「リーマン」の専門家コラム 一覧(2ページ目) - 専門家プロファイル

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舘 智彦
舘 智彦
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土面 歩史
土面 歩史
(ファイナンシャルプランナー)

閲覧数順 2024年04月30日更新

「リーマン」を含むコラム・事例

570件が該当しました

570件中 51~100件目

投資のマインド その1 by 投資スクール代表 青柳仁子

こんにちは 投資スクールブルーストーンアカデミーの 青柳仁子です。 昨日は、東京でも雪が降りましたね! でも、都内はそれほど積もらず、 心配していたほど交通の乱れが無くて 良かったです。 さて、 今日からしばらく、 投資のマインドについて 書いてみようと思います。 このところ、 「青柳さんは、 いつも冷静なイメージですから、 投資でマイナスになっても 慌てなそうですよね。」 な...(続きを読む

青柳 仁子
青柳 仁子
(ファイナンシャルプランナー)
2016/11/25 15:49

☆意中の彼がメロメロ!?

皆様!こんにちは☆TO-RUです。 いつもメルマガ・ブログを ご愛読いただいてありがとうございます。 さて、昨日お伝えさせていただいた 今週末に控えた ------------------------------------------------- ☆「ご縁を繋ぐ!」TO-Ru's バースデーパーティ ⇒ http://ameblo.jp/to-ru3/entry-12205691...(続きを読む

TO-RU
TO-RU
(恋愛アドバイザー)
2016/10/27 10:35

「あの人」は今…

「あの人」は今、どうしているだろうか? 先日、仕事で与野本町に行ってきました。 今から、11年ほど前、サラリーマンを「辞める直前」から、「辞めた直後」のホンの一時期、先輩FPの事務所で修業していました。その事務所が与野本町にありました…サラリーマン時代、最後の職場が練馬だったので意外と通いやすかったですね。また、先輩とは言っても、私よりも5歳ほど若い方でしたが。 今風に言えば、インターンとい...(続きを読む

大泉 稔
大泉 稔
(ファイナンシャルプランナー)
2016/10/25 22:23

CFP(R)登録11年目を迎えました

昨日、10月1日で、CFP(R)登録から11年目を迎えました。 早いものです。 この11年の間に、リーマンショック、民主党政権、東日本大震災、消費税増税、 そして天皇陛下のお気持ち表明と、世の中も目まぐるしく動きました。 時代の先達であるはずのFPですが…私の場合、ただ翻弄されていただけのような。 (続きを読む

大泉 稔
大泉 稔
(ファイナンシャルプランナー)
2016/10/02 20:37

10年継続、新潟ラウンド

マンテンホテル→ロワジールホテル→ラングウッドホテル→アートホテル。常宿の名称は、3回の変更となるものの、10年間通い続ける上越ラウンド。 現在は、7社にも及ぶ契約先となり、年間60泊以上の滞在。ありがたきミッションの継続。思い返せば、製造の町を襲ったあのリーマンショックも乗り越え、奇跡の大逆転もど真ん中に。今後、20年の経営計画策定という未来をデザインする案件も進行中であり、ますます...(続きを読む

新納 昭秀
新納 昭秀
(経営コンサルタント)
2016/09/24 10:02

リスクオフ局面で、円が買われる理由

1.イギリスのEU離脱決定で円が急騰 イギリスのEU離脱が決まった6月24日の外国為替市場で、主要通貨に対して、軒並み円が買われた。 EU離脱が決まるまでは、1ドル=103円だった円相場は、わずか4分間で、99円まで急騰。 (日経平均は1,286円の下げ)    欧米諸国で保護主義とポピュリズムが勢いを増して、グローバル経済に負の連鎖を想像させ、不安におびえた投資家が、一気に円買...(続きを読む

釜口 博
釜口 博
(ファイナンシャルプランナー)

水面下では、日本以外の多くの国のアメリカ離れが進んでいる?!

