「外資系」の専門家コラム 一覧(37ページ目) - 専門家プロファイル

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「外資系」を含むコラム・事例

1,925件が該当しました

1,925件中 1801~1850件目

自分スタイルを創る!

【I.style Lesson】自分スタイルを創る! 今日は、London名門 London School of Beauty and Make-up に学び、メイクアップ・アーティストの資格を取得された グッドマン真理さんをお招き 『美のセンスの法則』レッスンを行います。 日本の大学を卒業した後、日系金融に就職。3年以内に留学しよう!と決めていたそうで、2年半で退社。 ...(続きを読む

青木 恵美子
青木 恵美子
(建築家)
2009/08/22 08:02

第4回中小企業向けITコスト削減相談会のお知らせ

中小企業診断士の長谷川進です。おはようございます。 今日は相談会についてのお話です。 「第4回中小企業向けITコスト削減相談会」を開催いたします。 従来の「IT活用相談会」をリニューアルし、中小企業が抱えている大きな問題である「ITコスト削減」をメインテーマにした相談会を開催いたします。 【中小企業向けITコスト削減相談会】 【対象】 1. IT開発コスト...(続きを読む

長谷川 進
長谷川 進
(経営コンサルタント)
2009/08/17 09:36

税務当局との判断の違いだけで178億追徴、アリコ

アリコジャパンがサブプライムローン問題後の急激な円高の影響として 外貨建て資産の評価損を計上したところ、国税当局はこれを利益調整として 認めず、178億円もの追徴処分を行ったという。 16日3時4分asahi.com記事はこう報じた。 外資系生命保険大手「アリコジャパン」(東京)が東京国税局から約178億円 を追徴課税される見込みとなったことが分かった。 同社はサブプ...(続きを読む

平 仁
平 仁
(税理士)
2009/08/17 01:10

英語とファッションビジネスへの道

最近、大学生の就職も、企業戦士の転職も本当に厳しい時代になりました。新卒の学生の方も、転職先で責務・給与のバランスを考える「グローバルなビジネス」での成功が肝心な時代になって来ていると考えられます。会社に頼っていれば何とかなった時代から、自分自身で人生を切り拓かなければならない時代へ。そんな社会を、だれも望んでいないって? そうかもしれません。自分自身の力で生き抜く方法を探していくのは、たいへんで...(続きを読む

竹間 克比佐
竹間 克比佐
(転職コンサルタント)
2009/08/09 18:45

収入に不安!住宅ローン払えないかも!?

「失業時に住宅ローンの支払いを保証する保険の加入者が急増している。 倒産や解雇などで職を失ったローンの借り手が1カ月以上 再就職できなかった場合、一定期間の返済を肩代わりするもので、 外資系損害保険会社の中には、4〜6月の新規契約者数が月間平均で 前年度より2割以上増えているところもある。5月の完全失業率が5・2%と なるなど雇用環境が悪化するなかで、補償を受ける契約者も増えて...(続きを読む

澤田 勉
澤田 勉
(保険アドバイザー)
2009/07/28 00:00

「路線価下落」は過去のもの

             ・・・EMPメルマガ 2009年7月3日号より・・・ 「最大の買い場は3月までだった」 これは、4月にお届けしたメルマガの題名です。 私はこの2月から4月にかけて不動産価格の底打ちを予想し、 同じような内容のメルマガを何度かお届けしました。 昨日(2009/7/1)、国税庁から全国の路線価が発表され、 ...(続きを読む

中村 嘉宏
中村 嘉宏
(宅地建物取引士)
2009/07/21 16:00

不動産市場における2つの2010年問題

不動産業界(不動産投資市場)の今後の展望を占ううえで2つの2010年問題を上げる事が出来ます。 1.団塊の世代の退職によるオフィススペースの減少 http://www.nli-research.co.jp/report/misc/2002/fudo0206-a.pdf 2.不動産証券化商品の大量償還 http://www.kabutocho.net/news/...(続きを読む

