（専門家プロファイルからはこちらから←） 睡眠の質を上げるのに、生活習慣改善だけではなく寝具の改善も効果があります。 既に快適な西川のエアーマットレス　↓  一番重要なアイテムの枕は、10年以上使っているテンピュールの低反発性能が落ち硬く感じるようになったので、新調してみました。    睡眠の質を計測できるアプリと併用して試していますｖ   （続きを読む）

齋藤 進一

（建築家）

賃貸住宅・アパート・賃貸マンションなど、２０年・３０年・４０年と建てた当時から月日が経ってしまい、外観も古くなってしまっているものが多くあります。 都市部でも、地方でも、郊外でもこういった建物は非常に多く、借り手を捜すのに苦労していたり、賃料をおさえなくてはならない建物もみられます。 外観をリノベーションし、デザイン性を持たせることで、住まいに対するイメージが、 え！！と思うほど、ガラッと変わりま...（続きを読む）

小木野 貴光

（建築家）

（専門家プロファイルからはこちらから←） iphoneのsiriとAmazon Echo Dotは音声での検索に関しては同等の性能があるのが試せました。 iphoneのsiriで有利なのは、検索内容が画像などで表示できること。一方でAmazon Echo DotはLinkJapan eRemote IoTリモコンなどを連携させることで「作業」が出来るのが便利ですね。 （画像はアマゾンより）  ...（続きを読む）

齋藤 進一

（建築家）

 いつも気になっている新幹線の車内販売のカート。 塗装が剥げて下地の金属色と肉厚と納まりを観察すると 軽量化のため、このタイプはアルミ製のようです。 上部に鍵がついている二段引き出し下の 扉には保冷機能が必要な物が入っているようです。 ズバリ！「アイスクリーム」ですね。 結露せずに保冷を保つ某国の特殊断熱材を使っています。 当事務所でもこの断熱材は一時期住宅や店舗に使っておりました。 ワゴンの...（続きを読む）

中村勝己

（建築家）

住宅の省エネ性能を向上させることで、 エネルギー消費を抑えて、光熱費の削減につながっていきます。 快適で健康な安全安心な住まいを提案します。 横浜市省エネ住宅相談員とは？ 省エネ住宅の新築建設・リフォーム計画の際に適切な工法の提案する、 省エネ住宅の総合的なアドバイザーです。   平成29年4月1日から ・非住宅は2000㎡以上が新築時のエネルギー消費性能基準への適合義務・適合...（続きを読む）

三竹 忍

（建築家）

築年数18年、はじめての外壁塗装、外壁種類はモルタル塗装。鉄部と木部あり。今回家を塗装するにあたってご質問を頂きましたのでその回答です。 ご相談内容 = こんばんは。塗装チェックシートをダウンロードさせていただきました。ありがとうございました。大変参考になりました。そこでご相談があります。 来春の外壁塗装を予定しております。 見積を2社取りました。 1社を気に入りました。チェックポイントをおお...（続きを読む）

曽根 省吾

（リフォームコーディネーター）

国産杉材建具とドイツ製ウッドチップ紙壁紙を使った体にも優しいエコな洋室 国産の杉を使っているのは、建具ですが、左からクローゼット扉、入り口引き戸、手前は、観音開きの収納扉です。 杉の木目がきれいです。（好き嫌いがあるとは思いますが・・） それから、窓の枠も国産杉を使っています。 いずれも産地は、時と場合によって違いがあるようです。 産地を限定してしまうと、安定供給も難しいと、製作会社...（続きを読む）

野瀬 有紀子

（建築家）

昨日まで値上げの話ばかり伝えていましたが、自動車保険は損害保険大手各社が来年1月に平均で2～3％引き下げるようです。自動ブレーキなど安全性能の向上で事故が減り、自動車保険事業の収支が改善してきたことを反映させるためで、これはよいことですね。そのうち事故は限りなくゼロに近くなり自動車保険はぼただになるかも。（続きを読む）

岡崎 謙二

（ファイナンシャルプランナー）

太陽光発電パネルの開発元というと太陽光発電の専門企業や電機メーカーの名前が浮かびますが、住宅メーカーが太陽光発電パネルの開発に乗り出し、受注を始めています。 太陽光発電パネルのサイズや形状は、メーカーがそれぞれいろいろな形やサイズを作っていますが、屋根の形状や大きさによっては、屋根全体を太陽光発電パネルで覆うということが難しい場合があります。 しかし住宅メーカーが開発した太陽光発電パネルなら、住...（続きを読む）