今回は、度々お伝えして来たzeraniumさんのブログからの最新記事を久々にご紹介致します。 ☆_(_☆_)_☆   昔から多くの方が「皆がそうだから」「そういうものだから」という思考停止から来る無関心に陥り、それ故何も知らずに何も考えず、特に今は若い人達の政治離れが進んでいるとも言われて久しいこの日本ですが、   今回の記事を読むと、そうしたノ~天気な日本人気質というものが、果たして今...(続きを読む

大園 エリカ
大園 エリカ
(ダンスインストラクター)
2016/07/13 06:00

6月17日週間マーケット情報 日本株が先進国で一番の下げ 株価指数・商品指数・国債利回り

私見 私は、今回のEU離脱の可能性は、接戦であっても残留組が勝つと考えています。 その場合はリスクオンの状態になり、株価の上昇、円安への巻き戻しが始まると考えています。 もし、残留組が負けても、リーマンショックの時と同じように2年ほどで、回復すると考えています。長期投資では、我慢の時期がとても大切です。 世界の株価概況 英国のEU離脱の可能性が高まり、それに備えた株式等から資金が離れ、...(続きを読む

吉野 充巨
吉野 充巨
(ファイナンシャルプランナー)

大卒就職率97.3%

今春卒業の大卒の就職率が97.3%だったそうです。リーマンショック以前を上回ったとのことです。 DODA転職 DODA転職フェアの申込みは  正規代理店 株式会社プレスクリエイトへ 歯医者さんの評価 歯科医院の検索 歯科医院のクチコミ 歯医者さんの案内サイト「歯医者ドットコム」  「歯医者ドットコム」 LINEバイト  アルバイトの求人サイトで、今CMでもよく...(続きを読む

中井 雅祥
中井 雅祥
(転職コンサルタント)
2016/05/20 13:00

【事業承継・後継者・人材派遣】エリア最大 売上目標6000%のオーダー受注

誰もが気づかないから チャンスがある。 地方であっても夢を描き、 かなえることができる。   【事業承継・人材系企業様】ビッグプロジェクトの追加オーダーをいただきました。   あのリーマンショックを乗り越え、足掛け10年。地方だから、雪深いから、景気が悪いから、とあきらめる経営者が多い中、売上600%増を実現しました。そして、次なるミッションは売上6000%増。実現すれば、県の境界線は...(続きを読む

新納 昭秀
新納 昭秀
(経営コンサルタント)
2016/05/18 04:02

消費税増税延長か?!

安倍晋三首相は平成29年4月に予定していた消費税率10%への引き上げを見送る方針のようです。 世界経済が減速・不安定化する中で再増税すれば国内の景気が冷え込み、政権が最重要課題に掲げるデフレ脱却が困難になるとの判断し、5月18日に発表予定の28年1~3月期の国内総生産(GDP)速報値などを見極めて最終判断するそうですが、厳しい結果がでそうで、この様子では増税延長するようです。 「リーマンシ...(続きを読む

岡崎 謙二
岡崎 謙二
(ファイナンシャルプランナー)
2016/03/28 08:08

公示地価8年ぶり上昇

国土交通省が発表した2016年1月1日時点の公示地価は8年ぶりに上昇し、リーマンショック後下落がやっとの止まりました。 特に大都市の上昇が著しく、東京銀座4丁目で1平米あたり4010万円とまさにプチバブルですね。 実体経済はこのミニバブルを体感できませんが、1部の富裕層には恩恵があるようです。 ますます貧富の格差がついていきますよ~。 (続きを読む

岡崎 謙二
岡崎 謙二
(ファイナンシャルプランナー)
2016/03/23 10:00

【新潟】リーマンショックからの復活。未来創造プロジェクト リスタート

      業績を約300%アップした直後、あのリーマンショック発生。どん底に突き落とされ、売上は80%ダウン。あれから7年。奇跡の再生を遂げたレジェンド企業様より、再登板のご指名をいただく。   思い返せば10年前、上越の地にお招きいただいた方と同じクライアント。夢の続きを語り合った7年前に立ち返り、今度こそリスタート。いや、この時間において、様々な経験をした我々も含め、満を持...(続きを読む

新納 昭秀
新納 昭秀
(経営コンサルタント)
2016/03/16 03:31

勉強しても成績が下がっていくのを見守るには?

