住宅ローンの繰上か貯金か迷ってます

こんにちは。昨年９月に返済期間２０年1２００万円の住宅ローンを固定１０年２．４％で借入しました。固定後は４．５％、一部繰上返済の手数料は１回３１５００円です。全貯金５００万のうち４００万を繰上返済にまわすかどうか悩んでいます。■収入（年間）夫３６歳　フリー　１５０〜２００万円妻３０歳　会社員　手取り　３６０〜４００万円（内１５０〜２００万程貯蓄）■購入物件築２５年　中古マンション…

強打後の痺れ

２週間前、左手薬指を強打しました。腫れ、変色、外見上変化はなありません。普通に動かすことはできるので、骨には異常なしと判断し、指輪をはめてみました。すると、第二関節に激痛が走り、指先が痺れてしまいました。しばらくすると治まりますが、うっかり乱暴に動かしたり、もう大丈夫かなと無理に動かすとまた痛み、痺れます。このまま様子をみて治るものでしょうか？もし受診が必要ならば何科に掛かれ…

要求吠えの直し方

タイトルの通りなのですが、無駄吠えには「無視」という回答をみるのですが、無視している間に吠えても無意味と解らせるとして、その無視している時間がとても長い場合、ご近所からは「いつまで吠えさせるのか？うるさい」と聞こえよがしの苦情があります。そのような場合の要求吠えの止めさせ方、気使なかった方法などご教示いただけたら幸いです。

婚約者がうつ病になりました

婚約者がうつ病になったのですが、最近イライラして物に当り散らして壊そうとします。それを止めると今度は壁やドアに体当たりを始めます。こういうときはどう対処したら良いのでしょうか？また、このような症状はうつ病ではよくある症状なのでしょうか？

よくならない頭痛

私は頭痛もちです。２種類の頭痛がある混合型頭痛と以前医者に言われたことがあります。医者で色々検査をして薬ももらっていましたがあまりよくはなりませんでした。２年前に人に勧められてカイロプラクティックに挑戦してだいぶマシになりました。それでも夏の冷房と冬の冷気にあうとまた頭痛が出ます。カイロへ行くと一時的によくなりますが仕事場や家や外出先で冷房にあう夏はまたすぐ頭痛になり夏場はほ…

子供の教育資金について

３７才男性で、妻、子供２人（４才と１才）年収は税引き後４６０万円ほどで生活しております。子供がまだ手がかかる時期なので、妻は仕事をしておらず私１人の収入で生活しております。１８才で２００万入る郵便局の学資保険に入っておりますが、それ以外に将来の子供の教育資金として、１人あたり３００万必要と言われました。つまり、約５００万円です。現在、そのために何に投資していけばよいか分からな…

左半身の違和感

スポーツジムでピラティスやヨガのレッスンによく参加します。身体が硬いので無理なポーズをとることもありますここ2ヶ月ほど左半身の違和感に悩んでいます。きっかけはヨガでとったポーズで左腕を上にまっすぐあげたときに左腕のつけね（というか肩というか左の胸の上部分）に痛みを感じました。そのときは筋肉痛かなと思ったのですがやがて左肩だけすごく重たい感じ（何か岩とかが載っているような重さを感…

油煙を防ぐ境界フェンスとは？

ハウスメーカーにて新築予定です。外構工事について隣家のご主人とお話する機会がありました。うちのキッチン排気ダクトのすぐ横になる位置に車を置く予定があるとのこと。油混じりの排気が車に掛かるのを防ぐのと目隠し的な意味合いから、背の高い(H=1500以上)フェンスを希望されています。排気を防ぐとなると通風タイプではなくパネル状のフェンスになり、価格も一般的なＣＢ３段積＋アルミフェンス(H=600)…

肥満のせい？

こんにちは。私は28歳でここ3年で体重が25キロふえました。いろいろ不幸がかさなりストレスで食べてしまいました。。去年の8月から生理がとまって一度もきていません。太っているせいなのかよくわからないので質問したいのですが、最近夕方くらいになると体がとても疲れやすく、顔からおなかにかけて熱くなってきて、夜ごはんたべていると、とても汗をかきます。尋常ではない汗をかくことがあります。かいた…

転職、異動について

短大卒の新入社員で給食（栄養士）の委託会社に勤めて４年目になります。栄養士とはいっても、厨房の従業員管理、指導や、お客様（病院施設）からの苦情処理、会社帳票などが仕事内容（二年目から事業所内責任者）です。一日労働時間は、１１〜１２時間で月の手取り１３万弱（残業６，７時間つけて）。厨房とはうまくやっているのですが、お客様からは委託をなんだと思っているんだ？と思うような要望が出る…

