回答数: 1件
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回答数: 2件
「減税」を含むQ&A
628件が該当しました
628件中 301~350件目
最大600万という新しい住宅ローン減税が本年度から実行されるということを見越して、現在新居を建設中です。引き渡しは来年の1月中で、住宅ローンの本審査も確定しています。ところが、民主党が税制を見直すとか、マニフェストだとかで、住宅ローン減税を廃止し、財源を作るとか何とか・・・いったいどうなるのかわかりません。このまま住宅ローン減税という恩恵が受けられるのでしょうか?
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
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- 拓パパさん ( 福岡県 /45歳 /男性 )
- 2009/09/01 15:23
- 回答3件
実家の父名義の土地、建物を二世帯住宅に建て替え、同居を予定しています。建て替えに際して、土地は父の名義のままにして、私が新築戸建てのローンを組む予定です。住宅減税のメリットを活かしつつ、将来の相続にも有利になる方法について、教えてください。土地の名義や建物の名義、ローンの組み方、住宅資金援助など具体的な方法についてご指導ください。自己資金1000万円、父親からの資金援助1000万円に…
- 回答者
- 寺岡 孝
- 建築プロデューサー
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- 木こりんさん ( 神奈川県 /38歳 /男性 )
- 2009/08/27 00:28
- 回答1件
今年、一人会社を設立しました。自己所有のマンションを会社兼自宅としています。面積割りで、個人(経営者)から会社に場所を貸しているということにしたいのですが、このやり方は成り立つでしょうか。この場合、帳簿上はどういう処理をすればいいでしょうか。ご回答のほどよろしくお願いいたします。
- 回答者
- 森 滋昭
- 公認会計士
![森 滋昭](https://d32372aj5dwogw.cloudfront.net/home/profile/front/html/img/professional/s/1324388533.jpg)
- 山十ツタ吉さん ( 東京都 /45歳 /男性 )
- 2009/07/26 11:24
- 回答1件
個人事業主・経理関係は初心者です。お手数をおかけしますが、詳しく教えていただけたらと思います。ネットショップにて、手作り雑貨類を販売します。今月の頭に開業し、届出も受理されました。ネットショップはまだ出来ていないのですが、販売商品をすでに友人への販売というのは始めているので、開業していることになりますよね。来年初めて青色申告をするので、今から会計ソフトを使って帳簿をつけていか…
- 回答者
- 森 滋昭
- 公認会計士
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- ミドリさん ( 東京都 /27歳 /女性 )
- 2009/08/13 18:40
- 回答1件
家を購入にあたり、4月に親から2000万円援助してもらいました。贈与になるかとは思いますが、精算時相続税を選択するつもりでいます。税務署に電話をしたところ、特に今は何もしなくてもよいといわれ、来年の3月までに提出の確定申告で行えばいいといわれました。それでよいのでしょうか?本当に何も今はしなくていいのですか?また、2000万円丸々ではなく、住宅購入に際しての控除額を差し引いたほうがいい…
- 回答者
- 佐々木 保幸
- 税理士
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- 時計さん ( 東京都 /42歳 /女性 )
- 2009/08/05 23:25
- 回答1件
夫34歳、私は29歳で現在妊娠9か月です。これまで共働きでコツコツ貯めた貯金が1200万ほどあります。これを家のローンの繰り上げ返済に充てるか、これから生まれてくる子供の為にそのまま貯金しておくべきか悩んでいます。子供はできればもう1人はほしいと思っています。ローンは3年前に2600万(うちボーナス分900万)25年返済で組みました。金利は2.8%・10年目から3.35%です。現在月にかかるお金は...
- 回答者
- 山口 京子
- ファイナンシャルプランナー
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- たなぼたさん ( 東京都 /29歳 /女性 )
- 2009/07/29 19:26
- 回答7件
主人32歳会社員年収650万、妻(私)32歳アルバイト年収60万円、子供5歳、3歳、1歳。2500万円の新築を検討していましたが、築3年の中古物件が出たので、税込み980万円で契約しました。中古住宅業者へは司法書士費用などを含めると1000万円程度の支払いになりそうです。この他に家具の購入などを考えると150〜200万円程度はかかりそうかな。と感じています。トータルで1150〜1200万円程度のお...
