回答数: 1件
回答数: 1件
回答数: 2件
「審査」を含むQ&A
3,213件が該当しました
3,213件中 2901~2950件目
パートシングルマザー47歳です。これからの貯蓄は望めません。今ある貯蓄から中古住宅を購入しようと思っていますが如何でしょうか?(現在元夫所有のマンションに管理料2万支払いで住んでいますが、あと2年 で出て行かなければならない為、実家に御世話になるか、こちらでの 賃貸か購入かの道があります。実家に帰っても年齢的にすぐに仕事が 見つかるかどうか不安ですし、子供達はこちらでの生活を希望して…
- 回答者
- ファイナンシャルプランナー
- muuchanさん ( 埼玉県 /47歳 /女性 )
- 2008/03/07 09:15
- 回答5件
大変お世話になります。タイトル「住宅ローンが組めるかどうか」・37才・既婚(妻32才:年収300万)・子供なし(今年10月出産予定)・本人:事情により平成20年早々に転職(年収一年目は約400万)・現在用意できる頭金:500万※希望は3,000万程度の中古マンションを希望しております。どうぞ宜しくお願い致します。
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
- きんきさらりーまんさん ( 京都府 /37歳 /男性 )
- 2008/03/04 08:51
- 回答5件
昨年、マンションの購入契約をして、今年11月に引き渡しの予定です。契約時に、販売会社と提携された金融機関に仮審査を出してあります。ただ、それは契約に必要な書類との認識で、具体的にまだ、金融機関をきちんと探しておりません。春頃から具体的に始めて、夏頃までには決めようと、漠然と考えていたのですが、住宅ローンを組むにあたり、我が家に適した選定スケジュールがありましたら、アドバイスい…
- 回答者
- 杉浦 順司
- ファイナンシャルプランナー
- きよびすさん ( 東京都 /31歳 /女性 )
- 2008/03/06 18:45
- 回答3件
私は日本に来て8年ちょっとで、仕事が始まって4年目となり、年収は550万円ぐらいです。主人は来日9年去年就職してまもなく1年となります。会社は違いますが、二人とも正社員です。2年後に永住権を申請する条件に達するんで、申請するつもりです。住宅ローンを申請したいと思いますが、できる金融機関はありますか?よろしくお願いいたします。
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- tyouさん ( 茨城県 /31歳 /女性 )
- 2008/02/24 23:11
- 回答1件
新築分譲マンションを購入することになりましたが、彼の名義では過去にクレジットの延滞記録があると言うことで(今は支払済み)住宅ローン審査がとおらず、彼の父(年金生活)がメインで親子リレーローンを組むことになりました…。彼の親は同居しないのですがマンションの名義(世帯主)は彼の親の名前になるのでしょうか?あと、住宅ローン控除の手続きは彼の親にしてもらわないといけないのでしょうか?何…
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
- いおんちゃんさん ( 兵庫県 /36歳 /女性 )
- 2008/03/06 12:06
- 回答3件
こんにちは 住宅ローンの本審査について不安があるのですが・・・まず現状況は・夫(勤務6年・年収400万)・2000万円の仮審査OK・過去に消費者金融(3〜4年前)に数万程度の借入があるが、その時点で完済し、それ以降借入したことはない・2年ほど前銀行のフリーローンで80万円借入して完済・過去に延滞はなし・現在ローンはなし以上ですが、本審査は大丈夫でしょうか?それと質問なのですが、大学の奨学金…
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
- ローン検討中のゆきこさん ( 熊本県 /34歳 /女性 )
- 2008/03/04 11:11
- 回答4件
私は現在30歳で派遣社員です。現在今年の秋くらいに一戸建ての購入を希望しています。しかし貯蓄が殆どなく、また両親からの援助も一切期待できません。(自己資金がありません)妻も現在パートをしていますが、引越し先によっては辞めざるおえなく、収入を当てにできない状態です。今回相談したいことは、以下の条件で?まず購入可能か??購入可能な場合、購入を実行すべきか、又はあと2〜3年待って頭金を…
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
- かめぽんさん ( 埼玉県 /30歳 /男性 )
- 2008/03/02 22:46
- 回答2件
先生方、教えてください。 現在、ある工務店で新築プラン(プラン提示〜概算見積りまで無料 建築請負契約は未)が進みつつあるのですが、どうも夫婦の意見が通りにくく、フラット35の仮審査(4600万借入)も先日okとなったのですが、他の工務店に鞍替えしようかと考えていますが、どんな支障が出てくるのか教えてください。鞍替えで信用を落とす不都合はないのか?気になります。土地については、建築条件…
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
- ドクターかいちさん ( 広島県 /38歳 /男性 )
- 2008/03/02 23:22
- 回答2件
はじめまして。現在、土地建物新築物件の契約進行中です。数社のローンの事前審査を実施し、審査は通過しております。そこで、正式にローンの申し込みとなるのですが、変動金利型と10年固定型で迷っております。ある銀行では、35年ローンで全期間1.4%優遇の条件は提示されております。その銀行で、最近、関東地区では変動金利型を選ぶ人がほとんどだと聞きました。当方の地域では、10年固定型が多い…
- 回答者
- 山中 三佐夫
- ファイナンシャルプランナー
- ぽちょちゃんさん ( 宮城県 /29歳 /男性 )
- 2008/03/03 00:18
- 回答3件
お世話になります。つい最近、物件購入の契約を終え、現在どの住宅ローンを申込むか検討しているところです。土地:1500万、建物:1900万(見込み)自己資金:100万借入額:3300万 借入期間:35年家族構成:夫(37歳、年収550万円) 私(38歳、専業主婦) 長男(1歳)建物金額が明確になった段階で、自己資金を増やすかどうか考えますが、上記借入額で民間銀行の仮審査は通過していま...
