二世帯を義父名義で

主人の実家を二世帯に建て替える話をすすめていますが、過去のｶｰﾄﾞ事故歴がある為主人の名義では住宅ローンが通りませんでした。そこで義父名義で通そうとハウスメーカーの方に提案されたのですが可能でしょうか？義父は５３歳 年収６００万建物見積り ３２００万頭金 ６００万義父名義で通れば返済は私達夫婦で行いたいです。何かｱﾄﾞﾊﾞｲｽをお願いします。

不安なので聞いてください。

主人単独で住宅ローンを近々本審査申し込みします。地元の信用金庫で恥ずかしながら諸費用込み2600万借り入れです。事前審査時には車ローン残っていて完済条件がつきました。これは完済をいたしました。年収は500万程度です。年齢37歳です。主人は一度目の結婚の際に消費者金融などから借金をかさねました。もう10年くらいまえです。当時は民商？というのがありそこに頼み利息カットみたいのをしたようです。…

貯蓄率が悪いので先々不安ばかり

家族構成 は 、 夫（36）妻（36）小学生（5年.2年）の4にん家族。年収は、夫450万、妻580万です。持ち家有りで9万／月、22万×2／ボーナス時のローンあり、支払い残高3500万程度あり、今後繰り上げて行く予定。（今年で7年目、35年ローンです、、、。）車は2台持ちで1台のみ2万／月ローンあり、あと1年で支払い終わる予定です。私の予定では、家が10年固定ローンなので、それまでに1000万...

健康保険について

今年の1月からパートを始め月20万ほど稼ぎ、国民健康保険、国民年金に加入しております。3月に結婚を予定しており主人の社会保険に入りたいと思っております。そのためパートの勤務時間を減らし1ヶ月108000円以下に調整しようとかんがえています。この場合いつから勤務時間を減らしておいた方がいいでしょうか？教えてください。

2人目の子供は難しいでしょうか

はじめまして。私（妻)は二人目を希望していますが、夫に金銭面で不安だから無理と反対されています。■家族構成夫：３３歳、妻：３１歳、娘：３歳■収入（手取り）夫：正社員 ２７万/月、ボーナス１００万/年妻：正社員 １８万/月、ボーナス４０万/年夫婦の生命保険は天引きされています。娘が小学校に上がる２年後には、一旦パートになる予定です。（同じ職場で年収１2０万程度）■支出（概算）住宅ローン：70…

姉弟間で名義変更と住宅ローン借り換え

住宅ローンと名義変更についてお知恵を借りたく質問させて頂きます。夫の実家は8年前に新築の建売を購入、父親他界の為、夫名義で100%某都市銀行で住宅ローン契約し購入。しかし住んでいるのは義理母と義理姉夫婦で夫は一度も住んだことはありません。しかし、住宅ローン契約の条件上本人が住んでいる必要があるため、住民票や免許証は実家の住所で登録されています。その為、本人は実家近くに賃貸し暮らして…

☆新設法人で初めての物件購入！！

現在、サラリーマンとして働いています。年収620万程度で扶養家族はいません。今回、初めて物件を購入するのですが、今後、積極的に事業展開していきたいので初めから自分一人での法人（合同会社）購入を考えています。1週間前に12000万の融資を地銀にお願いして融資付けを待っているという段階です。もちろん銀行には法人でお願いしたいとお話しています。物件の銀行評価は高く、3週間程度で結果がでると見…

フラット35の審査について

今申し込み中なのですが不安な点があり、審査に通るのか少しでも分かればと思い書き込みしています。旦那が9年前に債務整理をして7年前に全て完済しました。それからは何も無く来ていて、去年クレジットカードを作り少額ですがクレジット利用しました。支払い済です。（クレジットカード作り使用したのは、少しでも使って返済したという履歴がある方が信用が上がるとの事だったので）今、ローンというローン…

住宅ローンを不動産投資ローンに借り換え

現在、都内の戸建ての住宅ローンをフラット35で払っています。40才男性です。ところが関西支部に転勤が決まり、多分、定年まで関西に住むことになるので、あちらでも家を購入したいと思っています。（持ち家主義者で、賃貸に払い続けるのはもったいないと思っています）ただし定年後は、東京に戻って今の家に住みたいので、売らずに残しておきたい。そこで、下記のシナリオを考えました。１、今の家を賃貸に…