国民健康保険

義理の姉夫婦のことなのですが、会社が倒産後から国保に未加入で最近加入の手続きをしました。倒産後から未加入でしたので滞納金が1年分ほどあります。生活が困窮しているため、私が生活の面倒を見る代わりに私の仕事を手伝うことになりました。そこでなのですが、夫婦で他の市町村に移住するとその時点での保険料は払わないと移転先で保険証はもらえないのでしょうか？社会通念上は払わなければいけないので…

ローン返済かそれとも運用か。

現在、当面5年ほど使わないだろう預金が1500万円ほどあります。住宅ローン残高は1000万程度で、毎月返済額が11万。夫は現在52歳、私は38歳、小学3年と1年の子供がいます。現在の預金は去年夫が転職したため得た退職金です。子供はこれから教育費がかかりそうですが、なんとか夫婦の収入で賄えそうですので預金を普通預金に預けたままにしておくのもどうかと思いこの預金をどう活用したらよいかご相談いたしま…

運用利益の扶養範囲について

現在、専業主婦で無収入です。私名義と主人名義で株や投資信託をしております。最近気になりだしたのですが、利益が出た場合、どちら名義でたくさん運用しておいたほうが得なのか知りたくてご相談させていただきます。私名義なら、パート収入と同じように考え１００万以下の利益では住民税の支払いもなしに、主人の扶養にもはいっていられますか？全く税金（住民税、所得税、社会保険等）を支払わずにすむの…

商標の登録出願方法について（フローとコスト）

お世話になっております。現在、弊社では、自社で運営しているwebサイトの名称を「商標」として出願することを検討しているのですが、今までに経験のないことで、どのようなフローを踏んでいけばいいのか検討がつきません。そこで質問なのですが…（1）商標を登録するためには、どのような順序で話を進めていけばいいのでしょうか？（2）商標の登録は専門的な知識を持たない人でも可能なのでしょうか（特許庁…

首が変な音がする

首が変な音がする、ぎくっという感じの骨を感じます。後ろが痛いです。違和感があります。医者に行くのが怖いです。半年くらい放置しています。痺れはないです。

首の付け根及び右肩の痛み

最近、一日中右肩のあたりに電気が走ったような、ピリピリと痛みがあります。特に左腕を動かしただけで、右肩に電気が走ります。首の付け根の後ろ側が、熱を持っていてその直ぐ右側を手で押しただけでも、右肩に電気が走ります、酷い時は、手と足の中指、薬指、小指が痺れています。このような症状が頻繁に続いているのですが、ちょっと心配なのと、どの科に行けば良いのかが良く分かりません。お忙しいとは…

住宅ローン審査

現在仮審査をしているのですが1件で3300万ならＯＫとでていてもう1件も結果まちなのですが少し気になることがあるのですが決まれば物件完成が12月なのですがそれまでに保証人とかにならないほうがいいのですか？役員をしてまして設備投資をしたいのですがどうなんでしょうか？融資は保証協会をかんがえています。金額は600万です。

住宅ローンの繰り上げ返済について

住宅ローンのプランについてアドバイスお願いします。借入額　１千万　１２年返済現在６年返済し、残金５７０万くらいです。２度目の見直しの時期が来ました。変動金利　２、８７５％固定金利　３年　２、７００％　５年　３、５００％固定金利を選択すると事務手数料が　￥５，２５０一部繰上げ返済手数料は、￥２１，０００かかります。１００万円くらいなら繰上返済出来そうですが、どの方法がいいのでし…

落ち着きがない犬

トイプードル6ヶ月♀を飼っています。平日は12時間ほどサークルでお留守番させています。家に帰り、散歩→ご飯→遊び　と2時間ほど一緒に過ごすのですが、　とにかく落ち着きがなくて困っています。サークルから出すと、何時間でもリビング中を駆け回っています。体力が有り余っているのかと思い、休日に散歩2時間、ドッグラン1時間、室内での引っ張りっこ遊び30分とヘトヘトに疲れさせたつもりが、それでもリビ…

首が動かない

映画館でスクリーンに近い席で映画を観て翌日首が痛くなりました。うまく横を見ることができない（動かない）ので自分で頭を掴んで力任せに動かして余計動かなくなりました。それから３ヶ月経過しましたが状況は変わりません。今でも右も左も体ごと動かさないと見ることが出来ません。下を向くことはできますが上を見ることは出来ませんし横に倒すことも少し傾けることが出来る程度です。首を回そうとすると…

