住宅ローンについて

3900万円の住宅ローンを借り入れた場合（35年返済）、2.3％10年固定金利だと、10年間で元金がどれぐらい減りますか？なお5年間でどれぐらい繰り上げ返済すれば、6年目の毎月支払い額が10万になりますか？どうぞ宜しくお願いいたします。

バルコニーの幅（出寸法）について

　木造3階の住宅です。　持出しバルコニーの出寸法は900ｍｍが一般的であるといろいろな資料で見ました。当家は1200ｍｍあります。現在築7年ですが、バルコニーの付け根と家本体の継ぎ目に亀裂が生じ、外側に前傾してしまいました。強度不足ではないかと思いますが、いかがでしょうか？　ちなみにバルコニーを支えている梁部材は約100ｍｍ角で、家本体の内部よりの通しではないようです。

今あるお金2000万くらい、何にしておけば？

会社員夫39　+　専業主婦妻41　の夫婦2人暮らしです。まだ子供を完全に諦めた訳ではないので、今後子供が1人増える可能性も、あと数年はあると思っています。現在の年収(税込みで)1000万弱程度です。異常事態がなければ、最低限この年収は定年まで維持出来ると考えています。今までほったらかしにしていた家計を、今年から少しずつ見直し始めました。貯蓄的に捉えられるものが2000万程度でした。それを適当に…

離婚に伴う住宅ローンの見直しについて

家を建てて僅か数ヶ月で離婚することとなり、その住宅ローンの処理について困っています。現在、妻と連帯債務で組んだローンの残額が3,500万（総額：3,600万）あり、その他の諸情報は以下の通りです。■住宅取得に掛かった総額：5,300万■妻及び妻の両親が出資した金額：1,200万■現在の住宅の評価額：5,850万（不動産会社による査定結果）■私の年収：600万〜650万■私の年齢：31歳現在の状況と...

老後資金が不安な新婚の家計診断

家計診断方、お願いいたします。夫(32歳）妻(32歳）結婚一年目です。将来、マンションか一戸建てを買い(遅くても40歳までには）、子供は多くても二人、大学進学させたいと思っています。老後に関して、確定拠出年金を採用をしている企業であり、退職金という形ではもらえず、今からしっかりと貯蓄せねばと思っています。◆◆月収422,900円（法定控除後330,500円）?給与天引き会社天引き積み立て（信託銀行...

住宅ローン繰上げ返済のペースについて

一昨年の３月にマンションを購入し、住宅ローンを組みました。大きな金額の借金に不安を抱え、出来るだけ早く返そうと子供の教育資金を想定した財形貯蓄以外、すべての余剰金を繰り上げ返済に廻しています。住宅ローンの金利と預金金利を比べると、これがベストの選択と思い込んでおりますが、今後のリスクや改善点を等をご教示頂ければ幸いです。（ローン内容）平成１８年４月より物件金額：２，３００万円…

家計診断お願いします

家計がいつもぎりぎりです。赤字分はボーナスで補填しています。節約できるところがあればお願いします。パートに出たいのですが、子供の幼稚園の時間が不規則で働けません。よろしくお願いします。夫35歳　手取り34万円/月　ボーナス160万円/年妻38歳　主婦子供　　4歳家賃　　　　　90,000円高熱費、電話　16,000円食費　　　　　55,000円雑費　　　　　45,000円保険（夫婦）　11,900...

預金とローンの組み方について

実家をリフォームして義母と同居する予定です。築27年の家のリフォームにおよそ一千万ほどかかる予定です。現在の家計状況で、これからの子供の養育資金なども考えて、どれだけ家計に残すべきか、いくらローンにするべきか教えて頂きたいです。夫(公務員)　35歳　月手取り30万　ボーナス年120万妻(パート)　31歳　月手取り4〜6万子供　5歳　3歳　現在総預金額　9,500,000円子供預金額　長女　1,90...

