「プランナー」を含むコラム・事例
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メガネ選びが難しい人
似合うメガネ選びのプロ メガネプランナー宮キヌヨです。 電車に乗るとメガネスタイルが目に入ってしまいます。 似合うメガネ選びってつい形を重視しがちなのですが、 実はメガネのツルの太さとメガネのサイズがとても大切なのです。 そこにメガネレンズの天地幅、最後に形と選ぶのが私流です。 これをお顔のタイプにあてはめるとメガネは似合います。 メガネが似合わないと思ってい...（続きを読む）
- 宮 キヌヨ
- （イメージコンサルタント）
オリジナルキャリアレンズ
メガネ選びのプロ メガネプランナー宮キヌヨです。 『老眼』っていやな響きですよね。 いい辛いけれど、回りくどい言い方はお客様への説明がわかりにくくなるために メガネ店さんが悩むひとことでもあります。 レンズメーカーＨＯＹＡがいう「キャリアグラス」って、いい響きだと思いませんか。 キャリアって今まで生きてきキャリア＝シニアを意味します。 ４０歳を過ぎたらメガネの...（続きを読む）
- 宮 キヌヨ
- （イメージコンサルタント）
資産運用 一般投資家向け本と独立系顧問料制アドバイザーの紹介
2011年12月09日に素晴らしい本を読みました。 本の題名は「投資とお金について最後に伝えたかったこと」The Investment Answer 著者は ダニエル・C・ゴールディ&ゴードン・S・マレー 訳者漆嶋 稔 日本経済新聞出版社刊 1,400円＋税 です。 本の紹介によると ダニエル・C・ゴールディ(Daniel C. Goldie )はダン・ゴールディ・ファイナンシャル・サービス社...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
ご婚礼のおもてなし・・・ご高齢の方への配慮
事前準備をして、充分な配慮を！ご列席者の中でも、おじい様やおばあ様は特別な想いを持って ご参加されるのでしょう。心底喜ばれている笑顔を拝見すると、新郎新婦は おじい様おばあ様孝行だと思います。
ご高齢のおじい様やおばあ様がご出席になる場合には、事前の準備がとても大切です。生まれたときから、ずっとお世話になっているおじい様やおばあ様へ ご負担を軽減する配慮を致しましょう。ウェディングプランナーがい...（続きを読む）
- 高野 香奈子
- （ウェディングプランナー）
『 資格は取るモノではなく 創るモノ 』
私と一緒に、マーケットメイクしませんか？
私と一緒に、マイクロトレンドを見つけ出しませんか？
いつでもどこでも誰にでも始められる
《マイクロトレンド起業法》教えています。
どうも。アントレプランナーの佐藤正一デス。
今日はこの質問から(^^ゞ
Q.そこのあなた、“資格難民”になっていませんか？
（ほんまでっかTV風）
手に職ではないけど、資格を取ることで
何が...（続きを読む）
- 佐藤 正一
- （ビジネスコーチ）
結婚式当日に忘れ物をしないためのポイント
当日持ってくるものは最小限に忘れ物が多い人にとっては心配なこと。しっかり準備したけれど大丈夫かしら？結婚式・披露宴には いろいろと用意するものがたくさんあります。万が一忘れ物をしたら せっかく準備していたことも台無しになってしまいますね。忘れ物をしないようにするには やはり、事前準備が鉄則です。まずは、貴重品以外は できるだけ前日までには会場に搬入しましょう。事前に式場係や担当のウエディングプラン...（続きを読む）
- 高野 香奈子
- （ウェディングプランナー）
僕は君たちに武器を配りたい
私と一緒に、マーケットメイクしませんか？ 私と一緒に、マイクロトレンドを見つけ出しませんか？ いつでもどこでも誰にでも始められる《サンデービジネス》教えています。 どうも。アントレプランナーの佐藤正一デス。 『僕は君たちに武器を配りたい』 そんな本が今、書店で売れているらしいけど、 本当は武器って既にみんな持っていると思う。 しかし、その武器を使いこなせている人は本当に少ない。...（続きを読む）
- 佐藤 正一
- （ビジネスコーチ）
結婚式の準備でお疲れの方へ 気持ちを楽に致しましょう！
準備に疲れたら・・・相談を！
