原村周辺も豪雪に見舞われて約3週間が過ぎ、鉢巻道路の雪もすっかり溶けて春を迎える準備が整ってきたような気がします。 　とは言え、丸山の森の別荘地は上に行くほど、やはり豪雪の名残が残っていました。 　また春と秋にはとにかく野生のシカが数多く出没して、特に夜間の車での走行は要注意なのですが、そろそろその要注意の時期に差し掛かったようです。 　と言いますのも添付の写真にバッチリ写っている一頭のメス...（続きを読む）

清水 康弘

（工務店）

　この冬最強の寒波が北極圏から南下しているそうで、今朝はとても寒い朝を迎えました。 　教育の森公園の鳩も写真のように群れて寒さを凌いでいるように見えます。 　八ヶ岳の「集いの山荘」の外気温は－13.7℃、やはりこの冬一番の寒さで、モニタリングしている床下の温度も8℃を少し下回りました。 　まるで北海道の旭川並みですね。 　あの周辺は40年ほど前に開発された別荘地が多く、その頃に建てられた家は凍...（続きを読む）

清水 康弘

（工務店）

亘理格・北村喜宣編著 『重要判例とともに読み解く 個別行政法』有斐閣（2013年4月） 各種の行政法分野の法律の概要、最高裁判例が簡便にわかる。 行政訴訟においては、原告適格、処分性、訴えの利益、損失補償の要否、国家賠償請求などが重要な争点となる。 第７章　国土整備法（不動産に関する行政法） 「道路法、河川法、海岸法」 公共用物である道路と河川を対比しつつ、管理者（国家賠償法参照）、使...（続きを読む）

村田 英幸

（弁護士）

　今月の初めに八ヶ岳の山荘に行った時のこと、蓼科方面に向かうヴィーナスラインにあるイタリアンレストランに寄って食事をしていたら、オーナーの奥様が、 「どちらから来たのですか？」 「原村の別荘地からきました。」 「冬になると、水抜きが大変じゃないですか？蓼科に別荘を所有する常連のお客様は、冬場の水抜きに失敗してしまって・・・。お困りのようですよ。」 「僕の家は水抜き不要なので・・・、真冬でも...（続きを読む）

清水 康弘

（工務店）

先般までは海外の不動産を所有する際の確認ポイントを、日本の制度である、「重要事項の説明」に基づいて紹介しました。今回は、賃貸の際の確認について説明します。 不動産の購入の際にも、現地の法令を確認してご購入になるようお勧めしました。今回はそれよりも、借主としては若干気楽かと思いますが、現地の法律を知らずに借りると思わぬトラブルの種を拾うことになりますので、くれぐれもご注意ください。   日本で...（続きを読む）

吉野 充巨

（ファイナンシャルプランナー）

2013年10月、不動産(賃貸用)マンションの販売活動が活発です。 著者のところに届く、広告(メール、チラシ、新聞等の広告など)の多くは、「老後に備えた資産運用」の一方法として紹介されています。 FPとして、中古住宅の購入が「老後の備え」になるのかを検討したいと思います。 著者は、賃貸用マンション複数棟を経営、内2棟早々に手放し1棟を12年間経営していました。その賃貸マンションも、本年5月に売却...（続きを読む）

吉野 充巨

（ファイナンシャルプランナー）

「幸せになりたいですか？」 こう問われて、「いえ、私は不幸になりたいです。」と答える人はいないでしょう。 言葉でそう答えたとしても、全ての生き物の本心は幸せになることです。 「じゃあ、あなたにとっての幸せとは何ですか？」 こう問われた時、人によって様々な答えがあると思います。 「ゴールが分からないと、そこまで歩んで行けませんよね？」 このよう...（続きを読む）

池本 真人

（Webプロデューサー）

  いえいえ、カラオケボックスではありません。（間違われるので…） 舞台付のミニホールで、地元・糸島市にオープンします。   大画面と抜群の音響を準備して、 歌好きの人々の、日々の癒しとストレス発散、何よりも元気度アップに貢献する店舗です。 「ライブカラオケリリア」と名づけました。   歌好き＆歌うまの、母の趣味が高じて、一人ひとりがその瞬間、主役になれる舞台をつくり、 日々、歌...（続きを読む）