ストックオプションに対する税金対策

今年の春に外資の親会社より支給されたストックオプションの税金対策に対して教えていただければと思います。■年収：1,000万円（35歳）■譲渡価格：7,100万円■行使価格：2,800万円■行使差益：4,300万円■源泉税：1,280万円　※納付済■利息：18万円■証券取引税：35万円■日本への送金額：3,000万円　※普通預金口座へ来年の所得税と住民税に関しては、ストックオプションだけでおよそ90...

マンション購入をしてからの一戸建てについて

夫・３３歳（公務員）妻・３４歳（公務員　病休中）今年中に結婚する者です。結婚を機に賃貸にすむことを考えていましたが、同じ家賃を払うのならとマンション購入を考えました。物件は２８００万円です。最寄り駅にかなり近く大型ショッピングモールが同じ敷地にあるのが決めてです。貯蓄は二人合わせて２２００万円ほどあります。そのうち、株や仕組み預金などすぐに現金として出せない金額が１４００万円…

積み立てについて

28歳会社員です。先月に子供が生まれ教育費の積み立て及び住居の頭金として投資信託を考えています。月に2万円を10年間を目処に分散投資しようと思いますがリスクは高いでしょうか？収入200,000円（手取り･月）10,000円（児童手当）900,000円（賞与･年）家賃（アパート）80,000円光熱費10,000円電話代･インターネット14,000円新聞4,500円食費35,000円小遣い50,000円保険12,000円何卒よろしくお願いいたします。

キッチンのリフォームについて

リフォーム予定です。展示品処分の対面式キッチンを紹介してもらい、機能＆コストともとても気に入ったのですが、全幅が2750mmほどあり、このキッチンを設置した場合、壁とキッチンとの間の通路が650mmほどしか残らなく、ハウスメーカーからもちょっと狭いのでは、と心配して頂いております。実際、使い勝手を考えたときどうなのでしょうか？

住宅ローンについて（買い替え希望）

はじめまして。以前ご質問させていただいたのですが、再度質問させてください。夫４４歳、妻４６歳、子供２人の４人家族です。年収は夫婦併せて１０００万です。平成４年にマンションを３４３０万（現在はローン残２０００万）で購入しました。その後、平成１２年にそのマンションを賃貸に出し（管理費・駐車場込みで８５０００円）、近所に土地を購入し一戸建てを建てました。土地と家で４０００万（現在は…

投資信託、次はどうしたらバランスが良くなりますか？

はじめまして。私は40歳、既婚、子供はいません。先日、銀行で投資信託と外貨定期預金を始めました。（10年くらいは使う気がないお金で長期運用を考えて）現在の資産状況は普通預金 約450万円定期預金 約150万円ユーロ定期 約100万円豪ドル定期 約100万円グロソブ（毎月決算型）約50万円先進国株式インデックス（含む日本） 約50万円です。あまり知識が無い時に勢いで上記の外貨定期と投資信託を購入しま...

住宅ローンについて

夫３０歳、妻２６歳、子供は３年以内に１人ほしいと考えております。将来的にも車は持つつもりはないため、駅近くの物件を探しており、気に入った物件があり、ローンを組もうと思っています。物件価格が５５００万円で、頭金として準備できる金額は６００万円。現在、夫の手取り収入４５０万、妻２５０万で、固定と変動を組み合わせて３５年ローンを組む予定です。月々の支払いや家計の見直し、養育費等のシ…

家計診断お願いします

現在は夫婦二人暮らしです。実母が保険営業をしており、「これが一番良い」と言われるままに保険に加入しています。支払額が大きすぎる気がするのですが貯蓄が苦手な為、安い保険でもしもの時に困るのも嫌なのでズルズル見直しをしないままでした。赤字になることも。年齢のこともあり、そろそろ子供をと考えてますが、今の家計では、養育費が賄えない気がします。年金保険は解約したほうが良いでしょうか？…