ただいま婚礼シーズンですね。結婚式1か月前からが忙しくなってまいります。気持ちばかりがあせって前へ進まない・・・そんな方へ・・・少しでも楽になれるように！ アドバイスをさせていただきます。その方法とは「相談」です。自分で気持ちをためこまず、ご相談を！新婦あれば新郎に、新郎であれば新婦にまずは困っていることや気になっていることを話し合うこと、とても大切です。忙しくて時間...（続きを読む）
- 高野 香奈子
- （ウェディングプランナー）
NHK「よる☆ドラ」 本日は大安なり……弊社協力ドラマです！
先日、お知らせしましたドラマ、 やっと発表させていただけることになりました！ 弊社・フィオーレ フェリーチェが協力させていただいています。 ２０１２年１月１０日（火曜）～３月１３日（火曜） NHK総合テレビ 午後１０時５５分～１１時２４分（連続１０回） 主演は、優香さん……ウエディングプランナー役です。 謎が謎を呼ぶ犯人探しのサスペンス、抱腹絶倒のコメディ、 胸キュンの切ないラブスト...（続きを読む）
- 福田ナオ
- （ウェディングプランナー）
あなたにとっての“成功”って何？
こんばんは。 アントレプランナーの佐藤正一です。 成功したいってみんなが言うけど、 人それぞれ“成功の定義”は違います。 しかし、ほとんどの人が 自分にとっての“成功”を考えることなく、 スキルや資格やノウハウに依存してしまう傾向にあります。 あなたにとっての成功って何か？ 改めて考えてみてはいかがでしょうか。 詳しくは以下の動画をご覧ください。 ■ 現...（続きを読む）
- 佐藤 正一
- （ビジネスコーチ）
住宅ローン借換えの前に
住宅ローンの借換えを考える前に、まずは自分自身の視点を「短期視野で見るか？」「長期視野で見るか？」を考える必要があります。
「短期視野」の借換え とは、毎月やボーナス時の返済が厳しいので、とにかく目前の返済額を下げるための借換えです。
この場合は、金利が大きなポイントです。
今借りている住宅ローン金利よりも、借換え後の方が下げられれば一定の効果があります。
ただし、借換えには諸経費がか...（続きを読む）
- 中村 諭
- （ファイナンシャルプランナー）
【今日を最高の一日にする言葉】未来を予測する
---------------------------------------------------------------------------------------- 《今日の名言》 未来を予測する最善の方法は、それを作りだすことである アラン・ケイ -----------------------------------------------------------...（続きを読む）
- 田中 辰幸
- （ビジネスコーチ）
広告マンガと娯楽向け漫画はここが違う
広告マンガも「漫画」には違いありません。
見た目には娯楽向けの漫画とそれほど変わりません。
しかし、広告マンガと娯楽向け漫画には決定的な違いがあります。
それは「マンガの役割」です。
娯楽向けの漫画は、それ自体が商品。だからギャグであれシリアスであれ、優れた作品であればいい訳です。もちろん優れた作品だから売れるとは言い切れませんが、とにかく作品そのものを売るのです。
では、広告...（続きを読む）
- 眞鍋 顕宏
- （クリエイティブディレクター）
住宅ローン金利タイプの選択
モーゲージプランナー ファイナンシャルプランナーの大谷です。 住宅ローンを選ぶポイントとして金利タイプの選択が重要になってきます。 大きく分けて 固定金利 変動金利 固定金利選択 に分けられます。 固定金利とは 全期間金利が変動しないタイプです。毎月の返済額が変わらなく家計管理がしやすくなっている。 中には１１年目以降金利が高くなっているタイプもあります。 変動金利とは 市中金...（続きを読む）
- 大谷 剛史
- （ファイナンシャルプランナー）
自営業者の住宅ローン審査！！
モーゲージプランナー ファイナンシャルプランナー 大谷です。 自営業者の方はやはりサラリーマンの方に比べえ審査は厳しい傾向にあります。 収入証明は過去３期分の確定申告書や決算報告書などを提出が求められています。 自営業者の方で気をつけていただきたいのが、節税対策のために所得を極端に低く 申告するケースがあります。 それによって住宅ローンを借入できないケースがあるので注意が必要です！！ ...（続きを読む）
- 大谷 剛史
- （ファイナンシャルプランナー）
住宅ローン 審査が通らない場合！！