 コンサルティングやコーチングなどそんな行動を後押しする支援をしている専門家の方達は当然、親子関係もスムーズなんだろうな~と考える今日この頃です。 クライアントと家族は別ってことないと思うし、恋人やパートナーとの関係も別ってこともないと思うんです。  今までは、金融関係や営業職では家族を犠牲にして仕事の利益のために外部の人間関係を良好にする働き方がほとんどだったと思います。 また、聖職とよばれ...(続きを読む

村本 睦戸
村本 睦戸
(ITコンサルタント)
2016/03/02 13:09

ドル一時110円 ひえ~、

ひえ~、少し前まで120円だったのが110円に円高ですよ。 世界経済が不安定になり、安全資産である「円」に集まっているみたいです。 なんかリーマンショックの様な怖さはないですが、金融不安が起こりそうで怖いです。(続きを読む

岡崎 謙二
岡崎 謙二
(ファイナンシャルプランナー)
2016/02/12 10:27

効率化でなくなるもの生まれるもの

なんとなくバブルがはじけた後やリーマンショック後経営の見直しが行われています。 何も考えずにできるのは効率化。 売り上げを基本に売り上げに貢献してないヒトモノカネコトをカットしていきます。 大方ヒトとコトモノとカネを同じ時間軸の戦略でレイヤーや会社の成長段階や規模を考えずにモノマネしてカットします。 未来志向のないコンサルは今のキャッシュフローを盾に結論を迫り効率化を勧めます。 ...(続きを読む

村本 睦戸
村本 睦戸
(ITコンサルタント)
2016/01/31 09:32

大卒内定率

今春の大卒内定率が80.4%とのことですリーマンショック以前の水準に戻ったようです。 DODA転職 DODA転職フェアの申込みは  正規代理店 株式会社プレスクリエイトへ 歯医者さんの評価 歯科医院の検索 歯科医院のクチコミ 歯医者さんの案内サイト「歯医者ドットコム」  「歯医者ドットコム」 LINEバイト  アルバイトの求人サイトで、今CMでもよくやっている...(続きを読む

中井 雅祥
中井 雅祥
(転職コンサルタント)
2016/01/26 20:00

竹川氏、山崎氏、吉井氏パネルディスカッションより

1月10日に横浜のパシフィコ開催された楽天証券新春講演会2016を受講いたしました。 投資に関する情報を収集しましたので皆様とシェアします。 当講演会は毎年開催され、私はできるだけ受講するよう心がけています。 講演内容の全てを筆記することはできなかったので、要点のみ記載いたします。   前回は竹中氏の講演でしたが、今回はパネルディスカッション 『”貯蓄から投資へ”への流れがついに本格化...(続きを読む

吉野 充巨
吉野 充巨
(ファイナンシャルプランナー)

16年1月8日原油・上海株価下落株価指数・国債利回り・商品先物価格騰落率

■2016年第一週マーケット情報 年明けから、中国経済の減退、原油価格の下落から株式市場は大荒れの状態でした。 「申年は騒ぐ」の格言通りの出発に見えますが、米国の中国への輸出は総輸出額の7.3%(2014年)、日本から中国への輸出は総輸出額の18%にすぎません。 また、原油価格の下落は、米国(依然として輸入国)や日本には、好ましいものです。従って、日本株の下落は行き過ぎで、落ち着けば反発すると考え...(続きを読む

吉野 充巨
吉野 充巨
(ファイナンシャルプランナー)

アメリカの利上げから感じること

 今月、FRB(アメリカの中央銀行組織)が政策金利の引き上げ(0.25%→0.5%)を実行しました。金利を引き上げたのは2006年6月以来です。 リーマンショック後の2008年12月に利下げしてから金利は変わっていませんでしたので、7年ぶりの大きな変化です。利上げの効果を簡単に言えば、 「景気の過熱を防ぐ。」 といったことなのですが、その影響はいろいろなところに表れます。 今回は、アメリカ...(続きを読む

上津原 章
上津原 章
(ファイナンシャルプランナー)

専門家の価格を下げることで起こる混乱

人材不足ということが 問題となっています。 人出はあるのですが、 欲しい人材がいないという ことなのです。 リーマンショック以降 さらにリストラの嵐が 吹き、 査定基準が 労働時間や 売上金額など プロフィットセンター向けの ものになっていました。 バックヤードは いかにコストカットしたかや 効率化にその指標が求められていました。 そこで、コストカットを 目的とした アウトソーシン...(続きを読む

村本 睦戸
村本 睦戸
(ITコンサルタント)
2015/11/06 13:00

☆最終的にパートナーとして選ばれるのは♪ 

皆様!こんにちは☆TO-RUです。 いつもメルマガ・ブログを ご愛読いただいてありがとうございます。 さて、昨日お伝えさせていただいた 今週末に控えた【ご縁つなぎ】がテーマの TO-RUの生誕祭ですが・・・ 幾つかお問い合わせをいただいたので お応えさせていただきますね♪ ☆Q:男性の参加は何名くらいですか? ★A:今のところ15、6名です。 (※一部既婚者) ☆Q:男性...(続きを読む

TO-RU
TO-RU
(恋愛アドバイザー)
2015/10/28 12:01

下流の宴はいつまで続く?