全身筋肉痛

TVの深夜番組でよくやっている「１週間で身体が変わる」というエクササイズのDVDセットを買ってついムキになって試したところ…全身とほうもない筋肉痛に襲われました。動くと身体から「ミシミシ」とか「ギシギシ」という擬音が出そうで壊れかれたロボットのような歩き方しか出来ません。最初は「すぐよくなるさ」と思っていましたが既に1ヶ月以上経過しましたが首の違和感（首がうまく回らないし横に倒すと「…

頭痛とめまい

三日前の朝、テーブルにひじを着いて椅子に腰掛けて手鏡を覗き込みながら歯を磨いていたところ突然、ぐらぁんとめまいがしました。しばらく横になっていると、めまいはなんとか治まったのでそのまま会社へ行きました。その日の午前中から、首の左側がだんだん痛くなり寝違えたときのように横を向けなくなりました。後頭部がとても痛かったです。からだがとても重たく感じました。次の日も同じように首の痛み…

住宅ローン審査

先日８２０万の中古マンションを購入の契約をいたしました。あとはローンがとうれば問題ないのですが、頭金は２２０万で６００万を１３年の返済で新星銀行から借りようと思っています。明日最初の書類を送ります。収入は３２９万で勤務年数は、１年８ヶ月です。他の借り入れは今まで一度もありません。正社員で普通の株式会社です。この条件で融資はうけれそうでしょうか？一応７月末に売主に支払わなければ…

英会話教師からの転身とキャリアの積み方について。

こんにちは。大学を卒業し、今就職活動をしています。 大学では英語を勉強していたことや、できれば英語を活かせる仕事をしたいと思っていること、クリエイティブなことや自分で試行錯誤することが好きな自分にとって、やりがいがあるかもしれないと思った事から、英会話スクールの教師への応募をしました。ただ私は、これから一つの仕事に留まらず、関東エリアや海外で他のな職種、職業にも携わってみたいと…

疲れがとれない

祖母が転倒して右足の脛を骨折して手術・入院していました。祖母の入院の付き添い、退院後のリハビリの付き添いをして幸いなことに祖母は元気はつらつで以前のようにチャリンコをかっ飛ばして買い物に行ったり散歩を楽しめるようになりました。しかし情けないことに私が介護疲れなのかあちこち痛くてたまりません。背中とか右腕とか足の裏が水を思いきり吸い込んだスポンジみたいに重くてだるいです。祖母を…

現在の住宅ローンについて

平成15年10月末より2700万円年1.6％の3年固定住宅ローン月77776円、ボーナス払い37326円を35年で組み、平成17年7月に年数短縮の100万円繰り上げ返済をしました。銀行からの勧めもあり、同年11月に借り換えをし、2570万円年1.15％の3年固定、月81812円、ボーナス払い30400円で組みました。平成19年に入り経済情勢に変化に伴い、長期固定の金利に変更しておかないと今後の返済...

150万を超えます！

２９歳のパート職員です。今年の３月まで正社員として働き、４月からパートを始めました。働きやすい環境で、７月かフルタイムでの勤務に変更したいと思ってます。そうすると（あくまで見込みですが）今年の１〜１２月の年収が１６０万以上になる予定です（交通費は非課税なので上記年収に含んでません）主人は１３０万以内のほうが保険などを払わなくていいから特ではないかと言ってます。どうぞわかりやす…

なかなか貯蓄ができません

共働きなのですがなかなか貯蓄ができません。どこを削ればいいのでしょうか？？家計簿を載せますので、教えてください。ちなみに主人は年俸制でボーナスはありません。主人と子供2人父母の6人家族です収入　317,000(主人)　250,000(私)ﾎﾞｰﾅｽ　400,000(私)住宅ローン　110,000光熱費　　　 30,000教育費 50,000学資保険　　 28,100車のﾛｰﾝ ...

