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住宅ローン

マネー 住宅資金・住宅ローン 2008/07/28 15:04

今度、中古物件を購入しようと考えています。
土地、建物、リフォームで2500万円が必要なのですが、現在、手持ちで900万円はあります。
リフォームはこの物件を店舗兼住宅にしたいと思っています。
仕事は自営で主人と私の2人でやっています。
開業して2年半です。

銀行でローンをくむことができるでしょうか?

はなことはなこさん ( 岐阜県 / 女性 / 35歳 )

回答:2件

渡辺 行雄 専門家

渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー

- good

住宅ローンの件

2008/07/28 19:36 詳細リンク

はなことはなこさんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。

『銀行でローンを組むことができるでしょうか?』につきまして、一般的の自営業の場合は過去3年間の確定申告書などが必要となります。

よって、はなことはなこさんの場合、もう一回分の確定申告書を待ってから、住宅購入を前向きにご検討いただくとよろしいと考えます。

尚、仕事をとおして取引のある金融機関もあると思いますので、そちらの担当者の方にもご相談していただくとよろしいと考えます。
取引実績があるということもあり、比較的ローン審査の上でも、多少なりとも有利になるものと考えます。

はなことはなこさんの場合、自己資金として900万円を用意できていて、借り入れ金額もそれ程多額とはなりませんので、比較的ローン審査は通りやすいと思われます。

以上、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン 渡辺行雄

回答専門家

渡辺 行雄
渡辺 行雄
(東京都 / ファイナンシャルプランナー)
株式会社リアルビジョン 代表
098-860-8350
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杉浦 順司

杉浦 順司
ファイナンシャルプランナー

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住宅ローン

2008/07/28 16:37 詳細リンク
(4.0)

はなことはなこ さんへ

はじめまして、イマムラエージェンシーの杉浦と申します。

ご質問の件についてですが、一般的には開業後3年程度がメドと思われますが、金融機関により異なりますので、まずはお取引金融機関にご相談されると良いでしょう。

以上、参考にしていただければ幸いです。

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