リーマンショックがある頃下流の宴が新聞連載されました。 オイルショックバブルショックリーマンショックと続いた日本経済 いつもいいじゃないかのブームが刹那的に発生します。 ある意味諦観があり社会的うつ状態となります。これを打破するかの如く争いが勃発しガス抜きと淘汰と格差が発生してきたわけです。 で、敏感なタイプの方からシック状態へとなってきます。 たくましく生き抜くにはこんなあきらめムー...(続きを読む

村本 睦戸
村本 睦戸
(ITコンサルタント)
2015/10/22 12:46

投資をして一気に下がったら・・・ by 投資スクール代表 青柳仁子

こんにちは 投資スクールブルーストーンアカデミーの 青柳仁子です。 お蔭さまで、先日出版しました、 「愛され花嫁修業」 が順調に販売を伸ばしているようです。 ご購入いただいた皆さん、 本当にありがとうございます。 書店では、売り切れのところもありますが、 ご注文いただければ届きますので、 是非、店頭でご注文ください。 アマゾンでは今のところ在庫ありです。 どうぞよろしくお願いします。...(続きを読む

青柳 仁子
青柳 仁子
(ファイナンシャルプランナー)
2015/10/20 20:31

投資に向いている体質とは? by 投資スクール代表 青柳仁子

こんにちは 投資スクールブルーストーンアカデミーの 青柳仁子です。 さて、今日もご質問にお答えします。 Q: 初めて投信にチャレンジして 一ヶ月後にリーマンショックがおきました。 生活に影響のない範囲での投信でしたが、 あー、私には向かないってことなのかな?と感じました。 体質に合う、合わない、というか、そういうことってあるのでしょうか? A: リーマンショックと体質は関係ありません。...(続きを読む

青柳 仁子
青柳 仁子
(ファイナンシャルプランナー)
2015/10/13 15:32

子宮頸がんワクチンのリスク

17歳少女を襲う悲劇。言葉を失う子宮頸がんワクチンの副作用 「娘を助けて」母親の悲痛な叫びに…http://www.sankei.com/smp/west/news/150702/wst1507020007-s.html 産経新聞の記事ですが、子宮頸がんワクチンの副作用で、吐き気、嘔吐、けいれん、記憶障害、身体障害のおそれなどが起こっているそうです。 ちょっと普通に考えて欲しいのですが、あな...(続きを読む

木村 和夫
木村 和夫
(鍼灸師)
2015/09/14 13:36

長期投資の決心が試される下落相場

株価の暴落が止まりません。 日経平均株価は、わずか1週間で、13%超の暴落です。 過去にも、 リーマンショック ギリシャショック 米国債ショック など、何度も繰り返してきた下落相場が、久々にきました。 今回は、チャイナショックなどと名付けられるのでしょうか。 ○○年前に決心した長期投資。 今の局面は、私たちの心が試されています。 株価は、良い時もあれば、当然、悪い時もあります。...(続きを読む

森本 直人
森本 直人
(ファイナンシャルプランナー)
2015/08/25 16:40

2015年8月21日(金曜) 株価指数・長期金利・商品先物価格月間騰落率

■8月第三週概況・ギリシャ問題の再燃、中国経済の減退不安、天津市有毒薬品爆発による経済への打撃等々各市場で年初来安値、株価が何年来の下落等、株価へのショックが大きな週でした。下図は日本のTOPIX(黄色)、先進国株価の指標のMSCI World Index(ブルー)、新興国株価の指標MSCI Emerging Market Index(紫色)の年間騰落騰です。期間は2014年8月22日から2015...(続きを読む

吉野 充巨
吉野 充巨
(ファイナンシャルプランナー)

フランジャ 2014年7月号

フランジャ2014年7月号 パート・アルバイト確保のための対策とは [ [http://www.franja.co.jp/backnumber/9774] ] 弁護士・金井高志が贈る「フランチャイジーのための実践法律セミナー」「~ソーシャルメディアが加速させる『ブラック企業問題』に見る~ パート・アルバイト確保のための対策とは」が掲載されています。  「ブラック企業」という言葉は、...(続きを読む

金井 高志
金井 高志
(弁護士)

なぜ、毎月分配型の投資信託を購入したのですか?

