リビング階段にドアをつけるには？

今、実施設計の段階なのですが、リビング階段にしたいと思っています。冬場に暖かい空気を逃がさないために、階段に戸を設置しようと考えています。引き戸・ドアなど色々あるなかで、どれを選ぼうか迷っています。それぞれの特長をぜひ教えてください。※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して掲載しています。

建売はお得・損？

住宅購入についてお尋ねします。ある雑誌の専門家の方の記事で「建売は経済的には損」というものがありました。ちなみに、雑誌名は「東京土地のグランプリ06-07年度」（講談社ムック）の１１８Pで、答えていたのは「森田義男（税理士・不動産鑑定士）」という方です。ここには「自分で土地を買ってこれに建てれば、ほぼ１０００万円は浮く勘定になります。これが第一のお買い得です」と断言されています。さ…

家相の吹抜けについて

土地を購入していま建築家に設計をしてもらっています。3階建ての住宅になります。家相で吹抜けはあまりよくないと聞いていますが、現在のプランでは、1〜3階まで吹抜けておりその部分の屋根はガラスになっています。とても気に入っていますがこれは家相上あまりよくないのですか？家相に関しては色々と制約が出てくるようですが、基本的に家相のいい家にしたく、鬼門や裏鬼門をクリアするプランをお願いして…

確定拠出年金

私の会社で、確定拠出年金制度が始まることとなりました。昨年新居を建ててローンも始まったばかりなのですが、一時金として毎月給与として受け取り、それを貯めてローンの繰り上げ返済にあてがった方がトータルとして得（ローンの金利分又は返済期間の短縮）なのでは？と考えてしまっております。現在計3100万、下記の2本のローンを借りています。　1.2000万、35年、2.3%（最初の10年）　2.1100万、25...

2階にダイニングキッチンを入れても大丈夫？

2階にLDK、水周りを持ってこようと思っています。1階と2階でリビング・ダイニングキッチンをどちらにするか検討している場合、双方の大まかなメリット・デメリットを教えてください。※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して掲載しています。

家の向き？

間口約12m・奥行き約15mの南西道路の土地を購入しました。両隣には既に家が建っていて、東南側の家は境界ぎりぎりに寄せて建てています。親子3人なので30坪位の家を考えていますが、1.北西側に寄せて縦に長い家にする。2.東北側に寄せて横に長い家にする。3.北西側と東北側に寄せてL字型の家にする。のどちらにするか悩んでいます。通風・採光に優れているのはどちらでしょうか？

間取りについて

はじめまして、東京に住むTと申します。現在、注文住宅の間取りについて悩んでいます。現在の土地の状態：都内に４６坪（２０ｍ位ある敷地延長含めて）程の大きさですこの土地に３０坪の家を建てる予定です敷地延長を除くと、実際に建てられる部分は縦７．２ｍ横１３ｍの四角の中に家を建てなければなりません。又北側の土地には間もなく家が建つ予定です東側、西側は共に畑です現在南側の土地も畑なので、日…

３階建てエリアでの土地の選び方

横浜近郊の駅から徒歩１０分くらいで建築家に依頼して一戸建てを建てたいと思っています。希望は、建物の床面積１２０平米程度、駐車スペース１台分と多少の庭がある明るくくつろげる家です。木造３階建ては避けたいので２階建てに留めたいです。まだ土地を探している段階ですが、駅周辺の住宅地は大体建ぺい率６０％容積率２００％の３階建てエリアです。将来周囲の建物が３階建てになるとすると日当たりを…

主婦からパート契約社員になるにあたって

はじめまして。色々調べたのですが、該当する事例がなかったので質問させてください。私は平成18年1月1日に入籍し、その時点では自営業（和服縫製）を継続していて、平成17年度の収入が130万以上で、主人の扶養には入れませんでした。平成18年度は主婦との兼業と仕事自体の減少で、収入が前年の半分程度でしたので、少しでも早く主人の扶養に入る手続きの相談を社会保険庁にしました。「確実に少ない収入額で…