- 回答者
- 山中 三佐夫
- ファイナンシャルプランナー
- はるちょさん ( 千葉県 /38歳 /女性 )
- 2008/02/29 23:20
- 回答3件
夫2/3私1/3の所有マンションで現在ローン返済中です。今回借り換えを考えておりますが、現在夫は返済能力が無い為私名義で借り換えします。今のローンが1つは夫名義。もうひとつは、私が連帯債務者となっています。銀行からは借り換えは同じ名義でないとできないといわれました。私が、夫からマンションを買って新たにローンを組むという考え方だったらいいのでしょうか。その場合は、不動産登記は、所有者変…
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
- けいぴさん ( 神奈川県 /40歳 /女性 )
- 2008/02/29 12:44
- 回答4件
2月23日に土地建物(建売住宅)を下見に行き、2月24日に仲介業者の本店にて、売主(業者)のかた含め、手付金50万にて契約しました。しかし、無謀な資金計画だったと思い、担当者に、26日に相談しました。相手は、がんばれば、がんばればと言うことだけでした。(私たちが安易に契約したことがいけなかったと、とても後悔しています。)27日に正式に手付金で解約を仲介業者にお願いしました。 仲介業者は、…
- 回答者
- 寺岡 孝
- 建築プロデューサー
- RAさん ( 神奈川県 /30歳 /女性 )
- 2008/02/28 15:53
- 回答2件
この度マンションを1500万で売却が決まり新築2980万への買い替えをしたく都市銀行M、M、R銀行に本審査を出していましたが3件とも通りませんでした。原因はお恥ずかしいですが過去に今のマンションの支払いで何度か遅延があったからだと思われます。私はもう新築の購入を諦めておりますが不動産会社の営業の方も他をあたってみましょうとおっしゃっていて主人も少し意固地に?!なっており他の銀行などにこ…
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
- woodstockさん ( 埼玉県 /38歳 /男性 )
- 2008/02/28 06:21
- 回答1件
お世話になります。このたび、離婚をすることになりました。主人名義で、7年前5300万住宅ローンを借り入れ、残高が4500万残っています。離婚にあたり、住宅を私と子供二人(14歳と11歳)に譲るという話をもちかけてきました。ローンについては、月々20万(ボーナス時含む)を慰謝料の一部とし、向こう10年間(子供が自立するまで)支払うと言っていますが、住宅ローンを本当に払ってもらえるのかどうか、…
- 回答者
- 藤森 哲也
- 不動産コンサルタント
- まみかさん ( 東京都 /42歳 /女性 )
- 2008/02/23 14:14
- 回答3件
自己資金が少ない場合、土地を買い、その後、注文住宅を購入することは可能かどうか(建築条件付土地ではなく)、可能ならば、どのような方法があるのか、教えていただけないでしょうか?自己資金 500万、土地が1700万円、住宅価格1500万円、諸費用300万だと仮定します。土地を購入する際、ローンを組み、住宅が出来上がった際、土地のローン金額とあわせて、ローンを組み直すようなイメージをもっておりま…
- 回答者
- 藤森 哲也
- 不動産コンサルタント
- K23さん ( 東京都 /37歳 /男性 )
- 2008/02/24 20:01
- 回答3件
姉妹で新築住宅を購入します。土地建物セットで価格は2480万円の予定です。住宅ローンを利用し、名義は半分半分にします。住宅ローンはそれぞれで組めるのでしょうか?