何かと話題になり、賛否両論あります「毎月分配型の投資信託」についてお話をしたいと思います。投資信託等で資産運用をしている方や検討中の方のみならず、金融機関の担当者の方もご一読いただければと思います。以下、お役立ていただければ幸いです。 資産運用の目的は?米国の大手証券会社(対面営業)では個人向けサービスを提供する際、「ゴールベース資産管理」が主流になりつつあると言われています。担当者(営業マン)...(続きを読む

小川 正之
小川 正之
(ファイナンシャルプランナー)

現場の教育はOJT?

売り手市場と言われて 就活状況は活況を おびている。 一方、 企業の人事戦略は 経営戦略とはリンクしていない聖域が 多い。 終身雇用をささえていた 教育も管理職の中抜けから せっかくのノウハウが 引き継がれない。 にもかかわらず 未だOJTが唯一の現場教育だ。 ハイコンテクスト社会の 日本企業ではその他に ・社員旅行 ・部門物飲み会 ・上司との夕食 ・残業 ・サークル ・仕事中の無駄...(続きを読む

村本 睦戸
村本 睦戸
(ITコンサルタント)
2015/07/16 08:26

ギリシャの政府債務対GDP比177%、日本は233.8%、国民の負債です

現況日本のメディアに於いては、ギリシャの債務問題の報道が溢れています。そこで頭を過るのが日本の債務です。日本の国債及び国庫短期証券残高は、平成27年3月末、1,037兆8,192億円でギリシャに比べ圧倒的な債務額です。下表は2015年7月13日現在財務省ホームページ 国債等関係諸資料より記載しています。ここに示されている金額が我々の日本国政府が発行し他国債の残高です。内国債だけで9,099,997...(続きを読む

吉野 充巨
吉野 充巨
(ファイナンシャルプランナー)

〇〇ショックが起こったらどうしたらいいですか? by 投資スクール代表 青柳仁子

こんにちは 投資スクールブルーストーンアカデミーの 青柳仁子です。 セミナーで出張続きだったため、 愛犬モコを保育園に預けておいたら、 帰宅したときに保育園の先生に言われました、 「モコちゃんはとっても人気者で、 他のワンちゃん達がモコちゃんの周りに 一斉に集まって来るんですよ」 だそうです(^^;) モコの飼い主の仲村さん曰く、 「飼い主に似たんだ」そうです。 確かに犬も性格が違う...(続きを読む

青柳 仁子
青柳 仁子
(ファイナンシャルプランナー)
2015/07/08 15:01

ギリシャをきっかけにして by 投資スクール代表 青柳仁子

こんにちは 投資スクールブルーストーンアカデミーの 青柳仁子です。 昨日は名古屋でセミナーを開催しました。 私の、FPの仕事を広めて お金で悩む人を減らしたい、 という想いに共感してくれる方が たくさんいて、嬉しかったです。 素晴らしいFPの方々が どんどん活躍されるイメージがわきました。 皆さん、楽しみにしていてくださいね。 さて、ギリシャの話題が ニュースなどで取り上げられてい...(続きを読む

青柳 仁子
青柳 仁子
(ファイナンシャルプランナー)
2015/07/03 15:00

コマツのIT経営の秘密

コマツといえば、 グローバルに建機でビジネスを 展開しているイメージがある。 もちろんそうである。 しかし、そんなコマツでも、 リーマンショック以降 さらに創業からの理念を 見つめるために 「コマツウェイ」と称し、 社内と社外ブランドの同時に イノベーションを起こしながら 社内・関連企業とも よい協力関係を築いてきた。 基本は ・5現主義 ・PDCA ・あきらめない ということだそうだ。...(続きを読む