トリミング嫌いについて

現在、１歳１０ヶ月のトイプードルを飼っていますがトリミングが嫌いで困っています。サロンでもずっと唸りっぱなしで触らせない状態だそうで無理に触ろうとすると噛み付いたりもするようです。いつも手がかかって困りますと言われてしまいます。今回行ったお店ではついに途中で返されてしまいました。自宅ではなんとかなだめながらシャンプー・ドライヤーは出来るのですがカットはやはり素人では限界があり…

繰り上げ返済すべきでしょうか

平成19年3月入居で、1000万円の借り入れをしました。元利均等返済で2.3%、返済期間10年間です。19年4月からの返済で、現在0年2ヶ月返済済、月々の返済額約93000円です。親からの祝いやその他で現在貯蓄額が500万ほどです。繰り上げ返済して期間を短縮するのと、住宅ローン控除を受けるためにこのまま返済するのと、どちらがいいのでしょうか？アドバイスお願いします。

貯金がない。

我が家は結婚2年目子供なし28歳夫婦です。私の悩みは貯金がない事です。その理由として、私も旦那も結婚前の収入が少なく結婚当初２人合わせて150万のお金しかありませんでした。結婚後、新しい生活の準備金、車の購入【ないと生活できない場所なので】等でどんどん貯金は減り、更に私たち夫婦はどちらの実家も飛行機を使わなければ帰れない場所で、お盆やお正月ともなれば飛行機代だけで2人で10万。交際費等…

胸部と背中の痛み

はじめまして上半身を丸めたりそらしたりすると胸部と背中にひきつって誰かにひっぱられたような痛みを感じます。この痛みを感じたきっかけは仕事の途中でうーんと手を後ろに回してひっぱって胸をストレッチしたら「イテテ」と思ったことからです。それが今年の１月でした。それ以降背筋をシャンとしていないと痛くなってしまいました。仕事は座ってPCを使う作業と外を歩くことの半々です。たえず背中をまっ…

子犬のしつけ

また、相談させていただきます。私たちの姿がみえなくなったり、玄関を開ける音、私たちの車のエンジンが止まる音で毎回ほえます。わんわん、きゃんきゃん、わお〜んといろいろなほえ方です。新聞配達や、郵便、来客者にはほえません。私たち夫婦二人とも、ほえても行かないように、していますが、どうしてでしょうか？ラブ４ヶ月で、メスです。発情期でしょうか？反抗期でしょうか？散歩中もリードをひっぱ…

不規則な生活

二人とも、３交代で勤務時間がバラバラです。ラブラドール４ヶ月を飼ってまだ２週間ですが、犬にも慣れるということはあるんでしょうか？人間もなれると交代勤務も苦ではなくなりますが。こんな私たちのところに飼われてしまったラブが近頃かわいそうでなりません。もっと違うおうちに飼われていれば、食事時間、散歩時間も決まった時間にしてもらえたのにな・・・って二人でよく話しています。まだ、うちに…

離婚時の

今年中に離婚することにしました。ただし、8年前に共有名義（2分の1）で購入したマンションの処分・取扱に困っています。直近の同マンションの売却価格（1500万〜1800万円）と私たちのローンの残金（2500万）を改めて見比べてショックでした。8年間ペットがいたこと・子供が小さかったことで内装の傷みがひどいため、もしかしたらこれ以上に残金との開きがでてしまうのではないかと思うと、怖くて査定も相談…

夫婦の生命保険について

はじめまして、結婚２年目、夫２９歳、娘１０ヶ月（娘は保険未加入）の専業主婦２６歳です。相談したいことは、夫婦の生命保険です。それぞれ知り合いに勧められるがままに、保険に加入しました。が、本当に私たち夫婦に保障内容が合っているのかをうかがいたいとおもいます。[夫の保険内容]H17.11月三井生命に加入。「積立て」と「保険」の２つの機能をもつ終身保険で、月々積立て1000円保険7500円の合計850…

リビングに子供も大人も使える大きなデスクを作りたい

数年後くらいに家を建てたいと調べているところです。（土地探しはこれからですけど・・・）http://profile.allabout.co.jp/house/009/qa/qa250.htm先日、こちらで質問したものです。4歳の女の子と1歳の男の子がいます。子供部屋はそこそこの大きさにし、中学校くらいまではリビングでお勉強させたいというイメージが固まってきました。ダイニングテーブルで勉強させてもい...

広告用の映像はいくらくらいかかるのでしょうか？

こんにちわ。ペットフードの営業をしております。この度、新商品発売に伴い大型日用品店のペットフード売り場を主に小型テレビを設置し、販売促進の映像広告を流したいと考えております。この広告を作るにはどこに依頼し、また相場はいくらくらいになるのでしょうか？宜しくお願いします。

取り壊し費用負担について

お世話になっております。以前、土地の一部売却の件でも質問させていただいた者です。その際、ご回答を下さいました諸先生方には、感謝しております。本当にありがとうございました。現在、不動産の方に査定をしていただき、５０坪（南側斜面、西側は隣マンション駐車場、北側道路）を残し、他を売却する相談をしております。敷地状況と査定内容は下記の通りです。１．敷地面積１９５坪２．約４０％が崖に面…

