「資金」を含むコラム・事例
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住宅ローンを組むときに保険も一緒に考える
住宅ローンを組む際には、様々なコストが発生します。 一番気になるのは金利ですが、そのほかにも手数料、保証料、団体信用生命保険料（団信）などがあります。 私自身も数年前に住宅ローンを組みましたが、頭金をどれくらい用意すればよいかくらいしか頭になかったので、住宅ローンを組むのにこんなに多くのコストがかかると知って、計画の見直しをしなければならないほどでした。今考えるとこれもファイナンシャルプランナー...（続きを読む）
- 京増 恵太郎
- （ファイナンシャルプランナー）
起業本やセミナーには欠ける起業の重要ポイント
起業を考える多くの人は、関連書籍を読んだり、セミナーに参加することを考えます。起業の現実を知るには、昔ながらのオーソドックスなの方法です。ところが現実のビジネスに関しては、本を書いたり、講師を勤める、評論家や士族と呼ばれる人たちより、実際に会社勤めをしている現場の人がよく知っています。 大事なことは、他人の話しを聞くより、成功している人失敗した人が何故そんな結果になったか、自分でその理由を考...（続きを読む）
- 中山おさひろ
- （起業コンサルタント）
NISA 投資 余裕資金の範囲内で / 札幌のFP事務所Mクリニック
10月18日の北海道新聞さんの朝刊で「NISA 投資 余裕資金の範囲内で」というタイトルでコメントをご紹介していただきました。 10月からNISAの口座開設手続きが始まり、各金融機関でも顧客の囲い込み競争が激化しています。 利益に税金がかからないというのは大きなメリットですが、利益が出なければNISAのメリットはありません。 逆に、NISAを利用して損失が出た場合は、損をして更に税金...（続きを読む）
- 小川 和哉
- （ファイナンシャルプランナー）
年金はアパート経営で稼ぐ
いつもお世話になっております、「財界さっぽろ」様の、 「年金はアパート経営で稼ぐ」という記事でコメントを紹介していただきました。 不動産投資は、供給過剰・人口減・災害などによる物件の消失など数々のリスクが挙げられていますが、それでも個人的には推奨です。 当然、それらのリスクを承知の上で、という条件はつきますが、不動産投資にはそれだけの魅力があります。 つい先日、楽天さんのコラムで、...（続きを読む）
- 小川 和哉
- （ファイナンシャルプランナー）
資金繰りのススメ～お金はどこへ行った？
利益は出ているのにお金がない、そんな経験ありませんか？ 典型的なのが、決算で利益が確定したけど納税資金がないとか。 そんなわけない、と思われた方は問題ありませんが、少しでも経験がある場合は要注意です。 昔は黒字倒産なんて言葉がありました。 実際、今でも「勘定合って銭足らず」というケースはよくあるようです。 こういったことが起こるのは、会計上の利益と資金繰りがごっちゃになってい...（続きを読む）
- 榎並 慶浩
- （税理士）
ＮＩＳＡに向けて投資商品を理解！投資初心者向け【東証ＲＥＩＴ指数】
東証ＲＥＩＴ指数、徐々に安定的に
来年から始まるＮＩＳＡ、投資をはじめるにあたり
株式や債券、不動産（ＲＥＩＴ）、コモディティなどがあるが
具体的にどこから始めればいいだろうか。
アベノミクス相場、オリンピック相場もあり日本株式は若干荒れている状態だ。
値動きをする環境にあるので、値動きを積極的に活用するヘッジファンド等の
資金、海外からの資金も集まっている。
それだけに...（続きを読む）
- 三島木 英雄
- （ファイナンシャルプランナー）
マイファンドレポート2013年9月確定版を掲載。当月は4.17%の上昇でした。
★9月のマイファンドの投資行動 9月は大きな投資を行っていません。株価の変動が高かったため様子見をしていました。 マイファンド9月の成績は、4.17%の収益率、年間では8.53%の収益を上げています。年初来では、6.78%の収益です。 6月に大きな資産配分の変更を行い、且つ投資額も以前に比べ多額でしたので、収益率は鈍化しています。 A.B.ファンドの比較では、設定が1999年で、投資資金が相対的に...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