住宅ローンの返済比率が高い

現在、新築戸建を購入予定で住宅ローンを検討しておりますが、返済比率が高く心配です。月収の半分近くがローンになりますが生活できるでしょうか。家族構成、収入、ローン内容の詳細は以下のとおりです。●家族構成夫（私）31才、妻31才、子0才、年子であと一人予定●収入、貯金・夫の年収（税込）560万円のみ（団体職員、給与体系は公務員に準ずる）・月収手取30万円、ボーナス手取120万円・妻は当面仕事予定…

家計診断をお願いします。

夫　３５歳　会社員　月収手取り　４２万（賞与約１５０万）年収７５０万位妻　２９歳　パート　月収　７〜８万　年収９５万位子供　９歳　７歳　４歳住宅ローン　　４６，１００円　（残２２年１，６００万円）管理費・駐車　１６，１００円生活費　　　　１３０，０００円　（衣・食・遊・ガソリン・医）　光熱費　　　　２０，０００円水道代　　　　　４，０００円　通信費　　　　　８，０００円　　（…

キッチンについて

新築予定です。キッチンの奥行き幅は、2275mmが理想と聞きました。これは、壁と壁の芯々での話でしょうか？又、これを参考に内は、対面キッチンで、芯々で2300mmにしようと思ってるのですが、ハウスメーカーは狭いのではと心配して頂いております（流し台の奥行き幅を除いて有効1600mmと言われています）。実際どうなのでしょうか？

お宝保険を続けるべきか・・。

以下の保険に入っています。　夫（48歳）　終身保険　　　保障3000万　保険料34,710円/月　　　　　　　終身生前給付　保障1000万　保険料16,370円/月　妻（48歳）　終身保険　　　保障 500万　保険料 5,370円/月　　　　　　　終身生前給付　保障 500万　保険料 7,100円/月　　　　　　　65歳養老保険　保障 400万　保険料 6,788円/月　　　　　　　　　　　　　　...

教育資金の貯め方・その他についてお尋ねします。

会社員の夫と自営の私の二人家族、今月子供が産まれます。昨年末まで共働きでしたが、現在は夫の収入のみで以下のような家計になっています。＜収入＞　月額18万円~20万円ボーナス年2回　各10数万程度＜支出＞食費　　30000円雑費　　10000円光熱費　10000円住居費　78500円交通費　25000円通信費　12000円保険　　27000円この他に私の国民年金と国保の約2万円を貯金から出しています...

この家計で子供は持てるでしょうか。

年齢のこともありすぐにでも子供がほしいと考えています。現在は共働きですが、子供を持つと仕事を辞めることになり、その後も仕事が見つかるか不安です。なんとかなるでしょうか？夫37歳、年収450万（額面）月手取り22万　ボーナス手取り年80万妻35歳、月手取り20〜23万（派遣社員）支出　住宅ローン　　　　　　　　68,000　　　水道光熱費　　　　　　　　13,000　　　通信費　　　　　　　　　　1...

住宅ローンについて

マンション：4760万年収：1200万預金：900万（外貨預金を含む）結婚を気にマンションを購入しようと考えています。年収および預金は私（夫・30歳）のものです。妻となる相手は、年収が300万程度で、預金は100万ないぐらいだと思います。妻の仕事も夜遅くまで働くことが多いので、（少なくとも子供が出来たら）働き続けるのは困難だと思っています。私の年収は直近2年の平均を書いていますが、残業代と好業績…

資産運用について

１０年は使う予定のないお金の資産運用についてご相談させていただきます。概要です。主人３６歳　私３６歳　子供一人：六ヶ月貯金約３６００万　うち運用にまわせる資金３２００万　詳細?日本株（ＴＯＰＩＸ投信）現評価格６００万（現在２３０万マイナス）?外国株（アメリカインデックス投信）現在価格２３０万（現在６５万マイナス）?日本国債７１７万　?オーストラリアＭＭＦ７９万　?アメリカドル１００…

住宅ローン

今度、中古物件を購入しようと考えています。土地、建物、リフォームで２５００万円が必要なのですが、現在、手持ちで９００万円はあります。リフォームはこの物件を店舗兼住宅にしたいと思っています。仕事は自営で主人と私の2人でやっています。開業して2年半です。銀行でローンをくむことができるでしょうか？