単独名義から共有名義への変更について

新築マンションの新規借入れで当初婚約者（妻）と自分の共有名義で購入しようとしていましたが、銀行の事前審査の回答は購入に関しては2人の年収合算で判断したとの事ですが、共有ではなく婚約者単独名義でならＯＫとゆう回答でした。 婚約者（妻）には両親が借入れの名義貸しで約500万ほど住宅ローンがあり奨学金と割賦販売の債務などがあります。 自分（夫）には特に債務はありませんが、過去（5年前ぐらい…

住宅ローン審査について

質問お願いいたします。国家公務員　勤続年数１９年　３８歳　年収６００万円（税込）他借入状況・教育ローン　年間返済額　５４万円　ローン残高４５０万円・三井住友銀行カードローン　年間返済額　４６万円　残高１９０万円＊マイカーローンなし＊金融事故歴ありません。住宅購入を検討していまして、先月、地元信用金庫へ２８００万円で事前審査を提出して、承認をいただいたのですが、金利が高いのとつ…

同居の両親を私の扶養に入れた方がいいかどうか

同居の両親（７７歳・６９歳）を私の扶養に入れた方がいいのか？ 悩んでます。 私、年収７００万（１７、１６高校生扶養）、妻年収２５０万（自分で掛けている） 両親年金収入二人で約４００万あります。（年金以外の収入はない） 高校生の学費が上の子が無償だっだたが、下の子が昨年から高校生になり『収入に応じた学費』を払うために両親を扶養に入れた方がいいのかな？と思っています。 アドバイスをよろ…

転職について

転職についてご相談させてください。家族の今後やライフプランを夫婦で話し合った結果、現在専業主婦で妻も後にフルタイムで働ける環境がある実家近く（関西）に転職しようという話になりました。現在、私は都内の一部上場企業に勤めており、額面の年収は450万円です。社宅があるので社宅に住んでますが、自由に賃貸住まいを選ぶ事ができ、賃貸に住んだ場合は一律で月8万円の住宅補助が支給されます。従って…

年度の途中で扶養を抜ける場合について

はじめまして、質問させて頂きます。昨年、勤めていた会社を退職し、その後失業保険を受給しながら就活するもご縁がなく、10月に結婚致しまして、そこから夫（会社員）の扶養に入っております。そして年末から、フリーランスで活動を始めました。フリーランスの収入は昨年12月末が最初となり、昨年の収入は100万以下となっております。そこで質問ですが、現状フリーランスの収入が不安定なため、いつ頃扶養を…

130万円を超えると扶養と保険と年金は？

夫の扶養範囲内でパート勤めをしていますが、去年の年収が132万円程になってしまいました。今年は130万円を超えないように働くつもりで、転職も考えています。夫は去年の年末調整の書類には、私の所得は130万円未満見込みで提出してますが、私は扶養を外れて国民保険・国民年金の加入の手続きを取らなければなりませんか？他の方の質問や回答を読ませていただくと「今年は130万円を超える見込みがないなら扶…

兄弟で二世帯住宅建設について

はじめまして。兄弟で二世帯住宅を建てる計画があたり、何かと不明な点がありご相談させて頂きたく投稿致します。現段階で下記のような条件になっています。◯住む人・兄 33歳 会社員年収470万円今後、嫁も同居予定 ・弟 32歳 会社員だが社会保険なし年収 270万円〜450万円年度により異なる・弟嫁 27歳 個人事業年収200万円◯土地戦後から代々借りている借地現在は兄弟の父名義だが、今後...

両親の扶養について

現在私は両親(父69歳母64歳）と同居です。父・母共に年金受給者ですが、父はシルバー人材で100万程度の収入はあります。私の年収約300万程です。両親を扶養にする事は出来るのでしょうか。以前会社に確認した所、父が生存している場合は出来ない。と言われたのですが少しでも両親の負担が減ればと思いまして質問させていただきました。

転職につきまして

人材紹介会社より案内を受けた企業があり非常に興味がありますが契約社員の募集となっておりました。こちらにつきましては、ご意見頂ければ幸いです。業界：アパレル職種：商品MD年収：500万円～福利厚生：あり昔から興味のある仕事で応募したい気持ちがありますが現在、住宅ローンを抱えており年末には妻が出産を控えているため契約社員ということで迷っています。人材紹介会社 曰くアパレル業界は契約社員…

扶養に関する交通費

扶養の範囲内に入る年収とは、交通費を含んでの年収ですか？それとも交通費は含みませんか？

夫の社会保険の被扶養者と認定される委託業務の収入の上限

一番下の子供が延長保育も可能な幼稚園に入学し、建築事務所で派遣の仕事を今年の１０月から始めました。短期の契約が今月末で切れることもあり、委託業務として、同じ仕事をしないかという提案がありました。委託業務に関してあまり知識がなく、パートや派遣の給料と委託業務の収入の違いを知りたいと思っています。１．夫の社会保険の被扶養者に留まりたいが、委託業務の収入がパートの収入の上限と同じよ…