二度目の起業は有利と言うけど、やはり一度目がいいです
起業をするなら、初めてより二度目の方が断然有利なのは、最初の起業で雰囲気を経験し、難点もあらかじめ知っているからです。例えて言いますと、最初の恋愛と、二度目の恋愛との違いのようなものです。初めてのときは、自分に都合のよいことばかりを考えて、相手のことなどお構いなし。 利益がどのくらいになるか、このままでいくと年商はいくらくらいになるかなど、「捕らぬ狸の皮算用」ばかりに頭が向かいます。本来なら...（続きを読む）
- 中山おさひろ
- （起業コンサルタント）
「いつかはゆかし」（アブラハム・プライベートバンク）に業務停止命令
金融庁は、老後資金を積み立てる金融サービス「いつかはゆかし」を運営する投資助言会社「アブラハム・プライベートバンク」無登録で投資ファンドの運用商品を販売するなど金融商品取引法に違反したとして、業務停止命令を出す方針を固めた。 証券取引等監視委員会が3日に同社を行政処分するよう金融庁に勧告したことに伴う措置。期間は金商法の停止命令の中で最長の6カ月とする。 FPも一部の人は子の海外商品を扱い手数...（続きを読む）
- 岡崎 謙二
- （ファイナンシャルプランナー）
「いつかはゆかし」（アブラハム・プライベートバンク）に業務停止命令
金融庁は、老後資金を積み立てる金融サービス「いつかはゆかし」を運営する投資助言会社「アブラハム・プライベートバンク」無登録で投資ファンドの運用商品を販売するなど金融商品取引法に違反したとして、業務停止命令を出す方針を固めた。 証券取引等監視委員会が3日に同社を行政処分するよう金融庁に勧告したことに伴う措置。期間は金商法の停止命令の中で最長の6カ月とする。 FPも一部の人は子の海外商品を扱い手...（続きを読む）
- 岡崎 謙二
- （ファイナンシャルプランナー）
起業準備の第一歩を踏み出すなら
起業準備と言いますと、開業資金作りや業種探しを思い浮かべる人が多いと思います。そこまで高いステップを考えなくても、初めて起業を考える人なら、現在の会社勤めをしながらできる起業準備があります。日ごろからの心がけで取り組める準備を考えてみました。 起業する人にとって、常に考えておかなくてはならないのは、日常の仕事のスピードです。これは、起業のときばかりでなく、従業員として会社勤めをしているときも...（続きを読む）
- 中山おさひろ
- （起業コンサルタント）
納得して新しい保険に入ることができました。
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『マネー美人になる為の３箇条７日間メールセミナー』
こんにちは、1日3分マネーレッスン！
神戸でマネーセミナー講師をしている、ファイナンシャルプランナー藤原です。
メニュー/アクセス/電話をかける/メールで予約
納得して新しい保険に入ることができました。
今回ご感想をいただいたのは、マンション購入を期に保険見直しのご相...（続きを読む）
- 藤原 良
- （ファイナンシャルプランナー）
新卒採用、募集時の法的規制
新卒採用の留意点 １、募集時の法的規制 （１）職業安定法 （労働条件等の明示） 第５条の３ 公共職業安定所及び職業紹介事業者、労働者の募集を行う者及び募集受託者（第３９条に規定する募集受託者をいう。）並びに労働者供給事業者（次条において「公共職業安定所等」という。）は、それぞれ、職業紹介、労働者の募集又は労働者供給に当たり、求職者、募集に応じて労働者になろうとする者又は供給される労働者に対し...（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
勇気を奮って親の会社を引き継いだのに
