「計算」を含むコラム・事例
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避妊しない男とのW不倫
先日相談されたのは30歳代前半の女性です。 結婚されていて夫と子供がいます。 彼女は半年前から同じ会社の上司である既婚男性とW不倫を始めました。 彼は彼女に「いずれ妻とは離婚するつもりだ。もし妊娠したら離婚を妻に切り出すから。」などと言っていました。 彼は避妊が嫌いとのことで全く避妊をしませんでした。 当然相談者は妊娠...（続きを読む）
- 田中 圭吾
- （行政書士）
住民税まで減税できるか
政府・与党が、今検討されている”住宅ローン減税”について、その上限額を 600万円、つまり6000万円までの借入れを対象にする案で検討しているそう。 しかし、期間は10年で各年年末借入残高の1％を所得税から差し引くという。 これでは、前回もふれたように、よりローンを多く借りて、より所得税を支払 っている人が最も優遇されてしまう。。。 でも、ちょっと...（続きを読む）
- 高橋 正典
- （不動産コンサルタント）
年金関係課税事件（１・特約年金二重課税地裁判決）
特約年金分を年金としてもらうと、相続財産になりながら、 暦年で雑所得として所得税が課せられることが争われた 長崎の特約年金二重課税事件 長崎地裁平成18年11月7日判決（TAINSｺｰﾄﾞZ888-1185） 福岡高裁平成19年10月25日判決（TAINSｺｰﾄﾞZ888-1293） のうち、地裁判決を紹介することにしよう。 １．事件の概要 乙は、平成8年、乙を契約者及び被保険者、原告を受取人と...（続きを読む）
- 平 仁
- （税理士）
生命保険 見直し 健康 ＢＭＩと腹囲計測 ４
生命保険 見直し 健康 ＢＭＩと腹囲計測 ４ 今日も内蔵型死亡肥満の診断基準上半身肥満と疑われる人に関するデータです。 復習ですがＢＭＩ値の計算方法は[体重［キロ］÷身長［メートル］の2乗]です。 僕でいうと１７３．６センチ ６０．０キロですから ６０．０キロ÷１．７３６メートル×１．７３６メートル≠１９．９１ と、いうことになります。やってみてください。 B...（続きを読む）
- 森 和彦
- （ファイナンシャルプランナー）
生命保険 見直し 健康 ＢＭＩと腹囲計測 ３
生命保険 見直し 健康 ＢＭＩと腹囲計測 ３ 今日も内蔵型死亡肥満の診断基準上半身肥満と疑われる人に関するデータです。 復習ですがＢＭＩ値の計算方法は[体重［キロ］÷身長［メートル］の2乗]です。 僕でいうと１７３．６センチ ６０．０キロですから ６０．０キロ÷１．７３６メートル×１．７３６メートル≠１９．９１ と、いうことになります。やってみてください。 B...（続きを読む）
- 森 和彦
- （ファイナンシャルプランナー）
生命保険 見直し 健康 ＢＭＩと腹囲計測 ２
生命保険 見直し 健康 ＢＭＩと腹囲計測 ２ 今日は内蔵型死亡肥満の診断基準上半身肥満と疑われる人に関するデータです。 身長が１５０センチで８４センチの人はセーフで、 身長が１９０センチで８５センチの人は疑われるのはおかしな話ですよね。 取りあえず紹介します。 復習ですがＢＭＩ値の計算方法は[体重［キロ］÷身長［メートル］の2乗]です。 僕でいうと１７３．６センチ ...（続きを読む）
- 森 和彦
- （ファイナンシャルプランナー）
生命保険 見直し 健康 ＢＭＩと腹囲計測 １
生命保険 見直し 健康 ＢＭＩと腹囲計測 １ ＢＭＩについて昨日書きましたが、今日はさらに内蔵型死亡肥満の診断基準上半身肥満と疑われる人に関するデータです。 復習ですがＢＭＩ値の計算方法は[体重［キロ］÷身長［メートル］の2乗]です。 僕でいうと１７３．６センチ ６０．０キロですから ６０．０キロ÷１．７３６メートル×１．７３６メートル≠１９．９１ と、いうことになりま...（続きを読む）
- 森 和彦
- （ファイナンシャルプランナー）
