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不動産投資・物件管理 に関する コラム 一覧

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B002どうすれば空室物件が埋まるの?vol.02

物件もいいし家賃も高くない、 内見も結構入るのに申し込みが入らない、 というケースはないでしょうか。 私が見てきた物件で上記のケースにハマッていた建物の例を いくつかあげてみます。 （4つも列挙しますが、そうそうこんな物件はないですよ＾＾；） ・エントランスに大量のプランター （もちろんキレイな花でした） ・共用部に大家さんが描いた大きな油絵が数点 ・共用...（続きを読む）

大槻 圭将
大槻 圭将
（不動産業　不動産コンサルタント）
公開日時：2006/01/17 00:03
  1. マネー
  2. 不動産投資・物件管理
  3. 不動産投資・物件管理全般
    職種：
  1. 建築・不動産
  2. 不動産業

B001.どうすれば空室物件が埋まるの？

B001.どうすれば空室物件が埋まるの？ 今回は既存物件に限定して話を進めます。 ■ハード面 当然立地や平米数、日当たりなんかは変更できません。 が、いじれるところは結構あるんです。 （あまりネタを言っちゃうのもアレですが＾＾；） 利回りを考えると水周り等を大きくリフォームするのは 難しいですが、 キッチンのクッションフロアを大理石調にしてみたり （3万円もあればできます！）、 キッチンの上部棚にシート...（続きを読む）

大槻 圭将
大槻 圭将
（不動産業　不動産コンサルタント）
公開日時：2006/01/11 00:03
  1. マネー
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    職種：
  1. 建築・不動産
  2. 不動産業

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