン？と思いそのまま。もう１件からは内容を確認しながら検討中です…

●弁護士の権利とは？

賃貸マンションの退去交渉で、オーナーの代わりに弁護士が出てきて、＜あなたは私と交渉しなくてはならない＞と言ってきました。あまりにも高飛車な態度であり、非常に憤慨したので、＜法的根拠を提示して下さい＞と言ったら、＜弁護士法第三条＞にあると言ってきました。しかし、弁護士法第三条を調べても、＜こちらが弁護士と交渉しなければならない法的根拠＞が見当たりません。******************本当に…

防犯対策を即効性高く、手軽に行うには？

最近、近所でピッキングの被害が多いのですが…。月額課金でホームセキュリティーに入るほどには、家計に余裕がありません。手軽にできる防犯法をぜひ教えてください。※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して掲載しています。

日当たりのついてのシュミレーション

土地購入について質問です。日当たりがとても心配です。購入予定敷地場所　県南北西５．９２ｍ公道に隣接する間口　８．５ｍの４３坪　建ぺい率６０％容積率１５０％　第一種低層住宅専用地域南に二階建ての建物があるのと、西に家が立つ予定東（北東〜南東）の土地は今のところ空き地ですがいずれ家が建つそうです（東の土地は北東５ｍ公道隣接）周りにはさまれる状態になるのでとても心配です。駐車スペー…

住宅購入で悩んでいます

社宅（月５万円程度）に住む子供なしの夫婦です（夫３４歳／妻３０歳）来年４月にマンション購入を考えております。夫の年収　７４０万円程度（手取　月３０万円前後、ボーナス　５５万円前後）※月手取額は社宅使用料を天引された後の額私は現在仕事をしていませんが、これから１年〜２年程度（見込年収３００万円程度）は働くつもりです。貯蓄額は現在、夫の財形貯蓄に３００万円弱今月から財形貯蓄に毎月２…

seo対策とYST・google

seo対策の検索エンジンごとの対応について教えてください。YSTではオーソリティページが強く、googleではハブページ（一覧ページ）が強いと聞きます。それぞれの特長をいかして、最適な対策を行うにはどうしたらよいのでしょうか？

コンサルタントと料金

私は最初、大手の人材紹介会社に登録していました。そこは求人案件は非常に豊富でしたが、その会社のHPに記載されているようなサービスを受けることが出来ませんでした。サービスの流れが書かれ、全て無料です。とありました。しかし、実際は良質なサービスを受けたとは思えず、別のコンサルタント会社へ登録してみました。私は求人を紹介してもらいたいことを望んでいます。それと同時に自分で応募した書類…

子供の扶養申し立て

私は会社員、社会保険です。12月に子供が生まれる予定で、健保・税扶養も私にする予定です。夫は今年6月より建築関係の親方になり、父と義弟に雇い給料を払っている状態です。扶養の申し立てには夫の収入証明がいるとの事。確定申告など今までした事が無く、どうやって所得の証明をすればよいのか分かりません。教えてください。

建築条件付土地

９月に建築条件付の土地を購入しました。と、言いましても土地は義父が購入しました。そこに私達夫婦が家を建てるわけです。間取り等、私の父(建設関係の仕事）に相談など行い大方決まったのですが、購入した建設会社の見積などに不信感があり。。。。他の建設会社にも見積を出したいと思っていますが、建築条件付で購入した土地。ここに他の工務店なのっで家を建てるのは難しいことなのでしょうか？

フローリングと家具の配色について

はじめまして。12月に新居に引越し予定のものです。今回は新居の１２．５畳のLDについてお伺いします。フローリングの色はこげ茶、壁は白、ドアはミディアムブラウンです。できれば今使っている家具をそのまま使いたいのですが、ダイニングテーブル、チェアはイエローブラウン、ソファはベージュです。フローリングの色にこの色のダイニングテーブル、チェアが合うかどうかがわかりません。モデルルームを見…