生命保険 見直し 健康 ＢＭＩ メタボ検診
生命保険 見直し 健康 ＢＭＩ メタボ検診 メタボ検診義務化元年です。ＢＭＩという単語をやたら見るようになるでしょう。今日はこの推移についてです。データは各年代におけるＢＭＩ２５以上の人の割合です。 ちなみにＢＭＩ値の計算方法は[体重［キロ］÷身長［メートル］の2乗]です。 僕でいうと１７３．６センチ ６０．０キロですから ６０．０キロ÷１．７３６メートル×１．７３６メート...（続きを読む）
- 森 和彦
- （ファイナンシャルプランナー）
生前贈与を受けた財産の評価
いつも、ありがとうございます すっかり、秋らしくなってきましたが お元気ですか？ 今回は、生前贈与を受けた財産の評価です 遺留分を計算するときには 相続財産に生前贈与を受けた財産を 合計して計算するのですが 生前贈与を受けた財産は 相続時の評価額で計算します 株を生前贈与された場合 もら...（続きを読む）
- 中島 成和
- （税理士）
世界同時株安、税金面の救済措置 〜2〜
平成１３年９月３０日以前に取得した上場株式を、２２年１２月３１日までに売却した場合は、取得費を「平成１３年１０月１日の終値の８０％」とできる特例があります。 この日の上場株式の価格は東京証券取引所のホームページから入手できます。 株式の譲渡所得は「売却代金ー（取得費＋手数料）」で計算されます。実際の取得費とこの特例の取得費を比較してどちらか大きな方を選択できます。 この特例を適用...（続きを読む）
- 佐々木 保幸
- （税理士）
不動産財産分与の関連事項
不動産財産分与の関連事項 **住居を購入する際、夫の両親に出してもらった頭金は財産分与の対象になるのか それぞれが結婚前から持っていたり相続したりした財産（特有財産）は財産分与の対象にはなりません。 多くの場合、円満な結婚生活のために夫婦に対して、住宅購入資金として贈与されたといえる場合が多いでしょう。そのような場合は、夫の両親から出してもらった頭金相当分も夫婦の共有財産ということになります。...（続きを読む）
- 涌井啓勝
- （不動産コンサルタント）
関東では殆ど間違ったクギが使われている！？
間違ったクギの使用によって必要な強度に満たない家が立ち続けていることを、あなたはご存知でしょうか？
阪神淡路の大震災を期に、木造住宅における金物の使用が法的に明確に規定され、地震時の柱の引き抜きに対するホールダウン金物など、在来軸組工法における地震力に対する強度は随分改善されてきたと言えるのかもしれません。
しかし、昔から使われている「釘」について、''それが正しく使われ...（続きを読む）
- 野平 史彦
- （建築家）
田中弘「時価会計不況」（新潮新書2003）
今日は、昨日ちらっと紹介した、 田中弘「時価会計不況」（新潮新書2003） を紹介したいと思います。 5年前に出版された新書ですが、今読み返してみると、 田中先生の危惧が、現実化されていることに気付かされます。 田中先生は、本書19ページで 「なぜ、規制緩和の時代に、会計だけが規制を強化されるのでしょうか。 それを理解するためには、金融ビッグバンのもう１つの柱である 「自己責任の原則」とはい...（続きを読む）
- 平 仁
- （税理士）
甲府の現場報告 １２(玄関ドア）
甲府から現場写真が届きました。
何枚もお見せしたい写真があるのですが、
ここは完成までがまん。
今日は、建具だけアップいたします。
外壁の菱形鋼板に合わせてドアもデザインしました。
ガラスのから中庭に植えられるはずの樹が
透けて見える計算です。
noanoa
yasuko ohtsuka
http（続きを読む）
- 大塚 泰子
- （建築家）
オール電化が、エコとは限らない
いつか書こうと思っていたのですが、まとまったデータの提示が 中々出来ないので遅れ遅れになってしまったことがあります。 それは、オール電化が、実際はエコでもないらしい いうことです。 黒木瞳さんはご存じないかもしれませんが。（関西電力のCMのこと） 久しぶりに、自立循環型住宅のホームページを見ると 自然冷媒ヒートポンプ式電気給湯機の省エネルギー効果について という報告の...（続きを読む）