住宅ローンにつきまして

マンション購入の際の返済比率など診断お願い致します。マンション価格 3280万円管理費、修繕費など月々25000円頭金 1000万円年収420万円月々額面31万円変動金利 0,875%夫 会社員妻 専業主婦子供 生後１ヶ月宜しくお願い致します

配偶者特別控除について

7月に再就職しました。現在は扶養を外しております。それまでは無職で主人の扶養に入っておりました。今年の年収が103万以下の予定なのですが、配偶者特別控除は受けられますか？主人は一度扶養を外しているのでととりあってくれません。控除が受けられるのであれば確定申告で申請するのでそのときでも大丈夫でしょうか？

アルパカ

夫年収３５０万妻年収０子供１歳と０歳の子住宅ローン２９００万月々７万円離婚原因は性格の不一致１.婚姻費が月に８万円の請求されてるのですが妥当ですか？２.養育費はどのくらいが妥当ですか？３.住宅ローンと養育費合わせると払えない場合、住宅を売らなければならないですか？

年収2000万以上の年末調整

会社で経理を担当しています。年末調整の処理をしていたのですが、年収2000万くらいの人の処理をしていたら、ソフトで　年調なし　と表示されてできませんでした。年調しないで、確定申告するようになるのでしょうか。それとも全く年調の対象者にならないのでしょうか。

住宅ローンについて

夫 28歳親が自営業その会社で働いております。妻28歳専業主婦息子1歳いずれあと1人子どもがほしいと思ってます。夫の収入のみ 手取り30万いくかいかないか。ボーナスなしです。頭金に当てれるお金もありません。フルローンになります。この場合どれくらいの家の購入は可能でしょうか？？今、7万くらいの賃貸です。7万の家賃なら家の購入を早めにしたいと思い相談させていただきます。よろしくお願い致します。

扶養を外れた場合の夫の税金について

現在、パートで年収116万で働いています。厚生年金、健康保険については扶養に入り、配偶者特別控除を受けています。扶養手当などは出ていません。来年より、年収158万の仕事に変わり、扶養から外れる予定です。この場合、夫の税金は年間どの程度増えるのでしょうか？（夫の年収400〜420万）もし、私の税金がどのようになるかも教えていただけると有り難いです。色々調べましたが、いまいち分かりませんでし…

扶養について

初めて質問させていただきます。私が働いている会社では、交通費を三ヶ月〜半年に一回、まとめて貰うという制度になっています。自宅から営業先まで直接向かう仕事になるので、会社には寄ることがないためです。営業先は毎回バラバラになっています。そこで質問なのですが、今年、何も考えずに働いたら旦那の扶養に入れなくなってしまいました。調べたところ、130万を微妙に超えており、働き損とのことでした…

家計診断をお願いします

共働き（妻も正社員）で育児休暇を終え収入が安定してきましたので家計診断をお願いいたします。年少児、1歳児がおります。主人(33歳）　手取収入　23万円妻（31歳）　 手取収入　18万円手取ボーナス額は夫婦合わせて年間160万円（手取り収入は主人が夜勤勤務や残業によって収入が変動する為少ない時で見積もっています。　夜勤勤務や残業で最高9万円のプラスになります。）【支出】住宅ローン　　　　　　10…

税務上の扶養家族と社会保険の扶養家族は別で良いですか

私年収800万円、妻年収180万円です。家族は妻の母、息子の４人家族です。私の職場は社会保険に加入していません。私は国民健康保険です。妻の職場は社会保険に加入しており、妻の母と息子の健康保険は妻の扶養として加入しています。年末調整で扶養家族の私の欄に健康保険の扶養にしていない妻の母と息子を入れられますか？

扶養控除について

私は48歳既婚で、子供が3人（長男23歳、長女20歳、二男13歳）おります。長男は同居ですが、私の扶養から外れています。私の年収は900万円、住宅は持ち家で、住宅ローン完済まであと4年間あります。17年前に父親を亡くしました。それ以降、母親（70歳）は独りで暮らしています。母親は約30年間父親と飲食店を経営しておりましたが、父親が亡くなってからは一人で切り盛りしていました。しかし3年前に火事で店…