岩井美樹

（コピーライター）

こんにちは、1日3分マネーレッスン！ 神戸でマネーセミナー講師をしている、ファイナンシャルプランナー藤原です。 メニュー/アクセス/電話をかける/メールで予約 こちらでは、 【退職金や年金がカットされても長生きした方の「じぶん年金」個別相談】 のご説明をさせていただきます。 ・じぶん年金を作ろう！ テレビや雑誌などでよく見る表現です。 その背景...（続きを読む）

藤原 良

（ファイナンシャルプランナー）

昨日読んだある話し A助教授： 「自分などたいした人間ではない。うぬぼれてはいけない。」 B教授： 「自分はエリートなのだ。すばらしい考えを持っている。・・・と考えなさい。」 B教授のつづき： 「自分が能力があるというところからスタートするのと、自分がだめだと否定してスタートするのとは大違いだ。決して自分がだめだなどという気持ちを持って人生を送ってはいけない。」 つまり 「...（続きを読む）

志田 茂

（建築家）

今週金曜日の５月１７日公開予定のイタリアが舞台の映画「愛さえあれば」の試写会に行ってきました。 女性限定１５組３０名という枠に関わらず、１０００名の応募があったそうでその注目度の高さが分かります。 この映画のキーとなるレモンを使用したリモンチェッロを楽しみながらスタート。トークショーでは映画とタイアップされている㈱ルーチェ代表の伊藤様と対談させて頂きました。対談でも触れましたが、南イタリア...（続きを読む）

上田 桐子

（インテリアコーディネーター）

はっきり言って迷惑です・・１。 ガラス張りの家というのが流行しているのでしょうか？ 何だかそこここで見かけます。 有名建築家とか天才建築家と自称する人たちが、そこいらじゅうに作りまくっているようなのです。 まあ・・ 私のような凡才建築家にはまったく理解できない世界がそこには広がっているわけです。 そもそも、全体をガラス張りにした建物というの...（続きを読む）

杉浦 繁

（建築家）

●ポケットカード（８５１９） 本日終値５７７円（＋８０円）。SMBC系カード中堅。金融緩和関連銘柄の１つとして昨年末より投資ターゲットに。１月７日に高値５６５円を付けた後は明確なトレンド出現となっていなかったのですが、本日に高値５６５円を更新。これより上昇新波動入りとなる可能性が出てきている。そうなれば個別チャート面からは遥か上値まで株価上値追いに伴うフシが見当たらない状況。これよりサポート...（続きを読む）

村田 知史

（投資アドバイザー）

工事が終わった後に、メールや御電話で直接、お礼を言っていただいたりする事がよくあります。メールの内容を少しだけ、ご紹介させていただきます。 相模原市　Ｙ様より　（ご自宅の塗装工事） 今回の工事をトーシンリフォームに お願いして心から良かったと思います。 対応の早さ、説明など親切丁寧でした。 私が言う事ではないですが これからもこの良さを持続し会社を 少しずつ大きくして下さい。　応...（続きを読む）

田中 徹正

（リフォームコーディネーター）

最近、住宅地の空家が目立っています。以前は固定資産税を払ったり管理が大変と、売り急いだのですが、最近は値上がりを待っているのか、売り急ぐ様子もありません。他人に貸すわけでもなく空家のまま放置している家を多く見かけます。 家は風通しを良くしていないと傷みます。特に木造は湿気を嫌いますので通風が肝心です。人が住まなくなると、出入り口を閉め切りますので、室内の空気が澱み湿気が抜けなくなります。床や畳が...（続きを読む）

福味 健治

（建築家）

　「二兎を追う者は一兎をも得ず」 　先日、厳冬期に入った長野県諏訪郡原村で建設中の「集いの山荘」の内部をサーモカメラで撮影した写真です。 　標高1300ｍにもなると周囲は銀世界で、もともとのカラマツやアカマツの針葉樹林を切り開いた別荘地内は、なかなか乙な雰囲気を醸し出していました。 　写真の説明をしますが、上段が断熱施工を完了した現場写真で、下段がサーモカメラの写真です。 　温度の振れ幅は...（続きを読む）

清水 康弘

（工務店）

●ショーワ（７２７４） 本日終値７３０円（＋９円）。ホンダ系のショックアブゾーバー、パワーステアリングメーカー。２０１３年３月期業績は大幅増益となる見通しで、予想ＥＰＳ９２．１円（前期実績３３．６円）。かつ年間配当は２２円予想（前年実績１０円）。株価は５月２日に高値７３１円を付けた後、明確なトレンド出現となっていなかったが、本日の上昇で高値７３１円奪回で年初来高値を更新。更に昨年高値７３９円...（続きを読む）

