「銀行」を含むコラム・事例
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三木谷 浩史の名言（楽しさ）
皆さまおはようございます質問×仮説型営業コンサル＠竹内です。
では本日の名言をご紹介します。
本日の名言は
コチラ↓
普段から社員に対して「自走する社員になれ」といっていて、
自ら考えて、自ら行動する社員になってほしいと思っています。
そうしないと楽しくないでしょ。
人生の大半を使う仕事というものは、やっぱり楽しくなくちゃ。
僕は楽しんでいますよ。
これからも楽しみた...（続きを読む）
- 竹内 慎也
- （営業コンサルタント）
銀行はあなたをどう見ているか？（個人編）
以前、「銀行は御社をどうみているか？（法人編）」をお届けしましたので、その流れで個人編についても書いてみたいと思います。 まずは貸出について。 法人の場合、現在の財務状況や資産状況もさることながら、事業としてどうなのか、そして代表者としてどうなのかが問われると書きました。 これは、原則個人の場合でもそんなに変わらないと思いますが、そもそも個人と法人では、顧客として発生する「収益」の額に大...（続きを読む）
- 真鍋 貴臣
- （ファイナンシャルプランナー）
三木谷浩史の名言（リスクを回避する）
皆さまおはようございます質問×仮説型営業コンサル＠竹内です。
では本日の名言をご紹介します。
本日の名言は
コチラ↓
僕はよくリスクテイカーだと言われます。でも、本当はそうじゃない。
限りある自分の人生を、精一杯やったんだと思いたいだけ。
人生を後悔するという最大のリスクを回避しているんです。
三木谷 浩史 楽天株式会社創業者
【一言】
...（続きを読む）
- 竹内 慎也
- （営業コンサルタント）
英語の指導者になるために、必要なお金
毎日暑いですね。夏が大好きな私もさすがにクーラーのスイッチを切れないです。 さて、今日は「お金」と起業に関することを少しだけ。 いつかは英語教室をOPENさせたい、巷の○○英会話スクールのホームティーチャーに興味がある、という方は多いかと思います。 でも、そのなかに 「だから、今から資金を少し貯めていかなくっちゃ」 という人は少数だと思います。 英語教室も、ホームテ...（続きを読む）
- 石田 さおり
- （英語講師）
「会社をつくろう！」③会社の名前は何でもいい？
会社名は正式には「商号」といいます。商号を決定する際にはいくつかの決まりがあります。 今回は、会社の名前を決める際のルールについて説明します。 会社名に使える文字 会社名に使用できる文字には以下のような制限があります。 ・日本文字（漢字、ひらがな、カタカナ、濁音、半濁音） ・ローマ字（大文字、小文字） ・アラビヤ数字（0,1,2,3・・・） ・「＆」（アンパサンド） ...（続きを読む）
- 市山 智
- （司法書士）
赤字でも内容は色々、金融機関に自社の内容を説明していますか！
会社を経営していると、良いときばかりでなく、苦しいときも あります。 昨年は、１０００年に一度というような東日本大震災、そして 福島第一原子力発電所の事故もあり、自社の力ではどうす ることもできない影響がありました。 製造業では、サプライチェーンの断絶により部品の供給が できず、夏まで大きな影響が残りました。 そのため、今年の３月決算の会社では赤字の会社も多かっ たのです。 も...（続きを読む）
- 森 大志
- （税理士）
不動産復調してる！？
大都市圏のオフィス、レジデンスマンションの 不動産取引が今年上半期好調。 半期ベースではリーマンショック後最大。 しかし、このデータ 上場企業それも不動産投資信託も含めた取引実績であり、 リーマン後 動いていなかった大き目の不動産が足元動きましたぐらいのことで 景気を浮遊させるほどの状況になっているわけではありません。 私は、上場企業同士の大型取引を 「...（続きを読む）
- 萩原 貞幸
- （経営コンサルタント）
返済の催促の電話や訪問
任意売却をすると 返済の催促の電話や訪問 が頻繁にあるのでしょうか？ このようなご質問をいただきました。住宅ローン破綻してもきちんと任意売却などの手続きをすれば催促の電話や訪問は止まります。通常は住宅ローン破綻して毎月の返済が滞ってしまうと支払い催促が電話や場合によっては自宅訪問によりされるようになります。この支払い催促は、債務者を追い詰めるために行っているわけではありません。返済できない状況確認...（続きを読む）
- 木原 洋一
- （不動産コンサルタント）