ファイナンシャルプランナー、モーゲージプランナーの大谷剛史です。 住宅ローン審査に万が一通らなかったら・・・ そんな時の対応をご説明します。 ・借入金額を減らす ・頭金を増やす ＊ここからは注意が必要です。 ・収入不足の場合は、配偶者との収入合算 ・ノンバンクなどの審査基準が緩和なところを探す このあたりはよく知られている方法かもしれません。 もっと 単純で通るかもしれな...（続きを読む）
- 大谷 剛史
- （ファイナンシャルプランナー）
住宅ローン相談「2011年10月からの住宅ローンの選び方」
フラット３５ｓの１．０％金利優遇の受付けが2011年9月で終了します。この1.0％優遇の効果はとても大きく、住宅ローンをこれから組もうとする人はまずフラット３５ｓを使えるか否かから検討したのではないでしょうか。
実際の住宅ローン相談でも、『「フラット３５ｓ」と「変動金利」のどちらにするか？』で悩んでいる方が多くいらっしゃいました。
でも、2011年10月からはフラット３５ｓの金利優遇は0...（続きを読む）
- 中村 諭
- （ファイナンシャルプランナー）
住宅ローン相談 「人生100年時代の住宅選び」
手元の資料集（厚生労働省：平成22年7月発表）によると、男女別の平均寿命は次のとおりです。
男性・・・79.59歳
女性・・・86.44歳
でもこの数字、正しくは「平均余命（へいきん よみょう）」といいます。
現在ゼロ歳児の赤ちゃんは「これから何年生きるのか？」の平均値なのです。
（平均寿命とはゼロ歳児の平均余命のことをいうのです。）
何が言いたいのかと言うと、...（続きを読む）
- 中村 諭
- （ファイナンシャルプランナー）
虹がきれいなニュージーランド・オークランドから。
あっという間に7月も終わりに近づき、2011年も半分が過ぎたと考えると改めて時の流れの速さを感じてしまいます。 南半球にあるニュージーランドは日本の季節とは反対で、今、冬真っ盛りです。真冬と言いましても、日本の冬に比べ随分温暖です。雨が多くなるこの時期に、ふと雨上がりの空を見上げると、アーチを描いた鮮明な七色の虹がいたる所で見られます。これが、雨が比較的多 いこの時期のニュージーランド・オークラ...（続きを読む）
- 荒川 千明
- （ウェディングプランナー）
ストック＆フローの時代
株式会社バイヤーズスタイル 高橋 正典です。 本日は、日本の住宅政策について少し。 今迄の日本の住宅政策は『スクラップ＆ビルド』でした。 公共工事と同じく、当然に無駄に造って来た経緯は見逃せません。 しかし、今の日本において、道路や公共施設に代表されるように、 ”どんどん造る”なんて世の中ではありませんね。 そう、今日本は『ストック＆フロー』へ動いています。...（続きを読む）
- 高橋 正典
- （不動産コンサルタント）
現代仏壇の戦略（８年間、広報室をやりくりしながら）（１）
私は１０年前、２８年間勤めた電通クリエイティブ局から仏壇屋に転職しました。
なんでまた電通から仏壇屋なの？とよく聞かれました。コピーライターやCMプランナーという一見華やかな世界から仏壇屋に転向なのですから他人は驚きますよね。でもやることはほとんど同じです。広告や販促を考えそれを実行する。だから、「この会社は面白いからです」としか答えようがないのですが、どんどん伸びる可能性を秘めていました...（続きを読む）
- 上田善隆
- （広告プランナー）
旬感テレビ派でオンエアーです
こんにちは広島の似顔絵師KAZYAです。 立て続けにテレビ取材されました。 今度は広島テレビです。 収録が金曜日ということで今回もホテルセンチュリー21広島に お世話になりました。 現在進行形で月２回程、似顔絵師としてここに出没して描いています。 次回は６月２４日（金）夕方～なのでお近くの方は是非、寄ってみて下さい。 お会い出来ることを楽しみにしていますよ。 婚礼課の新人 ウエデ...（続きを読む）
- KAZYA
- （イラストレーター）
そもそも顧客のベネフィットって何だろう？
こんばんは。 アントレプランナー（起業コンサルタント）の佐藤です。 自分ビジネスを始めて 売るモノ（商品やサービス）を作った後、 最初の壁となるのが、 「その商品のベネフィットは何？」 と聞かれます。 ベネフィット：利点 などと訳されますが、 で、結局、 ベネフィットって何だろう？って思うんですよね。 そこで、私が最近考えるようになったのが、 項目別に当てはまる...（続きを読む）
- 佐藤 正一
- （ビジネスコーチ）
団体信用生命保険 代用 テクニック！！