向井 啓和
向井 啓和
(不動産業)
2009/07/20 11:19

第3回儲かるためのITビジネス個別相談会のお知らせ

中小企業診断士の長谷川進です。おはようございます。 今日は個別相談会についてのお話です。 「第3回儲かるためのITビジネス個別相談会」を開催いたします。 【儲かるためのITビジネス個別相談会】 【対象】 1. 厳しい経営状況を改善したい中小ITベンダー経営者の皆様 2. 脱下請を図りプライム・コントラクターを目指している中小ITベンダー経営者の皆様 3...(続きを読む

長谷川 進
長谷川 進
(経営コンサルタント)
2009/07/14 08:39

魅力的な人には夢と目標がある

よく「人間、目標をもつことが大事」といわれますが、日本人の95%は、自分の人生に明確な目標をもっていないそうです。 目標の立て方にもレベルがありますが、短期・中期・長期にわたって、具体的に自分がどうなっているかを、「個人」「家庭」「仕事」の方面から明確に描けていることが、最低限の「目標」といえるのではないでしょうか。 大事なことは、ちゃんと「夢に日付が入っている」ことです。 「い...(続きを読む

宮本 ゆかり
宮本 ゆかり
(ビジネススキル講師)
2009/07/12 17:31

7/16(木)オープンセミナーを開催します!

──────────────────────────────── ■ 第4期オープンセミナーを開催します! 7/16(木)19:00@六本木アカデミーヒルズ http://www.colors-career.co.jp/index.html#new 残席数わずかです、お申込みはお早めに! ──────────────────────────────── 第4期「プロフ...(続きを読む

高田 裕子
高田 裕子
(キャリアカウンセラー)
2009/07/12 01:49

利益をマネジメントする

利益ってどうやってマネジメントするのでしょうか?利益といっても色々な形があります。 売上総利益 営業利益 経常利益 純利益 いろいろありますが、一番わかりやすい営業利益で考えて見ましょう。 営業利益 = (売上高 - 売上原価) - (販売費+一般管理費) 売上引くことの費用が利益です 単純な数式です。売上を多く、費用を少なく...(続きを読む

青田 勝秀
青田 勝秀
(Webプロデューサー)
2009/06/29 22:02

第3回儲かるためのIT活用個別相談会のお知らせ

中小企業診断士の長谷川進です。おはようございます。 今日は個別相談会についてのお話です。 「第3回儲かるためのIT活用個別相談会」を開催いたします。 【儲かるためのIT活用個別相談会】 【対象】 1. 自社に利益をもたらすIT活用を実現したい中小企業経営者の皆様、後継者の皆様 2. ITコストを削減したい中小企業経営者の皆様、後継者の皆様 3. 売上を...(続きを読む

長谷川 進
長谷川 進
(経営コンサルタント)
2009/06/15 06:59

名古屋駅新幹線ホームからの景色

中小企業診断士の長谷川進です。おはようございます。 今日は私自身についてのお話です。 昨日の夕方から名古屋に出張で来ています。 名古屋駅新幹線ホームから見た景色です。 名古屋駅の新幹線ホーム側の景色なのですが、様変わりした印象を受けました。 私が外資系大手ITベンダーに勤めていた時に、名古屋の仕事の時には新幹線ホーム側にあるビジネスホテルをよく使いました。 ...(続きを読む

長谷川 進
長谷川 進
(経営コンサルタント)
2009/06/10 08:11

第2回儲かるためのITビジネス個別相談会のお知らせ

中小企業診断士の長谷川進です。こんにちは。 今日は個別相談会についてのお話です。 「第2回儲かるためのITビジネス個別相談会」を開催いたします。 中小ITベンダーの問題解決に向けて、今後も個別相談会を継続的に開催していきたいと思います。 【儲かるためのITビジネス個別相談会】 【対象】 1. 厳しい経営状況を改善したい中小ITベンダー経営者の皆様 2....(続きを読む

長谷川 進
長谷川 進
(経営コンサルタント)
2009/05/29 10:18

ここのえ株式会社様の機動力に脱帽です。

最近、外資系ブランド企業も人員を削減しなければならない状況が起きているようです。私へ直接御相談される方も増えたと実感している今日この頃です。しかし、去年からいち早くこのような経済状況を見越したブランド企業様もあり、企業間格差も出てきているのが現状です。 そのような中、元気の良い会社も多く出て来ています。私が注目している企業に「ここのえ株式会社」様と言うマルタンマルジェラ・ディースクェアー...(続きを読む