- 回答者
- 杉浦 順司
- ファイナンシャルプランナー
![杉浦 順司](https://d32372aj5dwogw.cloudfront.net/home/profile/front/html/img/professional/s/1224354823.jpg)
- migoさん ( 静岡県 /32歳 /女性 )
- 2009/07/28 01:08
- 回答4件
現在主人は40歳、私は34歳です。年末に子供が生まれる予定のため、現在住んでいる賃貸マンションから徒歩圏内にある分譲マンションの購入を考えています。主人の年収は700万円(月手取り33万円、ボーナスは年間手取り140万円前後)で、私は出産前に退職し、子供が幼い間は専業主婦でいく予定です。購入予定のマンションは将来(子供部屋の確保や親の同居)を見据えた4LDK・100?のもので、価格は4100万円で…
- 回答者
- 寺岡 孝
- 建築プロデューサー
![寺岡 孝](https://d32372aj5dwogw.cloudfront.net/home/profile/front/html/img/professional/s/1324493055.jpg)
- chapekさん ( 大阪府 /34歳 /女性 )
- 2009/07/27 15:42
- 回答1件
衆議院が解散されたので、住宅取得等資金贈与の500万円非課税はどうなるのでしょうか?現在は効力がない状態なのでしょうか?
- 回答者
- 佐藤 昭一
- 税理士
![佐藤 昭一](https://d32372aj5dwogw.cloudfront.net/home/profile/front/html/img/professional/s/1224354750.jpg)
- たけすけさん ( 福岡県 /32歳 /男性 )
- 2009/07/26 10:42
- 回答1件
家を購入と思っています。購入後の税金について教えてください。土地建物に固定資産税がかかりますが、広さによって違うと思うのですが、その範囲を教えてください。
- 回答者
- 真山 英二
- 不動産コンサルタント
![真山 英二](https://d32372aj5dwogw.cloudfront.net/home/profile/front/html/img/professional/s/1198_1224355814.jpg)
- やまいもちゃんさん ( 福岡県 /41歳 /男性 )
- 2009/07/25 16:40
- 回答1件
住宅ローンで借り入れをするにあたって、融資枠の限度まで借りるか、頭金を払ってローン額を抑えようかを検討しています。是非ともアドバイスを頂けたらと思います。夫31歳 年収800万妻29歳 年収600万子供 なし物件価格 5000万円頭金 0万円(なし)ローン枠 5000万円(35年、変動)内定を取り付けました 優遇金利適用後、0.975%(7月現在…
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
![辻畑 憲男](https://d32372aj5dwogw.cloudfront.net/home/profile/front/html/img/professional/s/1224354695.jpg)
- inshallaさん ( 東京都 /31歳 /男性 )
- 2009/07/23 13:34
- 回答2件
宜しくお願い致します54歳会社員ですが、この度希望退職することに決め退職金以外に2千万円出ますが住宅ローンの未返済金が2千万あり一括返済をしないで、投資信託の分配金等により一定期間の定期返済を継続しようかと考えてみましたが、危ないでしょうか?退職金一千万円、住宅借入金等特別控除は25年まであります。現在住宅ローンは金利2.2% 、投資信託2百万円(分配金目的)、持ち株百万円。…
- 回答者
- ファイナンシャルプランナー
![](https://d32372aj5dwogw.cloudfront.net/home/profile/front/html/img/professional/s/1224356100.jpg)
- そらっぺさん ( 栃木県 /53歳 /男性 )
- 2009/07/19 12:54
- 回答6件