勇気という言葉は、使い方一つでどうにでも理解される言葉なので注意が必要です。JR横浜線での踏切事故では、人命を救助しようとして自分が死んだ女性は勇気があります。ただ、素直にその勇気を評価する気にはなれません。勇気ある４０歳の人が死んで、線路に倒れていた７４歳の人が助かったのですから。 川や海の水難事故では、子供が深みで溺れて、助けようとした中年男性が亡くなるケースはよくあります。時には泳げな...（続きを読む）
- 中山おさひろ
- （起業コンサルタント）
弁護士資格もわが国の既得権益者の代表格
９月２８日日本経済新聞朝刊には、税理士会が「日本の未来のために税理士法改正を！」の見出しで一面広告を載せました。この広告の柱は、「公認会計士、弁護士に対して税理士資格を自動付与する制度の廃止を訴えます」。税理士法で改正して欲しいのは、弁護士が税務処理まで手を出すのを禁止して欲しいことです。 医師には、国民の医療に関して絶対の権威が付与されているように、弁護士は法律に関して絶対の権威が与えられ...（続きを読む）
- 中山おさひろ
- （起業コンサルタント）
起業する人が少なく、既得権益者ばかりに資金集まると
確か、新たな大学設立に反対した田中真紀子前文科大臣が、大学関係者や受験生に非難されたのは昨年１１月のこと。わたしが、国の助成金をあてにした新大学の乱立反対を書いたのは、その後のことでした。民主党政権は遠い昔のことのように感じますが、まだ一年も経っていません。 新大学設立は、文部官僚の一存で決められるはずなのに、宮城県の村井知事は安倍首相に面会して、医学系大学の設立を要望しました。静岡県も医科...（続きを読む）
- 中山おさひろ
- （起業コンサルタント）
住宅ローン・資金計画のセミナーを横浜でやります
横浜（みなとみらい）の住宅展示場で、住宅ローン・資金計画がわかるセミナーをまた実施します。相談件数1000件超の相談専門ファイナンシャルプランナーならでは、リアルな話が満載のセミナーです。 「これからの増税時代に考える 本当にあなたに合った住宅ローン・資金計画とは？」 いくら土地・建物にかけて大丈夫か、安心できるローン借入金額はいくらか、変動金利と固定金利のどちらを選ぶべきか、有利な金融機関...（続きを読む）
- 平野 雅章
- （ファイナンシャルプランナー）
離婚と不動産：マンションの持ち分のみを売却する場合のお話
離婚と不動産：マンションの持ち分のみを売却する場合のお話 離婚のときのマイホーム売却（マンション・一戸建て住宅）売却 不動産ドクター鈴木豪一郎 ～離婚にまつわる不動産の話し～ 【 夫婦で買ったマイホームの売却 】 結婚してマイホームを購入。その後、離婚することになり そのマイホーム（マンションや一戸建て）を売却したい場合について 【 私の持ち分だけ売りたい！編 】 夫1/2 妻/2...（続きを読む）
- 鈴木 豪一郎
- （宅地建物取引士）
【シニア起業コラム】第六回 「起業の際のお金の話 ライフプランニング編2」
こんにちは。当社は50～60代という、定年前後での起業をソフトとハードの両輪で支援している会社です。
ソフト面においては起業・経営の事務をサポートしているほか、さらには事業拡大の支援もしているため、
毎月100名規模の起業家交流会『銀座アントレ交流会』を開催し、交流・マッチングを行っております。
また、法律面、法令や官公庁への対応などを含む情報発信、経営のサポートもしています。
...（続きを読む）
- 片桐 実央
- （起業コンサルタント）
ロングステイ 滞在経験者に聞く主たる目的・滞在期間・滞在生活費・資金の所持方法
ロングステイ財団の調査統計20139より ロングステイセミナーや財団のイベントに参加者され、アンケートにお答えしていただいた3,235人のアンケートの内、海外長期滞在者955人に尋ねた結果から内容を紹介します。 今回の調査では海外滞在目的の1位はロングステイで、仕事が2位です。3位は観光龍雅が4位でした。ロングステイと答えた方327人の過半を占めたのは60代以降で180人でした。仕事で海外に出た...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
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