キャリア採用で、予算オーバーの好人材が来た場合

キャリア採用に、とても良い方から応募があったのですが、前職給与が高額で弊社の予算と合いません。長い目で見た場合、採用枠を1名削ってでも来ていただくべきでしょうか。※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して掲載しています。

２４時間換気と高気密高断熱

こんにちは。換気方法を検討するのに悩んでいます。建てるなら、冷暖房にエネルギーがかからない高気密高断熱じゃないと、と思いますが、そうすると必ず２４時間換気がつくのですよね。ダクト式の場合、埃がどんどんたまり、換気のつもりが将来汚れた空気を家中に撒くのではないか心配です。エアコンだって数年で汚れます。まして家中換気する物。メンテナンスはどうなるのでしょう。換気なしで高気密高断熱…

年間譲渡益500万円以下の確定申告（新証券税制）

株式の譲渡益で生計を立てている者です。2009年度より、新証券税制に移行する訳ですが、現在の案では、特定口座（源泉徴収有り）ですと、源泉徴収は10%のままで、年間譲渡益500万円以下の場合、それ以上の課税はないと聞き及んでおります。しかし、いまいち曖昧なのが確定申告の扱いで、年間譲渡益500万円以下の場合であっても、無条件に申告は必要であるとか、あるいは基本的には申告不要だが、複数の証券会…

所得補償保険

最近、医療制度が変わり、病気や怪我で入院しても、短い期間で退院させられ、その結果自宅療養するケースが増えているとききます。現在、主人名義で入院日額１万円（120日型）の医療保険に入っていますが、あくまで入院補償だけなので自宅療養中の保険金はもらえませんよね。また、精神疾患をわずらうと比較的長期自宅療養を余儀なくされるとも聞きました。それならば、所得補償保険に入りなおそうかな、と考…

木造軸組工法と２×４工法のメリット、デメリット

木造で家を建てるにあたり、木造軸組工法と２×４工法のどちらが良いのか悩んでいます。それぞれの工法のメリット、デメリットを教えてください。※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して掲載しています。

賃貸の木造ｏｒ（鉄骨・鉄筋）のメリット・デメリット

このたび、オーナーとして資産運用も兼ねて自分の土地に賃貸住宅を建築する予定です。何社かに話を聞いているのですが、木造の会社か、鉄骨・鉄筋の会社かどちらに頼むかで非常に悩んでおります。私は建築に関して素人ですので業者の話を聞くとどちらも良いところがあり最終決断で迷っています。自分自身も住んでもらう方にも喜んでもらえるために良いものを作りたいのですが、どちらにもメリット・デメリッ…

クロス張りをしっくい塗りにリフォームしたいのですが

こんばんわ現在木造一戸建てに住んでおりますが、リビング（１０畳）とキッチン（８畳）のビニールクロス張りをしっくい塗りにリフォームしたいと考えていますできれば自分たちでやりたいのですが、全くの素人ですので一度リフォーム業者に見積もりを取ってみようと思っていますしっくいにもいろいろあり、中には接着剤に合成物質を使用していて、かなり粗悪なものもあると聞いています業者に依頼する際の注…

無垢の手入れについて

こんにちは。木の家に憧れて、床を無垢にできたらいいなと思うのですが、オイルなどの手入れは年に1〜2回しなくてはいけないのでしょうか。手入れを怠るとどうなりますか？置き家具もずらして手入れをするのでしょうか。また、天井や壁にむき出しの板を貼った場合も、手入れが必要なのでしょうか？小屋裏収納の床とその真下の部屋の天井は一枚にした場合の注意点はありますか？色々伺って申し訳ありません、…

夫の失業

はじめまして。失業保険・扶養について詳しくお教えいただけますでしょうか？夫は会社員ですが、1月31日をもって退社の予定で、私はパートで仕事をしています。子供もいます。私は現在扶養家族として130万以内での収入にしてきましたが、少し前にパート先の会社より社会保険の加入を勧められました（パートのまま）。その時はまだ扶養のままのほうが良かったので返事は待っていただいている状態です。そして…

分離発注は割安？割高？

最近話題の分離発注は、本当にトータルでみて割安になるのでしょうか？　発注時の注意点があれば、教えてください。※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して掲載しています。