一戸建ての住宅を建てようと検討中です。資金は主人の実家より全額出してもらえることになっています。「あげる」と言われていますが、きちんと返済する予定です。「借りる」形になります。住宅ローンを組むよりは絶対いいはず!とは思っていたのですが、今日この話を工務店側へ打ち明けたところ、身内からお金を借りるのでも利息の件があったり(一筆書くとか書かないとか)譲り受けるとなると500万円以上より…
- 回答者
- 真山 英二
- 不動産コンサルタント
![真山 英二](https://d32372aj5dwogw.cloudfront.net/home/profile/front/html/img/professional/s/1198_1224355814.jpg)
- ***Y***さん ( 鹿児島県 /31歳 /女性 )
- 2009/07/18 22:50
- 回答2件
住宅購入を考えています。贈与税減税で610万まで贈与税がかからないことを知りました。祖父母からの援助も対象になるということですが、叔母は対象外なのでしょうか?祖父母は他界しており、叔母は独身で兄弟の私の父と二人兄弟です。
- 回答者
- 佐藤 昭一
- 税理士
![佐藤 昭一](https://d32372aj5dwogw.cloudfront.net/home/profile/front/html/img/professional/s/1224354750.jpg)
- ひらちゃんさん ( 香川県 /37歳 /女性 )
- 2009/07/17 12:50
- 回答1件
初めて質問します。現在住宅購入を検討していますが、今購入するべきか、もう少し頭金をためてから購入すべきか悩んでおります。【現在の状況】夫 31歳 前年度年収520万円妻 32歳 専業主婦子 3歳子 来年か再来年予定貯金 350万円ボーナス年間90万円程度(手取り)○家 計(毎月) 支 出 18万円 家 賃 4万5千円(親族から借りているため安い) 生活費 13万5千円…
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
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- スヌキチさん ( 千葉県 /31歳 /男性 )
- 2009/07/10 13:02
- 回答4件
自営業の彼と婚約をしています。2人で住む家をマンションなり、一戸建てなり、購入したいのですが、彼は自営業なので住宅ローンが組みにくいと聞きました。私は医療機関で栄養士をしていますが、私のほうで購入することになるのでしょうか?それとも私の収入では、ローンはくめないのでしょうか?住宅ローン減税はあてはまりますか?何もわからない状態ですが、何卒ご指導願います。
- 回答者
- 真山 英二
- 不動産コンサルタント
![真山 英二](https://d32372aj5dwogw.cloudfront.net/home/profile/front/html/img/professional/s/1198_1224355814.jpg)
- アイコロンブスさん ( 千葉県 /28歳 /女性 )
- 2009/07/10 21:37
- 回答2件
初めて質問させていただきます。私は27歳ですが、付き合って4年の彼と分譲マンションを購入し、来月ローンを組むつもりです。当初不動産担当者より、入籍をしていなくても共同名義でマンションを購入しているカップルはたくさんいると聞き、私たちも共同名義で購入しようと考えていました。しかし、いざローンの事前審査を受けたところ、審査自体はOKだったのですが、「融資は入籍後」と言う条件でした。(銀…
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
![辻畑 憲男](https://d32372aj5dwogw.cloudfront.net/home/profile/front/html/img/professional/s/1224354695.jpg)
- ミナさん ( 東京都 /27歳 /女性 )
- 2009/07/06 12:19
- 回答4件
年収500万円で35年ローン借り入れ金2670万円、金利は固定で2.7%を予定しています。2009年中の入居予定です。3人家族で妻、子供は扶養に入っています。各種ホームページにてのシュミレーションをみると、上記条件では実際の減税額は12万円〜17万円程度になる試算がありました。 私は所得税は月に5000円程度、ボーナス時の所得税で4万8千円程度とられています。年間では合計で10万8千円になります。...