石橋 大右

（住宅設備コーディネーター）

　建物の断熱をよくすると、実は壁体内結露の危険が増しま す。プロの間では常識ですが、一般の方は高断熱！の売り に盲目になってしまうのです…ですから、壁体内に内部側からの湿気を入れないというのが基本。ということで、気密測定をして確認するのです。今回の結果は、0.3cm2/m2。これって実はすごい数値なんです。超高断熱高気密で売っている某メーカーさんでも平均で、0.59cm2/m2！と公に謳ってい...（続きを読む）

浜田 肇一

（工務店）

 2017年4月25日（火）の建設工業新聞さんに、22日（土）開催させていただきました、ZEH・BELS 住宅セミナーの記事が掲載されました！　ZEHビルダーとしての弊社の取り組みや、日本トップクラスの性能の高さや取り組みが評価されました！　経済産業省では、今後、「2020年までにハウスメーカー等の建築する注文戸建住宅の過半数でZEHを実現すること」を目標とし、普及に向けた取り組みを行っていま...（続きを読む）

浜田 肇一

（工務店）

今日は、キッチンのすぐ隣に一坪弱1.7帖（2.8㎡）のキッチンパントリーを設計したお住まいをご紹介致します。 東京23区内、高断熱高気密　2階建のお住まいです。 こちらのお住まいは住宅性能評価も受けられました。 60歳を過ぎたご夫婦のお住まいですが、1階からエレベーターをつけて、2階LDKの設計となりました。 リビングダイニングは、屋根なり天井です。 パイン（松）の無垢板を貼っていま...（続きを読む）

野瀬 有紀子

（建築家）

 結露に長年悩まれていたお宅の 既存建具のガラスを真空ガラスに取替えました。 真空ガラス・・・といわれても馴染がないですね。 ガラスとガラスとの間に0.2ｍｍの真空層があります。 空気がないので熱の伝導・対流が起こらず断熱性能が高いガラスなのです。 一般的なペアガラスは6ｍｍの空気層を持つため、 ガラス全体の厚みも増え、サッシュ枠も取り替えるのが普通です。 今回は既存のサッシュ枠をそのまま利用...（続きを読む）

中村勝己

（建築家）

省エネルギー計算をすると、エアコン（暖房・冷房）を高性能なものにするよりも、壁・床・天井の断熱性能を上げる方が、効果があります。   通称：省エネ法という法律があります。 大規模な建築物は、省エネルギー計算を行い提出する法律なのですが、 近々全ての建築物、住宅にも適用されることになります。   この省エネルギー計算、壁・床・屋根の断熱性能、冷房・暖房機能、サッシの断熱性、 建物の形...（続きを読む）

小木野 貴光

（建築家）

水曜日は、永田町の都市センターホテルで行われました、『住宅･建築物の省エネ性能表示制度（BELS)に関するシンポジウム』を聴きに行って参りました。 主催者は、株式会社野村総合研究所　共催は国土交通省とあって、会場は満席でした。 当初定員400人とありましたが、当日は、「600人の出席者なので、テーブルなし椅子のみの席としました。」と、説明がありました。 講演者は下記の方々。 錚々たるメンバ...（続きを読む）

野瀬 有紀子

（建築家）

10年前と比べ確実に、日本は異常気象により夏・冬の気温バランスが崩れてきています。断熱性能の地域区分において、本州の５・６地域は一つ上の４～３地域の断熱性能（気密性も重要ですが）を選んだほうが、この先マッチするように思えます。（参考）http://ameblo.jp/yasuragi-kaigo/entry-11965337343.html新築のみならず、省エネリフォームでは新旧の断熱材入れ替えだ...（続きを読む）

齋藤 進一

（建築家）

横浜市　N様宅　外壁塗装　屋根塗装工事 【外壁塗装】 ガイナ　（22-85B） 【屋根塗装】 ガイナ　（09-50L）   【お客様の声】 ガイナについて熟知している事、塗装以外の屋根の状態などについても的確なアドバイスがあったことが決め手となり、依頼しました。 とても綺麗に仕上げて頂き、ありがとうございました。 工事をしてたいへん満足しています。 また機会がありま...（続きを読む）