住宅購入のタイミングと購入可能額

初めまして。私は現在３０歳、夫は３７歳です。昨年結婚して共働きをしています。現在住宅購入を考えており、月15万円（ボーナス時50万円）を貯金し、現在の貯蓄額は450万円です。また、収入は合算で900万円程度です。ローン返済期間のことを考え、早めに住宅購入を考えたほうがよいのではと思っていますが、収入から見て購入可能額はどの程度になるのでしょうか？貯蓄額が少ないのでしばらく貯蓄に専念し、…

家計見直しのアドバイス及び今後の貯蓄の不安

夫（36歳）薬剤師　年収500万（月の手取りで約３０万、ボーナス年２回で各３０万）、妻（33歳）パート年収７０万です。現在は夫婦二人ですが将来的には子供を二人考えています。今新築一戸建て（3480万）を購入する契約を間近に控えておりますが、夫婦の貯蓄は９００万円です（頭金にいくら使うかで現在もめている）貯蓄の内訳としては、夫名義で定期が４００万円１つ私名義で１００万円の定期・貯蓄預金が３…

共同名義と債務について

はじめまして、このたび中古マンションを購入することになりました。契約を目前に、共同名義にすべきか悩んでおります。資金計画は以下の予定です。出資額夫：700妻：900（うち700は妻側の両親から生前贈与として）物件価格：5800リフォーム：80諸費用：400頭金：1160ローン：4680（フラット35借入の予定）妻は専業主婦のため、ローンは夫名義で組むことになります。今後子供二人（3歳、0歳）の手が...

住宅の買い替えに当たって妥当な購入価格は？

手狭になったため、戸建てへの買い替えを検討中です。現在、マンションの(築６年・購入当初4,900万円)残債が3,800万円あります。簡易査定をしていただいた結果、最も安く売れた場合で5,500万円ほどになる予定です。収入は夫(36歳)の年収1,300万円のみです。現在のローンは30年固定3,25％です。家族は私(妻)と息子（5歳)です。いくらくらいの物件購入が妥当なのか、是非アドバイスのほどお願い致します。

子供はどのくらい貯金をすれば考えてもいいですか？

はじめまして。先月、結婚した佐藤と申します。アドバイスよろしくお願いいたします。現在、２００万円の貯蓄があります。☆彼（２６歳）月収手取り　１７万　ボーナス手取り７０万/年間/☆私（２５歳）現在はアルバイト　７万　来年１月より扶養に入る予定（アルバイトで年間１０３万円以内）という収入で、毎月の支出は下記の通りです。　家賃６９，０００円/電気・ガス・水道１７，０００円/　生命保険１３…

生命保険見直しについて

3人家族（私41歳・妻40歳・息子5歳）の私の生命保険について助言いただければと思います。26歳の時に契約したニッセイの定期付終身保険の特約部分の更新が迫ってきており担当生保レディーから更新プランをいただきました。現在の契約内容は終身保険（主契約）　保障額300万　払込期間56歳定期保険特約　　　　保障額2700万　払込期間41歳新障害特約（本人型）保障額500万　払込期間41歳新災害入院特約（本...

住宅購入に当たり

夫（36歳）薬剤師　年収500万（月の手取りで約３０万、ボーナス年２回で各３０万）、妻（33歳）パート年収７０万です。現在は夫婦二人ですが将来的には子供を二人考えています。今新築一戸建て（3480万）を購入する契約を間近に控えていますが、現在貯蓄は900万ですが、諸費用や家電などの購入の関係上、どのくらいまで住宅購入の頭金に回したらいいのか悩んでいます。不動産会社の担当者からは土地を先に購…

たくさん働くべきか　ほどほどにするべきか

こんにちは。私は３７歳の主婦です。　主人の実家が自営業の為私もパートタイマーで働いています。主人の年収は９００万ほどで、私の年収は１００万くらいだと思います。長男が私立中学に通っていまして、下の子も現在中学受験準備中です。住宅ローンも毎月１７万ほどあり　できれば私の収入を増やしたい所です。そこで質問なのですが、実は私は不動産収入が年５０万ほどあります。主婦の年収が１３０万を超…