- 回答者
- 佐藤 昭一
- 税理士
![佐藤 昭一](https://d32372aj5dwogw.cloudfront.net/home/profile/front/html/img/professional/s/1224354750.jpg)
- juutakuさん ( 千葉県 /33歳 /男性 )
- 2009/07/01 23:37
- 回答1件
住宅ローンを利用して5000万円の一戸建て住宅を購入予定です。現行の制度下では支払い総額から住宅ローン減税分を差し引いた額が実質的な負担額であると思いますが、これを最も効率よく抑えるにはどのような支払方法を取ればいいのでしょうか?一般に特約型住宅ローンは特約期間(仮に10年とします)を過ぎると金利が上昇するので、「当初10年間は減税の恩恵を受けつつ11年目に繰上げ返済を行い、支払い金利…
- 回答者
- 藤田 将友
- 不動産コンサルタント
![藤田 将友](https://d32372aj5dwogw.cloudfront.net/home/profile/front/html/img/professional/s/1166_1224355780.jpg)
- kei2112さん ( 福岡県 /43歳 /男性 )
- 2009/06/29 21:27
- 回答1件
前に2箇所からの収入についてのアドバイスをいただいたまるる@です。100万以内でも、やはり確定申告はするのでよね?いろいろ自分で調べているうちに、100万だったら住民税の所得割はかからないけれど、均等割は市町村でかわるとありました。私の住んでいる市のHPをみても、わかりませんでした。結局100万ぎりぎりでおさえても、住民税が発生する事はあるのでしょうか?その場合市からいただく市民税・県…
- 回答者
- 小林 治行
- ファイナンシャルプランナー
![小林 治行](https://d32372aj5dwogw.cloudfront.net/home/profile/front/html/img/professional/s/1324399630.jpg)
- まるる@さん ( 千葉県 /44歳 /女性 )
- 2009/06/27 09:56
- 回答1件
夫婦共同名義で3200万の住宅ローンを組む事に成功しそうです。というのも、夫がクレジットカード使用(1900円)に気付かずに引っ越し等が重なってしまい、CIC等で異動扱いされていた事で今回やっと組む事ができた次第です。ただし、金利が変動で4%超となり支払いが厳しい状況です。今後、借り換え等で支払いを安くしたいと思っているのですが、やはりCIC等の情報が消える5年は待たないと駄目でしょうか。年収は…
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
![渡辺 行雄](https://d32372aj5dwogw.cloudfront.net/home/profile/front/html/img/professional/s/1224354781.jpg)
- sino86さん ( 東京都 /29歳 /女性 )
- 2009/06/26 14:02
- 回答2件
どうぞよろしくお願いします。現在、住宅ローン残が2000万円(借入2300)です。貯蓄は1800万(内株にて200万)その他ローン無しです。現在、42歳で年収780万円、妻と子一人(2歳)です。30年ローンで残年が27年で金利が1年目0.96%、3年目の今は1.37%になっている変動型元金均等返済です。金利も少しずつ上がってきたこともあり繰上げ返済を考えていますが、定年までの年数と子供のこれからの...
- 回答者
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
![吉野 充巨](https://d32372aj5dwogw.cloudfront.net/home/profile/front/html/img/professional/s/1224354734.jpg)
- こしあんさん ( 和歌山県 /42歳 /女性 )
- 2009/06/24 17:06
- 回答6件
投資用ワンルームマンション2室(新築購入・30年ローン)を賃貸に出しているサラリーマンです(年収1200万円、小学生2人と妻、貯金2000万)。所得税の還付金も(減価償却費や金利の低下で)随分減り、賃料収入とローンや経費の差も開く一方なので、なるべく早めに完済したいと考え、預金連動型ローンへの借り換えを検討中です。現状は、以下の通りです。1.ローン残18年 残債980万円 年…
- 回答者
- 尾野 信輔
- 不動産投資アドバイザー
![尾野 信輔](https://d32372aj5dwogw.cloudfront.net/home/profile/front/html/img/professional/s/1174_1224355788.jpg)
- 省吾さん ( 広島県 /38歳 /男性 )
- 2009/06/24 17:37
- 回答2件
住宅購入にあたり、3000万円のローンを組もとおもいます。銀行は不動産業者の紹介で、1.025%変動を第一候補に考えています。そこで、住宅ローン減税と、住宅ローン補助によりそれぞれ10年間、5年間(最大年間20万円)の控除と補助をどのように有効活用するか?で以下の2案を考えております。 1. 35年 返済を選択し(上記の控除と補助をためて))繰り上げ返済する 2. 30年 返済をおこない支払う利...