今後の家計が心配です

結婚４年目の夫（３２歳会社員）妻（３１歳非常勤職員）子はなし。妻は３月で契約満了で退職予定。そろそろ子どもが欲しいのですが、今後の家計が心配です。今のやり方であっているのか、子どもが出来ても生活可能なのか、教えてください。○現在の貯蓄：約１００万○借入金：残高約１７００万（マンションのみ）○月の収入（手取り金額・ボーナスは全て貯蓄へ） 夫：約２０万／月　ボーナス約８０万／年 妻：約…

店舗兼住宅の税金

趣味を教える教室と住宅を一緒に新築したいと思っています。この場合の取得税や固定資産税について教えて下さい。いま検討中のプランは約２２０?のうち教室部分が３０?です。教室をいつ頃始めるかは未定です。この場合、全部を住宅として申請したほうが税金が安くなったりしますか？住宅部分が全体の２分の１以上なので店舗兼住宅で申請しても住宅のみで申請しても同じ税金なのでしょうか？（維持していく上…

派遣かパートか

こんにちは。生活に困っているわけではないですが、もう少し余裕をと思い、来月あたりから働きたいと思っています。そこで派遣（未経験）かパートで迷っています。（事務や医療などのスキルはあります。子供はいないので時間や休みの縛りはわりと大丈夫です）お給料を少しでもたくさんと思うと派遣ですが、契約期間があり職場を変わればまた一から（仕事も人間関係も）と思うし、パートなら時給は少なくても…

外貨MMFについて

こんにちは。すでに投資信託や円定期預金はしているので外貨MMFに興味があります。そして今回使い道の決まっていない50〜100万円を外貨MMFに投資しようと考えております。そこで質問です。１、外貨MMFとはどのような商品なのでしょうか。２、外貨MMFのメリットとデメリットにはどのようなものがあるのでしょうか。３、現在様々な証券会社等で外貨MMFの商品が売られていますが、それらの商品に有利不利はある…

不動産所得の経費

自宅を壊して、２軒の戸建を建てました。１戸には住むつもりでしたが結局２戸とも賃貸として貸し出し、自分は別のところに賃貸を借りて住んでいます。確定申告で、自分が支払っている家賃を不動産所得の経費として計上したいのですが問題ないでしょうか？アドバイス宜しくお願いいたします。

ソファの配置・種類に悩んでいます。

我が家は東西が長い長方形で、２階の南側に、西から和室６畳・リビング１０畳・ダイニング７畳と横一列に並んでいます。リビング・ダイニングはほぼ一続きで、和室とリビングは引き戸で仕切れるようになっています。リビングは南北3640mm・東西4550mmです。　　　　　　　　　　　　　　　　　ドア　　　　　　　　　　　　　　　廊下　　　　↓　　　　　　　　−−−｜−−−−−−＝＝｜　　　　　　　　　　　　　.…

繰り上げ返済について

昨年末に一戸建てを購入し、借入金額3690万円・全て変動金利で金利適用時1.425％、現在1.675％・期間35年で借入しました。月々の返済はボーナス払い無しで111,631円です。今回150万円繰上返済をし借入期間を短縮したいと銀行に申し出た所、当初より半年で金利が0.25％上がり、150万円では期間短縮とまではいかず月々の返済が100円or200円減るだけとの回答でした。それでも1日も早く繰上...

車の買い替えについて

こんにちは。マイホーム購入に向けてお金を利口に使いたい主婦です。現在賃貸マンションで夫・子供（3ヶ月）と三人暮らしで、軽の車が一台あります。（利率10％ローンで、半分支払ったところでそのまま買い取ってローンを続けるか下取りに出して新車の頭金にするか選ぶシステムで購入）その車が来年支払いの半分を終えるので、夫はその車を排気量2000ccの車の頭金として下取りに出し、乗り換えてまた同じロー…

住宅ローンフラット３５について

住宅ローンをフラット３５で組もうと検討中なのですが、調べてみたところ地方銀行以外で「ＳＢＩ住宅ローン」や「ＧＥ　Ｍoney」というフラット３５を取り扱う機関を知りました。失礼なのですが初めて知った会社で、金利も地方銀行などに比べて安く、なぜだろうと不安があるのですが、、、地方銀行などとの違いなど、詳しく知りたいと思っています。どうか教えてください。よろしくお願い致します。