村田 知史

（投資アドバイザー）

翔光です。私の大好きなテイストが和モダン私は日本が大好きです。パリも北欧もわくわくするけどやっぱり日本にはかなわない。JAPANESE　Design　をすこしづつ、気まぐれに綴っていければと・・・私の小さな小さな空間、ギャラリー兼打ち合わせスペース兼作業場をご紹介します。 小さな空間ですがとてもこだわりがあります。私はモダンな書を創作したり、空間を作ったりが仕事なのですが細かく飾ることがとても苦手...（続きを読む）

山田翔光

（書道講師）

静かな住宅地に建つ木造2階建の家。敷地の北側、緩やかに流れる川沿いの遊歩道には様々な種類の木々が立ち並びます。その景色を取り込むように北側の壁一面に大きな窓のあるリビング。吹抜けの中に柔らかな光が入り込みます。 吹抜けと2箇所に設置した階段や、外部の大きなデッキによって家全体がぐるりと回れるようなプラン。さらに建物全体を包みこむような勾配天井は各部屋に奥行き感をあたえ動きのある空間を演出していま...（続きを読む）

増井 真也

（建築家）

昨年末くらいから「塩麹」がブームですが・・・ こんなに騒いでいるのは首都圏のみですかね～？？？ というか、、、この塩麹が騒がれている時、東北の人は何とも思わないのかなぁ～って疑問に思うんです。 と言うのは、『三五八漬け』ってご存知ですか？ 東北ではとても歴史のある、当たり前に毎日使っている万能調味料らしいですよ。 私は~塩麹~と周りが騒いでいる時、三五八漬けで良いじゃん！！！と思ってい...（続きを読む）

宮代 眞弓

（料理講師）

ハワイはリゾート地という土地柄、ホテルコンド（コンドテル）と呼ばれるコンドミニアムとホテルがミックスされた不動産物件があり、以下の物件がこれに当たります。 １．アラモアナホテルコンド ２．ルアナアットワイキキ ３．ワイキキショア ４．ザ・バンブー ５．パシフィックモナークホテル ６．ワイキキバニヤン ７．ワイキキサンセット 等々。 これは、オーナーが使用しない間、ホテルに自分のユ...（続きを読む）

岡村智恵美

（不動産コンサルタント）

新宿パークタワー 1階吹き抜けギャラリーにて 31人展が始まりました。   模型、大型写真パネルを展示しています。 自由に持ち帰れるパンフレットも置いております。 弊社からは　処女作の別荘、3世帯住居、蟻蜘蛛研究所の３作品を展示 13（日）までの会期です。是非お立ち寄り下さい。（続きを読む）

中村　雅子

（建築家）

「住む人が幸せになる家のつくり方」を読んでいただいた友人がフェイスブックで感想をシェアしてくれました。建築家としてこれ以上嬉しいことはありません。あまりにも嬉しかったのでシェアさせていただきますね。－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－何年もあってない建築家の友人が二冊目になる本を贈ってくれました。嬉しくて早々に読みました。70歳になるご夫婦が家を建て替えた話とか、島に本宅、街...（続きを読む）

八納 啓造

（建築家）

中小企業者等に対する金融の円滑化を図るための臨時措置に関する法律（以下，中小企業金融円滑化法） （ⅰ）中小企業金融円滑化法の概要 中小企業金融円滑化法は，最近の経済金融情勢及び雇用環境の下における我が国の中小企業者及び住宅資金借入者の債務の負担の状況にかんがみ，金融機関の業務の健全かつ適切な運営の確保に配意しつつ，中小企業者及び住宅資金借入者に対する金融の円滑化を図るために必要...（続きを読む）

村田 英幸

（弁護士）

  東日本大震災の後・・ 東北や関東では電気が本当に途絶えるという事態が頻発しました。   そして今・・ 東北や関東のみならず、日本中どこもがいつ電気が途絶えてもおかしくないという懸念が生まれて来ました。   水と電気は絶対になくならない・・ なんていう日本の神話はもろくも崩れ去ったのです。   考えてみれば・・ 当たり前なことなのです。 なんだって絶対なんて事はないので...（続きを読む）

杉浦 繁

（建築家）