確定拠出年金

いつも参考にさせていただいています。私３７歳独身女性、自営業です。老後のためのお金の心配をしておりまして確定拠出年金で自己資産を作るか投資信託で運用しようか迷っております。いろいろ調べ、自営業なので確定拠出年金だと掛け金全額を確定申告で控除できるのが魅力ですし、税制優遇もあるとのこと・・・。ただ確定拠出年金用の投資信託と一般に買える投資信託とは何が違うのかが分かりません。５０…

家の名義変更について

こんにちは。5年前に新築一戸建てを購入しました。その2年後、結婚し現在は実母・夫・二人の子供と私の5人で暮らしています。家の名義は結婚後も私の名前のままできましたが、今年いっぱいで私が会社を辞める事もあり、名義を夫に変更したいと考えています。夫への名義変更の方法と費用を教えて下さい。また、名義変更する事でのメリット・デメリットを教えて下さい。宜しくお願い致します。

住宅名義と妻名義の貯金について

はじめまして。この度マンションを購入することになり質問が２つあります。１つは名義を夫婦共有名義にしてそれぞれが住宅ローンを組むか、夫の単独名義にして夫のみ住宅ローンを組むべきかどうかです。現在は夫婦共働きで、夫の年収550万円、私は400万円ですが、今後ローン支払い終了前に私が退職する可能性はあります。住宅ローン減税で所得税がそれぞれに還付されるメリットよりも、退職後に名義を変更す…

「扶養」について。

いろいろ検索して目を通したのですが、やはり改めて質問させてください。現在、パート収入があり、「扶養の範囲内」ということで、103万円に抑えるつもりでいましたが、今年1月から４ヶ月の累計で47万円を超えてしまい、今後かなり調整しなければならなくなりました。月々の手取り額などを考えると、社会保険上の「壁」である130万円まで引き上げて、働いてもいいかな…と思ったのですが、主人の会社の家族手…

住宅ローン返済について

とても悩んでおります。両親に二世帯住宅を強く希望されております。両親は自営業を営んでおり年金受給は父は今年、母は来年からです。ただ自営のほうは毎月の支払もギリギリで自らの給料までも支払にまわしてる状況。貯蓄は500万ほど、実家は店舗兼用で借家です。両親の言い分は・・・「私たちの状況ではローンは組めない、それでもなんとか土地は準備するから建物を建てて欲しい。将来父が亡くなったら保険…

ペアガラスか・・・？？

来年　新築マンションに入居予定です。住まいは関西です。マンションは１５階建ての１０階角部屋を購入しました。LDKは横長で窓の大きさは（４枚で3600縦1850でキッチンの勝手口があります。ベランダ幅2m）オプションでLDKのドアガラスをペアガラスを検討中です。しかしLow-eタイプでなく普通のUVカットなしのペアガラスみたいです。そこで　思ったのですが　関西の夏は厳しいですし、UV入りだと、家具や...

どちらが徳なの？

会社で給与を担当することとなりました。パート社員から「扶養の範囲内で働きたいのだが、１０３万円以内と１３０万以内とあると聞くが、どこがどう違うのか？」と質問をされましたが、私自身どう回答したらよいのかわかりません。双方はどのように違い、どのようなメリット、デメリットがあるのか、教えていただけませんでしょうか？

耐震住宅について

今耐震住宅が問題になっていますが、マンションとかではなく、一戸建てでも震度７や８でも壊れないような耐震住宅にできると聞いたのですが、詳しく知りたいのですが。

住宅財形の金融機関

勤務先がりそな銀行、三井住友銀行、中央三井信託銀行、住友信託銀行の４行と財形契約を結んでおりますが、比較する資料がなく、住宅財形への加入に際し、どの金融機関を利用すればいいかわかりません。将来的には財形融資も考えておりますが、借換えや繰上げ返済などを総合的に勘案し、最適なものを選びたいと考えております。アドバイスをお願いします。