住宅購入

40代後半の夫婦で、今、住宅購入を考えています。希望は中古賃貸併用住宅で、家賃収入分をローン返済にあてたいと考えています。場所、環境など考えて探しているのですが、思っていたより高額なために、単なる中古住宅にしようかどうか考えています。　私達には借金はありませんが、夫は永住権を持つ外国人で2年目の契約社員です。私自身はパートで働いています。年収は合算で500万円程度です。このような私…

RC（鉄筋コンクリート）戸建て住宅の断熱について

これからRC戸建て住宅を都内に建てようと考え、断熱について悩んでいます。下記のような観点から一番良い断熱方法を教えて下さい。?躯体の耐久性・メンテナンス性の向上?断熱性能の向上?不快な結露やカビを抑えるまた、外断熱・内断熱・両断熱のそれぞれのメリット・デメリットや外断熱にした場合の室内側のより良い内装仕上げ方法等です。宜しくお願いいたします。

保険の見直し

夫の定期付終身保険が３月で更新を向かえるため見直しを考えています。今の保険は終身のみ(500万)残し、医療保険と終身保険に改めて入ろうと思っています。夫42才妻49歳子供二人はすでに独立しています。今年か来年に家を購入する予定があり、定年までにローンは完済したいので貯蓄は繰上げ返済であまり出来ないと思います。この場合終身保険はいくら位入ればよろしいでしょうか？　また、収入に対する保険の…

株式の無償譲渡について

ある有限会社の株式を無償譲渡の上、子会社化を考えております。［０１］事前にすべき対応現在、個人所有の資本金３００万円を法人が無償譲渡を受ける場合、事前対処として対応しておくべきことはありますでしょうか？［０２］税務上の株価税務上有限会社の株価は買収側が任意で設定できるのでしょうか？［０３］発生する税金また、取得する事によって発生する税金はどれくらいになりますでしょうか？［０４…

第三者の助けが必要でしょうか？

今後私自身の自殺の可能性があるので、意を決し相談します。最近親しい知人からカウンセリングを勧められましたが、精神科への支払いや薬の服用には抵抗が捨て切れません。その知人は実兄を自殺で失くしているので、彼の気持ちも良く理解出来ます。生来の鬱傾向と女性特有のトラウマ（虐待・暴力・レイプ・中絶等）・ペットロスなどに無料で対応してくれる団体は無いでしょうか？現在40歳女性独身（結婚暦有…

そろそろ運用などなどを考えています

はじめまして。よろしくお願いします。夫40才、子ども３人です。ある地方都市にマンションを２軒所有しています。もちろん貸しています。投資目的ではなく転勤で止むなくです。半年後程に主人の保険も満期になりますし、子どもの学費なども真剣に考えなければいけないと思っています。新聞本などで投資の知識は集めておりますが、どうも腰が重くて動き出せません。相談相手を捜そうにも、田舎なので誰に相談…

半焼した住宅の復旧

昨年末に実家が火事になってしまいました。２階に１０畳の部屋が二つあり、その片方の部屋で使っていたハロゲンヒーターが原因です。２階は出火した部屋はかなり燃えてしまい屋根も穴が開き、柱も見た目はかなり炭化しています。１階は消火の際の水で水浸しの状態です。このような状況で２階部分をそっくりリフォームをしようと考えているのですが、どのように直すのか？どこに頼むのか？など、分からないこ…

今後家をかうか、資金運用で賃貸のままか？

私４３歳、嫁、子供９歳、７歳関東圏に住んでいます。現在賃貸一戸建てに住んでいます。今まで今後のために２人でお金を貯めてきました。両方とも実家には頼れません。相談ですが、会社の家賃補助があと４年１０ヶ月で切れます。切れるまでは家を買いませんがそのあと、どうすべきか？理想としては退職後、Ｉターンで福岡に２ＬＤＫくらいのマンションを買いたいとおもうのですが？ちなみに資産は郵便局定額…

医院の設計施工

はじめまして。内科の勤務医です。約100坪の土地に、鉄骨造、建築面積約60坪、述床面積140坪、3階建て（1階：駐車場、2階：診療スペース、3階：院長室、和室1室、倉庫）で一戸建ての医院の建設を考えています。基本設計は終了し詳細設計中です。施工は別の会社に依頼し、基本設計の段階で見積もりを依頼したところ約坪90万との回答でした（中程度の部材を使用するとの条件）。質問ですが、１：鉄骨造で1階が…