村本 睦戸
村本 睦戸
(ITコンサルタント)
2015/06/26 08:13

景気拡大100社中96社

やはり景気がかなり良くなりそうだと思われます。 朝日新聞がおこなった主要100社への景気アンケートで、国内景気の現状を拡大しているとみる企業が、96社もありました。回復のペースは緩やかとの見方が大勢だが、拡大を選ぶ企業が9割を超えるのは、リーマン・ショック前の2006年6月調査以来、9年ぶり。 夏の一時金が昨夏より増えると答えた企業も、54社あり、夏以降は更に景気が良くなりそうです。 日経平...(続きを読む

岡崎 謙二
岡崎 謙二
(ファイナンシャルプランナー)
2015/06/22 09:17

時価総額 バブル期超え(保険の見直し・山下FP企画・西宮)

  日本経済新聞は、 「東証一部の時価総額が22日、 591兆円に達し、バブル経済期(1989年12月)の水準を 約25年ぶりに上回り、過去最高となった。」と報じました。   時価総額が過去最高となった理由には、 次のようなことがあります。   (1)資本市場を活用する企業の広がり           22日の日経平均株価の終値は2万264円で、 89年12月の最高値3万89...(続きを読む

山下 幸子
山下 幸子
(ファイナンシャルプランナー)
2015/05/28 10:00

今春 大卒就職率

今春の大卒就職率は 96.7%でリーマンショック以前の水準に戻ったそうです。 4年連続で上昇 神戸 大阪 名古屋の医療系求人サイト マッチングメディカル 歯科医院 介護 福祉 求人情報 求人申し込みは 株式会社プレスクリエイト迄 美容室・ヘアサロン検索サイト ビーヨ 美容室、ヘアサロン検索サイト ビーヨ 美容師 理容師 エステティシャン ネイリストの求人 就職 転職サイ...(続きを読む

中井 雅祥
中井 雅祥
(転職コンサルタント)
2015/05/21 19:00

持ち家、52年ぶり低水準

今週は東京や富士市などでセミナーがあり全くゴールデンウィークと言う感じがしないです。 国土交通省が2014年度の新設住宅着工戸数は、消費税増税前の駆け込み購入の反動で前年度比10.8%減の88万470戸となり、リーマン・ショックの影響で落ち込んだ09年度以来5年ぶりに減少した。中でも注文住宅など「持ち家」は21.1%減の27万8221戸と、1962年度(26万8333戸)以来52年ぶりの低水...(続きを読む

岡崎 謙二
岡崎 謙二
(ファイナンシャルプランナー)
2015/05/01 08:57

A161.ザ・パークハウスグラン千鳥ヶ淵、まもなく賃貸にも募集が。

不動産というものは全て固有のもので、同じものはひとつとしてありません。 その様々な固有の土地の中で頂点に位置するもののひとつがこのザ・パークハウスグラン千鳥ヶ淵ではないでしょうか。 「半蔵門」駅から徒歩7分、まさに皇居の横のパレスサイドレジデンス。 分譲時の価格はバブル後、そしてリーマンショック後の最高単価、坪800万円。住戸の価格は1.6億から5.4億円。 このようなパレスサイドの...(続きを読む

大槻 圭将
大槻 圭将
(不動産業)

中古マンション購入時の注意点

中古マンションは、『低層マンション』『高層マンション』『タワーマンション』『リノベーションマンション』『ヴィンテージマンション』など様々な呼び方をされていますが、低価格なマンションでも高価格なタワーマンションでも法律的には、『区分所有建物』という同じ分類となります。 区分所有建物は、一つの建物を複数の所有者が共有する為、様々な規制や制限があります。 ここでは、住宅情報誌や営業マンが教えてくれな...(続きを読む

田中 勲
田中 勲
(不動産業)

「東京マラソン最高! 外貨建て資産も過去最高!?」

こんにちは!    はじめに私事ですが、2月末に行われた東京マラソンに初出場し、無事“完走”することができました。※タイムは、4時間32分でした。 36000人のランナーと1万人のボランティアで開催された日本最大級のマラソン大会は、やはりスケールが違います。 銀座、浅草、お台場など、東京の目抜き通りを走れることも、倍率10倍を超す人気の秘密だと思います。 今回実際に走って感じたことは、思い...(続きを読む

荒川 雄一
荒川 雄一
(投資アドバイザー)

サラリーマンにマンション投資は向かない??? 【その1】今は買い時か??