貸倒引当金の対象法人限定 平成23年12月改正
平成23年12月の税制改正（23年の税制改正は震災等の影響により、3回に渡って改正が行われています）により、法人の利益に対して課税される法人税が減税となりました。 改正の概要 法人が有する金銭債権について将来発生するだろうということが予測される損失に備えるために、期末における金銭債権の額を基礎として算定される繰入限度額に達するまでの金額を損金経理により貸倒引当金勘定に繰入た場合には、損金算入が...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
住宅ローン危機の時の生命保険について－2
住宅ローン危機の時の生命保険について （ 2012-07-15 07:20:22 ） http://ameblo.jp/suishin14/entry-11302361951.html 前回のテーマの続きです。 「住宅ローンの返済が厳しくなったら 住宅ローンを借りるときに 団体信用生命保険（だんしん）に加入しているので 他の生命保険を解約してローンの返済に 当てるようにしては、、、」 ...（続きを読む）
- 木原 洋一
- （不動産コンサルタント）
第６１８号：企業と経営者
2012/07/19
第６１８号：企業と経営者
企業は体裁はどうであれ、倒産しなければ評価されます。
言い換えれば、赤字であろうがリストラしようが、途中で
ギブアップしなければ良いのです。
その経営者については、やはり生き続ければいつか評価
されます。企業を倒産させようが、バッシングされようが
借金が払えなくなろうが、途中で死ななければ良いのです。
企業と経営者...（続きを読む）
- 小笠原 宏之
- （ITコンサルタント）
銀行は御社の何を見ているか？(法人編追記)
昨日のブログに、追記します。 銀行は、従来の担保主義から「人」と「事業」と「実現可能性」を見るようになったと書きました。 これは言い換えるならば、 「御社がどの様な未来図を描いているか？」 「御社がそれに対してどの様な努力をしているか？」 「そしてそれをどの様に評価し、取り組んでいるか？」 という事に尽きます。 この部分を銀行の担当者(というか、担当者の上司)に理解してもらえるならば...（続きを読む）
- 真鍋 貴臣
- （ファイナンシャルプランナー）
銀行は御社の何を見ているか(法人編)
このテーマは、今年度拝命した某セミナーのシメのネタに使おうと思っていたのですが、そちらでは「具体的な方法」を説明する事として、今回は導入編な部分で書いてみたいと思います。 事業活動をするに際し、銀行との取引は切っても切り離せません。 当座、普通をはじめとした資金決済機能、いわば企業活動の「血液」の部分を、銀行は全て握っています。 また、企業を大きくする為には資金調達=融資は不可欠であり、...（続きを読む）
- 真鍋 貴臣
- （ファイナンシャルプランナー）
プレゼンテーション 48 ～コーポレート・カラー～
あなたはプレゼンテーションが上手くなりたいですか？ 「プレゼンテーションのコツ」の一つが相手の五感を刺激することです。 視覚、聴覚、嗅覚、触覚、味覚の五感を最大限に活用して、プレゼンテーションに幅や深さをプラスしませんか？ 視覚からの刺激は脳を活性化させます。 今回は視覚に焦点をあてた「コーポレート・アイデンティティ・カラー」をご紹介します。 プレゼンテーションを最大限...（続きを読む）
- 吉武 利恵
- （イメージコンサルタント）
住宅ローン危機の時の生命保険について
住宅ローンの返済が厳しくなったら、 まず見直ししていただいきたいのが 生命保険です。 通常の住宅ローンは 「団体信用生命保険」 といって生命保険が 銀行が負担したり、 毎月のローン返済に 組み込まれたりしています。 この団体信用生命保険は 主債務者にもしもの不幸があった場合、 その時点での残りの財務が保険金により 相殺される保険です。 この団体信用生命保険は 住宅ローンを借りる条件になっ...（続きを読む）
- 木原 洋一
- （不動産コンサルタント）
学資保険①貯金するよりお得？
学資保険と貯金、どっちがトクなんでしょうか？ 結論から言えば、貯金するよりは、学資保険に入ったほうがいいですね。 銀行に毎月２万円ずつ貯金すると、１８年間で４３２万円貯まります。（金利は０で計算） 学資保険だと、１８年間の積立で約４７０万円受け取れますす。 被保険者がご主人で、あってはならないんですが、１０年で亡くなったとします。 銀行には、１０年で２４０万円貯まってます。生きてた場合の約半分...（続きを読む）