- 回答者
- 藤森 哲也
- 不動産コンサルタント
- さばちゃんさん ( 奈良県 /46歳 /女性 )
- 2008/02/24 23:44
- 回答1件
遠方・別居の義父母居住・義父名義の土地建物について:義父が住宅ローン返済困難な状況に。私が住宅ローンを借入し、義父名義の土地建物を購入し、借入金の肩代わりを検討。金融機関からの住宅ローン融資の条件は、(1)適正評価等のため、間に不動産会社に入ってもらう(2)売買契約書を交わす(3)名義を私100%にすること、です。名義変更のため余計な諸費用がかかると思われます。以下、ご教示下さいますようお…
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- 606さん ( 静岡県 /42歳 /男性 )
- 2008/02/24 00:27
- 回答1件
住宅ローンをくみたいのですが、3年前から主人が7社ほどの消費者金融から借り入れをしていて、去年の9月くらいには全額返済したのですが、ローンはくめませんか?主人は年収500万、勤続9年。私は年収500万、勤続11年です。わたしと共同でローンを組むなら平気でしょうか?ちなみに、情報開示はしたほうがよろしいのでしょうか?マンションの売主の会社がローンの事前審査などをあっせん金融機関に…
- 回答者
- 藤森 哲也
- 不動産コンサルタント
- じょーじさん ( 神奈川県 /32歳 /女性 )
- 2008/02/23 23:54
- 回答2件
新築完成済のマンションを購入を決め、売買契約を結びました。申し込み金と手付金合計で50万円、中間金として200万円 支払い 契約金額の10%に達した状態です。ローンの審査も受かって、最終金として自己資金の頭金残りとローンの実行日を3日前にしたところで、販売会社が自己破産し、引渡しが不可能になっています。売買契約書に記載されている手付金保全の預託信用保証会社に、販売会社は預託して…
- 回答者
- 藤森 哲也
- 不動産コンサルタント
- BEB246さん ( 東京都 /34歳 /男性 )
- 2008/02/22 23:05
- 回答1件
はじめまして。妻と2人で有限会社を経営しております。今までは、住宅購入ということはまったく考えていなかったのですが、事情で親と同居していた家を、出ることになり急にマンション購入を考え、色々調べていると、会社経営者は住宅ローンが組みにくい事を知り、ご相談させていただきました。決算は直近3期は赤字になっており、年収は私が480万円、妻が330万円で、12年間この年収です。厚生年金…
- 回答者
- 杉浦 順司
- ファイナンシャルプランナー
- kanatuさん ( 東京都 /38歳 /男性 )
- 2008/02/20 16:48
- 回答2件
資金はあるためマンションの一括購入を検討していますが、地元への転職を考えて現在無職です。購入後も管理費等の費用がかかりますが賃貸のように審査みたいなものがあるのでしょうか?
- 回答者
- 大川 克彦
- 不動産コンサルタント
- ksさん ( 東京都 /39歳 /男性 )
- 2008/02/12 16:20
- 回答2件
よろしくお願い致します。家族構成は夫34歳・子供(5歳3歳)4人家族です。主人は2月に親の仕事を継ぎ自営業です。年金がほとんどない状態ですので、老後のことや子供の学費や結婚資金などのことも考えて月苦しいですが40万ほど貯蓄しようと考えています。低金利の今どのような貯蓄方法が賢いやり方なのでしょうか?3年後にはマイホームも考えていますので頭金もためなければいけません・・・
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
- スパークルさん ( 大阪府 /31歳 /女性 )
- 2008/02/18 14:10
- 回答4件
クレジットカードについて質問です。ここ2年で3回ほどクレジットカードを作ろうと思ったのですが、3回とも作れませんとの返信でした。思い当たる節としては、2年前に引っ越しをした頃に残高不足でカードの請求が引き落とせず、催促の手紙が来ていたのですが、引っ越し先になぜか転送されず、半年後になり実家に連絡が来て初めて知り、慌てて支払った、というものです。その後10ヶ月後くらいに前に住ん…
- 回答者
- ファイナンシャルプランナー
- aaaaさん ( 東京都 /26歳 /女性 )
- 2008/02/18 14:10
- 回答1件
現在ミニバンとコンパクトカーの2台を所有しています。ミニバンは昨年8月に購入し5年ローンで残り150万円ほど。コンパクトカーは2年前に購入し来年の6月でローンが終了しますが残り50万円ほどになります。これは主に主人が通勤用に使用しています。現在2人目を6月に出産予定で、あと5〜6年でマイホームを購入しようと考えています。なので、できるだけ支出を抑えたいのですが、出来ればミニバンは乗…
- 回答者
- ファイナンシャルプランナー
- sunさん ( 千葉県 /25歳 /女性 )
- 2008/02/17 23:18
- 回答5件
はじめまして。現在住宅ローン(固定2年)を既に組んでおり、2年が経過したため、更新の時期が今月27日になります。そこで悩んでいるのが、住宅ローン以外にクレジットカードローンが約200万あり、住宅ローンを別の銀行に乗り換えした場合、上記200万上乗せして、ローンを組みなおすことが出来ないでしょうか?200万を住宅ローンに組み込んでしまい、月々の返済額を減らしたい考えです。よくお…
