注目の専門家コラムランキング
- 平岡 美香
- （マーケティングプランナー）
- 小川 勇人
- （建築プロデューサー）
「管理」を含むコラム・事例
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9,643件中 9251～9300件目
不動産投資で利回り８％超!?
米国発のサブプライムローン問題以来、
マーケットは国内外ともに混迷しています。
日本国内の株価も、ここ数日は上昇して
少し落ち着きを取り戻しているようですが、
昨年の株価水準と比べれば大きく落ち込んでいます。
株価が大きく落ち込んだときには、
配当利回りが大きい銘柄に注目が集まります。
「株式の配当利回り」と、意味合いは全く異なりますが、
最...（続きを読む）
- 平野 直子
- （ファイナンシャルプランナー）
Open IDの可能性
Open IDの可能性 先日 Yahoo!JapanがOpen IDに対応し話題になりつつあります。 海外ではいくつかのWEBサイトがOpen IDの導入を始めており日本のWEBサイトでも今後導入をするWEBサイトがでてくるでしょう。 Open IDって OpenID（オープンアイディー）とはサイトを越えて使用できる「認証システム」と「そのシステムで利用できるID(ide...（続きを読む）
- 田中 友尋
- （Webプロデューサー）
子供が自転車で人にケガをさせてしまった！
元気良く子供が自転車で走り回る･･・。 見ていて気持ちのいいものです。 が、人ごみの中を走る事を考えるとちょっと怖いですね。 万が一、通行人にぶつかりケガをさせてしまった！ そんな事故が現実に起こっています。容疑は重過失致死。 47歳の女性が75歳の女性を自転車ではね、死亡させてしまった事件です。 http://mainichi.jp/select/jik...（続きを読む）
- 澤田 勉
- （保険アドバイザー）
WEBサイトのJIS対応におけるSEO
WEBサイトのJIS対応におけるSEO こんな記事を見かけました。 Web標準への準拠やJIS対応はSEOの効果に関係がありますか？ ハマ企画も数年前からWEB標準への準拠すべく各種チェッカによる検証やJIS化の対応、またはアクセシビリティ対応のWEBサイトを数多く制作しました。 JISにある文章構造の準拠はSEOに通ずるとことがあります。SEOの戦術としてもMUST...（続きを読む）
- 田中 友尋
- （Webプロデューサー）
ファンド（第二種金融取引業）の登録の人的要件
金融商品取引法の施行に伴い、ファンドを新しく始める場合は、 第二種金融商品取引業の登録が必要です。 新規登録には申請後約２ヶ月かかるといわれています。 さて、この第二種金融取引業の申請の一番のポイント ともいえる、人的要件についてまとめてみます。 人的要件のうち、特に注意することは以下の３つです。 １）コンプライアンス部門が、営業部門から独立していること。...（続きを読む）
- 大江 亜里朱
- （行政書士）
融資を思うように受けるポイント(1)
Point１ 交渉術よりも安心させる材料 金融機関の担当者との交渉で、駆け引き・交渉術を駆使しても、融資を実行するか否かを決めるの は支店内協議や本部決済ですので、意味のないことです。 それよりも、どのように論理立てて資金の必要性を伝えるか、自社の財務内容･資金繰り・今後の経 営計画を資料を示しながら伝えて、如何に銀行員に、この会社なら安心して貸し出せると思わせる かが重要です。 ...（続きを読む）
- 澤田経営研究所 澤田和明
- （経営コンサルタント）
人を評価する制度について
中小企業を中心に、人事総務や経営企画、広報等の仕事をやって きましたが、給与や賞与等、賃金査定の際、心を悩ませていたのが、 人事考課に関する制度の不整備状況です。 大手は大手なりに、中小は中小なりに、この問題に取り組み、その 問題解決の難しさに、手を焼いているのではないでしょうか。 人を評価する尺度の難しさについては、こういった制度に関わる 全ての人たちが、一度...（続きを読む）
- 葉玉 義則
- （キャリアカウンセラー）
12.互いの幸福を by 本田宗一郎氏
互いの幸福のために
マクドナルドの管理職における
長時間労働の末の残業代未払い訴訟
が世間を騒がせました。
裁判所は支払いを命じました。
そのあまりにも過酷な労働条件を考えれば、
妥当な判断と言えます。
この判断を受け、2008年3月から
セブイレブン・ジャパンが、
管理職扱いの店長に対して、
残業代を支払うことにしました。