サラリーマンにマンション投資は向かない??? 昨年まで「マンション投資にサラリーマンは向かない」というシリーズで21回のコメントをしていたので、その続編を題名も改めて新しくしてみました。 ★「マンション投資にサラリーマンは向かない」 詳しくはこちら http://profile.ne.jp/pf/t-teraoka/c/g-16778/ ...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(建築プロデューサー)

繰上げ返済積立、投信積立が使える?

変動金利と35年固定の金利差 現在の住宅ローン金利はとても低い水準です。 変動金利:0.775% 32年固定金利:1.73% 都市銀行であれば上記程度で借入することも可能な時代です。 とは言え、変動金利は金利上昇のリスクもありますので、変動金利でも 心配ない備え方をしておくと良いでしょう。 4,000万で約2万程度変動金利と固定金利の金利差で概ね下記の差が出ます。0.775% 35...(続きを読む

三島木 英雄
三島木 英雄
(ファイナンシャルプランナー)

税制改正法案から読む今後のシナリオ

政府は、17日に平成27年度の税制改正法案を国会に提出しました。 ざっと中身をみると、景気刺激策がずらりと並んでいます。 例えば、NISA枠の拡充、ジュニアNISAの創設、 住宅ローン減税の適用期限延長、 住宅資金贈与の非課税措置の延長・拡充、 結婚、子育て資金一括贈与の非課税措置の創設などです。 親から子、あるいは、祖父母から孫への資産移転を進める政策が 特に拡充されています。 日銀の金...(続きを読む

森本 直人
森本 直人
(ファイナンシャルプランナー)

myfundレポート2015年1月を掲載しました

myfund 2015年1月の収益率、4週来で-0.15%、3ヶ月来で4.76%、年初来では-0.19%、1年間の収益率は7.22%でした。下表に示されるように、MSCI ACMIは-1.62%、MSCIワールド インデックス-1.87%、MSCIエマージングは小幅な0.55%の反発等各株価指数の成果もマイナスが多く、また、日々の騰落の幅も大きい為、スタートから多難な年になる予感がします。⇒表はホ...(続きを読む

吉野 充巨
吉野 充巨
(ファイナンシャルプランナー)

住宅の本当の買い時とは

住宅購入の相談を受けます。まあ、仕事ですから当然なのですが・・・ そこで、いつが良いのか?という話になるのですが、仕事なので当然今 ということになります。   ただ、そのお客様のお話を聞いて今は無理なのではないか?今で大丈夫なのか? という質問に答えるという相談という方が近いですかね。   人それぞれ人生設計は持たれているとは思いますが、その中でプロの意見 を聞いて、自分の考えの及...(続きを読む

信戸 昌宏
信戸 昌宏
(建築家)

それでも貴方はマンションを買いますか??

20日付の日経新聞にもあったが、東京湾岸部のマンション販売が好調と伝えられる。 7、8,000万円のマンションでも8割が契約済みだそうだ。 勝どき、豊洲や晴海といった湾岸での分譲はいわゆる高層のタワーマンションが主流。 東日本大震災以降、いったんは不人気な時期もあったが、また人気が出てきている。 ただ、先日も阪神の震災から20年が経過したが、震災の教訓は生かされているのだ...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(建築プロデューサー)

人生95年と考えて、ライフプランを考える時代

1.日本人の平均寿命、生存確率からライフプランを考えてみる   老後生活資金はいつまでに、いくら貯めておけば安心なのか? 不安を抱える人も多いと思う。 日本人男性の4人に1人が約90歳、女性は約95歳まで生存する。 脆弱な日本の年金制度を考慮した上で、長い老後に備えるためには自己責任による資産運用が必須アイテムなりそうだ。 2013年の日本人の平均寿命は、男性が80歳、女性が86歳...(続きを読む

釜口 博
釜口 博
(ファイナンシャルプランナー)

ニューヨーク原油1時65ドル割れる 私たちの生活は?

ニューヨーク市場で、原油先物相場が急落し、今日の段階で1バレル65ドルをわりました。これはリーマンショック前の、4年半ぶりの安値をつけました。 2年くらい前は1バレル115ドルまで行きましたが、半分近くまでさがり、石油を多く輸入する日本にとっては景気の回復のきっかけになりますね。 また私たちの生活においても、ガソリンの価格や原油でできている製品価格が下がっていくので、嬉しい限りです。 ただしこ...(続きを読む

岡崎 謙二
岡崎 謙二
(ファイナンシャルプランナー)
2014/12/01 08:32

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