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
- neogeoさん ( 神奈川県 /37歳 /男性 )
- 2008/02/17 23:48
- 回答1件
まず自分達の情報を箇条書きにさせて頂きます。・年収 夫565万円(勤続11年)・妻125万円(勤続7年)・夫婦共に消費者金融から借入があったが2年前に借り換えで全額返済。1年前過払い金請求をした。・クレジットカードのキャッシングでの借入が3件あったが全額返済。・現在はカードローン(借り換えたもの)残金190万円と車のローン残金90万円。・貯金60万円。以上の条件で地方銀行(全…
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
- あゆこさん ( 福岡県 /34歳 /女性 )
- 2008/02/16 12:09
- 回答2件
平成14年7月に、消費者金融にあった約250万円の債務を一括全額返済しました。返済期間中は延滞はありませんでした。その後、銀行系のカードローンのみ利用して、先日170万円を一括返済しました。これも返済期間中の延滞はありません。現在借り入れ金は全くありませんが、住宅ローンの場合、過去の債務暦を確認され、消費者金融から借りていたという履歴があるだけで審査を落とされると聞いたことがありますの…
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
- BIG11さん ( 熊本県 /42歳 /男性 )
- 2008/02/13 23:02
- 回答3件
自己破産してから9年になりますがどうしても必要なお金がいります。身内や知人には借りることができません。金融機関からなんらかの方法で借り入れできないでしょうか?
- 回答者
- 阿部 雅代
- ファイナンシャルプランナー
- もふじさん ( 愛知県 /58歳 /男性 )
- 2008/02/13 10:12
- 回答2件
はじめまして。新築一戸建て購入をフラット35で考えています。合算収入で申し込みで返済比率などはクリアしているのですが、妻のクレヒスで一つ問題があります。CICを開示したところ、3年前の入金状況に$$$$PC$$$$といった情報が記載してありました。終了状況は完了で履歴を追い出すことはできません。私には特に情報の記載はありませんでした。私も妻も現在他にクレジットやキャッシングの残債等は…
- 回答者
- 杉浦 順司
- ファイナンシャルプランナー
- さむさん ( 熊本県 /35歳 /男性 )
- 2008/02/14 21:14
- 回答1件
来年結婚しようと思っているのですが彼氏が今毎月キャッシングをしています。月々手取りで19万くらいなのですが10万以上ひどい月は15万くらいキャッシングしています。翌月に返せればキャッシング自体は借金ではないといった考えらしく、キャッシングをなかなかやめてくれません。毎月2.3万でしたらいいのですが、手取りに対してこの額を毎月キャッシングしていると住宅ローンの審査が通らないのでは?と思っ…
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
- ミルク5273さん ( 千葉県 /28歳 /女性 )
- 2008/02/14 15:17
- 回答2件
自営業・所得700万・40歳です。今年、自宅を妻に売却(2,500万)し、A住宅ローンの残債(3,000万円)を売却代金+手許資金で完済しようと思います。妻(所得360万)は物件購入時にB住宅ローンを単独で融資(1,500万)を受ける予定です(残額1,000万円は手許資金)。今回、私の単独名義でC住宅ローンの融資を受ける際に、妻の住宅ローンも融資の審査に関係するのでしょうか。自宅は手放さず賃貸する...
- 回答者
- 杉浦 順司
- ファイナンシャルプランナー
- 34さんさん ( 京都府 /31歳 /女性 )
- 2008/02/12 11:23
- 回答3件
夫婦共稼ぎです。6千万のマンションを購入しました。販売会社提携の銀行でローンを組む予定です。。収入差は夫の方が妻より2倍の収入があります。1人でのローン審査も大丈夫なようです。しかし、共有名義にしたいのですが、連帯保証人としかなりません。控除が受けられません。この場合、妻だけ、別のローン会社で組むメリットはあるのかどうか教えてください。よろしくお願い致します。
- 回答者
- 大川 克彦
- 不動産コンサルタント
- テイナさん ( 東京都 /34歳 /女性 )
- 2008/02/12 01:06
- 回答1件
現在夫(30歳)の年収が300万円で、私(妻)も派遣社員として(時給1300円×一日7.4時間×週5日勤務)3月から働くことにしました。現在の貯金は100万円で、住宅購入は、私が働いて貯めたお金(月に15万円×2年間くらい)を頭金に2年後に住宅購入を考えていましたが、先日見に行った物件(新築一戸建て、税込価格2397万円+諸経費などで200万円)がとても気に入ってしまい、悩み始めました。不動産業者...