国債と債券投信の違い

先日質問に答えて頂いてありがとうございました。もう一個、別の質問をしたいと思います。最近、いくつかの銀行や証券会社で相談をしました。まだ何も買ってはいませんが、株が未経験だと言うと個人向け国債とグローバルソブリン（グロソブ）をどこに行っても勧められました。個人向け国債はまだ分かるのですが、グロソブが良く分かりません。外国債券に投資する、との事でしたので「じゃあ為替リスクはある…

うつ病です。無けいれん法を考えています。

うつ病２年半です。症状はよくなっていますが、毎日を希望もないまま生きていくことがほとほといやです。無けいれん法の施術を考えています。無けいれん法について教えて下さい。・健康保険は適用されますか？（全体でいくら位かかるのでしょう。）ちなみに私は自立支援も申請していますがこちらも適用されますか？・成功確率はどのくらいでしょうか？・再発しやすいと聞きますが、どのくらいの割合で再発し…

ナチュラルでかわいい感じにしたい！！

これから、半注文建築で家を建てるのですが、内装のことでとても悩んでいます。私たちは、ナチュラルでかわいい感じの部屋にしたいと思っています。どうかアドバイスお願い致します。フローリングの色ですが、ナショナルの床材でリビエというもので、ベージュホワイトかクリアー塗装、ナチュラルバーチの３色で悩んでいます。メリット・デメリットがあれば教えてください。内装ドアの色はバーチに近い色のも…

外貨預金について

こんにちは最近銀行に定期預金を申し込みに行ったのですが、国内の金利よりも外貨預金のほうが金利も良いと言われ、どうしようか考えています。１、外貨金利とはどのようなものなのでしょうか。２、外貨預金のリスクとはどのようなものなのでしょうか。よろしくお願いします。

住宅ローンと資産運用

現在1700万円の住宅ローンがあります。20年ローン10年固定で2.0%で月々10万円返済をしてできるだけ3年に一度200万円の繰り上げ返済をと考えています。今、夫婦で個人年金（二人で月3万）をしているのですが、ｲﾝﾃﾞｯｸｽﾌｧﾝﾄﾞなどを使って月3万、年６％で30年で3000万円を作ろうというような本を読みました。個人年金は30年後に1300万返りますが比較したら全然少ないので解約して運用に回...

ナチュラルでかわいい感じにしたい！！

これから、半注文建築で家を建てるのですが、内装のことでとても悩んでいます。私たちは、ナチュラルでかわいい感じの部屋にしたいと思っています。どうかアドバイスお願い致します。フローリングの色ですが、ナショナルの床材でリビエというもので、ベージュホワイトかクリアー塗装、ナチュラルバーチの３色で悩んでいます。メリット・デメリットがあれば教えてください。内装ドアの色はバーチに近い色のも…

年齢制限撤廃の転職活動への影響は

求人における年齢制限が撤廃されたことにより、転職活動に影響は出てきているのでしょうか。※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して掲載しています。

運用方法（投資型年金）に関しての質問

こんにちは。現在会社１年目の新入社員です。初めての資産運用なので、詳しく知らないのでアドバイスをいただきたいと思い相談をします。現在余裕資金が約４００万円あります。定期預金１００万円投資信託１５０万円変額年金１５０万円を計画しています。投資信託については多少知識があるので平気です。ですが、?変額年金の仕組みがあまりわかりません。?どのような変額年金がよいのかもわかりません。?変額…

収入に対する毎月の保険料の見直しについて

結婚3年目主人（32歳）月収（平均）手取28万円妻（32歳）月収（平均）手取12万円貯金は定期など入れて、２００万円ほどです。子供は1歳3ヶ月家賃　　　　4万円夫小遣い　　4万円（2万円は前の子の養育費）国民健康保険　2.5万円国民年金　　1.4万円市民税（月）0.4万円保育園料　　2.4万円夫生命保険　2.1万円（死亡の場合1千万・60歳になった時に、利率も変動型の年金として受け取る事もできる保...