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
![辻畑 憲男](https://d32372aj5dwogw.cloudfront.net/home/profile/front/html/img/professional/s/1224354695.jpg)
- cooちゃんさん ( 東京都 /31歳 /男性 )
- 2009/06/22 04:48
- 回答2件
はじめまして。 現在、子育て中の専業主婦です。今回、マイホーム新築の資金についてお伺いしたい事があり、質問させていただきました。分かりにくい文面になるかもしれませんが、どうぞ宜しくお願い致します。新築必要費用 土地:500万 住宅:1900万住宅ローン 借入額:2000万親(嫁側)から援助金 500万 (現金にて受領済み)土地、住宅、ローンともに名義は、夫単独とし…
- 回答者
- 真山 英二
- 不動産コンサルタント
![真山 英二](https://d32372aj5dwogw.cloudfront.net/home/profile/front/html/img/professional/s/1198_1224355814.jpg)
- あおはおはさん ( 新潟県 /29歳 /女性 )
- 2009/06/19 23:08
- 回答1件
年収800万です。住宅購入を考えてますが、ローンの審査が通りません。我が家は何でも現金払いなのでローンに詳しくないので、思案中です。住宅価格は3800万の新築です。頭金300万で銀行ローンを考えていますが、二つ続けて審査に落ちてしまいました。思い当たる点1.6年前に今の会社に転職(現会社創立12年、社員数 80名の新しい会社です)2.建築会社は地元の大工さん(工務店)にお願いする予定我…
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
![渡辺 行雄](https://d32372aj5dwogw.cloudfront.net/home/profile/front/html/img/professional/s/1224354781.jpg)
- クッキーさん ( 栃木県 /39歳 /女性 )
- 2009/06/17 14:24
- 回答1件
自分34歳の会社員です。家族は他に母親(58歳)がいます。結婚するつもりはありません。今、賃貸暮らしなので、老後のこと、ペットがいること、楽器の演奏をすることを考えると、一戸建てを建てるのがベストと思っております。ただ、家の寿命は短く見て26年程度で、「50年もつ」というのはかなりの理想論らしいですね。日本人の平均寿命は80歳を過ぎておりますが、買うのが早すぎると年をとってから大変にな…
- 回答者
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
![吉野 充巨](https://d32372aj5dwogw.cloudfront.net/home/profile/front/html/img/professional/s/1224354734.jpg)
- 4312bmk2さん ( 山形県 /34歳 /男性 )
- 2009/06/15 01:30
- 回答4件
今、車の購入をしようか迷っています。現在、H17.3にミニバンを新車で購入し、昨年1回目の車検を終え今年で4年目です。昨年、子供も産まれたので7年か9年目の車検までは乗って行くつもりでしたが、今回のエコ減税とナビの地デジ化で購入をしようか迷っています。下取り価格は現在70万です。購入予定は同じ車種のミニバンです。・ナビはアナログなので2年後にはチューナーをつけなければいけません。《だいた…
- 回答者
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
![吉野 充巨](https://d32372aj5dwogw.cloudfront.net/home/profile/front/html/img/professional/s/1224354734.jpg)
- みんみん33さん ( 大阪府 /35歳 /女性 )
- 2009/06/13 10:07
- 回答2件
父親が投資信託を遺産として残し他界しました。銘柄は全て把握していますが、書いて良いのか(企業名が特定されるため)わかりませんのでまずは概要を・・ 投資信託は8銘柄あります。時価金額はサブプライム問題の影響か最大時の2/3になっています。ほとんどが毎月配当が入るタイプのようです。 一方、自宅の住宅ローンが3千万残っています。支払期間はあと20年の予定、金利は銀行からの借り入れ…
- 回答者
- 吉野 裕一
- ファイナンシャルプランナー
![吉野 裕一](https://d32372aj5dwogw.cloudfront.net/home/profile/front/html/img/professional/s/1224354815.jpg)
- べるおさん ( 山梨県 /45歳 /男性 )
- 2009/06/12 01:49
- 回答7件
足場施工の仕事をしています、もともと、個人でやっていた、仲間同士が集まって15名の組織体にして、自分がリーダーとして、仕事をしています。月商は500万位で、若い子の給与と経費を引いた残りの残金を3人の親方で分けています!個人個人で、税金を支払っているので、現状は名前だけの、会社だと、思います!税金も個人個人安く申告しています、元請の、たてまえもあるので、あまり、邪険には出来ません!…
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