- 本田 明
- （工務店）
木造住宅の構造はまだ「安心・安全」に応えられない？
先に述べた通り、木造２階建ての建物（住宅等）では建築基準法で構造計算（許容応力度計算等）が求められていないので、実際に最も多く用いられているのは一般的な壁量計算法です。 品確法における新壁量計算法は、住宅性能表示の耐震等級２、あるいは３が求められる時に必要となるものです。（耐震等級１は基準法の壁量計算で求められる値） これまでお話しした３つの計算法が木造２階建ての住宅に用...（続きを読む）
- 野平 史彦
- （建築家）
接合金物と自然系の防蟻剤
関西淡路の大震災の時に木造在来工法による家屋で土台から柱が抜けて倒壊した事例が多かった。
これを機に法改正が行われ、柱にかかる引き抜き力を計算し、必要な金物で緊結しなければならなくなった。
ホールダウン金物は最も引き抜きを受ける柱に使用される金物である。
コンクリート基礎に打ち込むため正確な位置にセットされなければならない。
木造在来では、伝統的な「仕口」を用いて、できるだけ金物は...（続きを読む）
- 野平 史彦
- （建築家）
会社の同僚とW不倫、70万円で解決
「ドバイにはなぜお金持ちが集まるのか」という本を読みました。 ドバイは連邦国家のUAEのなかの国なのですが、他の国と違って石油がでません。 石油が出ないからお金がない、それがドバイ発展の原動力です。 資源もなく戸外は50度の灼熱砂漠。ではどうするかを考えたのです。 それはお金持ちが集まる人工都市をつくることでした。 ド...（続きを読む）
- 田中 圭吾
- （行政書士）
米国特許判例:複数人が特許を侵害した場合(第1回)
米国特許判例紹介：複数人が特許を侵害した場合、誰が責任を負うか？(第１回)
〜オークション特許と特許権侵害〜
Muniauction, Inc.,
Plaintiff-Appellee,
v.
Thomson Corp., et al.,
...（続きを読む）
- 河野 英仁
- （弁理士）
これなら「安心・安全」がかなう許容応力度計算法
前回取り上げた品確法の新壁量計算法では、あらかじめ耐力要素の倍率（壁倍率、床倍率、接合部倍率）を各部位の評価法や実験に基づいて定め、それを仕様規定としてその数値を計算式に当てはめてゆくものでしたが、一般に「構造計算」と呼ばれるのは許容応力度計算で、この計算法では実体の建物重量から必要壁量を算出して外力を求めてゆきます。 即ち、標準化された仕様規定にあまり縛られることなく、どのような重...（続きを読む）
- 野平 史彦
- （建築家）
同僚の嫁とキスで退職、慰謝料500万円
先日相談されたのは30歳代の男性です。 1ヶ月前、相談者は同じ会社の男性の家に飲みに行ったとのことです。 そのとき、相談者は、同僚とその奥さんと一緒に飲んで、酔いつぶれてしまい、そのまま三人が雑魚寝したのです。 そのとき相談者は同僚の奥さんとキスをしてしまいました。 翌日、そのことを奥さんから聞いた同僚は当然激怒したのです。 ...（続きを読む）
- 田中 圭吾
- （行政書士）
品確法における新壁量計算法とは？
前回は、基準法における木造２階建ての壁量計算の問題点についてお話ししました。 今回は、品確法における新壁量計算法について見てみましょう。 品確法（住宅の品質確保の促進等に関する法律）で示された新壁量計算法では、基準法の壁量計算法における必要壁量を見直し、より実際に近い数値を採用しています。 これまでの壁量計算法では明確な評価基準のなかった雑壁についても、新たに条件設定を...（続きを読む）
- 野平 史彦
- （建築家）
変貌する現代会計（石川純治著）