資産運用の方法について

はじめまして。資産運（投資信託・定期預金）についてお聞きします。現在私は、22歳の学生です。収入はありません。全資産（預金）が約700万円あります。10年以上は使わないと考えています。その運用方法について何か良いアドバイスはないものか思い質問をさせていただきました。今の予定として、100万円（定期預金1年満期　年利1.2％）→利息　9600円（税引き後）150万円（定期預金5年満期　年利1･6％）...

二世帯住宅だからこそ共有したほうがよいものって？

二世帯住宅だからこそ、上手に共有したほうがよいスペースや設備があれば、教えてください。※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して掲載しています。

「吹抜け」のある家で気をつけるべきポイントは？

「吹抜け」がある開放感のある家に住みたいと思っているのですが…。何か建てる際に、気をつけるべきポイントはありますか？※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して掲載しています。

給与計算をアウトソーシングしたいのですが…

10名程度の会社です。給与計算をしていた事務員が辞めるにあたって、アウトソーシングを検討しているのですが、メリット・デメリットを教えてください。※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して掲載しています。

自営業、賃貸か購入か

お忙しいところ恐れ入りますが、お答えいただけるとありがたいです。現在40歳、独身女性です。賃貸マンションにて自営業で生計を立てておりますが、先々を考えるとこのまま賃貸か購入するべきか、悩んでおります。今の年収は600万円、月々の家賃は15万円です。2500万円くらいの物件であれば、購入してローンで支払いしても毎月の出費は同じかと思いますが、この価格ではマンションか相当古くて小さな一戸建て…

フランチャイズと自前の開業どちらがお得？

飲食店を出したいと思っています。元手がないので、最初はフランチャイズから始めようかと思っているのですが、自前で出す場合とのメリット・デメリットを教えてください。※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して掲載しています。

転職活動で、エージェント経由と自己応募の違い

転職活動をする際、エージェント経由での応募と自己応募とでは、どのような違いがあるのでしょうか。※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して掲載しています。

派遣社員の不安

こんにちは。現在、派遣社員として事務をしています。派遣社員としての将来の不安はあるものの、転職活動することもなく２年が過ぎました。就業先での環境が合っており、周りの人達から多々刺激があり勤務先としてはとても勉強になる環境なのでできる限り同じ会社で働いていたいのですが、仕事の内容はとても単調で雑用的でやりがいない、と感じています。今後のキャリアも考えて派遣担当者と勤務先担当者に…

学資保険の見直しについて

こんいちは。3人の男の子の母です。上は中一、双子の4年生です。双子の学資保険のことでお聞きしたいのですが・・。ジブラルタル生命（旧協栄生命）の学資保険で1998年10月1日契約し2019年9月30日が保険期間の終期です。月11640円支払い満期金が1851800円です。双子なので同じ保険内容のものに加入しています。とても損をしている気がします。学費貯蓄が目的なのですが解約して違う保険に加入したほうがいい…

個人型確定拠出年金か個人年金・税金

個人年金保険か個人型確定拠出年金の加入を検討中です。今は個人年金保険（積立）年末調整にかかる養老タイプは戻り率がよくないとききました。個人型確定拠出年金の場合は（私は第2号被保険者）節税になるとききましたが、毎年の手数料分もメリットがあるかと思案中です。年齢44歳（女、扶養家族なし）年収200万生命保険は5万控除、（今年は約6万円市民税を払いました。）現時点＆将来、どちらの加入が税金…

距骨骨折について

2007/10/28　バレーボール練習に受傷し、レントゲン、ＣＴ検査にて距骨骨折の診断をうけ５週間ギブス固定してました。　骨折は一部転位あったが、手術なしでギブス固定してきました・　５週目のレントゲンでは骨壊死兆候なく、関節面バランスも安定ぎみにてギブスをはじして自動運動の許可がでました。　まだ過重は0ですが足首の拘縮はあり、お風呂などで自動運動してます。３週間後に再度レントゲン撮影後に…

個人商店がホームページを持つメリット

以前から疑問に思っていたことなのですが、例えばいわゆる商店街の肉屋さんや魚屋さんといった個人商店がホームページを持つメリットというのはあるのでしょうか？ネットショップをやるわけでもなく、お客さんも地元の人が多いので全国的に有名になる必要も無く、しいて言えば店長日記を書いて話のねたにする・・・とか。親戚がそういう意味での八百屋を経営していまして、先日「ホームページっていいのかね…