「電話」を含むコラム・事例
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■用語集(ら行)・・・路線価(ろせんか)
相続税や贈与税などで、 課税される不動産の評価を算出するための、 指標となる価格のこと。 この場合の「評価」というのは、 国が考える不動産の価値ということ。 一般的に市場で取引・売買される「市場価格」とは、 異なるものとして考えられるので、 路線価を元に算出した不動産の価値=市場で取引される価格 と言う訳ではない。 路線価が記載された「路線価図」は、 インターネッ...(続きを読む)
- 楯岡 悟朗
- (不動産コンサルタント)
携帯電話代を滞納すると住宅ローンが組めなくなる!?
人生ハッピーコントロール 100歳までハッピーに暮らす「私が主役」の暮らし方・生き方 ファイナンシャルプランナーの智子です 携帯電話端末を分割払いで購入して 代金を滞納するとクレジットカードやローンを 組めなくなる恐れがあることをごぞんじですか? 20代~30代の若い世代に滞納者が急増しているため 政府では注意喚起をしています。 そもそも、商品を分割払いで購入する契約を「クレ...(続きを読む)
- 小山 智子
- (宅地建物取引士)
SCENE21 夢をみる時は、レム睡眠!
みなさん! 今朝起きた時、夢を覚えてましたか? さて、今日は、夢と睡眠の関係についてお伝えしますね。 結論からいいますと・・・・ 夢を見るときは、レム睡眠のときです。 ノンレム睡眠は、眠りの深さがあり、脳を休息させる役割の異なる睡眠です、 よく90分サイクルという言葉は、耳にされたことがあると思います。 「 睡眠単位 」 と呼ぶので...(続きを読む)
- 快眠コーディネイター 力田 正明
- (心理カウンセラー)
ドラゴン桜に会いました。
=================== 9月29日(日)開催 『話し方&プレゼンの達人』1DAY 【残席1名】 http://www.bizsp.net/1seminar/index.html =================== こんにちは。株式会社スピーチジャパン代表取締役 三橋泰介です。 セブ島3日目です。 昨夜、ある方と合流しました。 それは・・・ ==========...(続きを読む)
- 三橋 泰介
- (研修講師)
緊急記者会見の設定時間
企業が緊急記者会見を実施するケースにはその発表内容に応じて大きく2種類あります。一つは会社の運営上、極めて重要な決定事項が取締役会などで決議されたときです。例えば、トップ交代や企業間の合併などがこれに該当します。そしてもう一つは、不祥事や事故などが発覚・発生した時です。工場火災、製品回収、個人情報の漏えい、社員の不祥事など、社会に与える影響を鑑みて会見の実施が判断されます。 最近の例...(続きを読む)
- 中村 英俊
- (広報コンサルタント)
スーパーバイザーの仕事は「転ばぬ先の杖」なのです
「スーパーバイザーって、身体はひとつ、店舗は10店舗!だから、頭を使わないと責任は果たせないのよ!」 ある優秀なスーパーバイザーは、後輩の新人スーパーバイザーにこう切り出しました。この新人スーパーバイザーは、明日からのキャンペーンのPOPが店舗に届いていないことを、店長から報告を受けていました。そして、その問題を解決するために、本社に連絡を取っていました。しかし、ベテランスーパーバイザ...(続きを読む)
- 松下 雅憲
- (ビジネスコーチ)
☆合コンで勝利の女神を引き寄せるには??
今日は ----------------------------------------------------- ★オネエセラピストTO-RUの愛のおしおきバイブル ----------------------------------------------------- 【アンタたち!一生このままひとりでいいの?】 思わず結婚したい!と思われる46(発売元:Gakken) -------...(続きを読む)
- TO-RU
- (恋愛アドバイザー)
SCENE20 長寿のカギは、睡眠時間にあり!