自身の遺産相続書類作成について

お世話に成っております。　さて、現在、自身の遺産相続書類の作成を依頼する事を検討して居る者です。　事情は、以下の通りです。　アドバイス頂ければ幸いです。＝経緯と背景＝　　現在、婚約して居る女性が居り、日頃から色々と、お世話に成っており、早々に結婚をと考えて居たのですが、どういう訳か、母が、快諾せず、騙されているとか、金が目当てだとか、小職自身、大した資産も無く、実家も、九州の…

ローン事務手数料について

先日、住宅購入のローンの手続き・決済に銀行へ行きました。そこで全ての支払いを済ませたのですが、その中にローン事務手数料というものがあり、領収書は不動産業者の名前のものでした。購入手続き時に概算で、決済の前日に正確な金額の連絡は受けていたのですが、この支払いは銀行へするものだと思っていたので、正直驚きました。そのローン事務手数料は５３５，５００円とかなりの高額です。不動産業者へ…

自然素材を大事にした趣味の家を建てたい。

専門家の方のアドバイスをいただきたく、質問させていただいております。私は現在55歳です。リタイア後の第二の人生を豊かにしたく、趣味を大事にできる家今から構想を練っています。私は絵画が趣味です。フランスの印象派画家、モネが、自分の庭で花を育て、それをモチーフにして作品を描いたように、緑豊かな庭のある家、そして庭を描くアトリエのある家をイメージしています。自然の光、風、四季のうつろ…

転職後に住宅ローンは組めない？

はじめまして。今年の春、新卒から９年勤めた会社を辞め転職しました。異職種の転職になります。主な理由は、繰り返しの合併による給与減です。この度、色々な面で希望に合致した物件を見つけたのですが、属性の異なる転職をして半年では審査に通らないのでしょうか。夫婦と、５歳・１歳の子供の４人家族。見込み年収は４５０万円程度。借り入れ希望額は２５００万円程度です。（頭金なし、諸費用は実費　を…

人事制度コンサルティングを受けるメリット

今回、新たに会社の人事制度を見直そうと検討しています。人事制度コンサルティングを外部にお願いするメリット、および社内で準備すべき事項など教えてください。※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して掲載しています。

中古マンションのリフォーム

中古マンションを購入しようか迷っていますが、その際、リフォーム必要で価格が4000万台（現状）になる物件がありました。相当リフォームが必要のようで、不動産屋さんからの見積もりは300万・・・。物件価格とリフォーム代を含めるとすぐ近くの新築マンションとさほど変わりありません。そこで1.リフォームの価格帯2.動物臭等ある場合のリフォームの仕方3.仲介した不動産屋さんを通じてのリフォーム会社と自…

ローン600万円を残して新築購入

ローン残高600万円　月々12万円返済であと5年間です。築23年の３階建て住宅です。隣の家との間隔が狭く将来、建て替えはできません。主人は38歳、私は37歳ですが、このまま住み続けても死ぬまでこの家がもつとは思えません。今なら、ローンが組める年齢なので、これ以上、年をとる前に新築を購入しておいた方がいいでしょうか？今の家がいくらで売れるのかも心配です。年収は税込500万円です。貯蓄は550万円…

運転代行中に起きた衝突事故の修理代金

プレジャーヨット回航時、同乗者Ａ氏に運転を依頼しましたが、出港する時にＡ氏は係留してあるＢ艇に衝突させてしまいました。?運転をお願いしたＡ氏は同じクラブに所属する永年の友人で私の船の前船主で操縦暦も長く熟練している為当日私の艇の運行を無報酬で依頼したものです。?当日は私が進めているボランティア行事に参加する途上の事故でもあり修理代は折半でと私から申し出をしＡ氏も了承の上でＢ艇船…

結婚を機に初めて保険を考えました。

はじめまして。結婚をして、初めて保険のことを考えるようになりました。生命保険に主人しか加入していないので、私も入るべきと思ったのですが、掛捨てのものより、個人年金の養老保険で月13600円を支払い、満期時受取500万円に加入しようか考え中です。将来、こどもが出来て、もしもの時に私の保証が500万円で足りるのか不安です。逆に主人がもしもの時に今の保証で十分なのか…。お守りのつもりで、主人に…

管理会社の家賃支払い延滞についての対処

都内高額マンション1室を賃貸しております。賃貸物件内容場所：都内時期：2006年10月賃貸開始（新築）物件種類：ファミリー向けマンション1室広さ：80m2賃料：約40万円契約内容借主→管理会社→貸主の流れで賃料支払い(管理手数料は賃料の3%)借主：毎月25日に管理会社へ支払い貸主：翌月5日に管理会社から指定の口座に入金を受ける問題点・これまで約1年の間、契約の5日に振り込まれたのは1度のみで、後は...