こんにちは ファイナンシャルプランナー モーゲージプランナーの大谷 剛史です。 皆様 住宅ローンを組む際に、団体信用生命保険は必ず加入しないといけないと 思っておられるのではないでしょうか？ ほとんどの商品は強制加入となっていることが多いですが フラット35 という商品は 任意加入となっています。 まず 団体信用生命保険とは 何かというと 住宅ローンを組んで、返済途中に借入者に万...（続きを読む）
- 大谷 剛史
- （ファイナンシャルプランナー）
はじめまして PARTY DESIGN です
そろそろ All about さんのコラムもはじめなきゃ、と思いつつ 5月になってしまいました。 はじめまして PARTY DESIGN 江川晴子と申します。 こちらのカテゴリーでは、イベントプランナーとなっておりますが、実際は世田谷にキッチンをもっている パーティー会社です。 仕事内容は、ケータリングを含む、パーティーに必要なあらゆるものを用意し、ディスプレイやコンセプトのご提案などもさせ...（続きを読む）
- 江川 晴子
- （イベントプランナー）
住宅ローン 審査期間！！
ファイナンシャルプランナー モーゲージプランナー 大谷 剛史 です。 住宅ローン審査 どれくらい期間がかかるのでしょうか？ やはり期間は 金融機関によって異なります。 目安は、メガバンク、地銀が展開している住宅ローンセンターが 比較的早く回答がくるでしょう。１日から３日ということもあります。 同じメガバンク、地銀でも 支店では異なってきます。１週間から２週間に ...（続きを読む）
- 大谷 剛史
- （ファイナンシャルプランナー）
住宅ローン まず 最初に何を審査される？
ファイナンシャルプランナー モーゲージプランナー 大谷剛史です。 住宅ローン審査 いったい何を審査させるのでしょう！！ まず最初にされるのが ・個人信用情報照会による審査 こちらは何かというと 申し込み人の方が 他の金融機関で延滞などをしていないかを チェックされます。 金融機関は 申込人に対して 過剰貸付や多重債務を未然に 防止することができま...（続きを読む）
- 大谷 剛史
- （ファイナンシャルプランナー）
キャンペーン金利とは！！
ファイナンシャルプラナー 、モーゲージプランナー 大谷剛史です。 キャンペーン金利 これだけを見ると すごく得した金利だと思いませんか！！ しかし実際はどうでしょう。 販売促進の為に企業が意図的に用いていますので、 けっして 消費者本位の行為ではない場合が多いですので 注意が必要です！！ キャンペーン金利は新規で借入をするとき 住宅ローン金利を割り引いてくれるサービスです。 キャ...（続きを読む）
- 大谷 剛史
- （ファイナンシャルプランナー）
住宅ローン 本審査とは！！
ファイナンシャルプランー、モーゲージプランナーの大谷 剛史です。 住宅ローンを組む為には 金融機関が審査というものを行い これをパスしないといけない。 審査には 事前審査と本審査にわかれます。 事前審査をパスすることを「内諾」といいます。 この事前審査なぜ行われるのか？ 住宅供給業者に融資の可否を迅速に知りたいというニーズが高いこと、 比較的短時間で融資の可能性が判断ができます。 本...（続きを読む）
- 大谷 剛史
- （ファイナンシャルプランナー）
住宅ローン難民になってしまうのは なぜ？
ファイナンサシャルプランナー 、 モーゲージプランナーの大谷 剛史です。 住宅ローン難民 人事だと思っていませんか！！ ２００９年 競売件数 約６万戸 ２００８年にくらべ １,３倍になっています。 任意売却を入れるともっと数字が大きくなります。 では なぜ住宅ローンでみなさんは困ってしまうのか？ やはり 住宅購入は皆様の夢だったりします。 展示場などで説明を聞くと、現実的な話に変わって...（続きを読む）
- 大谷 剛史
- （ファイナンシャルプランナー）
住宅ローン商品の選び方（基礎編）
ファイナンシャルプランナー、モーゲージプランナーの大谷剛史です。 住宅ローンを選ぶ際、金利タイプの選択は重要になってきます。 金利の動向を把握して選択しなければなりません。 ・金利上昇局面にある場合 固定金利型を選択 ・金利下降局面にある場合 変動金利を選択 ・金利を分散したい場合 固定金利と、変動金利または短期固定金利をミックスする方法があります。 金利の動向でどのような商品を...（続きを読む）
- 大谷 剛史
- （ファイナンシャルプランナー）
住宅ローン専門家 モーゲージプランナーとは・・・