みなさん! 私は、何回見ても、2020年 東京オリンピック招致決定のプレゼンには、心響くものを感じます。 特に、マドンナ3人のプレゼンは、最高ですね。 メッセージ性も高く、滝川クリステルさんの 「 お・も・て・な・し 」のあとの、合掌が素敵でした。 さて、今日は、睡眠時間と長生きの関係についてお伝えしますね。 結論からいいますと・・・・ 一番長生きしている人...(続きを読む)
- 快眠コーディネイター 力田 正明
- (心理カウンセラー)
ナダ・バクティヨガ~神に捧げる音の道~ ユキ・タニグチ
日曜日の事ですが、 JR神田駅からすぐの楽道庵さんで開催されたインド声楽家/yogi ユキ・タニグチさんとシェン・フリンデルご夫妻の「インド古典声楽ドゥルパドとバジャンの夕べ」に行ってきました! ユキさんとは鎌倉時代からの知り合いです。約1年ぶりの再会です。 産まれた可愛いサラスワティちゃんは叔母さんのところにあずけてのWSです。 シェンさんとユキさんの素晴らしいナダヨガWS ...(続きを読む)
- 亀井サチオ
- (ヨガインストラクター)
「温かいメッセージ、ありがとうございます。」メルマガバックナンバー9月10日配信号
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- 小川 猛志
- (不動産コンサルタント)
◆リフォームが気になってきたら
ライフオーガナイザー+インテリアコンサルタントの石井純子です。 ライフオーガナイズは、インテリア以前の「くらしの土台」作り。 空間だけでなく、考え方や時間の使い方など、生活そのものを整理して見直すことなのです。 川越クラシラボは、2ヵ月に一度、皆様のお役に立つセミナーを開催しています。 次回は今月25日の開催です。 担当は建築士であり、木造耐震診断士でもある、大附奏久...(続きを読む)
- 石井 純子
- (インテリアコーディネーター)
SCENE18 睡眠のつまずきは朝食にあり!
みなさん! また1週間がはじまりましたね! 今朝のニュースは、2020年 東京オリンピック招致決定に多くの時間が割かれていました。 とてもうれしいことですが、東京に集中するこの傾向は、なんか??を感じる1面もありました。 さて、今日は、朝食の重要性についてお伝えしますね。 朝の時間は、出勤準備やこどもさんのケアなどで、1分単位で動いている方、多いと思います。 私...(続きを読む)
- 快眠コーディネイター 力田 正明
- (心理カウンセラー)
パートナーを束縛したくなるとき
こんにちは(^^♪ 見えない気もちをビジュアル化する夫婦問題カウンセラー:中西由里です。 「私には愛されるだけの価値がない」 と思っていると、たとえ誰かから大切にされたとしても 「私ごときが愛されるはずがない」 と思ってしまい、自分に注がれる愛情を疑い 「いずれ、この人は私から離れていってしまう。(だって、私なんかが愛される訳ないもの)」 ...(続きを読む)
- 中西 由里
- (離婚アドバイザー)
先生は【アクションを起こした人】の味方!!
これは、学校の先生、塾の先生はたまた習い事の先生全般にいえると思います 先生は、いつでも 【ついてこようと動いた人】の味方です 例えば、授業時間を過ぎてでも「先生、もう1回教えてください!」と言われたら、ほとんどの先生が対応してくださいます それは、生徒を持つ立場の方には共通して 【相手が自分でアクションを起こしたなら応えたい】 という気持ちを持っているからです ア...(続きを読む)
- 坪内 康将
- (塾講師)
SCENE17 子供の健やかな発育に必要なものは?
みなさん! 今日はどんな日曜日でしょうか? 2020年 東京オリンピックが決まって、ニュースも一色ですね。 7年後のオリンピックは、子供たちにとっては、目標になりそうですね。 さて、今日は、こどもの健やかな発育のために必要なものは何だと思いますか? それは、 成長ホルモン です。 我々も睡眠中に、この成長ホルモンが分泌されて、その日の体の修復...(続きを読む)
- 快眠コーディネイター 力田 正明
- (心理カウンセラー)
2020年東京オリンピック!