- 佐野 明
- （ファイナンシャルプランナー）
先日、満室を達成したオーナーさんからメールをいただきました。
先日、王道型アパートを建てた会員さんから、うれしいメールがありました。
「満室！うーん、良い響きですねー。本当にいろいろとありがとうございました。」
「改めて王道チームへの感謝の気持ちをかみしめております。」
とのことでした。
本当によかったと実感します。
この方も、サラリーマンさんですが、下記一覧の事項を成し遂げました。
・土地を選ぶこと。
・希望額にて購入すること。
・希望条件...（続きを読む）
- 大長 伸吉
- （不動産投資アドバイザー）
波乱の2012年今年後半の世界経済と金融市場動向楽天セミナー
2012年7月8日開催されました、”楽天証券サービス開始13周年記念投資セミナー”に参加しました。そのセミナー内容から、講演の概要を紹介します。できるだけ講演者の発表内容をなぞりますが、ヒヤリングオンリーのため、間違いや主旨が十分に伝えられない部分があり得ますこと予めご承知ください。 本日は、今井雅人氏(グローバル・インフォ株式会社代表取締役会長/衆議院議員)の講演『波乱の2012年！今年後半の...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
竹中平蔵氏講演“楽には生きられない日本”で戦う術教えます。より
昨2012年7月8日開催されました、楽天証券サービス開始13周年記念投資セミナーに参加しました。そのセミナー内容から、このコラムの読者の方達に参考になさっては如何かというものを紹介します。できるだけ講演者の発表内容をなぞりますが、ヒヤリングオンリーのため、間違いや主旨が十分に伝えられない部分があり得ますこ、予めご承知ください。 基調講演は、竹中平蔵氏(慶応義塾大学総合政策学部教授、グローバルセキ...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
あと２席！【自信をつちかい、一目ぼれされる女になる講座】 in…
●あと２席！【自信をつちかい、一目ぼれされる女になる講座】 in 大阪
こんにちは。九州産業大学心理学講師 木村聡子です。
（東京講座での様子。了解いただいた方のみ、写っています）
いつも、ありがとうございます＾＾
早くも、あと２席ですー！【自信をつちかい、一目ぼれされる女になる講座】 in 大阪、絶賛受付中です。
７月１０日（火）２３時５９分で、受付をしめきりますよ。クリーニン...（続きを読む）
- 木村 聡子
- （婚活アドバイザー）
あと３席！【自信をつちかい、一目ぼれされる女になる講座】 in…
●あと３席！【自信をつちかい、一目ぼれされる女になる講座】 in 大阪
こんにちは。九州産業大学心理学講師 木村聡子です。
（東京講座での様子。了解いただいた方のみ、写っています）
いつも、ありがとうございます＾＾
早くも、あと３席ですー！【自信をつちかい、一目ぼれされる女になる講座】 in 大阪、絶賛受付中です。
７月１０日（火）２３時５９分で、受付をしめきりますよ。クリーニン...（続きを読む）
- 木村 聡子
- （婚活アドバイザー）
2012年夏のボーナス金利
こんにちは。ファイナンシャル・プランナーの森久美子です。 お金のことは、よく分からないからとあきらめてはいませんか。お金と上手につきあって、ちゃんと暮らしたいと思っているあなたの「マネー力」をつけるためのコラムです。 今夏のボーナスの使い道は決まりましたか？ 無駄遣いせず、まずは定期預金にという家庭も多いかもしれませんね。 この時期、ネット銀行を中心に定期預金のボーナス金利が気...（続きを読む）
- 森 久美子
- （ファイナンシャルプランナー）
どんなに不況でも儲かる住宅ローンビジネス
金融の貸し倒れ率のことを 「デフォルト率」といいます。 いわゆる「貸し倒れ率」は 地域や時期によって違います。 しかし、 一般的に法人向け融資の デフォルト率（貸し倒れ率）は 2～3％ほどなのに対して、 住宅ローンのデフォルト率（貸し倒れ率）は 0.2～0.3％ほどとのことです。 最近の長引く構造不況や先の震災後は デフォルト率（貸し倒れ率）は 上がっていると思われますが、、 それでも企業向け融...（続きを読む）
- 木原 洋一
- （不動産コンサルタント）
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