専業主婦になれるのでしょうか？

夫31歳　妻29歳　子供なし今年新築戸建を購入しました。妻は専業主婦を希望しているのですが、家計管理をしていく上では妻の収入は大きく、希望をかなえてやれません。節約すれば可能なのでしょうか？＜手取り収入＞夫　29万円/月　ボーナス70万円×2回妻　30万円/月　派遣社員のためボーナスなし＜支出＞住宅ローン　10万円水道　　　　6千円（２ヶ月）電気　　　　5千円ガス　　　　5千円ｹｰﾌﾞﾙTV・ﾈｯ...

働き方について

家族は主人、私、子供（小学生１人）です。現在パート年収１３０万円以内で働いています。主人は障害者で障害年金をもらっており、仕事はしていません。１３０万円を超えると社会保険料を払うことになり、体もしんどいので１３０万円以内で働いていましたが、制限をはずそうと考えています。障害年金にも影響するのでしょうか？他に制限をはずすことで具体的にどんなことが変化するのか教えていただけないで…

家計診断と妻の仕事

結婚して丸１年。夫４３歳、妻３３歳、子供なしです。夫手取り４０万（残業代除く）ボーナス手取り１００万（内６０万ずつ貯金）家賃１４万、夫小遣い４万、夫保険　４．５万、通信１．３万、新聞０．４万、生命保険０．６万（義理母分）、光熱費１．３万、電話０．３万、携帯１万、食費３万、外食１万、雑費６万貯蓄５万、残業代は８０％貯蓄妻手取り１８万妻小遣い１万、生命保険１．３万、残り全部貯蓄夫…

投資信託の損切り時期について

１２００円近くの高い価格で、マイストーリーを１０００万円買いました。手放した方がいいですか。持っていた方がいいですか

生命保険の見直しについて

夫４１歳妻３８歳子供１１歳７歳４歳の５人家族です。共働きで世帯年収１３００万程(夫７５０，妻５５０）住宅購入検討中です。現在夫に終身生命保険１５００万月額２０，０００円　　　　終身生命保険　３００万月額１０，９００円　　　　（学資用払い込み５４歳まで）　　　　総合医療日１０，０００円月額７，２００円　　　　身ガン保険入院５，０００円月額２，７００円　　妻　終身生命保険　２００万…

近々家を買いたいのですが可能でしょうか？

家計診断をお願い致します。家族構成：夫（29歳）会社員　　　　　妻（22歳）専業主婦　　　　　子（3歳）幼稚園年少　　　　　子（0歳）＜収入＞月収：　300000円（手取）年間ボーナス：1200000円車１台所有：軽自動車＜支出＞(毎月)家賃　　　　　　　　　81000円食費(日用品等)　　　　50000円雑費　　　　　　　　　10000円携帯　　　　　　　　　10000円光熱費　　　　　　　　1...

正社員かパートか老後が心配です

こんにちは現在、主人（45歳）と二人暮らしの主婦（30歳）です。結婚して間もなく、これから住宅の購入（3,000万程度）など考えています。子供はまだいないのですが、3年以内には欲しいと思っています。私は、結婚を機に退職し現在パートで働いています。主人が自営であること、年齢差があることなど老後について考えると心配になります。将来の年金を考えた場合、正社員として働くことを考えた方がいいのか…

老後に4,600万円も必要なのでしょうか。

はじめまして。1965年生まれ。独身で実家暮らしです。現在、貯蓄額が1,800万円あり、今年の12月末で1,900万円、来年の6月で貯蓄額が2,000万円になります。(亡父の遺産)2009年6月以降は、年額で106万円貯められる予定です。最近、某雑誌にて、1965年生の場合、定年後に年金以外で不足する金額が4,600万円と出ていました。つまり、あと2,600万円不足する訳ですが、老後の不足額を充填するために、そんなに貯め…