竹間 克比佐
竹間 克比佐
(転職コンサルタント)
2009/05/23 11:45

マネージメントダイレクターの役割と転職

久しぶりのコラムです。最近、大変多くのご相談を受けるようになりその対応に追われて、コラムがおろそかになってしまいました。リーマンショックから、昨年末ぐらいで各社とも非常に慎重な採用活動、転職窓口となって来ています。特に高級ブランド企業の採用はフリーズが目立っていると聞いています。しかし、弊社では、あまり大きな変化が幸いにもありません。何故???それは人から人への信頼からのお仕事が多いのが当社の特徴...(続きを読む

竹間 克比佐
竹間 克比佐
(転職コンサルタント)
2009/05/17 13:05

第2回儲かるためのIT活用個別相談会のお知らせ

中小企業診断士の長谷川進です。こんにちは。 今日は個別相談会についてのお話です。 「第2回儲かるためのIT活用個別相談会」を開催いたします。 中小企業の問題解決に向けて、今後も個別相談会を継続的に開催していきたいと思います。 【儲かるためのIT活用個別相談会】 【対象】 1. 自社に利益をもたらすIT活用を実現したい中小企業経営者の皆様、後継者の皆様 ...(続きを読む

長谷川 進
長谷川 進
(経営コンサルタント)
2009/05/11 10:15

儲かるためのITビジネス個別相談会のお知らせ

中小企業診断士の長谷川進です。おはようございます。 今日は個別相談会についてのお話です。 儲かるためのITビジネス個別相談会を開催いたします。 【儲かるためのITビジネス個別相談会】 【対象】 1. 厳しい経営状況を改善したい中小ITベンダー経営者の皆様 2. 脱下請を図りプライム・コントラクターを目指している中小ITベンダー経営者の皆様 3. 現状に...(続きを読む

長谷川 進
長谷川 進
(経営コンサルタント)
2009/04/20 10:34

儲かるためのIT活用個別相談会のお知らせ

中小企業診断士の長谷川進です。こんにちは。 今日は個別相談会についてのお話です。 儲かるためのIT活用個別相談会を開催いたします。 【儲かるためのIT活用個別相談会】 【対象】 1. 自社に利益をもたらすIT活用を実現したい中小企業経営者の皆様、後継者の皆様 2. ITコストを削減したい中小企業経営者の皆様、後継者の皆様 3. ITベンダーとの交渉や打...(続きを読む

長谷川 進
長谷川 進
(経営コンサルタント)
2009/04/07 16:26

FP向け継続教育セミナーのご案内

こんにちは。BYSプランニングの釜口です。 今回のコラムは4月25日に大阪で開催します「生保営業からスタートするFPコンサルティングビジネスの方法」の内容をお伝えいたします。 ●主催:エフピー研究所 ●場所:エル大阪5階 研修室3 http://www.l-osaka.or.jp/pages/access.html ●時間:10:00〜16:00 ...(続きを読む

釜口 博
釜口 博
(ファイナンシャルプランナー)
2009/04/05 09:36

バーチャル上司を持つ!?

あなたは、自分のキャリアの目標になるような上司をお持ちですか? 私は、何回か転職していて、法人営業やコールセンターや人事など いろんな部門を経験したのでその都度学びになる上司に 出会いましたが、一人の上司が完璧に自分の将来イメージに 近いということはありません。 キャリアの目標になる人のことを 「ロール・モデル」といいますが、 時代の変化が激しい現代、長いキ...(続きを読む

藤崎 葉子
藤崎 葉子
(キャリアカウンセラー)
2009/03/27 20:13

沸騰都市 TOKYOモンスター NHKスペシャル

人口流出が続いていた東京だが、今再び毎年10万人という大幅な人口増加に転じている。大きな原因が、企業の東京移転と外資系企業の進出。グローバリズムの地殻変動を日本は、東京一極集中という方法で受け止めようとしている。首都圏で進む再開発プロジェクトは、100を超える。東京の再開発を担ってきたのは、三菱地所、森ビルといった民間デベロッパーである。情報、文化を東京に集積し、環境に配慮した街作りで、世界の...(続きを読む

茅野 分
茅野 分
(医師(精神科))