共同名義について

今月家を建てる事になり、来週住宅ローンを組む事にしました。夫が3000万円のローンを組みます。母から500万円の資金援助があります。3000万円のローンは二人で仕事をし返済していきます。ここでもしもの時を考え共同名義にしたいと思っていますが、住宅ローンを夫が借りた場合共同名義にする時は私に対して贈与税がかかってしまうのでしょうか？二人で働いて返済していくので共同名義にはできないのでしょう…

大学生のアルバイトと扶養手当

私は現在大学生（私立）でアルバイトをしています。母の病気などにより生活が苦しいためもう一つアルバイトを増やそうと思っているのですが、そうすると年間の給与所得が103万を超えてしまいます。でも扶養家族から外れてしまうことで様々な控除が受けられなくなるということで結局のところ新しいアルバイトを始めるのと今のままとではどちらが得なのかよくわかりません。103万以下の場合・103万〜130万以下…

共同名義について

今月家を建てる事になり、来週住宅ローンを組む事にしました。夫が3000万円のローンを組みます。母から500万円の資金援助があります。3000万円のローンは二人で仕事をし返済していきます。ここでもしもの時を考え共同名義にしたいと思っていますが、住宅ローンを夫が借りた場合共同名義にする時は私に対して贈与税がかかってしまうのでしょうか？二人で働いて返済していくので共同名義にはできないのでしょう…

商標権の放棄

商標権を更新せずに放棄した場合のデメリットをお教え下さい。

失礼なのでしょうか

２年前に腰椎椎間板ヘルニアを経験し、今年早々にまたヘルニアが再発しました。１度目は整形外科で牽引・注射で半年かかって痛くなくなりましたが今回は人のすすめで整形外科ではなくカイロプラクティックと鍼灸に通っています。お聞きしたいのは私が嫌だと思うことも先生が治療で必要ですと主張するなら我慢して受けないといけないかということです。鍼灸では鍼をかなり深いところまで刺しているのかすごく…

住宅購入にあたっての名義と控除等について

新築マンションの購入を予定しており、物件価格3500万円に対して頭金1200万円で、ローンは私(妻)が無職のため夫が組みます。まだまだ不勉強でわからない点が幾つかあり、ご教授いただければと思います。?まず名義について、ローンは夫が組みますが、頭金は私の貯金(700万)と私の母からの贈与(500万)です。この場合、500万の贈与を非課税にしてもらうためには名義を出資比率の34％分私にすることになるの...

医療保険と年金保険の加入。

この度、正社員扱いで法律事務所に入所しました。その際、医療保険と年金について、どうするかを確認されました。医療保険は国民健康保険か、弁護士国民健康保険組合年金保険・・・国民年金か厚生年金といわれましたが、どちらに入るとどのようなメリット・デメリットがあるのかがまったく検討がつきません。どちらに入るほうがいいのか、ご教示頂きたく質問いたしました。どうぞよろしくお願い致します。

投資信託で利益はでる？

株式投資をやっています。最近、投資信託の購入を検討しているのですが、購入時や購入後にかかる費用がよく分かりません。株の場合、現物株ならば保有中に費用はかかりませんが、投資信託は保有している間ずっと費用がかかると聞きました。利率が高くても、毎日手数料を払っていたら、投資家に利益がでるとは思えません。投資信託は販売会社が儲けるためだけに売っているような気がするのですが、どういう仕…

ファンド

ファンドを始めるには最低どれくらいの金額が必要なのでしょうか。

確定拠出年金

確定拠出年金とはいったいどのようなことですか。簡単な例をまじえてご説明頂けると助かります。

賃貸アパートから分譲マンションへ

はじめまして。　住宅購入資金計画について相談させてください。現在：夫３８歳・正社員・年収３５０万円／妻３１歳・派遣社員・年収３３０万円・どちらも勤続約８年です。３ＤＫのアパートで駐車場込８万円の家賃を支払い、毎月９万円の貯蓄をし、現在６００万円程になりました。半年程前、自宅近くに新築分譲マンションが完成し現在第２期分譲中です。散歩がてらフラリと現地モデルルームを見学したところ…

生命保険の見直しについて

はじめて質問させて頂きます。スバリ、入っている生命保険が妥当なのかよくわかりません。私は現在31歳で26歳のときに生命保険に入りました。家族構成は、夫28歳で子供はいません。保険内容は、簡単に言うと死亡保険が約3000万円で、女性専用医療特約や短期入院10000円、がんの入院30000円など医療重視の内容になっています。保険料は月12672円です。医療面では満足ですが、死亡保険額が多いのではないか...