![運営 事務局](https://d32372aj5dwogw.cloudfront.net/home/profile/front/html/img/professional/s/1324489920.jpg)
- ちょいワル親父さん ( 千葉県 /45歳 /男性 )
- 2009/06/06 08:20
- 回答1件
今月中古マンションの決済を行なう予定の者です。しばらく前に売買契約を行ったのですが、その際は夫婦2本立てのローンを組んで購入する予定だったので、連署、捺印にて契約書を作成しました。その後、ローン本審査を経て承認を取れたのですが、出産等で妻の収入がなくなる可能性もあるため、私(夫)単独でローンを組むことにしました(収入合算なしでローンを組みます。)。この点で夫婦で話し合っていたと…
- 回答者
- 藤田 将友
- 不動産コンサルタント
![藤田 将友](https://d32372aj5dwogw.cloudfront.net/home/profile/front/html/img/professional/s/1166_1224355780.jpg)
- のり2さん ( 千葉県 /36歳 /男性 )
- 2009/06/03 03:33
- 回答2件
現在新宿区(持ち家)に在住しています。今回、文京区にマンションを購入することになり転居する予定ですが、0歳の保育園を変えたくないので妻と子供の住民票は新宿区においたままにし、世帯主のみ文京区に移動した場合住宅ローン減税は受けられますか?また、ペアローンだった場合は二人とも住宅ローン減税は受けられますか?よろしくお願いします。
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
![渡辺 行雄](https://d32372aj5dwogw.cloudfront.net/home/profile/front/html/img/professional/s/1224354781.jpg)
- hideinaさん ( 東京都 /31歳 /男性 )
- 2009/06/02 12:52
- 回答1件
以前よりずっと欲しかったマンションの絶好の部屋が売りに出て(築2年の中古、120平米弱)、購入を決意。手付もいれました。物件価格は4700万。年収は、自分が(公務員、36歳)770万、妻(契約社員、34歳)が450万。自己資金は家計の予備費を多少残すことも考え400万とし、諸経費+壁紙張替え等を考え、物件価格分ローンを組む予定です。ローン減税をフルに享受したく、妻との二本立てローンを希望しています.…
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
![辻畑 憲男](https://d32372aj5dwogw.cloudfront.net/home/profile/front/html/img/professional/s/1224354695.jpg)
- のり2さん ( 千葉県 /36歳 /男性 )
- 2009/05/22 02:13
- 回答2件
土地を購入し、家を新築する予定です。建物の建築は土地購入数ヶ月後になります。土地1500万、建物2500万、自己資金は夫・妻500万ずつで、後は住宅ローンを夫名義で3000万組みます。土地は共有名義にし、建物は夫一人の名義とする予定です。持分は1500万の土地に対し妻が500万出したとして、夫2/3、妻1/3にする予定です。住宅ローンは実際には土地と建物の2本建てになるそうで…
- 回答者
- 佐々木 保幸
- 税理士
![佐々木 保幸](https://d32372aj5dwogw.cloudfront.net/home/profile/front/html/img/professional/s/1324409341.jpg)
- dojikochanさん ( 東京都 /44歳 /女性 )
- 2009/05/13 10:36
- 回答1件
専業主婦で、主人は、会社員です。12年前に建てた家を新たに中古住宅に買い替えの予定です。(別の土地に)年内に買い替えて居住すると、住宅売却損による減税が向こう3年間と、新たな住宅ローンが発生した分の住宅ローン減税の両方該当するのでしょうか?それとも、3年後から住宅ローン減税を使えるようになるのでしょうか?その要件もお知らせください。
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
![渡辺 行雄](https://d32372aj5dwogw.cloudfront.net/home/profile/front/html/img/professional/s/1224354781.jpg)
- genzeihosiiさん ( 千葉県 /50歳 /女性 )
- 2009/05/13 15:52
- 回答2件
土地を購入し、家を新築する予定です。建物の建築は土地購入数ヶ月後になります。土地1500万、建物2500万、自己資金は夫婦500万ずつで、後は住宅ローンを夫名義で3000万組みます(土地1500万、建物1500万を考えてます)。(1)ローンの金額は考えないで、まずは共有名義についての質問です。土地は共有名義(夫2/3、妻1/3)にし、建物は夫一人の名義とした場合、両方夫のみの…
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
![渡辺 行雄](https://d32372aj5dwogw.cloudfront.net/home/profile/front/html/img/professional/s/1224354781.jpg)
- dojikochanさん ( 東京都 /44歳 /女性 )
- 2009/05/13 04:09
- 回答2件