土地探しから二世帯住宅を建てたい

土地探しから始めて、２〜３年後に二世帯住宅建築を目指しています。　土地を探すのに、専門家の意見もほしいと思ったので、大手メーカーで、関連会社などに不動産部門を持っているところに、何社か相談しています。ただし、土地については、建築条件付でない土地を考えています。　しかし、正直に言うと大手メーカーは高価だな、という印象です。建築家の方や工務店の方にも家について、相談をしたいのです…

中古住宅　名義変更

名義、住宅ローンが私の名前になっている中古住宅があります。当初６６０万のローンを組みました。残債務４９４万と家の名義を兄に贈与という形で変更を考えています。その際、生じる金銭としては贈与税以外に何かあるでしょうか？私自身、結婚を期に仕事を辞め他県に引越し予定です。兄は昨年転職しており、住宅ローンが組めるかどうか微妙です。贈与という形より売買にしたほうが賢いでしょうか？

サーバーのデーター移行料金

弊社のサーバーを新しくするという勧誘で見積もりをもらうも、サーバーに詳しい者がおらず、その内容が妥当なのかどうか判りません。そこで、サーバーを新しくする際に適用されるハード構成やこれに付随するデーター移行料金などをはじめとした各種料金体系（どのような種類の費用が必要か）がお判りでしたらご教示の程、お願いします。

店舗のディスプレイ等はどこに依頼したらいい？

美容室サロン内のディスプレイを含むインテリアコーディネイトを季節やテーマ、イベントﾄ毎にプロの手で素敵にコーディネイトをしたい。と考えています。大きな家具請購入や内装工事を行なわないとインテリアこーディネイターは仕事を受けない。というイメージがあるのですが、上記の仕事を受ける会社は業界的に何か特別な探し方がありますか？また、どのように探せばいいのでしょうか。

マンションを売却する時に気をつける事は？

こんばんわ　sasaraと申します。この度　私名義のマンションを売却する事にいたしました。不動産会社のチラシを見て連絡し物件を見に来ていただくことになりましたが　その際　どのような事に気をつけて売買委託契約をすればよろしいでしょうか？私は売り急いでいるわけではありませんので　少しでも良い条件で売買したいと思っております。また　一社ではなく複数の不動産会社に委託したいと思っております…

地下湧水について

２００３年竣工の分譲マンションに住んでいます。排水ﾋﾟｯﾄの異常による警報が何度かあり、調べてみると炭酸カルシウムを含む地下水が湧いていることが分かったと売主側より管理組合理事会に説明がありました。建築設計時に排水量を計算し対応できるであろう排水ポンプを設置しているから、今後のポンプの清掃・維持管理を管理組合側に依頼してきました。地質調査をしたのではないか？というこちら側の質問に…

香港のIFAを通しての海外資産運用

先日、香港のIFA（独立系フィアンシャルアドバイザー）として活動されてる方と知り合いました。海外に目を向けて投資すればオフショアファンドなど日本では想像もできないぐらいの利回りでローリスクで運用できるのでやってみないかと言われました。運用資金が約300万円程度準備できるので全額、その香港の方にお願いして香港でローリスク・ハイリターン資産運用しようと考えています。海外では、IFAなどに資…

中古物件のリフォームについて

土地およびマイホームの購入を考え始めております。新築物件には予算的に手が届かないので、築年数の古い中古物件を購入しリノベーションを考えています。色々インターネットで調べているのですが、?設計事務所で土地探し〜リノベーションまで行っている所?住友不動産が行われている『新築そっくりさん』のようなリフォームどちらを選択した方が良いのか双方のメリットデメリットが具体的にどう違うのか教え…