企業様の大切な能力開発

今日の東京は、雪が混じる一日でしたね。でも春もすぐ傍まで来ているのでしょうね。しかし、転職事情、外資系ブランド業界の12月以降の冷え込みは今日の日のように雪交じりなようにも感じます。企業の力は、人にかかって来ていると会社の人事部長様も仰って居られます。そんな中、私も企業のコンサルタントしてセミナーを開催して行くにつれて、ある団体の審査を得て数々の著名な方々の端くれに名前を募らせる事ができました。 ...(続きを読む

竹間 克比佐
竹間 克比佐
(転職コンサルタント)
2009/02/27 18:45

週末はリフレッシュ!

きけがわ歯科医院 横浜 新横浜インプラント・矯正クリニックが休診の週末は、久しぶりに義理の祖父母と家族で越後湯沢に一泊でスキーへ行ってきました〜。(^^) 初日は吹雪でしたが、時折止んで曇り空。雪質は最高でした〜。 翌日は朝から快晴で半袖の方もいたくらいの陽気でしたが、昼頃には溶け始めて晴雪となり今ひとつでした。 でも、ゲレンデで親友家族と出会い娘も同い年の子達と一緒に滑...(続きを読む

亀卦川 博仁
亀卦川 博仁
(歯科医師)
2009/02/25 18:48

メリルリンチ、買収される前にボーナスを前倒し支給

12日4時38分トムソンロイターのネット記事はこう報じた。 米メリルリンチが、秘密裏にボーナスを前倒して支払い、従業員 700人近くに対して少なくとも一人当たり100万ドルを支払っていた ことが分かった。 ニューヨーク州のクオモ司法長官が下院金融委員会のバーニー・フランク 委員長(民主党、マサチューセッツ州)に宛てた書簡で明らかになった。 メリル幹部は20...(続きを読む

平 仁
平 仁
(税理士)
2009/02/13 15:52

全国転勤から進められる仕事の大きさ

皆さんは、転勤に対してはどうしてもネガティブですか?最近思うところがあります。活気のある企業の中では、若い25歳〜35歳ぐらいの方を積極的に雇用推進して行こうとするのです。何故?と考えたのですが、一つには働く人生設計の一環としての考え方がそこにあるように感じ取れます。確かに、東京、大阪などの首都圏ではないので、ある意味「孤独」ある意味「先が見えない」かも知れませんが、''責任''と''遣り甲斐''...(続きを読む

竹間 克比佐
竹間 克比佐
(転職コンサルタント)
2009/02/12 12:15

自分の履歴と職務経歴の棚卸をする事

最近、コンサルティングをしていて思う事があります。企業の雇用情勢の側面からか、ご自身の仕事に対する自信が無くなって来ている方が多くなった気がしてなりません。転職することが厳しくなったように感じられる方もきっと多いと思います。 しかし、元気な企業や商社とコラボして飛躍的に企業体制に変化が出て来ている企業、また外資100%になり人と''商品''が変化して来ている企業などもあると思います。そん...(続きを読む

竹間 克比佐
竹間 克比佐
(転職コンサルタント)
2009/02/09 20:00

★売上を簡単に2倍、3倍に伸ばす男が新潟に来ます

ついに凄い人が新潟に来ます。 お客様事例についての専門会社を日本で初めて作った人。  http://www.customerwise.jp/default.asp これをサイトに載せただけで売上が2倍にも3倍にもなる驚愕ツール。  【題 目】売上につながるお客様事例の作り方              参考       http://...(続きを読む

横田 秀珠
横田 秀珠
(Webプロデューサー)
2009/01/31 07:26

助ける事と助かる事

皆さん!本当に今年は、不景気の余波や寒空にまん延して「インフルエンザ」も猛威していますね。私も、その一員になったこの週末でした。情けないですが・・・・去年の12月から、公私の「私」で色々な事が起こり、何となく物事を投げ出したくなる日々が続いていました。そんな時に、「人が助けて下さる」ことへの感謝を感じる昨今が続いている事に気付かされます。コンサルタント業は、人の事を助ける事、それも人生を助ける仕事...(続きを読む