おはようございます^^ 2020年東京オリンピック開催決定やりましたね~(*^▽^*) 決定を決めた感動の動画はこちら! オリンピック招致決定を受けて、7年後の自分、家族を思い浮かべた方も多いですよね。 私も・・・まず、年齢をかぞえてしまいました(笑) 自分の次に、考えたのは息子の年。 今5歳の息子は、12歳。 オリンピックを東京で見せることができるなんて、ほんとにラッキ...(続きを読む)
- 人と人のご縁を繋ぐ 仲人/池津 和子
- (婚活アドバイザー)
あなたからのメッセージ
愛される女性の魅力学研究所 主宰 ヒロコ グレースです。 おはようございます。 あなたはいつも、 彼にどんなメッセージを 送っている? メッセージ!? そう、メッセージ。 すごーーーく 良くあるケースがあるの。 それはね。 彼に電話をかけたら すぐに折り返しがほしい。 彼にメールでメッセージを送ったら、 早く返信がほしい。 彼からの連絡がいつも通りに無いと、 少なくなってくる...(続きを読む)
- ヒロコグレース
- (婚活アドバイザー)
アールオンワード2013年活動実績
アールオンワード2013年活動実績 (複数回行っているものは割愛しており、実施を抜粋して掲載しております) 2013年11月実施【CSリピーターを生む接遇マインド研修】 大手旅行代理店へ実施。提携販売店の現場にまでCS向上の重要性を浸透しつつ、現場に必要な具体的なないようまでの講義を実施。また、電話応対がメインのセクションに対し、電話応対に特化したイメージアップ研修を実施。 20...(続きを読む)
- 松岡 利恵子
- (研修講師)
■仲介手数料が無料になる理由
不動産の売却や不動産を貸したいオーナーさんを全力で応援しています! 不動産に関わるコンサルティングもお任せ下さい! きねや不動産株式会社、不動産コンサルタントの楯岡です。 昨日書いたAD(エーディー)の記事の続き、 というか補足みたいなものですが。 「AD出ませんか?」 「ADご相談出来ませんか?」 と、賃貸のようにそこまで露骨ではありませんが、 不動産の売買にも同じよう...(続きを読む)
- 楯岡 悟朗
- (不動産コンサルタント)
SCENE15 心のメッセージ 孤独と孤立
みなさん! 今日はどんな1日でしたか? 今日は、金曜日。 土・日休みの人にとっては、金曜の夜って、同じ1日の夜ですが、開放的な気分になりますよね! さて、今日は、ふと感じたことを書きますね・・・。 みなさんは、「孤独」と聞いて、どんなイメージをもちますか? 「寂しい」 「一人ぼっち」・・・・・ そんな感じのイメージが多いのではないでしょうか? これ...(続きを読む)
- 快眠コーディネイター 力田 正明
- (心理カウンセラー)
■「AD(エーディー)付きますか?」ってしつこいんですけど
不動産の売却や不動産を貸したいオーナーさんを全力で応援しています! 不動産に関わるコンサルティングもお任せ下さい! きねや不動産株式会社、不動産コンサルタントの楯岡です。 久しぶりに賃貸の話。 当社のようにオーナーさんから物件の管理を依頼されて、 入居者の募集から契約行為、 クレーム対応と家賃の督促を行う会社のことを管理会社といいます。 分譲マンションを管理している管理会社と...(続きを読む)
- 楯岡 悟朗
- (不動産コンサルタント)
インド特許法の基礎(第4回)(1):第8条(外国出願に関する情報の通知)に関する判例
インド特許法の基礎(第4回)(1) ~第8条(外国出願に関する情報の通知)に関する判例~ 河野特許事務所 2013年9月6日 執筆者:弁理士 安田 恵 1.はじめに インド特許法第8条(1)及び(2)は、外国出願の明細事項(出願国,出願日,出願番号,出願の状態,公開日,登録日等)及びその詳細(外国出願における調査報告及び拒絶理由通知書等)の提出を出願人に...(続きを読む)