余波は...（続きを読む）
- 松山 淳
- （経営コンサルタント）
第11夜 無料相談会にて(3) 「マンション法 前編」
「マンション法」とは正確には、「建物の区分所有等に関する法律」をいいます。
中味としましては、マンション一棟を複数の人たちが共有しますので、互いにルールを決めて生活しましょう、ということです。
この法律の中では、「専有部分」（居住するお部屋の中）と「共有部分」（階段・廊下・エントランス・外壁・柱）が、明確に分けられています。そしてみなさんの大切な財産である「共有部分」を、どのように保...（続きを読む）
- 徳田 里枝
- （不動産投資アドバイザー）
アパート経営の勉強って・・・
金持ち大家さん(R)実践塾を開催して、さまざまな大家さんと知り合うことができました。 入居者のことを本気で考えて入居者が主役だけど、キャッシュには厳しい大家さん・・・ 自主管理だけど管理委託より徹底していて物件が綺麗で入居率が９９％の大家さん・・・ 建てて(購入して)から物件を放置し続けている大家さん・・・ 数字だけが頼りの大家さん・・・ すべて人...（続きを読む）
- 大川 克彦
- （不動産コンサルタント）
さらにその奥にはバスルームが
洗面台の向かい側（キッチン側から見て左奥側）には、透明ガラスによって仕切られたバスルームがあります。
壁も床も白い２００角タイルを貼った、真っ白で清潔感のある空間。
光沢のあるタイルの壁やガラスに照明の光が連続して映し出され、よりいっそう洗面室との一体感が感じられます。また、奥の壁際に鏡を入れたため行き止まり感がありません。
マンションの水回りは窓が無く閉鎖的だったり、面積...（続きを読む）
- 村上 春奈
- （建築家）
〜実感〜 稲葉製作所勉強会にて
昨日は、大雪でしたね。
私は散々でした。
さて、先日「株式会社 稲葉製作所」の勉強会に行って
きました。
稲葉製作所は、主にｵﾌｨｽ家具と物置販売をしている企業です。
やっぱりｲﾅﾊﾞ！100人のっても大丈夫でお馴染みですね。
あのｼﾁｭｴｰｼｮﾝを実際に私も体験させて頂きました。
商品紹介・施工方法の発表があ...（続きを読む）
- 佐藤 正和
- （エクステリアコーディネーター）
ドキュメント・ハンドリング・ソフトウェア
先日面白いソフトの説明を受けました。 色々なアプリケーションソフトで作成したファイルを 一括管理できる快適なソフトです。 ワードやエクセル、デザイン関連やPDFなど グラフィカルにまとめて管理が可能であり、 日本製でかゆい所に手が届く的な アプリケーションソフトです。 ドキュメント・ハンドリング・ソフトウェア FUJI XEROX DocuWo...（続きを読む）
- 千葉 英男
- （Webプロデューサー）
親会社が子会社の付与するストックオプションの性質
平成１６年６月愛知大学で行われた日本税法学会大会で発表しました。論文は税法学５５１号に掲載しました。 所得分類の問題を考えると、労務の対価は次の３パターンに分かれる。 １ 雇用契約・・・給与 ２ 委任契約・・・給与（役員報酬）、事業、雑 ３ 請負契約・・・事業、雑 また、一時所得の範囲は、８つの分類に当てはまらない一時的な所得で、１営利を目的とする継続的行為、２労務その他役務の...（続きを読む）
- 平 仁
- （税理士）
還付申告センターは共働きの強い味方！！
確定申告の季節がやってきました。
平成19年分の所得税の確定申告期間は
平成20年２月16日（土）から３月17日（月）ですが、
還付申告はすでに受付が始まっています。
去年「住宅ローンを組んだ」「医療費を多く支払った」方などは
還付申告を提出することで、払いすぎた所得税を返してもらうことが出来ます。
「仕事をしているので、なかなか税務署へ行けない」という方...（続きを読む）
- 平野 直子
- （ファイナンシャルプランナー）
マクドナルドの店長が起こした残業代請求訴訟
先日，マクドナルドの店長は管理監督者ではないとして，残業代を支払うよう命じた判決が出て，新聞やテレビ等で大きく報道されています。 私も何件か同様の事件を扱っていますので，注目しています。 “管理職には残業代を支払わなくて良い”などといわれることがありますが，これは大きな間違いです。 労働基準法第４１条において，管理もしくは監督の地位にある者（管理監督者）には，労働基準法で定める労...（続きを読む）
- 戸塚 美砂
- （弁護士）
Joomla!1.5の変更点
前回、Joomla!1.5の紹介をしました。
今回は、主に管理画面について、変更点を列挙します。
管理画面の変更点