住宅ローンについて

始めまして。現在、私の親と私達夫婦で同居中。土地・建物は父名義ですが、取り壊し二世帯住宅予定です。そこで、分からない部分があるので教えて下さい。現在の状況★正社員　旦那年収４５０万(３４)私３５０万(３３)★子供無(検討中)★貯金　旦那名義５０万(結婚後２人の貯金)　　　　私名義１５０万(結婚前私の貯金)　旦那が為替を始めたいと言う事で運用にと９００万渡して　現在、±０です。　９００万内訳→…

キッチンカウンターとPCデスクと本棚の色

新築中です。床は、シルバーチェリーの蜜蝋ワックス仕上げ、建具はウッドワンの息吹というシリーズのホワイト色です。キッチンは対面で、背面収納も全て、ホワイト。クロスは未決定ですが、濃い目のアイボリーを考えています。LDKは２０畳で一空間です。そこで、現在、キッチンカウンター（D＝350）、隣接するPCデスク、近くに、くくりつけの（H＝900）本棚をゴムの木の集成材（無塗装）でつけてあります。（…

住宅ローン火災保険について

中古住宅を購入することになり、火災保険の検討をしています。ローンの実行・引渡しが済んだら、火災報知設備や高機能コンロ導入などのリフォームを考えているのですが、保険契約日（ローン実行日）の時点では、まだ保険料割引き対象となる状態にすることはもちろんできません。こういう場合は、契約は１年などの最短にしておいて、設備が整ったら来年契約し直す・・・というかたちでもいいでしょうか？それ…

今後どのくらい働く必要があるでしょうか

収入夫 ３８歳　月２５万　賞与２回分　７０万妻　月２０万　賞与２回分　８０万月支出　家賃　８万　駐車場　１万　ＣＡＴＶ、インターネット８千　光熱費（年平均）１万　新聞　４千　携帯代（２台分）９千　美容費、医療費　５千　食費　１万　家庭菜園・実家よりお米・野菜を貰えるためこの額です。外食費、交際費　１万　雑費　１万　　妻がん保険　２千　車検積立　５千　車両重量税積立　４千　車保険…

夫婦の医療保険＆死亡保障について

こんにちは。保険についてアドバイスお願いします。結婚１年目のともに２９歳夫婦で、私は現在妊娠１０ヶ月（予定日まであと４日！）です。病院で専門職として働いていましたが、出産を機に先日退職しました。折角、医療系の国家資格を持っていますので、出産１年後程度をめどに、できれば正社員で、無理ならパートからでも再就職しようと考えています。主人は２９歳で、私と同職業、年収４５０〜５００万程…

住宅ローン

初めて相談いたします。去年土地（1200万円）を購入し、今年の７月に建物が完成します。（３６００万円)主人と私の年収は合わせて１０００万円（４８０万円と５２０万円）ほどです。子供はいません。土地は、変動金利で(35年）２．２％、建物は、７月末に変動か固定（１０年凡そ３％）どちかに決めかねてます。因みに主人は外国籍なので、フラットや長期金利（３５年）の適用が出来ませんでした。（銀行説明…

住宅ローンで迷っています。

夫３２歳、妻３０歳、子供はいません。今月新築戸建を購入しました。物件価格３９８０万円で、頭金１０００万円です。諸費用も住宅ローンにいれることにして、夫が１９００万円私が１３００万円の住宅ローンを組むことになりました。返済方法を固定金利指定型の変動にするか固定にするか迷っています。変更金利にして月々の返済を軽くしたいのですが、金利の上昇を考えると今のうちに固定にしたほうがいいの…

家計診断

こんにちは。家計診断宜しくお願いします。夫(２９)　手取305,000　ボーナス年間600,000私(２４）　パート手取60,000　ボーナス無し　家賃92,000　車ローン33,000（今年１２月終了）　食費35,000　日用品代15,000　その他10,000　電気代7,000　ガス6,000　下水道代1ヶ月2,700　携帯代10,000　通信費7,500　ガソリン10,000　県民共済２...