- 河野 英仁
- (弁理士)
接遇診断コラム/スピーディな応対は丁寧さを割愛することではない
アールオンワードの松岡利恵子です。 一流ホテルで培った接遇・コミュニケーションスキルと、長年の司会経験を生かしたプレゼンテーション術・話し方をお伝えしております。 よく接遇研修や電話応対研修の中で、迅速に応対することが大切だから時間をかけられないと声を聴きます。 でも丁寧さをプラスしても5分も10分も時間が変わることはありません。 ほんの少しでも心遣いを感じることができます。 ...(続きを読む)
- 松岡 利恵子
- (研修講師)
「竜巻」被害に遭わないための新知識!(2013年9月改訂版)
◆竜巻の威力! ①車やトラック、物置など、1トンを超えるようなものが吹き飛ばされます。 2012年のつくば市では家屋が竜巻に煽られて、建物ごと持ち上げられて倒壊しました。東京工芸大学の田村幸雄教授によると、建屋の風洞実験において一般家屋が横転する転倒限界風速は109m/s(時速換算400km)もの威力でした。 ②飛散の連鎖で被害を大きくします(飛散した物が衝突して、そこで破壊された物が...(続きを読む)
- 松島 康生
- (防災アドバイザー)
8日(日)コンサルティング枠、埋りました!
いつもありがとうございます! 女性起業をサポートしている女性起業家コンサルタントの辻朋子です! 本日は、先日のブログ で、ご案内させていただきました 「 今週末日曜日(8日)のコンサルティング枠 」が埋まったことのお知らせです! なお、 ブログでもご案内しましたが、 私の来週のスケジュールは、関西滞在となります。 ( 関西のスケジュールはこちらをご確認く...(続きを読む)
- 辻 朋子
- (起業コンサルタント)
■税金がかからなくなるかも・・・?
不動産の売却や不動産を貸したいオーナーさんを全力で応援しています! 不動産に関わるコンサルティングもお任せ下さい! きねや不動産株式会社、不動産コンサルタントの楯岡です。 不動産を購入した人には、 逃れることの出来ない税金がかかってきます。 それが「登録免許税」と「不動産取得税」です。 不動産の購入時にかかる諸費用で、 一番高額なのが恐らく仲介業者に支払う仲介手数料で、 そ...(続きを読む)
- 楯岡 悟朗
- (不動産コンサルタント)
SCENE15 「寝る子は育つ」 って、ほんと?
みなさん! 猛暑のあとは、竜巻の被害が続いています。 ほんとに、「 自然の猛威 」 って今回のことですよね。 さて、今日は、こどもの眠りについて・・・。 みなさん! 最低でも、学童期(中学生くらいまで)の子供さんは、9~10時間くらいは寝ていますか? 先進諸国の中でも、日本の子供の睡眠時間は、一番少ないです。 これが、発育の課程の中で、ボディーブローのように、弊...(続きを読む)
- 快眠コーディネイター 力田 正明
- (心理カウンセラー)
「歯が教えてくれた、大切なコト。」メルマガバックナンバー9月5日配信号
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- 小川 猛志
- (不動産コンサルタント)
「はじめてのオーガニック」講座のご案内
2013年9月6日(金)14時~15時30分、(株)ナチュラルハウスさん主催で、「はじめてのオーガニック」講座を行ないます。会場は、アトレ新浦安の別館2Fアトレホールです。 「オーガニック」に興味があるけど、実際のところ、あまりよくわからない・・・そんな方にオススメの入門講座です! 食べものに関わる基礎的な環境問題などにも触れながら、わかりやすく、楽しく、オーガニックの魅力について、お話さ...(続きを読む)
- 須永 晃子
- (メンタルヘルスコンサルタント)
起業相談、日曜日(8日)空きが出ました!