土地を購入し、家を新築する予定です。建物の建築は土地購入数ヶ月後になります。土地1500万、建物2500万、自己資金は夫婦500万ずつで、後は住宅ローンを夫名義で3000万組みます(土地1500万、建物1500万を考えてます)。(1)ローンの金額は考えないで、まずは共有名義についての質問です。土地は共有名義(夫2/3、妻1/3)にし、建物は夫一人の名義とした場合、両方夫のみ…
- 回答者
- 真山 英二
- 不動産コンサルタント
![真山 英二](https://d32372aj5dwogw.cloudfront.net/home/profile/front/html/img/professional/s/1198_1224355814.jpg)
- dojikochanさん ( 東京都 /44歳 /女性 )
- 2009/05/13 03:13
- 回答1件
現在親元を遠く離れて暮らしています。実家は賃貸住宅です。家の老朽化で家主からは建替えや修繕はせず売りたいので急がずともできれば引っ越して欲しいと打診されているそうです。両親に財産や収入は少なく、それならばいつか私が退職後実家に帰るときのことも考えて実家近くに家を新築しようとローンを組むことを検討しています。自分が住むなら減税もあるようですが、親のために建てる家で控除やその他利…
- 回答者
- 真山 英二
- 不動産コンサルタント
![真山 英二](https://d32372aj5dwogw.cloudfront.net/home/profile/front/html/img/professional/s/1198_1224355814.jpg)
- しぇりーさん ( 大阪府 /33歳 /女性 )
- 2009/05/13 19:43
- 回答1件
幸い手数料が無料な為、できる限り繰上げ返済(期間短縮型)をして支払う利息を減らしたいと思っています。その場合、万が一10年間を切ってしまった場合、今現在受けている10年間の住宅ローン減税を受けられなくなるタイミングはいつでしょうか?10年間を切ったタイミングでしょうか?それともさかのぼって失効してしまう(減税の恩恵分を返却すべき)なのでしょうか?また、10年間を切ったタイミングから減税措…
- 回答者
- 杉浦 順司
- ファイナンシャルプランナー
![杉浦 順司](https://d32372aj5dwogw.cloudfront.net/home/profile/front/html/img/professional/s/1224354823.jpg)
- まりおんさん ( 愛知県 /33歳 /女性 )
- 2009/05/08 15:16
- 回答2件
現在、4ヶ月の子供がいます。子供の将来の為に、2〜3万円/月程度積立貯金検討中で、色々考えた結果、投資信託で定期の積立が良いかと思っています。一方で、手持ちの貯蓄も1千万円程度あるのですが、現在の住宅ローン(残高約1050万、残14年、利率(変動1.475%)より高い利率で運用できるならば、住宅ローン控除を受けれる間は急いで繰り上げ返済せず、何か投資信託で運用出来ればと思って…
- 回答者
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
![吉野 充巨](https://d32372aj5dwogw.cloudfront.net/home/profile/front/html/img/professional/s/1224354734.jpg)
- りんけんさん ( 奈良県 /31歳 /男性 )
- 2009/05/05 14:26
- 回答5件
31才共働き夫婦で0才の子供が1人います。将来的にはできればもう1人子供欲しいと思っています。3600万のマンションを契約し、そろそろ銀行の本申込みに入ります。頭金は300万の予定です(諸費用別)。額面年収は夫…460万妻…260万(20年度、現在育児休暇中) 320万(19年度)マンションの営業の方には、妻が育児休暇中であること、夫の収入で住宅ローン減税を満額受けられる(借り入れの…
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
![辻畑 憲男](https://d32372aj5dwogw.cloudfront.net/home/profile/front/html/img/professional/s/1224354695.jpg)
- kenoさん ( 東京都 /31歳 /女性 )
- 2009/05/07 07:42
- 回答2件
平成19年12月に5300万のマンションを購入し、手付金530万払って契約しました。ローンは承認がおりたのですが、自己資金として用意していたお金が為替で損失をだし、ローンの増額も銀行に否決されたため21年4月に手付放棄して解約しました。結果530万を損した形になるのですが、なんらかの控除をうけたりすることはできますか?教えていただけますでしょうか。また、その際はどこに相談すれ…
- 回答者
- 薬袋 正司
- 税理士
![薬袋 正司](https://d32372aj5dwogw.cloudfront.net/home/profile/front/html/img/professional/s/1224355043.jpg)
- 青さん ( 大阪府 /39歳 /女性 )
- 2009/05/07 13:43
- 回答1件
昨年土地を購入して自宅を新築し、今年入居で夫婦でそれぞれ3000万円ずつの住宅ローンがあります。住宅ローンの内容は土地2000万円(変動金利型/元利均等返済、金利は6月以降1.475%⇒1.075%)、家屋1000万円(変動金利型/元利均等返済、現在の金利は1.075%)で35年ローンです。繰上返済は一人当たり年間100〜150万円くらいできそうです。二人とも住宅ローン控除の額よりも所得税額のほう...