竹間 克比佐
竹間 克比佐
(転職コンサルタント)
2009/01/26 21:20

モビショップが誕生した理由

要塞のような外資系大型モールが我が物顔で進出してきたり、 コンビニとコンビニの間にまたコンビニが新規オープンしたり、 地元商店への脅威は絶えません。 地元に根付いたお客様の流出をどのように防ぐかに集中して作られた ツールが「モビショップ」です。 モビショップ こんな世の中だからこそ積極的なお客様へのアピールが必要です。 そんな想いを支援しま...(続きを読む

伊藤 章裕
伊藤 章裕
(システムエンジニア)
2009/01/26 17:13

成長する企業と社員の育成

最近、思う事があります。仕事上で、お電話をする時の社員様のご対応に差を感じます。本当に何を告げてもご担当者様が不在の時、折り返しに電話を下さると言いながら全く応答の無い会社。また、コンサルティングをさせて頂く方々とメールの交信をさせて頂いていても開封確認も取れずにそのまま放置な方々、また企業の方も「やります」「はい!分かりました」の言葉は有っても実現にまでは即の対応が無い方など、たった一つの電話で...(続きを読む

竹間 克比佐
竹間 克比佐
(転職コンサルタント)
2009/01/20 18:30

京品ホテル、東京地裁が明け渡し命令

15日12時58分asahi.com記事によると、 廃業により解雇を通告された京品ホテル(東京都港区)の一部の 従業員らが雇用継続などを求めてホテル内の飲食店などを自主営業 している問題で、東京地裁は15日、従業員らに対しホテルを明け渡す よう命じる仮処分を出した。従業員側は「仮に強制執行があっても、 出て行くつもりはない」としている。 仮処分は、ホテルを経営す...(続きを読む

平 仁
平 仁
(税理士)
2009/01/17 08:30

イタリアの職人芸に圧巻

今、イタリアでは、2009年の秋冬物のミラノコレクションの真っ最中です。同時に懐かしいフィレンッエでは、pitti Uomoが開催されている事でしょう。私は、15年近くミラノコレクションの世界に居ましたので、この時期は何となく腰が軽くなってウキウキしてきます。このご時世ですから何処かにお洒落をしたいと思っています。この年になると、もう洋服はあまり欲しくはなくなりますね。(笑) それより、...(続きを読む

竹間 克比佐
竹間 克比佐
(転職コンサルタント)
2009/01/14 12:41

損害保険合併予定3社の行方

今日のニュースに出ていたのですが、やはり最後は外国人なんですね?日本の弱さと言うか、外国に依存した体質と言うか。。。幾ら偉そうな事を言ってもアメリカが風邪を引けば日本も引きますからね。良い例が本日の東京株式市場でしょうね。 先日来、話題になっている三井住友海上HD、あいおい損保、ニッセイ同和損保の3社の経営統合構想の中で、やはり問題となってきたのが外国人投資家です。国内は3社とも上手く調...(続きを読む

植森 宏昌
植森 宏昌
(ファイナンシャルプランナー)
2009/01/13 23:51

今あなたにとって''重要''な人は傍にいますか?

寒中お見舞い申し上げます。平成と言う年号も20歳!成人式を迎えましたね。昨日は、晴れ着姿の方々の姿を結構見かけました。大人への階段を登って行こうとしているのですね。こんな御時世です。企業も慎重です。即ち、''人の力''が必要な時代に入って来たように感じています。 私も、人材紹介業を始めて人の力と優しさに包まれながら多謝の言葉に尽きるほどの毎日です。人の心と言うのは、山の湧水のように綺麗な...(続きを読む

竹間 克比佐
竹間 克比佐
(転職コンサルタント)
2009/01/13 21:20

2009年専門的な職種で花を咲かせましょう

皆様 2009年の幕開けです。皆様におかれましても、12月は非常に「暗い」一か月だったのではないでしょうか?新聞の一面、テレビの報道、クリスマス商戦の静けさ等・・・何故か?気力の無い一か月だったようにも思えます。個人的にも、殆ど仕事らしい事が出来ずコラムも全くと良いほ手付かずでした。仕事よりも家族をいや肉親を最優先にした一か月でした。きっと人生の中で一番時間が欲しかったし、一番人生を考えた一か...(続きを読む