歯を白くしたいのですが・・・

10年ほど前に神経を抜いた前歯2本が黒ずんできているため、白くしたいのですが、どんな方法がありますか？

リフォームか新築か

現在マイホームを検討していますが、両親との同居を条件とした場合、実家をリフォームして暮らすか、新しく土地と建物を探して二世帯住宅として1から建てるか迷っています。まったく知識が無いため、リフォームのメリット・デメリット、新築のメリット・デメリットを教えてください。

名義変更（単独→共有）

勉強不足で恥ずかしいのですが、教えてください。H17年に家を建てました。銀行の借入は主人の単独名義となっており、私は連帯保証人となっております。従って、ローン控除は主人しか受けておりませんが共有名義にすることによって私も受けられるのでしょうか？（私の年収は約330万円ほどです）

会社の健康保険について

会社勤めをしている妻が妊娠をしまして、産休に入る予定なのですが、妻の会社の健康保険の出産一時金と私の会社の健康保険の出産一時金が異なり、私の会社の方が処遇がいいのですが、妻の会社の健康保険を一旦やめて、私の扶養家族となり、出産後に、また自分の会社の健康保険に入るということはできるのでしょうか？またその際のデメリット(年金など)があれば教えて頂ければと思います。

自分の持ち方

はじめまして。わたしはもうすぐで大学を卒業するのですが、まだ進路が決まっていません。就職活動も、今まで２０社くらい回りましたが、内定をもらえたところは一つもありません。もともと留学や大学院に行く事も考えていたのですが、そこで自分が何を勉強したいか、極めたいか...を考えたときに、とても曖昧だったことから、今は就職するのもいいかもしれない、と就職活動を始めました。でもまた、今になっ…

内装カラーについて

主人が突然マンションを購入しましたが、内装のカラーが黒に近いブラウン（全ての扉・ドア枠、カウンター、カウンター上部の縁、幅木、）壁紙は白、和室の入り口縁は自然な木目で床は白に近いベージュです。どうしても家具をナチュラル形にしたいのですが、全然イメージが湧きません。どちらかと言うとヨーロピアンや、モダンな部屋で家具だけナチュラル系はおかしいでしょうか？築何は浅いのでリフォームは…

歯茎からの出血

10年程前に、知らない間に虫歯になっていた犬歯が、食事中裏側が欠けてしまい、知り合いの歯科医に外側（無傷で残ったため）を自分の歯のまま残し、裏側は成形してもらいましたが、昨年あたりから、歯を磨いたりした時やすったりすると、その歯の歯茎や隣り合っている歯の間から出血するようになってしまいました。また、その歯の付け根の歯茎の奥のほうに本当に軽い違和感や鈍痛をかんじることもあります。…

個人事業主？会社？

はじめまして。よろしくお願いします。現在55歳の会社員ですが、この春定年前に退職することになりました。　リタイヤ後は今までのコネクションを活かし自営（エンジニア）で商売を始めます。　従業員は雇わず1人で妻のサポートを受けながらフリーでやっていくつもりです。まわりからも取引上のイメージも考えて会社組織にするべきとアドバイスを受けたりしているのですが、スタート後すぐの立ち上がりはない…

保険の見直し

夫（会社員）の生命保険について見直しを考えています。現在、結婚5年目でその直前に主人が加入しなおした保険です。（結婚するからと、保障額を上げたようです。）死亡保障は4500万ですが、現在は持ち家で、1歳の子供の学資保険にも加入しています。私も今は子供を預けてフルタイム（会社員）で働いていますが、今後はどうするか未定です。保険を解約するのは、損だと聞いたことがありますが、家計に負担が…