大きく変った部分として、管理画面の見栄えはだいぶ違った印象を持つでしょう。
メニューについても統廃合されより使いやすいようになっています。
・ユーザー管理
バックエンドランゲージ・フロントエンドランゲージを指定可能に
・メデ...（続きを読む）
- 竹波 哲司
- （Webプロデューサー）
Joomla!1.5Stableのリリース
コラムで細々とJoomla!1.0の使い方を書いておりましたが、
そうこうしているうちに、Joomla!1.5Stableが正式にリリースされてしまいました。
今後は、Joomla!1.5の使い方にも触れていきたいと思います。
何が変った？Joomla!1.5
Joomla!じゃぱんでは次のように書いてあります。
Joomla! 1.5.x...（続きを読む）
- 竹波 哲司
- （Webプロデューサー）
米国特許判例紹介：ビジネスモデル特許と権利侵害
米国特許判例紹介：ビジネスモデル特許と権利侵害 執筆者：弁理士 河野英仁 本事件において問題となった特許は、金融決済処理に用いられるビジネスモデル特許である。特許権の直接侵害は、方法クレームの場合、原則として全ての構成要件を被告が実施した場合に成立する。クレームの構成要件を一の当事者が全て実施している場合には問題が生じない。 しかし、複数の当事者が分担して構成要件の全てを実施...（続きを読む）
- 河野 英仁
- （弁理士）
SMOというキーワード
SMOの意味 Webサイトのアクセス向上策の一つで、ブログや掲示板(BBS)、SNSといったユーザが情報を発信するCGM系のサイト(ソーシャルメディア)での認知度や評判を高め、サイトへのアクセスや評価を向上させること。Ogilvy Public Relations社のRohit Bhargava氏が提唱した概念。 IT用語辞典より 2年程前から少しづつ話題になってきたキー...（続きを読む）
- 田中 友尋
- （Webプロデューサー）
古家改修セミナー第４回 木材・塗装
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京都で、リフォーム詐欺から古家を守るためのセミナーが開催されます。
日時：２００８年３月２８日（金）１８：００〜１９：３０
場所：四条京町家 http://www.kyomachiya.org/
京都市下京区四条通西洞院東入（四条烏丸から西へ徒歩５分です）
講師：岡村 利昌 さん
(株)岡利 代表取締役
京都木材協同組合 副...（続きを読む）
- 荒木 勇
- （工務店）
特許の常識／非常識(第３回)
特許の常識／非常識(第３回) 執筆者：弁理士 河野登夫、弁理士 河野英仁 ところが特許制度を規定する特許法は１９５９年の誕生以来、何度も改訂が行われており、根幹はともかく、過去に教わった制度とは随分異なった内容になっているのである。外国の制度との調和、産業構造の変化、科学技術の進歩、さらには重要判決の確定などによって、制度は生き物のごとく変貌を遂げてきている。 従って、知財の知...（続きを読む）
- 河野 英仁
- （弁理士）
リーダー教育も早いうちから
ある企業で「フォロワーシップ研修」というものを実施させていただきました。 これは、もうすぐ管理職になるであろう人たちに、一足早くマネジメントの視点や意識を持ってもらおうというもの。 最近よく言われる「ミドルマネージャーの苦悩」みたいなものも、準備期間、助走期間なく管理職になってしまったという“準備不足”が大きな原因だと思われるので、 それがわかった今、出来るだけ...（続きを読む）
- 藤島 淑子
- （経営コンサルタント）
ブログ（Blog）とは？
ブログ（Blog）とは、単純に言ってしまうと「書いた内容（記事）を自動的に分類・管理してくれるホームページ」というものです。 弊社サイトも実はブログでできています。 こちらは、WordPress（ワードプレス）というオープンソースのブログツールで作成されています。 ブログという言葉を聞くと、単純なレイアウト、デザインを想像しがちですが、作り手の発想で様々なサイト制作が可能になりま...（続きを読む）
- 武本 之近
- （Webプロデューサー）
健康 ダイエット Wii Fit
Ｗｉｉ Ｆitが約１カ月でミリオンセラーだそうです。 健康を管理するゲームソフトとして発売された。 内容は ヨガ 筋肉トレーニング 有酸素運動 バランスゲームと ４種類あるそうです。 遊び感覚で健康を手に入れられるところが マーケットにはまったのでしょう。 楽しく健康を維持しダイエット効果がある。 素敵ですね。 ...（続きを読む）