二世帯住宅の名義

現在、義理父母の住む家を建て替えて、二世帯住宅を建築予定です。家の登記をする際はどのようにすれば良いですか？土地は義理父の所有。建物は2500万円、設計監修料300万円諸経費200万円の予定、建替えに必要な金額のうち義理父1000万円、夫名義でローン1500万円、私(専業主婦)500万円を負担する予定です。

児童手当と扶養

今年の3/30に私が息子と実家に帰り別居しました。離婚届もつくり、公正証書も作成し終わって提出しようとしたら、不受理届が出されており、離婚届は提出できませんでした。公正証書も守るつもりはないと言われ、生活費の通帳も閉じられました。6月中に児童現況届けを出し、児童手当の手続きをしようとしましたが、保険証の写しも会社での証明も受けてくれませんし、手当ても息子に渡してくれません。今は、母…

母子家庭の資産運用について

はじめまして。この度、主人が他界しまして母子家庭となりました。現在子供は1才の為、就学するまでは就職は考えていません。主人も若年だった為、納金年数が足りず遺族年金ももらえませんでした。現在、2500万の資金があり、今後住居中の家を売って田舎に戻る事を検討しているのですが、そうすると計5500万位の資金が出来ます。現在の2500万は300万が定期預金残りは全て普通預金になっています。全くの無知…

犬に噛まれて

日曜日に犬に噛まれました。といっても、野良犬というわけではなくて、彼氏の実家の犬なので狂犬病の心配などはないのですが、噛まれた直後からかまれた左手にだけぶつぶつが出ています。かゆくもないのですが、出始めより広がっていて、気になって質問しています。噛まれたのは左手の中指と薬指で、血は全然出てなく、腫れて指を曲げられないといった状況です。日光湿疹なども考えられるし、最近体の調子が…

犬の交尾

コーギーを飼っているのですが、子供がほしくて何度も生理になると交尾をさせているのですが、なかなか上手くいきません。雄も雌も初めてです。お腰を抑えて支えてやるとか色々ためしているのですがどうしたら上手に交尾できるのでしょうか？

本気で噛む

５月で１３歳になったミニチュアシュナウザーです。耳がかなり遠くなってきています。それを恐がってか家の中でも尾っぽを下げていることがよくみられ、睡眠パターンもおかしくなかなか一人で寝なかったり落着かないこともあります。最近になりご飯やおやつの時に限ってお手などを言うとウーとうなって怒り始めワンワンと吠えたり牙をむくようになことがあります。手に噛み付きかなりひどい傷になったことも…

噛み癖

実家で飼っている犬についてご相談です。３歳のオスの柴犬です。だんだん噛み癖がひどくなり、家族、知人噛んで、救急病院へ何度行ったことか。私は散歩中すれ違ったミニチュアダックスに吠えたので、グッとつなを引き寄せたら急に怒り出し、噛まれました。室内で飼っているのですが、犬が寝ているときにそばを通るとうなり出し、歯をむき出し吠えます。つい先日うちの母は、新しい犬用のガムを守っていた犬…

無理のないローン返済計画

1〜2年以内にマンションの購入を考えています。夫　年収550万妻　年収300万近いうちに子供も欲しいと考えておりますので私は産休・育児休職に入る予定のため、しばらく無収入となります。現在、貯蓄は￥200万程です。月々約15万づつ貯蓄しておりますがさまざまな記事で、「貯まるのを待つより購入してしまったほうがお得」とも言われていますが、それでもやはり、もっと貯金額がたまってから（3〜5年後）の方…

住宅ローンの繰上げ返済について

　昨年分譲マンションを購入し、2007年11月から、3290万、固定５年で金利1.39％、30年、元金均等返済でローンを組んでいます。　共働きでしたが、今月退職し、社内預金や退職金が入るため、ローンの繰上げ返済をしようと考えています。　約2000万円、30年を15年に短縮しようかと思っていますが、返済タイミングで悩んでいます。　住宅ローン控除なども含め、一番お得な方法を教えてください。よろしくお願い…

海外単身赴任者としての離婚手続き

妻(48歳、パート職年収180万円程度）とは結婚25年、長女24歳会社員、長男18歳大学受験浪人1年目、5-6年前より仕事上国内外で単身生活が続き現在は海外での単身3年目を向かえております。この間以前から完全不仲であった妻とはほぼ別居状態（実質、家で会うのも年一回正月程度）を続けて来ました、今年4月長男の大学受験を待って正式に離婚手続きをするつもりでしたが、長男は受験に失敗し妻にも離婚を言い出…