夫の死亡保障の額

今、私と子供0歳ですが、主人の死亡保障はどのくらい掛けるのがいいのか、悩んでいます。医療保障などは掛けていますが、死亡保障をどのくらいかけていいか、分かりません。主人は、国民年金なので、遺族年金も少ないと聞きました。主人は、31歳で、大工をしています。ちなみに、保険会社は1社にまとめてかける方がいいのでしょうか？宜しくお願い致します。

インプラント治療とは？入れ歯との違いは？

40歳女性です。もともと歯自体が弱い体質で、奥歯と前歯の一部に差し歯を利用しています。かかりつけの歯科医からインプラント治療をすすめられていますが、いまいち治療についてよくわかっていません。インプラント治療の基本的な知識、入れ歯との違い、リスクなど詳しく教えてください。※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して掲載しています。

住宅ローンの共同名義について

住宅ローンを組むにあたり、共同名義にしたいと思っているのですが、申込時に妻が働いていなくて、前年の源泉徴収票が提出出来ない場合、共同名義にすることは不可能でしょうか？（今後働くことが決まっています）参考のため、夫婦の共同名義にするメリットとデメリットを教えていただければ幸いです。

入れ歯はどのくらい持つの？

一度作った入れ歯は、通常どの位の期間持ちますか？　また、手入れの方法やその後のメンテナンス、診察内容について教えてください。※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して掲載しています。

骨棘って何ですか？

先日「後遺症の治療」について「こんなアホなことを聞いたらハナで笑われるかな」と恐々質問をしたところ、温かいお答えを沢山いただき有難うございました。マッサージやカイロや鍼灸の先生ならば大嫌いな白衣を脱いで治療をしていただけるかもしれないことが判っておおいに勇気付けられました。しかし、知人には「先にレントゲンを撮って今の状況を把握してなおかつそのレントゲン写真を持参してどこかに治…

将来の備え

今度、退職金制度の無い会社に転職します。最近では珍しくありませんが、個人による確定拠出年金以外に、将来の為の備えとしての取り組み施策をお聞かせ願います。毎月の積立でお勧めの備えなどあればお教え願います。

土地売買に測量は必要？

リゾート地に１５０坪の土地を持っています。現況は近隣とも山林の状態。現地の不動産業者より、売買するのに測量費用しなければならず、その費用として６０万ほどかかりますが、当社でやらせてもらえないかとの申し出がありました。登記簿はありますが、測量は必ずしなくてはいけないのですか？

慢性的な首の痛みで保険治療できますか。

はじめまして。もう10年以上首の上のほうに痛みを感じています。パソコンの仕事が原因だと思いますが、徐々に痛みが増えてきたので、放置していたのですが、最近は本当につらくなってきました。友人に聞いたところ、慢性的な痛みには保険治療が効かないと聞きましたが、やはり保険治療は受けられないのでしょうか？

どうしたら・・・

二年くらい前から独身の男性と不倫関係です。もとは旦那の浮気から仕返しのきもちでした。少し気持ちが相手にいき一時は離婚までいきましたが私が考えて旦那のもとにかえりました。というのも彼との二週間過ごして合わないかな？と思ったからです。旦那とは１０年くらいすごしてきましたし、彼は年下なので。実は彼の子だとはわからないのですが、妊娠して子供できていまして。旦那とも関係はありましたし、…

事業と年金

はじめまして、事業と年金の関係の質問をさせていただきます。父がこの5月で定年を迎え会社を退職します。　退職後は娘である私と2人で料理店を開く予定です。　父は年金をもらうことになるので、事業をお店を始めてお給料をとると年金がもらえなくなるんですよね？　それなら社員として働く私がお給料をとり、父はとらないなどの方法をとらなければいけないでしょうか？　お店をやりながら年金とお給料が両…