竹間 克比佐
竹間 克比佐
(転職コンサルタント)
2009/01/01 00:00

前回のバブル崩壊との違い

・・・EMPメルマガ2008年12月19日号より・・・ 先週、以前勤めていた会社の忘年会に参加しました。 毎年12月の第2水曜日、当時審査部に属していたメンバーが 忘年会を兼ねた同窓会に集まります。 その会社は、親会社の支援により債務をすべて返済し数年前に清算。 参加者も出向元の銀行に戻ったり、 外資系金融機関に転職したり、 個...(続きを読む

中村 嘉宏
中村 嘉宏
(宅地建物取引士)
2008/12/27 16:00

AIG問題Part3

アリコについて、新たに国内の複数の大手生命、損害保険会社が入札に向けた資産査定に入る事が分かりましたね。一時は関心なさそうな対応でしたが「やはり」でしたね。 今まで海外勢中心でしたが、今回、東京海上ホールディングス、三井住友海上グループホールディングスなどが守秘義務契約を結ぶ意向を固めた様子です。この他にも日本生命、第一生命なども資料の検討に向けて仲介する投資銀行と折衝を進めているとの噂...(続きを読む

植森 宏昌
植森 宏昌
(ファイナンシャルプランナー)
2008/12/12 23:17

ファニーメイとフレディマックの公聴会証言

昨日の夜もブルムバーグニュースをついつい見てしまいました。ファニーメイとフレディマックがワシントンでヒアリングを受けている内容でした。詳しくは英文でこちらhttp://www.iht.com/articles/ap/2008/12/10/business/NA-US-Financial-Meltdown.php 公聴会ではサブプライム問題の原点に戻る質問とオルトAもサブプライム化していないかという...(続きを読む

向井 啓和
向井 啓和
(不動産業)
2008/12/10 22:00

買い換え特例ラストスパート

買換え特例(*)と言って事業用資産等を売却し別の物件を購入する等した場合の税の優遇処置の限度が年末に迫ってきました。弊社税理士に確認すると実行性のある契約書を締結してあれば、今年で買換え特例の期限が切れる人の場合には良いとの事です。(決済や中間金の支払いまで今年中でなくても)弊社のお客様でも相続等で物件を引き継それを売却されてその締切が迫っているお客様がおります。2,3億円の物件を購入しなければ何...(続きを読む

向井 啓和
向井 啓和
(不動産業)
2008/12/01 13:07

海外赴任者が不動産を買うには

不動産購入において現金を全額支払って購入する場合以外には日本人の海外赴任者は非常に不利な状況に陥ります。日本の銀行の融資スタンスとして、日本人居住者と外国人の永住権を持った居住者に対しては不動産購入の際のローンを一般的に提供します。しかし日本人でも海外赴任、海外留学等している人は日本の融資を概ね受けられません。日本人が日本の不動産を買うのに日本の銀行が全くサポートしてくれないという理不尽が待ってい...(続きを読む

向井 啓和
向井 啓和
(不動産業)
2008/11/30 16:00

セーフティネット保証

セーフティネット保証制度(5号:業況の悪化している業種(全国的))指定業種に属する事業を行っており、最近3か月間の平均売上高等が前年同期比マイナス3%以上の中小企業者。という事で現在不況業種である中小企業の多くの会社がこの保証を申し込んでいる様です。急激な円高や急激な株安などの経済情勢の変化について行けない企業の救済のための制度ですが、ある程度のセーフティネットは余裕のある時期にやっておくべきなの...(続きを読む

向井 啓和
向井 啓和
(不動産業)
2008/11/30 10:00

自己資金捻出の為にも使えるローン

以前住宅ローンを期限前返済しすぎてしまうと資産運用でいざ不動産投資を行うにあたり自己資金が足りなくなるという事を書きましたが、自己資金捻出も出来るローンが生まれました。こちらも外資系の金融機関ですが、オーストラリア・コモンウェルス銀行という銀行になります。銀行の情報はこちらからhttp://www.commbank.co.jp/JP/index.html  概念としてはキャッシュアウト(cas...(続きを読む

向井 啓和
向井 啓和
(不動産業)
2008/11/28 07:00

アパレル・ファッション業界の仕事とは(新卒者)