賃貸店舗の名義変更について

今回専門家の方に名義変更の審査について聞いてみたくメールさせていただく次第です。早速ですが、今年度３月より小売店とし賃貸契約をしました。その際、私が個人で現在の仕事をしていましたが、申告をしていなかったため私の名義では難しいと不動産に言われ、友人の名義で共同経営者という形で友人に借りていただき、保証会社JIDとつけました。契約は２年なので、次の更新時、再来年には自分の名義に変更し…

住宅ローンの選び方について

この度、請負金額2660万円、諸費用230万円、計2890万円の新居の建築を考えています。頭金660万円で2000万円、30年のローンを考えています。銀行でシュミレーションをしてもらった中で、元金均等 変動金利0.7% か元金均等 固定金利（10年）1.10%のどちらにするか迷っています。1年後に350〜400万円程贈与などを主な資金として、繰り上げ返済にあてようと考えています。この場合どちらのロ...

16歳以上.未満の扶養

初めまして。ヨッシーと申します。年末調整の扶養の欄で、16歳以上.未満を記入するところがありますが、どよように記入すれば減税されるのでしょうか？夫（会社員）年収410万ほど妻 フルタイムパートに今月なったばかりで時給820円で8時間。先月までは、時給820円で５.5時間でした。子供は、16歳以上が1人、16歳未満が1人です。今までは、2人とも夫に付けていましたが、「1人私に付けた方が良いよ」と周り...

住宅ローン審査

築7年２５００万のマンション購入希望です。夫（50歳・年収720万・会社経営・勤続年数25年）妻（40歳・年収100万・介護職パート１年8カ月）、貯金700万です。夫は過去3期赤字で、不動産屋に銀行ローンは無理だろうと言われました。フラットでは決算書提出言われたら融資は厳しいようです。妻の私は、ケアマネージャーと介護福祉士の資格持っており、来年春からケアマネージャーとしてパートか正社員で働く予…

マンション売却か賃貸か

このたびはお世話になります。夫４１歳・公務員・税込年収８００万円妻３９歳・公務員・税込年収７００万円（育休前・来年４月に復帰予定）子ども１人・７か月　の３人家族です。子どもは一人のみの予定です。　　９年前に結婚してすぐ、頭金１２００万円で再開発地区に建設中のタワーマンション（物件価格3,560万円）を購入し、2年後に入居しました・２LDK59平米＋ロフト21平米、JR駅より徒歩３分、東急駅か…

彼が前妻に払っている養育費と家のローン

以前こちらで、来年結婚予定の彼（４０代後半）が前妻に払っている養育費の件で質問させていただいた者です｡彼の年収は３０００万くらい、養育費は月４０万（＋学費）とのことで、「高すぎるのではないか？」との質問だったのですが、その後「年収からすると妥当」とのご回答をいただき納得していたところです｡しかし、その後になって、その額＋前妻のために離婚後購入したマンションのローン月々約３０万支…

建て替えか買い替えか！

現在住んでいる33坪の土地に建て替えをするか、近所の土地60坪の中古戸建に買い替えをするか迷っています。今の家は、日当たりが悪く、三方を囲まれています。南側は、同じような築年数の家なので北斜線違法で建っています。建て替えの希望として、直射日光を浴び日向ぼっこ出来る家が良いのですが、そうすると土地の形からも、HM、建築家共に2階リビングになります。条件は以下に記載しましたが、今の家を建…

教育資金と保険の見直しについて

今年第一子を出産し教育資金の積立方法と現在加入している保険の見直しをしたく２名のFPに無料相談をお願いしました。しかし、どの提案もしっくりきません。夫34歳、年収600万。妻（私）33歳で現在育休中。復帰後は年収400万。現在の貯蓄が700万。近い将来（5年以内）に住宅購入を考えております。◆Aさんの提案教育資金：ジブラルタ生命/米国ドル建リタイアメント・インカム/契約者　妻年払い8327ドルを2...