- 回答者
- 薬袋 正司
- 税理士
![薬袋 正司](https://d32372aj5dwogw.cloudfront.net/home/profile/front/html/img/professional/s/1224355043.jpg)
- CREAさん ( 東京都 /32歳 /女性 )
- 2009/05/07 21:06
- 回答1件
28歳正社員でマンション購入予定の者です。夫:年収500万円(28歳・7年勤務)妻:年収650万円(34歳・11年勤務)購入予定物件は4640万円。自己資金は600万円ですが、諸費用が220万かかるので、頭金が380万円です。残金4260万円は、ローン減税の事などを考慮し、夫婦それぞれの名義ででローンを組むつもりですが、それぞれどのくらいの金額でローンを割り当てるのが妥当なのでしょうか。なお、今は...
- 回答者
- 藤森 哲也
- 不動産コンサルタント
![藤森 哲也](https://d32372aj5dwogw.cloudfront.net/home/profile/front/html/img/professional/s/1224354816.jpg)
- ナンバー8さん ( 神奈川県 /28歳 /男性 )
- 2009/05/08 01:21
- 回答2件
昨年土地を購入して自宅を新築し、今年入居で夫婦でそれぞれ3000万円ずつの住宅ローンがあります。住宅ローンの内容は土地2000万円(変動金利型/元利均等返済、金利は6月以降1.475%⇒1.075%)、家屋1000万円(変動金利型/元利均等返済、現在の金利は1.075%)で35年ローンです。繰上返済は一人当たり年間100〜150万円くらいできそうです。二人とも住宅ローン控除の額よりも所得税額のほう...
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
![渡辺 行雄](https://d32372aj5dwogw.cloudfront.net/home/profile/front/html/img/professional/s/1224354781.jpg)
- CREAさん ( 東京都 /32歳 /女性 )
- 2009/05/06 12:49
- 回答1件
住宅ローン減税額について質問です。私の減税額はローン残高の1%を10年間。昨年のローン残高が3800万円。昨年の納付している所得税は40万円。源泉徴収時に戻ってくる金額が38万円だと思っていたのですが実際は33万円でした。ローン残高の1%か納付している所得税のどちらか高い方だと思っていたのですが違っていたのでしょうか?よろしくご教授願います。
- 回答者
- 佐藤 昭一
- 税理士
![佐藤 昭一](https://d32372aj5dwogw.cloudfront.net/home/profile/front/html/img/professional/s/1224354750.jpg)
- ごんざぶさん ( 東京都 /38歳 /男性 )
- 2009/04/27 00:48
- 回答1件
2008年10月に息子が結婚しましたので主人名義でマンションを購入しました。現在私達が住んでいる一戸建ての家についてはローン等はありません。息子夫婦はお給料も安く子供も産まれ生活が大変、と言うことで管理費2万円のみ払い、あとのローンは私達が払っています。当然ながら固定資産税も私達が払っておりますが将来は一戸建ての家を息子夫婦にあげ街中にある便利なマンションに私達が住もうと計画しており…
- 回答者
- 真山 英二
- 不動産コンサルタント
![真山 英二](https://d32372aj5dwogw.cloudfront.net/home/profile/front/html/img/professional/s/1198_1224355814.jpg)
- やぎさわえいこさん ( 長野県 /58歳 /女性 )
- 2009/04/26 02:09
- 回答1件
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