いつもありがとうございます! 女性起業をサポートしている女性起業家コンサルタントの辻朋子です! 本日は・・・ 今週末、日曜日(8日)のコンサルティング(起業相談)に、 「 1枠 」空き(キャンセル)が出来ましたので、この場を借りてご案内させていただきます! ● 9月8日(日) 10時~11時 in銀座オフィス 詳細&お申込 → http://dear...(続きを読む)
- 辻 朋子
- (起業コンサルタント)
ブラック企業の経営者が陥りやすい・・
厚生労働省は初めて、ブラック企業で働く従業員の無料電話相談を9月1日に実施、その結果を公表しました。相談内容で多かったのは、「賃金不払い残業」で全体の53.4%。次いで「長時間労働・過重労働」が39.7%を占めました。「パワーハラスメント」は15.6%で第三位です。 これから起業する人には、ブラック企業は無関係と思うかもしれません。実際は、ブラック企業に転落する芽は起業してまもなく生まれると...(続きを読む)
- 中山おさひろ
- (起業コンサルタント)
SCENE14 眠りすぎは、活動生産性ダウンの逆効果! ストレスのサイン !
みなさん! 猛暑が収まったかと思えば、台風や不安定の気候による集中豪雨、竜巻。 想像もしていない自然の猛威が日本を襲っています。 天気予報をみながら、あとは、自分が外出しているときに雨が降らないことを祈ることばかりの今日この頃です(笑) さて、今日は、眠りすぎについて・・・。 みなさん! 休みの日などに、眠りすぎて、1日棒にふってしまった経験は、大なり小なりあると思...(続きを読む)
- 快眠コーディネイター 力田 正明
- (心理カウンセラー)
■これからの仲介業者に必要な能力
不動産の売却や不動産を貸したいオーナーさんを全力で応援しています! 不動産に関わるコンサルティングもお任せ下さい! きねや不動産株式会社、不動産コンサルタントの楯岡です。 レインズやポータルサイトなどによって、 物件の情報が広く流通するようになりました。 インターネット上で気軽に物件探しが出来るし、 不動産会社による囲い込みが全くないとは言えませんが、 どこの不動産会社もレイン...(続きを読む)
- 楯岡 悟朗
- (不動産コンサルタント)
「 メールでの相談は受けていません。」
いつもありがとうございます 女性起業をサポートしている女性起業家コンサルタントの辻朋子です 本日は、 ブログの読者の方からいただいたご質問と、私からの回答をご紹介させていただきます! というのも・・・ 先週は3人の方から同じ内容のご質問をお寄せいただいたからです! なので、この場を借りて共有させていただきたいと思います。 まずご質問は 「 起業に関する相談を...(続きを読む)
- 辻 朋子
- (起業コンサルタント)
SCENE13 睡眠時間 ( ロングスリーパー)か(ショートスリーパー)で性格がわかる
みなさんの今日のビックニュースは何でしたか?? 私のビックニュースは、アニメ映画の巨匠、宮崎 駿氏の引退ニュースでした。 ファン心理としては、「なぜ?」という思いもありますが、手書きの絵コンテで作品を作られることは、並大抵のエネルギーではないのだと思いました。 いい作品には、1手間も2手間もかけられているんですね。 さて、今日は、睡眠時間の長さによって、個性や性格の傾向があるこ...(続きを読む)
- 快眠コーディネイター 力田 正明
- (心理カウンセラー)
◆川越クラシラボ 9月のセミナーのご案内!
ライフオーガナイザー+インテリアコンサルタントの石井純子です。 ライフオーガナイズは、インテリア以前の「くらしの土台」作り。 空間だけでなく、考え方や時間の使い方など、生活そのものを整理して見直すことなのです。 川越クラシラボは、2ヵ月に一度、皆様のお役に立つセミナーを開催しています。 次回は今月25日の開催です。 担当は建築士であり、木造耐震診断士でもある、大附奏久...(続きを読む)
- 石井 純子
- (インテリアコーディネーター)
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