買い替えか賃貸か、又は建て替えか？

⑴ 今住んでいる家を建て替えるか、庭いじりが好きなので、中古物件(8500万円ー60坪ー築17年)を購入するか迷っています。⑵ 中古物件の購入を選ぶとすると、今の家を賃貸に出すか、売却するか迷っています。今の家を建て替えするのが一番あんぱいなのですが、日当たりが良くないので2階リビングになる為、結局60歳以降は別の場所を探さなくてはと思うと、高額ですが購入も検討して良いのではと考えています。宜…

住宅ローン本審査

住宅ローン仮審査が通過して本審査です。その時は減額とかなにもいわれてないのですが本審査で減額とかありますか？リボ払いが影響したりしますか？それと本審査申し込み時にクレジットカードのリボ払い額とか車のローン額など書面にかかれているなでしょうか？車のローンは銀行さんにもお伝えしてるのでわかるのですが。クレジットカードのリボ払いはまだつたえてません。仮審査とおったということはその車…

新築区分マンションの運用方法について

携帯に勧誘の電話が入り、しつこかったため、営業の方に会ってしまいました。当然、契約するつもりはなかったのですが、その場の雰囲気で契約してしまいました。正直、営業の説明通りに運用できるとは思えず契約したことに後悔しております。契約してしまった以上、少しは得に(損を少なく)運用できるようにしたいため、今後のアドバイス等ご教授いただけると幸いです。・不動産投資ローンの審査は通るでしょ…

住宅ローン審査

あのこのたび住宅ローンを組むことになりただいま審査中になんですがこの条件だとやはり厳しいですか？頭金0クレジットカード一枚所有(リボ払い40万)車のローン360万延滞なと共になし。cicで確認済み年収375万それとは別にアルバイトで年間50万 勤続年数7年健康状態 良好子供二人の家族四人です。

必要売上

外来のみの整形のクリニックで、放射線技師を入れて欲しいのですが、院長は「税理士が『この規模のクリニックで、放射線技師を入れる必要はない』と言っている」という理由で、採用を本気で検討して頂けません。うちのようなクリニックでは、どの程度の外来患者数が来ていれば、採用できるレベルなのでしょうか？開院から10年以上、スタッフは医師1名、看護師・リハビリなどのコメディカル12名、受付など5名…

彼が元妻に払う養育費の額について

来年結婚予定の彼が元妻に払っている養育費の額についてご相談です｡彼には中学生の子どもが２人おり、親権は元妻、成人まで養育費を払うということで５年前に離婚が成立したそうです｡（離婚理由は性格の不一致だそうです）問題は養育費の額です｡毎月の４０万に加え、学費や家の税金なども払っているそうです｡ちなみに彼の年収は３０００万くらいですが、それにしても高額ではないかと思います｡ちなみに元妻は…

主人を扶養にするには？

今現在主人は障害年金を受給しています年間190万です。私はパートで月13万ですが所得税を引かれてます。主人は植物状態で6年になります。医療費は０ですが毎月のおむつ代は45000円と食事代で私の所得が多くなると支払いも高くります。今は22800円です。この先いつまでこの状態が続くか不安ですその為仕事をもっとしたいのですが私は1人年末調整で生命保険控除のみなので翌年の健康保険料も食事代も上がってし…

派遣の場合の年末調整の仕方を教えて下さい。

今年の１月から１０月までパート勤めをしていました。そこでは基本給と交通費で毎月３万ぐらいの収入があり、税金は引かれていませんでした。１０月に退職後、派遣会社３社に登録し、それぞれ単発で働きましたが毎回かなり税金を引かれます。例えば、日給８０００円のところを実際に振り込まれたのが６８００円位だったり。３社とも同じくらいの割合で仕事をしていて、それぞれ月に２～３万程度の収入です。…

扶養内での働き方について

現在の年収は、夫約600万 自分280万 で子供無しです。来年から今の会社を辞め、130万以内でアルバイトをしたいと考えています。その上でいくつかわからないことがありましたので質問させて頂きます。1.今年の12月に退職を考えていましたが、12月の給料の振込は1月なので来年から扶養家族になりたい場合は11月をめどに退職しないと12月の給料が来年分にカウントされてしまうのでしょうか？2.今年280万位...

住宅ローンについて

新築マンション購入予定しています夫は契約社員年収420万事故歴なし妻は正社員年収320万事故歴なし頭金100万円で3690万円で35年で千葉銀行に事前審査してokもらいましたが不動産が夫の雇用形態を正社員にしていました。本審査の用紙を書いてる時に気付いたので本審査には契約社員とかきました。この場合事前審査でokもらっても本審査でダメになりますか？

給与かやりたい仕事か悩んでおります

34歳 既婚 男です。来月に妻が出産を控えており住宅ローンを抱えております。現在、正社員として勤務しておりますが自分のやりたいことは別にあり転職サイトに求人が出ておりましたが現在より年収が下がることが予想され応募しようか悩んでおります。住宅ローン（管理費など込）は月9万円車あり（ローンなし）何かアドバイスがあれば、ご教授願います。・現在月々：35万円ボーナス：80万円（年2回）年収：500…