今日は、以前、紹介すると書いたまま紹介できずにいた 石川純治先生の「変貌する現代会計」日本評論社（2008年7月） を紹介しようと思います。 本書については、是非、前著である 石川純治「変わる社会、変わる会計」日本評論社（2006年5月）と、 石川純治先生のＨＰにおける記事とを合わせてお読み頂けると幸いです。 石川先生のウェブサイトは以下のアドレスからアクセスして下さ...（続きを読む）
- 平 仁
- （税理士）
建築基準法における壁量計算法の問題点
さて、それでは予告通り、基準法における木造住宅２階建てについての構造チェックの問題点についてお話を始めましょう。 １） 計算上の耐力が実際の耐力を反映していない。 壁量計算法では耐力壁の実験に基づき壁倍率を決めていますが、垂れ壁、腰壁、間仕切り壁などの耐力を評価基準から外しています。そのため、建物の実際の耐力と計算上の耐力が大きく異なり、正確な建物の耐震耐風性能の評価ができないの...（続きを読む）
- 野平 史彦
- （建築家）
木造住宅の安全性を検証する３つの方法
耐震偽装事件によって、それまでプロの私達でさえ疑ってみた事も無い建築物の安全性について、その信頼性は一気に崩れ去ってしまいました。構造を専門にしている設計者が、まさか耐震偽装を行なうなど誰も予想していなかったし、建築基準法においてもそれは正に想定外のことでした。 お陰でそれまで性善説で成り立っていた基準法も、一気に性悪説に変わり、突然、極端な締め付けが行なわれた事によって、建設業界は...（続きを読む）
- 野平 史彦
- （建築家）
生命保険 見直し 介護保険
生命保険 見直し 介護保険 平成１８年４月時点での ６５歳以上の要介護（要支援）認定者数は４２０万人だそうです。 ６５歳以上の高齢者の６．２人に１人は 要介護認定者という計算になります。 ＊厚生労働省「介護保険事業状況報告」より ６５歳といえば、今では第二の人生のスタートと言われる年齢ですが この数値からすると 自...（続きを読む）
- 森 和彦
- （ファイナンシャルプランナー）
本日は金物のチェックの日
本日は晴天なり。
ずっと天気が悪い中での、現場監理でしたが、久しぶりの、いい天気で、現場チェックも、気持良く行えました。
本日は、金物のチェック。
ホールダウンに、羽子板ボルト、山形プレートに、Ｌ字型かど金物、Ｔ字型かど金物等々、沢山の種類の金物が、柱梁に取り付きます。
取り付く位置は、すべて構造計算により、決定します。
構造図に基づき、位置、数、...（続きを読む）
- 松永 隆文
- （建築家）
手切れ金150万円で決着
最初に相談されたのは2ヶ月ほど前でした。 30歳代の未婚の女性です。 1年ほど前から既婚の男性と交際をされていました。 男性からは「離婚をするつもりだ」「いずれ結婚して欲しい」などといったことを言われていたようです。 交際途中、相談者が彼に別れを告げたところ自殺をほのめかされ別れることができませんでした。 ところが最近...（続きを読む）
- 田中 圭吾
- （行政書士）
生命保険 見直し 健康 ＢＭＩ メタボ検診
生命保険 見直し 健康 ＢＭＩ メタボ検診 メタボ検診義務化元年です。ＢＭＩという単語をやたら見るようになるでしょう。今日はこの推移についてです。データは各年代におけるＢＭＩ２５以上の人の割合です。 ちなみにＢＭＩ値の計算方法は[体重［キロ］÷身長［メートル］の2乗]です。 僕でいうと１７３．６センチ ６０．０キロですから ６０．０キロ÷１．７３６メートル×１．７３６メートル...（続きを読む）
- 森 和彦
- （ファイナンシャルプランナー）
偽造住宅を斬る（1）
■偽造住宅（ハード） マンションの構造計算書偽造に端を発した住宅・建築業界の偽造住宅問題は、建設業法・宅建業法が改正され、住宅瑕疵担保保護法の施行が平成２１年１０月１日にされるのに向けて、その周知の徹底の為の講習会が各地で開催されています。また、その保険業務を行う指定保険会社も増えてきました（平成２０年９月現在４社）。 最長１０年間の住宅の瑕疵担保責任を担う保険会社に保険...（続きを読む）