モーゲージプランナー（ＭＰ）・ファイナンシャルプランナーの大谷剛史です。 ＭＰ（モーゲージプランナー）は住宅ローンを利用しているひとや、これから利用するひとの相談に応じます。 住宅ローンという金融商品のしくみや詳細、金利のしくみや借り換えや繰り上げ返済などの方法。また利用者にとって最適な住宅ローンの選択のサポートなど、その相談内容は多岐にわたります。 それに応じるＭＰも、保険分野を得意とする...（続きを読む）
- 大谷 剛史
- （ファイナンシャルプランナー）
住宅ローン審査が通らなかったら！！
ファイナンシャルプランナー、モーゲージプランナーの大谷剛史です。 住宅ローン審査に万が一通らなかったら・・・ そんな時の対応をご説明します。 ・借入金額を減らす ・頭金を増やす ＊ここからは注意が必要です。 ・収入不足の場合は、配偶者との収入合算 ・ノンバンクなどの審査基準が緩和なところを探す このあたりはよく知られている方法かもしれません。 もっと 単純で通るかもしれない方法...（続きを読む）
- 大谷 剛史
- （ファイナンシャルプランナー）
住宅ローン審査について。
ファイナンシャルプランナー、モーゲージプランナーの大谷 剛史です。 住宅ローンを借りる為には金融機関の審査を通過しなければありません。 ではどのような項目で審査されるのでしょうか？ ・完済時年齢 ・借入時年齢 ・返済負担率 ・勤務年数 ・年収 ・担保評価 ・他の債務状況 ・申込人の取引状況 ・健康状態 このような項目で総合的に判断されます。 OOTANI FP OF...（続きを読む）
- 大谷 剛史
- （ファイナンシャルプランナー）
生命保険 見直しのポイント
生命保険 見直しのポイント 生命保険の主な機能には、万一の場合の死亡保障と病気やケガの入院費用、子供の教育資金や老後の生活資金などです。 ポイントは、家族構成や将来の生活設計から見て、必要な保障が必要な期間カバーされているかというになります。証券を見ながら再度チェックしてみてはいかがでしょうか？ １ 自分と家族が必要とする補償の目的は何かを確認しましょう。 ２ その期間はどの位必要かを確...（続きを読む）
- 森 和彦
- （ファイナンシャルプランナー）
施工協力店募集/植栽工・下草植込工・プランナー
コルツと一緒にお庭をクリエイトしませんか？ お庭づくりに関する施工協力業者さんを募集いたします。 施工エリア ：首都圏（東京･神奈川・千葉・埼玉） 植栽工事・下草工事・グランドカバー アレンジ （社内マニュアル通りの施工、ご指導します） 連絡先：代表小林まで TEL：03-3801-9728（続きを読む）
- 小林 勝郎
- （エクステリアコーディネーター）
ガーデンアドバイザー募集＜プランナー＞エクステリア
コルツの求人募集～図面・外構施工業者・プランナー ガーデンアドバイザーを募集します １. 年齢不問 ２. 職務内容：住宅展示場にてお客様にアドバイスする 仕事です。（土日のみ） ３. 職務経験：ガーデン・エクステリア会社経験者 コルツでは土日のみのガーデンアドバイザーを募集しています。 場所は千葉・埼玉・東京・神奈川県内です。当然月～金は他の仕事に就いていても かまいま...（続きを読む）
- 小林 勝郎
- （エクステリアコーディネーター）
住宅ローンについて（TBSの情報番組）、コメント。
昨晩TBSで放送された、「がっちりアカデミー」はとても興味深く見ていました。
新聞のテレビ欄で「住宅ローン」についてのことのようでしたので、チェックしていました。
以下に概略とコメント。
住宅ローンについて、実はよく理解できていない３つのワード
１．繰り上げ返済
↓
返済開始後に完済までの期間、余裕資金がある段階で当初の計画通りではなく、少しづづ前倒しで返済を進めること。（これにより、総返済...（続きを読む）
- 小向 裕
- （不動産コンサルタント）
ＦＰは誰でもなれるがＦＰは誰もができない
ファイナルプランナー資格は弁護士や税理士のようにその資格しかやってはいけない資格でないから、資格ない人でも今日からＦＰになれる。しかしＦＰの仕事は多岐にわたり、相談者の複数の問題も適切に回答し、また常日頃から勉強しないといけないので、とてもスキルが必要ですから、簡単にＦＰはできないと思います。 ただまだまだＦＰはあまり認知されておらず、収益性も低いので、パイオニアとして果敢にチャレンジが必要です。...（続きを読む）
- 岡崎 謙二
- （ファイナンシャルプランナー）
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