貴方にとって就職とは何ですか?その就職先としてアパレル・ファッション・外資系ブランドビジネスを御考えの新卒者の方が考えている仕事として、どこをポイントに選択されていますか?ただ、業界として憧れを抱いているだけでは絶対成功しません。夢をどのように持っていますか?その夢に向かって準備している事はありますか?それが一番大事です。 私は、このファッション業界に身を置き28年が経ちます。非常に夢の...(続きを読む

竹間 克比佐
竹間 克比佐
(転職コンサルタント)
2008/11/27 19:00

不動産投資と物件家賃の高低

不動産投資で迷う所が家賃の低い物件と家賃の高い物件です。家賃の低い物件というのはえてして築年数が古かったり、ワンルームで部屋のサイズが小さかったりと問題があります。家賃の高い物件は逆に立地が城南エリア等のプレミアムロケーションで、部屋が広く、新築に近い建物が多いです。現在の様な市場環境経済状態の場合に一般化するのは難しい所ですがどちらも投資するには難しい所です。 例えば六本木ヒルズやその...(続きを読む

向井 啓和
向井 啓和
(不動産業)
2008/11/23 17:00

転職マメ知識4−年収のからくり

転職する際に、意外と知らないのが「年収」に関すること。 こんなはずじゃなかった!という「落とし穴」が一番多い部分です。 他の会社の給与やルール、 世間一般的な給与相場について知らない方が 多いのは無理もない話です。 面接時や、聞きにくい場合は転職エージェント等を介して、 志望企業の給与の内容をよく確認し、 内定の際にトラブルにならないようにしましょう。 ...(続きを読む

藤崎 葉子
藤崎 葉子
(キャリアカウンセラー)
2008/11/18 21:41

派遣社員の立場が是か否か?

最近のご質問に派遣社員の方がお困りなことが非常に目につきましたので思い切って書くことにしました。現在、新聞紙上でも雇用の不安定さが目につくようになりました。企業の吸収合併、企業再編、リストラ、企業の倒産、など「無期雇用社員」と「有期雇用社員」の立場の違いが段々大きくなって来ているように感じます。履歴書を拝見してコンサルティングをしたり、スカウトをする機会が増えて来た昨今の私の仕事では、この「有期雇...(続きを読む

竹間 克比佐
竹間 克比佐
(転職コンサルタント)
2008/11/13 23:50

外資系ファッションビジネスにおける販売は試金石

外資系ファッションビジネスにおいて、これからの一か月は繁忙期です。この不景気な状況下で百貨店では、軒並み80%台の冷え込みです。しかし、''ブランドビジネスの情報発信基地''即ち、そのブランドや企業をこよなく愛す、販売職の方々が居て始めて成り立つ正念場です。その中で、''待ち''の販売は終息をむかえています。''攻め''の販売、それはノルマや予算に追いまくられての販売方法では無いのです。攻めるとは...(続きを読む

竹間 克比佐
竹間 克比佐
(転職コンサルタント)
2008/11/10 11:30

ファッションと転職と職務経歴書の相関関係

ファッション業界(特に外資系ブランドビジネス)でキャリアアップを目指しておいでな方は、是非ご自分の職務経歴書を見直して下さい。こんな方はおいでになりませんか? 【アルバイトと派遣社員を経験されている方】 このかたは、以外にファッション業界の方、ブランドビジネスの方に多く見られる傾向です。職務 経歴のなかで派遣業務や直接雇用のアルバイトを短期で繰り返している方がたまにいらっしゃいま...(続きを読む

竹間 克比佐
竹間 克比佐
(転職コンサルタント)
2008/11/06 22:50

【ビジネスコーチング】中間管理職(リーダー)の役割

◆ビジネスコーチングとの出逢い こんにちは。 2007年2月にビジネスコーチングというビジネススキルを知り、2008年春に認定ビジネスコーチンに合格したばかりの新米です。 不動産コンサルティング的な業務に従事して15年目になりますが、ビジネスコーチングというスキルは仕事の幅を広げ、結果として、「天職」を見つけることができました。 中小企業の経営者の一員として15年間で過ごした中で、中間管理職の...(続きを読む

阿部 龍治
阿部 龍治
(経営コンサルタント)
2008/11/05 00:20

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