田中 徹正

（リフォームコーディネーター）

（ご質問） この数年太陽光発電を載せるのが流行っていますが、固定買取制度なども無くなりそうで、設置するかどうか悩んでいます。どうすればいいでしょうか？ （八納の回答） 答えは「太陽光発電をのせるのなら、ある一定以上の建物性能以上の場合がお薦め」です。 最近、「今、ソーラーパネルをのせて売電すると、住宅ローンも軽減出来ますよ。弊社ならソーラーパネルを安く設置できますのでメリットが大きいです...（続きを読む）

八納 啓造

（建築家）

それでなくても敷居の高い設計事務所。私だけかも知れませんが、色々と敷居を低くする模索をしています。身近な存在でいようとヤフー知恵袋の専門家回答者になったり、家造りを動画配信したりしています。 ここで相談から設計契約に至るまでの大まかな流れについてご説明します。 第一段階 最も多いのがメールでの相談です。たまに電話とかでの相談も頂きますが、記録として残らず聞かれる方も即答のニュアンスが誤解を招くよう...（続きを読む）

福味 健治

（建築家）

今日は、国産材、特に地産地消の考えから、東京多摩産材の杉を使ったお住まいをご紹介いたします。 東京23区内、2階建ロフト付　のお住まいです。 まず、はじめに東京多摩産材とはこのような木材です。クリック　　http://www.toshinren.org/certification.html 何度か使っていますが、中嶋材木店から購入しました。クリック　　http://www.gws.ne.jp...（続きを読む）

野瀬 有紀子

（建築家）

【光熱費を削減させるために知っておきたい話５】 　※１年半ぶりの更新です。お待たせしました１．光熱費を削減させるために知っておきたい話 ２．マンション暮らしから木造一戸建てに引っ越すときに知っておきたいこと ３．安く手に入る郊外の標高の高いエリアの家を手に入れるリスク とこれまで話をしてきました。光熱費がどれだけ生活を圧迫する可能性があるのかを実感していただけたかと思います。 今回は...（続きを読む）

八納 啓造

（建築家）

１．フラット３５リノベ 住宅金融支援機構が10月から始めた「フラット３５リノベ」は、中古住宅をリフォームして購入する方にとっては朗報だ。 　　 「フラット３５リノベ」とは、性能向上リフォームにより住宅性能を向上させた中古住宅を取得する場合に、「フラット３５」の適用金利を最長10年間、0.6％引き下げる制度である。 性能向上リフォームとは、省エネルギー、耐震性などで一定基準を満たすよ...（続きを読む）

釜口 博

（ファイナンシャルプランナー）

From 真山英二（さのやまえいじ） 「ああ、よかった、鉄線が入っていて」 建売住宅を案内している時の一コマです。 「この窓、シャッターが付いてなくて気になっていたんですよ」 （う〜ん・・・） 「これなら安全そうですね。」 （やっぱり、、、） この奥様は、防犯のことをとても気にしていました。 確かに、最近、物騒な事件もよく聞きます。防犯意識が高くなるのもうなずけます。 ただ、、、 この金網入り...（続きを読む）

真山 英二

（不動産コンサルタント）

何年か前にピアノ教室を設計させていただきました。 ３０代の奥様がなさるピアノ教室の設計でした。 外観、入り口部分ですが、車椅子の方でもいらしていたでけるように、スロープで仕上げました。 見えている窓は、ピアノ教室の窓。   玄関を入ると広くホールが広がり、すぐ左に音楽室のドアがあります。 ホールについては、奥様ご主人はホワイエとおっしゃっていらしゃいました。 反対側にはパソコンを置い...（続きを読む）

野瀬 有紀子

（建築家）

現在工事中の中野区のT-HOUSEには、いつもの光設計定番の3種類の断熱材を適材適所で使っています。 屋根裏にはマツナガのセルロースファイバーを厚さ15cmで吹き込んでいます。外壁の外側には厚さ2.5cmの日本インシュレーションのBau-bio断熱Nを張り、柱間には羊毛の断熱材ウールブレスを充填しています。 3種類とも自然素材の断熱材で吸放湿する機能があります。   住まいの断熱性能を上げ...（続きを読む）

栗原 守

（建築家）