- 森 和彦
- （ファイナンシャルプランナー）
Joomla!×テンプレートで最速ホームページ
オープンソースのCMSであるJoomla!用に有料・無料のテンプレートが数多く公開されています。 これらをダウンロードまたは購入し、CMSに設定することで、本格的なレイアウトのホームページが簡単に作れます。 弊社では、これをテンプレートプランとして提供しています。 フリーのCMSを利用することと、既製の5,000円〜10,000円ほどのテンプレートを利用することで、制...（続きを読む）
- 竹波 哲司
- （Webプロデューサー）
新型インフルエンザ H5N1型
先日、NHKで新型インフルエンザの恐怖を取り上げていました。 http://sankei.jp.msn.com/entertainments/media/080112/med0801120916001-n1.htm 従来は鳥から鳥、鳥から人への感染で、人から人への感染が無いとされていました。 ところが最近はその危機管理が始まったようです。 http://www.nhk.or....（続きを読む）
- 澤田 勉
- （保険アドバイザー）
外壁タイルはいずれ落ちる−２
鉄筋コンクリートの躯体に現場でタイルを貼る工法では防げないため、外壁の型枠に大型のタイルを固定し、直接コンクリートを打設する、打ち込みタイルという工法が考えられました。 打ち込みタイル工法は、現場でタイルを貼る工法よりは改善しました。 しかし、打ち込みタイル工法では、コンクリートの打設を完全に行わないとやはり不良タイルを作ることになり、打設不良がタイルがあることで目視確認しにくいとい...（続きを読む）
- 森岡 篤
- （建築家）
ZenCartについて
オープンソースで開発されているECサイトとして、ZenCartがあります。 ZenCartはSEO対策もされており、テンプレートも数多く公開されています。 管理画面も完全に日本語化されており、書籍も発売されていますので運用に困る事がないかと思います。 ZenCartは非常に多くの機能を持っています。 ■ショップの機能 ・商品検索 ・カート ・レビューを書く ...（続きを読む）
- 竹波 哲司
- （Webプロデューサー）
デザイナーとコーダー
Webサイト制作にかかせない、この二つのポジション。 デザイナーとコーダー。 デザイナーはWeｂサイトの表部分、人間でいう外見を担当。コーダーはWeｂサイトのウラ部分（プログラムのウラ部分ではなく・・・）、人間でいう中身の部分を担当し、二つをガッチンコしてひとつのWebサイトが完成します。 ここでいつも起こる、 デザイナーとコーダーの戦いが始まります。 デザイナーは、お客様の...（続きを読む）
- 武本 之近
- （Webプロデューサー）
取引先顧客の倒産に備える１
会社経営上、経営者が考えなければならないことのひとつに 「取引先が倒産するかもしれない」と考え準備しておくことがあります。 自社の顧客が大手企業ばかりならば、そんな心配は必要無いのかも しれませんが、国内の95％は中小企業、なかなかそうも行きません。 たとえば毎月500万円の取引があり、契約条件が20日締め・ 翌月末日払いの場合（〆後40日)、仮に末日に倒産されてし...（続きを読む）
- 澤田 勉
- （保険アドバイザー）
「『派遣』と『出向』とは、どう違うのですか？」
「出向」には、「在籍型出向」と「移籍型出向」の２種類がありますが、いずれも「労働者派遣」にはあたりません。 理由は、「労働者派遣」の定義にあります。 １ 自社（派遣会社）の雇用する労働者を、 ２ 派遣先の指揮命令によって、 ３ 派遣先のために就業させることをいい、 ４ 派遣先に対して派遣社員を雇用することを約束するものは含まない ...（続きを読む）
- 小岩 広宣
- （社会保険労務士）
外貨定期預金と外貨MMFどちらがお勧め？
外貨預金と外貨MMFどちらがメリットがあるか考えてみました。 外貨定期預金は、外貨ベースでは元本割れはありません。金利は各通貨の金利水準が反映されます。 固定金利で利子は満期一時払いです。1.3.6.12ヶ月など短期のものが主流で原則解約できません。 メリットは海外の高金利を得ることと為替差益を狙えることです。 デメリットは円ベースで見た場合高金利であっても、為替...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
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