- 宮原 謙治
- （工務店）
税法における住所ってドコですか？（２外国人漁船員）
河北新報の記事は、日本人が外国の船舶に乗っている事例ですが、 逆のケース、つまり、外国人が日本の船舶に乗っている事例は、 裁決ですが、先行事例が存在します。 平成１８年１月２５日裁決（裁決事例集７１集３４９頁） （ＴＡＩＮＳコードＪ７１−２−１４）です。 本件は、外国人漁船員の給与等に係る源泉徴収税の告知処分 に対する取消請求で、全部取消になった事例です。 ...（続きを読む）
- 平 仁
- （税理士）
土地購入時の隠れたコスト！！
駅からは少し遠いけど、環境もよく整地された土地。 近くには緑が多い遊歩道がある。 「これだっっ！」 予算内で間口も広いし、この土地なら気に入ったプランが入りそう。 そのまま、不動産会社に行って資金計算を。 でも、ちょっと待ってください。 それで大丈夫ですか？ 注文建築を建てたいので、土地探し。 ↓ ...（続きを読む）
- 徳本 友一郎
- （不動産コンサルタント）
■国民年金■ 実はとても率が良いのです。
先日の新聞記事に社会保険庁が発表した国民年金の納付率のデータが載っていましたが、なんと実質納付率が47.3％。 30歳未満の実質納付率は40％を割っています。 ※実質納付率とは、保険料免除者や猶予者も含めて、国民年金保険料を支払っていない人の比率 このまま、納付率が改善しない場合は、どんなことが起こるのか？ 一番の問題は、今のままでは数十年後には、日本は生活保護者申請者...（続きを読む）
- 釜口 博
- （ファイナンシャルプランナー）
中国特許民事訴訟概説(第７回)
中国特許民事訴訟概説 ''〜中国で特許は守れるか？〜''(第７回) 河野特許事務所 ２００８年９月１６日 執筆者：弁理士 河野英仁、中国弁理士 張 嵩 6．特許権の民事的救済措置 中国における民事的救済措置は日本及び米国とほぼ同様であり，差止請求権の行使及び損害賠償請求権の行使が中心となる。2000 年には，TRIPS 第41 条第1項の規定を受けて，仮処分の申...（続きを読む）
- 河野 英仁
- （弁理士）
数字を見るとおなかが痛くなる社長は必見！
こんにちは ウジトモコです。
面白いタイトルですね（笑）
数字を見るとおなかが痛くなる社長のための決算書の読み方 (単行本（ソフトカバー）)
ウエスタン安藤 (著) ￥ 1,575 （税込）
http://www.amazon.co.jp/dp/475691229X
Amazonキャンペーン中ということで、とりいそぎご紹介します。
数字を見るとおなかが痛...（続きを読む）
- ウジ トモコ
- （アートディレクター）
屋根断熱から屋根遮熱へ・・・・
大阪府枚方市楠葉美咲のＳ様邸は、順調に作業が進んでいます。
この現場から、アルミを貼った遮熱ルーフィングを採用しました。
屋根裏の温度が３度〜４度下がるとのデーターも出ていますから楽しみです。
日頃から、コストを下げる努力をしていますが、今回の遮熱ルーフィングは、屋根部分面積一平方メートルで、約６００円のアップとなりした。
単純計算なら二階床面積が１５坪の家で約５万円前...（続きを読む）
- 宮原 謙治
- （工務店）
過払い金返還交渉の現場から
本日は不当利得返還請求手続き（過払金の元本が１４０万円以下の場合）の流れを説明します。 まずは、当法人と受任契約を結びます。この時にきちんと報酬規定のことを説明させて頂きます。 受任契約が締結できましたら、即座に当法人から債権者に対して取引履歴の開示を求めていきます。 そして履歴の開示があれば、その履歴に基づいて利息制限法の利率に引き直して再計算します。 この引き...（続きを読む）
- 加藤 俊夫
- （司法書士）
4,716件中 4301～4350 件目
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