- 回答者
- 杉浦 順司
- ファイナンシャルプランナー
- バニーさん ( 愛知県 /28歳 /女性 )
- 2008/02/12 20:07
- 回答4件
会社員(43歳).妻(35歳)パート勤務.子供3人(中2.小5.小2)●収入 夫:手取り約22万円 ボーナス年220万 妻:手取り約8万円 ボーナスなし 児童手当:H21.3月迄 月15,000円 H21.4月〜H24.3月迄 月10,000円 H25.4月〜H30.3月迄 月5,000円 (※H30.3月末で児童手当受給終了)家賃(社宅・駐車場代...
- 回答者
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
- tatuni-777さん
- 2008/02/11 20:44
- 回答6件
4年前に住宅金融公庫を利用しローンを設定しました。マンション購入のためです。一部返済など途中で出来るものでしょうか?
- 回答者
- 山下 幸子
- ファイナンシャルプランナー
- 奏ちゃんさん ( 京都府 /54歳 /女性 )
- 2008/02/13 01:07
- 回答2件
1000万以下でローコスト住宅を建てたいと考えています。準備・計画段階で、考えておくべきえておくべきポイントを教えてください。※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して掲載しています。
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- All About ProFileさん
- 2007/12/13 18:10
- 回答10件
初めまして宜しくお願いします。。消費者金融に借金が350万ほどあり、2006年5月に任意整理をしました。妻は知りません。近くで良い物件が出たので2007年12月にすべて完済し今は、借金はありません。不動産屋に正直に話し2008年1月に不動産屋経由で某メガバンクと地銀の事前審査出しましたけど通りませんでした。それから地元信用金庫でフラット35も出しましたけど通りませんでした。信用情報をCICで開示し...
- 回答者
- 杉浦 順司
- ファイナンシャルプランナー
- イワッチさん ( 愛知県 /33歳 /男性 )
- 2008/02/07 22:04
- 回答2件
4200万の建売住宅、諸費用200万の物件を購入しようか迷っています。夫 39歳 年収470万円(正社員)私 34歳 年収320万円(正社員)子供なし 今後も考えていません貯金は600万円、頭金として300万円用意しようと思います。なんとなく手元にお金がないと不安で・・・周囲には破産する、と言われ迷っていますが実際のところ厳しいでしょうか?もっと貯金をためてからの方がいいといわれまし…
- 回答者
- 山中 三佐夫
- ファイナンシャルプランナー
- ムーンさん ( 愛知県 /34歳 /女性 )
- 2008/02/07 00:53
- 回答4件
住宅価格+諸費用で4900万を頭金650万円で夫名義で4250万円の住宅ローン組もうとしている者です。(契約は済んで審査待ち)借入額が多めなので少し心配です。借り入れ年数は35年ですが、25年で返済を目指したいと考えています。今、ローンの種類で悩んでいます。固定金利10年(年利1.85%)でそのあと固定か変動か選べるタイプにしようと思うのですが、どうでしょうか?(金利が上がると変動型は怖く思えて。.…
- 回答者
- 杉浦 順司
- ファイナンシャルプランナー
- おとし玉さん ( 東京都 /29歳 /女性 )
- 2008/02/04 17:27
- 回答2件
結婚して4年になりますが、現在の賃貸住宅の家賃が高めで、このまま払い捨てのような状態がもったいないと考えるようになりました。そこで新築マンションを購入しようかと考え始めました。(住宅購入に関してあまり知識がないので教えていただきたいです。)ひとつだけ気になることがあります。夫名義のカードでキャッシングの返済が10万ほど残っています。そういった場合は住宅ローンの審査に通るのは難しい…
- 回答者
- 藤森 哲也
- 不動産コンサルタント
- りりいさん ( 福岡県 /28歳 /女性 )
- 2008/02/03 15:27
- 回答1件
3,213件中 2901~2950件目
専門家に質問する
専門家Q&Aに誰でも無料で質問が投稿できます。あなたの悩みを専門家へお聞かせください!
検索する
気になるキーワードを入力して、必要な情報を検索してください。